279 045 547 RUB

10 сп

800 м²

Макарска

260 442 511 RUB

13 сп

465 м²

Хорватия

338 575 264 RUB

38 сп

927 м²

Цриквеница

1 488 243 RUB

Медулин, продажа нескольких сельскохозяйственных участков площадью 400 м2.

Продаются шесть сельскохозяйственных участков, расположенных в Медулине, каждый площадью около 400 м2 (общая площадь около 2400 м2). Участки правильной формы, к ним ведет белая дорога, они находятся примерно в 250 м от асфальтированной дороги. Все участки продаются вместе по цене 80 000 евро, а цена трех участков площадью около 1200 м2 составляет 40 000 евро.   Для получения дополнительной информации и тура, не стесняйтесь обращаться к нам.

400 м²

Пула

158 125 810 RUB

1 564 м²

Сплит

186 030 365 RUB

12 сп

509 м²

Сплит

19 533 188 RUB

участок 69 м²

Загреб

83 713 664 RUB

Гостевой дом в районе Умага в 1,5 км от моря! Общая площадь 468 кв.м. Земельный участок 1389 кв.м. В Умаге, когда-то скромной рыбацкой деревне, которая теперь привлекает все больше туристов, стоит очаровательный дом, который представляет собой исключительную возможность для покупки и инвестиций. Дом занимает три этажа, включает 6 комнат и одну большую квартиру на первом этаже. Уникальность этого объекта недвижимости заключается в его налаженном бизнесе в сфере туризма. Войдя в холл дома, попадаешь в зону гостевого дома для завтрака; в другой части шесть комнат, три ванные комнаты и небольшая прачечная. Поднявшись по внутренней лестнице на второй этаж, вы обнаружите просторную квартиру, состоящую из двух главных спален и двух ванных комнат, а другая часть квартиры может похвастаться большой гостиной с кухней и столовой. Из гостиной выход на большую террасу, откуда открывается изящный вид на сад и бассейн. Дом дополнительно украшают мансардные окна, обеспечивающие обилие естественного света. На территории отеля имеется просторная парковка для всех гостей, а также достаточно места для развлечений, отдыха и наслаждения любимым бокалом вина или утренним кофе. Кроме того, открытая крытая терраса на просторной территории станет идеальным местом для развлечений и отдыха летними вечерами. Кроме того, в летние месяцы бассейн на обширной территории предлагает освежиться. Дополнительная информация: Дом продается с мебелью. Право собственности на дом четкое, у него один владелец и нет финансовых обременений, а вилла имеет всю необходимую документацию. Детали месторасположения: Расположение дома отличное, всего в нескольких минутах ходьбы от прекрасных пляжей и набережных. Кроме того, дом идеально ориентирован на юго-восток, обеспечивая обильное естественное освещение в течение дня. Важно отметить, что все удобства, необходимые для повседневной жизни, находятся всего в нескольких шагах от дома, включая рестораны, кафе, аптеки, врачи и супермаркеты. Если у вас есть какие-либо дополнительные вопросы, необходимая информация или чтобы назначить встречу для просмотра недвижимости, свяжитесь с нами. Ref: RE-U-30192 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

8 сп

468 м²

участок 1 389 м²

Умаг

251 140 993 RUB

9 сп

928 м²

Шибеник

42 182 385 RUB

45 м²

этаж 1

Пореч

739 м²

Сень

153 475 051 RUB

Этот изысканный жилой дом расположен в тихом анклаве Затон, всего в двух шагах от спокойного берега и песчаных пляжей, фактически в 50 метрах от моря. У объекта есть частный причал! Эта резиденция, расположенная в живописном Затоне, всего в 15 км от исторических чудес Задара и всего в 5 км от очаровательного города Нин, предлагает идиллический отдых для семей и рай для отдыха, особенно подходящий для детей. Этот просторный жилой дом, занимающий 650 м2 жилой площади на большом земельном участке площадью 750 м2, может похвастаться пятью апартаментами с кондиционерами, каждая из которых имеет собственную террасу или балкон, расположенные на фоне потрясающих средиземноморских пейзажей. Тщательно благоустроенный двор, украшенный множеством средиземноморской флоры, имеет восхитительную детскую игровую площадку, идеально подходящую для юных искателей приключений. Парковка легко размещается: два открытых места и одно в гараже, а также близлежащая общественная парковка, предлагающая возможность годового пропуска. Предлагаемая полностью меблированная и готовая к сдаче в аренду, эта недвижимость представляет собой исключительную возможность беспрепятственно продолжить процветающее туристическое предприятие. Окунитесь в очарование Средиземноморья: этот многоквартирный дом в Затоне выходит за рамки простой недвижимости; он приглашает к сказочному существованию на Адриатическом побережье. Ref: RE-LB-IRO2054 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

650 м²

участок 750 м²

Задар

69 761 387 RUB

Трехквартирный дом с гаражом, террасами и фантастическим видом на море на ривьере Омиш - всего в 60 метрах от моря! На самом деле это 1-я линия строительства от моря! Это четырехэтажный каскадный дом в привлекательном месте на Омишской Ривьере, общей площадью 364 м2. Земельный участок 550 м2. Дом состоит из двух гаражей на первом этаже, квартиры с одной спальней на втором этаже, квартиры с двумя спальнями на первом этаже и квартиры с тремя спальнями на втором этаже. Недвижимость имеет большие террасы, каскадные сады и фантастический вид на море и остров Брач, обращенный на юг. Он предлагается на продажу полностью меблированным и оборудованным. Ref: RE-TR-4721 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

364 м²

участок 550 м²

Омиш

279 045 547 RUB

В причудливой деревушке Света Неделя, на самой 1-й линии моря, на залитом солнцем берегу острова Хвар, расположен очаровательный пенсионный комплекс. Его насест, с которого открывается вид на бескрайние просторы открытого моря, обещает беспрецедентный вид. Среди бесчисленных галечных пляжей и укромных уголков он дарит своим гостям уединение, передышку от суеты повседневной жизни. Этот величественный отель площадью 963 квадратных метра (чистая 800 квадратных метров) состоит из двух изящных зданий: Таверна: на первом этаже расположены просторный бар, двойные кладовые, туалеты, большой зал, крытая веранда и необычный аквариум. Поднимаясь вверх, на первый этаж открывается ресторан исключительной элегантности, кулинарная зона, камеры для омовения, деревенский очаг, дополнительное хранилище и просторная терраса, манящая посетителей насладиться панорамой. Описание объекта недвижимости: В его основе расположены две уютные квартиры-студии, каждая из которых имеет отдельные лоджии, а также комната с ванной комнатой, также имеющая выход на лоджию. Поднимаясь дальше, на первом этаже открываются три просторные комнаты, каждая из которых сопровождается купальными помещениями, и еще три комнаты, каждая с ванной комнатой и отдельной лоджией, дополненной местами для хранения вещей. Поднимаясь еще выше, на втором этаже открывается вид на двухуровневую квартиру с великолепной лоджией, а также вспомогательную комнату с отдельной ванной комнатой. Венчая здание, на чердаке расположены две просторные двухуровневые квартиры с дополнительным балконом и огромной террасой, с которой можно увидеть закат и кристальное море во всей его красе. Это поместье обеспечивает легкий доступ на транспорте и предлагается полностью оборудованным и меблированным, готовым к немедленному заселению или коммерческому использованию. Очарование острова Хвар распространяется не только на любителей отдыха; он манит инвесторов, понимающих замечательный потенциал устойчивого роста стоимости недвижимости на этом священном острове громкой популярности. В этом заключается возможность жить в роскоши, укрывшись среди великолепия природы, лазурных объятий моря и легендарного наследия земли, что делает этот объект недвижимости настоящей жемчужиной Средиземноморья. Ref: RE-LB-IRO2059 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

963 м²

Хвар

241 839 474 RUB

Продается Гранд гостиничный комплекс в Павичини, Марчана! Расстояние от моря около 2 км! Общая площадь 1000 кв.м. Земельный участок 8000 кв.м. Этот современный и высококачественный семейный отель, расположенный всего в 4 минутах от центра Крницы и в 5 минутах от прекрасных ухоженных пляжей, занимает 3 этажа общей жилой площадью 1000 м2. Помимо высококачественных номеров, этот отель славится своей авторской кухней и просторной территорией. Расположенная недалеко от города и пляжей, эта недвижимость представляет собой идеальную возможность для инвестиций. Кроме того, отель работает круглый год, регулярно принимая гостей как во время, так и вне летнего сезона. Распределение пространства: Отель состоит из 17 номеров, расположенных на первом и втором этажах с отдельными входами. В каждой из этих квартир есть спальная зона, небольшая жилая площадь и ванная комната, причем одна из квартир представляет собой большую просторную квартиру площадью 120 м2. Войдя в отель, вы попадаете в небольшой холл со стойкой регистрации, ведущий в бар и профессионально оборудованную кухню с обеденной зоной. Просторная территория отеля предлагает просторную парковку для всех гостей, а также много места для развлечений, отдыха и наслаждения любимым бокалом вина или утренним кофе. Кроме того, открытая крытая терраса идеально подходит для развлечений и отдыха летними вечерами. В другой части территории вы найдете бассейн, теннисные корты и боулинг. Технические элементы: Кухни оснащены самым современным профессиональным оборудованием. За последние несколько лет отель принял большое количество гостей, и это число продолжает расти. Существует возможность расширения дополнительных объектов на прилегающей к отелю территории. Отель продается со всем оборудованием и мебелью, как видно на фотографиях. По любым вопросам или необходимой дополнительной информации, пожалуйста, обращайтесь к нам с уверенностью! Небольшой туристический обзор на начало 2024 года Ниже приведены некоторые выдержки из официальной туристической статистики Хорватии на начало 2024 года. Это весьма важно для тех инвесторов, которые рассматривают возможность инвестирования в хорватский туризм. Мы регулярно отслеживаем статистику туризма и можем порекомендовать вам достаточно надежные источники для анализа. В первом квартале 2024 года в Хорватию прибыло 1,1 миллиона туристов, а в коммерческих объектах размещения было реализовано 2,6 миллиона ночей, что на 16,7% больше прибытий и на 17,2% больше ночей по сравнению с тем же периодом 2023 года. Туризм в Хорватии стабильно растет. Внутренние туристы хорватского происхождения совершили 422 тысячи прибытий и 885 тысяч ночей в первом квартале 2024 года, что на 6,9% больше по туристическим прибытиям и на 8,6% по туристическим ночам. За тот же период иностранные туристы из других стран осуществили 658 тысяч прибытий и 1,7 миллиона ночей, что на 24,0% больше прибытий и на 22,1% больше ночей по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Больше всего зарубежных ночей реализовали туристы из Германии (267 тыс. ночей, что составило 15,4% от общего количества реализованных иностранных туристических ночей). За ними следовали туристы из Словении (15,3%), Австрии (13,8%), Италии (6,9%) и Боснии и Герцеговины (5,0%). Во всех вышеупомянутых странах зафиксирован рост количества туристических ночей в первом квартале 2024 года по сравнению с тем же периодом 2023 года. Наибольшее количество туристических ночей в марте 2024 года было реализовано в Истрийском крае - 409 тысяч ночей, что составило 30,9% от общего количества туристических ночей, реализованных в Хорватии. По сравнению с мартом 2023 года в Истрийском крае туристических ночей было на 77,0% больше. Из общего количества ночей, реализованных в Истрийском крае, отечественные туристы реализовали 63 тысячи ночей, а иностранные туристы - 346 тысяч ночей. Больше всего ночей иностранных туристов в Истрийском крае провели туристы из Германии (25,6%), Австрии (22,9%), Словении (20,7%), Италии (9,4%) и Чехии (3,8%). За Истрийским краем следует Приморско-Горский край с 236 тысячами реализованных туристических ночей и город Загреб с 167 тысячами реализованных туристических ночей. Наибольшее количество туристических ночей в апреле 2024 года снова было реализовано в Истрийском уезде – 766 тысяч, что составило 27,6% от общего количества туристических ночей, реализованных в Хорватии. Внутренние туристы реализовали в апреле 2024 года 115 тысяч ночей, что на 7,9% меньше, чем в апреле 2023 года. Иностранные туристы реализовали в апреле 2024 года 651 тысячу ночей, что на 27,9% меньше, чем в апреле 2023 года. Далее следует Дубровницко-Неретванская жупания с 432 тысячами туристических ночей, что составляет 15,6% от общего числа реализованных туристических ночей в Хорватии, а также Сплитско-Далматинская жупания с 424 тысячами ночей, что соста...

17 сп

1 000 м²

участок 8 000 м²

Пула

167 427 328 RUB

Ровинь

32 555 314 RUB

РИЕКА, ШКУРИНЕ - полностью меблированное коммерческое помещение с видом на море и большой террасой.

РИЕКА, ШКУРИНЕ - полностью меблированное офисное помещение с видом на море и большой террасой. Особая возможность - полностью и современно меблированное офисное помещение на первом этаже 3-этажного жилого дома с полной инвентаризацией, большой террасой 100 м2 в привлекательном месте. в Шкуринье. Это реальная возможность купить и превратить его в качественное офисное помещение для каких-то других целей. Инвентарь помещения в отличном состоянии, просторная терраса с прекрасным видом на море и горы. Пространство оснащено современными стульями и столами, барной стойкой из белого мрамора и состоит из основной зоны, женского и мужского туалета, прилично оборудованного всеми санитарными удобствами, а вдобавок ко всему этому имеется кладовая. Он ориентирован на юг, поэтому здесь много света и тепла в течение дня и года. Это офисное помещение расположено в красивом и посещаемом месте, в окружении жилых домов с очень легким доступом, всего в 200 м от улицы Осечка со всеми сопутствующими объектами и центрами Konzum, Emmezeta и Decathlon. Перед помещением находится парковка, что обеспечивает удобную доставку и короткие остановки на автомобиле. Помещение включает в себя чистую и опрятную территорию, два парковочных места, а также есть возможность купить помещение ниже площадью 40 м2 для кухни и еще одного входа для сдачи. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28769 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com DUX Rijeka Mob: +385 99 346 3377 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 к

110 м²

Риека

23 253 796 RUB

участок 240 м²

Загреб

14 882 429 RUB

156 м²

Воднян

28 285 917 RUB

24 185 м²

Брач

6 976 139 RUB

участок 28 м²

Загреб

157 195 658 RUB

Отель на 14 номеров в 350 метрах от моря в суперпопулярном районе Фажана недалеко от Пулы! Этот бутик-отель, расположенный недалеко от Фажаны и города Пулы, обеспечивает идеальный баланс между изысканной загородной жизнью и богатством удобств, доступных на полуострове Истрия. Отель состоит из 14 тщательно классифицированных номеров (включая 5 семейных люксов с двумя отдельными спальнями, ванными комнатами и балконами). Отель площадью 648 кв.м. предлагает комфортабельный отдых. На первом этаже гостей встречает уютная стойка регистрации и элегантный зал для завтраков, которые задают тон восхитительному пребыванию. На первом этаже расположены прачечная, складские помещения и помещения для персонала с ванной комнатой, обеспечивающие бесперебойную работу. Примечательно, что в подвале есть дополнительное пространство, идеально подходящее для оздоровительного центра, тренажерного зала или дополнительной квартиры. Дополнительные моменты: Недвижимость продается полностью меблированной, как показано на фотографиях. Каждый блок оснащен радиаторами и кондиционерами для оптимального климат-контроля. Созданный с тщательным вниманием к деталям, отель был адаптирован в соответствии с взыскательными стандартами владельца. Качественное утепление фасада и крыши обеспечивает круглогодичный комфорт. Детали местонахождения: Этот отель, расположенный в живописной рыбацкой деревне Фажана, известной своей спокойной атмосферой, представляет собой спокойную и безопасную гавань для гармоничного отдыха. Всего в 350 метрах от отеля расположены девственные, нетронутые пляжи с кристально чистой водой и панорамными видами на острова Истрии, приглашающие семьи отдохнуть среди природы вдоль живописных набережных и велосипедных дорожек. Кроме того, в двух шагах от отеля гости могут посетить местные магазины, уважаемые рестораны и очаровательные кафе. Кроме того, оживленный город Пула, крупнейший городской центр на полуострове Истрия, находится всего в 5 минутах езды, а до аэропорта Пулы можно добраться всего за 15 минут, что обеспечивает удобное сообщение. Небольшой туристический обзор на начало 2024 года Ниже приведены некоторые выдержки из официальной туристической статистики Хорватии на начало 2024 года. Это весьма важно для тех инвесторов, которые рассматривают возможность инвестирования в хорватский туризм. Мы регулярно отслеживаем статистику туризма и можем порекомендовать вам достаточно надежные источники для анализа. В первом квартале 2024 года в Хорватию прибыло 1,1 миллиона туристов, а в коммерческих объектах размещения было реализовано 2,6 миллиона ночей, что на 16,7% больше прибытий и на 17,2% больше ночей по сравнению с тем же периодом 2023 года. Туризм в Хорватии стабильно растет. Внутренние туристы хорватского происхождения совершили 422 тысячи прибытий и 885 тысяч ночей в первом квартале 2024 года, что на 6,9% больше по туристическим прибытиям и на 8,6% по туристическим ночам. За тот же период иностранные туристы из других стран осуществили 658 тысяч прибытий и 1,7 миллиона ночей, что на 24,0% больше прибытий и на 22,1% больше ночей по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Больше всего зарубежных ночей реализовали туристы из Германии (267 тыс. ночей, что составило 15,4% от общего количества реализованных иностранных туристических ночей). За ними следовали туристы из Словении (15,3%), Австрии (13,8%), Италии (6,9%) и Боснии и Герцеговины (5,0%). Во всех вышеупомянутых странах зафиксирован рост количества туристических ночей в первом квартале 2024 года по сравнению с тем же периодом 2023 года. Наибольшее количество туристических ночей в марте 2024 года было реализовано в Истрийском крае - 409 тысяч ночей, что составило 30,9% от общего количества туристических ночей, реализованных в Хорватии. По сравнению с мартом 2023 года в Истрийском крае туристических ночей было на 77,0% больше. Из общего количества ночей, реализованных в Истрийском крае, отечественные туристы реализовали 63 тысячи ночей, а иностранные туристы - 346 тысяч ночей. Больше всего ночей иностранных туристов в Истрийском крае провели туристы из Германии (25,6%), Австрии (22,9%), Словении (20,7%), Италии (9,4%) и Чехии (3,8%). За Истрийским краем следует Приморско-Горский край с 236 тысячами реализованных туристических ночей и город Загреб с 167 тысячами реализованных туристических ночей. Наибольшее количество туристических ночей в апреле 2024 года снова было реализовано в Истрийском уезде – 766 тысяч, что составило 27,6% от общего количества туристических ночей, реализованных в Хорватии. Внутренние туристы реализовали в апреле 2024 года 115 тысяч ночей, что на 7,9% меньше, чем в апреле 2023 года. Иностранные туристы реализовали в апреле 2024 года 651 тысячу ночей, что на 27,9% меньше, чем в апреле 2023 года. Далее следует Дубровницко-Неретванская жупания с 432 тысячами туристических ночей, что составляет 15,6% от общего числа реализованных туристических ночей в Хорватии, а также Сплитско-Далматинская жупания с 424 тысячами ночей, что составляет 15,3% от общего числа реализованных туристических ночей в Хорватии. общее количество реализованных туристических ночей в Хорватии. В апреле 2024 года по сравнению с апрелем 2023 года в Дубровницко-Неретванском крае зафиксировано увеличение количества ночевок как отечественных, так и иностранных туристов на 5,2% и 18,9% соответственно. В Сплитско-Далматинском крае в апреле 2024 г. по сравнению с апрелем 2023 г. иностранны...

19 сп

648 м²

Пула

9 301 518 RUB

1 к

18 м²

Сплит

39 066 377 RUB

Продажа, Загреб, Ксавер Центр, коммерческое помещение, помещение, 8 гал/мин.

www.biliskov.com ID: 14272-1 Ксавер Центр, офисные помещения и 8 галлонов в минуту Коммерческое помещение в средней фазе Ро-Бау общей площадью 218 м2 расположено в жилом и торговом центре «Ксавер», построенном в 1992 году. Состоит из коридора, одной большой комнаты, которую можно разделить по необходимости, двух отдельных комнат, двух санузлов и трех комнат поменьше. Помимо коммерческих помещений, продаются также 8 парковочных мест в гараже. Помещение расположено в центральной части жилого и коммерческого центра в лучшем месте. Прежде чем заселиться, необходимо провести адаптацию, после чего пространство можно будет адаптировать под различные цели. Доступ в офисное помещение осуществляется прямо из торгового центра, а пешеходный выход из гаража расположен прямо возле входа в офисное помещение. Внутри Ксавер-центра расположены несколько государственных ведомств и министерств, поэтому за Ксавер-центром ведется круглосуточное наблюдение. Помимо наличия собственного гаража, жилой ТЦ «Ксавер» расположен в трамвайной зоне, а станция расположена через дорогу от ТЦ. ЕС: в стадии строительстваОтопление: ТЭЦ «Центр Ксавер».Столярные изделия: АлюминийЦена: 420 000,00 евро.Агентское вознаграждение составляет 2% + НДС.

3 к

218 м²

Загреб