7 800 000 RUB

Продается встроенно-пристроенное помещение в пгт Алексеевка. Адрес: Самарская область, г.о. Кинель, пгт Алексеевка, улица Невская, дом 41А. Ближайшее пересечение с улицей Зеленая. Площадь помещения 96 кв.м. Отдельный вход. Отдельный с/у. Этаж/этажность: 1/5. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция, баннеры над входом. Большая асфальтированная парковка перед зданием. Высота потолков: 3 м. Новый ремонт в помещении: пол - плитка, стены - окрашены, потолок - армстронг. Освещение: светодиодное. Центральное водоснабжение, канализация-центральная, отопление-центральное. Выделенная мощность 10 кВт, возможно увеличение. Высокий автомобильный трафик. Соседние помещения занимают Сбербанк, Красное-Белое, Валдберис, салон красоты, Пятерочка, Фикс-Прайс, Пивные магазины. Помещение сдано надежному арендатору. Окупаемость 9 лет. Стоимость продажи: 7 800 000 рублей.

2 к

96 м²

этаж 1

Алексеевка

7 500 000 RUB

Продается встроенно-пристроенное помещение в пгт Алексеевка. Адрес: Самарская область, г.о. Кинель, пгт Алексеевка, улица Невская, дом 41А. Ближайшее пересечение с улицей Зеленая. Площадь помещения 149 кв.м. Отдельный вход. Отдельный с/у. Этаж/этажность: 1/5. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция, баннеры над входом и окнах. Большая асфальтированная парковка перед зданием. Высота потолков: 3 м. Новый ремонт в помещении: пол - плитка, стены - окрашены, потолок - армстронг. Освещение: светодиодное. Центральное водоснабжение, канализация-центральная, отопление-центральное. Выделенная мощность 10 кВт, возможно увеличение. Высокий автомобильный трафик. Соседние помещения занимают Сбербанк, Красное-Белое, Аптека, салон красоты, Пятерочка, Фикс-Прайс, Пивные магазины. Помещение сдано надежному арендатору. Окупаемость 9 лет. Стоимость продажи: 7 500 000 рублей.

3 к

149 м²

этаж 1

Алексеевка

15 000 000 RUB

Продам имущественный комплекс с гаражными боксами с нежилым домом: г. Самара, г. Кинель, ул. ЖД Советская, 78. Ближайшее пересечение с ул. Пушкина. Расположен в пригороде Самары, в экологически чистом районе. Земля и строения - в собственности. На территории расзмещены: - 3 отапливаемых бокса - 84 кв.м, 85 кв.м. и 112 кв.м., высота потолков 4,2 м. - нежилой дом - 132 кв.м.(использовался как гостевой дом), высота потолков 3,0 м. - кабинет мастера - 35 кв.м., высота потолков 2,8 м. Ремонт в помещении: полы - керамогранит, потолок - комбинированный, стены - комбинированные. Выделенная мощность 50 кВт, с возможностью увеличения. Коммуникации: вода, канализация, газ - центральные. Возможность разгрузки грузовых машин: газели, камазы, фуры. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнах. В ближайшем окружении расположены: пекарня, магазин Грош, вет.клиника и др. Использование: автосервис, детейлинг, гостиница, автоуслуги, СТО, учебный центр, и др. На территории комплекса возможна парковка техники. Стоимость продажи: 15 000 000

8 к

1 000 м²

этаж 1

Кинель

7 300 000 RUB

Продается встроенно-пристроенное помещение в пгт Алексеевка. Адрес: Самарская область, г.о. Кинель, пгт Алексеевка, улица Невская, дом 41А. Ближайшее пересечение с улицей Зеленая. Площадь помещения 122 кв.м. Отдельный вход. Отдельный с/у. Этаж/этажность: 1/5. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция, баннеры над входом. Большая асфальтированная парковка перед зданием. Высота потолков: 3 м. Новый ремонт в помещении: пол - плитка, стены - окрашены, потолок - армстронг. Освещение: светодиодное. Центральное водоснабжение, канализация-центральная, отопление-центральное. Выделенная мощность 15 кВт, возможно увеличение. Высокий автомобильный трафик. Соседние помещения занимают Сбербанк, салон красоты, Пятерочка, Фикс-Прайс, Пивные магазины. Помещение сдано в долгосрочную аренду на 15 лет. Надежный федеральный арендатор. Окупаемость 10 лет. Стоимость продажи: 7 300 000 рублей.

3 к

122 м²

этаж 1

Алексеевка

25 000 000 RUB

Продам производственное помещение: г. Самара, г. Кинель, ул. ЖД Советская, 78. Ближайшее пересечение с ул. Пушкина. Расположено на огороженной территории, в пригороде Самары, в экологически чистом районе. Земля и строение - в собственности. Полностью оборудованный цех под производство молочной продукции, производительностью до 30 тонн в сутки. Общая площадь 724 кв. м.: - цех производства. - холодильная камера. - склады. - офисы. - бытовые комнаты. Ремонт в помещении: полы - керамогранит, потолок - комбинированный, стены - комбинированные. Коммуникации: вода, канализация, газ - центральные. Въезд с ул. Советская. Высота потолка 2,45 - 4,3 м. Погрузочная зона выведена на ул. ЖД Советская. На территорию возможна парковка техники. Выделенная мощность 250 кВт, с возможностью увеличения до 400 кВт. Стоимость продажи: 25 000 000

18 к

724 м²

этаж 1

Кинель

55 000 000 RUB

52 000 000 RUB

Отдельно стоящее 2-ух этажное кирпичное здание на перекрестке двух улиц с большим автомобильным трафиком ул. Демьяна Бедного и ул. 50 лет Октября. Своя парковка. Напротив центрального входа в здание находятся остановки общественного транспорта. Все здание заполнено арендаторами: первый этаж занимают отделение «Сбербанка» и кафе-кулинария «Просто вкусно»; второй этаж занимают несколько арендаторов, среди которых филиал ГУП ЦТИ. Дополнительные платежи: вышка сотового оператора «ТЕЛЕ 2» и аренда подстанции. Здание построено по всем технологическим нормам из высококачественных материалов. Коммуникации: централизованное водоснабжение и водоотведение, электричество, собственная котельная. Земельный участок в собственности. Здание полностью заполнено арендаторами. С «Сбербанком» заключен долгосрочный договор аренды до 2028 года. Остальные арендаторы заключили и пролонгируют договоры на 11 месяцев.

1 452 м²

этаж 1

Кинель

28 000 000 RUB

23 000 000 RUB

Продается имущественный комплекс на собственном земельном участке: Адрес: Алексеевский район, с. Алексеевка, Ленинская, 309 Общая площадь: 1189,9кв.м. - Молоко завод 750.1кв.м - Склад 188,3кв.м. - Гараж 161.9кв.м. - Контора 67,4кв.м. - Скважина 1,2кв.м. Площадь земельного участка: 1,93Га. Назначение земли: под производственную деятельность Этаж: 1/1 Высотой потолков 3,0м Выделенная мощность: 400 кВт (своя подстанция) Вода скважина Канализация септик Своя газовая котельная (заходит труба высокого давления) Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения. Возможность перепланировки. Перед зданием есть асфальтированная площадка. Территория ограждена забором Рядом с территорией базы есть возможность взять в аренду большой земельный участок сельхоз назначения. Стоимость продажи: 23 000 000руб

1 199 м²

этаж 1

Алексеевка

28 000 000 RUB

Самарская облаять, г. Кинель, ул. Маяковского, 92б Продаётся объект торговой недвижимости с арендатором на действующем долгосрочном договоре аренды - магазин продуктов и товаров повседневного спроса торговой сети "Светофор". Объект расположен в крупном городе Самарской области Кинель с населением шестьдесят тысяч человек. Удаленность от Самары - сорок километров. Магазин находится в створе улиц Маяковского и 27 Партсъезда. Локация объекта известна всем жителям города как место размещения продуктовой Базы РАЙПО. Остановка общественного транспорта База РАЙПО находится 250м от магазина. Объект представляет собой отдельно стоящее здание, расположенное в торгово-активном районе в непосредственной близости от мест проведения досуга и объектов социальной и административной инфраструктуры. В шаговой доступности находится крупный жилой микрорайон многоэтажной застройки, торговые центры, образовательные учреждения. Локация объекта давно известна жителям района, ранее здесь находился оптово-розничный продуктовый рынок. Помещение площадью 1130кв.м. реконструировано в 2019 году и оборудовано собственной газовой котельной. Выделенная мощность 70кВТ. Договоры на коммунальное обслуживание заключены напрямую с поставщиками услуг. Земельный участок под зданием находится в долгосрочной аренде. Входная группа оборудована пандусом. Организована парковка на пятьдесят машиномест, а также зона разгрузки для крупногабаритного транспорта. Основной арендатор - магазин продуктовой федеральной сети Светофор, безусловный лидер в сегменте дискаунтеров, действующих на территории России. В 2020 году компания вошла в ТОП-10 рейтинга продуктовых операторов. В настоящее время сеть насчитывает более тысячи действующих магазинов, активно развивается и работает в республиках СНГ, а также в Китае, Польше, Германии, Румынии и других странах. Арендная плата 2% от ежемесячного товарооборота (НДС не предусмотрен). Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Цена 28 000 000 руб.

1 130 м²

этаж 1

Кинель

6 000 000 RUB

4 000 000 RUB

Продам торгово-офисное помещение: Самарская область, г. Кинель, улица Южная, дом 36. Ближайшее пересечение с ул. Маяковского. Общая площадь: 58 кв. м. Этаж/этажность: 1/2. Отдельный вход. Планировка: три зала и санузел. Окна выходят на ул. Южная. Высота потолков: 2,7 м; Выделенная мощность: 5 кВт; Ремонт в помещении: пол - керамогранит, потолок - армстронг, стены - покраска. Охранно-пожарная сигнализация; Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнах. В ближайшем окружении расположены: Кулинария, Аптека, Фабрика Качества, Пиво, Валдберис, Стоматология, Барбершоп и др. Использование: торговое, офис, услуги, учебный центр, мед. учреждение и др. Стоимость продажи: 4 000 000 рублей.

3 к

58 м²

этаж 1

Кинель

21 000 000 RUB

Продается универсальное здание на собственном земельном участке: Адрес: Кинель городской округ, пгт Усть-Кинельский, Больничная улица, 4а Общая площадь: 876,7кв.м. Площадь земельного участка: 552квм. Этаж: 1/2 Высотой потолков 3,2м Выделенная мощность: 100 кВт Своя газовая котельная Въезд с улицы Больничной Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения. Наличие охранной сигнализации. Возможность перепланировки. Перед зданием есть асфальтированная парковка, которая может быть увеличена В ближайшем окружении: образовательные учреждения, Городская поликлиника, парк Победы и т.д. Стоимость продажи: 21 000 000руб

877 м²

этаж 1

Усть-Кинельский

15 000 000 RUB

Адрес: Самарская область, Кинельский район. АО "Алексеевское", зона 17, массив 13, квартал 0, участок 0007. Площадь участка 7,5 га. Категория и виды разрешенного использования: Земли сельскохозяйственного назначения. Для организации фермерского хозяйства. Соседние участки переведены под промышленное использование. Участок расположен вдоль дороги, есть возможность организовать въезд. Возможно подключение электроэнергии и газа. Удобные подъездные пути. В ближайшем окружении: Пивоваренный завод Балтика, производственная компания Электрощит. Стоимость продажи 15 000 000 рублей.

74 000 м²

Кинель

5 300 000 RUB

4 850 000 RUB

Назовите номер ID 2789 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается торговый павильон в городе Кинель Самарской области. Площадь павильона 72,8 кв.м. В помещение есть электричество, отопление - водонагревательный тен. Фасад помещения обновлён в 2023 году. Земельный участок под павильоном в частной собственности площадью 81 кв.м. Коммерческое помещение располагается в оживленном месте на привокзальной площади г. Кинель. В 2023 году рядом на прилегающей территории к павильону была произведена реконструкция прогулочной зоны для населения с городским фонтаном. Данный факт потенциально увеличивает проходимость предлагаемой локации. Звоните!!! Покажем и с удовольствием ответим на все вопросы Не упустите возможность выгодно инвестировать в коммерческий объект в ПРОХОДНОЙ ЛОКАЦИИ Объект потенциально использовать для ведения арендного бизнеса

73 м²

этаж 1

Кинель

42 000 000 RUB

Универсальная недвижимость ждет своего хозяина. Не упустите возможность стать обладателем помещения свободного назначения в городе Кинель на улице Демьяна Бедного. Это отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 600 квадратных метров, первый этаж которого уже готов к использованию. Здесь хватит места для любых коммерческих целей от магазина до офиса крупной компании. На втором этаже можно оборудовать комнаты для персонала или дополнительные торговые помещения. Благодаря наличию 10 отдельных комнат, вы сможете максимально эффективно использовать площадь здания. Кроме того, здание имеет удобную парковку, отдельный вход с улицы и все необходимые коммуникации электричество мощностью 15кВт, водоснабжение и водоотведение, газоснабжение. Звоните прямо сейчас и станьте владельцем универсального помещения в Кинеле по выгодной цене!

10 к

600 м²

этаж 1

Кинель

21 000 000 RUB

20 000 000 RUB

Готовый бизнес - ресторан в центре Кинеля с подтвержденной прибылью. Уютный ресторан в центре города Кинель с помещением 200кв.м. и земельным участком 7,8 сот. в собственности. Собственная канализация и скважина. 144 посадочных места, новый ремонт, классический интерьер, уютный просторный зал для гостей, бар, кухня, санузел, освещение Италия. Собственница бизнеса проделала большую работу по развитию ресторана и на данный момент у компании отличная репутация и отзывы во всех поисковых системах, а также наработанная база постоянных клиентов. Есть брендбук с фирменным стилем, профессиональный фотоконтент. Ресторан размещен в социальных сетях. Окупаемость ресторана составит менее 7 лет. Средний чистый доход в месяц составляет 350 000 RUB. - Передается база поставщиков + рекомендации по закупке в масс маркет (если на момент запроса что-то отсутствует у поставщика). Так же передается полностью сформированная матрица продуктов используемая на производстве; - Передаются контакты поставщиков по хоз. товаром. Стоимость будет зафиксирована с учетом наших скидок, и останется для вас прежней. Вам не придется заниматься поиском, и сравниваем цен поставщиков, у которых есть все, что вам нужно, или альтернатива; - Обучение работы с оборудованием (помимо персонала Вы так же сможете знать и понимать как что работает, где и как включается) - Мы передаем все ТТК и технологии, чтобы Вы смогли продолжить работать без остановки производства, а постоянные гости даже не почувствуют разницу. Все меню составлено с точки зрения экономической рентабельности, практически каждый продукт покупаемый вами будет задействован в 3/4 позициях, а это значит вы сможете избегать по- максимуму порчи / списания. Весь персонал готов продолжить работу с новым владельцем. Среди них: - Повара - Официанты - Уборщицы.

780 м²

этаж 1

Кинель