125 445 099 RUB

Гостевой дом с 4 апартаментами Расположен на тихой улице недалеко от центра города, в 600 метрах от песчаного пляжа! Представляем качественный, отремонтированный и ухоженный жилой дом, расположенный в тихом и спокойном районе Медулина. Эта недвижимость предлагает своим будущим владельцам все необходимое для безопасной и спокойной семейной жизни, а также представляет собой надежную инвестиционную возможность с потенциалом получения дохода от аренды. ОПИСАНИЕ ДОМА: Дом расположен на участке площадью 910 м², общая жилая площадь которого составляет 325 м², распределена на двух этажах. Включает в себя 4 квартиры. На первом этаже расположены 3 квартиры: одна с односпальной спальней и две квартиры-студии. Каждая квартира имеет собственную террасу с выходом во двор дома, обеспечивающую приватность и комфорт. В каждых апартаментах также имеется оборудованная кухня, обеденная зона, гостиная и ванная комната. На первом этаже, куда можно подняться по лестнице, находится самая большая квартира площадью 150 м². Вход ведет в коридор с гардеробной, который переходит в просторную гостиную открытой планировки без перегородок. Включает в себя гостиную площадью 50 м² с выходом на крытую террасу, обеденную зону и оборудованную кухню. В квартире также есть 4 комфортабельные спальни, 3 ванные комнаты и дополнительный балкон. Имущество включает в себя гараж на одну машину и небольшую квартиру-студию, которая может служить жильем для персонала, дополнительным складским помещением или подвалом для приема друзей и семьи. ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: Просторный огороженный участок, доступ к которому осуществляется через ворота с асфальтированной дороги, предлагает просторную парковку на несколько автомобилей. Передний сад красиво благоустроен, а задний двор является идеальным местом для отдыха и развлечений, обеспечивая максимальную конфиденциальность. Центральной особенностью заднего двора является большой бассейн с солярием, а также крытая терраса с обеденным столом и барбекю. Территория украшена различными средиземноморскими растениями, которые придают отдыху на свежем воздухе яркие цвета и приятные ароматы. Кроме того, имеется вспомогательное здание площадью 12 м², которое можно использовать под склад, а также туалет и душ на открытом воздухе. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Дом продается полностью меблированным и готов к немедленному заселению. Объект имеет четкую собственность, имеет одного собственника, не имеет обременений, имеется вся необходимая документация. Каждая квартира оборудована кондиционером, а в более просторной квартире на первом этаже есть дымоход с возможностью установки печи на пеллетах или дровах. Установлен новый утеплитель фасада толщиной 8 см, обеспечивающий комфортное и безопасное пребывание в доме. Все удобства, необходимые для повседневной жизни, находятся всего в нескольких минутах ходьбы или на машине. Дом идеален как сочетание частной резиденции и места для отдыха. По любым дополнительным вопросам, информации или для записи на просмотр дома и его местонахождения, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время. Ref: RE-U-32180 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

325 м²

участок 910 м²

Пула

292 705 231 RUB

участок 2 046 м²

этаж 1

Загреб

86 766 193 RUB

Замечательный гостевой дом в районе Затона, всего в 70 метрах от моря! Общая площадь 195 кв.м. Земельный участок 33 кв.м. Этот красивый дом, расположенный в тихом районе Затона, где сохраняется спокойствие даже летом, состоит из четырех полностью меблированных квартир, готовых к сдаче в аренду, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет комфортабельный семейный дом или инвестиционную возможность. Дом излучает очарование и внимание к деталям, обеспечивая комфорт в каждой квартире. На первом и втором этажах сдаются в аренду четыре полностью оборудованные квартиры с 2 спальнями. Две квартиры на первом этаже имеют собственные террасы, идеально подходящие для отдыха на свежем воздухе с барбекю. На втором этаже расположены еще две квартиры, каждая из которых имеет собственный крытый балкон, с которого открывается прекрасный вид на море и окружающую зелень. Кроме того, в доме есть очень функциональная и практичная летняя кухня, а небольшой сад во дворе предлагает возможность ведения садоводства, идеально подходящего для выращивания овощей или трав. Дом удобно расположен рядом с несколькими пляжами, от галечных до песчаных, предоставляя множество вариантов на любой вкус. Чистое море, идеально подходящее для купания, — рай для детей и взрослых. Ref: RE-LB-IRO30045 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

8 сп

195 м²

участок 333 м²

Задар

103 492 207 RUB

Продается апарт-дом на первой линии от моря и пляжа на Макарской Ривьере! Фантастический вид на море открывается с террас дома. Дом имеет общую площадь 618 м2 и состоит из цокольного этажа с гаражом и трех этажей (подвал 86 м2, цокольный этаж 107,25 м2, 1-й этаж 187 м2, 2-й этаж 181 м2, терраса 57 м2), на которых расположены квартиры с просторными террасами. Дом расположен прямо на берегу. Рядом есть ресторан, почта, супермаркет, киоск и кафе-бар. Недвижимость нуждается в некоторой модернизации и освежении, чтобы туристы чувствовали себя в 2022 году, а не в 1999 году. Ref: RE-LB-IRO2180 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

680 м²

Макарска

18 764 496 RUB

участок 66 м²

Загреб

365 881 538 RUB

Красивый гостевой дом на романтическом острове Хвар, на 1-й линии моря в районе города Хвар! Частный пляж! Прямой доступ к морю! Два причала для лодок! Общая жилая площадь составляет ок. 370 кв.м. Земельный участок 1050 кв.м. Этот исключительный отдельно стоящий туристический объект предлагает шесть квартир и три дополнительных здания вокруг главного дома, а также четыре камина, частный пляж, три причала для лодок и два парковочных места. Абсолютно уникальный опыт! Ref: RE-LB-IRO30040 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

370 м²

участок 1 050 м²

Хвар

167 260 132 RUB

Исключительный туристический объект, расположенный на берегу моря в Заостроге на Макарской Ривьере, 1-й ряд от моря! Этот замечательный туристический объект, расположенный на просторном земельном участке площадью 1017 м², включает в себя главный дом и два вспомогательных здания. Главный дом общей площадью 507 м² (чистая площадь 448 м²) разделен на восточную и западную части. В западной части расположены несколько квартир, каждая из которых оборудована собственным балконом. В восточной части расположены апартаменты владельца с просторными террасами на первом этаже, выходящими на юг и восток, а также южный сад с потрясающим видом на море. На северной стороне дома есть парковочные места и вспомогательное здание площадью 18 м², в котором есть складское помещение и помещение, которое можно превратить в таверну, винный магазин или подобное помещение. Кроме того, на восточной стороне есть здание меньшего размера площадью 24 м², в котором находится однокомнатная квартира. Этот отель, расположенный в исключительном месте на берегу моря, предлагает роскошь и универсальность, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет спокойное и комфортное место для отдыха на Макарской Ривьере. Ref: RE-LB-IRO2179 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

507 м²

участок 1 017 м²

Макарска

235 209 560 RUB

Замечательный бутик-отель с семью апартаментами, бассейном и красивым садом в Башке на острове Крк (полуострове)! Недвижимость находится всего в 500 метрах от моря с видом на красивые горы! Строительство было завершено в 2016 году. Он предлагает пять квартир с одной спальней и две квартиры с двумя спальнями. Каждая квартира, помимо спален, предлагает ванную комнату, салон с кухней и террасу. Все великолепно оформлено, с современной мебелью, качественным строительством и дает возможность для приятного отдыха. Кухни впечатляюще современные и инновационные, все новое и привлекательное. Сад также чудесно устроен, утопает в зелени, в нем есть бассейн и солярий, а также барбекю. Ref: RE-U-12488-32248 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

9 сп

360 м²

участок 1 300 м²

Башка

24 951 030 RUB

участок 65 м²

Пула

78 403 187 RUB

Квартиры и бизнес-помещения в тихом месте недалеко от моря, всего в Новом Винодольском, всего в 450 метрах от моря! Общая площадь 505 кв.м. Земельный участок 470 кв.м. Здание имеет четыре этажа, вспомогательную постройку, гараж, парковку и просторный сад. На первом этаже расположены коммерческие помещения, предназначенные для общественного питания. На первом этаже находится квартира с двумя спальнями, гостиной, кухней, столовой, двумя ванными комнатами и крытой террасой. На втором этаже расположены две квартиры с одной спальней, гостиной, кухней, ванной комнатой и балконом, а также еще две комнаты с ванной комнатой. На мансарде расположена терраса, однокомнатная квартира с кухней и гостиной, а также две комнаты с санузлом. На западной стороне дома просторная терраса. Все комнаты кондиционированы, есть центральное мазутное отопление, чердак утеплен стекловатой, дом имеет термофасад. Недвижимость продается полностью меблированной и готова к сдаче в туристическую аренду. Ref: RE-U-31684 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

11 сп

505 м²

участок 470 м²

Нови-Винодолски

216 915 483 RUB

Многоквартирный дом в самом центре города, недалеко от знаменитой набережной Ровиня! Мы представляем этот редкий жилой дом, расположенный в самом центре обязательного для посещения и исторически значимого города Ровинь. Этот объект недвижимости расположен всего в 50 метрах от красивой и романтической набережной Ровиня, а также всех основных удобств, необходимых для развития роскошного туризма и спокойного отдыха. Присоединяйтесь к нам в изучении этой уникальной возможности и станьте владельцем этой необыкновенной недвижимости. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Общая жилая площадь распределена на 3 этажах дома и состоит в общей сложности 205 квадратных метров, разделенных на 3 просторные квартиры и 1 жилую единицу меньшего размера. Каждая жилая единица имеет отдельный вход через общую, почти полностью отремонтированную лестницу, ведущую от входа на верхний этаж дома. Каждая из трех упомянутых квартир имеет собственную жилую зону с кухней, столовой и просторной гостиной, а также две комфортабельные спальни и элегантную ванную комнату. Дополнительный жилой блок меньшего размера состоит из жилой площади с уютной гостиной, кухни с обеденной зоной, одной спальни и удобной ванной комнаты и расположен на верхнем этаже/мансарде. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Эта недвижимость предлагает своим будущим владельцам многочисленные возможности, в том числе надежную инвестицию в туристическую аренду с гарантированной прибылью, идеальную частную собственность в престижном месте, а также возможность совмещения частного и туристического использования. Несмотря на свое расположение и редкость подобных объектов на рынке, у вас есть шанс стать владельцем исключительной и уникальной недвижимости. Собственность чистая, 1/1 собственник, без обременений. Высокая доходность и гарантированный возврат инвестиций. Недвижимость продается в нынешнем состоянии, со всей мебелью, кроме личных вещей. Отель нуждается в обновлении. ОПИСАНИЕ МЕСТА: Учитывая, что это место, которое обязательно нужно посетить в Ровине, нет необходимости подробно рассказывать. Однако расположение этого дома почти невероятно. Он расположен всего в 50 метрах от главной набережной Ровиня и недалеко от дополнительных удобств, таких как многочисленные рестораны, кафе, магазины, специализированные магазины, рынок и многое другое. Кроме того, этот дом находится всего в 200 метрах от самого известного пляжа Ровиня, расположенного недалеко от центра города, ниже церкви Св. Евфимии. Учитывая, что это центр города, часто возникают проблемы с парковкой. Здесь, однако, это не проблема, так как всего в 200 метрах от дома расположена большая городская парковка, на которой практически всегда можно найти свободное парковочное место. По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или для организации просмотра дома и его месторасположения обращайтесь к нам в любое время. Ref: RE-U-32214 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

205 м²

Ровинь

32 406 651 RUB

участок 88 м²

Загреб

172 382 473 RUB

Мини-отель (пансион) с 6 отдельными апартаментами и гаражом в суперпопулярном Ровине! Общая площадь составляет 408 м2 брутто. Этот туристический отель расположен в лучшем туристическом районе первой зоны города Сентенер, недалеко от отелей Eden, Lone, Monte Molini, Grand Hotel Park, природного парка Punta Corrente и прекрасных природных пляжей. Выгодное расположение для Ровиня. В здании четыре уровня. Первый этаж, включая гараж, служит кладовой и прачечной, достаточно места для переоборудования в дополнительное жилое помещение. Каждый из трех остальных этажей состоит из двух оборудованных и меблированных квартир-студий. В каждой квартире есть свой санузел, кухня и большая крытая терраса площадью 18 м2, где туристы проводят большую часть своего отпуска. Квартиры достигают хороших коммерческих результатов, высокой заполняемости и отличных рейтингов и оценок иностранных гостей практически со всего мира. Благодаря микрорасположению здания пешком можно добраться до галечных пляжей (пляж Монте Молини) или пляжей из натурального камня (Куви) и центра старого города Ровиня (Св. Евфимия). Парковка доступна в гараже или на 250 парковочных местах рядом с отелем, которые в туристический сезон бесплатны. К настоящему времени отель работал 2 месяца в году. В 2018 году заработал 51 000 евро - 3 % отдачи. В 2019 году заработал 50 000 евро - 2,99 % отдачи. Обычно отель может работать 12 месяцев в году (полная загрузка 9 месяцев), а затем зарабатывать 6 приложений x 40 евро за приложение в день = 240 евро в день. Это означает 7200 евро в месяц х 9 месяцев = 64 800 евро, тогда рента составляет 6,8%. Небольшой туристический обзор на начало 2024 года Ниже приведены некоторые выдержки из официальной туристической статистики Хорватии на начало 2024 года. Это весьма важно для тех инвесторов, которые рассматривают возможность инвестирования в хорватский туризм. В первом квартале 2024 года в Хорватию прибыло 1,1 миллиона туристов, а в коммерческих объектах размещения было реализовано 2,6 миллиона ночей, что на 16,7% больше прибытий и на 17,2% больше ночей по сравнению с тем же периодом 2023 года. Туризм в Хорватии стабильно растет. Внутренние туристы хорватского происхождения совершили 422 тысячи прибытий и 885 тысяч ночей в первом квартале 2024 года, что на 6,9% больше по туристическим прибытиям и на 8,6% по туристическим ночам. За тот же период иностранные туристы из других стран осуществили 658 тысяч прибытий и 1,7 миллиона ночей, что на 24,0% больше прибытий и на 22,1% больше ночей по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Больше всего зарубежных ночей реализовали туристы из Германии (267 тыс. ночей, что составило 15,4% от общего количества реализованных иностранных туристических ночей). За ними следуют туристы из Словении (15,3%), Австрии (13,8%), Италии (6,9%) и Боснии и Герцеговины (5,0%). Во всех вышеупомянутых странах зафиксирован рост количества туристических ночей в первом квартале 2024 года по сравнению с тем же периодом 2023 года. Наибольшее количество туристических ночей в марте 2024 года было реализовано в Истрийском крае - 409 тысяч ночей, что составило 30,9% от общего количества туристических ночей, реализованных в Хорватии. По сравнению с мартом 2023 года в Истрийском крае туристических ночей было на 77,0% больше. Из общего количества ночей, реализованных в Истрийском крае, отечественные туристы реализовали 63 тысячи ночей, а иностранные туристы - 346 тысяч ночей. Больше всего ночей иностранных туристов в Истрийском крае провели туристы из Германии (25,6%), Австрии (22,9%), Словении (20,7%), Италии (9,4%) и Чехии (3,8%). За Истрийским краем следует Приморско-Горский край с 236 тысячами реализованных туристических ночей и город Загреб с 167 тысячами реализованных туристических ночей. Наибольшее количество туристических ночей в апреле 2024 года снова было реализовано в Истрийском уезде – 766 тысяч, что составило 27,6% от общего количества туристических ночей, реализованных в Хорватии. Внутренние туристы реализовали в апреле 2024 года 115 тысяч ночей, что на 7,9% меньше, чем в апреле 2023 года. Иностранные туристы реализовали в апреле 2024 года 651 тысячу ночей, что на 27,9% меньше, чем в апреле 2023 года. Далее следует Дубровницко-Неретванская жупания с 432 тысячами туристических ночей, что составляет 15,6% от общего числа реализованных туристических ночей в Хорватии, а также Сплитско-Далматинская жупания с 424 тысячами ночей, что составляет 15,3% от общего числа реализованных туристических ночей в Хорватии. общее количество реализованных туристических ночей в Хорватии. В апреле 2024 года по сравнению с апрелем 2023 года в Дубровницко-Неретванском крае зафиксировано увеличение количества ночевок как отечественных, так и иностранных туристов на 5,2% и 18,9% соответственно. В Сплитско-Далматинском крае в апреле 2024 г. по сравнению с апрелем 2023 г. иностранные туристы отметили увеличение количества ночей на 2,4%, тогда как внутренние туристы отметили уменьшение количества ночей на 7,3%. Мы ждем статистики за май 2024 года, но приведенные выше данные уже показали нам некоторую сильную тенденцию. Ref: RE-AB-H-18-32148 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Аген...

6 сп

408 м²

участок 141 м²

Ровинь

135 898 857 RUB

Всего в 110 метрах от кристально чистых вод Адриатики, на очаровательном острове Чиово (полуостров), расположена красивая туристическая вилла. Этот изысканный отель идеально расположен всего в 5 км от аэропорта Сплита, что делает его очень доступным и привлекательным для посетителей со всего мира. Эта туристическая вилла жилой площадью около 370 квадратных метров состоит из семи квартир с двумя спальнями. На первом этаже расположены две квартиры, каждая из которых оснащена роскошным джакузи, что еще больше повышает роскошь и комфорт резиденции. Вилла украшена очаровательным и уютным бассейном, а все апартаменты оснащены кондиционерами, что обеспечивает приятное пребывание независимо от сезона. Великолепный вид на море усиливает атмосферу, предлагая гостям поистине незабываемые впечатления. Примечание: Вилла имеет дополнительную парковку площадью 113 м2, расположенную всего в 10 м от дома. Ref: Re-LB-IRO2152 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

14 сп

370 м²

участок 400 м²

Трогир

99 310 703 RUB

Отремонтированный гостевой дом с 5 апартаментами недалеко от моря в Малинске, всего в 100-150 метрах от моря. Общая площадь 300 кв.м. Земельный участок 450 кв.м. Состав имущества следующий: В подвале находится квартира-студия, предназначенная для обслуживания здания, т.е. проживания человека, который будет вести домашнее хозяйство, а также хранения и мытья оборудования. На первом этаже находится одна квартира-студия и одна квартира с двумя спальнями. На первом этаже расположена трехкомнатная квартира и еще одна трехкомнатная квартира на высоком чердаке. В этом гостевом доме имеется 10 спален, 6 ванных комнат и 3 гостиные. Дом полностью отремонтирован в 2019 году с заменой крыши. Отопление является центральным для полов в сочетании с газом, электричеством и солнечными батареями. Во дворе также есть резервуар для воды. Все апартаменты оснащены кондиционерами. Продается полностью меблированной со всей бытовой техникой. В красивом ландшафтном саду есть дом для хранения инструментов, а также достаточно места для строительства бассейна или установки джакузи. Ref: RE-U-31765 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

10 сп

300 м²

участок 450 м²

Крк

36 588 154 RUB

29 793 211 RUB

участок 120 м²

Омиш

172 382 473 RUB

Продается отель в Ровине, в непосредственной близости от отелей Lone и Eden! Один из лучших районов Ровиня! Расстояние от пляжа 850 метров. Общая площадь 400 кв.м. Недвижимость состоит из 6 одинаковых квартир по 30 кв.м., которые также имеют собственный подземный гараж на 5 автомобилей. Каждая квартира имеет собственную крытую террасу площадью 20м2. Каждая квартира спроектирована как отдельная единица, и квартира распределена по 3 этажам, то есть на каждом этаже есть 2 квартиры. Дом построен из материалов, которые потребляют очень мало энергии. В каждой квартире установлены теплые полы, а дом оснащен системой сигнализации, а также системой противопожарной защиты. Дом имеет хорошо налаженный арендный бизнес во время туристического сезона, поэтому это идеальная инвестиция для тех, кто хочет и ищет инвестиционную недвижимость. Идеальное расположение в Ровине! Ref: RE-U-16048-32148 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

400 м²

участок 141 м²

Ровинь

125 445 099 RUB

Мини-отель из 3-х пристроенных домиков с одним бассейном в тихом месте на острове Крк. Это жилой блок на двух этажах, два из которых имеют площадь 80 м2 и один 95 м2. Каждый дом имеет отдельный вход. На первом этаже есть ванная комната, кухня со столовой и гостиная с выходом на крытую террасу. На первом этаже есть камин, который придает особую атмосферу пространству. Наверху есть ванная комната и две спальни, а также балкон с расслабляющим видом на природу. Есть полностью 9 комнат и 6 спален. Особое очарование этому заведению придает сад с бассейном, где можно насладиться тишиной, покоем и ароматами Средиземноморья. В саду площадью около 1700 м2 помимо бассейна есть солярий, душ, барбекю, детская площадка и парковочные места. На восточной стороне острова Крк находится муниципалитет Добринь с одноименным центром. Добринь расположен на холме высотой около 200 метров и является одним из средневековых замков, которые в прошлом были центрами грамотности. На протяжении веков Добрынь был исключительно сельскохозяйственным районом. Также были представлены животноводство и выращивание оливок, а также эксплуатация лесных ресурсов. Это место также известно своими красочными народными костюмами, фольклорными мероприятиями, школой сопела (духовой инструмент Крк) и традиционной местной кухней. В этом центре острова преобладают местные каменные дома и узкие каменные улочки, которые источают прошлое. Недалеко от Добрыни находится пещера Бисеруйка, которая восхищает своей красотой и интересными осадочными формами. Это единственная пещера на острове, их более 50, устроенных для приема посетителей. По легенде, пещера получила название Бисеруйка (Жемчужина) в честь найденного в ней клада, и принадлежала она местным пиратам. Ref: RE-U-14337-32113 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

255 м²

участок 2 000 м²

Крк

67 949 429 RUB

Малинска: идеальная инвестиционная недвижимость для туризма на острове Крк! Эта просторная недвижимость площадью 600 м² в Малинске, идеально подходящая для туризма, предлагает замечательные инвестиционные возможности. В нем 18 спален, одна большая гостиная, три гостиные поменьше, восемь ванных комнат с туалетами и еще два отдельных туалета. Эта недвижимость, расположенная в красивом ландшафтном саду площадью 1330 м², обещает отличную окупаемость инвестиций. Его превосходное расположение и просторная территория делают его идеальным выбором для прибыльного предприятия в сфере туризма. Ref: RE-U-13267 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

18 сп

600 м²

участок 1 330 м²

Крк

22 178 693 RUB

участок 65 м²

Пула

16 100 878 RUB

участок 47 м²

Пула

60 422 723 RUB

Гостевой дом с 10 жилыми единицами и таверной в Нови Винодолски, 170 м от моря Этот впечатляющий туристический объект приспособлен для туризма и предлагает гостям исключительные возможности. Общая площадь: 600 м². Жилая площадь: 442 м². Земельный участок 812 м2. В доме несколько жилых квартир, каждая из которых (кроме двух студий) имеет собственную террасу или балкон. В благоустроенном дворе есть барбекю, крытая площадка для общения и кладовая. Также имеется таверна площадью около 40 м². Планировка квартир и других помещений: Первый этаж: Просторный зал на десять столов. Бар Санитарные помещения Две квартиры (1F+DB) с собственными террасами. Второй этаж: Две квартиры-студии. Большая квартира (2F+DB) с красивой террасой. Второй этаж: Две квартиры-студии. Одна квартира (1эт+двухместный номер). Две комнаты на южной стороне с небольшими кухнями и ванными комнатами. Чердак: Маленькая студия. Сад совершенно ровный, огорожен и оформлен до мельчайших деталей. Из дома открывается панорамный вид на море, что еще больше повышает привлекательность данного объекта недвижимости для туристов. Воспользуйтесь возможностью инвестировать в эту уникальную недвижимость в Нови Винодолски, которая обещает успешный бизнес в сфере туризма.! Ref: RE-U-31967 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

12 сп

450 м²

участок 812 м²

Нови-Винодолски

36 588 154 RUB

31 361 275 RUB

участок 113 м²

Цриквеница

86 766 193 RUB

Солидный дом с 6 квартирами в Нови Винодолски, всего в 150 метрах от моря! Общая площадь 435 кв.м. Земельный участок 515 кв.м. Недвижимость состоит из цокольного этажа, второго этажа и высокого чердака. В доме пять жилых единиц (квартир). Он может похвастаться большим, просторным и впечатляюще благоустроенным двором с по-настоящему красивой беседкой и площадкой для барбекю, в которую вложено много сил и любви. Рядом с домом находится подсобное здание с однокомнатной квартирой и прачечной с санузлом. Имеется парковка на 8 машин. Эта недвижимость заслуживает вашего внимания и предлагает множество возможностей для будущего клиента, поэтому, пожалуйста, позвоните нам, чтобы назначить встречу для просмотра! Ref: RE-U-4889 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

435 м²

участок 513 м²

Нови-Винодолски