198 621 407 RUB

Уникальный трехзвездочный отель на продажу в зеленом раю на Горском Котаре! Гостиница предлагает 21 номер различной вместимости для 51 человека. Он также имеет отличную инфраструктуру, которая делает этот отель действительно выдающимся для этого района: прием конференц-зал на 40-50 человек с современным оборудованием 2 ресторана фитнес-центр 110 кв.м. с тренажерным залом, сауной, солярием, гидромассажем (строится) Рядом с отелем находится зеленая зона отдыха с теннисными площадками, зоопарк, боулинг, баскетбольная площадка, футбольные поля, крытый бассейн и т. Д. Это идеальное место для: мероприятия по тимбилдингу конференции и семинары экскурсионные группы пешие и лыжные туристы Супер-локация для эко-туризма. Отель - это семейный бизнес с 96-летними традициями гостеприимства на данный момент, который пережил тяжелые времена 2020 года, будучи полностью готовым к эксплуатации. Сейчас это один из лучших отелей в этом районе с большим потенциалом модернизации. Отелю предоставлен грант на реконструкцию и расширение в размере 500 000 евро (может быть передан Покупателю). Имеется действующее разрешение на строительство для реконструкции отеля и повышения его до 4 звезд (около 100 000 евро уже вложено в проект реконструкции, еще около 700 000 евро доступно в качестве софинансирования, необходимо еще 300 000 евро. инвестировать). Ремонт может быть проведен на имя Покупателя в соответствии с имеющимся проектом. Ref: RE-AB-H-110 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

21 сп

Риека

574 956 703 RUB

Отель на продажу или в аренду! Цена продажи 5,2 млн евро, арендная плата 300 000 евро в год! Продается новый отель недалеко от Плитвицких озер - одного из старейших и одного из крупнейших национальных парков в Республике Хорватия, который включен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО как уникальная природная достопримечательность. Плитвицкие озера - одно из немногих мест в Хорватии, которое круглый год привлекает туристов, как международных, так и местных. Это развлечение на свежем воздухе, поэтому COVID-19 для него не представляет угрозы Этот отель расположен менее чем в 6 км от главного входа в парк. Официальная категория гостиницы - 4 звезды. Он предлагает 27 номеров и люксов (20 двухместных с двумя номерами для гостей с ограниченными физическими возможностями, 3 больших номера с балконами, 2 одноместных номера и один гостиничный люкс) и многие другие удобства: просторное лобби и рецепция рестораны на 50 мест в помещении и на 70 мест на открытом воздухе винный бар на 12 мест лобби-бар на 30 мест конференц-залы на 30 человек спортзал велнес с бассейном джакузи и сауна частная парковка с видеонаблюдением. Современное оборудование и смарт-детали: все номера оснащены смарт-ключами кондиционирование воздуха ЖК / спутниковое телевидение (82 см) Зарядные устройства USB, телефоны и бесплатный Интернет. В отеле есть лифт. На всей территории предоставляется Wi-Fi. Отель был недавно построен и еще не открылся. Исключительная возможность для инвестиций и отельеров! Поэтому информации об обороте и прибыли за предыдущие годы нет. Вы можете воплотить в жизнь любую понравившуюся идею и открыть ее как новый отель! Ref: RE-U-7352 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

27 сп

Загреб

392 015 934 RUB

Элегантный бутик-отель категории 4**** звезды в прекрасном месте у пляжа! Он расположен в тихой бухте, идеально подходящей для отдыха и бегства от повседневной суеты, но недалеко от яхтенной Мекки Хорватии - Рогозницы! Город Трогир, включенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, находится всего в 20 км от отеля, Шибеник — в 30 км, а аэропорт Сплита — в 27 км. Отличное транспортное сообщение делает его идеальной отправной точкой для поездок в города Задар, Шибеник, Сплит, Трогир и изучения далматинских островов и национальных парков! Отель состоит из 19 роскошных люксов с балконами и фантастическим видом на море. Все номера в отеле оснащены кондиционерами, имеют полы с подогревом, дизайнерскую мебель, телевизор с плоским экраном и спутниковыми каналами, мини-бар, сейф, фен... В отеле есть ресторан для гурманов и бар с террасой, где можно насладиться изысканными морепродуктами или коктейлями у бассейна с прекрасным видом на море. Дополнительные услуги: - Wellness (крытый бассейн, паровая баня, финская сауна, массаж, косметические процедуры). - Парковка на несколько автомобилей внутри собственности - Стойка регистрации и зона отдыха - Уличный бассейн - Фитнесс клуб Этот отель уже имеет хорошо налаженный бизнес-поток в сфере туризма, а предполагаемое время окупаемости инвестиций составляет 10 лет! Отель принадлежит компании. Вы можете купить 100% акций компании. Ref: RE-LB-iIRO1146 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

19 сп

Шибеник

522 687 912 RUB

Красивый 4-звездочный отель, расположенный в самом центре Шибеника, недалеко от всех исторических достопримечательностей, всего в 800 метрах от реки и моря. Уникальное расположение, гарантирующее отличную аренду в течение всего года, так как Шибеник является магнитным местом для туристов, здесь также проводятся многочисленные фестивали, концерты, турниры и другие развлекательные мероприятия. В отеле 17 роскошно оформленных номеров с видом на город. Все номера гостиницы оборудованы кондиционерами, полами с подогревом, WI FI, мини-баром, сейфом, LCD телевизором, феном... В отеле есть оздоровительный центр (джакузи, финская сауна, массаж, косметические процедуры). В отеле есть кондитерская с домашней выпечкой, которая также находится на террасе отеля, где можно насладиться утренним кофе или вечерним бокалом вина. Для всех любителей природы и экстремальных видов спорта дополнительным преимуществом является близость национального парка Корнати (прогулка на лодке) и национального парка Крка (15 км), а также канатная дорога, банджи-джампинг и пляж Бань. Аэропорт Сплита находится в 50 км от отеля. Отель уже имеет хорошо налаженный бизнес в сфере туризма и ожидаемая окупаемость инвестиций составляет 12 лет! Отель принадлежит компании. Рекомендуется приобрести 100% акций компании. Ref: RE-LB-IRO1147 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

17 сп

Шибеник

914 703 846 RUB

Продаются два выдающихся бутик-отеля в самом сердце Адриатического побережья! Отличная возможность инвестировать в туризм! Оба отеля имеют официальную категорию 4**** звезды, уникальное расположение и высокую заполняемость! Гостиница №1. Отель 4**** звезды в центре города - Шибеник, в 800 метрах от реки и близко ко всем достопримечательностям! Отель предлагает 17 роскошно оформленных номеров с видом на город. Во всех номерах есть кондиционер, полы с подогревом, WI FI, мини-бар, сейф, LCD телевизор, фен... В отеле есть оздоровительный центр (джакузи, финская сауна, массаж, косметические процедуры). В отеле есть кондитерская с домашней выпечкой, которая также находится на террасе отеля, где можно насладиться утренним кофе или вечерним бокалом вина. Для всех любителей истории, архитектуры, природы и экстремальных видов спорта дополнительным преимуществом является близость национального парка Корнати (прогулка на лодке) и национального парка Крка (15 км), а также канатная дорога, банджи-джампинг и пляж Бань. Аэропорт Сплита находится в 50 км от отеля. Гостиница №2. Четырехзвездочный отель всего в 40 метрах от пляжа в суперпопулярном месте для яхтинга в Рогознице! Элегантный бутик-отель в прекрасном месте на пляже! Он расположен в тихой бухте, идеально подходящей для отдыха и бегства от повседневной суеты. Город Трогир, включенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, находится всего в 20 км от отеля, Шибеник — в 30 км, а аэропорт Сплита — в 27 км. Идеальная транспортная развязка и большая популярность среди яхтсменов. Отель предлагает 19 роскошных люксов с балконами и фантастическим видом на море. Все номера в гостинице оборудованы кондиционерами, имеют полы с подогревом, дизайнерскую мебель, телевизор с плоским экраном и спутниковыми каналами, мини-бар, сейф, фен... В отеле есть ресторан и бар с террасой, где можно насладиться прекрасными морепродуктами или коктейлями у бассейна с прекрасным видом на море. Дополнительные услуги: - Wellness (крытый бассейн, паровая баня, финская сауна, массаж, косметические процедуры). - Парковка внутри собственности - Стойка по работе с гостями - Уличный бассейн - Фитнес-зал Оба отеля уже имеют хорошо налаженный бизнес в сфере туризма и ожидаемое время окупаемости инвестиций составляет 10-12 лет. Оба могут функционировать 365 дней в году. Важное примечание: в цену также включен кредит в размере 1 500 000 евро, одобренный на очень выгодных условиях, который будущий владелец может принять. Гостиницы принадлежат двум разным компаниям. В каждом случае рекомендуется покупать 100% акций компании. Ref: RE-LB-IRO1148 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Шибеник

184 508 833 RUB

Продается необычная недвижимость на 8000 кв.м. земли в районе Тинджан! В тихом месте, всего в 20 км от Пореча и пляжей, этот туристический лагерь расположен на лоне природы в конце зоны строительства. Лагерь предлагает в общей сложности десять новых мобильных домов. Восемь из них состоят из двух спален, ванной комнаты, гостиной, столовой и кухни открытого типа, а также террасы с видом на бассейн. Столовая выходит на крытую террасу с видом на бассейн и природу, окружающую лагерь. Каждый передвижной дом имеет собственный бассейн общей площадью 30 м2. Два передвижных дома отведены под приемную и место для встреч. В лагере есть все необходимое для детей, например, еще один отдельный детский бассейн, детский парк, мини-гольф, баскетбол и настольный теннис. Весь лагерь отапливается солнечными панелями, а дома хорошо построены с полной изоляцией. А для жарких летних дней у них есть встроенные кондиционеры. Лагерь был очень хорошо зарекомендовал себя в течение многих лет, и новый владелец просто вмешивается и берет на себя управление лагерем. Ref: RE-U-16053 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

участок 8 000 м²

Пореч

Комплекс апартаментов в районе Пореча ок. 1,5 км от моря с бассейном и закрытой территорией! Общая площадь 800 кв.м. (для всех квартир). Земельный участок 2501 кв.м. с несколькими бассейнами. Комплекс был построен в 2017 году и с тех пор сдается в аренду. Он полностью меблирован и оборудован. Комплекс включает в себя одну виллу с двумя спальнями, две квартиры с двумя спальнями и четыре квартиры с одной спальней. В целом, он предлагает размещение для 36 человек одновременно. Помимо вышеперечисленного, здесь также есть просторный бассейн, гидромассажная ванна, детская площадка, парковка и другие развлечения. С 2017 года комплекс имеет исключительную заполняемость жилых единиц, пользуется большим удовлетворением своих гостей и, самое главное, их лояльностью. Гости всегда рады вернуться на летний отдых. Цена более 2 млн евро. Пожалуйста, не стесняйтесь спрашивать о цене. Ref: RE-U-18978 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

10 сп

800 м²

участок 2 501 м²

Пореч

Светлый апартамент в Сельце, Цриквеница, всего в 350 метрах от моря, с видом на море! Общая площадь 940 кв.м. Земельный участок 720 кв.м. Мы продаем красивую виллу с 7 апартаментами и дополнительной квартирой на первом этаже, сауной, тренажерным залом и невероятным расположением всего в 350 метрах от моря и пляжа. Квартиры адаптированы и относятся к категории 4 звезды. Они оснащены кондиционерами, балконами на южной стороне и большой парковкой. Абсолютно уникальная возможность для покупателей, которые хотят получить возврат инвестиций до 20 лет, поскольку есть возможность взять на себя весь бизнес. Ref: RE-U-23583 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

8 сп

940 м²

участок 720 м²

Цриквеница

Откройте для себя остров Раб и замечательный дом из 4 квартир в Кампоре, менее чем в 100 метрах от пляжа! Общая площадь 289 кв.м. Земельный участок 679 кв.м. Дом построен в 1980 году, реновирован в 2022 году. Дом предлагает три однокомнатные квартиры с гостиной и одну трехкомнатную квартиру с двумя ванными комнатами. Каждая квартира имеет отдельный вход, что обеспечивает гостям полную конфиденциальность. На первом этаже есть выход на террасу, а на первом и втором этажах есть балконы с прекрасным видом на Кампорску Драгу. Квартиры отремонтированы, меблированы и готовы к заселению. Отопление и охлаждение обеспечивают кондиционеры мощностью от 3,5 до 5,8 кВт. Столярные изделия ПВХ, установлены в 2021 году, гарантия 10 лет. На участке есть сад площадью 679 м2, где есть парковка на 4-5 машин, барбекю, кладовая, летний душ, раковина, а перед домом ухоженные газоны с высаженными растениями. Документация на дом в порядке. Дом сдается в туристических целях. Отличная возможность в тихой части поселка, рядом с кафе, ресторанами, магазинами и всего в минуте ходьбы от моря. Ref: RE-U-26055 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

289 м²

участок 679 м²

Карлобаг

Дом из 5 квартир с большим потенциалом, в тихом и красивом месте в районе Пореча, в 6 км от моря. Туристическая недвижимость имеет прекрасный бассейн. Общая площадь 365 кв.м. Земельный участок 992 кв.м. Недвижимость состоит из двух квартир, трех дополнительных туристических квартир, гаража, кладовой и подвала и представляет собой прекрасную возможность благодаря дизайну дома. Всего 5 квартир. Первый этаж состоит из квартиры и люкса. Основная квартира на первом этаже имеет общую площадь 136,23 м2 и состоит из прихожей, кладовой, просторной гостиной с обеденной зоной, кухни, ванной комнаты, двух спален, одна из которых имеет собственную ванную комнату и крытой террасы. Квартира полностью и хорошо оборудована и готова к заселению. Туристическая квартира на первом этаже состоит из прихожей, гостиной с кухней, ванной комнаты, спальни и крытой террасы. Когда кухня будет установлена, квартира готова к заселению. На первом этаже находится квартира и две гостевые квартиры в незавершенном состоянии. Основная квартира имеет общую площадь 74,06 м2 и состоит из гостиной с кухней и столовой, ванной комнаты, двух спален и крытой террасы. Гостевые апартаменты имеют аналогичную планировку и состоят из гостиной с кухней, ванной комнаты, спальни и крытой террасы. В красивом саду есть огород и летняя кухня с красивым камином ручной работы. Дом находится в прекрасном месте и обеспечивает большую конфиденциальность. Отопление осуществляется центральным отоплением на мазуте. Планируется установка кондиционеров и телефонов. Эта туристическая недвижимость продается с мебелью и представляет собой прекрасную возможность для семейной жизни, роскошного отдыха от стресса городской жизни в средиземноморском климате или в качестве финансовой инвестиции в аренду. Ref: RE-U-11103 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

365 м²

участок 992 м²

Пореч

156 806 374 RUB

Проект реконструкции старого здания в Риеке! Из отеля открывается вид на море. Старое здание будет преобразовано в современный отель на 22 номера с потрясающим бассейном на крыше. Имеется действующее разрешение на строительство. Реконструкцию можно начинать прямо сейчас. Риека - популярное туристическое, деловое и конгрессное направление с нехваткой современных туристических объектов 3* и 4*. Ref: RE-AB-MM1 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

22 сп

Риека

156 806 374 RUB

участок 600 м²

этаж 1

Умаг

Новый отель на продажу в Скрадине, на первом берегу моря и снова в Национальном парке Крка и ACI MARINA, недавно построенный! Отель предназначен для размещения туристов, приезжающих полюбоваться национальным парком Крка с его каскадом водопадов. Есть несколько маршрутов и требуется три дня, чтобы исследовать все пути и озера. Во время этой поездки этот отель может стать идеальным местом для проживания. Романтическое место со средневековым колоритом. Отель до сих пор не функционировал, он совершенно новый и может начать работать с момента покупки и работать 365 дней в году….. Общая площадь отеля составляет 812 кв.м. Чистая площадь отеля составляет 665 кв.м.. Он имеет несколько уровней: Первый этаж: + ресторан + кухня + туалет + рецепция общая: 198м2 1 этаж - 6 комнат 221м2 2 этаж - 6 комнат 221м2 3 этаж - 1 комната + техническое помещение 45,29 м2; Преимущества отеля: Лифт на 4 человека Оборудованная современная кухня Ресторан с баром и полным ассортиментом ресторана Наружные и внутренние стены в первоначальном состоянии Разрешение на использование Ref: RE-LB10731 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

13 сп

812 м²

участок 330 м²

Шибеник

Новое здание из пяти квартир в востребованном Подстране всего в 80 метрах от моря с красивым видом на море и прекрасным садом. Это третий ряд домов от моря. Общая площадь 599 кв.м. Общая площадь земельного участка 665 кв.м. Дом состоит из 5 квартир: 32 кв.м, 37 кв.м. 39 кв.м. 167 кв.м. 180 кв.м. (один из них все еще в Рох-Бау). Гараж на 2 машины. Идеальное расположение всего в 8 км от центра Сплита. Ref: RE-TR4447 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

599 м²

участок 665 м²

Сплит

418 150 330 RUB

Проект ПОЛО-курорта в самом живописном районе Истрии - МОТОВУН! Расположенный на холме на высоте около 227 м над уровнем моря, Мотовун является самым привлекательным городом в глубине Истрии. С его элегантной коллекцией башен, стен, ворот и площадей деревня Мотовун на вершине холма в Истрии является ярким примером венецианской колониальной архитектуры. Достопримечательности Мотовуна – это путешествие в прошлое, когда город был частью Венецианской империи. Повсюду напоминания о бывших венецианских правителях: каменные львы 14 века (символ Венеции) возвышаются над городскими воротами. и гербы украшают здания. Архитектор Андреа Палладио спроектировал городскую церковь Святого Стефана в стиле позднего Возрождения. Франческо Бонаццо предоставил мраморные статуи Святого Стефана и Святого Лаврентия, а неизвестный венецианец 17-го века создал картину Тайной вечери за церковным алтарем. Курортный комплекс ПОЛО Мотовун расположен в одном из самых красивых и хорошо сохранившихся средневековых поселений Истрии на вершине холма. Комплекс для игры в поло частично расположен в нижней части города Мотовун, а также на восточной стороне. Общая площадь предлагаемого земельного участка составляет 200 000 кв.м. Есть общий концептуальный проект курорта. В стоимость входит земельный участок и общая концепция проекта. Курорт состоит из нескольких компонентов: пятизвездочный отель с изысканным рестораном и баром ультрасовременный спа поло-клуб с конюшнями и семью профессиональными полями для игры в поло Новый 5***** STAR HOTEL будет состоять из существующих старых каменных зданий и новых зданий. Он будет расположен на въезде в город Мотовун XV века. Новое здание отеля возвышается внутри сохранившихся существующих стен, чтобы сохранить в неприкосновенности главную улицу города. Гостиничный комплекс затронет пять существующих домов (отмечены с 1 по 5), а также два пустующих участка (отмечены как A и B). Здание гостиницы разделено главной дорогой на две части. Обе стороны соединены тоннелем. Процесс новой архитектуры и реставрации существующих построек является сильным заявлением о сохранении этого средневекового города наследия. В отеле будет лаундж в стиле арт-де-вивр, уединенная стойка регистрации, бар POLO, ресторан для гурманов на 80 мест с фантастической площадью 450 кв.м. открытая терраса с видом на долину Мирна. Отель предложит в общей сложности 70 номеров различных категорий: 9 стандартных номеров, 18 стандартных номеров с террасой, 6 полулюксов, 3 полулюкса с террасой, 22 люкса, 7 дуплексов, 7 бассейновых VIP-студий, еще 2 студии с террасой. Окружающие поля для игры в поло, среди захватывающих дух видов на город, двадцать фирменных вилл сливаются с пышным ландшафтом. КОМПЛЕКС ПОЛО раскинулся у подножия долины Мирна. Семь полей для игры в поло спроектированы всемирно известным инженером Батро. Семь полей поддерживаются несколькими стойловыми павильонами на 200 лошадей. Главное здание поло-клуба является идеальным фоном для игры в поло. К северу от поло-клуба дорогу прибытия обрамляют клиника игры в поло и поле для игры в поло с пони. Эта дорога окружена пышными лавандовыми садами. Архитектура здания клуба органично вписывается в окружающий ландшафт за счет использования местного камня и металла. В здании есть зал для приемов, спорт-бар, ресторан с неформальной обстановкой, а также туалет и раздевалка для игроков в поло. Форма здания и его различные уровни создают атмосферу амфитеатра с видом на поле для игры в поло номер один. В поло-клубе царит непринужденная атмосфера. Преобладающей отделкой станут полы из широкой доски, венецианская штукатурка, а также благородные гобелены и ковры. Солнечный свет и широкие перспективы, дополненные профилем Мотовуна на далеких холмах, станут основными чертами внутренних комнат. Огромные стеклянные гаражные ворота будут открываться на поля для игры в поло и окружающий ландшафт, обеспечивая беспрепятственный вид на поля для игры в поло. В вестибюле ряд деревянных блоков представляет собой художественную инсталляцию с оборудованием для игры в поло. На открытой террасе, примыкающей к вестибюлю, есть костровая яма с креслами вокруг нее. Здание поло-клуба имеет форму амфитеатра, обращенного к полям для игры в поло. Задняя сторона здания выходит на лужайку широкими трибунами и лестницами. Обеденные зоны бара и первоклассного ресторана будут выходить наружу с помощью деревянных настилов и террас. Огромная крыша обеспечивает укрытие и тень для сидящих зрителей. Это здание было спроектировано так, чтобы расширяться по бокам за счет временных конструкций, когда это требуется для крупных чемпионатов по поло. Все служебные помещения и раздевалки расположены на нижнем уровне, что обеспечивает прямой доступ к полям и точкам FB. Третья часть комплекса – ЗДАНИЕ СПА , расположено южнее поло-клуба. Знаковая архитектура здания СПА площадью 1860 кв.м. утопает в окружающих садах. Это праздник местной термальной воды, температура которой достигает 80 градусов по Цельсию. Его затонувшая архитектура намеренно сливается с окружающим лесом, чтобы обеспечить уединение и отдых для своих гостей. Здание, спроектированное и изготовленное из цельного куска местного резного камня, стоит наполовину затоплен...

участок 200 000 м²

Умаг

Отдельный дом в популярном районе Башка Вода на Макарской ривьере с прекрасным видом на море, всего в нескольких метрах от пляжа! Общая площадь 400 кв.м. Земельный участок 340 кв.м. Недвижимость предлагает 4 оборудованных апартамента, каждый с террасой с видом на море! Уникальная возможность для любителей Брела и Башка Вода! Ref: RE-F-4646 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

400 м²

участок 340 м²

Макарска

1 034 922 066 RUB

Проект гостиницы на острове Углян + действующая пристань. Общая площадь земельного участка составляет 3236 кв.м. Общая площадь строящегося отеля составляет 4418 кв.м. Общая вместимость будущего отеля – 65 номеров. Рекомендуемая категория - 4 звезды. Рядом находится действующая пристань для яхт, включенная в пакет продажи. Ref: RE-AB-ZUP-UGL При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

65 сп

4 418 м²

участок 3 236 м²

Задар

303 158 989 RUB

3*** звездочный отель в районе Пореча с видом на море! Он расположен в 150 метрах от моря и роскошной пристани для яхт. Он предлагает 8 номеров и апартаментов различной вместимости. В отеле есть бар с террасой, с террасы открывается чудесный вид на море. Отель недавно отремонтирован, оборудован кондиционерами и имеет гостевую парковку. Ref: RE-AB-CHA-VI При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

8 сп

Пореч

36 588 154 RUB

участок 67 м²

Сплит

26 134 396 RUB

участок 130 м²

Пула

Отель на первой линии с превосходным расположением на Нови-Винодольской ривьере, всего в 50 метрах от пляжа, в тихом туристическом месте Нови-Винодольской ривьеры! Большой потенциал роста турпотока, учитывая популярность Винодольской ривьеры, в том числе и среди жителей Загреба. Отель построен в 1986 году, но сейчас находится в идеальном состоянии. Последний ремонт - 2004-2007 гг. (установлена новая система кондиционирования, заменена крыша, реконструирована система отопления, реконструирована и переоборудована гостиница). Идеальное состояние. Сейчас он имеет значительную площадь 6000 м2. 6 этажей, 4 лифта. 94 обычных номера плюс 4 люкса (всего на данный момент 98 номеров) есть возможность добавить 10-15 номеров Также существует архитектурный вариант закрыть атриум стеклянной крышей, увеличив тем самым внутреннее пространство отеля. Большинство номеров имеют площадь 27 м2, несколько номеров поменьше — 17 м2. Отель полностью соответствует стандартам 4 звезд. Текущая категория – 3 звезды. Имеется ресторан на 170 мест, кухня 350 м2, кладовые 500 м2. В подвале также находится казино площадью 350 м2 - существует проект переоборудования этого помещения в спа- и фитнес-центр с внутренним бассейном. Этот проект может быть реализован в течение 3-4 месяцев. Кроме того, есть сауна и массажный блок. Кафе с открытой террасой с видом на море. Конференц-зал на 35 мест с планировкой строительства большего конференц-зала площадью 250 м2 (на 150 человек). Парковка на 20 мест, отель арендует еще 12 мест и автовокзал из города. Налажены отношения с крупными хорватскими туроператорами: Tui, ITC, Terra, Rebel travel, Da Riva, Adriatika. Отелю необходимы инвестиции в размере 200 000-300 000 евро для дальнейшего повышения до уровня 4 звезд. *В 2007 году отель получил независимую оценку на сумму 10 500 000 евро. Через 2-3 года и при официальном повышении категории до уровня 4 звезд доход может достичь 1 900 000 - 2 500 000 евро в год. **Благодаря квадратной конфигурации отеля и наличию внутреннего двора возможно использование и этого пространства. Его можно закрывать несколько раз, чтобы создать замкнутое внутреннее пространство в несколько уровней. Туризм является ключевой национальной отраслью Хорватии, и этот сегмент хорватской экономики растет с каждым годом. В 2016 году туристическая индустрия Хорватии официально заработала 9 млрд евро или 18% ВВП страны. Это локомотив хорватской экономики в целом. Бум туризма означает бурное развитие Хорватии. В 2015 году было зарегистрировано более 12 миллионов туристов с более чем 90 миллионами ночевок, в 2016 году Хорватию посетило более 16 миллионов туристов, к 2020-2022 годам Хорватия планирует удвоить эти цифры в рамках национальной стратегии. В Хорватии по-прежнему не хватает 200-300 современных отелей, из которых не менее 150 должны быть уровня 4 и 5 звезд. Многие отели нуждаются в модернизации и обновлении, чтобы соответствовать современным вызовам. Планируется, что Хорватия станет круглогодичным направлением. Таким образом, туризм пользуется широкой государственной поддержкой. Хорватия всегда входит в десятку лучших туристических направлений по версии LOVELY PLANET и NATIONAL GEOGRAPHIC ADVENTURE MAGAZINE. Туристы в основном приезжают из Германии, Австрии, Словении, Италии и Польши. Туризм Хорватия является очень привлекательной инвестиционной сферой, особенно в связи с недавним вступлением в ЕС. Хорватия также ожидает скорого присоединения к Шенгенской зоне и будет и дальше стимулировать рост туризма в Хорватии. Настало время инвестировать в гостиничную инфраструктуру Хорватии и купить отель или мини-отель в этой стране, чтобы стать частью успеха. Сейчас самое время купить отель в Хорватии, инвестировать в Хорватию, отремонтировать недвижимость в Хорватии! Ref: TV-H-3 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

98 сп

6 000 м²

Цриквеница

2 090 751 648 RUB

4-звездочный пляжный отель на продажу в роскошном пригороде Сплита с заполняемостью 75% 365 дней в году! Отличное расположение на пляже! Отличный 4-звездочный отель на ПЕРВОЙ ЛИНИИ моря прямо на красивом галечном пляже с яхтенным причалом рядом, в супервостребованной курортной зоне! Подстрана популярна как зимой, так и летом, поскольку находится всего в 5 км. от центра Сплита и дворца Диоклетиана и в 27 км. от международного аэропорта Сплит-Каштела! Отель имеет два крыла: главное здание с номерами люкс и два дополнительных корпуса с классическими номерами. Большинство номеров оснащены оборудованием высочайшего стандарта, таким как пол с подогревом, кондиционер, гидромассажные ванны, мини-бары, телефон, ЖК-телевизор, Интернет, балконы с прекрасным видом на море. К услугам гостей современные номера семи различных категорий. Всего в отеле 56 номеров, в том числе: - стандартные двухместные номера площадью 16 м2. - классические двухместные номера площадью 18 м2. - трехместные номера площадью 20-21 м2. - четырехместные номера площадью 40 м2 - номера делюкс площадью 30 м2 - номера люкс площадью 40 м2 - суперлюкс 20 м2 Отель имеет отличную инфраструктуру: - оборудованная пляжная линия - известный ресторан с террасой (на 130-150 мест) с видом прямо на море и пляж - пляжный бар (ок. 60 мест) - потрясающий бассейн на крыше с невероятным видом на море - крытый спа-центр с сауной и массажными кабинетами - тренажерный зал/фитнес-центр - два конференц-зала - банкетный зал - рецепция 24/7 - лифт - просторная парковка на 80 автомобилей Полный ремонт 2010 года. Состояние идеальное. Отличная заполняемость – 275 дней в году или 75%. Отель открыт 365 дней в году. В зависимости от сезона в штате 8-15 сотрудников. Отличный EBIDTA с возможностью окупаемости менее 10 лет. 2020 год Ref: RE-LB10066 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

56 сп

Сплит

255 071 701 RUB

Выгодное предложение!!! Продается отель в центре Сплита, всего в 200 метрах от дворца Диоклетиана и в 500 метрах от моря. Отель предлагает 13 роскошных номеров, в каждом из которых есть ванная комната и просторный балкон. Здание полностью отремонтировано и модернизировано. Все свежее и новое. Кондиционер, WIFI. В отеле также имеется зал для завтраков со стеклянными стенами. Планируемая категоризация отеля – 4*. Отель находится на завершающей стадии реконструкции и представляет собой прекрасную возможность для бизнес-инвестиций. Инвестиции могут быть возвращены в течение примерно 10 лет. Ref: RE-LB10882 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

13 сп

Сплит

82 584 690 RUB

Частный дом с большим садом, который можно использовать как мини-отель! В отличном месте ок. В 600 м от моря продается отдельно стоящий дом с 386 м2 жилой площади и 1000 м2 сада. В доме есть цокольный этаж и первый этаж, но есть концептуальный проект надстройки второго этажа. На первом этаже есть две квартиры с двумя спальнями и комната ок. 60 м2, который в настоящее время используется в качестве мастерской. На первом этаже находится трехкомнатная квартира, гараж, котельная и кладовая. Есть полностью 7 спален и 10 комнат. Котельная оборудована печью для центрального отопления на жидком топливе, дровах или пеллетах. Все жилые единицы оборудованы кондиционерами и полностью меблированы. Исключительно качественное строительство, расположение и огромный сад, позволяющий построить бассейн и дополнительные подсобные помещения, являются основными характеристиками этой недвижимости. Отличная инвестиция как для туристической сдачи в аренду, так и для круглогодичного проживания. Ref: RE-U-15111 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

386 м²

участок 1 000 м²

Крк