65 659 519 RUB

Частный дом с 3 квартирами и видом на море всего в 600 метрах от моря в Шотовенто на полуострове Крк! Частный дом расположен в небольшой и тихой деревне Пинезич, общей площадью 282 кв.м. На первом этаже дома расположены две квартиры, каждая из которых имеет собственную просторную террасу для посиделок на свежем воздухе. Одна квартира представляет собой квартиру с двумя спальнями с гостиной, кухней со столовой и ванной комнатой общей площадью 60 м2. Вторая квартира-студия 22 м2. На первом и втором этажах расположены шестикомнатные двухуровневые апартаменты общей площадью 190 м2. На первом этаже, рядом с коридором, есть две спальни, ванная комната и кухня со столовой и гостиной, которая ведет на просторную террасу с видом на море. На втором этаже находится ванная комната, две спальни с террасами с панорамным видом на море и две спальни с собственными балконами с частичным видом на море. Дом украшает сад площадью 460 м2, где есть парковка на несколько автомобилей, площадка для барбекю и красивый ухоженный сад. Недвижимость полностью меблирована и продается как таковая. Он оснащен устройствами кондиционирования воздуха, а также есть возможность центрального отопления. Солнечные панели на крыше используются для нагрева бытовой воды. Это свойство украшено своим расположением и возможностью использовать его как семейный дом, а также для сдачи в аренду туристам. Ref: RE-U-15865 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

9 сп

282 м²

участок 620 м²

Крк

57 965 868 RUB

Продажа недвижимости с 3 апартаментами в Вальбандоне, Фазана, всего в 1 км от пляжа и набережной длиной в несколько километров вдоль пляжа! Общая площадь 225 кв.м. Земельный участок 313 кв.м. Есть подвал. Подвал 28 м2. На первом этаже в собственности есть одна квартира площадью 75 м2, которая состоит из 1 спальни, гостиной, кухни, прихожей, ванной комнаты и имеет выход на террасу с барбекю и местами для отдыха на свежем воздухе. Вторая квартира, также на первом этаже, имеет площадь 60 м2 и состоит из 1 спальни, гостиной, кухни и ванной комнаты. На первом этаже в доме есть еще одна квартира площадью 90 м2 с 3 спальнями, одна из которых детская, гостиная, кухня, ванная комната и большая крытая терраса. Чердак 66 м2 и может быть использован в качестве дополнительного хранилища. Кроме того, в саду есть еще одно помещение площадью 15 м2, которое использовалось под тренажерный зал/фитнес-студию. Дом был реконструирован и отремонтирован в 2009 году, имеет соответствующие документы и Решение о выполненном состоянии. Во время ремонта 2009 года были установлены новая керамика, столярные изделия из ПВХ, новые водопроводные трубы и электропроводка, новый фасад с утеплением. Установлены центральное газовое отопление, кондиционер. Двор около 200 м2 с двумя парковочными местами. В отличном месте в туристическом курорте Вальбандон, в нескольких минутах ходьбы от первых организованных пляжей юго-западной Истрии. Отличная недвижимость для семейной жизни с привлечением туристов в летние месяцы. Ref: RE-U-17604 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

225 м²

участок 313 м²

Пула

316 177 460 RUB

Качественный многоквартирный дом в Ровине всего в 600 метрах от моря! Общая площадь 1007 кв.м. Земельный участок 300 кв.м. Он предлагает 9 многоэтажных жилых единиц и парковочные места на продажу. Этот дом простирается на четыре этажа. Помимо гаража, в цокольном этаже есть также три квартиры-студии. На высоком первом этаже находится квартира с пятью спальнями, гостиной со столовой и кухней, две террасы, ванные комнаты и туалет. На первом и втором этажах дома расположены четыре квартиры, две из которых однокомнатные и две двухкомнатные. На мансарде есть еще две двухкомнатные квартиры. Каждая из квартир имеет как минимум одну террасу. Все верхние этажи соединены красивой лестницей. При необходимости есть возможность установить лифт. Все здание отапливается мазутом, и в каждой квартире есть как минимум один кондиционер. Двор дома предназначен для парковки автомобилей, всего семь мест и еще два места в гараже. Эта недвижимость представляет собой исключительную возможность для инвестиций благодаря своей просторной жилой площади, отдельным жилым единицам и близости к пляжам, а также к самому центру города, который находится всего в нескольких минутах езды. Ref: RE-U-17669 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

14 сп

1 007 м²

участок 300 м²

Ровинь

263 481 216 RUB

Просторный апарт-дом из 6 квартир для сдачи в аренду всего в 50 метрах от моря в Медулине, с видом на море. Он расположен в тихой части этого оживленного места отдыха. Общая площадь 750 кв.м. Земельный участок 2400 кв.м. Недвижимость была первоначально построена в 1990 году, а затем отремонтирована в 2022 году. Ремонт дома продолжается и сейчас, и в цену входит новый фасад, полный ремонт ванной комнаты и новые столярные изделия из ПВХ. Также установлена новая керамика и ламинат. В настоящее время он состоит из 6 жилых домов разной площади. Большинство квартир имеют большие террасы с видом на море, а апартаменты относятся к категории 3****. Имущество простирается через подвал, цокольный этаж и первый этаж. Подвальная часть имеет около 150 м2 жилой площади и имеет таверну с кирпичным камином и кухней, две части гаража, подсобные помещения, кладовые, большой коридор, а подвал соединен с интерьером дома несколькими частями. . В многоквартирном доме есть 8 кондиционеров, центральное отопление на пеллетах и камин. Многоквартирный дом имеет два входа, из которых можно попасть в дом, т.е. большой и просторный сад, где находится летний дом, истрийский казун с кирпичным камином для посиделок и лучших блюд. Отличный актив для тех, кто ищет более крупные жилые дома с целью инвестирования и возврата с туристической арендой. Ref: RE-17907 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

11 сп

750 м²

участок 2 400 м²

Пула

164 022 327 RUB

Дом в Штиньяне с видом на море - 600 метров от моря с открытым видом на море! Штиньян — туристический поселок на северо-западе Пулы. В последние годы он стал очень популярным благодаря своему расположению на Ривьере Бриуны и привлекает все больше и больше посетителей в летние месяцы. Недавно отремонтированные пляжи с доступом для людей с ограниченными возможностями, душевые, раздевалки, детские площадки, кафе и рестораны вдоль побережья, велосипедная дорожка и длинная благоустроенная набережная, идущая до Пероя на севере, нетронутая природа, красивые закаты и вид на архипелаг Бриуны делают Штиньян еще более привлекательным. Это свойство расположено на четырех этажах, с общей жилой площадью 735 м2. земельный участок 545 кв.м. Всего 16 спален, 11 ванных комнат. Полная адаптация сделана в 2021 году. Ref: RE-U-18224 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

16 сп

735 м²

участок 545 м²

Пула

158 088 730 RUB

Дом в Ичичи всего в 200 метрах от моря под ремонт. Общая площадь 420 кв.м. Земельный участок 550 кв.м., Дом окружен роскошными виллами и заслуживает надлежащего ремонта. На данный момент он состоит из 6 квартир, которые могут быть увеличены и превращены в 3-х больших. Несмотря на то, что дом был построен в 2004 году, он имеет особую внутреннюю планировку, которая может быть пересмотрена. На цокольном этаже расположены 2-комн.+дб, две двухэтажные квартиры (2-комн.цоколь-1 этаж и 2-кб+дб 1-2 этаж) и три квартиры-студии на 1-м и 2-м этажах. Каждая квартира имеет собственную ванную комнату. Каждая квартира имеет вид на море или частичный вид на море. В саду есть терраса, 6 парковочных мест и площадка для барбекю. В настоящее время дом разделен на отдельные квартиры. Ref: RE-U-8074 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

9 сп

420 м²

участок 550 м²

Опатия

71 139 928 RUB

Продается апарт-дом в Стиньяне в районе Пулы, всего в 300 метрах от моря, с видом на море! Общая площадь 362 кв.м. На первом этаже дома находится еще одна просторная квартира из 2 спален + гостиная с кухней, столовая, коридор, терраса и ванная комната. На втором этаже дома расположены 3 небольшие квартиры площадью ок. 34 м2, одна из которых имеет беспрепятственный вид на море и красивую террасу. Есть возможность построить мансарду и дополнительную жилую единицу. Недвижимость была построена в 90-х годах, а новый фасад был установлен в 2013 году с утеплением 5 см. За домом есть летний домик для общения, душ и летняя кухня. В подвале дома есть три комнаты для общения, что особенно приятно в теплые летние месяцы. Дом предлагает различные виды отопления: центральное газовое отопление, 6 кондиционеров и дровяной камин. Установлены солнечные батареи для дополнительного нагрева воды. Земельный участок 350 кв.м. Существует возможность купить еще один участок площадью 349 м2, что означает, что будущие владельцы имеют возможность построить еще один дом на отдельном участке под застройку, который в настоящее время служит просторным садом с парковочными местами, гаражом и резервуарами. В течение многих лет дом использовался для сдачи в аренду туристам, а содержимое дома было приспособлено для целей туризма. Получен энергетический сертификат B. Это свойство является идеальной возможностью для тех, кто ищет хорошо налаженный бизнес в сфере туризма. Ref: RE-U-19277 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

362 м²

участок 350 м²

Пула

163 358 354 RUB

Красивый гостевой дом с бассейном для эля в Малинске, полуостров Крк! Рады представить красивый гостевой дом общей площадью 681 м2, расположенный на участке 1502 м2. Недвижимость состоит из цокольного этажа, второго этажа и высокого чердака, всего 9 жилых единиц. На первом этаже расположены две квартиры с одной спальней и одна квартира с двумя спальнями, которые имеют крытые террасы площадью 18 м2. На природе это квартиры площадью 47 м2, 67 м2 и 71 м2. На первом этаже расположены пять квартир-студий площадью 35 - 44 м2 с балконами 5-9 м2 и один кабинет. На высоком чердаке находится большая трехкомнатная квартира площадью 177,10 м2 с двумя ванными комнатами. При строительстве дома использовались материалы высшего качества, и каждая деталь дома предназначена для более удобного и лучшего использования. Каждая квартира имеет свой контрольный электросчетчик, а для нагрева воды используются солнечные батареи. В красивом саду с собственной системой орошения высажены автохтонные растения, что придает дому средиземноморский вид. Рядом с бассейном и зоной для загара находится крытый навес, который является основным местом для сбора и общения. В задней части сада есть крытая парковка на несколько автомобилей, а также дополнительное парковочное место. Владельцы дома уже много лет занимаются туристической арендой, поэтому вся недвижимость в первую очередь приспособлена для этой деятельности. Новый владелец сможет пользоваться уже хорошо налаженным бизнесом. Почти чистая десятка на известных порталах, отличная заполняемость и постоянные довольные гости, которые возвращаются сюда уже много лет. Дом также подходит для проживания пожилых людей и инвалидов, потому что весь сад плоский, а ванные комнаты на первом этаже подходят для таких целей. В тихом месте недалеко от Малинска дом идеально подходит для тех, кто ищет тишины вдали от толпы и шума. Ref: RE-U-16371 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

13 сп

681 м²

участок 1 502 м²

Крк

158 088 730 RUB

Гостевой дом из 5 квартир и ресторанов с панорамным видом в Нивице, Омишаль всего в 100 метрах от моря! Заведение красиво и со вкусом оформлено, отремонтировано в 2020 году. На первом этаже здания находится ресторан с оборудованной кухней, из которой есть выход на крытую террасу площадью около 90 м2. Он имеет 120 кв.м. помещений с дополнительными 70 м2 подсобными помещениями, кухней и кладовой. Есть также две квартиры на первом этаже. Одна двухкомнатная квартира с красивым балконом, а другая студия. На втором этаже расположены три квартиры, две квартиры-студии и одна двухкомнатная квартира с гостиной. Все квартиры имеют вид на море. Здание имеет 5 парковочных мест в красивом ландшафтном саду. Этот объект отличается прекрасным расположением, вторым рядом с морем в Нивице, а также хорошо развитой индустрией туризма и гостеприимства. Он продает не только объект, но и налаженный бизнес. Ref: RE-U-18648 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

388 м²

Омишаль

263 481 216 RUB

Гостевой дом на первой линии моря в районе Бининье-Сукошан недалеко от Задара и международного аэропорта Задара! Собственность 400 кв.м. был построен в 2010 году на участке площадью 830 м2. Здание с налаженным туристическим бизнесом состоит из трех этажей с отдельными входами. На первом этаже находится большая трехкомнатная квартира с гостиной, кухней, столовой и двумя ванными комнатами. На первом этаже есть также кладовая, кладовая, прачечная, гараж и дополнительный туалет. На первом этаже находится еще одна трехкомнатная квартира с гостиной, кухней и столовой, двумя ванными комнатами и просторной террасой с прекрасным видом на море. На мансарде расположены одна однокомнатная квартира и три квартиры-студии. Этот туристический объект был полностью отремонтирован в 2022 году, когда был изменен фасад, установлены новые столярные изделия из ПВХ с трехслойным стеклом, напольные покрытия и мебель. В полностью огороженном дворе есть красивый ландшафтный сад, летняя кухня с барбекю и уличным столом, а также частная парковка на шесть парковочных мест. Через двор можно добраться до галечного пляжа с набережной, ведущей к центру Бибинье. Ref: RE-LB-U-19586 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

10 сп

400 м²

участок 830 м²

Задар

108 554 261 RUB

Апарт-отель с 5 апартаментами в Свети Юрай, Сень всего в 450 метрах от моря! Отель предлагает фантастический вид на открытое море! Общая площадь 450 кв.м. Земельный участок 798 кв.м. Отель был построен в 2010 году, а полная адаптация была проведена в 2022 году. На первом этаже находится просторная трехкомнатная квартира с гостиной, кухней и столовой и ванной комнатой. В квартире есть кондиционер и полы с подогревом, а также отопление на пеллетах. На первом этаже расположены две двухкомнатные квартиры, а на втором этаже еще две трехкомнатные квартиры с террасами. Квартиры на первом и втором этажах имеют террасы, оборудованы кондиционерами и центральным отоплением. В просторном саду дома есть большой бассейн 64 м2, солнечная терраса и летняя кухня или таверна с барбекю. Также есть гараж и дополнительная кладовая на первом этаже, а также частная парковка во дворе. Недвижимость находится в 450 м от моря и пляжа. Город Сень находится в 7 км. Сень – небольшой городок в уезде Лика-Сень и один из старейших городов Северной Адриатики. Он расположен между Адриатическим морем и горой Велебит, известной своими многочисленными пешеходными и туристическими тропами. Город Риека, административный и культурный центр Приморско-Котарского уезда, находится в 69 км. Рядом находятся многочисленные острова, такие как Крк, Црес и Раб, которые радуют своими многочисленными прекрасными пляжами и нетронутой природой. Ref: RE-U-21018 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

10 сп

450 м²

участок 798 м²

Нови-Винодолски

158 088 730 RUB

Апарт-отель с бассейном всего в 300 метрах от пляжа в районе Умаг! Общая площадь 380 кв.м. Земельный участок 533 кв.м. Здание состоит из шести жилых единиц с отдельными входами. Квартира площадью 90 м² расположена на первом этаже. Он состоит из просторного пространства открытой планировки, объединяющего гостиную, кухню и столовую, две спальни и ванные комнаты. Квартира площадью 40 м² расположена на первом этаже. Он состоит из пространства открытой планировки, объединяющего гостиную, кухню и столовую, спальню и ванную комнату. Квартира площадью 40 м² расположена на первом этаже. Он состоит из пространства открытой планировки, объединяющего гостиную, кухню и столовую, спальню и ванную комнату. Квартира площадью 60 м² расположена на первом этаже. Он состоит из пространства открытой планировки, объединяющего гостиную, кухню и столовую, две спальни и ванные комнаты. Квартира площадью 45 м² расположена на первом этаже. Он состоит из пространства открытой планировки, объединяющего гостиную, кухню и столовую, спальню и ванную комнату. Квартира площадью 40 м² расположена на первом этаже. Он состоит из пространства открытой планировки, объединяющего гостиную, кухню и столовую, спальню и ванную комнату. Сад, в котором есть бассейн с солярием, полностью благоустроен и огорожен, предлагает уединение и покой. Прекрасная возможность для инвестиций с целью хорошо зарекомендовавшей себя туристической аренды, а также для комфортной семейной жизни. Ref: RE-U-21214 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

8 сп

380 м²

участок 533 м²

Умаг

89 583 614 RUB

Дом с 9 апартаментами в Чесарице, Карлобаг в 150 метрах от моря, с видом на море и бассейном с подогревом! Недавно отремонтированный дом с девятью квартирами общей площадью 460 кв.м. Земельный участок 400 кв.м. Дом расположен на трех этажах, на каждом из которых по три квартиры. Каждая квартира имеет 55 м2 2 спальни + гостиная/кухня, кухня, ванная комната и балкон. Квартиры современно оборудованы, меблированы для туризма. В каждой квартире есть кондиционер, посудомоечная машина, микроволновая печь и два телевизора, безлимитный интернет и спутниковое телевидение. На первом этаже виллы есть прачечная и гладильная комната, которыми могут пользоваться все апартаменты. В благоустроенном саду, вымощенном брусчаткой, есть две террасы, бассейн с подогревом, мангал, место для общения. Отличная недвижимость для сдачи в аренду! Ref: RE-U-14234 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

18 сп

460 м²

участок 400 м²

Карлобаг

132 794 533 RUB

Роскошный апартамент в Лопаре на острове Раб, всего в 600 метрах от моря, с видом на море! Общая площадь 594 кв.м. Земельный участок 1103 кв.м. Недвижимость была построена в 2020 году и сейчас готова и функционирует. Он состоит из семи жилых единиц (квартир), из которых шесть предназначены для сдачи в аренду и туризма, а одна единица предназначена для обслуживания (прачечная, кладовая, квартира дворника и т. д.). В саду есть крытая терраса с обеденной зоной, оборудованной холодильником, телевизором, музыкальным оборудованием и оборудованием для гриля, а также бассейн, окруженный большой площадкой для загара с шезлонгами и зонтиками. Для развлечения и игр самых маленьких предусмотрена детская игровая площадка и другие необходимые удобства для отдыха и релаксации. Каждая квартира роскошно оборудована (полы с подогревом, керамическая плитка, инверторный кондиционер, мелкая кухонная техника, стиральные машины, умный LED-телевизор 150 см, светодиодное освещение...) и состоит из 2 спален, гостиной, кухни, ванной комнаты/туалета. и большие террасы с видом на побережье Лопара. Недвижимость построена из высококачественных материалов, оборудована современной мебелью и продается полностью меблированной. Подъезд к зданию осуществляется по асфальтированной дороге. Этот туристический объект расположен в фантастическом и спокойном месте рядом с прекрасными песчаными пляжами (менее 10 минут пешком) и недалеко от паромного порта Лопар на острове Раб. Таким образом, со всеми своими характеристиками, он представляет собой более чем идеальный выбор для инвестиций в недвижимость для сдачи в аренду и туризма. Известные пляжи поблизости: -Paradise beach 800м (фото 40,41) Самый привлекательный и известный пляж в Рабе – Парадайз Бич, расположенный в Лопаре, в 12 км к северу от города Раб. Этот песчаный пляж протяженностью 2 км отличается неглубоким, чистым и теплым морем и обилием различных туристических достопримечательностей. Он предлагает купальщикам аренду шезлонгов и зонтиков, душевые и раздевалки, широкий выбор видов спорта на море и на суше, рестораны и бары, а также удобства для детей. -Ливачина 1500м (фото 42,43) На другом конце Rajska plaža вы найдете песчаный пляж Livačina, расположенный рядом с сосновым лесом, с несколькими ресторанами, предлагающими освежающие напитки и вкусную еду. Это настоящий рай для ценителей. Ref: RE-U-4511 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

12 сп

594 м²

участок 1 103 м²

Карлобаг

105 392 487 RUB

Уникальное жилье в старом городе Ровиня в 500 метрах от моря! Общая площадь 150 кв.м. Апарт-хаус полностью модернизирован в 2021 году и состоит из 4 жилых единиц. Каждая жилая единица имеет свой отдельный вход, спальню, кухню, столовую, гостиную и ванную комнату. Распределение пространства: *Первая жилая единица расположена на первом этаже с собственным и отдельным входом прямо с улицы и пешеходной зоны. Там кухня, столовая и гостиная/спальня расположены в одном пространстве. В этом блоке также есть дополнительное пространство, которое в настоящее время используется как кладовая, где расположены все необходимые установки для отдельной кухни и столовой, что позволит увеличить площадь и площадь. * Второй жилой блок, расположенный на первом этаже дома, с собственной гостиной, отдельной кухней, ванной комнатой и отдельной большой спальней. * Третий блок расположен на втором этаже дома с отдельной большой спальней и ванной комнатой, а в одном большем помещении находится гостиная со столовой и кухней. * Четвертый блок расположен на третьем этаже дома, где в одном большем пространстве есть гостиная со столовой и кухней, а также отдельная большая спальня и ванная комната. Чердачное помещение площадью 50 м2, расположенное над этой единицей, может быть использовано как дополнительное пространство и, таким образом, можно получить двухэтажную квартиру. Местонахождение недвижимости: Недвижимость находится в самом центре города Ровинь на тихой улице, в известной и часто посещаемой пешеходной зоне. Рядом с домом есть небольшие романтические магазины, рестораны, галереи, кафе и бары. Недвижимость расположена всего в 500 м от самого известного пляжа Ровиня, в 4 минутах ходьбы от церкви Св. Евфимии и в 2 минутах ходьбы от набережной Ровиня. В настоящее время он используется в качестве аренды, а это означает, что, приобретая его, вы получаете уже хорошо зарекомендовавший себя объект со стандартными гостями, которые добросовестно возвращаются каждый сезон. Имущество полностью оборудовано и меблировано и продается как таковое. Ref: RE-U-21611 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

150 м²

Ровинь

158 088 730 RUB

Красиво оформленный 4-звездочный апарт-дом с 5 апартаментами и рестораном в первой линии от моря в районе Шибеник. Он построен всего несколько лет назад и сейчас предлагается полностью оборудованным, меблированным и функционирующим. Этот туристический объект очень детализирован и современно оформлен, в ярких тонах и очень хорошо зарекомендовал себя в течение многих лет в туристическом бизнесе. Здание состоит из цокольного этажа и трех этажей. Жилая площадь каждого этажа составляет 170 м2, поэтому общая жилая площадь всех 3-х этажей составляет 510 м2. Объект построен в 2001-2013 гг. На первом этаже находится бизнес-пространство, выполняющее функции ресторана местной и интернациональной кухни, бар, расположенный в здании, плюс гостевой туалет. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где на всем этаже находится просторная квартира площадью 75 м2 с террасой 50 м2. Остальные 4 квартиры расположены на втором и третьем этажах здания. Каждая квартира имеет доступ к небольшим балконам, и большинство квартир предлагают прекрасный прямой вид на море, город и окрестности. В верхней части дома есть великолепная терраса на крыше с шезлонгами 125 м2 и бассейн 5х3 метра. Частная парковка находится рядом с домом, точнее всего в 5 м от дома. В доме есть солнечные батареи. Пляж находится менее чем в 50 м от дома, а город Шибеник - примерно в 15 км. Отличный рейтинг по сравнению с Booking.com. Ref: RE-LB11896 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

510 м²

участок 188 м²

Шибеник

189 706 476 RUB

Вилла с 4 апартаментами и 2 бассейнами на острове Крк, отличное расположение в 400 метрах от моря! Общая площадь 383 кв.м. Земельный участок 350 кв.м. Вилла расположена в городе Крк в очень красивом месте и в настоящее время находится в стадии строительства. Вилла состоит из 4 квартир, 2 из которых с двумя спальнями и 2 с тремя спальнями. Квартиры оборудованы теплыми полами и кондиционерами. Планируемое завершение строительства – до конца года. Исключительная возможность для инвестиции и квартиры у моря. Ref: RE-U-22640 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

10 сп

383 м²

участок 350 м²

Крк

131 740 608 RUB

Отличная инвестиция - отдельный дом всего в 80 метрах от моря в Ике, Опатийская ривьера - чудесный вид на море! Общая площадь 482 кв.м. Земельный участок 421 кв.м. Представляем вам красивый дом, расположенный недалеко от Опатии и пляжа Ика! Этот отдельно стоящий дом состоит из 3 квартир, каждая на своем этаже. На первом этаже находится квартира площадью 78м2, которая состоит из просторной гостиной со столовой, двух спален, кухни и ванной комнаты, а также дополнительного небольшого туалета. На первом этаже находится квартира площадью 110м2, состоящая из большой гостиной со столовой, 3 спален, гардеробной, ванной комнаты и дополнительного небольшого туалета, а также красивой террасы площадью 23м2, ориентированной на на юг с очаровательным видом на море. На втором этаже находится квартира площадью 66м2, состоящая из двух спален, кухни, ванной комнаты и просторной террасы 51м2 с прямым видом на море и природный парк Учка. Важно указать центральное отопление, которое установлено по всему дому, и резервуар для масла, расположенный в саду. Дом расположен в красивом саду площадью 421м2, в окружении зелени и покоя. Также в этом доме есть большой гараж на уровне квартиры на первом этаже и еще 2 парковочных места во дворе, что является большим преимуществом в летние месяцы, когда трудно найти парковочное место рядом с домом. пляж. Кроме того, в этом доме есть большой функциональный подвал под самим гаражом, в котором также есть окна и вид на зелень перед домом. Этот дом является прекрасным примером функциональной недвижимости, идеально подходящей для тех, кто хочет обустроить дом у моря по своему вкусу. Прогулка до моря занимает всего 2 минуты. Этот красивый дом расположен в тупике, что дополнительно обеспечивает ощущение уединения и тишины. Это идеальная недвижимость для всех, кто ищет спокойную жизнь у моря, рядом со всеми удобствами, которые может предложить Опатия. Ref: RE-U-23463 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

8 сп

482 м²

участок 421 м²

Опатия

173 897 603 RUB

Откройте для себя этот исключительный жилой дом, расположенный рядом с очаровательным морем в Фунтана-Фонтана, городе, который считается самым популярным туристическим направлением на Адриатике. Он идеально расположен вдоль живописной дороги Пореч-Врсар-Орсера, где построено множество семейных домов, но в летний сезон здесь мало гостей. Эксклюзивность Фунтаны как туристической точки становится очевидной благодаря концентрации очаровательных ресторанов на небольшой территории, что добавляет ей очарования и уникальности в летние месяцы. На прибрежной полосе расположены тщательно благоустроенные кемпинги, которые органично сочетаются с окружающей природой, а также несколько отелей. Этот жилой дом, построенный в 2014 году на просторном участке площадью 1126 квадратных метров, является свидетельством современной прибрежной жизни. Он состоит из трех уровней: цокольного, первого и второго этажей. В отеле есть в общей сложности 7 жилых единиц и 3 люкса, а также восхитительная таверна с камином. Чтобы усилить неторопливость, западную сторону дома украшает бассейн с видом на крытую террасу площадью 24 квадратных метра. Потенциальный доход от сдачи в аренду значителен: владельцы ежегодно получают высокие доходы. Каждая квартира и студия в этом доме оснащены самыми современными удобствами, мебелью и материалами, обеспечивающими комфортное и стильное пребывание гостей. Перед домом расположена просторная парковка, вмещающая до 10 автомобилей. Собственность огорожена каменной стеной, украшенной каменными колоннами и ограждением. Хорошо построенные пешеходные и автомобильные ворота обеспечивают безопасность и удобство. Отопление эффективно обеспечивается за счет кондиционирования воздуха и электричества, а в доме также имеется солнечная система, способная нагреть 800 литров горячей воды. Этот тщательно спроектированный и обслуживаемый отель представляет собой исключительную возможность для тех, кто ищет успешные инвестиции в процветающую туристическую индустрию Фунтаны. Ref: RE-U-24698 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

535 м²

участок 820 м²

Пореч

189 706 476 RUB

Отель в районе Умага с видом на море! Общая площадь 670 кв.м. Отель построен в 2017 году и реконструирован в 2023 году. Расположенный всего в 4 минутах от центра города Умаг и в 3 минутах от прекрасных ухоженных пляжей, вы найдете этот современный, высококачественный семейный отель с общей жилой площадью 670 м2, расположенный на 3 этажах. Помимо высококачественных номеров, этот отель также известен своей фирменной кухней, а также первоклассным оздоровительным центром. Расположенная недалеко от города и пляжей, эта недвижимость предлагает идеальную возможность для инвестиций. Положительным моментом является то, что отель работает круглый год и регулярно принимает гостей как в летний сезон, так и вне его. ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА: Отель состоит из 10 номеров. Шесть из этих квартир расположены на первом этаже отеля с отдельным входом и крытой террасой. В каждом из этих номеров есть собственная спальная зона, небольшая гостиная и просторная ванная комната. В одном из квартир также имеется дополнительная крытая терраса с джакузи. Войдя в отель, вы попадаете в небольшой вестибюль со стойкой регистрации, лестницей, ведущей в оздоровительный центр и две профессионально оборудованные кухни со столовой. Поднявшись по лестнице, вы попадаете на верхний этаж, где расположены еще четыре просторных жилых дома, каждый из которых имеет прихожую, ванную комнату и спальную зону с меньшей жилой площадью. В одном из жилых помещений также есть собственный тренажерный зал. Во дворе отеля имеется просторная парковка для всех гостей, а также много места для развлечений, отдыха и наслаждения любимым бокалом вина или утренним кофе. Кроме того, во дворе есть открытая крытая терраса, идеально подходящая для развлечений и отдыха летними вечерами. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: В каждом номере отеля установлен высококачественный инверторный кондиционер. На крыше установлены солнечные панели для обеспечения электроэнергией и подогревом воды. Весь отель оборудован высококачественными полами с подогревом, идеально подходящими для зимних месяцев и обеспечивающими круглогодичную эксплуатацию. Кухни оснащены первоклассным профессиональным оборудованием. За последние годы отель принял значительное количество гостей, и это число продолжает расти. Существует возможность расширения дополнительных объектов на земельном участке рядом с отелем. Отель продается со всем оборудованием и мебелью, как показано на фотографиях. Если у вас есть какие-либо вопросы или вам нужна дополнительная информация, пожалуйста, свяжитесь с нами с уверенностью! Ref: RE-U-24024 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

670 м²

Умаг

204 461 424 RUB

Масштабное каменное здание 1920 года, обладающее неповторимым характером и находящееся под опекой нашей семьи на протяжении столетия, украшает сердце Стари Града на Хваре, гордо возвышаясь над главной площадью. Он расположен рядом с плещущимся морем, всего в нескольких метрах от порога. Это почтенное строение площадью 462 кв.м. – не просто жилище; это холст для ваших амбиций. Благодаря своим просторным пропорциям и стратегическому расположению, недвижимость предлагает трансформацию. Независимо от того, включает ли ваше видение изящную семейную резиденцию, бутик-отель, уютное общежитие или создание роскошных апартаментов, возможности столь же обширны, как и ваше воображение. Первый этаж был тщательно отведен под процветающий ресторан, сдаваемый в частную аренду и приносящий стабильный поток дохода. В прямом смысле слова это большой вклад в домашнее хозяйство. Подобные возможности, отмеченные таким масштабом, харизмой и выгодным позиционированием, — большая редкость. Мы ожидаем, что зарубежные инвесторы будут в восторге от потенциала, заложенного в этих почтенных каменных стенах. Этот исторический объект готов к вашему вниманию и доступен для осмотра, хотя и по предварительной записи. Не стесняйтесь выйти за пределы его величественного фасада и открыть для себя его безграничный потенциал. Ref: RE-LB-20015-1704 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

462 м²

Хвар

62 181 567 RUB

Очаровательный дом с 4 апартаментами и бассейном в районе Умага, в 3 км от моря и пляжа! Мы рады предложить качественный жилой дом в живописном месте Умага. Этот дом, построенный в 1990-х годах, концептуально разделен на четыре отдельные квартиры. Две из этих квартир имеют просторную жилую площадь 60 квадратных метров, а остальные две — по 75 квадратных метров каждая. Каждая квартира состоит из гостиной, кухни с обеденной зоной, двух спален, ванной комнаты и просторной террасы. Что делает этот дом по-настоящему исключительным, так это его дизайн интерьера, дань уважения греческому богу Зевсу из греческой мифологии. Каждая квартира рассказывает уникальную историю, переплетая истории о различных персонажах греческой мифологии. Эта недвижимость продается полностью меблированной и излучает чарующую ауру. Всего два года назад дом был обновлен и утеплен, что обеспечило его энергоэффективность. Он оснащен центральным отоплением с масляной печью, а также кондиционерами для оптимального комфорта. Мобильное приложение позволяет новому владельцу без особых усилий управлять системой отопления. Этот качественный жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 1595 квадратных метров, может похвастаться множеством удобств на своей прекрасной ландшафтной территории. Вы найдете освежающий бассейн, четыре крытых парковочных места, гараж и очаровательную небольшую таверну с традиционной дровяной печью. Таверна даже имеет прямой доступ к дому. Этот дом расположен в тихом семейном районе, всего в 3 км от ближайшего пляжа. Он использовался исключительно в личных целях и тщательно обслуживался, что делает его настоящей жемчужиной для любого взыскательного домовладельца. Ref: RE-U-25300-27373 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

8 сп

225 м²

участок 1 595 м²

Умаг

57 965 868 RUB

Апарт-дом из 4 квартир на 1-й линии моря в районе Задара, прямо у прекрасного песчаного пляжа! Общая площадь 236 кв.м. Земельный участок 210 кв.м. Здание довольно новое. Эта резиденция из 4 квартир на набережной, расположенная в очаровательном районе Поседарье недалеко от Задара, Хорватия, ждет взыскательных покупателей и предлагает 236 квадратных метров жилой площади на просторном участке площадью 210 квадратных метров. Дом состоит из четырех отдельных квартир: однокомнатной квартиры и двух однокомнатных, а также просторной двухкомнатной квартиры. Каждое жилище может похвастаться хорошо оборудованной ванной комнатой, кухней и уютной гостиной. Резиденция излучает очаровательное очарование благодаря восхитительной террасе с жилым пространством на свежем воздухе и открытым камином, обеспечивающим идеальную точку обзора, чтобы насладиться захватывающим видом на море. Полностью оборудованный и стратегически расположенный, этот дом является свидетельством как функциональности, так и живописного великолепия. Задар, город с богатой историей, насчитывающей 3000 лет, украшает северо-далматинское побережье Адриатического моря. Свидетель различных исторических эпох, от доисторических корней до иллирийской деревни, римского муниципалитета и возможного воссоединения с Хорватией в 1993 году, Задар представляет собой захватывающее сочетание исторического наследия и современной культуры. Как метко отмечает Хорватский национальный совет по туризму, регион Задар повествует о хорватском культурном наследии, являясь живым свидетельством его многогранной истории. Ref: RE-LB-20031 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

236 м²

участок 210 м²

Задар

93 272 351 RUB

Замечательный 3*** апартамент на острове Шолта всего в 150 метрах от моря, в зелени! Из окон и с террас открываются чудесные виды на море! Недвижимость с 6 апартаментами имеет общую жилую площадь 429м2 и участок 906м2, полностью меблирована и оборудована. Он состоит из первого этажа с 2 квартирами по 55 м2 каждая, на первом этаже 2 квартиры по 69 м2 каждая и на втором этаже 2 квартиры по 55 м2 каждая. Перед домом есть парковка для всех квартир, каждая имеет большую террасу с видом на море. Бассейн площадью 30 м2 и зона отдыха являются дополнительными преимуществами недвижимости. Он находится в 150 м от моря и в настоящее время используется в туристических целях. кондиционер в хорошем состоянии и в надлежащем состоянии. Официальная категория – 3***. Год постройки - 2014. Это хорошо налаженный бизнес в сфере туризма. Возможность покупки дополнительных 1150 м2 строительной земли в дополнение к этой земле. Энергетический сертификат B. Благоустроенный и огороженный двор с парковкой для всех квартир. Ref: RE-LB-20072 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

15 сп

429 м²

участок 906 м²

Сплит