100 740 001 RUB

Многоквартирный дом из 5 и более квартир на продажу в Баньоле, в окружении природы, всего в 300 метрах от прекрасного пляжа !! Общая площадь 340 кв.м. Земельный участок 681 кв.м. Состоит из 4 квартир на первом этаже: 2 апартаментов STUDIO, 2 спальни + гостиная и 2 спальни + гостиная с открытыми террасами и выходом в просторный сад. На 1-м этаже находится КВАРТИРА, которая состоит из 1 спальни, кухни, гостиной, коридора и ванной комнаты и террасы, а на 2-м этаже есть еще 3 спальни и ванная комната с красивыми террасами. В доме также есть чердак площадью 100 м2, который в настоящее время используется как склад, но с небольшими инвестициями вы можете сделать красивую террасу на крыше с видом на море. В каждой комнате есть кондиционер, центральное отопление на мазуте, рядом с домом имеется более семи парковочных мест. Гараж 24 м2 и крытое парковочное место перед гаражом. Качественная новостройка 2016 года. Особняк. Летняя кухня во дворе с большой крытой террасой. Ref: RE-U-10429 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

340 м²

участок 681 м²

Пула

106 234 910 RUB

Туристическая недвижимость с видом на море в Ловране! Общая площадь 390 м2, здание состоит из 8 недавно отремонтированных и меблированных квартир с прилегающей террасой или балконом. Здание расположено в тихом районе ок. 2 км от моря, в окружении зелени и прекрасного вида на весь Кварнер. Он имеет большой ландшафтный сад площадью 1300 м2 с площадкой для барбекю и большим парковочным местом. Долгосрочное туристическое направление в окружении многовековых автохтонных каштанов. Гости могут отдыхать в саду с принадлежностями для барбекю и пользоваться бесплатным Wi-Fi. Все апартаменты полностью оборудованы и оснащены кондиционерами. Во всех них также есть собственная ванная комната с душем и оборудованная мини-кухня с обеденной зоной. В номерах есть спутниковое телевидение, микроволновая печь и диван-кровать, на котором может разместиться еще один человек. В распоряжении гостей 3 общие меблированные террасы. Дом построен из старого хорватского камня и предлагает гостям все современные удобства и традиционную историческую атмосферу. Бесплатная парковка на территории отеля. Песчаные, галечные и каменистые пляжи находятся в 2,5 км, а природный парк Учка - всего в 1 км. Ref: RE-U-9563 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

300 м²

участок 1 300 м²

Опатия

81 669 434 RUB

Многоквартирный дом с пятью квартирами в районе Пореча! Дом имеет общую площадь около 420 м2 и имеет отдельную кладовую 24 м2. Сад имеет площадь брутто 1676 м2, и из-за большой площади земли есть возможность построить бассейн. В красивом саду есть большой сад с разнообразными овощами, оливками и фруктами. Также в саду есть летняя кухня. Дом состоит из пяти квартир, кладовой, мастерской и представляет собой прекрасную возможность из-за того, как дом спроектирован. На первом этаже расположены апартаменты и апартаменты. Квартира на первом этаже имеет общую площадь около 120 м2 и состоит из коридора, гостиной, кухни с обеденной зоной, ванной комнаты, двух спален и крытой террасы. Квартира полностью оборудована и готова к проживанию. Квартира (студия) на первом этаже состоит из коридора, гостиной с кухней, ванной комнаты и террасы. На первом этаже находится квартира около 120 м2. Квартира состоит из коридора, гостиной, кухни, столовой, ванной комнаты, трех спален и крытой террасы с прекрасным видом на природу и частично на море. На втором этаже дома две квартиры одинаковой планировки. Апартаменты состоят из гостиной с кухней, ванной комнаты, спальни и террасы с прекрасным видом. Здание находится в прекрасном месте и дает вам большую конфиденциальность. Отопление осуществляется центральным масляным отоплением, а в двух квартирах также есть дровяная печь. Камин можно установить во всех квартирах. Три квартиры имеют кондиционер для охлаждения и отопления. Для горячего водоснабжения используются солнечные батареи. Дом продается с мебелью и представляет собой прекрасную возможность для семейной жизни, роскошного отдыха от стресса городской жизни в средиземноморском климате или в качестве финансового вложения в аренду. Ref: RE-U-11477 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

8 сп

420 м²

участок 1 676 м²

Пореч

59 258 824 RUB

Выгодный дом в центре Умага, второй ряд от моря, всего в 100 метрах от воды! Этот особняк продается в самой престижной части города Умаг. Он расположен в красивом ухоженном зеленом саду 488 м2 и состоит из двух квартир. Общая площадь дома 200 кв.м. На высоком первом этаже расположены просторные апартаменты с большой гостиной, кухней с островом и обеденным столом на 8 человек, а также большими спальнями и ванными комнатами. Эта квартира имеет выход на 3 крытые террасы, самая большая из которых имеет 42 м2 и идеально подходит для летнего отдыха с семьей или друзьями. Вторая квартира в подвале имеет отдельный вход, состоит из двух спален, кухни и ванной комнаты и в настоящее время используется для туристической аренды. В доме есть котельная и дополнительная кладовая. Дом привлекателен для инвестиций - в нем есть утвержденный проект надстройки второго этажа и большой потенциал, учитывая его отличное расположение и площадь в квадратных метрах. Он расположен в непосредственной близости от пляжей и моря всего в 100 м, пристань для яхт находится в 200 м, до центра старого города можно добраться пешком на 500 м, прогулка вдоль сосен и моря (типично для Умага). Есть также велосипедные дорожки, рестораны, бары и рынок в 200 метрах. Идеальная позиция в Умаге. Ref: RE-U-11612-1 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 сп

200 м²

участок 488 м²

Умаг

81 884 921 RUB

Продается апарт-дом в Замбратии, Умаг с 4 жилыми единицами! Он расположен всего в 400 метрах от моря и предлагает вид на море! Общая площадь 292 кв.м. Земельный участок 538 кв.м. Здание построено в 2008 году. На первом этаже находится большая квартира, состоящая из просторной гостиной с выходом на крытую террасу, кухни с обеденной зоной, спальни, ванной комнаты, туалета и прихожей. В дополнение к квартире есть дополнительная комната, которая может быть использована для нескольких целей. На первом этаже есть еще одна квартира-студия. На верхнем этаже есть еще 2 квартиры, каждая из которых имеет гостиную с кухней и обеденной зоной, 2 спальни, ванную комнату, прихожую и выход на общий балкон с прекрасным видом на море. На втором этаже есть еще один отдельный балкон. В подвале дома есть котельная. Дом отапливается масляным центральным отоплением и кондиционером. Ref: RE-U-12169-25726 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

292 м²

участок 538 м²

Умаг

111 837 563 RUB

Туристическая недвижимость с несколькими квартирами и фантастическим видом на море в районе Цриквеницы! Общая площадь недвижимости составляет 610 кв.м. Земельный участок 1000 кв.м. Недвижимость предлагает шесть меблированных и оборудованных квартир, готовых к сдаче в аренду. h шесть квартир на продажу. Дом имеет прекрасный вид на море. Во всех апартаментах есть полностью оборудованная кухня, столовая, кондиционер и спальни. Участок имеет собственную парковку, двор с бассейном и барбекю. Отличная возможность, готовый объект для немедленного начала туристического бизнеса. Ref: RE-U-12320 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

610 м²

участок 1 000 м²

Цриквеница

420 198 935 RUB

Редкая возможность для инвестиций! Недавно построенный комплекс гостиничных и казино-пространств на первой линии моря в Умаге рядом с высококлассной яхтенной мариной. Сочетание великолепного местоположения и уникальной внутренней составляющей. Казино на первом этаже имеет площадь 430 кв.м. Есть возможность получения игорной лицензии на 15 лет с последующим продлением еще на 15 лет. Первый этаж 4-звездочного отеля общей площадью 1000 кв.м. Возле здания имеется парковка на 42 машины. Есть две возможности — купить весь комплекс или арендовать. В настоящее время здание сдается в аренду под офисы. Гостиница и казино не функционируют. Лицензию казино необходимо получить заново с помощью Продавца. Арендная плата составляет 120 000 евро в год. Есть возможность арендовать и соседнее здание - всего за 200 000 евро в год. Пожалуйста, не стесняйтесь присылать ваши заявки. Ref: RE-AB-UMAG-Casino2 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

1 430 м²

Умаг

269 358 292 RUB

Роскошно оборудованная новая вилла на продажу в центре острова Вир с прекрасным видом на море! Он расположен всего в 25 км от Задара, остров Вир сейчас соединен с материком мостом. Общая площадь 550 кв.м. Наружная территория 305 кв.м. Отель состоит из 6 жилых единиц, каждая из которых имеет две спальни, кухню с гостиной, ванную комнату, террасу и балкон. Все предлагаемые квартиры полностью оборудованы для сдачи в аренду (кухни с посудомоечными и стиральными машинами и всей необходимой техникой). Вилла имеет выход на террасу на крыше, которая оборудована летней кухней, зоной барбекю и джакузи на 12 человек. С террасы открывается захватывающий вид на весь Задарский архипелаг, Адриатическое море, закаты и гору Велебит. Технические подробности: Входная дверь противовзломная и пожаробезопасная. Балконные перила изготовлены из стекла Parsol с кронштейнами из нержавеющей стали. Внешние столярные изделия из термоалюминия с трехслойным газонаполненным стеклом для теплоизоляции (цвет парсол). Жалюзи на окнах электрические, балконные проемы размером 4,35 м. Сад украшен, легко поддерживать с общим бассейном с подогревом. Недвижимость идеально подходит для инвестиций в туризм! Ref: RE-LB-IRO1061 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

12 сп

550 м²

участок 305 м²

Задар

86 194 653 RUB

Апарт-хаус с 4 апартаментами в отличном месте в суперпопулярном туристическом Медулине! Общая площадь 273 м2, сад 882 м2. Рядом с домом находится гараж 15 м2, а в подвале есть бункер 15 м2 и котельная для центрального отопления 24 м2. Первый этаж апарт-хауса состоит из 2 квартир с двумя спальнями, одна из которых имеет выход на большую террасу, а другая нет, но каждая содержит 2 спальни, ванную комнату и кухню со столовой. На втором этаже находится большая квартира, которая имеет просторную гостиную с балконом, кухню со столовой, длинный коридор, 2 ванные комнаты и 3 спальни, одна из которых имеет выход на террасу. На чердаке есть еще одна квартира, которая имеет гостиную с выходом на две террасы, кухню со столовой, ванную комнату и спальню. Дом отапливается центральным отоплением, 2 трехкомнатные квартиры на первом этаже имеют кондиционеры. Последняя реконструкция была сделана в 2001 году, окна и балконные двери изготовлены из алюминиевых столярных изделий, отличающихся прочностью и устойчивостью. В доме есть несколько солнечных батарей, которые обеспечивают горячей водой все жилые помещения в доме. Отличный туристический объект с высоким потенциалом. Ref: RE-U-14476 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

8 сп

273 м²

участок 882 м²

Пула

70 033 156 RUB

Продается дом с 4 квартирами в районе Малинска, Порат, всего в 300 метрах от моря! Общая площадь 250 кв.м. Земельный участок 1000 кв.м. Дом был построен в 1989 году, а затем полностью отремонтирован в 2021 году. Первая, большая квартира, предназначенная для собственника, находится в отдельном здании и очень просторна, ее жилая площадь составляет 100 м2. Помимо открытой кухни и гостиной, в квартире есть три спальни и ванная комната. В прихожей внутренняя лестница ведет на чердак, где также есть место для сна. Центральное отопление дома также находится на чердаке и работает от электричества. Квартира площадью 50 м2 расположена на другой стороне здания и имеет отдельный вход и приватную террасу. Он имеет открытую кухню / гостиную, ванную комнату и две спальни. На первом этаже находятся 2 квартиры, каждая с жилой площадью 24,5 м2, обе с открытой гостиной и кухней, ванной комнатой и спальней. В этих апартаментах также есть терраса. Все 3 сдаваемых в аренду апартамента оборудованы кондиционерами, спутниковым телевидением и интернетом. Дополнительные детали: На первом этаже есть отдельный внешний санузел, красивая крытая и большая терраса с летней кухней и зоной барбекю. Сад очень красиво оформлен. Имеется садовый сарай, идеально подходящий для хранения инструментов и других вещей. Пять частных парковочных мест расположены рядом с домом. Ref: RE-U-14727 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

250 м²

участок 1 000 м²

Крк

89 426 953 RUB

Просторный апарт-дом 673 м2 с видом на море всего в 200 метрах от моря в Нова Веруда, который стал одним из самых престижных районов Пулы! Дом содержит сад площадью 306 м2, к которому ведет дорога от главной дороги за домом, где есть гараж на одну машину и еще 5 парковочных мест. Общая площадь здания составляет 673 м2 и распределена по 3 этажам, большой цокольный этаж, 1-й этаж и 2-й этаж. Первый этаж в настоящее время используется в качестве дома для престарелых, а также используется для обслуживания объекта общественного питания, поэтому он идеально подходит для продолжения работы или преобразования его в общежитие. Первый этаж состоит из большой кухни ок. 30 м2, 4 спальни, в одной из которых есть камин, огромный склад, служивший гостиницей, столовая, открытая крытая терраса и 2 ванные комнаты с туалетом. 1-й и 2-й этажи имеют одинаковый размер, но меньше, чем первый этаж. На 1 этаже расположены 5 спален и большая терраса 35 м2, на которой также есть небольшая часть, выделенная для сада. На втором этаже находится трехкомнатная квартира с большой гостиной, кухней со столовой, ванной комнатой и отдельным туалетом, кладовой и большой террасой с видом на гавань, где пришвартованы парусники, корабли и яхты. Центральное отопление установлено во всем доме, на первом и втором этажах есть отдельный центральный блок на жидком топливе, а на втором этаже такая же отдельная система центрального отопления, но с газом. Каждый этаж имеет отдельный счетчик электроэнергии, а вода и газ - отдельно для первого этажа, а также для 1-го и 2-го этажей. На 2-м этаже установлены окна из ПВХ, не мало окон, в то время как остальная часть дома имеет деревянную столярку. Дом является идеальным образцом многоквартирного истрийского дома, который пытается совместить аренду, питание и другие функции. Ref: RE-U-15126 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

12 сп

673 м²

участок 306 м²

Пула

183 163 638 RUB

Исключительная недвижимость на Хваре всего в 80 метрах от моря с потрясающим видом на море! Чудесный галечный пляж находится прямо под отелем! Есть два дома по 300 кв.м. в общей сложности расположены на большом земельном участке площадью 2800 кв.м.. Всего в этих домах 4 квартиры: новый дом и старый дом. В старом доме есть отдельная квартира с одной спальней под большой террасой, рядом с этой квартирой есть старый гараж, который служит кладовой. Дом состоит из кухни, гостиной, двух спален и двух ванных комнат. В передней есть большая терраса с прекрасным видом и барбекю. В более новом доме на первом этаже есть две ванные комнаты, спальня, гостиная, кухня, столовая и балкон с видом на море. Под этим балконом находится крытая парковка на 4 машины. На первом этаже две спальни, две ванные комнаты, гостиная, кухня, столовая, балкон. Рядом с этим домом есть еще отдельный объект с дополнительной двухкомнатной квартирой. Ref: RE-LB-11111 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

300 м²

участок 2 800 м²

Хвар

78 221 648 RUB

Продается дом из 5 квартир в Фажане всего в 600 метрах от моря, с видом на море! Общая площадь 315 кв.м. Земельный участок 200 кв.м. Здание 2003 года постройки, реконструировано в 2017 году. На первом этаже дома, полностью отдельном от квартиры с отдельным входом, находится таверна, где можно проводить различные посиделки и торжества. На первом этаже также находится квартира с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, кухней со столовой и гостиной. Из столовой есть выход на террасу и в сад. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены три квартиры. Одна квартира-студия и еще две квартиры с одной спальней, ванной комнатой, кухней, гостиной и отдельными террасами. С другой стороны дома есть внешняя лестница, которая также ведет на второй этаж, где находится еще одна квартира, полностью отдельная от всего дома и с отдельным входом, состоящая из одной спальни, ванной комнаты, кухни и гостиной. и своя терраса. Все квартиры оборудованы кондиционерами, а в квартире на первом этаже есть камин для отопления, реализована первая очередь центрального отопления. Учитывая, что дом используется в туристических целях для нагрева горячей воды, на тепловом насосе установлен тепловой насос, а дополнительно в квартире на первом этаже стоит обычный водонагреватель на 80 литров. Близость к морю и другим объектам, таким как магазины, рестораны, бары и общественный транспорт, делают эту недвижимость очень привлекательной. Ref: RE-U-16370 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

315 м²

участок 200 м²

Пула

420 198 935 RUB

Предлагаем фантастическую виллу в центре Опатии. Вилла с чистой площадью 641 м2 состоит из четырех этажей. На первом этаже находится гараж на восемь парковочных мест, кладовая и машинное отделение. Вилла состоит из высокого цокольного этажа, 1-го этажа и 2-го этажа. На каждом этаже по две квартиры. Более просторные апартаменты состоят из гостиной с кухней, двух спален и двух ванных комнат. Небольшие апартаменты состоят из гостиной с кухней, спальни и ванной комнаты. Апартаменты современные и изысканные. В верхней части виллы находится плоская крыша с бассейном и террасой с панорамным видом. Позвольте этому уникальному объекту, высочайшему качеству и современному дизайну, пропитанному средиземноморской атмосферой, радовать вас. Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на берегу Адриатического моря, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен красивой природой, расположенной у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море на близлежащие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках с богатой историей. Улицы города Опатия – это дома, которые выделяются своей специфической архитектурой и виллами периода Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразие туристических услуг являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами как отличный выбор для инвестиций. Ref: RE-U-14331 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

9 сп

641 м²

участок 455 м²

Опатия

263 971 126 RUB

Пансион в прекрасном месте в небольшом туристическом городке всего в 4 км от центра Омиша. Он находится в 180 м от пляжа и кристально чистого моря и красивых галечных пляжей. Площадь здания 1078,00 м2, 4 этажа. Этот жилой и деловой объект имеет в общей сложности 20 комнат плюс частную квартиру (сьют). На первом и втором этажах расположены двухместные и трехместные номера. Семейные номера 2+2 расположены на третьем этаже (два двухместных номера с общей ванной комнатой). Все номера оборудованы LCD TV/SAT, душем/туалетом, телефоном, интернетом, гостиничным сейфом, кондиционером. Ресторан расположен в отеле и рассчитан на 60 мест в помещении и на 90 мест на крытой террасе (всего 150 мест). Объект включает в себя крытый бассейн, джакузи, мини-фитнес-центр, солярий и парковку на 17 автомобилей. Этот красивый апарт-отель был построен в 1988 году, а затем отремонтирован в 2012 году. Он имеет хорошо налаженный бизнес в сфере туризма и относится к категории комфортных пансионатов открытого типа. Он расположен в чрезвычайно популярном месте и представляет собой отличную возможность для бизнеса для будущего владельца! Ref: RE-LB-IRO1317 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

21 сп

1 078 м²

Омиш

98 046 418 RUB

Продажа большой туристической недвижимости в районе Ровиня, примерно в 1 км от моря и центра. Общая площадь 640 кв.м. Земельный участок 495 кв.м. Собственность простирается на 4 этажа. В подвале дома находится квартира с одной спальней, гараж и кладовая. На первом этаже находится незавершенное офисное помещение, которое будет занимать весь этаж и предлагает возможность сдачи в аренду будущим владельцам. На первом этаже дома находится квартира с двумя спальнями, гостиной, которая соединена с кухней и столовой, которая ведет на красивую крытую террасу, ванная комната и небольшая кладовая. В продолжении первого этажа есть дополнительный санузел и две дополнительные комнаты. На втором этаже есть большая ванная комната и три комнаты с небольшой террасой. Перед домом достаточно места для парковки нескольких автомобилей. Установлено масляное или дровяное центральное отопление. Строительство дома качественное и прочное (железобетон). В собственности есть решение о легализации недостроенного здания, и благодаря своей просторности и расположению, это идеальная недвижимость для инвестиций в туризм. Ref: RE-U-18719 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

640 м²

участок 495 м²

Ровинь

290 906 955 RUB

Привлекательная трехэтажная вилла с несколькими апартаментами и рестораном в 20 метрах от кристально чистого моря и красивых галечных пляжей на острове Хвар. Отличное свойство для Instagram ваших клиентов. Эксклюзивное место для спокойного спокойного отдыха! Общая площадь 740 кв.м. Земельный участок 928 кв.м. Этот элегантный туристический объект состоит из ресторана площадью 200 м2 и террасы площадью 100 м2 на первом этаже виллы. Ресторан работает и полностью оборудован. Кухня для гурманов действительно завораживает! На первом этаже находится квартира площадью 60 м2, состоящая из двух спален, гостиной, кухни, столовой, ванной комнаты и террасы. На этом же этаже находится просторная квартира площадью 100 м2, состоящая из двух спален, каждая со своей ванной комнатой, туалетом, гостиной, кухни, столовой и террасы площадью 100 м2 с джакузи. На втором этаже находится квартира площадью 100 м2, состоящая из трех спален, каждая со своей ванной комнатой, туалетом, гостиной, кухни, столовой и террасы 80 м2, также оборудованной джакузи с видом на море. С террас открывается фантастический вид на море и окружающие острова, пейзаж действительно красивый. Во дворе дома имеется парковка на двадцать автомобилей. Уникальная возможность на рынке! Ref: RE-LB-IRO1336 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

740 м²

участок 928 м²

Хвар

191 783 104 RUB

Мини-отель на 7 квартир с высоким каменным забором, обозначающим всю территорию своего рода замком! Стена вокруг собственности обеспечивает ощущение максимальной конфиденциальности и изоляции. Недвижимость находится в Затоне недалеко от Дубровника, всего в 200 метрах от моря. Общая площадь 400 кв.м. Земельный участок 622 кв. К услугам гостей бассейн, солярий, просторные террасы с видом на море. Недвижимость полностью меблирована, оборудована для сдачи в аренду. Ref: RE-LB-11118 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

10 сп

400 м²

участок 622 м²

Дубровник

91 581 819 RUB

Продажа апарт-хауса из 4-х люксов в Гализане, ок. 5 км от моря, с видом на море! С гордостью предлагаем апарт-дом площадью 523 кв.м. состоящий из четырех квартир, гаража, подвала, террасы на крыше с прекрасным видом на море и архипелаг Бриуны, а также большого сада площадью 1614 м2, из которых 770 м2 занимает ландшафтная оливковая роща, которую будущий владелец может устроить по своему пожелания, настроить бассейн и тому подобное. Недвижимость была первоначально построена в 1990 году, а затем полностью реконструирована в 2022 году. В подвале 80 м2, который соединен со всем домом внутренней лестницей, расположены две комнаты, одна из которых служит общей котельной (техническое помещение), а другая может быть устроена как таверна для частных посиделок. . На первом этаже дома две квартиры и большой гараж 45 м2. Первая квартира «Апартамент 1» имеет общую жилую площадь 101,10 м2 и состоит из двух спален, двух ванных комнат, кухни со столовой, просторной гостиной с выходом на террасу. Вторая квартира «квартира 2» имеет общую жилую площадь 76,52 м2 и состоит из кухни, столовой и гостиной в концепции открытого пространства с выходом на террасу и в оливковую рощу, одной спальни, ванной комнаты, кладовой и дополнительного пространства. которая является продолжением гостиной и может быть превращена в еще одну меньшую спальню с собственным существующим выходом на террасу. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены еще две квартиры. «Квартира 3» состоит из просторной гостиной с выходом на террасу, которая окружает всю гостиную и имеет прекрасный вид на море, кухни со столовой, которая также имеет выход на террасу, одной спальни и ванной комнаты с общая площадь 137,51м2. «Квартира 4» состоит из кухни, столовой, гостиной, одной спальни и ванной комнаты общей площадью 43,25 м2. Внутренняя лестница ведет на просторную террасу на крыше с прекрасным видом на море и острова Бриони. Замечательное свойство! Ref: RE-U-19588 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

523 м²

участок 1 614 м²

Пула

202 557 435 RUB

Просторная туристическая усадьба с 16 спальнями, двумя бассейнами и теннисным кортом Барбан – небольшой живописный средневековый поселок типа акрополя в южной части восточной Истрии, расположенный над долиной реки Раша. В нескольких минутах от центра Барбана мы продаем этот красивый дом площадью 729 кв.м. площадью 8 550 м2, в которой целых 16 спален! Он состоит из двух зданий. Большое здание - 645,33 м2: Начнем с подвала, где две квартиры. Небольшая квартира А состоит из кухни, гостиной, ванной комнаты и одной спальни. Большие апартаменты B состоят из кухни, гостиной, двух ванных комнат и двух спален. В цокольном этаже также есть украшенный винный погреб. Затем у нас есть зона с камином, предназначенная для приготовления завтрака и ванная комната. Как сахар в конце, в подвале есть красивый крытый бассейн и сауна, две душевые и туалет. Там у нас также есть красивые стеклянные стены, которые можно открыть. В цокольном этаже есть прачечная для стирки белья, котельная, кладовая и машинное отделение для бассейна. Затем следует первый этаж с рецепцией и 3 апартаментами. Апартаменты C расположены на двух этажах. На первом этаже есть кухня, гостиная, ванная комната, балкон и одна спальня, а наверху есть еще две спальни и одна ванная комната. В квартире D есть кухня, гостиная, ванная комната, балкон и две спальни. Квартира E является последней квартирой на первом этаже и, как самая большая, имеет отдельный вход. Он содержит прихожую, кладовую, туалет, ванную комнату, две спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату. На первом этаже мы находим еще 3 квартиры. Апартаменты F и апартаменты G состоят из гостиной, кухни, ванной комнаты, балкона и одной спальни. В квартире H есть кухня, гостиная, ванная комната и две спальни. В доме есть летняя кухня и сушильные коллекторы для отопления и охлаждения. В большом саду мы встречаем небольшой дом площадью 84,49 м2. В доме две квартиры на первом этаже. Квартира I состоит из кухни, гостиной, которую можно использовать как спальню, ванной комнаты и балкона. Эта квартира представляет собой небольшую квартиру-студию. В квартире J есть кухня, гостиная, спальня, ванная комната и балкон. В подвале меньшего дома у нас есть две комнаты, которые можно обустроить по желанию будущего владельца. Кроме того, в цокольном этаже есть отдельное подземное сооружение, на котором есть разрешение на строительство еще двух квартир над землей. . Всего 10 квартир распределены в двух домах на большом красивом участке. Дома имеют алюминиевые столярные изделия. На доме есть козырьки, которые будущий хозяин может устроить по своему желанию. Навесы имеют площадь поверхности 64,49 м2. На прекрасно благоустроенной территории расположен большой бассейн с массажными ваннами и пляжами, общей площадью 99 м2. Вся площадь объекта находится в зоне строительства, поэтому есть возможность строительства дополнительных объектов. В домах также есть собственный теннисный корт, которым можно наслаждаться в летние месяцы. Рядом с теннисным кортом находится подсобное помещение с генератором, который подключен ко всем объектам и обеспечивает собственное электричество в случае отключения электроэнергии. В каждом доме есть свой септик. Этот красивый большой дом идеально подходит для инвестиций в туристическую аренду из-за большого количества квартир, которые будут приносить максимальную заполняемость в сезон. п Ref: RE-U-21070 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

729 м²

Пула

61 413 690 RUB

Замечательный дом в Коренице на великолепных Плитвицких озёрах! Общая площадь 480 кв.м. Земельный участок 2100 кв.м. Этот новый свежий и светлый гостевой дом состоит из двух красивых домов с 8 полностью меблированными номерами с ванной комнатой, рестораном, стойкой регистрации и всем необходимым, чтобы насладиться красотой Лики. В одном доме есть также трехкомнатная квартира с кухней, гостиной, столовой и ванной комнатой. Квартира может быть использована как квартира или место для проживания сотрудников в пансионате. Недвижимость уже много лет работает в сфере туризма с отличными результатами. Это свойство идеально подходит для людей, ищущих деловых приключений и жизни в нетронутой природе. Объект включает в себя 2 дома, ресторан и сад, богатый средиземноморскими цветами, с оборудованием для барбекю и солнечной террасой. В окрестностях можно заняться рыбной ловлей и верховой ездой, а также полюбоваться красивой природой национального парка. Ref: RE-U-22101 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

8 сп

480 м²

участок 2 100 м²

Загреб

62 491 124 RUB

Недвижимость с тремя квартирами и бассейном на Хваре в Врбоске всего в 30 метрах от моря! Красивый дом с бассейном расположен в привлекательной части Врбоски, среди соснового бора. Общая площадь 107 кв.м. + 32 кв.м. террас. В подвале есть кладовая и квартира-студия с ванной комнатой 26 м2. На первом этаже находится квартира с двумя спальнями, кухней с гостиной, двумя ванными комнатами и террасой 70 м2. На первом этаже находится квартира, состоящая из спальни, кухни со столовой, ванной комнаты и террасы 43м2. Вилла также имеет бассейн площадью 24 м2, двор и два парковочных места. Супер расположение и супер цена! Ref: RE-HP-VRB При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

107 м²

участок 380 м²

Хвар

86 194 653 RUB

Дом в Нови Винодолски, в 250 метрах от моря, с видом на море! Частный дом с 6 апартаментами на продажу в прекрасном месте недалеко от пляжей и всех необходимых удобств. Общая площадь 435 кв.м. Земельный участок 513 кв.м. Рядом с домом находится подсобное здание еще двух квартир. Просторный сад, который полностью огорожен, имеет восемь парковочных мест, ландшафтный сад, крытую летнюю кухню с барбекю и стол для общения. В доме новый фасад и новая крыша. Столярные изделия новые и каждая квартира оборудована. Есть возможность построить еще одну квартиру на чердаке дома, который в настоящее время не обставлен. Также есть возможность сделать бассейн. Отличная недвижимость в привлекательном месте. Идеально подходит для сдачи в аренду, так как квартиры сдаются посуточно уже много лет. Также подходит для большой семьи из нескольких поколений. Город Нови Винодолски расположен в юго-восточной части Приморско-Горско-Котарского уезда, в центральной части Северо-Хорватского Приморья, недалеко от долины Винодол, вдоль изрезанного берега пролива Велебит, административно включает 20 статистических населенных пунктов. Сегодня Нови Винодолски дополняется всеми удобствами, необходимыми для современного образа жизни и ведения бизнеса. На месте находятся: школа, детский сад, церковь, почта, поликлиника, аптека, читальный зал и библиотека, музей и галерея, банки, отделение FINA, кредитно-сберегательные и страховые компании, автозаправочные станции, гостиницы, туристические агентства и т.д. это доступно и спектр ремесленных услуг. Гео-транспортное положение Нови Винодолски и доступность по морю, суше и воздуху, т.е. близость к странам Центральной Европы, делают его привлекательным местом для отдыха или коротких каникул. Международный аэропорт Риека расположен на расстоянии 25 км и работает круглый год. Летом он обслуживается регулярными рейсами Croatia Airlines с Мюнхеном и Лондоном, а также рядом бюджетных и чартерных линий (например, Ryan Air, Eurowings, Condor, Transnavia) с Германией, Швецией, Норвегией, Польшей и Нидерланды. Кристально чистое море, пляжи, город и окрестности без промышленных загрязнителей, многочисленные виноградники, охотничьи угодья, поток горного воздуха из высоких лесов в непосредственной близости от внутренних районов, велосипедные и пешеходные маршруты, смотровые площадки и променады обеспечивают Нови Винодолскую Ривьеру неоценимыми экологическими преимуществами. Благодаря вечнозеленой растительности, мягкому средиземноморскому климату, чистому морю и воздуху район Нови Винодолски климатически очень благоприятен и даже способствует лечению и реабилитации дыхательных путей. Ref: RE-U-11280 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

435 м²

участок 513 м²

Нови-Винодолски

80 807 487 RUB

Просторная недвижимость в Барбариге, Воднян, в 1,5 км от моря! Общая площадь 300 кв.м. Земельный участок 1130 кв.м. Полная адаптация проведена в 2021 году. Распределение пространства: На первом этаже дома расположены 2 квартиры, каждая со своим отдельным входом. *Таким образом, первая квартира-студия жилой площадью 55 м2 состоит из 2-х уютных спален, санузла, а в одном открытом пространстве - кухни со столовой и гостиной. * Вторая квартира площадью 25 м2 состоит из одной спальни, кухни и туалета, в настоящее время идет ремонт. И особая часть этой квартиры, принадлежащая ей, также является частью сада площадью 350 м2 с барбекю и небольшой открытой террасой. На первом этаже находится одна главная квартира; * Из жилой площади 120 м2, которая состоит из прихожей, которая также служит закрытой террасой с раздвижными стенами, есть выход на большую и просторную открытую площадку, в которой есть большая гостиная, большая столовая и кухня. Все пространство освещено дневным светом, учитывая, как из него простирается выход на открытую террасу с частичным видом на море. Далее в приватной части квартиры есть ванная, туалет и две спальни. Самый большой жилой блок расположен на втором и последнем этаже дома; Из него 145м2 жилой площади, которая разделена таким образом, что квартира разделена на пространство для повседневной жизни и личное пространство квартиры. Таким образом, в открытой зоне для повседневной жизни есть гостиная со столовой и кухня, из которой есть выход на большую открытую террасу с панорамным видом на море и острова Бриюни. В приватной части квартиры есть 5 просторных спален и 2 ванные комнаты. Сад: Двор площадью 1300 м2 полностью огорожен и приватен. Помимо парковки более чем на 6 автомобилей, есть и ряд других интересных объектов, таких как крытая терраса с бильярдом, дартсом, джакузи, крытая терраса меньшего размера, идеально подходящая для летних вечеров, а также кадун, который используется как летняя кухня. Кроме того, в саду есть два сборных здания, которые используются в качестве небольших складских помещений для велосипедов и садового инвентаря. Конечно, есть и детский парк для самых маленьких с качелями, батутом и горкой. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Дом полностью кондиционирован. Есть возможность построить бассейн во дворе. Дом используется в качестве сдачи в аренду, а это значит, что покупка берет на себя уже налаженный бизнес. Особенностью дома является антикварная мебель со всего мира, но в основном из Африки, причем это деревянная ручная работа исключительно для владелец. А это значит, что они уникальны, учитывая, насколько особенный и индивидуальный дизайн для них создавался. По любым дополнительным вопросам и/или дополнительной информации обращайтесь к нам! Ref: RE-U-24364 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

10 сп

300 м²

участок 1 130 м²

Пула