Апарт-дом из 4 квартир с ослепительным видом на море в районе Рабац всего в 800 метрах от моря! Общая площадь 220 кв.м. Земельный участок 1090 кв.м. Дом 2010 года постройки. Этот туристический объект является одним из тех, которые могут обеспечить комфорт своему будущему владельцу, начиная от самой поверхности и заканчивая качественными материалами, использованными в строительстве, отделке и меблировке, а также близостью к пляжам и морю. Дом разделен на цокольный и второй этажи и состоит из четырех жилых единиц. Первый этаж состоит из двух жилых блоков по 48 м² каждый. Каждая жилая единица состоит из спальни, ванной комнаты и жилой зоны, которая объединяет гостиную, столовую и кухню с выходом на террасу с видом на море. Этаж состоит из двух жилых блоков по 54 м² каждый. Каждая жилая единица состоит из двух спален, ванной комнаты и жилой зоны, которая объединяет гостиную, столовую и кухню с выходом на террасу с открытым видом на море, Црес и окрестности. Сад огорожен и оформлен в средиземноморском стиле. Эта туристическая недвижимость полностью меблирована и оборудована и продается как таковая. Ref: RE-U-19680 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

220 м²

участок 1 090 м²

Лабин

188 167 648 RUB

Уникальная возможность! Очень популярный формат! Новый кемпинг - бунгало-поселок из 10 бунгало - продается всего в 800 метрах от моря. 7 домов (36м2 каждый) - 2 спальни (1 двуспальная и 2 односпальные кровати), ванная комната, гостиная (дополнительная кровать), кухня, крытая терраса. 3 дома (29м2 каждый) - 1 спальня с двуспальной кроватью, ванная комната, гостиная (кровать x2), кухня и крытая терраса. Все дома кондиционированы и имеют Wi-Fi. Он расположен примерно в 800 м от пляжа и включает в себя ресторан, сезонный открытый бассейн и стойку регистрации. На территории кемпинга есть бесплатная частная парковка. Весь поселок построен из сочетания камня и дерева, окружен нетронутой природой и излучает дикую комбинацию, которая дарит исключительные впечатления. В некоторых номерах есть столовая и/или балкон. Продается весь поселок со всеми удобствами, и есть возможность покупки части поселка по согласованию с владельцем. Налаженную работу можно продолжить, а можно перепрофилировать весь поселок или отдельные его части. Расположение недалеко от интересных объектов, обеспечиваемых красивой природой, недалеко от моря, озер Бачина, долины Неретвы, Пелешаца... Гастрономический рай южной Далмации находится в пределах досягаемости, недалеко от Макарской ривьеры, Плоче, Опузен, Стон , Дубровник... Ref: RE-LB11214 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

17 сп

Макарска

Недавно построенный отель с крытым и открытым бассейнами в Вабриге недалеко от Пореча, всего в 500 метрах от моря, с видом на море! Общая площадь 500 кв.м. Отель построен в 2021 году. Каждый уголок этого отеля несет в себе печать тщательно продуманных деталей: от элегантности внешнего фасада до внутреннего убранства, сочетающего в себе эстетику и функциональность. Этот оазис комфорта предлагает 24 просторных номера, в которых могут разместиться 48 гостей. Каждый номер оформлен в современном стиле с акцентом на комфорт и оснащен гостиным уголком, кондиционером, телевизором, сейфом и собственной ванной комнатой с душем. Помимо проживания высочайшего качества, отель также предлагает широкий выбор удобств. Наслаждайтесь гастрономическими изысками в ресторане, освежитесь в баре, встречайте гостей в фантастическом просторном вестибюле, организуйте деловые встречи в конференц-зале, поддерживайте форму в тренажерном зале и отдыхайте у открытого (99 м2) и крытого бассейнов с массажем. . Этот отель — это не только инвестиция в пространство и роскошь, но и в историю, соединяющую традиции и инновации, гостеприимство и прибыльность. Если вы ищете возможность, которая добавит души вашим инвестициям и позволит вам создать незабываемые впечатления для ваших гостей, не ищите дальше — этот отель — ваше правильное место назначения. Более подробную информацию можно получить по запросу. Мы в вашем распоряжении, чтобы познакомить вас со всем волшебством, которое приносит отель. Небольшой туристический обзор на начало 2024 года Ниже приведены некоторые выдержки из официальной туристической статистики Хорватии на начало 2024 года. Это весьма важно для тех инвесторов, которые рассматривают возможность инвестирования в хорватский туризм. Мы регулярно отслеживаем статистику туризма и можем порекомендовать вам достаточно надежные источники для анализа. В первом квартале 2024 года в Хорватию прибыло 1,1 миллиона туристов, а в коммерческих объектах размещения было реализовано 2,6 миллиона ночей, что на 16,7% больше прибытий и на 17,2% больше ночей по сравнению с тем же периодом 2023 года. Туризм в Хорватии стабильно растет. Внутренние туристы хорватского происхождения совершили 422 тысячи прибытий и 885 тысяч ночей в первом квартале 2024 года, что на 6,9% больше по туристическим прибытиям и на 8,6% по туристическим ночам. За тот же период иностранные туристы из других стран осуществили 658 тысяч прибытий и 1,7 миллиона ночей, что на 24,0% больше прибытий и на 22,1% больше ночей по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Больше всего зарубежных ночей реализовали туристы из Германии (267 тыс. ночей, что составило 15,4% от общего количества реализованных иностранных туристических ночей). За ними следовали туристы из Словении (15,3%), Австрии (13,8%), Италии (6,9%) и Боснии и Герцеговины (5,0%). Во всех вышеупомянутых странах зафиксирован рост количества туристических ночей в первом квартале 2024 года по сравнению с тем же периодом 2023 года. Наибольшее количество туристических ночей в марте 2024 года было реализовано в Истрийском крае - 409 тысяч ночей, что составило 30,9% от общего количества туристических ночей, реализованных в Хорватии. По сравнению с мартом 2023 года в Истрийском крае туристических ночей было на 77,0% больше. Из общего количества ночей, реализованных в Истрийском крае, отечественные туристы реализовали 63 тысячи ночей, а иностранные туристы - 346 тысяч ночей. Больше всего ночей иностранных туристов в Истрийском крае провели туристы из Германии (25,6%), Австрии (22,9%), Словении (20,7%), Италии (9,4%) и Чехии (3,8%). За Истрийским краем следует Приморско-Горский край с 236 тысячами реализованных туристических ночей и город Загреб с 167 тысячами реализованных туристических ночей. Наибольшее количество туристических ночей в апреле 2024 года снова было реализовано в Истрийском уезде – 766 тысяч, что составило 27,6% от общего количества туристических ночей, реализованных в Хорватии. Внутренние туристы реализовали в апреле 2024 года 115 тысяч ночей, что на 7,9% меньше, чем в апреле 2023 года. Иностранные туристы реализовали в апреле 2024 года 651 тысячу ночей, что на 27,9% меньше, чем в апреле 2023 года. Далее следует Дубровницко-Неретванская жупания с 432 тысячами туристических ночей, что составляет 15,6% от общего числа реализованных туристических ночей в Хорватии, а также Сплитско-Далматинская жупания с 424 тысячами ночей, что составляет 15,3% от общего числа реализованных туристических ночей в Хорватии. общее количество реализованных туристических ночей в Хорватии. В апреле 2024 года по сравнению с апрелем 2023 года в Дубровницко-Неретванском крае зафиксировано увеличение количества ночевок как отечественных, так и иностранных туристов на 5,2% и 18,9% соответственно. В Сплитско-Далматинском крае в апреле 2024 г. по сравнению с апрелем 2023 г. иностранные туристы отметили увеличение количества ночей на 2,4%, тогда как внутренние туристы отметили уменьшение количества ночей на 7,3%. Мы ждем статистики за май 2024 года, но приведенные выше данные уже показали нам сильную тенденцию. Ref: RE-U-23310 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшес...

24 сп

500 м²

Пореч

MATULJI - торгово-производственный склад 400м2 с двором 638м2.

МАТУЛИ - торгово-производственный склад площадью 400 м2 с двором 638 м2. Матули - это муниципалитет в Приморско-Горанской Котарской жупании, географически он расположен в самом сердце Истрии. На площади 175,6 км2 проживает около 11 тысяч жителей, что дает плотность населения 63 человека/км2. В 23 населенных пунктах, находящихся в ведении муниципалитета Матули, проживает чуть более 7000 трудоспособных людей. Ремесло и малое предпринимательство на территории муниципалитета Матульи развивались с самого начала, поэтому и сегодня они являются основными носителями экономики. В муниципалитете Матульи действуют 595 предпринимателей, из них: Малый бизнес: 238 Средний бизнес: 4 Предлагаем на продажу коммерческое здание с гаражом. Он расположен на земельном участке общей площадью 897м2, из которых двор 638м2, а офисное здание и гараж - 259м2. Недвижимость на природе состоит из 2 этажей - ПЕРВЫЙ ЭТАЖ + ЭТАЖ, соединенный внутренней лестницей. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - состоит из двух больших помещений площадью 100 м2, расположенных рядом друг с другом, каждое с отдельным входом, которое может быть складом или мастерской. 1-Й ЭТАЖ - состоит из одного большого помещения, которое также может быть складом или мастерской (100 м2) + офисные помещения, состоящие из большие торговые и выставочные площади, а также один небольшой офис, один большой офис и ванная комната с туалетом. Масляное центральное отопление и один кондиционер в офисе. Ухоженный и заасфальтированный сад с частью, которую необходимо обустроить. Он расположен в довольно частом месте рядом с главной дорогой. Достаточное количество парковочных мест, а также возможен подъезд грузовых автомобилей и эвакуаторов к самому складу. Идеальная недвижимость для деловых целей, такая как производственное предприятие, производственно-складское помещение, торгово-складское помещение и тому подобное. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28647 Josip Gudeljević Agent pripravnik Mob: +385 91 392 5735 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

8 к

400 м²

этаж 1

Опатия

14 635 262 RUB

ЗАДАР, БИЛИ БРИГ - Коммерческие помещения.

ЗАДАР, БИЛИ БРИГ - Офисные помещения Продаются офисные помещения в районе Били Бриг в Задаре. Офисное помещение расположено на первом этаже здания и занимает площадь 70м2. Через дорогу находится парковка, которая не принадлежит служебным помещениям, но может использоваться свободно. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28660 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

70 м²

Задар

Совершенно новая 4-звездочная гостиница в идеальном месте всего в 90 метрах от моря! Это действительно небольшой роскошный клубный отель с пентхаусом наверху, предназначенный для владельца, полностью завершенный и функционирующий с июля 2021 года. Его преимуществом является близость к Рогознице с ее знаменитой пристанью для яхт ACI и многочисленными туристическими объектами, такими как рестораны, бары, развлечения. Недвижимость расположена на участке площадью 0,2 акра или 800 м2, с пятью этажами, 790 м2 чистой закрытой площади, плюс 160 м2 террас и веранд, 12 спален и 12 ванных комнат, 10 парковочных мест в подземном гараже плюс 1 парковочное место вдоль гаража. . - На нижнем уровне (цокольный этаж) находится закрытый подземный гараж на 10 автомобилей, плюс 1 парковочное место большего размера вдоль гаража. - На первом этаже есть зона для завтрака с прекрасной верандой и великолепной профессиональной кухней из нержавеющей стали. - На уровне первого этажа есть 4 комфортабельных тихих и красивых двухместных номера с двуспальными кроватями, каждый с собственной ванной комнатой, холодильником, полностью кондиционированным воздухом, каждый с большой террасой или верандой/садом. - На втором этаже есть 5 комфортабельных тихих и прекрасных двухместных номеров с двуспальными кроватями, каждый с собственной ванной комнатой, холодильником, полностью кондиционированным воздухом, каждый с большой террасой. - На верхнем этаже есть великолепный пентхаус 110 м2, как отдельная квартира, плюс три большие террасы 56 м2 с перголами, все для собственника или в аренду. Кроме того, на том же этаже, площадью 30 м2, есть одна спальня с двумя односпальными кроватями и ванной комнатой для слуги, прачечная и кладовая, а также. - На самом верхнем этаже, в верхней части дома, есть большая открытая терраса на крыше площадью 125 м2 с прекрасным 360-градусным видом на море, острова и горы. Технические подробности: - Лифт на 8 человек через все этажи здания - Спутниковое телевидение, две отдельные системы, одна для гостей, другая для владельца. - Высокоскоростной 4G бесплатный Wi-Fi Интернет с двумя точками доступа присутствует на всей территории - Решения Smart Key для входа, гаража и комнат для гостей. - Внешний большой бассейн 10 х 5 м с глубиной 1,9 м. - Вся территория покрыта видеонаблюдением. - Встроенные высококачественные благородные материалы, такие как мрамор, гранит, камень, натуральное дерево, стекло........ - Полностью оборудована кондиционерами, солнечными панелями и тепловым насосом для горячей воды и подогрева пола. - Весь интерьер выполнен вручную из натуральных материалов. - Полностью оборудована всей бытовой техникой, мебелью, постельным бельем, посудой и утварью, готова к проживанию и сдаче в аренду без каких-либо вложений. Преимущества недвижимости: Лифт Вид на море Плавательный бассейн Доступ для людей с ограниченными возможностями Кладовка и дополнительные помещения Видеонаблюдение и интернет Защитные двери и смарт-ключи Подогрев пола Кондиционер Прекрасный ландшафтный декорированный сад Расстояние: Международный аэропорт Сплита - 26 км/25 мин, охраняемый ЮНЕСКО город Трогир 2 - 3 км/20 мин, региональный центр - Сплит 45 км/40 мин, архитектурная жемчужина Шибеник - 35 км/30 мин. Ref: RE-LB10637 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

12 сп

791 м²

участок 800 м²

Шибеник

Суперсовременный роскошный 5-звездочный отель на продажу на ривьере Омиш! Расположен всего в 100 метрах от моря и в 300 метрах от прекрасного пляжа! Недавно построенный отель со следующими удобствами: открытый бассейн 65 м2 закрытый бассейн 20 м2 теннисный корт боулинг лифт Площадка для барбекю и летняя кухня на открытом воздухе с обеденной зоной место для принятия солнечных ванн подземный паркинг панорамный вид на море приемная и лаунж-зоны ВАЙ-ФАЙ, СПУТНИКОВОЕ ТВ, AC зелень вокруг Отель предлагает девять полностью меблированных и оборудованных апартаментов с красивыми балконами. Доступ для людей с ограниченными возможностями. Большой потенциал для работы 365 дней в году. Ref: RE-LB10691 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

9 сп

700 м²

участок 3 500 м²

Омиш

1 777 138 901 RUB

Бальнеологический курорт на продажу в Истрии - работает 365 дней в году! Истрия является частью геотермального пояса Словении и Австрии с их знаменитыми Рогашка Слатина, Моравске Топлице и др. Это рука об руку со здоровьем и медициной, сочетание природных лечебных факторов, таких как термальная и термоминеральная вода, красивые пейзажи и целебный воздух Истрии. Наличие квалифицированного медицинского персонала повышает эффективность лечения. Лечебные минеральные воды и пелоидные грязи этой области предназначены для достижения наилучшего терапевтического эффекта. В рамках предложения на продажу предлагаются два отеля категории 3 *** и 4 ****. Всего 238 номеров. (148 обновлено) 1/1 - 18 м2, 1/2 - 22-25 м2 + 3 квартиры Дополнительные преимущества: Ресторан ~ 400 мест Коноба 50 мест + 50 на террасе Открытый и закрытый бассейн с термальной серной водой хорошее здоровье Крытый бассейн Поликлиника Площадь участка: 32,692 м2 Общая площадь застройки ~ 10.000 м2 Год постройки / Адаптация: '71, '81, '02. '05. '08. 45.000 ночей / год / 2018 (С ПОНИЖЕННОЙ ЕМКОСТЬЮ) Продолжительность концессии: до 2031 года. Более подробная информация доступна после представления официальной презентации Покупателя и LOI. Ref: RE-AB-H-42-U-24151 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

238 сп

10 000 м²

участок 32 692 м²

Пореч

Идеальный мини-отель или резиденция для пожилых в Хорватии в Опатии! Общая площадь 500 кв.м. на земельном участке 500 кв.м. с бассейном. Недвижимость ок. 1 км от моря. Недвижимость состоит из трех этажей с 5 спальнями, 7 ванными комнатами, 4 большими гостиными, 4 профессиональными кухнями, 2 террасами по 120 м2 с уникальным видом на Кварнер, парком с бассейном, гаражом на две машины, 8 парковочными местами. Он предлагает пять независимых входов. Другие услуги: сауны, бассейны, бильярд. Недвижимость оборудована 11 кондиционерами. Он может вместить до 16 человек. Эта резиденция может стать настоящим бутик-отелем или домом для престарелых. Примечание: пожалуйста, присылайте запросы о точной цене. К вашему сведению, это более 1,5 млн евро. Ref: RE-U-13039 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

500 м²

участок 500 м²

Опатия

Незавершенный дом в Кострене с фантастическим видом на море всего в 300 метрах от моря! Общая площадь 300 кв.м. Земельный участок 550 кв.м. Строительство началось в 2020 году. Уникальная недвижимость, редко встречающаяся на рынке благодаря своему дизайну, расположению и качеству строительства. Значительная часть материалов и мебели для достройки дома уже заказана и на данном этапе цена более выгодна по сравнению с конечной ценой при полной достройке дома. Есть место для бассейна и зоны барбекю. Ref: RE-U-17085 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 сп

300 м²

участок 550 м²

Риека

27 сп

1 900 м²

Цриквеница

157 446 666 RUB

Загреб, Горни град, Рыбняк, коммерческие помещения.

www.biliskov.com  ID: 14077 Пруд Привлекательное двухэтажное офисное помещение Roh Bau площадью 251,44 м2 на первом и подвальном этаже исключительно качественного жилого и коммерческого здания, построенного в 2022 году. Офисное помещение «open space» состоит из первого этажа, уличного помещения (124,57 м2) и подвального помещения (113,36 м2), соединенных внутренней лестницей (5,29 м2). В помещение также входит складская площадь 16,44 м2 (НКП 8,22 м2). Очень оживленное и привлекательное место напротив парка Рыбняк, всего в нескольких минутах ходьбы от площади Бана Йосипа Елачича. Вместе с помещением можно приобрести 8 парковочных мест. ЕС: А+ Ориентация: Запад Цена: 1 506 125 евро. Посредническое вознаграждение для покупателя: 2%+НДС от достигнутой стоимости покупки.

2 к

251 м²

Загреб

62 722 549 RUB

Снижение цены! Прежняя цена 1,2 млн. евро, новая цена - 600 000 евро! Мини-отель в 500 метрах от моря в местечке Кожино под Задаром! Официальная категория - 4 звезды. При отеле - бассейн, зона барбекю, сад. В отеле - три апартамента. Первый этаж - апартамент на 2 спальни. Второй этаж - апартамент на 2 спальни. Третий этаж - апартамент на 1 спальню. В каждом апартаменте имеется кухонный уголок, гостиная, 1-2 ванных комнаты, балконы и террасы. Здание полностью меблировано и оборудовано. При отеле имеется ресторан и бар. Ref: RE-LB243 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

Задар

Солидный отель всего в 700 метрах от моря с прекрасным видом в Перой, недалеко от Фажаны и Пулы! Отель расположен в прекрасном месте, недалеко от ресторанов и различных пляжных баров. Он принимает своих гостей уже много лет, что обеспечивает безопасное вложение и возврат денег будущим владельцам. Здание этого туристического объекта простирается на 3 этажа с общей жилой площадью ок. 930 м2. На первом этаже здания находится большой ресторан, предназначенный для гостей отеля, а также общий бассейн с большим пляжем и прекрасным видом на море. Объект состоит из 12 комнат, разделенных на 2 этажа, каждый из которых имеет собственную ванную комнату с туалетом и частную террасу. Отель оборудован центральным отоплением и кондиционером. Ref: RE-U-15133 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

930 м²

Пула

Просторная туристическая недвижимость на продажу в Ровине всего в 300 метрах от моря! Общая площадь 1200 кв.м. Земельный участок 1239 кв.м. Недвижимость построена в 1993 году, полностью реконструирована в 2017 году. На самом деле есть два дома, 600 кв.м. каждый. Цена более 1,5 миллионов евро - пожалуйста, не стесняйтесь спрашивать об этом. Ref: RE-U-17802 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

1 200 м²

участок 1 239 м²

Ровинь

Роскошный бутик-отель в старом городе Лабин, всего в 3 км от прекрасных пляжей Рабаца. Поскольку само здание отеля расположено в старом центре города, существующий внешний дизайн требовал полного соблюдения требований консервации, а в интерьере был создан полностью обновленный и современный опыт. Эта старая красавица теперь превратилась в роскошный бутик-отель, который выставлен на продажу. Это репрезентативное здание состоит из цокольного, цокольного и 2-х этажей. В подвале есть винный погреб, отдельная столовая, кабинет с выходом на террасу, гардероб и складские помещения, которые соединены лестницей с хорошо оборудованной кухней на первом этаже. На первом этаже здания находится ресепшн, 2 туалета и лаунж-бар-кафе с 3 террасами, с которых открывается вид на старую площадь с одной стороны и море и Рабац с другой. Площадь террасы 120м2. Внутри есть 8 комнат площадью 27 м2, 17 м2 и 15 м2 с собственными ванными комнатами, расположенными на первом и 2 этажах. Из всех номеров открывается вид на старую городскую площадь или залив Кварнер. В отель вплетены элементы старого города Лабина, дерева, мрамора и латуни. В глаза бросаются старинные светильники над барной стойкой и стулья в холле, сохранившиеся от бывшего ресторана, находившегося в этом здании, а типичные лабинские мотивы, например, украшали изголовья кроватей. Выбирая новые, привлекательные и популярные в настоящее время цвета, специально разработанную мебель и произведения искусства, заказанные только для нужд этого пространства, были созданы удобные и радующие глаз пространства. Внутри все современно – гостиница оборудована кондиционерами, пожарной сигнализацией, камерами наблюдения, спринклерной системой, а каждый гостиничный номер открывается по карточке. Этот роскошный бутик-отель — прекрасная возможность начать прибыльный туристический бизнес на основе отличных отзывов и оценок довольных гостей. Это мечта, которая ожила из прошлого. Ref: RE-U-12238-AB При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

8 сп

600 м²

Лабин

177 713 890 RUB

Этот просторный жилой дом расположен в известном элитном туристическом районе Дикло, Задар, всего в 50 метрах от приятного и солнечного пляжа и всего в 10 минутах (на машине) от центра Задара. Вас ждут большие и роскошно оборудованные апартаменты в североамериканском стиле. Здание включает в себя 5 современных и комфортабельных квартир, некоторые из них с видом на море. Все квартиры современно оборудованы: центральное отопление, кондиционер, спутниковое телевидение, стиральные машины и Wi-Fi. Есть два типа квартир: две большие квартиры (100 м2), в которых могут разместиться до 6 человек, две квартиры меньшего размера (студии) (40 м2) для трех человек, а также одна квартира меньшего размера, в которой могут разместиться до 3 человек ( 65м2). Благодаря своему привлекательному расположению отель идеально подходит для гостей, предпочитающих спокойный и непринужденный отдых. Ref: RE-LB10502 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

Задар

Просторное идиллическое поместье на окраине Рабаца, в 4 км от моря, переоборудованное в деревенский отель! Это вилла в тосканском стиле площадью 550 кв.м. с огромной территорией 24000 кв.м., идеально подходит для агротуризма. Недвижимость расположена на холме с видом на живописный Старый город Лабин. На просторах лугов, пастбищ и лесов в одном блоке расположены 6 каменных домов и бассейн. Самый просторный, отремонтированный дом в типичном истрийском стиле, используемый в качестве отеля, имеет площадь 550,15 м² и занимает три этажа. На первом этаже находится ресторан с баром и кухней, а также просторная крытая терраса. Ресторан рассчитан на 40 мест в помещении и 60 мест на открытом воздухе. На первом и втором этажах расположены 10 спален с отдельными ванными комнатами. Номера площадью 18 м² и 26 м² оформлены в загородном стиле и обставлены деревянной мебелью. В каждом номере есть центральное отопление, спутниковое телевидение, Интернет и телефон. На территории также находятся 5 ветхих домов с проектной документацией и разрешением на расширение. Эта просторная недвижимость предлагает множество преимуществ в качестве инвестиции, а также идеальную возможность для комфортной семейной жизни. Большой инвестиционный потенциал, чтобы стать чем-то вроде Станции Менегетти или даже лучше. Ref: RE-U-19608 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

10 сп

550 м²

участок 24 000 м²

Лабин

23 100 715 RUB

3 683 м²

Преко

Апарт-отель на набережной в очень живописном и изолированном месте в районе Задара! Недавнее строительство! Официальная категория – 3 звезды. Расположение прямо на пляже! Инфраструктура отеля: - ресторан с прекрасной кухней - конференц-зал на 60-70 мест - большой оздоровительный и спа-центр площадью 60 м2 - парковка на 36 машиномест Имеется 31 номер на 3 уровнях. Общая площадь здания составляет 1529 м2. Квартиры относятся к следующим категориям: - 9 квартир с видом на море площадью 23 м2 - 6 квартир с видом на море площадью 30-35 м² - 3 квартиры с видом на море площадью 50 м2 - 1 небольшая квартира с видом на море На противоположной стороне здания расположены 12 жилых единиц: - 8 квартир без вида на море площадью 30-35 м² - 2 квартиры без вида на море площадью 45 м2 - 2 квартиры для персонала 15-20 м2 Стоит посетить! Все квартиры оборудованы кондиционерами. Они оборудованы кухней. В 30 метрах от отеля находится большой спортивный центр, который арендуется отелем. Идеальное место для потенциального дома престарелых, дома престарелых, базы спортивных тренировок. ПРИМЕЧАНИЕ: для этой пристройки (61 номер) существует новый проект. Отель сдавался в аренду с 2022 года и продажа была приостановлена до окончания договора аренды. Ref: RE-LB847-U14061 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

31 сп

1 529 м²

участок 1 752 м²

Задар

Великолепная туристическая недвижимость из 7 квартир в Вальбандоне, Фазана, всего в 1 км от моря. Общая площадь 460 кв.м. Земельный участок 555 кв.м. Недвижимость предлагает 7 квартир, бассейн, гараж. На первом этаже есть гараж, кладовая, одна квартира меньшего размера 30 м2 и две квартиры по 40 м2 каждая, состоящие из кухни, гостиной, одной спальни, ванной комнаты и террасы, из которой есть выход на террасу 32 м2. бассейн. Вокруг бассейна есть шезлонги и гриль. На первом этаже находится просторная квартира общей площадью 105 м2, состоящая из кухни со столовой и гостиной, трех спален, двух ванных комнат, кладовой, закрытой террасы, на которую можно попасть из гостиной. , и еще две просторные террасы, общей площадью 80м2. Общая площадь квартиры составляет 180 м2. В квартире есть кондиционер, а зимой используется центральное пеллетное отопление. Существует еще одна внешняя кладовая, предназначенная для прачечной. На втором этаже расположены две квартиры по 60 м2 каждая, состоящие из кухни, гостиной, ванной комнаты, двух спален и просторной террасы 18 м2. В собственности также есть собственный колодец, который используется для наполнения бассейна и полива сада. Дом уже много лет используется в туристических целях, и возврат инвестиций гарантирован. Не упустите эту уникальную возможность. Ref: RE-U-15503 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

10 сп

460 м²

участок 555 м²

Пула

Продается отель в центре Пулы всего в 200 метрах от моря! Выгодное расположение для высокой заполняемости 365 дней в году. Именно здесь находится семейный отель с 12 просторными номерами, каждый со своей ванной комнатой. В отеле есть полностью оборудованный ресторан, кухня, мини-кухня и стойка регистрации. В каждой комнате есть кондиционер, а в зимние месяцы отопление осуществляется с помощью центрального газового отопления. Отель находится в эксплуатации и имеет очень высокий рейтинг гостей. Если вы хотите начать свой собственный бизнес, это очень хорошая возможность со временем окупить свои инвестиции, приобретя этот хорошо зарекомендовавший себя ресторан. Пула – крупнейший город Истрийского уезда. Город на юго-западной оконечности полуострова Истрия возник у подножия и на семи холмах во внутренней части просторного залива и естественно хорошо защищенной гавани. Город имеет давние традиции виноделия, рыболовства, кораблестроения и туризма, а также является транзитным портом. Пула была административным центром Истрии со времен Римской империи. Цена более 1 млн евро. Пожалуйста, не стесняйтесь спрашивать о точной цене. Ref: RE-U-19764 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

372 м²

Пула

Роскошный апарт-хаус с 6 апартаментами и бассейном в тихом далматинском городке Дуги Рат, всего в 70 м от ближайшего галечного пляжа и кристально чистого моря. я Он расположен вдоль шоссе, в 17 км к югу от Сплита и дворца Диоклетиана и в 6 км от Омиша. Рядом все важные объекты города, несколько кафе, ресторанов, магазинов... Вилла 1036 кв.м. расположен на земельном участке площадью 3000 м2 с современным бассейном. Этот туристический объект состоит из 6 жилых единиц, которые расположены за бассейном с видом на море. Несмотря на то, что весь комплекс находится в пределах поселка, он разделен методом строительства и обеспечивает ощущение покоя и уединения жильцам и гостям. Недвижимость является отличным выбором для проживания или сдачи в аренду, учитывая уже налаженный бизнес в сфере туризма! Ref: RE-LB-IRO1433 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

18 сп

1 036 м²

участок 3 000 м²

Омиш

Прекрасный 4-звездочный отель, расположенный в отреставрированном каменном палаццо 1656 года, в прекрасном месте, в 100 метрах от кристально чистого моря в суперпопулярном Боле на острове Брач. Город Бол на Браче является чрезвычайно привлекательным туристическим направлением, хорошо связанным с материком транспортом - прямые катамараны до Сплита 5 раз в день в сезон, прямые авиалинии примерно из 20 городов ЕС и многочисленные паромные линии Супетар-Сплит. Бол всемирно известен благодаря мысу Златни Рат, который меняет свою форму в зависимости от направления ветра. Внутренняя площадь палаццо с балконами составляет ок. 5000 м2 на 4 этажах. Всего в отеле 38 номеров, большинство из которых имеют прекрасный вид на море. К услугам гостей различные категории номеров: обычные одноместные, двухместные и трехместные номера с Wi-Fi, телевизором и видом на сад или море. В некоторых номерах есть балкон. Просторные апартаменты вмещают от трех до пяти человек и включают в себя мини-кухню, зону отдыха или гостиную и балконы с прекрасным видом на море. Другие услуги включают в себя прекрасный ресторан на 80 мест, кафе-бар с баром, открытую террасу (600 м2) на 150 крытых мест у бассейна (100 м2), спа-центр. Открытая терраса вымощена специальным брачским камнем. В спа-центре есть крытый бассейн с подогревом площадью 100 м2, гидромассажная ванна и шведская сауна. В цокольном этаже гостиницы находятся два конгресс-зала, где находится специальный госпиталь реабилитации и физиотерапии. На чердаке есть большое пространство с 12 кроватями, которые идеально подходят для сотрудников объекта. В отеле есть красивый зеленый сад для гостей, которые хотят насладиться спокойной обстановкой, читая книгу или отдыхая во время отпуска. На территории отеля есть парковка на 30 автомобилей. Эксклюзивное расположение отеля, а также уникальное оформление, безусловно, обеспечивают ему большой потенциал! Ref: RE-LB-IRO1489 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

38 сп

5 000 м²

Бол