29 419 140 RUB

5 к

225 м²

Пула

69 277 330 RUB

75 м²

Сплит

6 260 583 RUB

1 466 м²

Каштел-Лукшич

Продажа, Вараждин, Центр, Фантастическое коммерческое помещение 653 м², PM.

www.biliskov.com ID: 15062Вараждин, центрФантастическое коммерческое помещение общей чистой площадью 653 м² расположено в недавно отреставрированном доме.Помещение включает одну квартиру на первом этаже, две квартиры на втором (последнем) этаже и торговую площадь на первом этаже с выходом на улицу.Три парковочных места перед домом обеспечивают дополнительное удобство для повседневной бизнес-деятельности.Эта недвижимость излучает элегантность и качество, а её продуманная планировка обеспечивает максимальную функциональность для ведения бизнеса. Одним из главных преимуществ этой недвижимости является её расположение. Она находится в самом сердце города, рядом с пешеходной зоной, что обеспечивает быстрый и удобный доступ ко всем важным объектам. В нескольких минутах ходьбы расположены магазины, школы, детские сады, аптеки, клиники, а также широкий выбор ресторанов, культурных и развлекательных заведений. Дом построен и отреставрирован с использованием высококачественных противосейсмических материалов, что гарантирует долговечность и безопасность. Особое внимание уделено отделочным материалам: трёхслойный деревянный паркет придаёт интерьеру уют, натуральный камень добавляет нотку роскоши, а алюминиевые окна обеспечивают долговечность и высокую энергоэффективность. В настоящее время коммерческое помещение находится на финальной стадии черновой отделки, что даёт будущему владельцу возможность оформить интерьер по своему вкусу и потребностям. Завершающие отделочные работы – это единственный оставшийся этап, а полный завершение строительства запланировано на сентябрь 2025 года. Если вы ищете коммерческое помещение для себя или инвестицию с долгосрочным потенциалом, эта недвижимость предлагает редкое сочетание первоклассного расположения, качественного строительства и исключительного бизнес-комфорта. Энергетический сертификат: В процессе оформленияОкна: АлюминиевыеОтопление: Центральное газовоеОриентация: Все стороны светаЦена: По запросуАгентское вознаграждение: 2% + НДС от согласованной стоимости продажи

8 к

139 м²

Вараждин

22 570 649 RUB

3 659 м²

Каштел-Лукшич

102 492 488 RUB

РИЕКА, КАСТАВ- коммерческое помещение/офисное помещение 527 м2, современно меблировано!!!.

РИЕКА, КАСТАВ - коммерческое помещение / офисное помещение 527 м2, современно меблировано!!! Продаем коммерческое помещение в Каставе, в промышленной зоне, в здании, построенном в 2010 году. Коммерческие помещения расположены на первом и втором этажах здания и организованы в виде офисных помещений. Первый этаж состоит из трех больших офисных помещений открытой планировки, склада (архива), коридора, мужского и женского туалетов, кухни со столовой, общей площадью 160 м². На втором этаже находится более просторное офисное помещение, состоящее из двух небольших офисных помещений открытой планировки, одного большого офисного помещения, кабинета директора, переговорной комнаты, коридора, двух мужских и двух женских туалетов, архива и кухни со столовой. Все комнаты оборудованы кондиционерами. Во дворе здания имеется 17 парковочных мест, а также достаточное количество парковочных мест на прилегающей территории. Превосходное помещение для офисного бизнеса. Кастав: Кастав — это мирное городское поселение, расположенное недалеко от Риеки, промышленная зона которого идеально подходит для ведения бизнеса. Его расположение обеспечивает отличное сообщение с основными дорогами, что делает его легкодоступным для ведения бизнеса, и в то же время предлагает спокойную обстановку, способствующую производительности труда. В этом районе имеется вся необходимая инфраструктура и логистические ресурсы, включая магазины, рестораны и другие услуги в непосредственной близости. Благодаря своему стратегическому расположению и современным деловым помещениям Кастав стал привлекательным местом для развития офисной и промышленной деятельности. Пространство в Каставе обеспечивает доступ к широкому кругу клиентов и партнеров, а спокойная обстановка способствует эффективной работе и высокому уровню концентрации. Благодаря современной конструкции и выгодному местоположению, Кастав является отличным выбором для всех видов офисного бизнеса. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37155 Jana Jedrejčić Agent pripravnik Mob: +385 91 375 0671 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: jana@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

10 к

527 м²

этаж 1

Опатия

26 572 126 RUB

24 674 117 RUB

участок 176 м²

Загреб

16 133 077 RUB

1 к

33 м²

Ровинь

18 600 489 RUB

РИЕКА, ЗАМЕТ - коммерческое помещение 128 м2 в частном доме.

РИЕКА, ЗАМЕТ - коммерческое помещение в частном доме, возможен подъезд для небольших грузовиков Продается коммерческое помещение, состоящее из двух этажей, площадь 99,08 м2 расположена на первом этаже, а меньшее помещение площадью 28,86 м2 находится в подвале, они соединены внутренней лестницей, имеется одно парковочное место перед входом. Дом расположен в конце тихой улицы, недалеко от всех важных удобств, таких как общественный транспорт, магазины, аптеки и многое другое. К помещению предусмотрен подъезд для небольших грузовиков, что облегчает транспортировку и доставку. Его можно адаптировать под различные виды коммерческой деятельности, в том числе в качестве офисного помещения, зоны обслуживания, склада и т. п. Недвижимость находится в хорошем состоянии, а ее местоположение и размер делают ее идеальным объектом для инвестиций. Учитывая его местоположение, он предлагает потенциал для высокой окупаемости инвестиций. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37226 Predrag Milovanović Agent pripravnik Mob: +385 91 118 9999 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: predrag@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 к

128 м²

Риека

161 330 768 RUB

152 м²

Сплит

265 721 265 RUB

Загородный жилой комплекс с фортификационными элементами, построенный на земле дворянских родов Лабин Франкович - Влачич (1654 г.). На большом прямоугольном пространстве, окруженном высокой каменной стеной, расположен парк с аллеей, ведущей ко входу во дворцы в стиле барокко. Во дворе частично сохранилась первоначальная каменная кладка, а замок и другие подсобные постройки претерпели определенные изменения. В 20 в. в северной части парка было построено здание нынешнего ресторана. Поместье находится недалеко от Лабин-Рабац, самого важного туристического центра восточной Истрии. Аэропорт Пулы находится в 40 км от отеля, а запланированный выезд на шоссе находится всего в 600 метрах. Действующий ресторан работает, как и таверна во дворце в стиле барокко. Остальная часть дворца требует реконструкции по уже подготовленному Эскизному проекту. Планируемая вместимость по проекту - 86 спальных мест или около 28 номеров. И со строительством на западной стороне может быть достигнута вместимость более 50 номеров. На первом этаже дворца в стиле барокко есть возможность сделать бассейн с подогревом или конгресс-холл. В южном крыле планируется разместить оздоровительный спа-центр с сопутствующими удобствами. В непосредственной близости от станции разрабатывается гольф-проект с 18 лунками на площади около 100 га. Недалеко от этого места ежегодно в августе и сентябре проходит Международный симпозиум средиземноморской скульптуры. Поместье с его расположением, удобствами и уникальностью предлагает инвестору возможность для реализации высококачественного туристического курорта! Ref: RE-U-37385 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

50 сп

3 000 м²

участок 18 772 м²

Лабин

59 787 285 RUB

участок 140 м²

Загреб

57 889 276 RUB

Гостевой дом в тихом месте недалеко от центра города и пляжей, в 2500 метрах от моря! Представляем вам этот высококачественный семейный жилой дом, состоящий из двух одинаковых квартир. Первая квартира расположена на первом этаже, а вторая — на втором. Построенная исключительно для личных нужд владельца, эта недвижимость находится в идеальном месте, рядом со всеми необходимыми удобствами для повседневной жизни. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ Общая жилая площадь дома составляет 326,50 м² , он разделен на два этажа: первый и второй, на каждом из которых расположена просторная квартира . В каждой квартире имеется большая прихожая , которая разделяет пространство на две части: приватную зону со спальнями и жилое пространство открытой планировки. Частная зона включает в себя две просторные спальни и большую ванную комнату . Жилая зона представляет собой открытое пространство без перегородок, включающее в себя современную, полностью оборудованную кухню , большую обеденную зону и уютную гостиную . Прямой выход на большую крытую террасу делает каждую квартиру особенной, предоставляя идеальное место для семейных встреч и общения. Апартаменты на первом этаже имеют прямой выход с террасы в просторный сад . С террасы апартаментов на первом этаже открывается открытый вид на окрестности и окружающую зелень. Общая площадь земельного участка составляет 746 м² , что обеспечивает достаточно места для бассейна, если будущий владелец захочет его построить. Кроме того, на территории объекта имеются два вспомогательных здания : Гараж , достаточно просторный для 2-3 машин . Частично отремонтированный небольшой дом , который может быть преобразован в дополнительное жилое помещение, дом отдыха, оздоровительную зону, тренажерный зал, комнату для развлечений или винный погреб . В этом вторичном доме есть электричество и вода , что делает его идеальным для будущих проектов. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Дом продается полностью меблированным , как показано на фотографиях. Каждая квартира оборудована кондиционером для отопления и охлаждения, а также дымоходом для возможности установки пеллетной или дровяной печи. Построен для личного пользования владельца, при этом особое внимание уделялось каждой детали строительства. Качественная изоляция фасада и кровли обеспечивает комфортную среду проживания круглый год . Право собственности на недвижимость четко зарегистрировано и оформлено юридически . ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ Расположенный в живописной рыбацкой деревне Лижнян , этот объект недвижимости предлагает спокойную и безопасную обстановку, свободную от толпы и шума, что делает его идеальным для семейной жизни . Район известен своими потрясающими, нетронутыми пляжами с кристально чистой водой и захватывающими видами на острова Кварнера. Многочисленные пешеходные и велосипедные маршруты делают его идеальным местом для активного отдыха . Дом удобно расположен недалеко от: Магазины, рестораны, кафе, пекарни, школы, детские сады и медицинские учреждения , облегчающие повседневную жизнь. Пула , крупнейший город на полуострове Истрия, находится всего в 18 минутах езды на машине. Медулин , известный туристический центр, находится всего в 4 минутах езды на машине. Международный аэропорт Пулы находится всего в 15 минутах езды на машине.

4 сп

326 м²

участок 746 м²

Пула

42 705 203 RUB

CRIKVENICA, CENTER - коммерческое помещение, ресторан площадью 84,59 м2 в престижном месте.

CRIKVENICA, ЦЕНТР - коммерческое помещение, ресторан площадью 84,59 м2 в престижном месте. Мы являемся посредником при продаже коммерческого помещения в центре города Цриквеница, всего в 150 метрах от главной площади и моря. Помещение использовалось как таверна/ресторан в течение 18 лет и в настоящее время сдается в аренду, что позволяет будущему владельцу продолжать весьма успешный бизнес и получать отличный доход. Таверна работает круглый год и помимо внутреннего помещения площадью 84,59 м² включает в себя открытую террасу площадью около 20 м², которая сдается в аренду. В помещении имеется 30 мест, а на открытой площадке могут разместиться 16 гостей. Характерная прибрежная атмосфера помещения с каменными стенами и сводами создает особую атмосферу. Новый владелец может продолжить бизнес с существующим арендатором или запустить собственную бизнес-концепцию. Для получения дополнительной информации и по любым вопросам обращайтесь к нам. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37189 Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 к

85 м²

Цриквеница

104 390 497 RUB

Потрясающая туристическая недвижимость из 5 апартаментов в престижном районе Песчана Увала, всего в 300 метрах от моря Пула, крупнейший город Истрии, расположен в юго-западной части полуострова, в естественно защищенной бухте. Город может похвастаться богатой историей виноделия, рыболовства, судостроения и туризма, а также является ключевым транзитным портом. Со времен Римской империи Пула была культурным центром Истрии, где находится множество исторических достопримечательностей, включая Арку Сергиев, Храм Августа и Двойные ворота. Однако самым известным памятником является грандиозная Арена, где в течение всего лета продолжают проводиться кинофестивали и культурные мероприятия. Пула хорошо связана автомобильным, железнодорожным, морским и воздушным транспортом, а аэропорт находится всего в 5 км от центра города. Эта изысканная вилла с бассейном расположена в нескольких минутах езды от центра Пулы и имеет общую жилую площадь 530 м². Вилла спроектирована как высококачественный жилой объект и разделена на пять отдельных блоков. Четыре из этих апартаментов сдаются в аренду, а один просторный апартамент с двумя спальнями в настоящее время используется как частная резиденция. В каждом апартаменте есть прекрасная терраса, балкон или лоджия с доступом к уникальному подогреваемому бассейну, оборудованному системой водопадов. Три из апартаментов — двухкомнатные, в каждом из которых есть две спальни, две ванные комнаты, кухня со столовой, гостиная и терраса. Остальные два апартамента включают однокомнатную квартиру и студию. Расположенная на земельном участке площадью 763 м², недвижимость включает в себя прекрасно благоустроенный сад, гараж, пять парковочных мест и зону барбекю. Пышный средиземноморский сад предлагает разнообразный спектр растений, от пальм и лимонов до авокадо и манго, все они поддерживаются специальной системой орошения. Очаровательная пергола с каменным столом ручной работы предлагает идеальное место для отдыха и полного наслаждения этим безмятежным оазисом. Вилла оборудована девятью кондиционерами, центральным отоплением в одной из квартир и газовой системой отопления. Продается полностью меблированной. С отличными показателями заполняемости в туристический сезон и выдающимися отзывами гостей эта недвижимость предлагает будущему владельцу шанс взять на себя очень успешный арендный бизнес, гарантируя быструю окупаемость инвестиций. Эта вилла — настоящая жемчужина, сочетающая в себе индивидуальность и уединенный уголок в окружении пышного сада в одном из самых востребованных мест Пулы. Ref: RE-U-37399 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

8 сп

530 м²

участок 763 м²

Пула

237 251 129 RUB

участок 613 м²

Плоче

284 701 355 RUB

960 м²

Стари Град

521 952 484 RUB

1 299 м²

Задар

55 991 266 RUB

5 к

190 м²

Умаг

135 873 722 RUB

20 к

477 м²

Загреб

18 980 090 RUB

4 к

111 м²

Загреб

4 080 719 RUB

1 к

17 м²

этаж 3

Велика-Горица

28 470 135 RUB

15 000 м²

Стари-Град

232 506 107 RUB

8 сп

360 м²

Шибеник