Грандиозная вилла с несколькими квартирами в аренду в центре Опатии с потрясающим видом на море! Вилла Гранде была построена в 2008 году на участке площадью 386м2, из которых 195м2 отведено под парковку, зону для загара, барбекю, бассейн и террасу на первом этаже. В отеле есть красивые стеклянные балконы, терраса с бассейном и открытым камином, а также большая огороженная парковка. Вилла состоит из 3 жилых единиц, очень современно оформленных и оборудованных: • Первый этаж: квартира 125 м2 – 3 спальни + гостиная с обеденной зоной (3S+DB) • Первый и второй этаж: двухуровневая квартира 111 м2 – 3 спальни + гостиная со столовой (3S+DB) • 2-й этаж и высокий чердак: двухуровневая квартира площадью 135 м2 - 3 спальни + гостиная с обеденной зоной (3S+DB) Первая квартира находится на первом этаже, вход с боковой лестницы. Он занимает весь первый этаж и состоит из открытого пространства, объединяющего большую гостиную, кухню и столовую, 3 спальни, 3 ванные комнаты и кладовую. Каждая комната выходит на юг и имеет прямой выход к бассейну и зоне для загара. Вторая квартира - дуплекс с входом сверху со двора. На втором этаже три спальни и три ванные комнаты. Все комнаты выходят на юг, в одной из них есть большой балкон. В третью квартиру также можно попасть со двора, а лестница ведет на этаж, где находится открытое пространство, объединяющее гостиную, кухню и столовую, главную спальню с ванной комнатой и небольшую кладовую. Из спальни и гостиной есть выход на большой балкон. Внутренняя лестница ведет на высокий чердак, где расположены две комнаты с собственными ванными комнатами и большая красивая терраса на крыше с феноменальным видом на море. Отопление центральное газовое, в каждой комнате и гостиной есть кондиционер. Он расположен в тихом месте, всего в 2 минутах езды от центра Опатии. Этот замечательный дом — фантастическая возможность для тех, кто любит наслаждаться захватывающим видом на море и быть рядом со всеми удобствами. Ref: RE-U-29723 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

9 сп

370 м²

участок 386 м²

Опатия

Дом в Брайковичи, Канфанар, с тремя квартирами! Всего в 10 км от Ровиня продается эта интригующая недвижимость: двухквартирный дом площадью 250 кв.м. с тремя апартаментами и бассейном. В первой части дома находится двухэтажная квартира с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, прихожей, кладовой, кухней, гостиной и столовой с выходом на террасу с видом на бассейн и природу. Отопление обеспечивается кондиционером, а также имеется камин. Квартира, расположенная на первом этаже второй части дома, состоит из одной спальни, ванной комнаты, прихожей, кладовой, кухни, гостиной и столовой с выходом на террасу. Квартира на втором этаже имеет те же характеристики, что и квартира на первом этаже. Мансарда дома имеет высоту 2,15 метра, что позволяет дополнительно использовать пространство. В доме есть крытая парковка на две машины, а также еще два открытых парковочных места и бассейн размером 7 х 3,5 м. Кроме того, во дворе дома установлена гидромассажная ванна на четырех человек. Площадь участка 700м2. В настоящее время апартаменты сдаются в туристическую аренду. Ref: RE-U-29755 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

250 м²

участок 700 м²

Ровинь

144 135 466 RUB

142 341 957 RUB

Продается исключительная недвижимость в Затоне, район Задар, всего в 20 метрах от моря! Построен в 2015 году, предлагает 390 кв.м. пространства и прекрасный земельный участок с бассейном перед зданием. С одной стороны, это очень интересное место, потому что оно находится в центре местных событий (пешеходная дорожка с множеством ресторанов и баров, магазинов, пляжей ...), но, с другой стороны, предлагает достаточно уединения для спокойной и расслабленной оставаться. Здание состоит из 5 жилых единиц / квартир: три меньших и два больших. В небольших квартирах (одна квартира-студия) есть спальня, гостиная, ванная комната и кухня. В больших есть две спальни, гостиная, ванная комната и кухня. Все номера обставлены современной мебелью и имеют прекрасный вид на море. Вы можете приехать в Затон, чтобы насладиться фантастическими закатами. Здесь везде море, прекрасные песчаные пляжи, редкие для Хорватии, и здесь, в Затоне. Затон находится всего в 13 км к северу от Задара. Это приносит пользу его собственному спортивному аэродрому. Ref: RE-LBU10777 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

390 м²

участок 450 м²

Задар

85 405 174 RUB

71 740 346 RUB

Со скидкой! Старая цена была 750 000 евро, новая цена 630 000 евро! Продается многоквартирный дом из 4 квартир всего в 200 метрах от моря в Помере. Общая площадь 350 кв.м. Земельный участок 514 кв.м. Объект был построен в 1983 году и полностью реконструирован в 2018 году. Преимущества этого туристического объекта: - 8 спален и 7 ванных комнат - терраса 30 кв.м. - кондиционер - бассейн - Барбекю - садовый домик - гараж 25 кв.м. Дом построен из высококачественных материалов и предназначен для тех, кто хочет заниматься туристической арендой. Он построен из фасадного кирпича, имеет отличную изоляцию и получил энергетический сертификат "А". Во всем доме проведен подогрев пола. На первом этаже весь пол отделан натуральным камнем, на первом этаже весь пол покрыт гранитом, а на втором этаже весь пол покрыт специальным ламинатом из-за подогрева пола. Все столярные изделия из ПВХ, а все оконные рамы облицованы гранитом. В котельной установлен солнечный бойлер на 1000 л, а также бойлер на 400 л для хозяйственно-питьевой воды. Рядом с домом находится подсобное здание, которое служит летней кухней, а также есть печь для выпечки хлеба. Первый этаж - жилая единица семейной квартиры с двумя спальнями, гостиной, кухней и ванной комнатой, общей площадью около 60м2. Напротив этой же квартиры находится квартира-студия площадью 25м2, одна спальня, кухня и ванная комната с душем. В составе первого этажа большой гараж площадью около 25м2. На первом этаже расположена просторная квартира общей площадью около 130 м2 (с террасой), состоящая из трех спален, гостиной, двух ванных комнат, большой кухни, соединенной со столовой, и кладовой. На втором этаже находится квартира общей площадью 130м2 (с террасой), разделенная на три спальни, каждая со своей ванной комнатой, одну большую кухню и гостиную. На чердаке есть выход на террасу, которая в настоящее время используется для обслуживания и доступа к солнечной системе, с которой открывается вид на море. Все комнаты кондиционированы, и имеют свой собственный кондиционер. Сад орошается, бассейн площадью 28 м2 оборудован охладителем с гидромассажем. Ref: RE-U-12186 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

8 сп

350 м²

участок 514 м²

Пула

152 590 578 RUB

108 179 887 RUB

Продается дом в Песчана Увала, в тихом месте недалеко от центра Пулы! Общая площадь 450 кв.м. Земельный участок 750 кв.м. Дом построен в 2005 году. Мини-отель имеет три этажа. На первом этаже расположены 3 квартиры-студии. Каждая из квартир состоит из спальни, гостиной, кухни, ванной комнаты и террасы, на которую можно попасть из гостиной и спальни. В дополнение к квартире на первом этаже есть котельная для центрального отопления, резервуары для воды и система солнечных батарей. На 1 этаже просторная квартира собственника. Общая площадь 186 м2, состоит из прихожей, гостиной с выходом на террасу, кухни с обеденной зоной, кабинета, 3 спален, ванной и туалета. На 2 этаже 2 зеркальные квартиры. В каждой есть гостиная, кухня со столовой, 2 спальни, ванная комната и терраса с видом на море. Каждая квартира также имеет собственную открытую террасу. Перед входом в собственность есть 4 крытых парковочных места, в собственности также есть гараж, который может вместить одну машину, но перед гаражом есть еще 2 парковочных места. Весь дом окружен красивой зеленью с несколькими видами деревьев. В саду есть летний домик, под которым есть небольшой подвал, а помимо летнего домика есть большой мангал и деревянная кладовая для хранения инструментов, газонокосилок и т.п. По всему саду проведен полив, который можно регулировать по желанию владельца. В доме также есть камеры наблюдения и домофон. Все квартиры кондиционированы, в самой большой квартире центральное отопление, солнечных батарей летом хватает для нагрева воды. Квартира продается с мебелью, чтобы будущий владелец мог продолжать сдавать в аренду в форме возврата инвестиций. Из дома вы можете добраться до красивых пляжей всего за несколько минут. Отличная возможность! Ref: RE-U-15038 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

10 сп

450 м²

участок 750 м²

Пула

222 053 453 RUB

176 504 027 RUB

Новый жилой дом на 9 квартир в Ровине, в 900 метрах от моря! Общая площадь 450 кв.м. Земельный участок 459 кв.м. Этот дом занимает три этажа. На каждом этаже расположены по 3 жилых единицы с 4 спальнями и 4 ванными комнатами. Каждый номер оборудован кондиционером. На первом этаже также установлено центральное отопление. Эта недвижимость представляет собой исключительную возможность для инвестиций благодаря своей просторной жилой площади, отдельным жилым помещениям и близости к пляжам, а также самому центру города, всего в нескольких минутах езды. Ref: RE-U-22520 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

10 сп

450 м²

участок 459 м²

Ровинь

71 740 346 RUB

68 096 392 RUB

Мы рады выступить посредником в продаже красивого жилого дома, расположенного прямо на берегу моря на острове Раб, с 5 причалами для лодок! Этот отдельно стоящий дом расположен в очень тихом месте в Супетарска Драге с прямым доступом к песчаному пляжу. Недвижимость состоит из 5 квартир, 5 парковочных мест, подвала, сада с барбекю и 5 причалов для лодок (2 причала и 3 буя). Каждый этаж дома занимает площадь 138 м2, а в подвале есть дополнительный подвал, служащий мастерской и кладовой. На первом этаже расположены две 2-комнатные квартиры и квартира-студия. На 1 этаже находится еще одна 2-комнатная квартира и 1-комнатная квартира. На мансарде расположена трехкомнатная квартира. Дом оборудован кондиционером. Он продается как бизнес-возможность для существующего арендного бизнеса в идеальном месте. Редкость на рынке! Ref: RE-U-27966 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

8 сп

370 м²

участок 515 м²

Карлобаг

413 588 791 RUB

Отель с бассейном в Ровиньско Село, недалеко от суперпопулярного Ровиня, ок.3. км от моря с дальним видом на море! Общая площадь 750 кв.м. на 1890 кв.м. земли. Отель был построен в 2014 году и с тех пор функционирует. Расположенный всего в 5 минутах от центра Ровиня и в 3 минутах от прекрасных пляжей, мы нашли этот высококачественный семейный отель с общей жилой площадью 750 м2, разделенный на 3 этажа. Помимо качественного размещения, этот отель также известен своей кухней с фирменными блюдами. Расположенный недалеко от города и пляжей, этот объект идеально подходит для ваших собственных инвестиций, а также положительным моментом является то, что объект работает круглый год и принимает постоянных гостей как во время, так и вне летнего сезона. Всего в здании 11 спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и террасу, все комнаты имеют вид на море и природу, что делает их очень привлекательными. На первом этаже находится ресторан, где подают завтрак. Из ресторана есть выход на террасу, утопающую в зелени. Помимо красивого двора, здесь есть бассейн площадью 80 м2 и прекрасная зона для загара, где гости могут развлечься в летние месяцы. Перед отелем имеется более 7 парковочных мест для гостей + 7 крытых парковочных мест и гараж с одним парковочным местом, которыми пользуется владелец. Это отличная возможность для людей, которые хотят открыть свой собственный небольшой семейный отель в отличном месте, но что интересно, отель можно легко превратить в дом для престарелых, большую клинику или бизнес-здание с офисами. . Ref: RE-U-29562 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

11 сп

750 м²

участок 1 890 м²

Ровинь

109 318 623 RUB

101 916 841 RUB

Цена снизилась с 980 000 евро до 895 000 евро! Многофункциональная недвижимость в Немире всего в 50 метрах от моря, с 5 квартирами! Открываются чудесные виды на море! Всего в 24 км от центра Сплита! Всего в 2 км от центра Омиша и реки Цетина! Может быть идеальным объектом туристической недвижимости! Общая площадь 350 кв.м. Земельный участок 452 кв.м. Имущество состоит из основного дома и трех отдельных квартир в меньшем, полностью отремонтированном каменном доме. Каждый из них оформлен в стиле студии или двухкомнатной квартиры с кухней, гостиной и ванной комнатой, а также спальней. Главный дом состоит из подвала, первого этажа, второго этажа и высокой мансарды. В доме также есть прекрасный подвал с винным погребом и гаражом. Всего в доме пять квартир. В тщательно ухоженном и благоустроенном саду есть зона барбекю и открытое пространство для общения. Учитывая местоположение, отделку и налаженную туристическую сдачу в аренду, эта недвижимость идеально подойдет всем тем, кто хочет совмещать бизнес и повседневную жизнь. Ref: RE-LB-11130 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

350 м²

участок 452 м²

Омиш

20 292 269 RUB

участок 54 м²

этаж 1

Сплит

284 683 914 RUB

261 909 201 RUB

Красивый апарт-отель на 7 апартаментов на первой линии моря в Пунате! Общая площадь 450 кв.м. Земельный участок 1300 кв.м. Здание относится к 1982 году, но находится в идеальном состоянии. На первом этаже есть ресторан и сауна для гостей. Дом имеет два входа, один жилой, а другой используется только для квартир. Квартиры распределены следующим образом: На нижнем этаже квартира 45м2, с двумя спальнями, ванной комнатой и кухней со столовой. На антресольном этаже находится небольшая квартира площадью 35 м2 с двумя спальнями, ванной комнатой, кухней и двумя террасами. На первом этаже расположены две жилые единицы, одна квартира с тремя спальнями, кухней, гостиной, двумя ванными комнатами, несколькими террасами и еще одна квартира площадью 45 м2 с двумя спальнями, ванной комнатой, туалетом, кухней, столовой и террасой. На антресольном этаже до второго этажа находится большая квартира площадью 65 м2 с двумя спальнями, которые имеют собственную галерею, кухню и гостиную, ванную комнату и две красивые террасы. На верхнем этаже есть небольшая квартира-студия и квартира 40м2, с кухней и столовой, ванной комнатой и спальней. В красивом ландшафтном саду есть бассейн, солярий, зона барбекю, боулинг (!), а также 8 парковочных мест, из которых 6 крытых. Недвижимость находится в отличном месте, всего в 20 м от моря и прекрасных песчаных пляжей. Отличная инвестиция! Ref: RE-U-12497 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

12 сп

450 м²

участок 1 300 м²

Крк

189 030 119 RUB

Многофункциональная недвижимость на окраине Пореча. Общая площадь 694 кв.м. Земельный участок 500 кв.м. Всего в нескольких минутах езды от центра Пореча продается многофункциональный жилой и коммерческий дом. В подвале и на первом этаже расположены коммерческие помещения. Первый этаж и мансарда состоят из жилых помещений. Благодаря большой площади дом можно перепрофилировать под гостиницу, общежитие или жилье для рабочих. Ref: RE-U-29370 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

694 м²

участок 500 м²

Пореч

204 972 418 RUB

Исключительное здание на 1-й линии моря в известном туристическом городке Мали Лошинь! Общая площадь здания 330 кв.м. Первый этаж занимает кафе-бар с закрытым помещением и большой открытой террасой. На втором этаже сдаются в аренду две квартиры. Ref: RE-AB-TUR12 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

330 м²

Вели-Лошинь

77 434 025 RUB

Дом с 4 квартирами и ландшафтным садом в Малинске, остров Крк! Этот дом, расположенный на большом участке площадью 650 м2, предлагает уникальные возможности: четыре квартиры, флигель, просторная парковка и граничащая с зеленой зоной. Недвижимость имеет общую жилую площадь 275 м2 и расположена на трех этажах: На первом этаже находится двухкомнатная квартира, состоящая из прихожей, ванной комнаты, гостиной с кухней, столовой и террасы. На первом этаже расположены две одинаковые квартиры с одной спальней, каждая из которых имеет ванную комнату, кухню, гостиную, столовую и террасу. На мансарде расположена трехкомнатная квартира с ванной комнатой, гостевым туалетом, кухней со столовой, гостиной и выходом на террасу с живописным видом на море. В саду расположено вспомогательное здание, служащее комнатой для инструментов и складским помещением, а также парковка на несколько автомобилей, кирпичный камин, каменный стол со скамейками и множество средиземноморских растений, включая оливки и пальмы. Крыша не требует немедленного ухода, окна сочетают в себе деревянные и алюминиевые рамы. В каждой квартире имеется индивидуальный кондиционер, а на первом этаже дополнительно установлена печь на гранулах. Недвижимость продается полностью меблированной. В настоящее время используется септик, осенью планируется подключиться к городской канализационной системе. Документация тщательно оформлена и доступна для проверки. Идеально расположенный всего в 1500 метрах от моря и пляжей, в тихом месте рядом с природой, этот отель предлагает гармоничное сочетание удобства и спокойствия. Ref: RE-U-29468 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

275 м²

Крк

193 585 062 RUB

Уютный отель в Нови Винодольски всего в 150 метрах от моря и реки! Общая площадь 1100 кв.м. Отель был построен в 2003 году и полностью отремонтирован в 2022 году. Этот 3-звездочный туристический объект предлагает 15 двухместных и одноместных номеров. Помимо удобных кроватей, это прекрасно обставленное и оборудованное заведение предлагает прекрасный вид на море с балкона каждого номера. Он занимает 4 этажа и имеет аккуратный сад, украшенный средиземноморскими растениями. В подвале здания находится полностью оборудованный ресторан с просторной кухней на 80 мест внутри, а также терраса, кладовая и санузел. В здании есть парковка, отвечающая потребностям всех гостей. Была проведена подготовка к установке лифта, который облегчит перемещение внутри объекта. Объект имеет всю необходимую документацию. Здание можно переоборудовать в санаторий, дом с апартаментами, дом для престарелых или медицинский отель. Важная информация на 2024 год: В марте 2024 года по сравнению с мартом 2023 года количество туристов увеличилось на 26,5%, а туристических ночей - на 34,5%. В марте 2024 года зафиксировано 537 тысяч туристических прибытий и 1,3 миллиона туристических ночей в учреждениях коммерческого размещения, что на 26,5% больше туристических прибытий и 34,5% туристических ночей по сравнению с мартом 2023 года. Из общего количества реализованных туристических ночей 1,3 миллиона Из них 26,2% реализованы внутренними туристами и 73,8% иностранными туристами. Внутренние туристы в марте 2024 года осуществили 166 тысяч прибытий и 346 тысяч ночей, что на 9,5% больше прибытий и на 15,3% больше туристических ночей, чем в марте 2023 года. В марте 2024 года иностранные туристы осуществили 371 тысячу прибытий и 975 тысяч ночей, что на 35,8% больше прибытий и на 43,0% больше ночей по сравнению с мартом 2023 года. Дополнительная информация о динамике туристического рынка будет доступна позже. В марте 2024 года больше всего туристических ночей провели туристы из Германии. Обращаем Ваше внимание, что больше всего иностранных туристических ночей в марте 2024 года реализовали туристы из Германии - 190 тысяч, что составило 19,5% от общего числа иностранных туристических ночей. В марте 2024 года туристы из Германии реализовали в два раза больше ночей, чем в марте 2023 года. Больше всего ночей они провели в Истрийском крае (46,5%) и в Приморье-Горском крае (18,1%). За ними следовали ночи, реализованные туристами из Австрии (15,8%), Словении (12,8%), Италии (6,6%) и Боснии и Герцеговины (4,1%). Все туристы из указанных стран реализовали в марте 2024 года больше туристических ночей, чем в марте 2023 года. В марте 2024 года большая часть туристических ночевок вновь была проведена в Истрийском крае (как ближайшем к Германии). Наибольшее количество туристических ночей в марте 2024 года было реализовано в Истрийском крае – 409 тысяч ночей, что составило 30,9% от общего количества туристических ночей, реализованных в Хорватии. По сравнению с мартом 2023 года в Истрийском крае туристических ночей было на 77,0% больше. Из общего количества ночей, реализованных в Истрийском крае, внутренние туристы реализовали 63 тысячи ночей, а иностранные туристы - 346 тысяч ночей. Больше всего ночей иностранных туристов в Истрийском крае провели туристы из Германии (25,6%), Австрии (22,9%), Словении (20,7%), Италии (9,4%) и Чехии (3,8%). За Истрийским краем следует Приморье-Горский Котар (Кварнер) с 236 тысячами реализованных туристических ночей и город Загреб с 167 тысячами реализованных туристических ночей. Ref: RE-U-21935-AB При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

15 сп

1 100 м²

Нови-Винодолски

91 098 853 RUB

Апарт-дом с бассейном в Вели Врх, окраина Пулы! Общая площадь 260 кв.м. Земельный участок 515 кв.м. Этот красивый жилой дом занимает первый и второй этажи, имеет жилую площадь 260 м2 и состоит из 5 квартир. Квартира 1 - Просторная квартира с жилой площадью 85м2. Расположенный на первом этаже, он состоит из прихожей, гостиной с кухней и столовой, спальни, ванной комнаты, кладовой и большой крытой террасы. Квартира 2. Расположенная на первом этаже квартира площадью 48 м2 состоит из гостиной, кухни с обеденной зоной, спальни, ванной комнаты и крытой террасы (желтая квартира). Квартира 3. Расположенная на первом этаже, эта квартира площадью 48 м2 состоит из гостиной, кухни с обеденной зоной, спальни, ванной комнаты и двух балконов (красная квартира). Квартира 4. Эти апартаменты площадью 48 м² также расположены на втором этаже. В них есть гостиная, кухня с обеденной зоной, спальня, ванная комната и терраса (зеленая квартира). Квартира 5 - Квартира-студия, расположенная на первом этаже, состоит из гостиной с кухней и столовой, спальной зоны, ванной комнаты и галереи. Во всех квартирах установлены окна ПВХ, инверторные кондиционеры, полы выложены керамической плиткой. Установлена первая очередь центрального отопления, самая большая квартира отапливается пеллетной печью. Двор заасфальтирован и благоустроен, предусмотрена парковка на несколько автомобилей. В задней части дома есть бассейн с подогревом и зоной для загара, игровая площадка для маленьких гостей и тренажеры. В доме также есть собственный колодец, пригодный для питья и других целей. Недвижимость использовалась для сдачи в аренду туристам в течение нескольких лет, что обеспечивает гарантированный возврат инвестиций для будущих владельцев. Вся документация в порядке, право собственности ясно, нынешние владельцы имеют разрешение на ввод в эксплуатацию. Ref: RE-U-28902 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

260 м²

Пула

148 035 635 RUB

182 м²

Задар

244 828 166 RUB

1 280 м²

Округ Горни

17 081 035 RUB

74 м²

Трогир

364 395 410 RUB

2 500 м²

Корчула

512 431 046 RUB

1 500 м²

Паг

398 557 480 RUB

1 800 м²

Нин

341 620 697 RUB

1 200 м²

Задар

26 190 920 RUB

участок 41 м²

Загреб