242 422 462 RUB

Замечательный бутик-отель с семью апартаментами, бассейном и красивым садом в Башке на острове Крк (полуострове)! Недвижимость находится всего в 500 метрах от моря с видом на красивые горы! Строительство было завершено в 2016 году. Он предлагает пять квартир с одной спальней и две квартиры с двумя спальнями. Каждая квартира, помимо спален, предлагает ванную комнату, салон с кухней и террасу. Все великолепно оформлено, с современной мебелью, качественным строительством и дает возможность для приятного отдыха. Кухни впечатляюще современные и инновационные, все новое и привлекательное. Сад также чудесно устроен, утопает в зелени, в нем есть бассейн и солярий, а также барбекю. Ref: RE-U-32248 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

9 сп

360 м²

участок 1 300 м²

Башка

19 393 797 RUB

участок 256 м²

Риека

103 433 584 RUB

Прекрасно отремонтированный и меблированный дом в самом центре Ровиня, недалеко от набережной, с террасой на крыше с видом на море и джакузи. Это со вкусом оформленное здание дает возможность насладиться очарованием Ровиня, одного из самых потрясающих городов Истрии, известного своим историческим центром. В доме площадью 124 кв.м., расположенном в этом живописном районе, расположены три стильно оформленные квартиры. Каждая квартира имеет открытое пространство с полностью оборудованной кухней и обеденной зоной, современную ванную комнату с душевой кабиной и спальню с двуспальной кроватью. Квартира на третьем этаже, площадью 70,91 м², включает две спальни, отдельный туалет и террасу, оборудованную социальной зоной и джакузи, откуда открывается потрясающий вид на море из каждого угла. Апартаменты расположены в отреставрированном здании в историческом центре, сохранившем аутентичный истрийский стиль и элегантность. Тихая и ухоженная улица делает это место идеальным для туристических инвестиций. Это редкая и исключительная возможность приобрести такую недвижимость в одном из самых желанных и очаровательных городов Истрии. Ref: RE-U-33078-1 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

124 м²

Ровинь

61 521 434 RUB

Врсар – это место с волшебными видами на море, узкими улочками, старинными каменными домами, яркими красками и типично средиземноморской красотой. Сохраняя свои рыболовные традиции и богатое историческое наследие, он десятилетиями привлекает туристов и художников, а нетронутая природа залива Лим, пристань для яхт и спортивный аэропорт манят искателей приключений и любителей адреналина. Средневековый старый центр города Врсар расположен на холме у моря, с многочисленных смотровых площадок которого открывается незабываемый вид на открытое море и архипелаг из 18 островков. Приют для рыбаков и моряков, источник вдохновения для художников, место, где можно насладиться знаменитым Казановой – Врсар – это место, которое вдохновляет. Продается красивый многоквартирный дом в центре Врсара. Общая площадь 120 кв.м. Дом благоустроен, во всех квартирах свежий ремонт с качественной мебелью. Он состоит из четырех сдаваемых в аренду единиц, соединенных между собой внутренней лестницей. Каждая квартира и цокольный этаж имеют площадь около 30 м2 и состоят из одной спальни, полностью оборудованной кухни и собственной ванной комнаты. Квартира на первом этаже и на втором этаже состоит из отдельной спальни с двуспальной кроватью и кроватью для одного человека, кухни со столовой и ванной комнаты. На втором и третьем этаже находится квартира-студия с одной спальней, гостиной, столовой и ванной комнатой. Стиральная машина и дополнительный туалет находятся на цокольном этаже и могут использоваться всеми пользователями многоквартирного дома. Кондиционеры есть во всех квартирах. Парковка для владельца находится в 50 метрах от дома. Благодаря отличному расположению и удобствам, эта недвижимость является идеальной инвестицией для приобретения уже хорошо зарекомендовавшей себя туристической аренды. Ref: RE-U-32771 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 сп

120 м²

Пореч

37 430 028 RUB

174 м²

этаж 1

Вараждин

234 664 944 RUB

Светлый мини-отель на 20 номеров всего в 200 метрах от моря в районе Пулы! Общая площадь 1000 кв.м. Эта отличная туристическая недвижимость предлагает: 20 номеров с ванными комнатами и балконами дополнительная квартира собственников 110 кв.м. ресторан на 40+ человек с кухней, кладовыми, 2 туалетами, душем прием просторная парковка на более 7 машиномест гараж дополнительный дом поменьше 32 кв.м. с двухкомнатной квартирой Интернет, спутниковое телевидение Учитывая растущую популярность Медулина, это великолепное туристическое вложение. Ref: RE-U-32971 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

20 сп

1 000 м²

участок 200 м²

Пула

64 645 990 RUB

ОПАТИЯ, ПОБРИ – офисное здание площадью 256 м².

ОПАТИЯ, ПОБРИ – офисное здание площадью 256 м² Продается отдельно стоящее офисное здание в привлекательном месте в Побри. Объект имеет отдельный вход и возможность подъезда грузового транспорта. Он находится в 2,5 км от центра Опатии и в 3 км от шоссе. Он расположен на строительном участке площадью 1116 м². Общая площадь здания 256 м² состоит из четырех квартир. Первая квартира сдается как квартира, оборудованная кухней, спальней, ванной комнатой и террасой. Второе помещение используется как мастерская по реставрации мебели и антиквариата, в ней достаточно места для инструментов и оборудования. Третья комната/зал в настоящее время предназначена для столярных работ и изготовления мебели. Между второй и третьей комнатами находится небольшая таверна, пригодная для хранения вещей, а четвертая комната в настоящее время используется как покрасочная мастерская, но ее переоборудуют в дополнительную квартиру с готовой ванной комнатой. Все комнаты отапливаются дровяным центральным отоплением пола. Это пространство имеет огромный потенциал и предлагает множество возможностей для различных бизнес-целей. Есть возможность покупки квартиры на первом этаже соседнего дома, 1 спальня + гостиная, 58 м², с прямым выходом во двор офисного здания. Мы рады, что Вас заинтересовала недвижимость в нашем предложении. По любым дополнительным вопросам и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34333 Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

7 к

350 м²

Хорватия

136 834 012 RUB

25 к

10 сп

597 м²

Паг

5 710 396 RUB

участок 26 м²

этаж 3

Загреб

162 692 408 RUB

10 к

166 м²

Дубровник

20 471 230 RUB

участок 203 м²

Винковци

95 352 835 RUB

участок 481 м²

Загреб

258 583 960 RUB

Отель из девяти номеров класса люкс в Сплите, на первой линии моря! Роскошный отель, строительство которого будет завершено в 2022–2023 годах, расположен прямо на берегу моря в одном из самых привлекательных мест Сплита. Отель расположен всего в 15 минутах неспешной ходьбы от центра города и знаменитого дворца Диоклетиана. Он идеально сочетает в себе легкий доступ к городским достопримечательностям и спокойную атмосферу морского побережья. Идеальное расположение рядом с пляжем и недалеко от центра Сплита для успешной работы 365 дней в году! Отель может похвастаться девятью элегантно обставленными номерами, некоторые из которых располагают собственными террасами с гидромассажными джакузи для максимально роскошного отдыха. Каждый номер оборудован либо двуспальной кроватью размера "king-size", либо двумя односпальными кроватями и оформлен в средиземноморском стиле. В числе удобств — кондиционер, гостиный уголок, телевизор с плоским экраном и спутниковыми каналами, сейф и современная ванная комната с душем и феном. Гости могут отдохнуть на общей террасе, откуда открывается захватывающий вид на море, что делает отель идеальным местом для отдыха. Благодаря хорошо налаженному бизнесу и исключительно высоким показателям заполняемости этот отель представляет собой уникальную инвестиционную возможность со значительным потенциалом. Годовой чистый доход составляет около 220 000 евро. Ref: RE-LB-IRO2254 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

9 сп

244 м²

Сплит

108 RUB

участок 115 м²

Загреб

161 614 975 RUB

Престижный хостел в отличном месте в Загребе! Загреб, столица Хорватии, является не только крупнейшим городом страны по численности населения, но и историческим и культурным центром. С более чем миллионом жителей в его столичном регионе, истоки Загреба восходят к двум поселениям на соседних холмах — Градец и Каптол, — которые сейчас образуют сердце его исторического центра. Расположенный на юго-западном краю Паннонской равнины на средней высоте 122 метра, город расположился у подножия южных склонов Медведницы, охватывая оба берега реки Савы. Его стратегическое расположение на перекрестке Альпийского, Динарского, Адриатического и Паннонского регионов сделало Загреб жизненно важным связующим звеном между Центральной Европой и побережьем Адриатического моря. Продается успешный и хорошо зарекомендовавший себя хостел, идеально расположенный недалеко от центра Загреба. Расположенный на оживленной жилой улице, этот спокойный хостел находится всего в 4 км от готического собора Загреба и в 17 км от аэропорта Франьо Туджмана. Эта недвижимость представляет собой идеальную инвестицию для тех, кто ищет новое предприятие с надежной прибылью. Хостел был полностью отремонтирован и оснащен современными удобствами, готов к дальнейшей работе. В продажу также входит процветающий бизнес с историей почти полной заполняемости круглый год, что обеспечивает стабильный и надежный источник дохода. Эта возможность идеально подходит для покупателей, ищущих надежные и перспективные инвестиции в одном из самых динамичных городов Центральной Европы. Ref: RE-U-13479 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

12 сп

400 м²

Загреб

Предлагаем в аренду очаровательный отель на 19 номеров, расположенный в самом сердце оживленного города Пула. Идеальное место для работы 365 дней в году. Жилая площадь отеля составляет 975 м², включая зону регистрации, 19 номеров с ванными комнатами и ресторан, где подают завтрак, обед и ужин. Недвижимость занимает первый этаж и три дополнительных этажа. Это идеальная возможность для инвесторов, ищущих проект с большим потенциалом. Расположенный в центре города отель предоставляет гостям максимальный комфорт и удобство. Этот отель с 19 номерами и потрясающим видом на старый город предлагает исключительную возможность инвестировать в туристический сектор. Отель легко может стать любимым местом отдыха на побережье. Отель находится всего в минуте ходьбы от центра города и близлежащих ресторанов. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами. Ref: RE-U-32470 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

19 сп

975 м²

Пула

280 132 623 RUB

Потрясающий отель, расположенный в одном из самых востребованных районов Сплита, всего в 5 минутах ходьбы от популярного пляжа Жнян. Этот исключительный отель сочетает в себе роскошь, комфорт и функциональность, а его выгодное расположение обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам — ресторанам, кафе, спортивным центрам, магазинам и аптекам. Такое расположение дает возможность поддерживать высокую заполняемость 365 дней в году, поскольку отель сочетает в себе особенности городского и пляжного отеля. Всего в 300 метрах от здания находится чудесный пляж. Общая площадь отеля составляет 494 м². В нем имеется 11 просторных спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и обставлена современной мебелью. Девять номеров располагают террасами с прямым выходом к открытому бассейну, предлагая гостям идеальное место для отдыха в прекрасном ландшафтном саду. В отеле также есть три дополнительных туалета для гостей и персонала, гостеприимная зона ресепшена, ресторан с профессиональной кухней, финская сауна, джакузи, тренажерный зал, две кладовые и прачечная. Помимо открытого бассейна и сада, гости могут воспользоваться шестью открытыми парковочными местами и четырьмя гаражными местами. Имея за плечами множество отличных отзывов гостей, этот отель представляет собой прекрасную возможность для инвестиций для тех, кто хочет войти в процветающую туристическую индустрию Сплита. Не упустите шанс стать владельцем отеля в одном из самых привлекательных мест города! Ref: RE-LB-IRO2253 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

11 сп

494 м²

Сплит

19 393 797 RUB

ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Офисное помещение в центре города Самый привлекательный живописный истрийский город Ровинь, старый центр которого находится под охраной ЮНЕСКО, является вечным источником вдохновения для романтиков и художников и одним из самых развитых туристических направлений в Хорватии. Он расположен на западном побережье Истрии и украшен отчетливо изрезанным архипелагом с 14 островками и 6 скалами на 67 километрах береговой линии, являющимся охраняемым природным наследием. Красивое изрезанное побережье, специфический мягкий средиземноморский микроклимат, отличное гастрономическое предложение, круглогодичные культурные мероприятия и приятные и дружелюбные хозяева делают этот небольшой городок волшебным. В этом волшебном городе продается офисное помещение в центре. Рассматриваемая недвижимость расположена в старой части Ровиня, между прибрежной набережной и самой привлекательной и известной торговой улицей Карера. Популярная набережная Ровиня и барочная базилика Св. Евфимии расположены в нескольких минутах ходьбы. В непосредственной близости расположены многочисленные художественные галереи, магазины, бары и рестораны. Пространство предназначено для тихой деятельности и предлагает возможность спокойной, спокойной работы. Он расположен на первом этаже здания с выходом на улицу и состоит из двух комнат площадью 10,72 м² и 22,15 м², санузла и кладовой под лестницей. Территория ухоженная и регулярно поддерживается. Деловое пространство, которое благодаря своему узнаваемому и легкодоступному местоположению позволяет демонстрировать деловую активность, является прекрасной возможностью для инвестиций. Продавцом рассматриваемого имущества является юридическое лицо. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34067 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 к

38 м²

Ровинь

28 013 262 RUB

24 780 963 RUB

участок 62 м²

Задар

106 665 883 RUB

102 356 151 RUB

Великолепный 1-й рядный дом с 4 квартирами и гаражом, прямо у моря - Луково Шугарье! Открывается фантастический вид на море! Возможность швартовки! Мы рекомендуем провести полную реконструкцию объекта недвижимости и превратить его в роскошную семейную виллу! Недвижимость расположена на земельном участке площадью 430 м2 с прямым выходом к морю и собственным причалом (буем) для судна. Общая площадь составляет 250 м2. В доме есть гараж, котельная и квартира-студия на первом этаже. На первом этаже расположена просторная двухкомнатная квартира с выходом на террасу, а на втором этаже — две двухкомнатные квартиры с выходом на восхитительную террасу на крыше. Мансардные квартиры прошли полную реконструкцию. Дом оборудован солнечными батареями и кондиционерами. Окрестности безупречно благоустроены. Агент настоятельно рекомендует! Ref: RE-U-28101-AB-MAG При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 сп

250 м²

участок 430 м²

Нови-Винодолски

75 420 322 RUB

Гостевой дом из 5 апартаментов с бассейном в районе Пореча, в 6 км от моря! Общая площадь 280 кв.м. Земельный участок 514 кв.м. Город Пореч, история которого насчитывает почти две тысячи лет, расположен в гавани, защищенной островом Святого Николая. Благодаря своему исключительному географическому положению Пореч является одним из лучших туристических направлений Хорватии. Известный своими прекрасными культурными и историческими достопримечательностями, нетронутыми ландшафтами, чистотой, разнообразными вариантами размещения и обширными предложениями в сфере гостеприимства и туризма, особенно в сфере спорта и отдыха, он остается фаворитом среди европейских туристов. Этот фантастический жилой дом, состоящий из пяти отдельных квартир, расположен в тихом районе недалеко от Пореча. Он успешно сдавался в аренду сезонно в течение многих лет, что делает его прекрасной возможностью для продолжения инвестиций в аренду. Общая площадь объекта составляет 280 м², он расположен на двух этажах. Три квартиры расположены на первом этаже, а две на втором. Каждая квартира имеет собственную террасу и полностью меблирована. Планировка апартаментов включает гостиную, столовую, кухню, две спальни и ванную комнату. Отопление осуществляется кондиционерами и норвежскими радиаторами. Во дворе есть бассейн и летняя кухня, что обеспечивает дополнительное пространство для отдыха в теплое время года. Пореч и ближайшие пляжи находятся всего в 6 километрах. Местоположение также предлагает основные удобства, такие как школа, детский сад, ясли, почта, рестораны, парки для детей и живописные прогулки на природе. Идеальная инвестиция или семейная резиденция! Ref: RE-U-33688 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

9 сп

280 м²

участок 514 м²

Пореч

74 881 605 RUB

Великолепный дом с садом и видом на море на острове Раб, всего в 700 метрах от моря! Продается очаровательный дом в тихой деревне Баньол на острове Раб, идеально расположенный на пологом холме с потрясающим видом на море! Это фантастическая возможность для тех, кто ищет тихий семейный дом или хочет заняться туризмом, поскольку недвижимость включает в себя 4 отдельных жилых дома. Общая площадь 340 кв.м. Земельный участок 350 кв.м. Дом состоит из первого и второго этажей. Первый этаж, являющийся частью старого здания, был полностью отремонтирован в 2006 году с заменой электро- и водоснабжения, а верхний этаж был построен в том же году. Дом окружен прекрасным ландшафтным средиземноморским садом. Расположенный примерно в 700 метрах от моря, возвышенное положение обеспечивает захватывающий, ничем не заслоненный вид на море и окружающие острова. Дом, ориентированный на юг, купается в солнечном свете в течение всего дня. Все квартиры полностью отремонтированы, меблированы и готовы к немедленному использованию или сдаче в аренду. В доме есть существующий дымоход, кондиционер и используется комбинация электрического и дровяного отопления. Ванные комнаты и кухни были модернизированы в 2006 году, что обеспечило современный и функциональный интерьер. Недвижимость включает 5 парковочных мест и оснащена подключением к воде и электричеству. Расположен на тихой улице, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Этот дом предлагает идеальное сочетание частной семейной резиденции и прибыльной бизнес-возможности в сфере туризма. Если вы ищете готовую к заселению недвижимость на Рабе, которая может начать приносить прибыль немедленно, не упустите этот прекрасный дом! Ref: RE-U-33461 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

340 м²

участок 350 м²

Раб

377 101 608 RUB

19 сп

650 м²

Нови-Винодолски

323 229 950 RUB

10 сп

800 м²

Сплит