57 495 670 RUB

Выгодный дом в центре Умага, второй ряд от моря, всего в 100 метрах от воды! Этот особняк продается в самой престижной части города Умаг. Он расположен в красивом ухоженном зеленом саду 488 м2 и состоит из двух квартир. Общая площадь дома 200 кв.м. На высоком первом этаже расположены просторные апартаменты с большой гостиной, кухней с островом и обеденным столом на 8 человек, а также большими спальнями и ванными комнатами. Эта квартира имеет выход на 3 крытые террасы, самая большая из которых имеет 42 м2 и идеально подходит для летнего отдыха с семьей или друзьями. Вторая квартира в подвале имеет отдельный вход, состоит из двух спален, кухни и ванной комнаты и в настоящее время используется для туристической аренды. В доме есть котельная и дополнительная кладовая. Дом привлекателен для инвестиций - в нем есть утвержденный проект надстройки второго этажа и большой потенциал, учитывая его отличное расположение и площадь в квадратных метрах. Он расположен в непосредственной близости от пляжей и моря всего в 100 м, пристань для яхт находится в 200 м, до центра старого города можно добраться пешком на 500 м, прогулка вдоль сосен и моря (типично для Умага). Есть также велосипедные дорожки, рестораны, бары и рынок в 200 метрах. Идеальная позиция в Умаге. Ref: RE-U-11612-1 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 сп

2 153 квфут

участок 5 253 квфут

Умаг

522 687 912 RUB

Фантастическая туристическая недвижимость напротив песчаного пляжа на ривьере Опатии, всего в 90 метрах от моря! Общая площадь здания 1205 кв.м. с террасой 325 кв.м. Земельный участок 880 кв.м. Согласно местным урбанистическим планам, этот чрезвычайно посещаемый городской пляж должен стать новой адриатической супер-мариной, способной принимать мегаяхты, что повысит стоимость собственности. Эта роскошная резиденция с модным дизайном включает 6 апартаментов площадью 84–153 м2 и несколько зон общего пользования, в том числе крытый бассейн с сопутствующими оздоровительными удобствами, такими как бар и сауны. Каждая квартира имеет большую террасу, внутреннюю кабину для бассейна и парковочное место на участке перед главным входом в дом. Апартаменты оборудованы суперсовременной кухней высшего качества, шезлонгами, обеденными столами со стульями, аудио-телевизионной системой и Wi-Fi, душевыми и туалетами. В квартирах также есть полы с подогревом. Прекрасные террасы с видом на море и остров Црес. Каждая квартира имеет свою кладовку и одежду. Этот бассейн для релаксации с большими террасами, выходящими на море, обеспечивает прямой доступ к пляжу перед домом. Пользователям никогда не нужно ходить «мокрыми» в свои квартиры. Все помещения полностью оборудованы и имеют 4 и 5 звезд. В 2018 году в здании был произведен ремонт. С августа 2018 года квартиры сданы в аренду туристам. В настоящее время резиденцией и ее деятельностью управляет команда сотрудников через собственную компанию, базирующуюся в Опатии. Предоставляется бронирование и прием гостей, консультации, организация экскурсий, обслуживание и уборка помещений, а также все другие туристические услуги. Результаты показывают отличную заполняемость 150-200 дней в году. Недвижимость продается с полной мебелью и оборудованием. Юридические реквизиты: недвижимость находится в собственности компании. Вы можете купить компанию, которая владеет недвижимостью (только эта собственность находится в собственности и должным образом управляется), и есть стартовая цена в 4 миллиона. Евро - если вы покупаете недвижимость / дом с землей и всем оборудованием по той же цене + 25% НДС, то цена составляет 5 млн евро. Ref: RE-U-11784 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

12 сп

12 971 квфут

участок 8 934 квфут

Опатия

79 448 563 RUB

Продается апарт-дом в Замбратии, Умаг с 4 жилыми единицами! Он расположен всего в 400 метрах от моря и предлагает вид на море! Общая площадь 292 кв.м. Земельный участок 538 кв.м. Здание построено в 2008 году. На первом этаже находится большая квартира, состоящая из просторной гостиной с выходом на крытую террасу, кухни с обеденной зоной, спальни, ванной комнаты, туалета и прихожей. В дополнение к квартире есть дополнительная комната, которая может быть использована для нескольких целей. На первом этаже есть еще одна квартира-студия. На верхнем этаже есть еще 2 квартиры, каждая из которых имеет гостиную с кухней и обеденной зоной, 2 спальни, ванную комнату, прихожую и выход на общий балкон с прекрасным видом на море. На втором этаже есть еще один отдельный балкон. В подвале дома есть котельная. Дом отапливается масляным центральным отоплением и кондиционером. Ref: RE-U-12169-25726 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

3 143 квфут

участок 5 791 квфут

Умаг

70 040 180 RUB

Первый этаж с садом и прекрасным видом на море на продажу в Волоско всего в 300 метрах от моря! Общая площадь 170 кв.м. Земельный участок 500 кв.м. Это небольшой бутик-резиденция всего из четырех квартир. Этаж 170 м2 и разделен на четыре квартиры (1 спальня + гостиная, 2 спальни + гостиная и две квартиры-студии). Он может быть преобразован в одну роскошную жилую единицу. Все небольшие квартиры были отремонтированы и меблированы в 2019 году. В каждой квартире есть кондиционер и центральное газовое отопление. Ref: RE-U-9057 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

1 830 квфут

участок 5 382 квфут

Опатия

108 510 011 RUB

Туристическая недвижимость с несколькими квартирами и фантастическим видом на море в районе Цриквеницы! Общая площадь недвижимости составляет 610 кв.м. Земельный участок 1000 кв.м. Недвижимость предлагает шесть меблированных и оборудованных квартир, готовых к сдаче в аренду. h шесть квартир на продажу. Дом имеет прекрасный вид на море. Во всех апартаментах есть полностью оборудованная кухня, столовая, кондиционер и спальни. Участок имеет собственную парковку, двор с бассейном и барбекю. Отличная возможность, готовый объект для немедленного начала туристического бизнеса. Ref: RE-U-12320 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 566 квфут

участок 10 764 квфут

Цриквеница

407 696 571 RUB

Редкая инвестиционная возможность! Недавно построенный комплекс отеля и казино на первой линии моря в Умаге, рядом с высококлассной пристанью для яхт. Сочетание великолепного расположения и уникальной внутренней составляющей. Казино на первом этаже имеет площадь 430 кв.м. Существует возможность получения игорной лицензии сроком на 15 лет с последующим продлением еще на 15 лет. Первый этаж 4-звездочного отеля имеет общую площадь 1000 кв.м. Парковка на 42 автомобиля возле здания. Есть две возможности - купить весь комплекс или сдать в аренду. На данный момент здание сдается в аренду под офисы. Гостиница и казино не работают. Лицензию на казино необходимо получать заново, с помощью Продавца. Требуемая арендная плата составляет 120 000 евро в год. Также есть возможность арендовать соседнее здание - всего за 200 000 евро в год. Пожалуйста, не стесняйтесь присылать свои заявки. Ref: RE-AB-UMAG-Casino2 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

15 392 квфут

Умаг

261 343 956 RUB

Роскошно оборудованная новая вилла на продажу в центре острова Вир с прекрасным видом на море! Он расположен всего в 25 км от Задара, остров Вир сейчас соединен с материком мостом. Общая площадь 550 кв.м. Наружная территория 305 кв.м. Отель состоит из 6 жилых единиц, каждая из которых имеет две спальни, кухню с гостиной, ванную комнату, террасу и балкон. Все предлагаемые квартиры полностью оборудованы для сдачи в аренду (кухни с посудомоечными и стиральными машинами и всей необходимой техникой). Вилла имеет выход на террасу на крыше, которая оборудована летней кухней, зоной барбекю и джакузи на 12 человек. С террасы открывается захватывающий вид на весь Задарский архипелаг, Адриатическое море, закаты и гору Велебит. Технические подробности: Входная дверь противовзломная и пожаробезопасная. Балконные перила изготовлены из стекла Parsol с кронштейнами из нержавеющей стали. Внешние столярные изделия из термоалюминия с трехслойным газонаполненным стеклом для теплоизоляции (цвет парсол). Жалюзи на окнах электрические, балконные проемы размером 4,35 м. Сад украшен, легко поддерживать с общим бассейном с подогревом. Недвижимость идеально подходит для инвестиций в туризм! Ref: RE-LB-IRO1061 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

12 сп

5 920 квфут

участок 3 283 квфут

Задар

64 081 538 RUB

Тихий дом в тихом месте в районе Церовье! Общая площадь 360 кв.м. Земельный участок 2600 кв.м. Этот просторный трехэтажный дом расположен в самом сердце Истрии, полном зелени, в окружении деревьев. На этой зеленой территории, помимо дома, есть также садовый домик 50 м2 и гараж 60 м2 с высоким потолком, который также может служить в качестве склада. Сад 2600 м2 идеально подходит для строительства бассейна. Дом на нижнем этаже состоит из 2 квартир с одной спальней, каждая с гостиной, спальней и ванной комнатой с туалетом. На среднем этаже расположены 4 спальни (2 с балконом), прихожая, большая гостиная, кухня со столовой, кладовая, туалет и ванная комната с туалетом. На верхнем этаже есть прихожая, 4 спальни (1 имеет выход на большой балкон), 2 ванные комнаты с туалетами, гостиная с обеденной зоной и кухня. Дом имеет новый фасад и новые столярные изделия из ПВХ. В настоящее время есть несколько квартир для сдачи в аренду. Это свойство может быть преобразовано в семейную виллу, если это необходимо. Ref: RE-U-14369 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

9 сп

3 875 квфут

участок 27 986 квфут

Лабин

83 630 066 RUB

Апарт-хаус с 4 апартаментами в отличном месте в суперпопулярном туристическом Медулине! Общая площадь 273 м2, сад 882 м2. Рядом с домом находится гараж 15 м2, а в подвале есть бункер 15 м2 и котельная для центрального отопления 24 м2. Первый этаж апарт-хауса состоит из 2 квартир с двумя спальнями, одна из которых имеет выход на большую террасу, а другая нет, но каждая содержит 2 спальни, ванную комнату и кухню со столовой. На втором этаже находится большая квартира, которая имеет просторную гостиную с балконом, кухню со столовой, длинный коридор, 2 ванные комнаты и 3 спальни, одна из которых имеет выход на террасу. На чердаке есть еще одна квартира, которая имеет гостиную с выходом на две террасы, кухню со столовой, ванную комнату и спальню. Дом отапливается центральным отоплением, 2 трехкомнатные квартиры на первом этаже имеют кондиционеры. Последняя реконструкция была сделана в 2001 году, окна и балконные двери изготовлены из алюминиевых столярных изделий, отличающихся прочностью и устойчивостью. В доме есть несколько солнечных батарей, которые обеспечивают горячей водой все жилые помещения в доме. Отличный туристический объект с высоким потенциалом. Ref: RE-U-14476 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

8 сп

2 939 квфут

участок 9 494 квфут

Пула

125 445 099 RUB

Солидная недвижимость в Лижняне, с 3 просторными апартаментами и садом, примерно в 1,2 км от моря! Это недавно отремонтированный дом площадью 390 кв.м. на двух этажах с 3 апартаментами, с огромным садом площадью почти 1000 м2, большой площадкой для барбекю с крытой площадкой для стола и стульев и таверной/конобой для собраний площадью 55 м2. Первая квартира на первом этаже состоит из гостиной, кухни с обеденной зоной и выходом на террасу, 3 спален, 2 ванных комнат общей жилой площадью 69м2. Вторая квартира на первом этаже состоит из гостиной, кухни с обеденной зоной, спальни и ванной комнаты с жилой площадью 40 м2. Квартира на верхнем этаже площадью 110 м2 состоит из большой гостиной, кухни с обеденной зоной, 3 спален, 3 ванных комнат и 2 террас. В доме также есть котельная и место для стиральной машины. Отопление и охлаждение с помощью кондиционера, но также были проложены трубы для центрального отопления. Таверна имеет собственную ванную комнату, а рядом с таверной есть гараж. Нынешний владелец сдает апартаменты для туристов и имеет полноценные апартаменты каждый сезон, будущий владелец может превратить их в роскошную частную виллу. Ref: RE-U-14834 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

4 198 квфут

участок 10 032 квфут

Пула

67 949 429 RUB

Продается дом с 4 квартирами в районе Малинска, Порат, всего в 300 метрах от моря! Общая площадь 250 кв.м. Земельный участок 1000 кв.м. Дом был построен в 1989 году, а затем полностью отремонтирован в 2021 году. Первая, большая квартира, предназначенная для собственника, находится в отдельном здании и очень просторна, ее жилая площадь составляет 100 м2. Помимо открытой кухни и гостиной, в квартире есть три спальни и ванная комната. В прихожей внутренняя лестница ведет на чердак, где также есть место для сна. Центральное отопление дома также находится на чердаке и работает от электричества. Квартира площадью 50 м2 расположена на другой стороне здания и имеет отдельный вход и приватную террасу. Он имеет открытую кухню / гостиную, ванную комнату и две спальни. На первом этаже находятся 2 квартиры, каждая с жилой площадью 24,5 м2, обе с открытой гостиной и кухней, ванной комнатой и спальней. В этих апартаментах также есть терраса. Все 3 сдаваемых в аренду апартамента оборудованы кондиционерами, спутниковым телевидением и интернетом. Дополнительные детали: На первом этаже есть отдельный внешний санузел, красивая крытая и большая терраса с летней кухней и зоной барбекю. Сад очень красиво оформлен. Имеется садовый сарай, идеально подходящий для хранения инструментов и других вещей. Пять частных парковочных мест расположены рядом с домом. Ref: RE-U-14727 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

2 691 квфут

участок 10 764 квфут

Крк

86 766 193 RUB

Просторный апарт-дом 673 м2 с видом на море всего в 200 метрах от моря в Нова Веруда, который стал одним из самых престижных районов Пулы! Дом содержит сад площадью 306 м2, к которому ведет дорога от главной дороги за домом, где есть гараж на одну машину и еще 5 парковочных мест. Общая площадь здания составляет 673 м2 и распределена по 3 этажам, большой цокольный этаж, 1-й этаж и 2-й этаж. Первый этаж в настоящее время используется в качестве дома для престарелых, а также используется для обслуживания объекта общественного питания, поэтому он идеально подходит для продолжения работы или преобразования его в общежитие. Первый этаж состоит из большой кухни ок. 30 м2, 4 спальни, в одной из которых есть камин, огромный склад, служивший гостиницей, столовая, открытая крытая терраса и 2 ванные комнаты с туалетом. 1-й и 2-й этажи имеют одинаковый размер, но меньше, чем первый этаж. На 1 этаже расположены 5 спален и большая терраса 35 м2, на которой также есть небольшая часть, выделенная для сада. На втором этаже находится трехкомнатная квартира с большой гостиной, кухней со столовой, ванной комнатой и отдельным туалетом, кладовой и большой террасой с видом на гавань, где пришвартованы парусники, корабли и яхты. Центральное отопление установлено во всем доме, на первом и втором этажах есть отдельный центральный блок на жидком топливе, а на втором этаже такая же отдельная система центрального отопления, но с газом. Каждый этаж имеет отдельный счетчик электроэнергии, а вода и газ - отдельно для первого этажа, а также для 1-го и 2-го этажей. На 2-м этаже установлены окна из ПВХ, не мало окон, в то время как остальная часть дома имеет деревянную столярку. Дом является идеальным образцом многоквартирного истрийского дома, который пытается совместить аренду, питание и другие функции. Ref: RE-U-15126 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

12 сп

7 244 квфут

участок 3 294 квфут

Пула

177 713 890 RUB

Исключительная недвижимость на Хваре всего в 80 метрах от моря с потрясающим видом на море! Чудесный галечный пляж находится прямо под отелем! Есть два дома по 300 кв.м. в общей сложности расположены на большом земельном участке площадью 2800 кв.м.. Всего в этих домах 4 квартиры: новый дом и старый дом. В старом доме есть отдельная квартира с одной спальней под большой террасой, рядом с этой квартирой есть старый гараж, который служит кладовой. Дом состоит из кухни, гостиной, двух спален и двух ванных комнат. В передней есть большая терраса с прекрасным видом и барбекю. В более новом доме на первом этаже есть две ванные комнаты, спальня, гостиная, кухня, столовая и балкон с видом на море. Под этим балконом находится крытая парковка на 4 машины. На первом этаже две спальни, две ванные комнаты, гостиная, кухня, столовая, балкон. Рядом с этим домом есть еще отдельный объект с дополнительной двухкомнатной квартирой. Ref: RE-LB-11111 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

3 229 квфут

участок 30 139 квфут

Хвар

68 472 116 RUB

Продается дом из 5 квартир в Фажане всего в 600 метрах от моря, с видом на море! Общая площадь 315 кв.м. Земельный участок 200 кв.м. Здание 2003 года постройки, реконструировано в 2017 году. На первом этаже дома, полностью отдельном от квартиры с отдельным входом, находится таверна, где можно проводить различные посиделки и торжества. На первом этаже также находится квартира с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, кухней со столовой и гостиной. Из столовой есть выход на террасу и в сад. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены три квартиры. Одна квартира-студия и еще две квартиры с одной спальней, ванной комнатой, кухней, гостиной и отдельными террасами. С другой стороны дома есть внешняя лестница, которая также ведет на второй этаж, где находится еще одна квартира, полностью отдельная от всего дома и с отдельным входом, состоящая из одной спальни, ванной комнаты, кухни и гостиной. и своя терраса. Все квартиры оборудованы кондиционерами, а в квартире на первом этаже есть камин для отопления, реализована первая очередь центрального отопления. Учитывая, что дом используется в туристических целях для нагрева горячей воды, на тепловом насосе установлен тепловой насос, а дополнительно в квартире на первом этаже стоит обычный водонагреватель на 80 литров. Близость к морю и другим объектам, таким как магазины, рестораны, бары и общественный транспорт, делают эту недвижимость очень привлекательной. Ref: RE-U-16370 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

3 391 квфут

участок 2 153 квфут

Пула

407 696 571 RUB

Предлагаем фантастическую виллу в центре Опатии. Вилла с чистой площадью 641 м2 состоит из четырех этажей. На первом этаже находится гараж на восемь парковочных мест, кладовая и машинное отделение. Вилла состоит из высокого цокольного этажа, 1-го этажа и 2-го этажа. На каждом этаже по две квартиры. Более просторные апартаменты состоят из гостиной с кухней, двух спален и двух ванных комнат. Небольшие апартаменты состоят из гостиной с кухней, спальни и ванной комнаты. Апартаменты современные и изысканные. В верхней части виллы находится плоская крыша с бассейном и террасой с панорамным видом. Позвольте этому уникальному объекту, высочайшему качеству и современному дизайну, пропитанному средиземноморской атмосферой, радовать вас. Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на берегу Адриатического моря, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен красивой природой, расположенной у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море на близлежащие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках с богатой историей. Улицы города Опатия – это дома, которые выделяются своей специфической архитектурой и виллами периода Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразие туристических услуг являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами как отличный выбор для инвестиций. Ref: RE-U-14331 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

9 сп

6 900 квфут

участок 4 898 квфут

Опатия

256 117 077 RUB

Пансион в прекрасном месте в небольшом туристическом городке всего в 4 км от центра Омиша. Он находится в 180 м от пляжа и кристально чистого моря и красивых галечных пляжей. Площадь здания 1078,00 м2, 4 этажа. Этот жилой и деловой объект имеет в общей сложности 20 комнат плюс частную квартиру (сьют). На первом и втором этажах расположены двухместные и трехместные номера. Семейные номера 2+2 расположены на третьем этаже (два двухместных номера с общей ванной комнатой). Все номера оборудованы LCD TV/SAT, душем/туалетом, телефоном, интернетом, гостиничным сейфом, кондиционером. Ресторан расположен в отеле и рассчитан на 60 мест в помещении и на 90 мест на крытой террасе (всего 150 мест). Объект включает в себя крытый бассейн, джакузи, мини-фитнес-центр, солярий и парковку на 17 автомобилей. Этот красивый апарт-отель был построен в 1988 году, а затем отремонтирован в 2012 году. Он имеет хорошо налаженный бизнес в сфере туризма и относится к категории комфортных пансионатов открытого типа. Он расположен в чрезвычайно популярном месте и представляет собой отличную возможность для бизнеса для будущего владельца! Ref: RE-LB-IRO1317 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

21 сп

11 603 квфут

Омиш

177 713 890 RUB

Многоквартирный дом в Вепринаце над Опатией с бассейном и видом на море вдали! Общая площадь 1000 кв.м. Земельный участок 1052 кв.м. Недвижимость построена в 2007 году. Дом состоит из шести квартир и одной студии. Четыре квартиры состоят из кухни, столовой, гостиной, прихожей, ванной комнаты с туалетом и двух спален. Каждая квартира имеет площадь около 100 м2. Две квартиры состоят из кухни, столовой, гостиной, прихожей, ванной комнаты с туалетом и одной спальни и имеют площадь 50 м2. На первом этаже дома расположена квартира-студия. Каждая квартира имеет отдельный вход; часть с востока и часть с запада. Все квартиры очень просторные, с современной и функциональной мебелью, облицованной высококачественной керамикой. Квартиры с двумя спальнями имеют вид на юг и большие террасы, а квартиры с одной спальней ориентированы на север и также имеют террасу. На первом этаже здания также есть гараж площадью 300 м2 с высокими потолками, который можно использовать для хозяйственной деятельности. Гараж имеет два входа. С западной стороны здания расположен бассейн с солярием, откуда также открывается вид на море. Вся собственность построена из качественных материалов с хорошей изоляцией, центральным газовым отоплением и кондиционером. Дом использовался в качестве туристической аренды с очень хорошими показателями заполняемости. Двор и сад зеленые и ухоженные. Дом продается целиком. Учитывая тот факт, что каждая квартира имеет отдельный вход, потенциальный покупатель может разделить недвижимость. Недвижимость интересна для коммерческих целей, идеальна для сдачи в аренду. Ref: RE-U-3878 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

11 сп

10 764 квфут

участок 11 324 квфут

Опатия

90 947 697 RUB

Продажа большой туристической недвижимости в районе Ровиня, примерно в 1 км от моря и центра. Общая площадь 640 кв.м. Земельный участок 495 кв.м. Собственность простирается на 4 этажа. В подвале дома находится квартира с одной спальней, гараж и кладовая. На первом этаже находится незавершенное офисное помещение, которое будет занимать весь этаж и предлагает возможность сдачи в аренду будущим владельцам. На первом этаже дома находится квартира с двумя спальнями, гостиной, которая соединена с кухней и столовой, которая ведет на красивую крытую террасу, ванная комната и небольшая кладовая. В продолжении первого этажа есть дополнительный санузел и две дополнительные комнаты. На втором этаже есть большая ванная комната и три комнаты с небольшой террасой. Перед домом достаточно места для парковки нескольких автомобилей. Установлено масляное или дровяное центральное отопление. Строительство дома качественное и прочное (железобетон). В собственности есть решение о легализации недостроенного здания, и благодаря своей просторности и расположению, это идеальная недвижимость для инвестиций в туризм. Ref: RE-U-18719 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

6 889 квфут

участок 5 328 квфут

Ровинь

282 251 472 RUB

Привлекательная трехэтажная вилла с несколькими апартаментами и рестораном в 20 метрах от кристально чистого моря и красивых галечных пляжей на острове Хвар. Отличное свойство для Instagram ваших клиентов. Эксклюзивное место для спокойного спокойного отдыха! Общая площадь 740 кв.м. Земельный участок 928 кв.м. Этот элегантный туристический объект состоит из ресторана площадью 200 м2 и террасы площадью 100 м2 на первом этаже виллы. Ресторан работает и полностью оборудован. Кухня для гурманов действительно завораживает! На первом этаже находится квартира площадью 60 м2, состоящая из двух спален, гостиной, кухни, столовой, ванной комнаты и террасы. На этом же этаже находится просторная квартира площадью 100 м2, состоящая из двух спален, каждая со своей ванной комнатой, туалетом, гостиной, кухни, столовой и террасы площадью 100 м2 с джакузи. На втором этаже находится квартира площадью 100 м2, состоящая из трех спален, каждая со своей ванной комнатой, туалетом, гостиной, кухни, столовой и террасы 80 м2, также оборудованной джакузи с видом на море. С террас открывается фантастический вид на море и окружающие острова, пейзаж действительно красивый. Во дворе дома имеется парковка на двадцать автомобилей. Уникальная возможность на рынке! Ref: RE-LB-IRO1336 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

7 965 квфут

участок 9 989 квфут

Хвар

186 076 897 RUB

Мини-отель на 7 квартир с высоким каменным забором, обозначающим всю территорию своего рода замком! Стена вокруг собственности обеспечивает ощущение максимальной конфиденциальности и изоляции. Недвижимость находится в Затоне недалеко от Дубровника, всего в 200 метрах от моря. Общая площадь 400 кв.м. Земельный участок 622 кв. К услугам гостей бассейн, солярий, просторные террасы с видом на море. Недвижимость полностью меблирована, оборудована для сдачи в аренду. Ref: RE-LB-11118 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

10 сп

4 306 квфут

участок 6 695 квфут

Дубровник

88 856 945 RUB

Продажа апарт-хауса из 4-х люксов в Гализане, ок. 5 км от моря, с видом на море! С гордостью предлагаем апарт-дом площадью 523 кв.м. состоящий из четырех квартир, гаража, подвала, террасы на крыше с прекрасным видом на море и архипелаг Бриуны, а также большого сада площадью 1614 м2, из которых 770 м2 занимает ландшафтная оливковая роща, которую будущий владелец может устроить по своему пожелания, настроить бассейн и тому подобное. Недвижимость была первоначально построена в 1990 году, а затем полностью реконструирована в 2022 году. В подвале 80 м2, который соединен со всем домом внутренней лестницей, расположены две комнаты, одна из которых служит общей котельной (техническое помещение), а другая может быть устроена как таверна для частных посиделок. . На первом этаже дома две квартиры и большой гараж 45 м2. Первая квартира «Апартамент 1» имеет общую жилую площадь 101,10 м2 и состоит из двух спален, двух ванных комнат, кухни со столовой, просторной гостиной с выходом на террасу. Вторая квартира «квартира 2» имеет общую жилую площадь 76,52 м2 и состоит из кухни, столовой и гостиной в концепции открытого пространства с выходом на террасу и в оливковую рощу, одной спальни, ванной комнаты, кладовой и дополнительного пространства. которая является продолжением гостиной и может быть превращена в еще одну меньшую спальню с собственным существующим выходом на террасу. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены еще две квартиры. «Квартира 3» состоит из просторной гостиной с выходом на террасу, которая окружает всю гостиную и имеет прекрасный вид на море, кухни со столовой, которая также имеет выход на террасу, одной спальни и ванной комнаты с общая площадь 137,51м2. «Квартира 4» состоит из кухни, столовой, гостиной, одной спальни и ванной комнаты общей площадью 43,25 м2. Внутренняя лестница ведет на просторную террасу на крыше с прекрасным видом на море и острова Бриони. Замечательное свойство! Ref: RE-U-19588 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

5 630 квфут

участок 17 373 квфут

Пула

173 532 387 RUB

Роскошный гостевой дом над Опатией в Вепринаце с прекрасным видом на Адриатическое море! Он расположен ок. 1300 метров от моря и знаменитой набережной! Общая площадь 1000 кв.м. Земельный участок 1050 кв.м. По сути это туристическая вилла с семью апартаментами, бассейном и видом на море. Вилла была построена как трехэтажное здание. На первом этаже находится большой гараж 300 квадратных метров, который можно переоборудовать под офис, квартиру и т.д. Две квартиры однокомнатные, четыре двухкомнатные и одна студия. Все квартиры меблированы и оборудованы, установлены кондиционеры и газовое отопление. Что объединяет каждую квартиру, так это террасы с прекрасным видом на море. В саду гостевого дома есть бассейн, площадка для загара и открытый гриль. Он расположен в лесистой местности, в 9 километрах над Опатией, предлагает уединение, спокойствие и свежесть. Вся территория вокруг отеля подходит для пеших и велосипедных прогулок, а также для пеших прогулок по лесу по тропинке, ведущей в Опатию, до которой 20 минут ходьбы. Ref: RE-U-19117 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

11 сп

10 764 квфут

участок 11 324 квфут

Опатия

196 530 655 RUB

Просторная туристическая усадьба с 16 спальнями, двумя бассейнами и теннисным кортом Барбан – небольшой живописный средневековый поселок типа акрополя в южной части восточной Истрии, расположенный над долиной реки Раша. В нескольких минутах от центра Барбана мы продаем этот красивый дом площадью 729 кв.м. площадью 8 550 м2, в которой целых 16 спален! Он состоит из двух зданий. Большое здание - 645,33 м2: Начнем с подвала, где две квартиры. Небольшая квартира А состоит из кухни, гостиной, ванной комнаты и одной спальни. Большие апартаменты B состоят из кухни, гостиной, двух ванных комнат и двух спален. В цокольном этаже также есть украшенный винный погреб. Затем у нас есть зона с камином, предназначенная для приготовления завтрака и ванная комната. Как сахар в конце, в подвале есть красивый крытый бассейн и сауна, две душевые и туалет. Там у нас также есть красивые стеклянные стены, которые можно открыть. В цокольном этаже есть прачечная для стирки белья, котельная, кладовая и машинное отделение для бассейна. Затем следует первый этаж с рецепцией и 3 апартаментами. Апартаменты C расположены на двух этажах. На первом этаже есть кухня, гостиная, ванная комната, балкон и одна спальня, а наверху есть еще две спальни и одна ванная комната. В квартире D есть кухня, гостиная, ванная комната, балкон и две спальни. Квартира E является последней квартирой на первом этаже и, как самая большая, имеет отдельный вход. Он содержит прихожую, кладовую, туалет, ванную комнату, две спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату. На первом этаже мы находим еще 3 квартиры. Апартаменты F и апартаменты G состоят из гостиной, кухни, ванной комнаты, балкона и одной спальни. В квартире H есть кухня, гостиная, ванная комната и две спальни. В доме есть летняя кухня и сушильные коллекторы для отопления и охлаждения. В большом саду мы встречаем небольшой дом площадью 84,49 м2. В доме две квартиры на первом этаже. Квартира I состоит из кухни, гостиной, которую можно использовать как спальню, ванной комнаты и балкона. Эта квартира представляет собой небольшую квартиру-студию. В квартире J есть кухня, гостиная, спальня, ванная комната и балкон. В подвале меньшего дома у нас есть две комнаты, которые можно обустроить по желанию будущего владельца. Кроме того, в цокольном этаже есть отдельное подземное сооружение, на котором есть разрешение на строительство еще двух квартир над землей. . Всего 10 квартир распределены в двух домах на большом красивом участке. Дома имеют алюминиевые столярные изделия. На доме есть козырьки, которые будущий хозяин может устроить по своему желанию. Навесы имеют площадь поверхности 64,49 м2. На прекрасно благоустроенной территории расположен большой бассейн с массажными ваннами и пляжами, общей площадью 99 м2. Вся площадь объекта находится в зоне строительства, поэтому есть возможность строительства дополнительных объектов. В домах также есть собственный теннисный корт, которым можно наслаждаться в летние месяцы. Рядом с теннисным кортом находится подсобное помещение с генератором, который подключен ко всем объектам и обеспечивает собственное электричество в случае отключения электроэнергии. В каждом доме есть свой септик. Этот красивый большой дом идеально подходит для инвестиций в туристическую аренду из-за большого количества квартир, которые будут приносить максимальную заполняемость в сезон. п Ref: RE-U-21070 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 847 квфут

Пула

59 586 422 RUB

Замечательный дом в Коренице на великолепных Плитвицких озёрах! Общая площадь 480 кв.м. Земельный участок 2100 кв.м. Этот новый свежий и светлый гостевой дом состоит из двух красивых домов с 8 полностью меблированными номерами с ванной комнатой, рестораном, стойкой регистрации и всем необходимым, чтобы насладиться красотой Лики. В одном доме есть также трехкомнатная квартира с кухней, гостиной, столовой и ванной комнатой. Квартира может быть использована как квартира или место для проживания сотрудников в пансионате. Недвижимость уже много лет работает в сфере туризма с отличными результатами. Это свойство идеально подходит для людей, ищущих деловых приключений и жизни в нетронутой природе. Объект включает в себя 2 дома, ресторан и сад, богатый средиземноморскими цветами, с оборудованием для барбекю и солнечной террасой. В окрестностях можно заняться рыбной ловлей и верховой ездой, а также полюбоваться красивой природой национального парка. Ref: RE-U-22101 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

8 сп

5 167 квфут

участок 22 604 квфут

Загреб