219 528 923 RUB

Апарт-отель с видом на море и старый город на продажу в 5***** звездном районе Ровиня! Ровинь входит в ТОП списка самых популярных городов Хорватии для посещения! Вы найдете пляжи всего в 3-4 минутах ходьбы от отеля. Общая площадь 650 м2, разделена на три этажа. Всего туристам предлагается 12 жилых единиц. Прихожая с санузлом расположена на первом этаже. В приподнятой части первого этажа есть две квартиры, одна с двумя, а другая с одной спальней и частными террасами. В задней части находится большой ресторан с собственной кухней , террасой и садом. Прачечная, которая используется для облегчения работы отеля, расположена в частной зоне со всем необходимым оборудованием и пространством. На втором этаже 5 спален, каждая со своей ванной комнатой и террасой. Три комнаты имеют частичный вид на море и старый город Ровинь. На верхнем этаже расположены 5 спален, каждая со своей ванной комнатой и террасой с панорамным видом на море, закат и старый город Ровинь. Важные заметки: * В настоящее время в здании проводится небольшой ремонт, в ходе которого владелец улучшит общий вид здания, облегчит доступ к зданию и добавит 4 парковочных места. * В ресторане будут добавлены складские помещения, которые владелец хочет еще больше повысить качество своего обслуживания, и те же работы будут завершены к началу сезона 2022 года. * Все номера и апартаменты были отремонтированы в конце прошлого сезона 2021-2022 гг. * Каждая комната и квартира имеет свой кондиционер, в том числе квартира, чтобы соответствовать современным требованиям Отличная инвестиция! Ref: RE-U-12635 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

14 сп

625 м²

участок 508 м²

Ровинь

65 126 914 RUB

Яркая туристическая недвижимость в районе Пореча с бассейном! Он имеет в общей сложности 486 м2, распределенных на первом этаже, втором этаже и мансардном уровне. На первом этаже находится большая квартира около 150 м2 с тремя спальнями. На верхнем уровне есть две квартиры по 65 м2 и большая терраса 30 м2. На высоком чердаке также находится большая квартира площадью около 130 м2. Двор 500 кв.м. вымощена, поэтому не требует особого ухода, есть три крытых парковочных места, большой бассейн, летняя кухня и обеденная зона на открытом воздухе. Дом был построен в 2014 году, кондиционирован и имеет постоянных гостей. Предлагается на продажу полностью меблированным. Расстояние от поселка 8 км. Ref: RE-U-14624 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

10 сп

486 м²

участок 500 м²

Пореч

57 495 670 RUB

Апарт-дом с 7 апартаментами для сдачи в аренду в Вальбандоне всего в 900 метрах от моря! По сути, это семейный жилой дом с пятью функциональными и двумя незавершенными жилыми единицами в Вальбандоне. Дом является последним в ряду, обеспечивающим уединение и покой. Общая жилая площадь здания составляет 432 м2, а чистая площадь здания составляет 354 м2. Недвижимость построена на участке площадью 1373 м2, где много зелени, фруктов, оливок и других средиземноморских растений. Туристическая недвижимость расположена на трех этажах: цокольный этаж, второй этаж и мансарда. На первом этаже есть гараж, кабинет, двухкомнатная квартира и трехкомнатная квартира. На первом этаже есть квартира с одной спальней, квартира с двумя спальнями и одна квартира без отделки. На третьем этаже, в мансарде, находится квартира с двумя спальнями и красивым открытым видом. Две жилые единицы заселены, а остальные три предназначены для сдачи в аренду туристам в летние месяцы, есть еще два помещения, которые можно обустроить под квартиры-студии или подсобные помещения. Трубы центрального отопления проходят по всему дому. В двух квартирах есть кондиционер и дровяная печь. ВНИМАНИЕ: недвижимость имеет большой инвестиционный потенциал - в большом саду будущий владелец может построить еще одну недвижимость, если пожелает. Можно разделить 840 м2 земли под застройку и отделить ее от дома, и таким образом получить еще одну красивую землю под застройку для строительства виллы или мини-гостиницы в дополнение к первой. Ref: RE-U-14637 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

11 сп

432 м²

участок 1 373 м²

Пула

81 539 314 RUB

Продается привлекательный особняк в суперпопулярном Медулине всего в 200 метрах от моря! Общая площадь 620 кв.м. Земельный участок 700 кв.м. Продается просторный двухэтажный дом с 6 квартирами, большая квартира и магазин общей площадью 620 м2. Первый этаж состоит из 3 квартир, 2 квартиры по 40 м2 с одной спальней с гостиной, кухней, ванной комнатой и террасой, третья квартира больше и имеет 2 спальни, гостиную, кухню, ванную комнату и террасу, всего 70 м2 . На нижнем этаже есть еще одно большое помещение, которое служило баром и состоит из кухни и 2 больших террас, 120 м2. Верхний этаж предлагает 3 квартиры, 2 с двумя спальнями и 1 с одной спальней, а также еще одну большую квартиру площадью 110 м2 с 2 спальнями, гостиной, прихожей, кухней, ванной комнатой и 2 террасами. Существует также чердак, который простирается на весь дом и содержит котельную, где есть бойлер и прачечная. Дом был построен в 1968 году, а последний ремонт был в 2012 году, когда была отремонтирована крыша, оштукатурена и установлен новый фасад. Также к дому примыкает большой двор (700 м2) и паркинг на 12+ машиномест, общей площадью 1050 м2. Ref: RE-U-14489 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

10 сп

620 м²

участок 700 м²

Пула

120 218 220 RUB

Исключительный многоквартирный дом в прекрасном месте на первой линии от моря на Мали Лошинь! Прекрасные виды на море, красивые сосны вокруг, бассейн. Недвижимость имеет общую площадь 300 м2 и земельный участок 856 кв.м. Всего в нем 6 квартир (5 меньших и одна большая). Дом фактически состоит из двух меньших домов, на двух этажах и шести квартир, соединенных внешней лестницей. В задней части двора находится бассейн с возможностью покрытия. Каждая квартира состоит из: спальни, кухни, столовой, балкона, крытой террасы и ванной комнаты. У дома есть просторная парковка, а в саду могут разместиться несколько отдыхающих. Ref: RE-AB-MALLOS При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

300 м²

участок 850 м²

Вели-Лошинь

381 562 176 RUB

Уникальный отель в романтическом городе Врсар всего в 300 метрах от моря! Общая площадь старого здания составляет 164 кв.м. Именно в этом туристическом городке продается красивый отель с панорамным видом на море и у самого моря, состоящий из цокольного этажа, цокольного этажа и двух этажей. Цокольный этаж состоит из зала для завтраков, бара, кухни, помещения для отопления/кондиционирования воздуха и управления освещением, гардеробной для сотрудников и кладовой. На цокольном этаже также есть выход на просторную террасу для гостей, где в летние месяцы можно пообедать и поужинать. Внутренняя лестница ведет на цокольный этаж, где находится зал со столами и баром для гостей, а также две спальни с ванными комнатами. На первом и втором этаже расположены по четыре спальни, каждая с панорамным видом, и в каждой из них есть ванная комната. Этот очаровательный 4-звездочный отель является прекрасной инвестиционной возможностью. У него прекрасная аура исторического места. Не забывайте, что Казанова был в гостях во Врсаре и, вероятно, тоже вошел в этот дом в поисках любви и приключений. Ref: RE-U-15587 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

164 м²

Пореч

104 537 582 RUB

Замечательный дом на солнечной южной стороне полуострова Чиово в тихой бухте Маварштица, всего в 200 м от кристально чистого моря и прекрасных пляжей! Знаменитый город Трогир, охраняемый ЮНЕСКО, находится всего в 4 км от виллы, еще более известен Сплит в 33 км и аэропорт Сплита в 6 км. от собственности. Общая площадь трехэтажного дома составляет 330 м2. Дом состоит из 5 отдельных квартир, полностью оборудованных и меблированных для сдачи в аренду. Четыре квартиры площадью 55 м2 каждая состоят из 2 спален, 1 ванной комнаты, гостиной со столовой и кухней, а также балкона. Квартира на первом этаже, 110 м2, имеет 4 спальни, 2 ванные комнаты, 2 кухни и 2 гостиные со столовой, а также террасу. Все апартаменты оснащены кондиционерами и имеют собственные крытые террасы с очаровательным видом на залив Маварштица и весь Трогирский архипелаг. Несмотря на то, что поблизости есть множество прекрасных пляжей, на вилле также есть большой открытый бассейн с подогревом и джакузи, а также зона для загара площадью 120 м2. В собственности есть парковка на 6 автомобилей. Этот красивый дом расположен в идеальном месте для спокойного семейного отдыха. Учитывая уже хорошо зарекомендовавший себя бизнес в сфере туризма, это отличная инвестиция в туризм для будущего владельца! Ref: RE-LB-IRO1220 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

12 сп

330 м²

Трогир

65 126 914 RUB

Частный дом с 3 квартирами и видом на море всего в 600 метрах от моря в Шотовенто на полуострове Крк! Частный дом расположен в небольшой и тихой деревне Пинезич, общей площадью 282 кв.м. На первом этаже дома расположены две квартиры, каждая из которых имеет собственную просторную террасу для посиделок на свежем воздухе. Одна квартира представляет собой квартиру с двумя спальнями с гостиной, кухней со столовой и ванной комнатой общей площадью 60 м2. Вторая квартира-студия 22 м2. На первом и втором этажах расположены шестикомнатные двухуровневые апартаменты общей площадью 190 м2. На первом этаже, рядом с коридором, есть две спальни, ванная комната и кухня со столовой и гостиной, которая ведет на просторную террасу с видом на море. На втором этаже находится ванная комната, две спальни с террасами с панорамным видом на море и две спальни с собственными балконами с частичным видом на море. Дом украшает сад площадью 460 м2, где есть парковка на несколько автомобилей, площадка для барбекю и красивый ухоженный сад. Недвижимость полностью меблирована и продается как таковая. Он оснащен устройствами кондиционирования воздуха, а также есть возможность центрального отопления. Солнечные панели на крыше используются для нагрева бытовой воды. Это свойство украшено своим расположением и возможностью использовать его как семейный дом, а также для сдачи в аренду туристам. Ref: RE-U-15865 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

9 сп

282 м²

участок 620 м²

Крк

57 495 670 RUB

Продажа недвижимости с 3 апартаментами в Вальбандоне, Фазана, всего в 1 км от пляжа и набережной длиной в несколько километров вдоль пляжа! Общая площадь 225 кв.м. Земельный участок 313 кв.м. Есть подвал. Подвал 28 м2. На первом этаже в собственности есть одна квартира площадью 75 м2, которая состоит из 1 спальни, гостиной, кухни, прихожей, ванной комнаты и имеет выход на террасу с барбекю и местами для отдыха на свежем воздухе. Вторая квартира, также на первом этаже, имеет площадь 60 м2 и состоит из 1 спальни, гостиной, кухни и ванной комнаты. На первом этаже в доме есть еще одна квартира площадью 90 м2 с 3 спальнями, одна из которых детская, гостиная, кухня, ванная комната и большая крытая терраса. Чердак 66 м2 и может быть использован в качестве дополнительного хранилища. Кроме того, в саду есть еще одно помещение площадью 15 м2, которое использовалось под тренажерный зал/фитнес-студию. Дом был реконструирован и отремонтирован в 2009 году, имеет соответствующие документы и Решение о выполненном состоянии. Во время ремонта 2009 года были установлены новая керамика, столярные изделия из ПВХ, новые водопроводные трубы и электропроводка, новый фасад с утеплением. Установлены центральное газовое отопление, кондиционер. Двор около 200 м2 с двумя парковочными местами. В отличном месте в туристическом курорте Вальбандон, в нескольких минутах ходьбы от первых организованных пляжей юго-западной Истрии. Отличная недвижимость для семейной жизни с привлечением туристов в летние месяцы. Ref: RE-U-17604 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

225 м²

участок 313 м²

Пула

313 612 747 RUB

Качественный многоквартирный дом в Ровине всего в 600 метрах от моря! Общая площадь 1007 кв.м. Земельный участок 300 кв.м. Он предлагает 9 многоэтажных жилых единиц и парковочные места на продажу. Этот дом простирается на четыре этажа. Помимо гаража, в цокольном этаже есть также три квартиры-студии. На высоком первом этаже находится квартира с пятью спальнями, гостиной со столовой и кухней, две террасы, ванные комнаты и туалет. На первом и втором этажах дома расположены четыре квартиры, две из которых однокомнатные и две двухкомнатные. На мансарде есть еще две двухкомнатные квартиры. Каждая из квартир имеет как минимум одну террасу. Все верхние этажи соединены красивой лестницей. При необходимости есть возможность установить лифт. Все здание отапливается мазутом, и в каждой квартире есть как минимум один кондиционер. Двор дома предназначен для парковки автомобилей, всего семь мест и еще два места в гараже. Эта недвижимость представляет собой исключительную возможность для инвестиций благодаря своей просторной жилой площади, отдельным жилым единицам и близости к пляжам, а также к самому центру города, который находится всего в нескольких минутах езды. Ref: RE-U-17669 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

14 сп

1 007 м²

участок 300 м²

Ровинь

261 343 956 RUB

Просторный апарт-дом из 6 квартир для сдачи в аренду всего в 50 метрах от моря в Медулине, с видом на море. Он расположен в тихой части этого оживленного места отдыха. Общая площадь 750 кв.м. Земельный участок 2400 кв.м. Недвижимость была первоначально построена в 1990 году, а затем отремонтирована в 2022 году. Ремонт дома продолжается и сейчас, и в цену входит новый фасад, полный ремонт ванной комнаты и новые столярные изделия из ПВХ. Также установлена новая керамика и ламинат. В настоящее время он состоит из 6 жилых домов разной площади. Большинство квартир имеют большие террасы с видом на море, а апартаменты относятся к категории 3****. Имущество простирается через подвал, цокольный этаж и первый этаж. Подвальная часть имеет около 150 м2 жилой площади и имеет таверну с кирпичным камином и кухней, две части гаража, подсобные помещения, кладовые, большой коридор, а подвал соединен с интерьером дома несколькими частями. . В многоквартирном доме есть 8 кондиционеров, центральное отопление на пеллетах и камин. Многоквартирный дом имеет два входа, из которых можно попасть в дом, т.е. большой и просторный сад, где находится летний дом, истрийский казун с кирпичным камином для посиделок и лучших блюд. Отличный актив для тех, кто ищет более крупные жилые дома с целью инвестирования и возврата с туристической арендой. Ref: RE-17907 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

11 сп

750 м²

участок 2 400 м²

Пула

162 691 839 RUB

Дом в Штиньяне с видом на море - 600 метров от моря с открытым видом на море! Штиньян — туристический поселок на северо-западе Пулы. В последние годы он стал очень популярным благодаря своему расположению на Ривьере Бриуны и привлекает все больше и больше посетителей в летние месяцы. Недавно отремонтированные пляжи с доступом для людей с ограниченными возможностями, душевые, раздевалки, детские площадки, кафе и рестораны вдоль побережья, велосипедная дорожка и длинная благоустроенная набережная, идущая до Пероя на севере, нетронутая природа, красивые закаты и вид на архипелаг Бриуны делают Штиньян еще более привлекательным. Это свойство расположено на четырех этажах, с общей жилой площадью 735 м2. земельный участок 545 кв.м. Всего 16 спален, 11 ванных комнат. Полная адаптация сделана в 2021 году. Ref: RE-U-18224 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

16 сп

735 м²

участок 545 м²

Пула

156 806 374 RUB

Дом в Ичичи всего в 200 метрах от моря под ремонт. Общая площадь 420 кв.м. Земельный участок 550 кв.м., Дом окружен роскошными виллами и заслуживает надлежащего ремонта. На данный момент он состоит из 6 квартир, которые могут быть увеличены и превращены в 3-х больших. Несмотря на то, что дом был построен в 2004 году, он имеет особую внутреннюю планировку, которая может быть пересмотрена. На цокольном этаже расположены 2-комн.+дб, две двухэтажные квартиры (2-комн.цоколь-1 этаж и 2-кб+дб 1-2 этаж) и три квартиры-студии на 1-м и 2-м этажах. Каждая квартира имеет собственную ванную комнату. Каждая квартира имеет вид на море или частичный вид на море. В саду есть терраса, 6 парковочных мест и площадка для барбекю. В настоящее время дом разделен на отдельные квартиры. Ref: RE-U-8074 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

9 сп

420 м²

участок 550 м²

Опатия

70 562 868 RUB

Продается апарт-дом в Стиньяне в районе Пулы, всего в 300 метрах от моря, с видом на море! Общая площадь 362 кв.м. На первом этаже дома находится еще одна просторная квартира из 2 спален + гостиная с кухней, столовая, коридор, терраса и ванная комната. На втором этаже дома расположены 3 небольшие квартиры площадью ок. 34 м2, одна из которых имеет беспрепятственный вид на море и красивую террасу. Есть возможность построить мансарду и дополнительную жилую единицу. Недвижимость была построена в 90-х годах, а новый фасад был установлен в 2013 году с утеплением 5 см. За домом есть летний домик для общения, душ и летняя кухня. В подвале дома есть три комнаты для общения, что особенно приятно в теплые летние месяцы. Дом предлагает различные виды отопления: центральное газовое отопление, 6 кондиционеров и дровяной камин. Установлены солнечные батареи для дополнительного нагрева воды. Земельный участок 350 кв.м. Существует возможность купить еще один участок площадью 349 м2, что означает, что будущие владельцы имеют возможность построить еще один дом на отдельном участке под застройку, который в настоящее время служит просторным садом с парковочными местами, гаражом и резервуарами. В течение многих лет дом использовался для сдачи в аренду туристам, а содержимое дома было приспособлено для целей туризма. Получен энергетический сертификат B. Это свойство является идеальной возможностью для тех, кто ищет хорошо налаженный бизнес в сфере туризма. Ref: RE-U-19277 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

362 м²

участок 350 м²

Пула

162 033 253 RUB

Красивый гостевой дом с бассейном для эля в Малинске, полуостров Крк! Рады представить красивый гостевой дом общей площадью 681 м2, расположенный на участке 1502 м2. Недвижимость состоит из цокольного этажа, второго этажа и высокого чердака, всего 9 жилых единиц. На первом этаже расположены две квартиры с одной спальней и одна квартира с двумя спальнями, которые имеют крытые террасы площадью 18 м2. На природе это квартиры площадью 47 м2, 67 м2 и 71 м2. На первом этаже расположены пять квартир-студий площадью 35 - 44 м2 с балконами 5-9 м2 и один кабинет. На высоком чердаке находится большая трехкомнатная квартира площадью 177,10 м2 с двумя ванными комнатами. При строительстве дома использовались материалы высшего качества, и каждая деталь дома предназначена для более удобного и лучшего использования. Каждая квартира имеет свой контрольный электросчетчик, а для нагрева воды используются солнечные батареи. В красивом саду с собственной системой орошения высажены автохтонные растения, что придает дому средиземноморский вид. Рядом с бассейном и зоной для загара находится крытый навес, который является основным местом для сбора и общения. В задней части сада есть крытая парковка на несколько автомобилей, а также дополнительное парковочное место. Владельцы дома уже много лет занимаются туристической арендой, поэтому вся недвижимость в первую очередь приспособлена для этой деятельности. Новый владелец сможет пользоваться уже хорошо налаженным бизнесом. Почти чистая десятка на известных порталах, отличная заполняемость и постоянные довольные гости, которые возвращаются сюда уже много лет. Дом также подходит для проживания пожилых людей и инвалидов, потому что весь сад плоский, а ванные комнаты на первом этаже подходят для таких целей. В тихом месте недалеко от Малинска дом идеально подходит для тех, кто ищет тишины вдали от толпы и шума. Ref: RE-U-16371 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

13 сп

681 м²

участок 1 502 м²

Крк

156 806 374 RUB

Гостевой дом из 5 квартир и ресторанов с панорамным видом в Нивице, Омишаль всего в 100 метрах от моря! Заведение красиво и со вкусом оформлено, отремонтировано в 2020 году. На первом этаже здания находится ресторан с оборудованной кухней, из которой есть выход на крытую террасу площадью около 90 м2. Он имеет 120 кв.м. помещений с дополнительными 70 м2 подсобными помещениями, кухней и кладовой. Есть также две квартиры на первом этаже. Одна двухкомнатная квартира с красивым балконом, а другая студия. На втором этаже расположены три квартиры, две квартиры-студии и одна двухкомнатная квартира с гостиной. Все квартиры имеют вид на море. Здание имеет 5 парковочных мест в красивом ландшафтном саду. Этот объект отличается прекрасным расположением, вторым рядом с морем в Нивице, а также хорошо развитой индустрией туризма и гостеприимства. Он продает не только объект, но и налаженный бизнес. Ref: RE-U-18648 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

388 м²

Омишаль

65 126 914 RUB

Уникальная туристическая недвижимость на Паге всего в 150 метрах от моря с прекрасным видом на море. Остров Паг является пятым по величине островом в Адриатическом море по площади, но с береговой линией 302,47 км, в настоящее время соединен мостом с материком. Остров известен своим скудным растительным покровом в некоторых его частях, который часто сравнивают с поверхностью Луны. Неповторимое впечатление производит каменистый ландшафт с редкими листьями ароматических растений, на которых пасутся овцы. Продается совершенно новый апарт-дом на острове Паг, который состоит из 9 полностью меблированных квартир и 2 полностью меблированных студий, террас, балконов, кондиционеров и новой мебели, парковки, большого барбекю. Он расположен всего в 150 м от моря и всех необходимых удобств. Отличная цена! Ref: RE-U-19587 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

11 сп

600 м²

участок 442 м²

Карлобаг

261 343 956 RUB

Гостевой дом на первой линии моря в районе Бининье-Сукошан недалеко от Задара и международного аэропорта Задара! Собственность 400 кв.м. был построен в 2010 году на участке площадью 830 м2. Здание с налаженным туристическим бизнесом состоит из трех этажей с отдельными входами. На первом этаже находится большая трехкомнатная квартира с гостиной, кухней, столовой и двумя ванными комнатами. На первом этаже есть также кладовая, кладовая, прачечная, гараж и дополнительный туалет. На первом этаже находится еще одна трехкомнатная квартира с гостиной, кухней и столовой, двумя ванными комнатами и просторной террасой с прекрасным видом на море. На мансарде расположены одна однокомнатная квартира и три квартиры-студии. Этот туристический объект был полностью отремонтирован в 2022 году, когда был изменен фасад, установлены новые столярные изделия из ПВХ с трехслойным стеклом, напольные покрытия и мебель. В полностью огороженном дворе есть красивый ландшафтный сад, летняя кухня с барбекю и уличным столом, а также частная парковка на шесть парковочных мест. Через двор можно добраться до галечного пляжа с набережной, ведущей к центру Бибинье. Ref: RE-LB-U-19586 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

10 сп

400 м²

участок 830 м²

Задар

107 673 710 RUB

Апарт-отель с 5 апартаментами в Свети Юрай, Сень всего в 450 метрах от моря! Отель предлагает фантастический вид на открытое море! Общая площадь 450 кв.м. Земельный участок 798 кв.м. Отель был построен в 2010 году, а полная адаптация была проведена в 2022 году. На первом этаже находится просторная трехкомнатная квартира с гостиной, кухней и столовой и ванной комнатой. В квартире есть кондиционер и полы с подогревом, а также отопление на пеллетах. На первом этаже расположены две двухкомнатные квартиры, а на втором этаже еще две трехкомнатные квартиры с террасами. Квартиры на первом и втором этажах имеют террасы, оборудованы кондиционерами и центральным отоплением. В просторном саду дома есть большой бассейн 64 м2, солнечная терраса и летняя кухня или таверна с барбекю. Также есть гараж и дополнительная кладовая на первом этаже, а также частная парковка во дворе. Недвижимость находится в 450 м от моря и пляжа. Город Сень находится в 7 км. Сень – небольшой городок в уезде Лика-Сень и один из старейших городов Северной Адриатики. Он расположен между Адриатическим морем и горой Велебит, известной своими многочисленными пешеходными и туристическими тропами. Город Риека, административный и культурный центр Приморско-Котарского уезда, находится в 69 км. Рядом находятся многочисленные острова, такие как Крк, Црес и Раб, которые радуют своими многочисленными прекрасными пляжами и нетронутой природой. Ref: RE-U-21018 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

10 сп

450 м²

участок 798 м²

Нови-Винодолски

156 806 374 RUB

Апарт-отель с бассейном всего в 300 метрах от пляжа в районе Умаг! Общая площадь 380 кв.м. Земельный участок 533 кв.м. Здание состоит из шести жилых единиц с отдельными входами. Квартира площадью 90 м² расположена на первом этаже. Он состоит из просторного пространства открытой планировки, объединяющего гостиную, кухню и столовую, две спальни и ванные комнаты. Квартира площадью 40 м² расположена на первом этаже. Он состоит из пространства открытой планировки, объединяющего гостиную, кухню и столовую, спальню и ванную комнату. Квартира площадью 40 м² расположена на первом этаже. Он состоит из пространства открытой планировки, объединяющего гостиную, кухню и столовую, спальню и ванную комнату. Квартира площадью 60 м² расположена на первом этаже. Он состоит из пространства открытой планировки, объединяющего гостиную, кухню и столовую, две спальни и ванные комнаты. Квартира площадью 45 м² расположена на первом этаже. Он состоит из пространства открытой планировки, объединяющего гостиную, кухню и столовую, спальню и ванную комнату. Квартира площадью 40 м² расположена на первом этаже. Он состоит из пространства открытой планировки, объединяющего гостиную, кухню и столовую, спальню и ванную комнату. Сад, в котором есть бассейн с солярием, полностью благоустроен и огорожен, предлагает уединение и покой. Прекрасная возможность для инвестиций с целью хорошо зарекомендовавшей себя туристической аренды, а также для комфортной семейной жизни. Ref: RE-U-21214 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

8 сп

380 м²

участок 533 м²

Умаг

88 856 945 RUB

Дом с 9 апартаментами в Чесарице, Карлобаг в 150 метрах от моря, с видом на море и бассейном с подогревом! Недавно отремонтированный дом с девятью квартирами общей площадью 460 кв.м. Земельный участок 400 кв.м. Дом расположен на трех этажах, на каждом из которых по три квартиры. Каждая квартира имеет 55 м2 2 спальни + гостиная/кухня, кухня, ванная комната и балкон. Квартиры современно оборудованы, меблированы для туризма. В каждой квартире есть кондиционер, посудомоечная машина, микроволновая печь и два телевизора, безлимитный интернет и спутниковое телевидение. На первом этаже виллы есть прачечная и гладильная комната, которыми могут пользоваться все апартаменты. В благоустроенном саду, вымощенном брусчаткой, есть две террасы, бассейн с подогревом, мангал, место для общения. Отличная недвижимость для сдачи в аренду! Ref: RE-U-14234 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

18 сп

460 м²

участок 400 м²

Карлобаг

131 717 354 RUB

Роскошный апартамент в Лопаре на острове Раб, всего в 600 метрах от моря, с видом на море! Общая площадь 594 кв.м. Земельный участок 1103 кв.м. Недвижимость была построена в 2020 году и сейчас готова и функционирует. Он состоит из семи жилых единиц (квартир), из которых шесть предназначены для сдачи в аренду и туризма, а одна единица предназначена для обслуживания (прачечная, кладовая, квартира дворника и т. д.). В саду есть крытая терраса с обеденной зоной, оборудованной холодильником, телевизором, музыкальным оборудованием и оборудованием для гриля, а также бассейн, окруженный большой площадкой для загара с шезлонгами и зонтиками. Для развлечения и игр самых маленьких предусмотрена детская игровая площадка и другие необходимые удобства для отдыха и релаксации. Каждая квартира роскошно оборудована (полы с подогревом, керамическая плитка, инверторный кондиционер, мелкая кухонная техника, стиральные машины, умный LED-телевизор 150 см, светодиодное освещение...) и состоит из 2 спален, гостиной, кухни, ванной комнаты/туалета. и большие террасы с видом на побережье Лопара. Недвижимость построена из высококачественных материалов, оборудована современной мебелью и продается полностью меблированной. Подъезд к зданию осуществляется по асфальтированной дороге. Этот туристический объект расположен в фантастическом и спокойном месте рядом с прекрасными песчаными пляжами (менее 10 минут пешком) и недалеко от паромного порта Лопар на острове Раб. Таким образом, со всеми своими характеристиками, он представляет собой более чем идеальный выбор для инвестиций в недвижимость для сдачи в аренду и туризма. Известные пляжи поблизости: -Paradise beach 800м (фото 40,41) Самый привлекательный и известный пляж в Рабе – Парадайз Бич, расположенный в Лопаре, в 12 км к северу от города Раб. Этот песчаный пляж протяженностью 2 км отличается неглубоким, чистым и теплым морем и обилием различных туристических достопримечательностей. Он предлагает купальщикам аренду шезлонгов и зонтиков, душевые и раздевалки, широкий выбор видов спорта на море и на суше, рестораны и бары, а также удобства для детей. -Ливачина 1500м (фото 42,43) На другом конце Rajska plaža вы найдете песчаный пляж Livačina, расположенный рядом с сосновым лесом, с несколькими ресторанами, предлагающими освежающие напитки и вкусную еду. Это настоящий рай для ценителей. Ref: RE-U-4511 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

12 сп

594 м²

участок 1 103 м²

Карлобаг

104 537 582 RUB

Уникальное жилье в старом городе Ровиня в 500 метрах от моря! Общая площадь 150 кв.м. Апарт-хаус полностью модернизирован в 2021 году и состоит из 4 жилых единиц. Каждая жилая единица имеет свой отдельный вход, спальню, кухню, столовую, гостиную и ванную комнату. Распределение пространства: *Первая жилая единица расположена на первом этаже с собственным и отдельным входом прямо с улицы и пешеходной зоны. Там кухня, столовая и гостиная/спальня расположены в одном пространстве. В этом блоке также есть дополнительное пространство, которое в настоящее время используется как кладовая, где расположены все необходимые установки для отдельной кухни и столовой, что позволит увеличить площадь и площадь. * Второй жилой блок, расположенный на первом этаже дома, с собственной гостиной, отдельной кухней, ванной комнатой и отдельной большой спальней. * Третий блок расположен на втором этаже дома с отдельной большой спальней и ванной комнатой, а в одном большем помещении находится гостиная со столовой и кухней. * Четвертый блок расположен на третьем этаже дома, где в одном большем пространстве есть гостиная со столовой и кухней, а также отдельная большая спальня и ванная комната. Чердачное помещение площадью 50 м2, расположенное над этой единицей, может быть использовано как дополнительное пространство и, таким образом, можно получить двухэтажную квартиру. Местонахождение недвижимости: Недвижимость находится в самом центре города Ровинь на тихой улице, в известной и часто посещаемой пешеходной зоне. Рядом с домом есть небольшие романтические магазины, рестораны, галереи, кафе и бары. Недвижимость расположена всего в 500 м от самого известного пляжа Ровиня, в 4 минутах ходьбы от церкви Св. Евфимии и в 2 минутах ходьбы от набережной Ровиня. В настоящее время он используется в качестве аренды, а это означает, что, приобретая его, вы получаете уже хорошо зарекомендовавший себя объект со стандартными гостями, которые добросовестно возвращаются каждый сезон. Имущество полностью оборудовано и меблировано и продается как таковое. Ref: RE-U-21611 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

150 м²

Ровинь

146 352 615 RUB

Апарт-дом с прекрасным видом и открытым бассейном в районе пляжа Дикло недалеко от Задара! Недвижимость ок. В 600 метрах от пляжа и в 4 км от центра исторического города Задар! Галечный пляж поблизости частично каменный, местами мощеный, чтобы было удобнее загорать, и, конечно же, частично оставленный в своем природном великолепии. До пляжа можно добраться на машине, рядом есть парковка. Недвижимость занимает общую площадь 620 м² на первом этаже и двух дополнительных этажах. В нем 10 спален, 10 ванных комнат и 4 туалета. Из дома открывается частичный вид на море. Расположенная в просторном и тщательно ухоженном саду площадью 1345 кв. м, вилла включает в себя сад, бассейн, террасу, мощеную парковку на 10 автомобилей и гараж на три парковочных места. Есть возможность построить дополнительную постройку во дворе или расширить существующую постройку. Эта недвижимость представляет собой хорошо зарекомендовавший себя бизнес в туристическом секторе и представляет собой прекрасную возможность для выгодных инвестиций. Ref: RE-LBU-13025 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

10 сп

566 м²

участок 1 407 м²

Задар