99 742 933 RUB

Отремонтированный гостевой дом с 5 апартаментами недалеко от моря в Малинске, всего в 100-150 метрах от моря. Общая площадь 300 кв.м. Земельный участок 450 кв.м. Состав имущества следующий: В подвале находится квартира-студия, предназначенная для обслуживания здания, т.е. проживания человека, который будет вести домашнее хозяйство, а также хранения и мытья оборудования. На первом этаже находится одна квартира-студия и одна квартира с двумя спальнями. На первом этаже расположена трехкомнатная квартира и еще одна трехкомнатная квартира на высоком чердаке. В этом гостевом доме имеется 10 спален, 6 ванных комнат и 3 гостиные. Дом полностью отремонтирован в 2019 году с заменой крыши. Отопление является центральным для полов в сочетании с газом, электричеством и солнечными батареями. Во дворе также есть резервуар для воды. Все апартаменты оснащены кондиционерами. Продается полностью меблированной со всей бытовой техникой. В красивом ландшафтном саду есть дом для хранения инструментов, а также достаточно места для строительства бассейна или установки джакузи. Ref: RE-U-31765 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

10 сп

300 м²

участок 450 м²

Крк

36 747 396 RUB

29 922 880 RUB

участок 120 м²

Омиш

173 132 734 RUB

Продается отель в Ровине, в непосредственной близости от отелей Lone и Eden! Один из лучших районов Ровиня! Расстояние от пляжа 850 метров. Общая площадь 400 кв.м. Недвижимость состоит из 6 одинаковых квартир по 30 кв.м., которые также имеют собственный подземный гараж на 5 автомобилей. Каждая квартира имеет собственную крытую террасу площадью 20м2. Каждая квартира спроектирована как отдельная единица, и квартира распределена по 3 этажам, то есть на каждом этаже есть 2 квартиры. Дом построен из материалов, которые потребляют очень мало энергии. В каждой квартире установлены теплые полы, а дом оснащен системой сигнализации, а также системой противопожарной защиты. Дом имеет хорошо налаженный арендный бизнес во время туристического сезона, поэтому это идеальная инвестиция для тех, кто хочет и ищет инвестиционную недвижимость. Идеальное расположение в Ровине! Ref: RE-U-16048-32148 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

400 м²

участок 141 м²

Ровинь

125 991 074 RUB

Мини-отель из 3-х пристроенных домиков с одним бассейном в тихом месте на острове Крк. Это жилой блок на двух этажах, два из которых имеют площадь 80 м2 и один 95 м2. Каждый дом имеет отдельный вход. На первом этаже есть ванная комната, кухня со столовой и гостиная с выходом на крытую террасу. На первом этаже есть камин, который придает особую атмосферу пространству. Наверху есть ванная комната и две спальни, а также балкон с расслабляющим видом на природу. Есть полностью 9 комнат и 6 спален. Особое очарование этому заведению придает сад с бассейном, где можно насладиться тишиной, покоем и ароматами Средиземноморья. В саду площадью около 1700 м2 помимо бассейна есть солярий, душ, барбекю, детская площадка и парковочные места. На восточной стороне острова Крк находится муниципалитет Добринь с одноименным центром. Добринь расположен на холме высотой около 200 метров и является одним из средневековых замков, которые в прошлом были центрами грамотности. На протяжении веков Добрынь был исключительно сельскохозяйственным районом. Также были представлены животноводство и выращивание оливок, а также эксплуатация лесных ресурсов. Это место также известно своими красочными народными костюмами, фольклорными мероприятиями, школой сопела (духовой инструмент Крк) и традиционной местной кухней. В этом центре острова преобладают местные каменные дома и узкие каменные улочки, которые источают прошлое. Недалеко от Добрыни находится пещера Бисеруйка, которая восхищает своей красотой и интересными осадочными формами. Это единственная пещера на острове, их более 50, устроенных для приема посетителей. По легенде, пещера получила название Бисеруйка (Жемчужина) в честь найденного в ней клада, и принадлежала она местным пиратам. Ref: RE-U-14337-32113 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

255 м²

участок 2 000 м²

Крк

68 245 165 RUB

Малинска: идеальная инвестиционная недвижимость для туризма на острове Крк! Эта просторная недвижимость площадью 600 м² в Малинске, идеально подходящая для туризма, предлагает замечательные инвестиционные возможности. В нем 18 спален, одна большая гостиная, три гостиные поменьше, восемь ванных комнат с туалетами и еще два отдельных туалета. Эта недвижимость, расположенная в красивом ландшафтном саду площадью 1330 м², обещает отличную окупаемость инвестиций. Его превосходное расположение и просторная территория делают его идеальным выбором для прибыльного предприятия в сфере туризма. Ref: RE-U-13267 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

18 сп

600 м²

участок 1 330 м²

Крк

22 275 222 RUB

участок 65 м²

Пула

16 170 954 RUB

участок 47 м²

Пула

60 685 700 RUB

Гостевой дом с 10 жилыми единицами и таверной в Нови Винодолски, 170 м от моря Этот впечатляющий туристический объект приспособлен для туризма и предлагает гостям исключительные возможности. Общая площадь: 600 м². Жилая площадь: 442 м². Земельный участок 812 м2. В доме несколько жилых квартир, каждая из которых (кроме двух студий) имеет собственную террасу или балкон. В благоустроенном дворе есть барбекю, крытая площадка для общения и кладовая. Также имеется таверна площадью около 40 м². Планировка квартир и других помещений: Первый этаж: Просторный зал на десять столов. Бар Санитарные помещения Две квартиры (1F+DB) с собственными террасами. Второй этаж: Две квартиры-студии. Большая квартира (2F+DB) с красивой террасой. Второй этаж: Две квартиры-студии. Одна квартира (1эт+двухместный номер). Две комнаты на южной стороне с небольшими кухнями и ванными комнатами. Чердак: Маленькая студия. Сад совершенно ровный, огорожен и оформлен до мельчайших деталей. Из дома открывается панорамный вид на море, что еще больше повышает привлекательность данного объекта недвижимости для туристов. Воспользуйтесь возможностью инвестировать в эту уникальную недвижимость в Нови Винодолски, которая обещает успешный бизнес в сфере туризма.! Ref: RE-U-31967 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

12 сп

450 м²

участок 812 м²

Нови-Винодолски

36 747 396 RUB

31 497 768 RUB

участок 113 м²

Цриквеница

87 143 826 RUB

Солидный дом с 6 квартирами в Нови Винодолски, всего в 150 метрах от моря! Общая площадь 435 кв.м. Земельный участок 515 кв.м. Недвижимость состоит из цокольного этажа, второго этажа и высокого чердака. В доме пять жилых единиц (квартир). Он может похвастаться большим, просторным и впечатляюще благоустроенным двором с по-настоящему красивой беседкой и площадкой для барбекю, в которую вложено много сил и любви. Рядом с домом находится подсобное здание с однокомнатной квартирой и прачечной с санузлом. Имеется парковка на 8 машин. Эта недвижимость заслуживает вашего внимания и предлагает множество возможностей для будущего клиента, поэтому, пожалуйста, позвоните нам, чтобы назначить встречу для просмотра! Ref: RE-U-4889 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

435 м²

участок 513 м²

Нови-Винодолски

27 576 296 RUB

участок 43 м²

Риека

19 423 624 RUB

участок 66 м²

Загреб

419 970 245 RUB

5 663 м²

Плоче

9 974 293 RUB

участок 20 м²

Загреб

157 488 842 RUB

участок 750 м²

Осиек

125 991 074 RUB

Этот 4-звездочный бутик-отель расположен в самом сердце старого города Крк, всего в 20 метрах от главной площади, в 50 метрах от моря и в 250 метрах от пляжа. Это единственный отель с категорией наследия в северной и центральной Адриатике. Современно оформленный интерьер прекрасно дополняет старый каменный дом и экстерьер. Сохранившаяся мозаика римской эпохи напоминает о том, что когда-то на этом месте стояла римская баня. Благоустроенный отель площадью 180 кв.м. В отеле есть пять комфортабельных номеров, завтрак на ваш выбор и дружелюбный, преданный своему делу персонал, который позаботится о том, чтобы ваше пребывание было приятным, а атмосфера исключительной. Здание полностью отремонтировано несколько лет назад (2013 г.). Ref: RE-AB-KRKHOTEL При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

180 м²

Крк

272 980 659 RUB

17 сп

1 000 м²

Пула

27 298 066 RUB

участок 62 м²

Задар

73 494 793 RUB

Гостевой дом в Башке в 100 метрах от моря! Официальная категория — 3*** звезды. В отеле есть 2 красивые очаровательные студии и 2 квартиры, идеально подходящие для семей, пар или друзей. Из квартир на верхних этажах открывается вид на море. Квартиры полностью меблированы и оборудованы. Ref: RE-AB-BAS При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

208 м²

участок 181 м²

Башка

61 945 611 RUB

Частный дом с пятью квартирами в Новалье, в 300 метрах от моря! Общая площадь 320 кв.м. Земельный участок 1270 кв.м. Дом разделен на первый и второй этажи, а также дополнительное вспомогательное здание, в котором расположены две квартиры-студии, каждая из которых имеет собственную террасу и отдельный вход. В основном доме три квартиры: две на первом этаже и трехкомнатная квартира с просторной террасой на втором этаже. В обширном, ухоженном саду растут 7 оливковых деревьев, 4 миндальных дерева и различные средиземноморские растения. В отеле также есть парковочные места на восемь автомобилей. Эта превосходная недвижимость является идеальной инвестицией для сдачи в аренду туристам с гарантированной заполняемостью в течение всего сезона. Ref: RE-U-31861 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

320 м²

участок 1 270 м²

Карлобаг

246 732 519 RUB

209 985 123 RUB

Скидка! Старая цена - 2 350 000 евро, новая цена - 2 000 000 евро! Отель в центре Пулы! Очаровательный отель на 19 номеров расположен в самом центре города. Отель предлагает 975 м2 жилой площади, которая распределена между зоной ресепшена, 19 номерами с ванными комнатами и зоной, предназначенной для обедов/завтраков и ужинов. Отель простирается через первый этаж, первый, второй и третий этажи. Идеальная возможность для инвесторов, ищущих проект с потенциалом. Отель расположен в центре города, что обеспечивает гостям максимальный комфорт и удобство. С его 19 номерами и прекрасным видом на старый город, этот объект предлагает исключительную возможность для инвестиций в туристический сектор. Этот отель может стать излюбленным местом отдыха на побережье. Отель расположен в минуте ходьбы от центра города и ресторанов. Хороший потенциал для работы 365 дней в году. Туристический обзор на начало 2024 года Туризм в Хорватии растет с каждым годом. В первом квартале 2024 года в Хорватию прибыло 1,1 миллиона туристов, а в коммерческих объектах размещения было реализовано 2,6 миллиона туристических ночей, что на 16,7% больше прибытий и на 17,2% больше ночей по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Внутренние туристы хорватского происхождения совершили 422 тысячи прибытий и провели 885 тысяч ночей в первом квартале 2024 года, что на 6,9% больше по туристическим прибытиям и на 8,6% больше по туристическим ночам. За тот же период иностранные туристы из других стран осуществили 658 тысяч прибытий и 1,7 миллиона ночей, что на 24,0% больше прибытий и 22,1% больше ночей по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Больше всего ночей за рубежом реализовали туристы из Германии (267 тыс. ночей, что составило 15,4% от общего числа реализованных ночей за рубежом). За ними следуют туристы из Словении (15,3%), Австрии (13,8%), Италии (6,9%) и Боснии и Герцеговины (5,0%). Все вышеперечисленные страны реализовали рост ночей за рубежом в первом квартале 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Наибольшее количество туристических ночей в марте 2024 года было реализовано в регионе Истрия , целых 409 тысяч ночей, что составило 30,9% от общего количества туристических ночей, реализованных в Хорватии. По сравнению с мартом 2023 года, в жупании Истрия было на 77,0% больше туристических ночей. Из общего количества реализованных ночей в жупании Истрия внутренние туристы реализовали 63 тысячи ночей, а иностранные туристы — 346 тысяч ночей. Больше всего иностранных туристических ночей в жупании Истрия реализовали туристы из Германии (25,6%), Австрии (22,9%), Словении (20,7%), Италии (9,4%) и Чехии (3,8%). За жупанией Истрия следует жупания Приморье-Горски-Котар с 236 тысячами реализованных туристических ночей и город Загреб с 167 тысячами реализованных туристических ночей. Наибольшее количество туристических ночей в апреле 2024 года было снова реализовано в жупании Истрия , целых 766 тысяч, что составило 27,6% от общего количества туристических ночей, реализованных в Хорватии. Внутренние туристы реализовали 115 тысяч ночей в апреле 2024 года, что на 7,9% меньше, чем в апреле 2023 года. Иностранные туристы реализовали 651 тысячу ночей в апреле 2024 года, что на 27,9% меньше, чем в апреле 2023 года. Далее следуют жупания Дубровник-Неретва с 432 тысячами туристических ночей, что составило 15,6% от общего числа реализованных туристических ночей в Хорватии, а также жупания Сплитско-Далматинская с 424 тысячами ночей, что составило 15,3% от общего числа реализованных туристических ночей в Хорватии. В апреле 2024 года по сравнению с апрелем 2023 года в жупании Дубровник-Неретва было зафиксировано увеличение количества ночей как отечественных, так и иностранных туристов на 5,2% и 18,9% соответственно. В жупании Сплитско-Далматинская в апреле 2024 года по сравнению с апрелем 2023 года иностранные туристы реализовали увеличение количества ночей на 2,4%, тогда как внутренние туристы реализовали уменьшение количества ночей на 7,3%. Мы ждем статистику за май 2024 года, но приведенные выше данные уже демонстрируют нам некоторую выраженную тенденцию. Ref: RE-U-31067 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

19 сп

975 м²

Пула

Апарт-дом из 4 квартир с видом на море в Цриквенице, в 400 метрах от моря, с потрясающим видом на море! Общая площадь этого туристического объекта составляет 550 кв.м. Земельный участок 700 кв.м. Представляем исключительный отдельно стоящий дом, стратегически расположенный всего в 400 метрах от моря, предлагающий идиллическое сочетание комфорта и удобства. Эта необычная резиденция занимает четыре этажа и состоит из четырех современных и просторных апартаментов. Три из этих квартир имеют площадь 120 м2 и состоят из четырех спален, кухни с обеденной зоной, балкона и ванной комнаты в каждой. Четвертая квартира площадью 60 м2 включает в себя две спальни, кухню с обеденной зоной, балкон и ванную комнату. Помимо элегантных жилых помещений, отель дополнен дополнительными удобствами, такими как сауна, зона для общения, зона для барбекю, детская игровая площадка и многое другое. Просторный гараж, парковка, прачечная и кладовая органично интегрированы в собственность. Просторный двор, украшенный средиземноморскими растениями, служит идеальным местом для отдыха и наслаждения красотой природы. Испытайте гармоничное сочетание роскоши и прибрежной жизни в этой изысканной резиденции. Цена более 1400 000 евро. Пожалуйста, уточняйте точную цену. Ref: RE-U-21006-31683 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

14 сп

550 м²

участок 700 м²

Цриквеница

8 399 405 RUB

участок 58 м²

Пожега

14 698 959 RUB

участок 52 м²

Загреб