185 100 213 RUB

участок 3 500 м²

Загреб

297 648 584 RUB

45 сп

1 600 м²

Корчула

18 835 574 RUB

участок 75 м²

Загреб

232 537 956 RUB

участок 717 м²

Хорватия

279 045 547 RUB

960 м²

Стари Град

146 498 912 RUB

участок 460 м²

Загреб

325 553 139 RUB

30 сп

1 800 м²

Задар

Структура отеля в Песчана Увала, Медулин, всего в 200 метрах от моря! Это очаровательный отель на 30 номеров, выставленный на продажу в красивой Песчаной Увале. Отель предлагает 900 квадратных метров жилой площади, распределенной по зоне регистрации, 30 номеров с ванными комнатами и зону, предназначенную для обеда/завтрака и ужина. Отель занимает цокольный, первый, первый и второй этажи. Идеальная возможность для инвесторов, ищущих проект реконструкции с большим потенциалом. Расположенный недалеко от моря отель идеально подходит для реконструкции и превращения в эксклюзивный курорт. Этот отель с 30 номерами и потрясающим видом на море представляет собой исключительную возможность для инвестиций в туристический сектор. Благодаря реконструкции этот отель может стать излюбленным местом отдыха на побережье. Отель расположен в 2 минутах ходьбы от ближайших пляжей и ресторанов и предлагает несколько парковочных мест. Цена ниже 2 млн евро! Пожалуйста, не стесняйтесь спрашивать точную цену! Ref: RE-U-28918 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

30 сп

900 м²

Пула

338 110 188 RUB

Красивое каменное здание отеля в Ровине, в 100 метрах от моря, с видом на море! В самом сердце Ровиня, недалеко от знаменитых пляжей и набережной, находится этот очаровательный семейный отель, который теперь доступен для покупки. Удостоенный многочисленных наград и мирового признания в гостиничном бизнесе, можно сказать, что на данный момент это один из немногих отелей Ровиня, который может похвастаться четырехзвездочным рейтингом! Отель расположен в самом сердце старого города и занимает впечатляющую площадь 390 м². В состав комплекса входят пять апартаментов класса люкс, просторный и функциональный ресторан с террасой, роскошный бар и просторная парковка, расположенная неподалеку. Отличительными особенностями виллы являются захватывающий вид на море, изысканный дизайн и близость ко всем удобствам. При ремонте дома использовались первоклассные материалы, обеспечивающие его долговечность. Кроме того, здесь можно найти бесчисленное множество уникальных деталей, которые подчеркивают характер, очарование и роскошь отеля. Стоит отметить, что это семейный отель, который год за годом получает высокую оценку гостей, что считается высшей наградой в гостиничном бизнесе. Помимо предоставления исключительных услуг по размещению, отель предоставляет широкие возможности для организации и проведения различных мероприятий, и здесь даже снимали американский фильм. Это ценный объект недвижимости, который, несомненно, очаровывает своих посетителей. Когда дело доходит до идеальных возможностей для бизнеса, эта недвижимость наверняка очарует вас своими многочисленными возможностями и гарантированным возвратом инвестиций. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами. Небольшой туристический обзор на начало 2024 года Ниже приведены некоторые выдержки из официальной туристической статистики Хорватии на начало 2024 года. Это весьма важно для тех инвесторов, которые рассматривают возможность инвестирования в хорватский туризм. Мы регулярно отслеживаем статистику туризма и можем порекомендовать вам достаточно надежные источники для анализа. В первом квартале 2024 года в Хорватию прибыло 1,1 миллиона туристов, а в коммерческих объектах размещения было реализовано 2,6 миллиона ночей, что на 16,7% больше прибытий и на 17,2% больше ночей по сравнению с тем же периодом 2023 года. Туризм в Хорватии стабильно растет. Внутренние туристы хорватского происхождения совершили 422 тысячи прибытий и 885 тысяч ночей в первом квартале 2024 года, что на 6,9% больше по туристическим прибытиям и на 8,6% по туристическим ночам. За тот же период иностранные туристы из других стран осуществили 658 тысяч прибытий и 1,7 миллиона ночей, что на 24,0% больше прибытий и на 22,1% больше ночей по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Больше всего зарубежных ночей реализовали туристы из Германии (267 тыс. ночей, что составило 15,4% от общего количества реализованных иностранных туристических ночей). За ними следуют туристы из Словении (15,3%), Австрии (13,8%), Италии (6,9%) и Боснии и Герцеговины (5,0%). Во всех вышеупомянутых странах зафиксирован рост количества туристических ночей в первом квартале 2024 года по сравнению с тем же периодом 2023 года. Наибольшее количество туристических ночей в марте 2024 года было реализовано в Истрийском крае – 409 тысяч ночей, что составило 30,9% от общего количества туристических ночей, реализованных в Хорватии. По сравнению с мартом 2023 года в Истрийском крае туристических ночей было на 77,0% больше. Из общего количества ночей, реализованных в Истрийском крае, отечественные туристы реализовали 63 тысячи ночей, а иностранные туристы - 346 тысяч ночей. Больше всего ночей иностранных туристов в Истрийском крае провели туристы из Германии (25,6%), Австрии (22,9%), Словении (20,7%), Италии (9,4%) и Чехии (3,8%). За Истрийским краем следует Приморско-Горский край с 236 тысячами реализованных туристических ночей и город Загреб с 167 тысячами реализованных туристических ночей. Наибольшее количество туристических ночей в апреле 2024 года снова было реализовано в Истрийском уезде – 766 тысяч, что составило 27,6% от общего количества туристических ночей, реализованных в Хорватии. Внутренние туристы реализовали в апреле 2024 года 115 тысяч ночей, что на 7,9% меньше, чем в апреле 2023 года. Иностранные туристы реализовали в апреле 2024 года 651 тысячу ночей, что на 27,9% меньше, чем в апреле 2023 года. Далее следует Дубровницко-Неретванская жупания с 432 тысячами туристических ночей, что составляет 15,6% от общего числа реализованных туристических ночей в Хорватии, а также Сплитско-Далматинская жупания с 424 тысячами ночей, что составляет 15,3% от общего числа реализованных туристических ночей в Хорватии. общее количество реализованных туристических ночей в Хорватии. В апреле 2024 года по сравнению с апрелем 2023 года в Дубровницко-Неретванском крае зафиксировано увеличение количества ночевок как отечественных, так и иностранных туристов на 5,2% и 18,9% соответственно. В Сплитско-Далматинском крае в апреле 2024 г. по сравнению с апрелем 2023 г. иностранные туристы отметили увеличение количества ночей на 2,4%, тогда как внутренние туристы отметили уменьшение количества ночей на 7,3%. Мы ждем статистики за май 2024 года, но приведенные выше данные уже показали нам некоторую сильную тенденцию. Ref: RE-U-29689 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли...

5 сп

390 м²

Ровинь

1 488 242 920 RUB

Исключительный новый отель на 75 номеров в районе Задара, всего в 400 метрах от чудесного пляжа! Официальная категория — 4+ звезды! 75 стильно оформленных и просторных номеров с видом на лазурное Адриатическое море демонстрируют, как наши архитекторы тщательно объединили современные и аутентичные элементы в дизайне интерьера и экстерьера отеля. Современный элитный дизайн с аутентичными хорватскими элементами предлагает уют, удовольствие и роскошный комфорт. Просторные просторные балконы предлагают вид на Адриатическое море, оливковые деревья и незабываемые закаты. Отель предлагает: Просторный открытый бассейн Бар у бассейна, предлагающий свежие местные блюда, закуски и напитки. Ресторан изысканной средиземноморской кухни СПА-центр площадью более 1000 кв.м. с крытым бассейном, тремя видами саун, джакузи, процедурными кабинетами, кардиотренажерным залом, крытой и открытой зоной отдыха «дзен». Конференц-зал 100 кв.м., переговорная комната 40 кв.м. Количество комнат: 59 улучшенных номеров (29 м2) 10 номеров Делюкс (40м2) 2 суперлюкса (58м2) 2 Премиум-люкса (73м2) с двумя спальнями 1 Королевский люкс (73м2) с джакузи на балконе 1 президентский люкс (121м2) с джакузи на балконе Отель открывается только во время пандемии. Менее 2 лет нормального функционирования. Фотография предоставлена исключительно в иллюстративных целях. Ref: RE-AB-BO22 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

75 сп

Задар

17 207 809 RUB

15 812 581 RUB

участок 53 м²

Сплит

19 068 112 RUB

4 к

85 м²

Загреб

13 022 126 RUB

11 626 898 RUB

3 к

55 м²

Цриквеница

27 904 555 RUB

участок 50 м²

Загреб

6 511 063 RUB

участок 26 м²

Загреб

63 250 324 RUB

60 273 838 RUB

Продается светлый апарт-дом с бассейном в Порече с видом на море, всего в 800 метрах от моря. Общая площадь 330 кв.м. земельный участок 580 кв.м. Объект был построен в 1990 году. На первом этаже дома находится квартира площадью 75 м2, состоящая из гостиной, кухни, спальни, ванной комнаты и кладовой. На первом этаже находится квартира с двумя спальнями и ванными комнатами, гостиная 30м2 с ванной комнатой и кухней. На втором этаже находится квартира с тремя спальнями с ванными комнатами, гостиной и кухней. На мансарде дома находится квартира с двумя спальнями и ванной комнатой, гостиная с прекрасным видом на море. Также есть закрытая терраса. Всего в аренду четыре квартиры. В саду дома есть площадка для барбекю и большой бассейн. Благодаря своему исключительному расположению и близости к морю, этот дом подходит для круглогодичного проживания и туризма. Ref: RE-U-21387 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

330 м²

участок 580 м²

Пореч

Грандиозная вилла с несколькими квартирами в аренду в центре Опатии с потрясающим видом на море! Вилла Гранде была построена в 2008 году на участке площадью 386м2, из которых 195м2 отведено под парковку, зону для загара, барбекю, бассейн и террасу на первом этаже. В отеле есть красивые стеклянные балконы, терраса с бассейном и открытым камином, а также большая огороженная парковка. Вилла состоит из 3 жилых единиц, очень современно оформленных и оборудованных: • Первый этаж: квартира 125 м2 – 3 спальни + гостиная с обеденной зоной (3S+DB) • Первый и второй этаж: двухуровневая квартира 111 м2 – 3 спальни + гостиная со столовой (3S+DB) • 2-й этаж и высокий чердак: двухуровневая квартира площадью 135 м2 - 3 спальни + гостиная с обеденной зоной (3S+DB) Первая квартира находится на первом этаже, вход с боковой лестницы. Он занимает весь первый этаж и состоит из открытого пространства, объединяющего большую гостиную, кухню и столовую, 3 спальни, 3 ванные комнаты и кладовую. Каждая комната выходит на юг и имеет прямой выход к бассейну и зоне для загара. Вторая квартира - дуплекс с входом сверху со двора. На втором этаже три спальни и три ванные комнаты. Все комнаты выходят на юг, в одной из них есть большой балкон. В третью квартиру также можно попасть со двора, а лестница ведет на этаж, где находится открытое пространство, объединяющее гостиную, кухню и столовую, главную спальню с ванной комнатой и небольшую кладовую. Из спальни и гостиной есть выход на большой балкон. Внутренняя лестница ведет на высокий чердак, где расположены две комнаты с собственными ванными комнатами и большая красивая терраса на крыше с феноменальным видом на море. Отопление центральное газовое, в каждой комнате и гостиной есть кондиционер. Он расположен в тихом месте, всего в 2 минутах езды от центра Опатии. Этот замечательный дом — фантастическая возможность для тех, кто любит наслаждаться захватывающим видом на море и быть рядом со всеми удобствами. Ref: RE-U-29723 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

9 сп

370 м²

участок 386 м²

Опатия

Дом в Брайковичи, Канфанар, с тремя квартирами! Всего в 10 км от Ровиня продается эта интригующая недвижимость: двухквартирный дом площадью 250 кв.м. с тремя апартаментами и бассейном. В первой части дома находится двухэтажная квартира с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, прихожей, кладовой, кухней, гостиной и столовой с выходом на террасу с видом на бассейн и природу. Отопление обеспечивается кондиционером, а также имеется камин. Квартира, расположенная на первом этаже второй части дома, состоит из одной спальни, ванной комнаты, прихожей, кладовой, кухни, гостиной и столовой с выходом на террасу. Квартира на втором этаже имеет те же характеристики, что и квартира на первом этаже. Мансарда дома имеет высоту 2,15 метра, что позволяет дополнительно использовать пространство. В доме есть крытая парковка на две машины, а также еще два открытых парковочных места и бассейн размером 7 х 3,5 м. Кроме того, во дворе дома установлена гидромассажная ванна на четырех человек. Площадь участка 700м2. В настоящее время апартаменты сдаются в туристическую аренду. Ref: RE-U-29755 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

250 м²

участок 700 м²

Ровинь

337 831 143 RUB

Отель с бассейном в Ровиньско Село, недалеко от суперпопулярного Ровиня, ок.3. км от моря с дальним видом на море! Общая площадь 750 кв.м. на 1890 кв.м. земли. Отель был построен в 2014 году и с тех пор функционирует. Расположенный всего в 5 минутах от центра Ровиня и в 3 минутах от прекрасных пляжей, мы нашли этот высококачественный семейный отель с общей жилой площадью 750 м2, разделенный на 3 этажа. Помимо качественного размещения, этот отель также известен своей кухней с фирменными блюдами. Расположенный недалеко от города и пляжей, этот объект идеально подходит для ваших собственных инвестиций, а также положительным моментом является то, что объект работает круглый год и принимает постоянных гостей как во время, так и вне летнего сезона. Всего в здании 11 спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и террасу, все комнаты имеют вид на море и природу, что делает их очень привлекательными. На первом этаже находится ресторан, где подают завтрак. Из ресторана есть выход на террасу, утопающую в зелени. Помимо красивого двора, здесь есть бассейн площадью 80 м2 и прекрасная зона для загара, где гости могут развлечься в летние месяцы. Перед отелем имеется более 7 парковочных мест для гостей + 7 крытых парковочных мест и гараж с одним парковочным местом, которыми пользуется владелец. Это отличная возможность для людей, которые хотят открыть свой собственный небольшой семейный отель в отличном месте, но что интересно, отель можно легко превратить в дом для престарелых, большую клинику или бизнес-здание с офисами. . Ref: RE-U-29562 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

11 сп

750 м²

участок 1 890 м²

Ровинь

Современная недвижимость с 5 квартирами в Опатии (Оприк) в оазисе спокойствия с пятью жилыми единицами и садом у моря - просто потрясающе, именно такой, какой и должна быть! Общая площадь 505 кв.м. Земельный участок 790 кв.м. Мы рады представить этот современный отдельно стоящий дом, удобно расположенный всего в 2,5 км от пляжа и моря. Построенный в 2009 году комплекс состоит из пяти отдельных жилых домов, расположенных на трех уровнях. На цокольном этаже находится полностью меблированная и оборудованная квартира с одной спальней, а также квартира-студия с отдельным входом. Кроме того, здесь есть просторный зал, который в настоящее время служит складским помещением, но может быть легко преобразован в тренажерный зал. На первом и втором этажах расположены три просторные квартиры. Каждая квартира имеет отдельный вход, что делает их идеальными для сдачи в аренду или в качестве просторного дома для большой семьи. Две из этих квартир представляют собой апартаменты с двумя спальнями, гостиной, кухней, обеденной зоной, ванной комнатой, отдельным туалетом, балконом и просторной террасой. Третья квартира занимает два этажа и состоит из трех спален, гостиной открытой планировки, которая плавно объединяет гостиную, кухню и столовую с выходом на красивую террасу. В этом номере также имеются две ванные комнаты, отдельный туалет и балкон. Отопление и охлаждение эффективно управляются с помощью кондиционеров и центрального отопления. Недвижимость включает в себя ухоженный ландшафтный сад площадью 619 м2, полностью огороженный для обеспечения конфиденциальности. В саду есть площадка для барбекю, открытая кладовая и несколько парковочных мест. Дом предлагается на продажу полностью меблированным и оборудованным, что делает его отличным объектом «под ключ» для отдыха, постоянного проживания или инвестиций. Расположенный в тихом и зеленом районе, отель предлагает полную конфиденциальность и идеально подходит для сдачи в аренду туристам благодаря своей вместимости, планировке и просторному саду. Ref: RE-U-29718 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

9 сп

505 м²

участок 790 м²

Опатия

93 RUB

участок 53 м²

Загреб

16 575 306 RUB

участок 54 м²

этаж 1

Сплит

111 618 219 RUB

BOUTIQUE HOTEL IN THE HEART OF THE OLD TOWN, 50 M FROM THE SEA!.

The island of Krk, town Krk, attractive boutique hotel surface area 180 m2 for sale, in the heart of the old town, 50 m from the sea. The hotel consists of ground floor with reception, first floor with dining area and auxiliary rooms, second floor and the high attic with total five rooms from 20 m2 to 24 m2 with bathrooms and terraces. Quality construction and equipment, PVC joinery, air conditioning, modern interior decoration.

5 к

180 м²

Крк

8 371 366 RUB

37 м²

Задар