38 468 258 RUB

141 м²

участок 112 м²

этаж 1

Пула

274 020 465 RUB

17 сп

1 000 м²

Пула

158 088 730 RUB

Продажа, Загреб, Светице, коммерческое помещение, хорошая инвестиция, 529,28 м².

www.biliskov.com ID: 14596Загреб, СветицеПродается коммерческое помещение, принадлежащее OTP Nekretnine, по адресу Дивка Будака 1/D в Загребе. Коммерческое помещение продается как инвестиция, так как в нем уже есть арендаторы. Коммерческое помещение находится в зоне трамвая и городского автобуса, рядом расположены кафе и университеты.Парковка доступна на общественной парковочной площадке или в ближайшем общественном гараже. Коммерческое помещение состоит из двух этажей общей площадью 529,28 м².Первый этаж имеет площадь 247,80 м² и состоит из: IT-комнаты, мини-кухни, мужского и женского туалетов, 2 складов и 4 офисов (офис открытого пространства разделен стеклянной стеной, в результате чего получились 2 офиса).Второй этаж имеет площадь 281,48 м² и состоит из: IT-комнаты, мини-кухни, мужского и женского туалетов, 2 складов и 9 офисов.Полная адаптация коммерческого помещения была проведена в 2021 году. Комиссия агентства для продавца: 2% + НДС

15 к

529 м²

Загреб

6 850 512 RUB

участок 18 м²

этаж 1

Загреб

29 сп

1 600 м²

Пула

10 539 249 RUB

9 485 324 RUB

участок 104 м²

Загреб

24 240 272 RUB

участок 80 м²

Загреб

21 078 497 RUB

18 970 648 RUB

участок 87 м²

Загреб

67 451 191 RUB

Отдельный дом с апартаментами в престижном месте на острове Раб, всего в 150 метрах от моря! Общая площадь составляет 391 кв.м. Этот отдельно стоящий объект недвижимости может похвастаться потрясающим видом на исторический центр города, колокольни и море. Он представляет собой прекрасную возможность для инвестиций в туризм или в качестве семейной резиденции. В пятиэтажном доме (подвал, первый этаж, первый этаж, третий этаж и мансарда) имеется в общей сложности шесть жилых помещений, что делает его идеальным для сдачи в аренду на время отпуска. На первом этаже находится просторная двухкомнатная квартира (121,17 м²) с большой террасой площадью 30,40 м², расположенной над гаражом и подвальным помещением для хранения вещей. На втором этаже (92 м²) вы найдете две двухкомнатные квартиры и дополнительную комнату с собственной ванной комнатой. На втором этаже 104,76 м² жилой площади, разделенной на однокомнатную квартиру и студию, последняя имеет собственную кладовую под лестницей. На чердаке находится большая двухкомнатная квартира общей площадью 50,37 м². Все апартаменты полностью меблированы, оборудованы и оснащены кондиционерами (каждый с собственным блоком переменного тока), готовы к немедленному заселению или сдаче в аренду. Недвижимость находится в хорошем состоянии, недавно были обновлены ванные комнаты на первом и втором этажах, а также установлены новые системы водоснабжения и электроснабжения. В 2022 году второй этаж и чердак были полностью отремонтированы, включая новые полы, ванные комнаты и кухни. Первый этаж отапливается электрическим центральным отоплением, а системы отопления установлены до первого этажа. На территории отеля также есть небольшой сад для отдыха и парковка, а всего в нескольких минутах ходьбы находится дополнительная общественная парковка. Этот дом — прекрасная возможность для инвестиций, предлагающая стабильный поток дохода от туризма благодаря идеальному расположению, комфортабельным апартаментам и близости к основным удобствам. Вся документация в порядке и доступна для ознакомления. Ref: RE-U-33460 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

10 сп

391 м²

Раб

18 858 932 RUB

1 к

1 сп

39 м²

этаж 1

Пореч

38 740 170 RUB

80 м²

этаж 1

Пореч

27 сп

1 900 м²

Цриквеница

1 644 122 791 RUB

54 к

54 сп

3 735 м²

участок 5 049 м²

Фажана

115 931 735 RUB

участок 510 м²

Загреб

12 647 098 RUB

участок 53 м²

Осиек

79 044 365 RUB

участок 670 м²

Загреб

Отель с рестораном у моря, всего в 100 метрах от моря на острове (полуострове) Паг! Продается гостевой дом с видом на море в городе Паг, расположенном на острове Паг. Здание общей площадью 750 м² расположено на земельном участке площадью 617 м². На первом этаже находится зона ресепшена, туалеты, кухня, оборудованная инструментами HACCP, и столовая на 30 мест в помещении и 40 мест на открытом воздухе. Кухня включает в себя две холодильные камеры и кладовую. Также на первом этаже находится ресторан на 60 мест (20 мест в помещении и 40 мест на открытом воздухе), который работает как отдельное подразделение. На первом, втором и третьем этажах, куда можно попасть через отдельные боковые входы, находятся 24 номера с кондиционером, каждый с собственной ванной комнатой и балконом. Во дворе есть частная парковка. Горячая вода подается с помощью солнечных батарей, а центральный водонагреватель имеет емкость 2000 литров. Вся недвижимость была отремонтирована в 2018 году, включая новые установки, полы, столярные изделия и мебель. Гостевой дом принадлежит юридическому лицу и продается как таковой. Эта недвижимость с ее хорошо налаженным туристическим бизнесом представляет собой прекрасную инвестицию в туризм с ожидаемой окупаемостью инвестиций через 10-12 лет. Она находится в очень привлекательном месте, всего в 100 метрах от пляжа и в 1 км от центра города. Рядом есть множество ресторанов и магазинов. Остров Паг является пятым по величине островом в Адриатическом море по размеру, но с береговой линией в 302,47 км это самый изрезанный остров в Адриатике. Остров также известен своими скудно покрытыми растительностью территориями, часто сравниваемыми с поверхностью Луны. Ref: RE-U-33488 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

24 сп

750 м²

участок 617 м²

Карлобаг

353 064 830 RUB

Продается исключительный 3-звездочный отель всего в 100 метрах от пляжа в Каштеле! Превосходное расположение недалеко от международного аэропорта Сплита, в уникальном месте между двумя городами, находящимися под защитой ЮНЕСКО — Сплитом и Трогиром. Отель площадью 950 кв.м. предлагает 20 современных номеров/люксов с недавним ремонтом. Все номера в этом отеле оснащены кондиционером для охлаждения/обогрева, телевизором с плоским экраном и спутниковыми каналами, мини-холодильником, сейфом и собственной ванной комнатой с душем, феном и бесплатными туалетно-косметическими принадлежностями. В отеле предоставляется бесплатный Wi-Fi. Из большинства номеров открывается вид на море. Также имеется зал для завтраков/ресторан. В отеле также есть многофункциональный конференц-зал, подходящий для различных деловых встреч и семейных торжеств, вместимостью до 35 человек. Пространство оборудовано проектором шириной 2,5 метра, компьютером и звуковой системой с микрофоном. Это делает его идеальным местом для вечеринок, семейных и корпоративных праздников, вечеринок, встреч и т. д. Есть несколько типов номеров: - стандартный одноместный с ванной комнатой - 20 кв.м. (1) - стандартный двухместный с ванной комнатой - 17 кв.м. (3) - стандартный двухместный с двумя отдельными кроватями и ванной комнатой - 21 кв.м. (2) - улучшенный двухместный с ванной комнатой - 17 кв.м. (3) - люкс двухместный с ванной комнатой - 21 кв.м. (1) - люкс двухместный с ванной комнатой и видом на море - 21 кв.м. (2) - люкс двухместный с двумя отдельными кроватями и ванной комнатой с видом на море - 21 кв.м. (4) - роскошный двухуровневый номер с отдельной спальней - 38 кв.м. (3) - апартаменты класса люкс с балконом - 44 кв.м. (1) Отель работает 365 дней в году. Важно отметить, что он также заполнен с сентября по май из-за контрактов со строителями. Ref: RE-LB30057 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

20 сп

950 м²

Сплит

Продажа, Загреб, Франкопанска, роскошное офисное помещение, 146 м2, цокольный этаж.

www.biliskov.com ID – 14591Центр, улица ФранкопанскаяРоскошное уличное офисное помещение площадью 146 м2 на первом этаже здания в престижном месте в центре Загреба.Ресторан современный и изысканный, полностью отремонтирован и предлагает отличные условия для различных деловых мероприятий.Пространство имеет стеклянные фасады, что обеспечивает исключительное естественное освещение и дополнительную визуальную привлекательность. Имеет два входа: с улицы Франкопанской и со стороны Судского проласа.Он характеризуется отличным транспортным сообщением и доступностью, близостью ко всем важным городским удобствам и пригоден для различных деловых целей.Помещение идеально подходит для компаний, которые ищут представительский штаб-квартиру или эксклюзивный выставочный зал на одной из самых оживленных улиц города. Благодаря своему превосходному расположению, этот район представляет собой отличную инвестиционную возможность.Парковка общественная и платная.Ориентация: запад, югЕС: в стадии строительстваОтопление: тепловые насосыЦена по запросуКомиссия агентства 2% + НДС.

3 к

176 м²

Загреб

131 740 608 RUB

Мы рады представить вам этот редкий многоквартирный дом, расположенный в тихой части города Пула. Воспользуйтесь этой уникальной возможностью и станьте владельцем этой исключительной недвижимости. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: Общая жилая площадь распределена на трех этажах и составляет 457,90 м², включая четыре просторные квартиры и одну квартиру-студию. Каждый блок имеет отдельный вход через общую лестницу, которая простирается от главного входа до верхнего этажа. Все четыре квартиры имеют собственные современные кухни, столовые и просторные гостиные, а также удобные спальни и элегантные ванные комнаты. Кроме того, меньшая студия состоит из уютной гостиной, кухни со столовой, одной спальни и удобной ванной комнаты. Отличительной чертой этой роскошной недвижимости является просторная крыша площадью 200 м² с джакузи и панорамным видом, что представляет собой идеальное место для семейного отдыха. Каждая квартира также имеет выход к открытому складскому помещению во дворе, что обеспечивает дополнительное место для хранения вещей. ОПИСАНИЕ ВНЕШНЕГО ВИДА: Недвижимость расположена на большом огороженном участке, доступ к которому осуществляется через ворота с главной дороги, с большой парковкой для нескольких транспортных средств. Передний двор может похвастаться ухоженным садом, а частный, скрытый задний двор предлагает идеальное место для отдыха и развлечений. Задний двор включает крытую террасу с обеденным столом и барбекю, что делает его идеальным местом для встреч. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Эта недвижимость предлагает своим будущим владельцам многочисленные возможности. Она служит надежным вложением для туристической аренды с гарантированным возвратом инвестиций, идеальной частной резиденцией в престижном месте или комбинацией частного и арендного использования. Несмотря на выгодное расположение и редкость подобных объектов на рынке, теперь у вас есть возможность стать владельцем этого необыкновенного и уникального дома. Право собственности чистое и зарегистрировано на одного владельца. Высокий арендный потенциал с гарантированной окупаемостью инвестиций. Недвижимость продается «как есть», полностью меблированная. В каждом блоке имеется собственный счетчик электроэнергии. Отопление и охлаждение осуществляется с помощью системы теплового насоса (в каждой квартире установлены фанкойлы для оптимального контроля температуры). Солнечная система нагрева воды. Окна и двери ПВХ. Если у вас есть дополнительные вопросы, вы хотите получить дополнительную информацию или организовать осмотр дома и его местонахождения, свяжитесь с нами в любое время. Ref: RE-U-33196 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

10 сп

457 м²

участок 271 м²

Пула

163 358 354 RUB

20 к

20 сп

650 м²

участок 1 025 м²

этаж 2

Фажана

83 787 027 RUB

В самом сердце далматинской деревни Мастринка, там, где земля встречается с морем в тихом танце, всего в 140 метрах от галечного берега стоит очаровательный многоквартирный дом. Расположенный на холме, он выходит окнами на море, а просторные балконы окутывают каждый этаж, словно руки ветра, овевая пропитанный солью воздух. Недвижимость раскинулась на участке площадью 457 квадратных метров, на котором находится главное здание — прочный, высушенный на солнце каменный дом площадью 490 квадратных метров — и дополнительное строение площадью 49 квадратных метров, каждое из которых является свидетельством первозданной красоты и непреходящей устойчивости этой земли. Ниже, в прохладной тени подвала, ждет недавно отремонтированная однокомнатная квартира — идеально подходящая для сдачи в аренду или, возможно, убежища для уставших путешественников, ищущих утешения в своих путешествиях. На первом этаже находится более обширное пространство, четырехкомнатная квартира, обновленная в 2018 году, готовая вместить отголоски жизни, прожитой в гармонии с морем. Первый этаж и высокая мансарда остаются незаконченными, словно дикая пустыня, ожидая руки своего будущего хозяина, который воплотит в жизнь мечты и желания, придав им форму по своему собственному замыслу. Рядом с домом тянутся пять парковочных мест, словно лошади, ожидающие в своих конюшнях, а сама земля обещает нечто большее — место для бассейна, уединения с прохладной водой под палящим далматинским солнцем, чтобы усилить как комфорт, так и радость. В этом месте, где ветер шепчет о древних мореплавателях, а море разбивается с силой самого времени, дом предлагает не просто убежище, но и возможность — инвестиции в растущий пульс туризма или слияние бизнеса и жизни. Это кол, вбитый в сердце одного из самых красивых прибрежных райских уголков Хорватии, и для тех, кто им воспользуется, награда будет такой же безграничной, как и сам горизонт. Ref: RE-LB-IRO-2227 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

490 м²

участок 457 м²

Трогир

74 828 665 RUB

515 м²

участок 58 м²

этаж 1

Умаг

13 701 023 RUB

40 м²

этаж 1

Пула