68 801 919 RUB

Идеально изолированный тихий гостевой дом из 6 квартир с бассейном в Moscenicka Draga! С виллы открывается прекрасный вид на море. Идеально вписывается в зелень холмов вокруг. Общая площадь 190 кв.м. Земельный участок 1000 кв.м. Этот гостевой дом состоит из 6 жилых блоков-квартир, по 3 квартиры на каждом этаже. Дом имеет 2 уровня. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ состоит из 3 квартир с одной спальней. ВТОРОЙ ЭТАЖ - состоит из 3 квартир с одной спальней. Дом нуждается в адаптации, т.е. реконструкции. Чистота и порядок собственности. ЗАДНИЙ ДВОР: Сад частично благоустроен и поддерживается. В нем есть камин и подземная цистерна, так называемые ведра для сбора дождевой воды объемом 50м3. В саду также есть место для бассейна, который в настоящее время строится. Было бы желательно построить переливной бассейн, который «сливается» с морем Кварнерского залива, потому что дом находится в идеальном месте для такого. В настоящее время у владельцев есть сад, в котором выращивают несколько видов овощей, а на приусадебном участке растет несколько фруктовых деревьев. Хорошая возможность для инвесторов, которые занимаются строительством квартир, а также для тех, кто хотел бы построить дом для сдачи в аренду - отдых с бассейном или семейный дом в тихой, спокойной обстановке. Безусловно, хорошая недвижимость для семейной жизни, но также подходит в качестве инвестиции в виде туризма. Это свойство ок. км от моря по прямой или 1,6 км на машине (ок. 4 мин). Ref: RE-U-20224 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

190 м²

участок 1 000 м²

Опатия

89 971 740 RUB

Апарт-дом из 5 жилых единиц с видом на море в Фажане, вид на Бриони открывается с террас! Недвижимость находится всего в 600 метрах от прекрасных пляжей! Общая площадь 320 кв.м. Земельный участок 610 кв.м. Здание относится к 2003 году. Сама концепция недвижимости проявляется в 5 жилых единицах, расположенных на 3 этажах. На первом этаже расположены 2 квартиры с отдельными входами по 50 м2, каждая из которых имеет две спальни и выход на собственную террасу. На первом этаже находится большая хозяйская квартира с видом на море из гостиной общей площадью 120 м2 с 3 спальнями. На высоком чердаке расположены 2 квартиры с панорамным видом на море, одна из которых 1 спальня + ванная, а другая 2 спальни + ванная, каждая из которых имеет просторную и красивую террасу. Тот факт, что апартаменты когда-то были удостоены звания квартир с самыми красивыми террасами в районе Фажаны, красноречиво говорит о самом виде на море. Это свойство оборудовано центральным отоплением на жидком топливе, кондиционерами, солнечными панелями для горячей воды, а на фасаде установлена термоштукатурка. Рядом с этой туристической недвижимостью есть также гараж, а также дополнительный проект с начатым строительством гаража и крытого камина. Этот просторный объект расположен на участке площадью 610 м2. Квартиры находятся в туристической аренде в течение многих лет, и благодаря своему расположению, качеству, сохранности и виду они достигают отличных туристических результатов. Будущий владелец может продолжить хорошо налаженный арендный бизнес, а также возможность разделения на несколько жилых единиц. Полная документация в порядке. Ref: RE-U-21015 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

320 м²

участок 610 м²

Пула

73 988 525 RUB

Мы предлагаем идеальную недвижимость в Цриквенице в красивом месте с впечатляющим видом на море. Здание 335 кв.м. расположен в тихом районе над городом и состоит из подвала, первого этажа, двух этажей и сада площадью 700 м2. На цокольном этаже находится тренажерный зал, зона для общения и настольный теннис площадью 60 м2. На первом этаже находится квартира с тремя спальнями, гостиная с кухней и столовой, две ванные комнаты, коридор и терраса 40 м2. Та же планировка и площадь квартиры на первом этаже (110 м2), за исключением того, что на втором этаже вместо террасы имеется балкон 18 м2. На верхнем этаже в мансарде находится квартира с двумя спальнями, гостиная с кухней и столовой, санузел, коридор и балкон общей площадью 105 м2 с балконом 22 м2. В саду есть гараж 50 м2, терраса 55 м2 с парковкой на 5 машин, бассейн и сад. Ref: RE-U-24354 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

8 сп

335 м²

участок 700 м²

Цриквеница

391 641 692 RUB

Уникальная возможность в Ловране! Жилой дом 700м2 с бассейном + 6000м2 земли с проектом оздоровительного центра на 28 номеров! Редкая возможность инвестировать в 5-звездочный отель и оздоровительный курорт высокого класса на Опатийской Ривьере. Этот изысканный отель площадью впечатляющих 700 квадратных метров олицетворяет вершину высококачественного размещения, расположенный в зеленых объятиях Учки и предлагающий захватывающий вид на море. Расположенный в тихом и престижном месте, он находится в непосредственной близости от всех необходимых удобств. Дом является свидетельством роскошной жизни, украшен просторным бассейном, обширным садом и просторным гаражом. Огромный сад, окружающий отель, предлагает достаточно места для отдыха и развлечений на свежем воздухе, а также отдельный уголок для неторопливого завтрака. Однако это лишь поверхностное представление о замечательном потенциале, который предлагает эта недвижимость. Кроме того, доступен замечательный земельный участок площадью 6000 квадратных метров с комплексным планом строительства отеля на 28 номеров, оздоровительного центра и ресторана изысканной кухни. Эта уникальная комбинация представляет собой привлекательную инвестиционную возможность, позволяющую приобрести весь комплекс как единое предприятие. Проект отеля включает 28 элегантно обставленных номеров, оснащенных самыми современными удобствами, обеспечивающими максимальный комфорт для гостей. Оздоровительный центр предлагает убежище для полного расслабления и восстановления сил, а ресторан удовлетворит самые взыскательные гастрономические желания вашей клиентуры. Перспектива владения этим роскошным заведением в сочетании с возможностью развития отеля и оздоровительного курорта является редкой жемчужиной на рынке недвижимости. В целом, эта недвижимость представляет собой исключительную инвестиционную возможность и основу для процветающего и процветающего бизнеса. Ref: RE-U-22921 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

700 м²

участок 6 000 м²

Опатия

89 971 740 RUB

Откройте для себя красивый остров Раб вместе с нами и посетите апартаменты в Палите в 30 метрах от моря, с прекрасным видом на море! Общая площадь 550 кв.м. Эта туристическая недвижимость занимает четыре этажа: подвал, цокольный этаж, второй этаж и высокий чердак. В подвале есть 4 крытых парковочных места, 2 гаража и 3 небольших коммерческих помещения. На первом этаже находится квартира с кухней, просторной гостиной, 3 спальнями, тремя ванными комнатами, двумя кладовыми поменьше и еще одной комнатой поменьше, с открытой террасой по всему этажу с прямым видом на море. Первый этаж состоит из 4 квартир, из которых 2 квартиры-студии, 1 квартира с одной спальней и 1 квартира с двумя спальнями. Лофт был отремонтирован и включает в себя кухню, столовую и гостиную, две спальни, гардеробную и ванную комнату. Квартира на мансарде имеет уникальный вид на море. Этот жилой дом уже имеет хорошо налаженный бизнес по аренде туристических объектов. На земельном участке 1220 м2 есть возможность строительства бассейна. Отличная возможность для инвестиций с безопасным возвратом инвестиций. Ref: RE-U-26056 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

550 м²

участок 1 220 м²

Карлобаг

100 556 651 RUB

Гостевой дом в районе Пореча, в 3 км от моря, с бассейном и большой территорией. Общая площадь недвижимости составляет 500 кв.м. Земельный участок 2150 кв.м. Объект построен в 1998 году. Квартира Вилла предлагает 4 квартиры и комфортабельную квартиру для владельца. Всего 5 жилых единиц. Все квартиры меблированы, а кухни имеют все необходимое дополнительное оборудование. Каждая квартира имеет отдельный вход, большую террасу и центральное отопление. Перед виллой находится большой бассейн с солнечным подогревом размером 10 х 5 м, глубиной 0,7-1,7 м, с солнечным и зимним покрытиями. Рядом с бассейном есть раздевалка, гриль и обеденная зона на открытом воздухе. Недвижимость, которую стоит посетить! Ref: RE-U-17677 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

500 м²

участок 2 150 м²

Пореч

68 801 919 RUB

Элегантная и просторная семейная резиденция, расположенная на тихой улице с минимальным движением транспорта, всего в 100 м от моря, недалеко от моста Чиово. В непосредственной близости находятся многочисленные объекты, такие как банк, магазин, кафе и ресторан, пристань ACI и другие объекты. С его ок. Этот дом площадью 300 м2, расположенный на трех этажах, предлагает три отдельные квартиры, идеально подходящие для комфортной жизни или привлекательной инвестиции. На первом этаже находится первая квартира, которая включает в себя просторную крытую террасу, прихожую, современную кухню со столовой, просторную гостиную, ванную комнату, кладовую и две комфортабельные спальни. Также имеется таверна с отдельным входом, идеально подходящая для времяпрепровождения с семьей или друзьями. На первом этаже расположена вторая квартира, состоящая из элегантной гостиной, кухни и столовой, прихожей, двух комфортабельных спален, ванной комнаты и просторной террасы. На втором этаже находится третья квартира с просторной гостиной, кухней и столовой, прихожей, спальней, ванной комнатой и террасой с завораживающим видом на море, обеспечивающей тихий уголок для отдыха и развлечений. Этот впечатляющий дом имеет собственный двор площадью 625 кв.м. с парковкой, открытым бассейном и таверной, создающими идеальное сочетание уединения и комфорта. Он продается полностью меблированным, без необходимости дополнительных вложений, что делает его идеальным домом для семейной жизни или выгодной инвестицией. Ref: RE-LB-IRO1973 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

300 м²

участок 625 м²

Трогир

77 163 998 RUB

Отель в 50 метрах от моря с фитнесом, гаражами, рестораном! В причудливом прибрежном городке Свети-Петар-на-Мору, расположенном недалеко от оживленного центра Задара, расположен почтенный отель, откуда открывается величественный вид на море и его зеленые острова. Оазис спокойствия, эта идиллическая гавань находится всего в 50 метрах от нежного плеска Адриатических волн и манит утомленные души расслабиться и восстановить силы в ее объятиях. Занимая впечатляющую площадь в 600 квадратных метров, отель с подвалом, первым и верхними этажами предлагает достаточно места для роскошного отдыха. Всего в нем 12 единиц размещения. Спустившись в подвал, гостей встречает хорошо оборудованный фитнес-зал с душем и удобствами, а также практичная прачечная и два вместительных гаража. На первом этаже открывается рог изобилия удобств: гостеприимная приемная, ресторан изысканной кухни, шумная кухня, веселый бар и необходимые удобства, такие как туалеты и кладовые. Здесь вас ждет обширная терраса, которая станет идеальной точкой обзора для того, чтобы насладиться утренним напитком или погреться в романтическом сиянии сумерек. Поднявшись на второй этаж, взыскательных гостей ждет множество вариантов размещения – от роскошных апартаментов с тремя спальнями, полностью оборудованной кухней, просторной гостиной и балконами, с которых открывается потрясающий вид на лазурные просторы, до шести уютных комнат, каждая из которых укомплектована отдельные ванные комнаты и персональные балконы. Поднявшись еще выше на второй этаж, вы увидите роскошный семейный номер, состоящий из двух просторных спален, роскошной ванной и отдельного балкона. Кроме того, четыре элегантно обставленных номера, каждый из которых имеет собственную ванную комнату и балкон, предлагают гостям непревзойденную панораму кристально чистой воды внизу. Пользующийся уважением путешественников со всего мира, отель заслужил безупречную репутацию, особенно среди любителей мореплавания, часто посещающих близлежащие пристани Сукошан и Биоград-на-Мору. Для проницательных инвесторов это прекрасная возможность управлять этим почтенным заведением и увековечить его превосходное наследие в самом сердце живописной Далмации. Ref: RE-LB-IRO1982 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

15 сп

600 м²

Задар

486 905 887 RUB

Уникальная инвестиционная возможность на полуострове Паг – разрушенный отель для полной реконструкции/адаптации! Общая площадь земельного участка составляет 10 987 м2 (более 1 га земли). На участке стоит отдельно стоящее строение – отель, построенный в 1967 году, общей площадью 3100 м2 – цокольный и два этажа с 86 номерами, ресторан общей площадью 758 м2 и площадью террасы ресторана 1170 м2. Рельеф, на котором расположено сооружение, слегка наклонен к городскому пляжу и имеет неправильную форму. Назначение земельного участка: Гостинично-ресторанный комплекс – Т-зона. Со всеми удобствами (развлекательные, общепитовые, торговые, оздоровительные, лечебно-реабилитационные и тому подобное) След .................................................. ........макс 0,4 Максимальная высота ................................................ ...... GF + 3 + PH (макс. 70 % поверхности пола) Минимальная зеленая поверхность............................ 20 % Количество подземных этажей не ограничено. Возможные потенциальные параметры строительства: Надземный (брютто)............................................ .........20,875 м 2 Количество квартир зависит от структуры типов АЕ. Парковочное место (PM) 20 % Минимальное количество возможных парковочных мест – 52. Потенциальная структура может иметь до 2500 двухместных номеров (или некоторую комбинацию квартир, в случае концепции апарт-отеля). Максимальная потенциальная высота – 5 этажей над землей + 2 этажа под землей для гаражей и других помещений. Доступна официальная оценка недвижимости на сумму 4 610 000 евро. ------ -------- -------- Существует проект по преобразованию существующего старого здания в роскошный 4-5-звездочный апарт-отель. Этот новый отель будет включать в себя: - торговый центр, фитнес-центр, конгресс-зал – 5000 кв.м. + 3200 кв.м. на разных уровнях - открытое общественное пространство – 550 кв.м. + 1900 кв.м. на разных уровнях - общественный гараж – 2500 кв.м. + 3200 кв.м. на разных уровнях - жилая площадь – 3100 кв.м. + 3100 кв.м. на разных уровнях - террасы – 2900 кв.м. + 750 кв.м. на разных уровнях - Коммуникации/общественные помещения- 1900 кв.м. - развлекательная зона на крыше с двумя бассейнами и садами - 3300 кв.м. Общая площадь здания брутто - 28700 кв.м. Общая площадь открытого пространства – 6000 кв.м. Задолженность отеля составляет ок. 2 млн евро в банк (сумма увеличивается каждый год с ежегодным начислением процентов). Ref: RE-AB-PG При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

86 сп

20 875 м²

участок 10 987 м²

Карлобаг

47 632 098 RUB

ИСТРИЯ, РОВИНЬ Ресторан в привлекательном месте с террасой!.

ИСТРИЯ, РОВИНЬ Ресторан в привлекательном месте с террасой! Bодном из самых привлекательных городов хорватского побережья продается ресторан в самом старом городе. Ресторан предлагает 85 м² внутренней площади + дополнительное помещение, служащее складом. В летние месяцы ресторан использует территорию города как свою террасу, где вместимость составляет около 40 мест. Рассматриваемая недвижимость продается с инвентарем, поэтому у будущего владельца есть возможность просто продолжить налаженный бизнес. При покупке ресторана также есть возможность приобрести квартиру площадью 35 м2 в том же месте. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28684 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 к

85 м²

Ровинь

84 066 842 RUB

Продается коммерческое помещение, ул. Петриньска, Рох Бау.

www.biliskov.com  ID: 14118 Дони град, Петриньска Привлекательное офисное помещение Roh Bau площадью 132,50 м² на первом этаже исключительно качественного жилого и коммерческого здания, построенного в 2023 году. Офисное помещение «open space» состоит из первого этажа и уличного пространства. Здание представляет собой интерполяцию, построенную с большой тщательностью, так что каждая деталь соответствует современной архитектуре, а также оттенку прошлого, принимая таким образом несколько абстрактную форму. Он расположен в очень привлекательном и оживленном месте в самом центре города, всего в нескольких минутах ходьбы от главной городской площади. Возможна покупка парковочных мест вместе с торговыми помещениями. ЕС: А+ Ориентация: Запад Цена: 794 214 евро. Посредническое вознаграждение для покупателя: 2%+НДС от достигнутой стоимости покупки.

1 к

133 м²

Загреб

391 641 692 RUB

Впечатляющий отель свадебного типа с фантастическим видом на море среди виноградников Пелешаца! Шикарная морская панорама! Идеальное место для отдыха! 3-звездочный отель на 25 номеров с большим бассейном, расположенный в первой линии от моря, но на небольшой возвышенности над морем. Все номера с ванными комнатами, вид на море. Отель имеет общую площадь 2400 м2, включая холл, рецепцию, ресторан на 100 столиков с открытой террасой, бар у бассейна, знаменитый винный погреб, спа-центр. Идеальное состояние. Очень изолированное частное место. Популярное место для празднования свадеб, проведения презентаций и других церемоний. Вокруг много свободной земли. Это не просто отель, это часть образа жизни. Важное примечание: виноградники площадью 12000 кв.м. вокруг (Поступ) включены в цену. Ключом к успеху рынка недвижимости на Корчуле является мост Пелешац. На строительство моста уже выделено 300 млн евро. Мост должен иметь длину 2,4 миллиона, чтобы соединить конец полуострова Пелешац с районом Плоче на материке. Первые работы были начаты в конце июля 2018 года. Генеральным подрядчиком является China Road and Bridge Corporation, которая выиграла тендер благодаря более низкой цене и более привлекательным срокам строительства. Не секрет, что в последнее время китайские специалисты накопили большой опыт в развитии отечественных автомобильных и железных дорог. И теперь этот опыт будет передан Хорватии. Пелешац – прекрасный район, известный своими винодельнями и возможностями для виндсерфинга в Кучисте и Ловиште. Длина этого полуострова от Стона до Ловиште составляет около 80 км, а до ближайшего аэропорта Дубровника можно добраться не менее чем за 2,5 часа. Город Оребич на Пелешаце является паромным портом для сообщения с Корчулой, так что этот район острова Корчула и Пелешац тесно связаны друг с другом как экономически, так и исторически. Долгое время из-за удаленности и изолированности этого региона Пелешац интересовал очень немногих покупателей недвижимости. Однако строительство моста повысит интерес инвесторов и застройщиков к этому району Хорватии. Сейчас он известен очень умеренными ценами на недвижимость в Хорватии, и сейчас самое время инвестировать в Пелешац до завершения строительства моста. Мосты в Хорватии становятся отправной точкой для регионального развития, модернизации инфраструктуры. Это мосты в будущее и к успеху. Ref: RE-LB849 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

25 сп

2 400 м²

участок 1 500 м²

Пелешац

317 547 318 RUB

Прекрасный отель в одном из самых популярных районов Задара - в Борике! Прекрасный вид на море, до которого 500 метров! До центра старого города Задар - всего 3 км.! В настоящий момент категория отеля - 3 звезды. Возможно сооружение отеля и апгрейд до 4 звезд. Отель предлагает- - 24 номера с ванными комнатами - ресепшн - холл - ресторан - паркинг на 13 автомашин Отель полностью заполнен 6-7 месяцев в году. Отель оформлен на компанию. При желании покупатель может приобрести 100% ее долей. Это имеет смысл, так как компания достаточно хорошо известна в городе, это раскрученный местный бренд. Обновление данных от 27.09.2018 Ref: RE-LB10202 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

24 сп

1 200 м²

участок 820 м²

Задар

232 868 033 RUB

Прекрасный объект эко-туризма - мини-отель с бассейном -в районе Примоштена с прекрасной морской панорамой! Потрясающий вид на старый город Примоштена и колокольню церкви Святого Георгия! Расположен в 2 км. от шумного побережья в тихой зеленой зоне! Официальная категория - 4 звезды! Площадь объекта недвижимости - 650 м2. Просторная участок - 2400 м2. Нижний уровень: апартамент с одной спальней + апартамент с двумя спальнями. Средний уровень: два апартамента с двумя спальнями. Верхний уровень: два апартамента с двумя спальнями. В каждом апартаменте имеется отдельная гостиная с зоной кухни, ванная комната, терраса с панорамным видом. Все пять апартаментов полностью меблированы и оборудованы. Отличительные особенности - - бассейн 120 м2 - отопление - солнечные панели - мрамор в отделке - зона-гриль - таверна - мини-бар - крытый паркинг на 6 мест + просторный открытый паркинг До аэропорта города Сплита- ок. 38 км, до центра Примоштена - ок. 2 км. Обновление от 02.10.2018 Ref: RE-LB10206 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

10 сп

650 м²

участок 2 400 м²

Шибеник

137 603 838 RUB

Идиллический мини-отель на несколько апартаментов с потрясающим видом на море! До моря всего 80 метров! Площадь здания - 700 м2. Площадь участка - 1500 м2. Площадь распределена между несколькими уровнями здания следующим образом: Нижний уровень: таверна для гостей с камином, терраса с зоной барбекю, два студио-апартамента, ступеньки в сад с летней кухней. Средний уровень: апартамент на три спальни с ванной комнатой, кухней-столовой, гостиной, террасой и зимним садом. Верхний уровень: два апартамента, каждый на две спальни с ванной комнатой, гостиной, кухней, балконами, откуда открывается прекрасный вид на море и архипелаг Корнаты. Здание полностью меблировано и оборудовано. Предлагает в целом 5 единиц размещения. Имеется паркинг на 5 машин. Одно из самых романтичных мест рядом с песчаным пляжем! Очень красивое место! Идеальная локация для отдыха! Солидное гармоничное здание, которое прекрасно вписывается в окружающий ландшафт полуострова Муртер. Обновление данных по мини-отелю в Муртере от 30.06.2018 Ref: RE-LB10099 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

700 м²

участок 1 500 м²

Шибеник

899 717 400 RUB

Один из лучших отелей на продажу в Рогашка Слатина - 4-звездочный отель, признанный лучшим действующим отелем Словении в тяжелые времена 2020 года! Отель работает 365 дней в году, вне зависимости от сезонности. Вместимость отличная, рейтинг booking.com выше 8,0. Расположение в Рогашка Слатина рядом с Медицинским центром делает его идеальным СПА-отелем. Лечебные программы предлагаются отелем в сотрудничестве с Медицинским центром. Горнолыжный центр Янина находится всего в 200 метрах от отеля, теннисные корты также находятся в 200 метрах от отеля, что является еще одной дополнительной ценностью. Отель был недавно отремонтирован в 2019 году. К услугам гостей 34 номера различных категорий (27 двухместных номеров, трехместные апартаменты, семейные апартаменты, одноместные номера, номера для людей с ограниченными возможностями). Предлагает идеальный пакет СПА-отеля: прием ресторан и бар СПА-центр с сауной и закрытыми бассейнами игровые комнаты библиотека банкетный зал конференц-залы экскурсионное бюро Снэк-бар просторная парковка В каждом номере новая мебель, кондиционер, WIFI, спутниковое телевидение, сейф, мини-бар, ЖК-телевизор, полы с подогревом в ванных комнатах. ВНИМАНИЕ: есть возможность выкупить другую часть зданий и расширить гостиницу. Эта возможность существует только в этом году, это уникальный шанс. Ref: RE-AB-H-108 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

34 сп

Загреб

296 377 496 RUB

Фантастическая недвижимость с 6 апартаментами и рестораном в самом центре Дубровника, всего в 250 метрах от моря! Недвижимость может иметь как жилое, так и коммерческое назначение. Общая площадь 479 кв.м. Площадь земельного участка 292 кв.м. Прочное каменное здание в традиционном дубровницком стиле с прекрасным видом на море с верхних этажей. Дом состоит из цокольного этажа, второго этажа и мансарды. Также есть подвал с 2 кладовыми и гаражом. На нижнем уровне находится квартира 25 м2, квартира 88,45 м2 и бизнес-пространство - ресторан площадью 110,05 м2. На среднем уровне 3 квартиры. На верхнем уровне большая квартира в мансарде. Расположение дома уникально, всего в нескольких минутах ходьбы от моря и прекрасного галечного пляжа. Расстояние от центра Старого города Дубровника составляет всего 2000 м, и это идеально подходит для всех, кто хочет быть рядом со Старым городом, но также иметь определенную тишину и покой и уединение от городской суеты в непосредственной близости от пляжа. Ref: RE-LB10933 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

13 сп

479 м²

участок 292 м²

Дубровник

89 971 740 RUB

Продается многоквартирный дом на окраине Пулы - рядом с пляжем! Этот уютный дом для отпуска с бассейном окружен зеленью. Создается впечатление, что вы находитесь в нескольких милях от городской суеты, хотя вы всего в нескольких километрах от центра города. В подвале есть кухня, ванная и крытая терраса. Просторная таверна с камином с выходом на крытую террасу и к бассейну. В бассейне (8,5х4) есть охраняемая детская секция. На первом этаже две спальни и ванная комната. На первом уровне большая гостиная с выходом на террасу 70 м2, кухня и столовая. Несколько ступенек ведут на следующий этаж, где расположены 3 спальни и ванная комната. В мансарде находится ванная комната, совмещенная со спальней мини-кухня, минимальная высота потолка 40 см. На 4-м этаже также на чердаке есть еще 3 спальни и ванная комната. Возможность построить террасу на крыше. Также к дому на 4 парковочных места есть большой гараж 70 м2. Электрическое отопление, дровяная печь, кондиционер (3 шт.). Полная теплоизоляция. Дом расположен в зеленом саду площадью 700 м2. Всего в нескольких минутах езды до пляжей в Штиньяне. Пляжи в Валбандоне и Фажане обязательно порадуют вас, а для тех, кто хочет провести день на песчаном пляже, Медулин - лучшее место. Посетите центр города с многочисленными римскими памятниками, самым известным из которых является амфитеатр Пулы Арена. В доме могут разместиться до 14 гостей! Ref: RE-U-7449 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

8 сп

420 м²

участок 700 м²

Пула

79 386 829 RUB

Исключительная туристическая недвижимость в первом ряду от моря на Хваре в Врбоско! Красивое место над пляжем среди сосен! Собственность поистине мечты, которую можно было бы идеально превратить в частную виллу! Дом нуждается в ремонте и модернизации. Он построен на участке площадью 400 м2, а площадь самого дома составляет 220 м2. Сейчас он разделен на 5 квартир. Дом расположен в прекрасном, тихом месте, в окружении зелени. Сад наполнен средиземноморскими травами и цветами, которые спускаются к морю. Расстояние до моря всего 10 метров, а из дома открывается потрясающий вид на море. В 2021 году National Geographic Traveler (Великобритания) организовал премию «Reader Awards» и поместил Хорватию в тройку лучших стран в категории «лучшее место для путешествий». Эта награда была получена в шестой раз подряд вместе с Италией и Грецией. Это означает, что британских путешественников, потенциальных покупателей квартир, домов и вилл в Хорватии, вдохновляет идея будущих путешествий в постковидной реальности. Хорватский туризм показал отличные результаты в 2021 году, несмотря на пандемии, а перспективы на 2022-2023 годы еще лучше. В будущем Хорватия будет неоднократно награждена как самое дружелюбное, самое спокойное и чистое место для отдыха и постоянного проживания 365 дней в году. Ref: RE-LB10999 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

220 м²

участок 400 м²

Хвар

105 849 106 RUB

Многоквартирный дом из 6 квартир с видом на море Пореч всего в 200 метрах от моря! Дом общей жилой площадью 414 м2 занимает три этажа. Всего он состоит из шести квартир, из которых сейчас сдаются в аренду 4, так что будущий владелец может взять на себя хорошо налаженный бизнес. В каждой квартире также есть собственная терраса, и с некоторых из этих террас открывается потрясающе красивый вид на море. В доме также есть солнечные батареи для нагрева воды. Земельный участок 584 м2. Во дворе есть место для барбекю для гастрономической части отдыха на природе. А чтобы сделать атмосферу в тени еще лучше, за ней ухаживают 23 красивых оливковых дерева. Парковка находится рядом с домом. Идеальный выбор для всех, кто хочет насладиться тишиной и покоем и тех, кто хочет насладиться прекрасным видом на море. Ref: RE-U-9200 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

12 сп

414 м²

участок 584 м²

Пореч

165 124 605 RUB

Жилой дом с 6 квартирами на продажу в Пьешчана Увала, всего в 150 метрах от моря, с видом на море! Он имеет в общей сложности 497 м2 жилой площади и 8 жилых единиц в ландшафтном саду площадью 525 м2. Здание занимает 4 этажа: цокольный, цокольный, первый и второй. В доме 17 комнат, из них 11 спален и 10 ванных комнат. На цокольном этаже расположены 2 квартиры СТУДИЯ, 1 комната с ванной и кухней-прачечной - 130 м2. На первом этаже расположена квартира с 2 спальнями и гостиной, состоящая из 2 спален, кухни, гостиной, кабинета, коридора и 2 ванных комнат с выходом на просторную крытую террасу с камином и диваном - 141 м2. На 1 этаже расположены 3 квартиры с одной спальней по 40 м2 с террасами - 131 м2. На 2-м этаже расположены две квартиры, одна из которых 1S + DB, а другая 2S + DB - 94 м2, с большой террасой с прекрасным видом на море. Котельная с центральным отоплением на мазуте, солнечные батареи для горячей воды, видеонаблюдение. 7 парковочных мест. Ref: RE-U-10428 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

11 сп

490 м²

участок 525 м²

Пула

Впечатляющая туристическая недвижимость в итальянском стиле из 7 квартир на берегу реки в Медулине, напротив местной природы и археологического парка! Замечательное тихое место с потрясающим видом на море! Общая площадь 550 кв.м. Недвижимость была построена в 2013 году и поддерживается в отличном состоянии. Все 7 квартир полностью меблированы и оборудованы. Этот бутик-отель предлагает такие элементы, как: - плавательный бассейн - беседка - барбекю - гараж плюс крытая парковка на 7 автомобилей - центральное отопление - кондиционер - фонтан в саду - собственная огороженная территория 3000 кв.м. спуск к морю В непосредственной близости находится около 10 ресторанов с высокими потолками, супермаркет, пристань для яхт, рива, парк развлечений, несколько спортивных сооружений. Рекомендуемые! Ref: RE-U-13708 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

11 сп

550 м²

участок 3 000 м²

Пула

93 041 364 RUB

Отличная туристическая недвижимость из 5 квартир - отличное расположение всего в 150 м от моря в небольшой рыбацкой деревушке на южной стороне острова, в районе Йелса и в 35 км от города Хвар! Многочисленные галечные пляжи и уединенные бухты предлагают посетителям покой и полный релакс вдали от шума и суеты современной жизни. Собственность распространяется на 583 м2 на территории 1030 м2. Состоит из цокольного этажа, 2 этажей и мансарды. Уровень цокольного этажа: 2 гаража (один из гаражей можно переоборудовать в дополнительную туристическую квартиру) и одна 2-комнатная квартира. Уровень первого этажа: квартира 140 м2 с 4 спальнями, 2 ванными комнатами и 1 туалетом, кухней, гостиной и закрытым балконом. Уровень второго этажа: одна квартира-студия, плюс одна большая квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, кухней и гостиной и 3 балконами. Мансардный уровень: квартира с большим балконом, 2 спальни и 2 ванные комнаты, кухня и гостиная и одна квартира с 1 спальней, 1 ванной комнатой и балконом Рядом с домом есть небольшой домик с камином. Дополнительным преимуществом является открытая парковка на 10 автомобилей + 2 гаража на первом этаже. На стоянке меньшее здание площадью ок. 3 х 2,80 м может быть постройка, которая может служить кладовой или небольшим гаражом. Окруженный ароматами лаванды, прекрасными оливковыми рощами и кристально чистым морем, остров Хвар является одним из самых привлекательных мест в мире. Ref: RE-IRO1098 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

12 сп

583 м²

участок 1 030 м²

Хвар

127 018 927 RUB

Туристический апарт-хаус с 7 апартаментами в Фажане всего в 230 метрах от моря и прекрасного пляжа! Фазана – идеальное туристическое место с променадом длиной в несколько километров, прекрасными галечными пляжами, развитой инфраструктурой. Это свойство имеет общую площадь 430 кв.м. Земельный участок 200 кв.м. Недвижимость была построена в 2000 году, в этом году (2022) она была полностью реконструирована. Апарт-дом состоит из 6 квартир и одной большой квартиры. Всего 7 жилых единиц. Он простирается на четыре этажа. На цокольном этаже есть кладовая и котельная для центрального отопления на жидком топливе. На первом этаже находится квартира с двумя спальнями, ванной комнатой, кухней со столовой и гостиной с камином, а также большая застекленная терраса площадью ок. 42м2, который ведет в красивый сад 200м2. Кроме того, на первом этаже есть таверна с барбекю. На первом этаже находится квартира-студия с балконом, комната с ванной и одна квартира на 4 человека с балконом. На втором этаже есть еще одна четырехместная квартира, студия на двоих и комната с ванной комнатой. Во всех апартаментах есть балкон с видом на море. Все жилые единицы оснащены кондиционерами, а для отопления используется центральное отопление на жидком топливе. Находится в долгосрочной туристической аренде. Дом был полностью отремонтирован внутри и снаружи в июне 2022 года и обставлен новой мебелью. Ref: RE-U-14321 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

8 сп

430 м²

участок 200 м²

Пула