76 514 945 RUB

Продается дом из 5 квартир в Фажане всего в 600 метрах от моря, с видом на море! Общая площадь 315 кв.м. Земельный участок 200 кв.м. Здание 2003 года постройки, реконструировано в 2017 году. На первом этаже дома, полностью отдельном от квартиры с отдельным входом, находится таверна, где можно проводить различные посиделки и торжества. На первом этаже также находится квартира с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, кухней со столовой и гостиной. Из столовой есть выход на террасу и в сад. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены три квартиры. Одна квартира-студия и еще две квартиры с одной спальней, ванной комнатой, кухней, гостиной и отдельными террасами. С другой стороны дома есть внешняя лестница, которая также ведет на второй этаж, где находится еще одна квартира, полностью отдельная от всего дома и с отдельным входом, состоящая из одной спальни, ванной комнаты, кухни и гостиной. и своя терраса. Все квартиры оборудованы кондиционерами, а в квартире на первом этаже есть камин для отопления, реализована первая очередь центрального отопления. Учитывая, что дом используется в туристических целях для нагрева горячей воды, на тепловом насосе установлен тепловой насос, а дополнительно в квартире на первом этаже стоит обычный водонагреватель на 80 литров. Близость к морю и другим объектам, таким как магазины, рестораны, бары и общественный транспорт, делают эту недвижимость очень привлекательной. Ref: RE-U-16370 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

315 м²

участок 200 м²

Пула

411 030 698 RUB

Предлагаем фантастическую виллу в центре Опатии. Вилла с чистой площадью 641 м2 состоит из четырех этажей. На первом этаже находится гараж на восемь парковочных мест, кладовая и машинное отделение. Вилла состоит из высокого цокольного этажа, 1-го этажа и 2-го этажа. На каждом этаже по две квартиры. Более просторные апартаменты состоят из гостиной с кухней, двух спален и двух ванных комнат. Небольшие апартаменты состоят из гостиной с кухней, спальни и ванной комнаты. Апартаменты современные и изысканные. В верхней части виллы находится плоская крыша с бассейном и террасой с панорамным видом. Позвольте этому уникальному объекту, высочайшему качеству и современному дизайну, пропитанному средиземноморской атмосферой, радовать вас. Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на берегу Адриатического моря, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен красивой природой, расположенной у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море на близлежащие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках с богатой историей. Улицы города Опатия – это дома, которые выделяются своей специфической архитектурой и виллами периода Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразие туристических услуг являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами как отличный выбор для инвестиций. Ref: RE-U-14331 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

9 сп

641 м²

участок 455 м²

Опатия

258 211 592 RUB

Пансион в прекрасном месте в небольшом туристическом городке всего в 4 км от центра Омиша. Он находится в 180 м от пляжа и кристально чистого моря и красивых галечных пляжей. Площадь здания 1078,00 м2, 4 этажа. Этот жилой и деловой объект имеет в общей сложности 20 комнат плюс частную квартиру (сьют). На первом и втором этажах расположены двухместные и трехместные номера. Семейные номера 2+2 расположены на третьем этаже (два двухместных номера с общей ванной комнатой). Все номера оборудованы LCD TV/SAT, душем/туалетом, телефоном, интернетом, гостиничным сейфом, кондиционером. Ресторан расположен в отеле и рассчитан на 60 мест в помещении и на 90 мест на крытой террасе (всего 150 мест). Объект включает в себя крытый бассейн, джакузи, мини-фитнес-центр, солярий и парковку на 17 автомобилей. Этот красивый апарт-отель был построен в 1988 году, а затем отремонтирован в 2012 году. Он имеет хорошо налаженный бизнес в сфере туризма и относится к категории комфортных пансионатов открытого типа. Он расположен в чрезвычайно популярном месте и представляет собой отличную возможность для бизнеса для будущего владельца! Ref: RE-LB-IRO1317 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

21 сп

1 078 м²

Омиш

179 167 227 RUB

Многоквартирный дом в Вепринаце над Опатией с бассейном и видом на море вдали! Общая площадь 1000 кв.м. Земельный участок 1052 кв.м. Недвижимость построена в 2007 году. Дом состоит из шести квартир и одной студии. Четыре квартиры состоят из кухни, столовой, гостиной, прихожей, ванной комнаты с туалетом и двух спален. Каждая квартира имеет площадь около 100 м2. Две квартиры состоят из кухни, столовой, гостиной, прихожей, ванной комнаты с туалетом и одной спальни и имеют площадь 50 м2. На первом этаже дома расположена квартира-студия. Каждая квартира имеет отдельный вход; часть с востока и часть с запада. Все квартиры очень просторные, с современной и функциональной мебелью, облицованной высококачественной керамикой. Квартиры с двумя спальнями имеют вид на юг и большие террасы, а квартиры с одной спальней ориентированы на север и также имеют террасу. На первом этаже здания также есть гараж площадью 300 м2 с высокими потолками, который можно использовать для хозяйственной деятельности. Гараж имеет два входа. С западной стороны здания расположен бассейн с солярием, откуда также открывается вид на море. Вся собственность построена из качественных материалов с хорошей изоляцией, центральным газовым отоплением и кондиционером. Дом использовался в качестве туристической аренды с очень хорошими показателями заполняемости. Двор и сад зеленые и ухоженные. Дом продается целиком. Учитывая тот факт, что каждая квартира имеет отдельный вход, потенциальный покупатель может разделить недвижимость. Недвижимость интересна для коммерческих целей, идеальна для сдачи в аренду. Ref: RE-U-3878 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

11 сп

1 000 м²

участок 1 052 м²

Опатия

95 907 163 RUB

Продажа большой туристической недвижимости в районе Ровиня, примерно в 1 км от моря и центра. Общая площадь 640 кв.м. Земельный участок 495 кв.м. Собственность простирается на 4 этажа. В подвале дома находится квартира с одной спальней, гараж и кладовая. На первом этаже находится незавершенное офисное помещение, которое будет занимать весь этаж и предлагает возможность сдачи в аренду будущим владельцам. На первом этаже дома находится квартира с двумя спальнями, гостиной, которая соединена с кухней и столовой, которая ведет на красивую крытую террасу, ванная комната и небольшая кладовая. В продолжении первого этажа есть дополнительный санузел и две дополнительные комнаты. На втором этаже есть большая ванная комната и три комнаты с небольшой террасой. Перед домом достаточно места для парковки нескольких автомобилей. Установлено масляное или дровяное центральное отопление. Строительство дома качественное и прочное (железобетон). В собственности есть решение о легализации недостроенного здания, и благодаря своей просторности и расположению, это идеальная недвижимость для инвестиций в туризм. Ref: RE-U-18719 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

640 м²

участок 495 м²

Ровинь

284 559 714 RUB

Привлекательная трехэтажная вилла с несколькими апартаментами и рестораном в 20 метрах от кристально чистого моря и красивых галечных пляжей на острове Хвар. Отличное свойство для Instagram ваших клиентов. Эксклюзивное место для спокойного спокойного отдыха! Общая площадь 740 кв.м. Земельный участок 928 кв.м. Этот элегантный туристический объект состоит из ресторана площадью 200 м2 и террасы площадью 100 м2 на первом этаже виллы. Ресторан работает и полностью оборудован. Кухня для гурманов действительно завораживает! На первом этаже находится квартира площадью 60 м2, состоящая из двух спален, гостиной, кухни, столовой, ванной комнаты и террасы. На этом же этаже находится просторная квартира площадью 100 м2, состоящая из двух спален, каждая со своей ванной комнатой, туалетом, гостиной, кухни, столовой и террасы площадью 100 м2 с джакузи. На втором этаже находится квартира площадью 100 м2, состоящая из трех спален, каждая со своей ванной комнатой, туалетом, гостиной, кухни, столовой и террасы 80 м2, также оборудованной джакузи с видом на море. С террас открывается фантастический вид на море и окружающие острова, пейзаж действительно красивый. Во дворе дома имеется парковка на двадцать автомобилей. Уникальная возможность на рынке! Ref: RE-LB-IRO1336 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

740 м²

участок 928 м²

Хвар

187 598 626 RUB

Мини-отель на 7 квартир с высоким каменным забором, обозначающим всю территорию своего рода замком! Стена вокруг собственности обеспечивает ощущение максимальной конфиденциальности и изоляции. Недвижимость находится в Затоне недалеко от Дубровника, всего в 200 метрах от моря. Общая площадь 400 кв.м. Земельный участок 622 кв. К услугам гостей бассейн, солярий, просторные террасы с видом на море. Недвижимость полностью меблирована, оборудована для сдачи в аренду. Ref: RE-LB-11118 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

10 сп

400 м²

участок 622 м²

Дубровник

89 583 614 RUB

Продажа апарт-хауса из 4-х люксов в Гализане, ок. 5 км от моря, с видом на море! С гордостью предлагаем апарт-дом площадью 523 кв.м. состоящий из четырех квартир, гаража, подвала, террасы на крыше с прекрасным видом на море и архипелаг Бриуны, а также большого сада площадью 1614 м2, из которых 770 м2 занимает ландшафтная оливковая роща, которую будущий владелец может устроить по своему пожелания, настроить бассейн и тому подобное. Недвижимость была первоначально построена в 1990 году, а затем полностью реконструирована в 2022 году. В подвале 80 м2, который соединен со всем домом внутренней лестницей, расположены две комнаты, одна из которых служит общей котельной (техническое помещение), а другая может быть устроена как таверна для частных посиделок. . На первом этаже дома две квартиры и большой гараж 45 м2. Первая квартира «Апартамент 1» имеет общую жилую площадь 101,10 м2 и состоит из двух спален, двух ванных комнат, кухни со столовой, просторной гостиной с выходом на террасу. Вторая квартира «квартира 2» имеет общую жилую площадь 76,52 м2 и состоит из кухни, столовой и гостиной в концепции открытого пространства с выходом на террасу и в оливковую рощу, одной спальни, ванной комнаты, кладовой и дополнительного пространства. которая является продолжением гостиной и может быть превращена в еще одну меньшую спальню с собственным существующим выходом на террасу. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены еще две квартиры. «Квартира 3» состоит из просторной гостиной с выходом на террасу, которая окружает всю гостиную и имеет прекрасный вид на море, кухни со столовой, которая также имеет выход на террасу, одной спальни и ванной комнаты с общая площадь 137,51м2. «Квартира 4» состоит из кухни, столовой, гостиной, одной спальни и ванной комнаты общей площадью 43,25 м2. Внутренняя лестница ведет на просторную террасу на крыше с прекрасным видом на море и острова Бриони. Замечательное свойство! Ref: RE-U-19588 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

523 м²

участок 1 614 м²

Пула

198 137 875 RUB

Просторная туристическая усадьба с 16 спальнями, двумя бассейнами и теннисным кортом Барбан – небольшой живописный средневековый поселок типа акрополя в южной части восточной Истрии, расположенный над долиной реки Раша. В нескольких минутах от центра Барбана мы продаем этот красивый дом площадью 729 кв.м. площадью 8 550 м2, в которой целых 16 спален! Он состоит из двух зданий. Большое здание - 645,33 м2: Начнем с подвала, где две квартиры. Небольшая квартира А состоит из кухни, гостиной, ванной комнаты и одной спальни. Большие апартаменты B состоят из кухни, гостиной, двух ванных комнат и двух спален. В цокольном этаже также есть украшенный винный погреб. Затем у нас есть зона с камином, предназначенная для приготовления завтрака и ванная комната. Как сахар в конце, в подвале есть красивый крытый бассейн и сауна, две душевые и туалет. Там у нас также есть красивые стеклянные стены, которые можно открыть. В цокольном этаже есть прачечная для стирки белья, котельная, кладовая и машинное отделение для бассейна. Затем следует первый этаж с рецепцией и 3 апартаментами. Апартаменты C расположены на двух этажах. На первом этаже есть кухня, гостиная, ванная комната, балкон и одна спальня, а наверху есть еще две спальни и одна ванная комната. В квартире D есть кухня, гостиная, ванная комната, балкон и две спальни. Квартира E является последней квартирой на первом этаже и, как самая большая, имеет отдельный вход. Он содержит прихожую, кладовую, туалет, ванную комнату, две спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату. На первом этаже мы находим еще 3 квартиры. Апартаменты F и апартаменты G состоят из гостиной, кухни, ванной комнаты, балкона и одной спальни. В квартире H есть кухня, гостиная, ванная комната и две спальни. В доме есть летняя кухня и сушильные коллекторы для отопления и охлаждения. В большом саду мы встречаем небольшой дом площадью 84,49 м2. В доме две квартиры на первом этаже. Квартира I состоит из кухни, гостиной, которую можно использовать как спальню, ванной комнаты и балкона. Эта квартира представляет собой небольшую квартиру-студию. В квартире J есть кухня, гостиная, спальня, ванная комната и балкон. В подвале меньшего дома у нас есть две комнаты, которые можно обустроить по желанию будущего владельца. Кроме того, в цокольном этаже есть отдельное подземное сооружение, на котором есть разрешение на строительство еще двух квартир над землей. . Всего 10 квартир распределены в двух домах на большом красивом участке. Дома имеют алюминиевые столярные изделия. На доме есть козырьки, которые будущий хозяин может устроить по своему желанию. Навесы имеют площадь поверхности 64,49 м2. На прекрасно благоустроенной территории расположен большой бассейн с массажными ваннами и пляжами, общей площадью 99 м2. Вся площадь объекта находится в зоне строительства, поэтому есть возможность строительства дополнительных объектов. В домах также есть собственный теннисный корт, которым можно наслаждаться в летние месяцы. Рядом с теннисным кортом находится подсобное помещение с генератором, который подключен ко всем объектам и обеспечивает собственное электричество в случае отключения электроэнергии. В каждом доме есть свой септик. Этот красивый большой дом идеально подходит для инвестиций в туристическую аренду из-за большого количества квартир, которые будут приносить максимальную заполняемость в сезон. п Ref: RE-U-21070 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

729 м²

Пула

60 073 717 RUB

Замечательный дом в Коренице на великолепных Плитвицких озёрах! Общая площадь 480 кв.м. Земельный участок 2100 кв.м. Этот новый свежий и светлый гостевой дом состоит из двух красивых домов с 8 полностью меблированными номерами с ванной комнатой, рестораном, стойкой регистрации и всем необходимым, чтобы насладиться красотой Лики. В одном доме есть также трехкомнатная квартира с кухней, гостиной, столовой и ванной комнатой. Квартира может быть использована как квартира или место для проживания сотрудников в пансионате. Недвижимость уже много лет работает в сфере туризма с отличными результатами. Это свойство идеально подходит для людей, ищущих деловых приключений и жизни в нетронутой природе. Объект включает в себя 2 дома, ресторан и сад, богатый средиземноморскими цветами, с оборудованием для барбекю и солнечной террасой. В окрестностях можно заняться рыбной ловлей и верховой ездой, а также полюбоваться красивой природой национального парка. Ref: RE-U-22101 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

8 сп

480 м²

участок 2 100 м²

Загреб

61 127 642 RUB

Недвижимость с тремя квартирами и бассейном на Хваре в Врбоске всего в 30 метрах от моря! Красивый дом с бассейном расположен в привлекательной части Врбоски, среди соснового бора. Общая площадь 107 кв.м. + 32 кв.м. террас. В подвале есть кладовая и квартира-студия с ванной комнатой 26 м2. На первом этаже находится квартира с двумя спальнями, кухней с гостиной, двумя ванными комнатами и террасой 70 м2. На первом этаже находится квартира, состоящая из спальни, кухни со столовой, ванной комнаты и террасы 43м2. Вилла также имеет бассейн площадью 24 м2, двор и два парковочных места. Супер расположение и супер цена! Ref: RE-HP-VRB При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

107 м²

участок 380 м²

Хвар

84 313 989 RUB

Дом в Нови Винодолски, в 250 метрах от моря, с видом на море! Частный дом с 6 апартаментами на продажу в прекрасном месте недалеко от пляжей и всех необходимых удобств. Общая площадь 435 кв.м. Земельный участок 513 кв.м. Рядом с домом находится подсобное здание еще двух квартир. Просторный сад, который полностью огорожен, имеет восемь парковочных мест, ландшафтный сад, крытую летнюю кухню с барбекю и стол для общения. В доме новый фасад и новая крыша. Столярные изделия новые и каждая квартира оборудована. Есть возможность построить еще одну квартиру на чердаке дома, который в настоящее время не обставлен. Также есть возможность сделать бассейн. Отличная недвижимость в привлекательном месте. Идеально подходит для сдачи в аренду, так как квартиры сдаются посуточно уже много лет. Также подходит для большой семьи из нескольких поколений. Город Нови Винодолски расположен в юго-восточной части Приморско-Горско-Котарского уезда, в центральной части Северо-Хорватского Приморья, недалеко от долины Винодол, вдоль изрезанного берега пролива Велебит, административно включает 20 статистических населенных пунктов. Сегодня Нови Винодолски дополняется всеми удобствами, необходимыми для современного образа жизни и ведения бизнеса. На месте находятся: школа, детский сад, церковь, почта, поликлиника, аптека, читальный зал и библиотека, музей и галерея, банки, отделение FINA, кредитно-сберегательные и страховые компании, автозаправочные станции, гостиницы, туристические агентства и т.д. это доступно и спектр ремесленных услуг. Гео-транспортное положение Нови Винодолски и доступность по морю, суше и воздуху, т.е. близость к странам Центральной Европы, делают его привлекательным местом для отдыха или коротких каникул. Международный аэропорт Риека расположен на расстоянии 25 км и работает круглый год. Летом он обслуживается регулярными рейсами Croatia Airlines с Мюнхеном и Лондоном, а также рядом бюджетных и чартерных линий (например, Ryan Air, Eurowings, Condor, Transnavia) с Германией, Швецией, Норвегией, Польшей и Нидерланды. Кристально чистое море, пляжи, город и окрестности без промышленных загрязнителей, многочисленные виноградники, охотничьи угодья, поток горного воздуха из высоких лесов в непосредственной близости от внутренних районов, велосипедные и пешеходные маршруты, смотровые площадки и променады обеспечивают Нови Винодолскую Ривьеру неоценимыми экологическими преимуществами. Благодаря вечнозеленой растительности, мягкому средиземноморскому климату, чистому морю и воздуху район Нови Винодолски климатически очень благоприятен и даже способствует лечению и реабилитации дыхательных путей. Ref: RE-U-11280 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

435 м²

участок 513 м²

Нови-Винодолски

79 044 365 RUB

Просторная недвижимость в Барбариге, Воднян, в 1,5 км от моря! Общая площадь 300 кв.м. Земельный участок 1130 кв.м. Полная адаптация проведена в 2021 году. Распределение пространства: На первом этаже дома расположены 2 квартиры, каждая со своим отдельным входом. *Таким образом, первая квартира-студия жилой площадью 55 м2 состоит из 2-х уютных спален, санузла, а в одном открытом пространстве - кухни со столовой и гостиной. * Вторая квартира площадью 25 м2 состоит из одной спальни, кухни и туалета, в настоящее время идет ремонт. И особая часть этой квартиры, принадлежащая ей, также является частью сада площадью 350 м2 с барбекю и небольшой открытой террасой. На первом этаже находится одна главная квартира; * Из жилой площади 120 м2, которая состоит из прихожей, которая также служит закрытой террасой с раздвижными стенами, есть выход на большую и просторную открытую площадку, в которой есть большая гостиная, большая столовая и кухня. Все пространство освещено дневным светом, учитывая, как из него простирается выход на открытую террасу с частичным видом на море. Далее в приватной части квартиры есть ванная, туалет и две спальни. Самый большой жилой блок расположен на втором и последнем этаже дома; Из него 145м2 жилой площади, которая разделена таким образом, что квартира разделена на пространство для повседневной жизни и личное пространство квартиры. Таким образом, в открытой зоне для повседневной жизни есть гостиная со столовой и кухня, из которой есть выход на большую открытую террасу с панорамным видом на море и острова Бриюни. В приватной части квартиры есть 5 просторных спален и 2 ванные комнаты. Сад: Двор площадью 1300 м2 полностью огорожен и приватен. Помимо парковки более чем на 6 автомобилей, есть и ряд других интересных объектов, таких как крытая терраса с бильярдом, дартсом, джакузи, крытая терраса меньшего размера, идеально подходящая для летних вечеров, а также кадун, который используется как летняя кухня. Кроме того, в саду есть два сборных здания, которые используются в качестве небольших складских помещений для велосипедов и садового инвентаря. Конечно, есть и детский парк для самых маленьких с качелями, батутом и горкой. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Дом полностью кондиционирован. Есть возможность построить бассейн во дворе. Дом используется в качестве сдачи в аренду, а это значит, что покупка берет на себя уже налаженный бизнес. Особенностью дома является антикварная мебель со всего мира, но в основном из Африки, причем это деревянная ручная работа исключительно для владелец. А это значит, что они уникальны, учитывая, насколько особенный и индивидуальный дизайн для них создавался. По любым дополнительным вопросам и/или дополнительной информации обращайтесь к нам! Ref: RE-U-24364 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

10 сп

300 м²

участок 1 130 м²

Пула

316 177 460 RUB

Замечательный 3*** отель в районе Трогира в 80 метрах от моря и пляжа с собственным пляжем. Общая площадь 1250 кв.м. Отель предлагает 18 номеров с видом на море: 12 двухместных номеров и 6 люксов для размещения 4 человек. Из каждого номера открывается прекрасный вид на море. У каждого блока есть выделенная парковка. Инфраструктура отеля включает лобби, ресепшн, ресторан с великолепным видом на море, аперитив-бар. Отель функционирует с 2005 года, когда был построен. Его возглавляют 8 сотрудников. Летняя заполняемость - 95%. Отель имеет рейтинг 9,0+ по сравнению с booking.com. Преимущества отеля: близость к Трогиру и международному аэропорту Сплита (менее 10 км). Обилие туристической привлекательности, близость к теннисным площадкам стимулируют заполняемость круглый год. Фотография предназначена исключительно для иллюстративных целей. Ref: RE-LB-20077 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

18 сп

1 250 м²

Трогир

137 010 233 RUB

Этот изысканный каменный дом, расположенный в эксклюзивном месте, занимает первый ряд у моря, всего в 100 метрах от центра суперпопулярного района Рогозница. Этот очаровательный каменный дом общей площадью 277 квадратных метров излучает традиционное далматинское изящество, сочетая изысканные деревянные элементы с деревенским камнем. Тщательно отремонтированный с использованием только высококачественных материалов, каждая деталь была тщательно продумана. Дом расположен на трех уровнях: первый этаж (127 м2), первый этаж (75 м2) и второй этаж (75 м2). На каждом этаже есть террасы, с которых открывается захватывающий вид на море. В настоящее время первый и второй этажи отданы под процветающее кулинарное предприятие, в котором находится полностью меблированный и оборудованный ресторан на 155 мест. На втором этаже уютная двухкомнатная квартира приглашает насладиться комфортом, предлагая живописный вид на море и очаровательные улочки Рогозницы — уединенное место для отдыха. Эта исключительная недвижимость не только представляет беспрецедентный потенциал для продолжения гастрономического предприятия, но также дает возможность превратить пространство в частные жилые помещения с учетом ваших желаний и требований. Ref: RE-LB-IRO1957 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

277 м²

Шибеник

210 784 973 RUB

Этот жилой дом с 7 апартаментами и потенциальным рестораном, расположенный в исключительном месте, всего в двух шагах от идиллического пляжа, между легендарными городами Задар и Нин, манит своим очарованием, превосходящим обыденное. Близость международного аэропорта Задара, расположенного всего в 22 км, обеспечивает бесперебойную связь, повышая доступность этой необычной резиденции. Этот просторный дом, занимающий просторную жилую площадь в 651 квадратный метр и дополненный дополнительными 36 квадратными метрами во вспомогательном здании, находит свое место в тщательно ухоженном саду площадью 727 квадратных метров. Элегантность раскрывается на трех отдельных уровнях: первом, втором и втором этажах. На первом этаже находится универсальное коммерческое помещение площадью 68 квадратных метров, которое в настоящее время спроектировано как кулинарный рай, но готово к трансформации в изысканный ресторан. Эта эволюция направлена на то, чтобы поднять качество обслуживания гостей на новую высоту. Кроме того, первый этаж украшает просторная квартира площадью 87 квадратных метров с двумя просторными спальнями, гостиной, кухней, ванной комнатой и террасой, что создает убежище в этом прибрежном убежище. На первом и втором этажах расположены шесть квартир с одной спальней , каждая из которых тщательно оборудована кухней, столовой, гостиной и отдельной ванной комнатой. Эти апартаменты, спроектированные с особой тщательностью, сочетают в себе комфорт и уединение, представляя собой идиллическое убежище для тех, кто ищет покоя у моря. Вспомогательное строение площадью более 36 квадратных метров представляет собой отдельную квартиру-студию, созданную специально для пар или небольших семей, стремящихся к близости и уединению. Эта красивая резиденция, оснащенная всем необходимым для плавной интеграции в туристическую индустрию, является свидетельством тщательной подготовки. Он полностью оборудован и точно адаптирован к нюансам гостиничного сектора, что делает его безупречным выбором для взыскательных инвесторов или тех, кто ищет элегантную недвижимость, полную неизведанного потенциала. В симфонии недвижимости этот дом звучит гармоничным аккордом, маня изысканностью и перспективой. Ref: RE-LB-IRO1965 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

9 сп

651 м²

участок 727 м²

Задар

104 865 524 RUB

45 к

35 сп

1 333 м²

участок 4 500 м²

Умаг

737 747 406 RUB

Отель всего в нескольких км от Пореча и в 500 метрах от моря! Расположенный на возвышенности, он имеет прекрасный вид на море! Общая площадь гостиницы составляет 1200 м2, площадь земельного участка - 3750 м2. На первом этаже разместился ресторан площадью 120 м2. Также есть аперитив-бар, сауна, открытая терраса 100 м2, парковка на 50 машиномест. В отеле 16 номеров + президентский люкс площадью 225 м2. В каждом номере есть вид на море и большая терраса. Рядом находится роскошная пристань для яхт и прекрасные пляжи с беконом. Отличное вложение! Ref: RE-AB-VR При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

16 сп

1 200 м²

участок 3 750 м²

Пореч

68 505 116 RUB

Апарт-отель с 5 апартаментами всего в 30 метрах от пляжа Слатина на полуострове Чиово (второй ряд от моря)! Прекрасное место рядом с городом-музеем Трогир и в 20 км. от центра Сплита. Общая площадь здания на трех уровнях - 299 м2, площадь участка - 320 м2. Всего в доме 5 квартир: - две квартиры-студии - двухкомнатная квартира - одна квартира с двумя спальнями - одна квартира с тремя спальнями Все квартиры: - меблирована и оборудована - есть террасы с видом на море - есть кондиционер Квартиры сдаются отлично, заполняемость 5-6 месяцев в году. Это возможно благодаря прекрасному расположению для экскурсий в Трогир, Сплит, крепостные стены Клиса, древнюю Салону с ее амфитеатром, Примоштен, Шибеник и водопады Крка. Есть гараж и парковка на 2 машины. Между домом и морем есть небольшой домик. Обновление на 2021 год Ref: RE-LB10217 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

299 м²

участок 320 м²

Трогир

1 159 317 352 RUB

Возможность рассрочки платежа в течение 2 лет - специальное предложение Продавца! Великолепное здание класса ЛЮКС в самом центре Опатии, в 200 метрах от моря! В здании расположены 15 номеров класса LUX по высшему стандарту категории 5 звезд. Апартаменты-пентхаус с панорамными террасами и джакуззи. Великолепный вид на море. Отличительные особенности здания: - подземный гараж - система гаражной парковки Wohr - радиоуправляемая дверная система - Лифты Kone Eco 500 премиум - система видеонаблюдения - аварийная система - внутренняя связь - возможность дровяного камина в каждой квартире - спутниковое телевидение, спутниковая передача ASTRA 19.2, HOTBIRD 13.0 и EUTELSAT 16.0 - осветительные приборы Platek, Luce & Light, Macrolux - сильная текущая сеть - подземное подключение оптоволоконного кабеля (сверхбыстрый Интернет) - система пористого орошения сада - противовзломные и противопожарные двери Luadi - встроенный шкаф Poliform/Molteni/Lema - сантехническая керамика Villeroy & Boch - душевая сантехника и арматура Grohe и Hansgrohe - экоматериалы - энергетический сертификат класса А Идеально подходит для концепции бутик-отеля президентского уровня. Опатия – одно из самых популярных курортных мест Хорватии на протяжении последних 150 лет. Великолепный субтропический климат, австро-венгерская архитектура, двенадцатикилометровая набережная, обилие громких имен – вот лишь некоторые причины популярности. Основной жилой и туристический фонд Опатии достаточно старый. Поэтому любой новый объект в центре города – это своего рода жемчужина на рынке. Это здание ценно во всех отношениях, поскольку сочетает в себе эксклюзивность местоположения с уникальным для Хорватии качеством строительства. Второго такого объекта на рынке нет. Аэропорт Загреба находится в 185 км. ПРИМЕЧАНИЕ. Две квартиры в здании сейчас заняты представителем инвестора. Ref: AB-SK При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 000 м²

участок 2 000 м²

Опатия

158 088 730 RUB

Красивый апарт-отель площадью 400 кв.м расположен в непосредственной близости от Рогозницы в первом ряду от моря и красивого галечного пляжа. Он состоит из шести полностью меблированных квартир. Самая большая трехкомнатная квартира находится на первом этаже с просторной террасой. На первом и втором этажах расположены апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями, каждая с террасой с прекрасным видом на море. В подвале - таверна и уютная трехкомнатная квартира, а в задней части дома - отдельная прачечная и кладовая. Земельный участок 1000 кв.м. Есть большая автостоянка, ухоженный двор с бассейном и крытая летняя кухня с большим каменным камином в средиземноморском стиле. Есть терраса на крыше с прекрасной морской панорамой! Отличная недвижимость с отличным потенциалом для сдачи в аренду. Высокая заполняемость гарантирована благодаря прекрасному расположению. Проверить 2021 Ref: RE-LB10398 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

10 сп

400 м²

участок 1 000 м²

Шибеник

263 481 216 RUB

Прекрасный недавно построенный апарт-отель в районе Дубровника с фантастическим видом на море! Здание расположено в 200 метрах от пляжа, к услугам гостей прекрасная терраса для загорания, бассейн 18 кв.м., зона регистрации и просторная парковка. Отель полностью меблирован, оборудован и готов для гостей. Это предлагает: 4 квартиры с одной спальней 1 студия 2 двухуровневых апартамента с двумя спальнями пентхауз Гостиница функционирует с 2013-2014 гг. Официальная категория - 3 звезды. Это красивый бутик-отель в нужном месте! Ref: RE-LB10671 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

11 сп

1 060 м²

участок 503 м²

Дубровник

174 951 528 RUB

Красивый пансион в стиле бутика с бассейном и захватывающим видом на море в Вепринаце над Опатией у входа в Национальный парк Учка! Экологическое окружение, много зелени вокруг. Он имеет большую площадь 1000 м2 и земельный участок 1052 м2. Он разделен на несколько арендных единиц: Первый этаж: гараж, фитнес, общая гостиная 50 кв.м., однокомнатная квартира, четыре туалета, три ванные комнаты. Средний уровень: холл, квартира с 2 спальнями, квартира с 1 спальней, квартира с 2 спальнями с лоджией и террасой 50 кв.м. Верхний уровень: холл, квартира с 2 спальнями, квартира с 1 спальней, квартира с 2 спальнями с террасой. Семь единиц аренды в общей сложности. + Помещения общего пользования. Особые возможности: бассейн 25 кв.м. Зона барбекю парковка на 6 машин гараж с автоматическими воротами, 150 кв.м. просторная терраса с летней обеденной зоной, 100 кв.м. терраса с садом кв.м. три места для хранения фитнес-центр общая область общения Вилла имеет панорамный вид на море! Ref: RE-AB-V-92-U-10752 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

10 сп

1 000 м²

участок 1 052 м²

Опатия

546 723 524 RUB

Фантастический прибрежный отель с бассейном на первой линии моря на продажу или в аренду! Цена продажи 5 187 млн евро, стоимость аренды всего 130 000 евро в год! Потрясающий вид на море! Красивый пляж прямо под отелем! Перед зданием несколько причалов для катеров! Общая площадь 1500 кв.м. Отель предлагает 36 номеров с ванными комнатами, а также различные удобства: ресторан на 100 крытых и 100 открытых мест спортзал спа-зона Официальная категория — 3 звезды. Отель полностью работоспособен. Это хорошо налаженный бизнес. Ref: RE-AB-U-7094 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

36 сп

1 500 м²

Задар