226 608 396 RUB

участок 3 500 м²

Загреб

341 620 697 RUB

960 м²

Стари Град

179 350 866 RUB

участок 460 м²

Загреб

170 810 349 RUB

153 615 440 RUB

Этот жилой дом, расположенный в престижном пригороде Ровиня, выставлен на продажу всего в 200 метрах от моря. Первоначально построенный в 1987 году, отель претерпел значительную модернизацию в 2016 году, включая реконструкцию фасада с использованием силикатной штукатурки Grigolin, полную замену столярных изделий на фурнитуру из алюминия и ПВХ, а также обновленное оборудование и работы с листовым металлом. Просторная резиденция, занимающая цокольный, первый, второй и мансардный этаж, состоит из пяти отдельных квартир. В подвале находится просторная таверна с кухней, котельная, прачечная и квартира-студия с крытой террасой. На первом этаже расположены три квартиры: две квартиры с одной спальней и одна квартира-студия. В каждом из этих номеров есть терраса и прямой выход в сад. Первый этаж и мансарда объединяются в единое целое, соединенное внутренней лестницей. На первом этаже расположены апартаменты с четырьмя спальнями, кухней и столовой, просторным коридором, ванной комнатой, небольшой кладовой и тремя спальнями, две из которых имеют отдельные ванные комнаты. Кроме того, в нем имеется большая терраса с видом на исторический город и две спальни в стиле лоджии. Мансарда включает в себя прихожую, террасу на крыше, общую ванную комнату и четыре спальни, две из которых имеют собственные ванные комнаты. Весь дом оборудован центральным отоплением, работающим на мазуте, с печью Riello, большим резервуаром для печного топлива и общим котлом Riello на 300 л. В каждой комнате установлен собственный радиатор. Газовый шкаф удобно расположен в помещении. Кроме того, каждая квартира оснащена инверторной системой кондиционирования и спутниковым телевидением. В обширном саду есть несколько парковочных мест. Судя по информации о местоположении и условиям строительства по состоянию на июль 2020 года, существует возможность надстройки дополнительного этажа и расширения здания, поскольку территория зонирована для смешанного, преимущественно жилого использования. Расположенный в конце поселка, объект граничит с зеленой зоной, что исключает дальнейшее строительство за этой точкой. Ref: RE-U-29098 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

13 сп

400 м²

участок 659 м²

Ровинь

Структура отеля в Песчана Увала, Медулин, всего в 200 метрах от моря! Это очаровательный отель на 30 номеров, выставленный на продажу в красивой Песчаной Увале. Отель предлагает 900 квадратных метров жилой площади, распределенной по зоне регистрации, 30 номеров с ванными комнатами и зону, предназначенную для обеда/завтрака и ужина. Отель занимает цокольный, первый, первый и второй этажи. Идеальная возможность для инвесторов, ищущих проект реконструкции с большим потенциалом. Расположенный недалеко от моря отель идеально подходит для реконструкции и превращения в эксклюзивный курорт. Этот отель с 30 номерами и потрясающим видом на море представляет собой исключительную возможность для инвестиций в туристический сектор. Благодаря реконструкции этот отель может стать излюбленным местом отдыха на побережье. Отель расположен в 2 минутах ходьбы от ближайших пляжей и ресторанов и предлагает несколько парковочных мест. Цена ниже 2 млн евро! Пожалуйста, не стесняйтесь спрашивать точную цену! Ref: RE-U-28918 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

30 сп

900 м²

Пула

102 486 209 RUB

Современная недвижимость с 5 квартирами в Опатии (Оприк) в оазисе спокойствия с пятью жилыми единицами и садом у моря - просто потрясающе, именно такой, какой и должна быть! Общая площадь 505 кв.м. Земельный участок 790 кв.м. Мы рады представить этот современный отдельно стоящий дом, удобно расположенный всего в 2,5 км от пляжа и моря. Построенный в 2009 году комплекс состоит из пяти отдельных жилых домов, расположенных на трех уровнях. На цокольном этаже находится полностью меблированная и оборудованная квартира с одной спальней, а также квартира-студия с отдельным входом. Кроме того, здесь есть просторный зал, который в настоящее время служит складским помещением, но может быть легко преобразован в тренажерный зал. На первом и втором этажах расположены три просторные квартиры. Каждая квартира имеет отдельный вход, что делает их идеальными для сдачи в аренду или в качестве просторного дома для большой семьи. Две из этих квартир представляют собой апартаменты с двумя спальнями, гостиной, кухней, обеденной зоной, ванной комнатой, отдельным туалетом, балконом и просторной террасой. Третья квартира занимает два этажа и состоит из трех спален, гостиной открытой планировки, которая плавно объединяет гостиную, кухню и столовую с выходом на красивую террасу. В этом номере также имеются две ванные комнаты, отдельный туалет и балкон. Отопление и охлаждение эффективно управляются с помощью кондиционеров и центрального отопления. Недвижимость включает в себя ухоженный ландшафтный сад площадью 619 м2, полностью огороженный для обеспечения конфиденциальности. В саду есть площадка для барбекю, открытая кладовая и несколько парковочных мест. Дом предлагается на продажу полностью меблированным и оборудованным, что делает его отличным объектом «под ключ» для отдыха, постоянного проживания или инвестиций. Расположенный в тихом и зеленом районе, отель предлагает полную конфиденциальность и идеально подходит для сдачи в аренду туристам благодаря своей вместимости, планировке и просторному саду. Ref: RE-U-29718 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

9 сп

505 м²

участок 790 м²

Опатия

413 930 411 RUB

Красивое каменное здание отеля в Ровине, в 100 метрах от моря, с видом на море! В самом сердце Ровиня, недалеко от знаменитых пляжей и набережной, находится этот очаровательный семейный отель, который теперь доступен для покупки. Удостоенный многочисленных наград и мирового признания в гостиничном бизнесе, можно сказать, что на данный момент это один из немногих отелей Ровиня, который может похвастаться четырехзвездочным рейтингом! Отель расположен в самом сердце старого города и занимает впечатляющую площадь 390 м². В состав комплекса входят пять апартаментов класса люкс, просторный и функциональный ресторан с террасой, роскошный бар и просторная парковка, расположенная неподалеку. Отличительными особенностями виллы являются захватывающий вид на море, изысканный дизайн и близость ко всем удобствам. При ремонте дома использовались первоклассные материалы, обеспечивающие его долговечность. Кроме того, здесь можно найти бесчисленное множество уникальных деталей, которые подчеркивают характер, очарование и роскошь отеля. Стоит отметить, что это семейный отель, который год за годом получает высокую оценку гостей, что считается высшей наградой в гостиничном бизнесе. Помимо предоставления исключительных услуг по размещению, отель предоставляет широкие возможности для организации и проведения различных мероприятий, и здесь даже снимали американский фильм. Это ценный объект недвижимости, который, несомненно, очаровывает своих посетителей. Когда дело доходит до идеальных возможностей для бизнеса, эта недвижимость наверняка очарует вас своими многочисленными возможностями и гарантированным возвратом инвестиций. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами. Небольшой туристический обзор на начало 2024 года Ниже приведены некоторые выдержки из официальной туристической статистики Хорватии на начало 2024 года. Это весьма важно для тех инвесторов, которые рассматривают возможность инвестирования в хорватский туризм. Мы регулярно отслеживаем статистику туризма и можем порекомендовать вам достаточно надежные источники для анализа. В первом квартале 2024 года в Хорватию прибыло 1,1 миллиона туристов, а в коммерческих объектах размещения было реализовано 2,6 миллиона ночей, что на 16,7% больше прибытий и на 17,2% больше ночей по сравнению с тем же периодом 2023 года. Туризм в Хорватии стабильно растет. Внутренние туристы хорватского происхождения совершили 422 тысячи прибытий и 885 тысяч ночей в первом квартале 2024 года, что на 6,9% больше по туристическим прибытиям и на 8,6% по туристическим ночам. За тот же период иностранные туристы из других стран осуществили 658 тысяч прибытий и 1,7 миллиона ночей, что на 24,0% больше прибытий и на 22,1% больше ночей по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Больше всего зарубежных ночей реализовали туристы из Германии (267 тыс. ночей, что составило 15,4% от общего количества реализованных иностранных туристических ночей). За ними следуют туристы из Словении (15,3%), Австрии (13,8%), Италии (6,9%) и Боснии и Герцеговины (5,0%). Во всех вышеупомянутых странах зафиксирован рост количества туристических ночей в первом квартале 2024 года по сравнению с тем же периодом 2023 года. Наибольшее количество туристических ночей в марте 2024 года было реализовано в Истрийском крае – 409 тысяч ночей, что составило 30,9% от общего количества туристических ночей, реализованных в Хорватии. По сравнению с мартом 2023 года в Истрийском крае туристических ночей было на 77,0% больше. Из общего количества ночей, реализованных в Истрийском крае, отечественные туристы реализовали 63 тысячи ночей, а иностранные туристы - 346 тысяч ночей. Больше всего ночей иностранных туристов в Истрийском крае провели туристы из Германии (25,6%), Австрии (22,9%), Словении (20,7%), Италии (9,4%) и Чехии (3,8%). За Истрийским краем следует Приморско-Горский край с 236 тысячами реализованных туристических ночей и город Загреб с 167 тысячами реализованных туристических ночей. Наибольшее количество туристических ночей в апреле 2024 года снова было реализовано в Истрийском уезде – 766 тысяч, что составило 27,6% от общего количества туристических ночей, реализованных в Хорватии. Внутренние туристы реализовали в апреле 2024 года 115 тысяч ночей, что на 7,9% меньше, чем в апреле 2023 года. Иностранные туристы реализовали в апреле 2024 года 651 тысячу ночей, что на 27,9% меньше, чем в апреле 2023 года. Далее следует Дубровницко-Неретванская жупания с 432 тысячами туристических ночей, что составляет 15,6% от общего числа реализованных туристических ночей в Хорватии, а также Сплитско-Далматинская жупания с 424 тысячами ночей, что составляет 15,3% от общего числа реализованных туристических ночей в Хорватии. общее количество реализованных туристических ночей в Хорватии. В апреле 2024 года по сравнению с апрелем 2023 года в Дубровницко-Неретванском крае зафиксировано увеличение количества ночевок как отечественных, так и иностранных туристов на 5,2% и 18,9% соответственно. В Сплитско-Далматинском крае в апреле 2024 г. по сравнению с апрелем 2023 г. иностранные туристы отметили увеличение количества ночей на 2,4%, тогда как внутренние туристы отметили уменьшение количества ночей на 7,3%. Мы ждем статистики за май 2024 года, но приведенные выше данные уже показали нам некоторую сильную тенденцию. Ref: RE-U-29689 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли...

5 сп

390 м²

Ровинь

1 821 977 051 RUB

Исключительный новый отель на 75 номеров в районе Задара, всего в 400 метрах от чудесного пляжа! Официальная категория — 4+ звезды! 75 стильно оформленных и просторных номеров с видом на лазурное Адриатическое море демонстрируют, как наши архитекторы тщательно объединили современные и аутентичные элементы в дизайне интерьера и экстерьера отеля. Современный элитный дизайн с аутентичными хорватскими элементами предлагает уют, удовольствие и роскошный комфорт. Просторные просторные балконы предлагают вид на Адриатическое море, оливковые деревья и незабываемые закаты. Отель предлагает: Просторный открытый бассейн Бар у бассейна, предлагающий свежие местные блюда, закуски и напитки. Ресторан изысканной средиземноморской кухни СПА-центр площадью более 1000 кв.м. с крытым бассейном, тремя видами саун, джакузи, процедурными кабинетами, кардиотренажерным залом, крытой и открытой зоной отдыха «дзен». Конференц-зал 100 кв.м., переговорная комната 40 кв.м. Количество комнат: 59 улучшенных номеров (29 м2) 10 номеров Делюкс (40м2) 2 суперлюкса (58м2) 2 Премиум-люкса (73м2) с двумя спальнями 1 Королевский люкс (73м2) с джакузи на балконе 1 президентский люкс (121м2) с джакузи на балконе Отель открывается только во время пандемии. Менее 2 лет нормального функционирования. Фотография предоставлена исключительно в иллюстративных целях. Ref: RE-AB-BO22 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

75 сп

Задар

7 857 276 RUB

5 682 291 RUB

участок 32 м²

Загреб

118 428 508 RUB

102 486 209 RUB

Просторный многоквартирный дом с пятью квартирами и бассейном в Свети Ловреч, Поречская область. Общая площадь 450 кв.м. Земельный участок 1801 кв.м. В этой скрытой жемчужине Истрии, Свети Ловреч, продается дом с пятью квартирами и бассейном, расположенный на участке площадью 1801 м2. Двор дома занимает 1600 м2 земли под строительство. Недвижимость состоит из пяти квартир, каждая квартира имеет отдельный вход. Две из пяти квартир состоят из гостиной, кухни со столовой, двух спален и двух ванных комнат. Третья и четвертая квартиры состоят из гостиной, кухни со столовой, двух спален и ванной комнаты в каждой. Пятая квартира состоит из гостиной, кухни со столовой, трех спален и двух ванных комнат. Каждая из упомянутых квартир имеет собственную террасу и кондиционер. С террас открывается неотразимый вид на зелень, окружающую эту прекрасную собственность, а вдалеке виднеется море. Двор дома состоит из парковочного места на 4 машины, сада, бассейна с пляжем и летней кухни. Территория дома огорожена. Ref: RE-U-18050 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

11 сп

450 м²

участок 1 801 м²

Пореч

124 122 187 RUB

108 179 887 RUB

Продается каменный дом с несколькими квартирами в Бртонигла, предназначенный для модернизации. Общая площадь 508 кв.м. Земельный участок 330 кв.м. Дом построен в 1980 году. Дом спроектирован состоящим из двух отдельных частей. Первая часть дома состоит из офисного помещения с крытой террасой и выходом во двор, общей площадью 275 м2. В настоящее время офисные помещения используются под кейтеринг. В дополнение к офисным помещениям на первом этаже есть еще одна квартира меньшего размера, состоящая из кухни со столовой, одной спальни и ванной комнаты. На первом этаже расположены три спальни с ванной комнатой общей площадью 74 м2. Вторая часть дома состоит из двух квартир, каждая со своим отдельным входом. Первая квартира расположена на первом этаже и состоит из кухни со столовой, гостиной, трех спален и ванной комнаты. Вторая квартира той же площади в фазе Rohbau и нуждается в адаптации. Дом отапливается мазутом, дровяным камином и кондиционером. Благодаря своему исключительному расположению и содержанию, этот дом представляет собой прекрасную возможность для инвестиций в сфере туризма и общественного питания. Всего в нескольких шагах находится центр города, кафе, набережные, велосипедные дорожки, магазины и другие необходимые удобства. Отличный объект для модернизации. Ref: RE-U-18513 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

12 сп

508 м²

участок 330 м²

Новиград

184 475 176 RUB

159 422 992 RUB

Просторный гостевой дом на полуострове Паг, 1-й ряд от моря! Продается великолепная туристическая недвижимость в Видаличи на острове Паг. Здание расположено в чрезвычайно привлекательном месте всего в 10 м от моря. Он имеет общую площадь 593,66 м2 и построен на участке площадью 1030 м2. Он состоит из семи двухкомнатных квартир, расположенных на первом, втором и втором этажах. На первом этаже находится просторная квартира, состоящая из двух спален, кухни, столовой и гостиной, двух ванных комнат и террасы. На первом этаже также есть тренажерный зал и летняя кухня, а также дополнительный туалет. На втором этаже расположены три двухкомнатные квартиры, а на втором этаже - оставшиеся три двухкомнатные квартиры. Во дворе есть бассейн, зона для загара и парковка на более чем семь парковочных мест. Объект был построен в 2011 году и реконструирован в 2022 году, когда был обновлен фасад. В квартирах установлены кондиционеры, использованы столярные изделия из ПВХ со стеклопакетами, напольное покрытие – керамическая плитка и паркет. Остров Паг является пятым по величине островом в Адриатическом море по площади, но с береговой линией в 302,47 км это самый изрезанный остров Адриатики. С материком он соединен мостом. Остров Паг известен своим скудным растительным покровом в некоторых его частях, который часто сравнивают с поверхностью Луны. Скалистый ландшафт с несколькими листьями ароматных растений, пасущихся овцами, создает неповторимое впечатление. Ref: RE-U-21188 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

14 сп

593 м²

участок 1 030 м²

Карлобаг

23 344 081 RUB

4 к

85 м²

Загреб

148 035 635 RUB

78 572 760 RUB

участок 2 400 м²

Горичан

6 832 414 RUB

6 263 046 RUB

участок 55 м²

Загреб

70 373 864 RUB

64 907 932 RUB

Мини-отель с бассейном и отличной репутацией в районе Валбандон всего в 600 метрах от моря! Общая площадь 220 кв.м. Земельный участок с бассейном 450 кв.м. Дом 1971 года в отличном состоянии. Нижний уровень: 2 однокомнатные квартиры, 1 трехкомнатная квартира. Верхний уровень: просторная двухкомнатная квартира с большой террасой и барбекю. Бассейн 36 кв.м. Спутниковое телевидение, Интернет. Пять машиномест, гараж. Идеальный туристический бизнес. Ref: RE-U-3802 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

220 м²

участок 450 м²

Пула

96 792 531 RUB

85 405 174 RUB

Цена снизилась с 850 000 евро до 750 000 евро! Полностью отреставрированный каменный дом в исторической части Сплита, в районе Вели Варош, с видом на море, всего в 150 метрах от моря. Он расположен в очень тихом месте, в 5 минутах ходьбы от дворца Диоклетиана, набережной и лесопарка Марьян. Дом был полностью отремонтирован и современно оборудован в 2016 году (первоначально построен в 1967 году). Площадь дома составляет 136,67 м2, он трехэтажный. Первый этаж состоит из кухни, столовой, гостевого туалета, сада площадью 66 м2, одной спальни. На первом этаже общая терраса площадью 37,57 м2, кладовая, 2 спальни. На втором этаже расположена просторная спальня с балконом. Этот исключительный объект недвижимости представляет собой уже существующий бизнес в сфере гостевых домов, ему присвоены категории 3* и 4*, а также он имеет высокие рейтинги на платформах аренды. Заполняемость объектов размещения составляет в среднем 220 дней в году и представляет собой надежную инвестицию в туризм для будущего владельца! Ref: RE-LB-IRO1601 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

136 м²

участок 70 м²

Сплит

34 162 070 RUB

участок 50 м²

Загреб

7 971 150 RUB

участок 26 м²

Загреб

136 648 279 RUB

102 486 209 RUB

Солидная недвижимость в Лижняне, с 3 просторными апартаментами и садом, примерно в 1,2 км от моря! Это недавно отремонтированный дом площадью 390 кв.м. на двух этажах с 3 апартаментами, с огромным садом площадью почти 1000 м2, большой площадкой для барбекю с крытой площадкой для стола и стульев и таверной/конобой для собраний площадью 55 м2. Первая квартира на первом этаже состоит из гостиной, кухни с обеденной зоной и выходом на террасу, 3 спален, 2 ванных комнат общей жилой площадью 69м2. Вторая квартира на первом этаже состоит из гостиной, кухни с обеденной зоной, спальни и ванной комнаты с жилой площадью 40 м2. Квартира на верхнем этаже площадью 110 м2 состоит из большой гостиной, кухни с обеденной зоной, 3 спален, 3 ванных комнат и 2 террас. В доме также есть котельная и место для стиральной машины. Отопление и охлаждение с помощью кондиционера, но также были проложены трубы для центрального отопления. Таверна имеет собственную ванную комнату, а рядом с таверной есть гараж. Нынешний владелец сдает апартаменты для туристов и имеет полноценные апартаменты каждый сезон, будущий владелец может превратить их в роскошную частную виллу. Ref: RE-U-14834 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

390 м²

участок 932 м²

Пула

96 792 531 RUB

85 405 174 RUB

Апарт-дом из 6 квартир с бассейном в районе Умаг всего в 2 км от моря. Общая площадь 550 кв.м. Земельный участок 1200 кв.м. Первый этаж состоит из четырех просторных квартир, которые относятся к категории туристической аренды. Две просторные квартиры на первом и втором этажах. Во дворе есть бассейн с площадкой для загара и навесом, под которым находится камин и летняя кухня. Десять парковочных мест принадлежат этому туристическому объекту. Этот апарт-дом представляет собой прекрасную возможность в качестве финансового вложения с целью сдачи в аренду туристам. Ref: RE-U-17969 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

11 сп

550 м²

участок 1 200 м²

Умаг

77 434 025 RUB

73 790 071 RUB

Продается светлый апарт-дом с бассейном в Порече с видом на море, всего в 800 метрах от моря. Общая площадь 330 кв.м. земельный участок 580 кв.м. Объект был построен в 1990 году. На первом этаже дома находится квартира площадью 75 м2, состоящая из гостиной, кухни, спальни, ванной комнаты и кладовой. На первом этаже находится квартира с двумя спальнями и ванными комнатами, гостиная 30м2 с ванной комнатой и кухней. На втором этаже находится квартира с тремя спальнями с ванными комнатами, гостиной и кухней. На мансарде дома находится квартира с двумя спальнями и ванной комнатой, гостиная с прекрасным видом на море. Также есть закрытая терраса. Всего в аренду четыре квартиры. В саду дома есть площадка для барбекю и большой бассейн. Благодаря своему исключительному расположению и близости к морю, этот дом подходит для круглогодичного проживания и туризма. Ref: RE-U-21387 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

330 м²

участок 580 м²

Пореч

77 206 278 RUB

74 017 818 RUB

Незавершенное строительство отеля на 1-й линии моря в Ртине! Частный спуск к пляжу! Великолепный вид на море! Причалы находятся под участком, который занимает прекрасное возвышенное положение среди зелени. Общая площадь здания 724 кв.м. Предлагается в состоянии роха-бау. Здание было построено в 1991 году, когда началась война в Югославии. Вам нужно будет инвестировать еще как минимум 500 000 евро. В отеле есть размеченная дорожка, электричество, телефон и вода + резервуар для воды объемом 70 кубических метров. На земельном участке площадью 1015 квадратных метров возможно дальнейшее жилое строительство, в частности на 456 квадратных метрах спуска к морю возможно строительство нежилых зданий. Земля подходит для квартир, квартир/апартаментов на продажу, ресторана, гостиницы, дома престарелых или дома для семинаров, занятий йогой. Здание расположено в тихом месте, незастроенное, идеально подходит для тихого семейного отдыха. В непосредственной близости от нетронутой природы, в бухте Племичи, охраняемый природный объект, защищенный от дальнейшей конкретизации. Километры нетронутой природы, луга и пастбища без дорог идеально подходят для любителей природы, путешественников, велосипедистов и владельцев собак. В отличном макрорасположении, в 20 км от Задара, недалеко от аэропорта, острова Паг, выезда на шоссе Загреб - Сплит, национального парка Пакленица и природного парка Велебит. Отличная возможность! Ref: RE-U-26392 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

724 м²

участок 1 015 м²

Карлобаг

Грандиозная вилла с несколькими квартирами в аренду в центре Опатии с потрясающим видом на море! Вилла Гранде была построена в 2008 году на участке площадью 386м2, из которых 195м2 отведено под парковку, зону для загара, барбекю, бассейн и террасу на первом этаже. В отеле есть красивые стеклянные балконы, терраса с бассейном и открытым камином, а также большая огороженная парковка. Вилла состоит из 3 жилых единиц, очень современно оформленных и оборудованных: • Первый этаж: квартира 125 м2 – 3 спальни + гостиная с обеденной зоной (3S+DB) • Первый и второй этаж: двухуровневая квартира 111 м2 – 3 спальни + гостиная со столовой (3S+DB) • 2-й этаж и высокий чердак: двухуровневая квартира площадью 135 м2 - 3 спальни + гостиная с обеденной зоной (3S+DB) Первая квартира находится на первом этаже, вход с боковой лестницы. Он занимает весь первый этаж и состоит из открытого пространства, объединяющего большую гостиную, кухню и столовую, 3 спальни, 3 ванные комнаты и кладовую. Каждая комната выходит на юг и имеет прямой выход к бассейну и зоне для загара. Вторая квартира - дуплекс с входом сверху со двора. На втором этаже три спальни и три ванные комнаты. Все комнаты выходят на юг, в одной из них есть большой балкон. В третью квартиру также можно попасть со двора, а лестница ведет на этаж, где находится открытое пространство, объединяющее гостиную, кухню и столовую, главную спальню с ванной комнатой и небольшую кладовую. Из спальни и гостиной есть выход на большой балкон. Внутренняя лестница ведет на высокий чердак, где расположены две комнаты с собственными ванными комнатами и большая красивая терраса на крыше с феноменальным видом на море. Отопление центральное газовое, в каждой комнате и гостиной есть кондиционер. Он расположен в тихом месте, всего в 2 минутах езды от центра Опатии. Этот замечательный дом — фантастическая возможность для тех, кто любит наслаждаться захватывающим видом на море и быть рядом со всеми удобствами. Ref: RE-U-29723 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

9 сп

370 м²

участок 386 м²

Опатия