126 470 984 RUB

Мини-отель из 3-х пристроенных домиков с одним бассейном в тихом месте на острове Крк. Это жилой блок на двух этажах, два из которых имеют площадь 80 м2 и один 95 м2. Каждый дом имеет отдельный вход. На первом этаже есть ванная комната, кухня со столовой и гостиная с выходом на крытую террасу. На первом этаже есть камин, который придает особую атмосферу пространству. Наверху есть ванная комната и две спальни, а также балкон с расслабляющим видом на природу. Есть полностью 9 комнат и 6 спален. Особое очарование этому заведению придает сад с бассейном, где можно насладиться тишиной, покоем и ароматами Средиземноморья. В саду площадью около 1700 м2 помимо бассейна есть солярий, душ, барбекю, детская площадка и парковочные места. На восточной стороне острова Крк находится муниципалитет Добринь с одноименным центром. Добринь расположен на холме высотой около 200 метров и является одним из средневековых замков, которые в прошлом были центрами грамотности. На протяжении веков Добрынь был исключительно сельскохозяйственным районом. Также были представлены животноводство и выращивание оливок, а также эксплуатация лесных ресурсов. Это место также известно своими красочными народными костюмами, фольклорными мероприятиями, школой сопела (духовой инструмент Крк) и традиционной местной кухней. В этом центре острова преобладают местные каменные дома и узкие каменные улочки, которые источают прошлое. Недалеко от Добрыни находится пещера Бисеруйка, которая восхищает своей красотой и интересными осадочными формами. Это единственная пещера на острове, их более 50, устроенных для приема посетителей. По легенде, пещера получила название Бисеруйка (Жемчужина) в честь найденного в ней клада, и принадлежала она местным пиратам. Ref: RE-U-14337-32113 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

255 м²

участок 2 000 м²

Крк

68 505 116 RUB

Малинска: идеальная инвестиционная недвижимость для туризма на острове Крк! Эта просторная недвижимость площадью 600 м² в Малинске, идеально подходящая для туризма, предлагает замечательные инвестиционные возможности. В нем 18 спален, одна большая гостиная, три гостиные поменьше, восемь ванных комнат с туалетами и еще два отдельных туалета. Эта недвижимость, расположенная в красивом ландшафтном саду площадью 1330 м², обещает отличную окупаемость инвестиций. Его превосходное расположение и просторная территория делают его идеальным выбором для прибыльного предприятия в сфере туризма. Ref: RE-U-13267 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

18 сп

600 м²

участок 1 330 м²

Крк

22 360 070 RUB

участок 65 м²

Пула

16 232 551 RUB

участок 47 м²

Пула

60 916 857 RUB

Гостевой дом с 10 жилыми единицами и таверной в Нови Винодолски, 170 м от моря Этот впечатляющий туристический объект приспособлен для туризма и предлагает гостям исключительные возможности. Общая площадь: 600 м². Жилая площадь: 442 м². Земельный участок 812 м2. В доме несколько жилых квартир, каждая из которых (кроме двух студий) имеет собственную террасу или балкон. В благоустроенном дворе есть барбекю, крытая площадка для общения и кладовая. Также имеется таверна площадью около 40 м². Планировка квартир и других помещений: Первый этаж: Просторный зал на десять столов. Бар Санитарные помещения Две квартиры (1F+DB) с собственными террасами. Второй этаж: Две квартиры-студии. Большая квартира (2F+DB) с красивой террасой. Второй этаж: Две квартиры-студии. Одна квартира (1эт+двухместный номер). Две комнаты на южной стороне с небольшими кухнями и ванными комнатами. Чердак: Маленькая студия. Сад совершенно ровный, огорожен и оформлен до мельчайших деталей. Из дома открывается панорамный вид на море, что еще больше повышает привлекательность данного объекта недвижимости для туристов. Воспользуйтесь возможностью инвестировать в эту уникальную недвижимость в Нови Винодолски, которая обещает успешный бизнес в сфере туризма.! Ref: RE-U-31967 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

12 сп

450 м²

участок 812 м²

Нови-Винодолски

36 887 370 RUB

31 617 746 RUB

участок 113 м²

Цриквеница

87 475 764 RUB

Солидный дом с 6 квартирами в Нови Винодолски, всего в 150 метрах от моря! Общая площадь 435 кв.м. Земельный участок 515 кв.м. Недвижимость состоит из цокольного этажа, второго этажа и высокого чердака. В доме пять жилых единиц (квартир). Он может похвастаться большим, просторным и впечатляюще благоустроенным двором с по-настоящему красивой беседкой и площадкой для барбекю, в которую вложено много сил и любви. Рядом с домом находится подсобное здание с однокомнатной квартирой и прачечной с санузлом. Имеется парковка на 8 машин. Эта недвижимость заслуживает вашего внимания и предлагает множество возможностей для будущего клиента, поэтому, пожалуйста, позвоните нам, чтобы назначить встречу для просмотра! Ref: RE-U-4889 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

435 м²

участок 513 м²

Нови-Винодолски

27 681 337 RUB

участок 43 м²

Риека

126 470 984 RUB

Этот 4-звездочный бутик-отель расположен в самом сердце старого города Крк, всего в 20 метрах от главной площади, в 50 метрах от моря и в 250 метрах от пляжа. Это единственный отель с категорией наследия в северной и центральной Адриатике. Современно оформленный интерьер прекрасно дополняет старый каменный дом и экстерьер. Сохранившаяся мозаика римской эпохи напоминает о том, что когда-то на этом месте стояла римская баня. Благоустроенный отель площадью 180 кв.м. В отеле есть пять комфортабельных номеров, завтрак на ваш выбор и дружелюбный, преданный своему делу персонал, который позаботится о том, чтобы ваше пребывание было приятным, а атмосфера исключительной. Здание полностью отремонтировано несколько лет назад (2013 г.). Ref: RE-AB-KRKHOTEL При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

180 м²

Крк

79 044 365 RUB

КАСТАВ - холл и офисные помещения на участке 3000 м2.

КАСТАВ – холл и офисные помещения на участке 3000 м2. Общая площадь участка 3000 м2, имеются холлы 250 м2 и офисные помещения 120 м2. Возможен подъезд для больших грузовиков и эвакуаторов, а также отличное транспортное сообщение и близость к объездной дороге. Офисное помещение состоит из кабинетов и двух санузлов. Он оснащен столярными изделиями из ПВХ, тепловым насосом и кондиционерами. Помещение выполнено из листового металла и включает в себя небольшое офисное помещение, санузел и открытое складское помещение. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30933 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 403 5048 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 к

360 м²

Опатия

421 569 946 RUB

5 663 м²

Плоче

247 672 343 RUB

19 к

19 сп

975 м²

этаж 3

Пула

158 088 730 RUB

участок 750 м²

Осиек

525 908 508 RUB

Продажа, Загреб, отдельно стоящее офисное здание, новостройка с парковочным местом.

www.biliskov.com ID 14428Зитняк, проспект Славонский.Отдельностоящее офисное здание, новое строительство, общая площадь 4 269,53 м2 (нетто 3 915,89 м2), пять этажей: подвал 1 053,18 м2 нетто, цокольный этаж 697,48 м2 нетто, два этажа каждый площадью 723,43 м2 нетто и технический этаж с крыша 718,37 нетто, сад 5960 м2,Внешние размеры здания составили 71,24 х 12,95 м, а высота до высшей точки здания составила 14,30 м.Подвал полностью заглублен, в нем есть кладовая. Первый этаж и каждый из двух этажей спроектированы как коммерческие помещения со складскими помещениями.Крыша здания, на которой установлен навес, служит техническим этажом, где установлены системы отопления и кондиционирования.Офисное здание расположено в деловой зоне, в чрезвычайно привлекательном и часто посещаемом месте.Парковка: во дворе зданияОриентация: восток-запад-север-юг.ЕС: в стадии строительстваЦена: 4 990 000 евро.Комиссия агентства: 2% + НДС

20 к

4 270 м²

участок 5 960 м²

Загреб

73 774 741 RUB

Гостевой дом в Башке в 100 метрах от моря! Официальная категория — 3*** звезды. В отеле есть 2 красивые очаровательные студии и 2 квартиры, идеально подходящие для семей, пар или друзей. Из квартир на верхних этажах открывается вид на море. Квартиры полностью меблированы и оборудованы. Ref: RE-AB-BAS При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

208 м²

участок 181 м²

Башка

247 672 343 RUB

210 784 973 RUB

Скидка! Старая цена - 2 350 000 евро, новая цена - 2 000 000 евро! Отель в центре Пулы! Очаровательный отель на 19 номеров расположен в самом центре города. Отель предлагает 975 м2 жилой площади, которая распределена между зоной ресепшена, 19 номерами с ванными комнатами и зоной, предназначенной для обедов/завтраков и ужинов. Отель простирается через первый этаж, первый, второй и третий этажи. Идеальная возможность для инвесторов, ищущих проект с потенциалом. Отель расположен в центре города, что обеспечивает гостям максимальный комфорт и удобство. С его 19 номерами и прекрасным видом на старый город, этот объект предлагает исключительную возможность для инвестиций в туристический сектор. Этот отель может стать излюбленным местом отдыха на побережье. Отель расположен в минуте ходьбы от центра города и ресторанов. Хороший потенциал для работы 365 дней в году. Туристический обзор на начало 2024 года Туризм в Хорватии растет с каждым годом. В первом квартале 2024 года в Хорватию прибыло 1,1 миллиона туристов, а в коммерческих объектах размещения было реализовано 2,6 миллиона туристических ночей, что на 16,7% больше прибытий и на 17,2% больше ночей по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Внутренние туристы хорватского происхождения совершили 422 тысячи прибытий и провели 885 тысяч ночей в первом квартале 2024 года, что на 6,9% больше по туристическим прибытиям и на 8,6% больше по туристическим ночам. За тот же период иностранные туристы из других стран осуществили 658 тысяч прибытий и 1,7 миллиона ночей, что на 24,0% больше прибытий и 22,1% больше ночей по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Больше всего ночей за рубежом реализовали туристы из Германии (267 тыс. ночей, что составило 15,4% от общего числа реализованных ночей за рубежом). За ними следуют туристы из Словении (15,3%), Австрии (13,8%), Италии (6,9%) и Боснии и Герцеговины (5,0%). Все вышеперечисленные страны реализовали рост ночей за рубежом в первом квартале 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Наибольшее количество туристических ночей в марте 2024 года было реализовано в регионе Истрия , целых 409 тысяч ночей, что составило 30,9% от общего количества туристических ночей, реализованных в Хорватии. По сравнению с мартом 2023 года, в жупании Истрия было на 77,0% больше туристических ночей. Из общего количества реализованных ночей в жупании Истрия внутренние туристы реализовали 63 тысячи ночей, а иностранные туристы — 346 тысяч ночей. Больше всего иностранных туристических ночей в жупании Истрия реализовали туристы из Германии (25,6%), Австрии (22,9%), Словении (20,7%), Италии (9,4%) и Чехии (3,8%). За жупанией Истрия следует жупания Приморье-Горски-Котар с 236 тысячами реализованных туристических ночей и город Загреб с 167 тысячами реализованных туристических ночей. Наибольшее количество туристических ночей в апреле 2024 года было снова реализовано в жупании Истрия , целых 766 тысяч, что составило 27,6% от общего количества туристических ночей, реализованных в Хорватии. Внутренние туристы реализовали 115 тысяч ночей в апреле 2024 года, что на 7,9% меньше, чем в апреле 2023 года. Иностранные туристы реализовали 651 тысячу ночей в апреле 2024 года, что на 27,9% меньше, чем в апреле 2023 года. Далее следуют жупания Дубровник-Неретва с 432 тысячами туристических ночей, что составило 15,6% от общего числа реализованных туристических ночей в Хорватии, а также жупания Сплитско-Далматинская с 424 тысячами ночей, что составило 15,3% от общего числа реализованных туристических ночей в Хорватии. В апреле 2024 года по сравнению с апрелем 2023 года в жупании Дубровник-Неретва было зафиксировано увеличение количества ночей как отечественных, так и иностранных туристов на 5,2% и 18,9% соответственно. В жупании Сплитско-Далматинская в апреле 2024 года по сравнению с апрелем 2023 года иностранные туристы реализовали увеличение количества ночей на 2,4%, тогда как внутренние туристы реализовали уменьшение количества ночей на 7,3%. Мы ждем статистику за май 2024 года, но приведенные выше данные уже демонстрируют нам некоторую выраженную тенденцию. Ref: RE-U-31067 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

19 сп

975 м²

Пула

Апарт-дом из 4 квартир с видом на море в Цриквенице, в 400 метрах от моря, с потрясающим видом на море! Общая площадь этого туристического объекта составляет 550 кв.м. Земельный участок 700 кв.м. Представляем исключительный отдельно стоящий дом, стратегически расположенный всего в 400 метрах от моря, предлагающий идиллическое сочетание комфорта и удобства. Эта необычная резиденция занимает четыре этажа и состоит из четырех современных и просторных апартаментов. Три из этих квартир имеют площадь 120 м2 и состоят из четырех спален, кухни с обеденной зоной, балкона и ванной комнаты в каждой. Четвертая квартира площадью 60 м2 включает в себя две спальни, кухню с обеденной зоной, балкон и ванную комнату. Помимо элегантных жилых помещений, отель дополнен дополнительными удобствами, такими как сауна, зона для общения, зона для барбекю, детская игровая площадка и многое другое. Просторный гараж, парковка, прачечная и кладовая органично интегрированы в собственность. Просторный двор, украшенный средиземноморскими растениями, служит идеальным местом для отдыха и наслаждения красотой природы. Испытайте гармоничное сочетание роскоши и прибрежной жизни в этой изысканной резиденции. Цена более 1400 000 евро. Пожалуйста, уточняйте точную цену. Ref: RE-U-21006-31683 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

14 сп

550 м²

участок 700 м²

Цриквеница

14 649 556 RUB

10 433 856 RUB

Продажа, г. Нови Винодолски, коммерческое помещение.

www.biliskov.com ID: 14373Новый ВинодолскиПродается коммерческое помещение площадью 26 м2 на первом этаже жило-торгового здания 2007 года постройки.Офисное помещение состоит из двух комнат и санузла.В настоящее время помещение оборудовано под парикмахерскую и продается полностью меблированным со всем необходимым оборудованием.Чрезвычайно привлекательное и востребованное место в самом центре города, всего в 5 минутах от моря и рядом со всеми необходимыми объектами.Есть возможность переоборудовать его в жилой район.Отель опрятный.ЕС: в стадии строительстваЦена: 109 000 евро.Агентское вознаграждение для покупателя: 2%+НДС от достигнутой цены покупки.

2 к

26 м²

Нови-Винодолски

105 392 487 RUB

Продажа, Сисак, офисное здание.

www.biliskov.com ID 14427 Сисак, бизнес-зонаАдминистративное здание общей площадью 1940 м2, построенное в 1954 году на участке 3664 м2. Здание состоит из подвала, первого этажа, первого этажа и мансарды. Фасад здания был украшен, заменены столярные изделия. Внутренняя часть находится в стадии шелушения. Здание подключено к газу, городскому водоснабжению и электричеству мощностью 100 кВт. Высота потолков от 3,5 м до 4 м. Здание расположено в деловой зоне и связано с городом Сисак городской автобусной линией. Расстояние от трассы Сисак - Загреб составляет 18 км. Цена: 1 000 000 евро Комиссия посредника для покупателя: 2% + НДС.

10 к

1 940 м²

участок 3 664 м²

Сисак

152 819 106 RUB

участок 825 м²

этаж 4

Омиш

7 332 155 RUB

6 354 535 RUB

 

4 638 м²

Стари-Град

274 020 465 RUB

участок 524 м²

Сплит

16 862 798 RUB

16 335 835 RUB

участок 31 м²

Пула

84 313 989 RUB

232 м²

Сплит