73 871 794 RUB

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Офисное здание в удобном месте.

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Бизнес-здание в удобном месте Город Лабин расположен на восточном побережье Истрии, через который проходит государственная дорога, соединяющая Риеку и Пулу. Благодаря своему возрасту, долговечности и исторической значимости он должен был к сегодняшнему дню стать большим городом, но остался милым маленьким городком, прошлое которого является генератором будущего развития - шахта Лабин, проект Подземного города, является единственным шахта в море, в которой есть подземная шахта, построенная на высоте +30 метров над уровнем моря. Инфраструктура неоценимой ценности, совершенно безопасная, поскольку она высечена в живой скале. Он находится в 3 км от моря и в 5 км от туристического курорта Рабац. Стари Град расположен на доминирующем холме с видом на побережье Кварнера, а у его подножия находится Подлабин, где улицы пересекаются под прямым углом, создавая видимость идеального порядка и регулярности. В положительном предпринимательском климате в пригороде города Лабин продается офисное здание в удобном месте. Он расположен в зоне хозяйственного и делового использования и имеет хорошее транспортное сообщение. Окружающие здания имеют схожую типологию конструкции и назначения. Здание занимает один этаж и состоит из двух деловых помещений с офисными помещениями и торговым залом, санузлов и просторных складских помещений. В офисном здании есть однофазное и трехфазное электричество, вода, канализация и телефон. На огороженной территории площадью 1345 м² построены асфальтированная парковка и манипулятивные площадки. Предусмотрена парковка для нескольких автомобилей, а также подъезд для грузовых автомобилей. Учитывая размер и расположение, можно заниматься различными видами деятельности, а в соответствии с пространственным планом можно модернизировать еще один этаж той же площади. Это офисное здание представляет собой исключительную инвестиционную возможность. Продавцом рассматриваемого имущества является юридическое лицо. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31312 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 к

296 м²

Лабин

23 153 846 RUB

15 169 м²

Супетар

19 846 154 RUB

131 м²

Нови-Винодолски

22 051 282 RUB

участок 230 м²

Осиек

165 384 613 RUB

938 м²

этаж 1

Сень

606 410 248 RUB

1 299 м²

Задар

106 948 716 RUB

Просторная недвижимость с 3 апартаментами в Волоско, Опатия, в 100 метрах от моря! Общая площадь 330 кв.м. Земельный участок 500 кв.м. Мы рады представить на продажу благоустроенный двухквартирный дом, расположенный в отличном месте всего в 100 метрах по прямой от моря и пляжа, всего в 5 минутах ходьбы. Его идеальное расположение и красивые ландшафтные окрестности делают его идеальным как для семейного проживания, так и для сдачи в аренду туристам. Объект состоит из трех жилых единиц: Квартира на цокольном этаже состоит из спальни, кухни, гостиной и ванной комнаты общей площадью 36 м², а также дополнительной крытой террасы площадью 18 м². В квартире на первом этаже есть две спальни, гостиная, прихожая, две ванные комнаты, кухня и кладовая общей площадью 102 м². Он включает в себя частично крытую террасу и сад площадью около 50 м². В квартире на втором этаже две спальни, гостиная, прихожая, три ванные комнаты и кухня общей площадью 80 м². В здании имеется три балкона и чердачное помещение общей площадью 89 м². Общая площадь дома с пристройками составляет 377 м², а площадь благоустроенного сада составляет около 500 м². Мы рады, что Вас заинтересовала недвижимость из нашего портфолио. Пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к ADRIONIKA CONSULTING по любым дополнительным вопросам. Ref: RE-U-31274 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

330 м²

участок 500 м²

Опатия

НЕТ ФОТОГРАФИЙ

50 717 948 RUB

участок 250 м²

Загреб

60 641 025 RUB

Гостевой дом в Перое, Воднян, всего в 600 метрах от моря, с видом на море! Общая площадь 432 кв.м. Земельный участок 334 кв.м. Он простирается на первый и второй этажи и состоит в общей сложности из 5 независимых жилых единиц. Каждый жилой блок оборудован и состоит из гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты и террасы. Все квартиры полностью меблированы и продаются как таковые. Дом предлагает ряд возможностей, таких как строительство еще одной квартиры в просторном гараже, получение, таким образом, еще одной жилой единицы и уменьшение размера гаража до размера, подходящего для парковки одной машины. Большая зеленая территория вокруг дома дает возможность построить бассейн. Нынешние владельцы используют недвижимость в личных целях, а также для туристической сдачи в аренду, достигая очень хороших результатов. Это делает недвижимость чрезвычайно привлекательной для новых владельцев, предлагая надежную окупаемость инвестиций за счет дохода от аренды. Ref: RE-U-31302 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

432 м²

участок 334 м²

Пула

20 066 666 RUB

9 100 м²

Супетар

119 076 921 RUB

участок 527 м²

этаж 2

Риека

36 715 384 RUB

участок 113 м²

Цриквеница

82 688 007 RUB

участок 368 м²

этаж 2

Риека

111 254 229 RUB

89 003 383 RUB

 

20 181 м²

Стари-Град

137 820 511 RUB

3 сп

426 м²

участок 670 м²

этаж 3

Рогозница

501 666 660 RUB

330 769 226 RUB

 

120 000 м²

Хвар

36 384 615 RUB

участок 159 м²

этаж 1

Риека

35 149 743 RUB

79 м²

Округ Горни

3 197 436 RUB

950 м²

Каштел-Лукшич

42 999 999 RUB

240 м²

Новаля

46 307 692 RUB

315 м²

Новаля

68 910 255 RUB

400 м²

Новаля

5 512 820 RUB

10 м²

Новаля

126 794 870 RUB

97 025 640 RUB

Продажа, Загреб, Среднячи, бар/ресторан 279 м2.

www.biliskov.com ID:14293-1 Среднячи, возле улицы Сельской. Отдельно стоящее здание с двумя помещениями общественного питания общей площадью 279 м2 частично построено в 1938 году, а большая часть – в 1996 году. Последняя адаптация была в 2018 году. Пространство общественного питания разделено на две части; Кафе-бар и ресторан. Оба бара оснащены полным оборудованием для общественного питания и в настоящее время работают. Кафе-баром управляет собственник, а ресторан сдан в аренду с 2016 года. Перед зданием находится участок площадью 145 м2, переоборудованный в террасу, но это не является частью продажи, а за эту площадь городу выплачивается арендная плата. Терраса ресторана имеет площадь 70 м², терраса Кафе-бара – 75 м². Офисное помещение рассчитано на 160 мест. В ресторане около 30 мест внутри и около 30 мест на террасе, а в кафе-баре около 50 мест внутри и около 50 на террасе. Будущий владелец может продолжить работу с первого дня и решить, оставить ли арендатора в ресторане или расторгнуть договор. В настоящее время арендатор ресторана имеет договор до 2029 года и ежемесячно платит арендную плату в размере 1700 евро. Если будущий владелец захочет расторгнуть договор, дополнительных расходов не будет. Оба предприятия общественного питания работают с 1997 года, хорошо зарекомендовали себя и хорошо посещаются. Недвижимость находится в хорошем состоянии и не требует серьезных вложений. Перед рестораном имеется бесплатная общественная парковка с большим количеством парковочных мест. Фотографии офисных помещений и дополнительную финансовую информацию можно получить по запросу. ЕС: в стадии строительстваОтопление: Центральное напольное газовое.Столярные изделия: Алюминий/ПВХЦена: 880 000,00 евро.Агентское вознаграждение составляет 2% + НДС.

5 к

279 м²

Загреб