164 646 692 RUB

участок 460 м²

Загреб

365 881 538 RUB

30 сп

1 800 м²

Задар

Структура отеля в Песчана Увала, Медулин, всего в 200 метрах от моря! Это очаровательный отель на 30 номеров, выставленный на продажу в красивой Песчаной Увале. Отель предлагает 900 квадратных метров жилой площади, распределенной по зоне регистрации, 30 номеров с ванными комнатами и зону, предназначенную для обеда/завтрака и ужина. Отель занимает цокольный, первый, первый и второй этажи. Идеальная возможность для инвесторов, ищущих проект реконструкции с большим потенциалом. Расположенный недалеко от моря отель идеально подходит для реконструкции и превращения в эксклюзивный курорт. Этот отель с 30 номерами и потрясающим видом на море представляет собой исключительную возможность для инвестиций в туристический сектор. Благодаря реконструкции этот отель может стать излюбленным местом отдыха на побережье. Отель расположен в 2 минутах ходьбы от ближайших пляжей и ресторанов и предлагает несколько парковочных мест. Цена ниже 2 млн евро! Пожалуйста, не стесняйтесь спрашивать точную цену! Ref: RE-U-28918 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

30 сп

900 м²

Пула

379 994 112 RUB

Красивое каменное здание отеля в Ровине, в 100 метрах от моря, с видом на море! В самом сердце Ровиня, недалеко от знаменитых пляжей и набережной, находится этот очаровательный семейный отель, который теперь доступен для покупки. Удостоенный многочисленных наград и мирового признания в гостиничном бизнесе, можно сказать, что на данный момент это один из немногих отелей Ровиня, который может похвастаться четырехзвездочным рейтингом! Отель расположен в самом сердце старого города и занимает впечатляющую площадь 390 м². В состав комплекса входят пять апартаментов класса люкс, просторный и функциональный ресторан с террасой, роскошный бар и просторная парковка, расположенная неподалеку. Отличительными особенностями виллы являются захватывающий вид на море, изысканный дизайн и близость ко всем удобствам. При ремонте дома использовались первоклассные материалы, обеспечивающие его долговечность. Кроме того, здесь можно найти бесчисленное множество уникальных деталей, которые подчеркивают характер, очарование и роскошь отеля. Стоит отметить, что это семейный отель, который год за годом получает высокую оценку гостей, что считается высшей наградой в гостиничном бизнесе. Помимо предоставления исключительных услуг по размещению, отель предоставляет широкие возможности для организации и проведения различных мероприятий, и здесь даже снимали американский фильм. Это ценный объект недвижимости, который, несомненно, очаровывает своих посетителей. Когда дело доходит до идеальных возможностей для бизнеса, эта недвижимость наверняка очарует вас своими многочисленными возможностями и гарантированным возвратом инвестиций. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами. Небольшой туристический обзор на начало 2024 года Ниже приведены некоторые выдержки из официальной туристической статистики Хорватии на начало 2024 года. Это весьма важно для тех инвесторов, которые рассматривают возможность инвестирования в хорватский туризм. Мы регулярно отслеживаем статистику туризма и можем порекомендовать вам достаточно надежные источники для анализа. В первом квартале 2024 года в Хорватию прибыло 1,1 миллиона туристов, а в коммерческих объектах размещения было реализовано 2,6 миллиона ночей, что на 16,7% больше прибытий и на 17,2% больше ночей по сравнению с тем же периодом 2023 года. Туризм в Хорватии стабильно растет. Внутренние туристы хорватского происхождения совершили 422 тысячи прибытий и 885 тысяч ночей в первом квартале 2024 года, что на 6,9% больше по туристическим прибытиям и на 8,6% по туристическим ночам. За тот же период иностранные туристы из других стран осуществили 658 тысяч прибытий и 1,7 миллиона ночей, что на 24,0% больше прибытий и на 22,1% больше ночей по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Больше всего зарубежных ночей реализовали туристы из Германии (267 тыс. ночей, что составило 15,4% от общего количества реализованных иностранных туристических ночей). За ними следуют туристы из Словении (15,3%), Австрии (13,8%), Италии (6,9%) и Боснии и Герцеговины (5,0%). Во всех вышеупомянутых странах зафиксирован рост количества туристических ночей в первом квартале 2024 года по сравнению с тем же периодом 2023 года. Наибольшее количество туристических ночей в марте 2024 года было реализовано в Истрийском крае – 409 тысяч ночей, что составило 30,9% от общего количества туристических ночей, реализованных в Хорватии. По сравнению с мартом 2023 года в Истрийском крае туристических ночей было на 77,0% больше. Из общего количества ночей, реализованных в Истрийском крае, отечественные туристы реализовали 63 тысячи ночей, а иностранные туристы - 346 тысяч ночей. Больше всего ночей иностранных туристов в Истрийском крае провели туристы из Германии (25,6%), Австрии (22,9%), Словении (20,7%), Италии (9,4%) и Чехии (3,8%). За Истрийским краем следует Приморско-Горский край с 236 тысячами реализованных туристических ночей и город Загреб с 167 тысячами реализованных туристических ночей. Наибольшее количество туристических ночей в апреле 2024 года снова было реализовано в Истрийском уезде – 766 тысяч, что составило 27,6% от общего количества туристических ночей, реализованных в Хорватии. Внутренние туристы реализовали в апреле 2024 года 115 тысяч ночей, что на 7,9% меньше, чем в апреле 2023 года. Иностранные туристы реализовали в апреле 2024 года 651 тысячу ночей, что на 27,9% меньше, чем в апреле 2023 года. Далее следует Дубровницко-Неретванская жупания с 432 тысячами туристических ночей, что составляет 15,6% от общего числа реализованных туристических ночей в Хорватии, а также Сплитско-Далматинская жупания с 424 тысячами ночей, что составляет 15,3% от общего числа реализованных туристических ночей в Хорватии. общее количество реализованных туристических ночей в Хорватии. В апреле 2024 года по сравнению с апрелем 2023 года в Дубровницко-Неретванском крае зафиксировано увеличение количества ночевок как отечественных, так и иностранных туристов на 5,2% и 18,9% соответственно. В Сплитско-Далматинском крае в апреле 2024 г. по сравнению с апрелем 2023 г. иностранные туристы отметили увеличение количества ночей на 2,4%, тогда как внутренние туристы отметили уменьшение количества ночей на 7,3%. Мы ждем статистики за май 2024 года, но приведенные выше данные уже показали нам некоторую сильную тенденцию. Ref: RE-U-29689 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли...

5 сп

390 м²

Ровинь

1 672 601 318 RUB

Исключительный новый отель на 75 номеров в районе Задара, всего в 400 метрах от чудесного пляжа! Официальная категория — 4+ звезды! 75 стильно оформленных и просторных номеров с видом на лазурное Адриатическое море демонстрируют, как наши архитекторы тщательно объединили современные и аутентичные элементы в дизайне интерьера и экстерьера отеля. Современный элитный дизайн с аутентичными хорватскими элементами предлагает уют, удовольствие и роскошный комфорт. Просторные просторные балконы предлагают вид на Адриатическое море, оливковые деревья и незабываемые закаты. Отель предлагает: Просторный открытый бассейн Бар у бассейна, предлагающий свежие местные блюда, закуски и напитки. Ресторан изысканной средиземноморской кухни СПА-центр площадью более 1000 кв.м. с крытым бассейном, тремя видами саун, джакузи, процедурными кабинетами, кардиотренажерным залом, крытой и открытой зоной отдыха «дзен». Конференц-зал 100 кв.м., переговорная комната 40 кв.м. Количество комнат: 59 улучшенных номеров (29 м2) 10 номеров Делюкс (40м2) 2 суперлюкса (58м2) 2 Премиум-люкса (73м2) с двумя спальнями 1 Королевский люкс (73м2) с джакузи на балконе 1 президентский люкс (121м2) с джакузи на балконе Отель открывается только во время пандемии. Менее 2 лет нормального функционирования. Фотография предоставлена исключительно в иллюстративных целях. Ref: RE-AB-BO22 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

75 сп

Задар

21 430 204 RUB

4 к

85 м²

Загреб

6 272 255 RUB

5 749 567 RUB

участок 55 м²

Загреб

14 635 262 RUB

13 067 198 RUB

3 к

55 м²

Цриквеница

31 361 275 RUB

участок 50 м²

Загреб

7 317 631 RUB

участок 26 м²

Загреб

71 085 556 RUB

67 740 353 RUB

Продается светлый апарт-дом с бассейном в Порече с видом на море, всего в 800 метрах от моря. Общая площадь 330 кв.м. земельный участок 580 кв.м. Объект был построен в 1990 году. На первом этаже дома находится квартира площадью 75 м2, состоящая из гостиной, кухни, спальни, ванной комнаты и кладовой. На первом этаже находится квартира с двумя спальнями и ванными комнатами, гостиная 30м2 с ванной комнатой и кухней. На втором этаже находится квартира с тремя спальнями с ванными комнатами, гостиной и кухней. На мансарде дома находится квартира с двумя спальнями и ванной комнатой, гостиная с прекрасным видом на море. Также есть закрытая терраса. Всего в аренду четыре квартиры. В саду дома есть площадка для барбекю и большой бассейн. Благодаря своему исключительному расположению и близости к морю, этот дом подходит для круглогодичного проживания и туризма. Ref: RE-U-21387 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

330 м²

участок 580 м²

Пореч

Грандиозная вилла с несколькими квартирами в аренду в центре Опатии с потрясающим видом на море! Вилла Гранде была построена в 2008 году на участке площадью 386м2, из которых 195м2 отведено под парковку, зону для загара, барбекю, бассейн и террасу на первом этаже. В отеле есть красивые стеклянные балконы, терраса с бассейном и открытым камином, а также большая огороженная парковка. Вилла состоит из 3 жилых единиц, очень современно оформленных и оборудованных: • Первый этаж: квартира 125 м2 – 3 спальни + гостиная с обеденной зоной (3S+DB) • Первый и второй этаж: двухуровневая квартира 111 м2 – 3 спальни + гостиная со столовой (3S+DB) • 2-й этаж и высокий чердак: двухуровневая квартира площадью 135 м2 - 3 спальни + гостиная с обеденной зоной (3S+DB) Первая квартира находится на первом этаже, вход с боковой лестницы. Он занимает весь первый этаж и состоит из открытого пространства, объединяющего большую гостиную, кухню и столовую, 3 спальни, 3 ванные комнаты и кладовую. Каждая комната выходит на юг и имеет прямой выход к бассейну и зоне для загара. Вторая квартира - дуплекс с входом сверху со двора. На втором этаже три спальни и три ванные комнаты. Все комнаты выходят на юг, в одной из них есть большой балкон. В третью квартиру также можно попасть со двора, а лестница ведет на этаж, где находится открытое пространство, объединяющее гостиную, кухню и столовую, главную спальню с ванной комнатой и небольшую кладовую. Из спальни и гостиной есть выход на большой балкон. Внутренняя лестница ведет на высокий чердак, где расположены две комнаты с собственными ванными комнатами и большая красивая терраса на крыше с феноменальным видом на море. Отопление центральное газовое, в каждой комнате и гостиной есть кондиционер. Он расположен в тихом месте, всего в 2 минутах езды от центра Опатии. Этот замечательный дом — фантастическая возможность для тех, кто любит наслаждаться захватывающим видом на море и быть рядом со всеми удобствами. Ref: RE-U-29723 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

9 сп

370 м²

участок 386 м²

Опатия

Дом в Брайковичи, Канфанар, с тремя квартирами! Всего в 10 км от Ровиня продается эта интригующая недвижимость: двухквартирный дом площадью 250 кв.м. с тремя апартаментами и бассейном. В первой части дома находится двухэтажная квартира с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, прихожей, кладовой, кухней, гостиной и столовой с выходом на террасу с видом на бассейн и природу. Отопление обеспечивается кондиционером, а также имеется камин. Квартира, расположенная на первом этаже второй части дома, состоит из одной спальни, ванной комнаты, прихожей, кладовой, кухни, гостиной и столовой с выходом на террасу. Квартира на втором этаже имеет те же характеристики, что и квартира на первом этаже. Мансарда дома имеет высоту 2,15 метра, что позволяет дополнительно использовать пространство. В доме есть крытая парковка на две машины, а также еще два открытых парковочных места и бассейн размером 7 х 3,5 м. Кроме того, во дворе дома установлена гидромассажная ванна на четырех человек. Площадь участка 700м2. В настоящее время апартаменты сдаются в туристическую аренду. Ref: RE-U-29755 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

250 м²

участок 700 м²

Ровинь

65 858 677 RUB

62 513 474 RUB

Мы рады выступить посредником в продаже красивого жилого дома, расположенного прямо на берегу моря на острове Раб, с 5 причалами для лодок! Этот отдельно стоящий дом расположен в очень тихом месте в Супетарска Драге с прямым доступом к песчаному пляжу. Недвижимость состоит из 5 квартир, 5 парковочных мест, подвала, сада с барбекю и 5 причалов для лодок (2 причала и 3 буя). Каждый этаж дома занимает площадь 138 м2, а в подвале есть дополнительный подвал, служащий мастерской и кладовой. На первом этаже расположены две 2-комнатные квартиры и квартира-студия. На 1 этаже находится еще одна 2-комнатная квартира и 1-комнатная квартира. На мансарде расположена трехкомнатная квартира. Дом оборудован кондиционером. Он продается как бизнес-возможность для существующего арендного бизнеса в идеальном месте. Редкость на рынке! Ref: RE-U-27966 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

8 сп

370 м²

участок 515 м²

Карлобаг

379 680 499 RUB

Отель с бассейном в Ровиньско Село, недалеко от суперпопулярного Ровиня, ок.3. км от моря с дальним видом на море! Общая площадь 750 кв.м. на 1890 кв.м. земли. Отель был построен в 2014 году и с тех пор функционирует. Расположенный всего в 5 минутах от центра Ровиня и в 3 минутах от прекрасных пляжей, мы нашли этот высококачественный семейный отель с общей жилой площадью 750 м2, разделенный на 3 этажа. Помимо качественного размещения, этот отель также известен своей кухней с фирменными блюдами. Расположенный недалеко от города и пляжей, этот объект идеально подходит для ваших собственных инвестиций, а также положительным моментом является то, что объект работает круглый год и принимает постоянных гостей как во время, так и вне летнего сезона. Всего в здании 11 спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и террасу, все комнаты имеют вид на море и природу, что делает их очень привлекательными. На первом этаже находится ресторан, где подают завтрак. Из ресторана есть выход на террасу, утопающую в зелени. Помимо красивого двора, здесь есть бассейн площадью 80 м2 и прекрасная зона для загара, где гости могут развлечься в летние месяцы. Перед отелем имеется более 7 парковочных мест для гостей + 7 крытых парковочных мест и гараж с одним парковочным местом, которыми пользуется владелец. Это отличная возможность для людей, которые хотят открыть свой собственный небольшой семейный отель в отличном месте, но что интересно, отель можно легко превратить в дом для престарелых, большую клинику или бизнес-здание с офисами. . Ref: RE-U-29562 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

11 сп

750 м²

участок 1 890 м²

Ровинь

Современная недвижимость с 5 квартирами в Опатии (Оприк) в оазисе спокойствия с пятью жилыми единицами и садом у моря - просто потрясающе, именно такой, какой и должна быть! Общая площадь 505 кв.м. Земельный участок 790 кв.м. Мы рады представить этот современный отдельно стоящий дом, удобно расположенный всего в 2,5 км от пляжа и моря. Построенный в 2009 году комплекс состоит из пяти отдельных жилых домов, расположенных на трех уровнях. На цокольном этаже находится полностью меблированная и оборудованная квартира с одной спальней, а также квартира-студия с отдельным входом. Кроме того, здесь есть просторный зал, который в настоящее время служит складским помещением, но может быть легко преобразован в тренажерный зал. На первом и втором этажах расположены три просторные квартиры. Каждая квартира имеет отдельный вход, что делает их идеальными для сдачи в аренду или в качестве просторного дома для большой семьи. Две из этих квартир представляют собой апартаменты с двумя спальнями, гостиной, кухней, обеденной зоной, ванной комнатой, отдельным туалетом, балконом и просторной террасой. Третья квартира занимает два этажа и состоит из трех спален, гостиной открытой планировки, которая плавно объединяет гостиную, кухню и столовую с выходом на красивую террасу. В этом номере также имеются две ванные комнаты, отдельный туалет и балкон. Отопление и охлаждение эффективно управляются с помощью кондиционеров и центрального отопления. Недвижимость включает в себя ухоженный ландшафтный сад площадью 619 м2, полностью огороженный для обеспечения конфиденциальности. В саду есть площадка для барбекю, открытая кладовая и несколько парковочных мест. Дом предлагается на продажу полностью меблированным и оборудованным, что делает его отличным объектом «под ключ» для отдыха, постоянного проживания или инвестиций. Расположенный в тихом и зеленом районе, отель предлагает полную конфиденциальность и идеально подходит для сдачи в аренду туристам благодаря своей вместимости, планировке и просторному саду. Ref: RE-U-29718 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

9 сп

505 м²

участок 790 м²

Опатия

100 356 079 RUB

93 561 136 RUB

Цена снизилась с 980 000 евро до 895 000 евро! Многофункциональная недвижимость в Немире всего в 50 метрах от моря, с 5 квартирами! Открываются чудесные виды на море! Всего в 24 км от центра Сплита! Всего в 2 км от центра Омиша и реки Цетина! Может быть идеальным объектом туристической недвижимости! Общая площадь 350 кв.м. Земельный участок 452 кв.м. Имущество состоит из основного дома и трех отдельных квартир в меньшем, полностью отремонтированном каменном доме. Каждый из них оформлен в стиле студии или двухкомнатной квартиры с кухней, гостиной и ванной комнатой, а также спальней. Главный дом состоит из подвала, первого этажа, второго этажа и высокой мансарды. В доме также есть прекрасный подвал с винным погребом и гаражом. Всего в доме пять квартир. В тщательно ухоженном и благоустроенном саду есть зона барбекю и открытое пространство для общения. Учитывая местоположение, отделку и налаженную туристическую сдачу в аренду, эта недвижимость идеально подойдет всем тем, кто хочет совмещать бизнес и повседневную жизнь. Ref: RE-LB-11130 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

350 м²

участок 452 м²

Омиш

70 876 481 RUB

67 949 429 RUB

Незавершенное строительство отеля на 1-й линии моря в Ртине! Частный спуск к пляжу! Великолепный вид на море! Причалы находятся под участком, который занимает прекрасное возвышенное положение среди зелени. Общая площадь здания 724 кв.м. Предлагается в состоянии роха-бау. Здание было построено в 1991 году, когда началась война в Югославии. Вам нужно будет инвестировать еще как минимум 500 000 евро. В отеле есть размеченная дорожка, электричество, телефон и вода + резервуар для воды объемом 70 кубических метров. На земельном участке площадью 1015 квадратных метров возможно дальнейшее жилое строительство, в частности на 456 квадратных метрах спуска к морю возможно строительство нежилых зданий. Земля подходит для квартир, квартир/апартаментов на продажу, ресторана, гостиницы, дома престарелых или дома для семинаров, занятий йогой. Здание расположено в тихом месте, незастроенное, идеально подходит для тихого семейного отдыха. В непосредственной близости от нетронутой природы, в бухте Племичи, охраняемый природный объект, защищенный от дальнейшей конкретизации. Километры нетронутой природы, луга и пастбища без дорог идеально подходят для любителей природы, путешественников, велосипедистов и владельцев собак. В отличном макрорасположении, в 20 км от Задара, недалеко от аэропорта, острова Паг, выезда на шоссе Загреб - Сплит, национального парка Пакленица и природного парка Велебит. Отличная возможность! Ref: RE-U-26392 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

724 м²

участок 1 015 м²

Нови-Винодолски

18 628 597 RUB

участок 54 м²

этаж 1

Сплит

173 532 387 RUB

Многофункциональная недвижимость на окраине Пореча. Общая площадь 694 кв.м. Земельный участок 500 кв.м. Всего в нескольких минутах езды от центра Пореча продается многофункциональный жилой и коммерческий дом. В подвале и на первом этаже расположены коммерческие помещения. Первый этаж и мансарда состоят из жилых помещений. Благодаря большой площади дом можно перепрофилировать под гостиницу, общежитие или жилье для рабочих. Ref: RE-U-29370 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

694 м²

участок 500 м²

Пореч

188 167 648 RUB

Исключительное здание на 1-й линии моря в известном туристическом городке Мали Лошинь! Общая площадь здания 330 кв.м. Первый этаж занимает кафе-бар с закрытым помещением и большой открытой террасой. На втором этаже сдаются в аренду две квартиры. Ref: RE-AB-TUR12 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

330 м²

Вели-Лошинь

71 085 556 RUB

Дом с 4 квартирами и ландшафтным садом в Малинске, остров Крк! Этот дом, расположенный на большом участке площадью 650 м2, предлагает уникальные возможности: четыре квартиры, флигель, просторная парковка и граничащая с зеленой зоной. Недвижимость имеет общую жилую площадь 275 м2 и расположена на трех этажах: На первом этаже находится двухкомнатная квартира, состоящая из прихожей, ванной комнаты, гостиной с кухней, столовой и террасы. На первом этаже расположены две одинаковые квартиры с одной спальней, каждая из которых имеет ванную комнату, кухню, гостиную, столовую и террасу. На мансарде расположена трехкомнатная квартира с ванной комнатой, гостевым туалетом, кухней со столовой, гостиной и выходом на террасу с живописным видом на море. В саду расположено вспомогательное здание, служащее комнатой для инструментов и складским помещением, а также парковка на несколько автомобилей, кирпичный камин, каменный стол со скамейками и множество средиземноморских растений, включая оливки и пальмы. Крыша не требует немедленного ухода, окна сочетают в себе деревянные и алюминиевые рамы. В каждой квартире имеется индивидуальный кондиционер, а на первом этаже дополнительно установлена печь на гранулах. Недвижимость продается полностью меблированной. В настоящее время используется септик, осенью планируется подключиться к городской канализационной системе. Документация тщательно оформлена и доступна для проверки. Идеально расположенный всего в 1500 метрах от моря и пляжей, в тихом месте рядом с природой, этот отель предлагает гармоничное сочетание удобства и спокойствия. Ref: RE-U-29468 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

275 м²

Крк

2 076 116 RUB

Пореч, несколько сельскохозяйственных участков недалеко от моря.

Продается квадратная сельскохозяйственная земля, всего в 500 метрах от моря и в 3 км от центра Пореча. К участку имеется размеченная подъездная дорога, а асфальтированная дорога находится в 50 метрах. Можно приобрести несколько земельных участков площадью от 662 м2 до 11 000 м2, предоставляя широкий спектр возможностей для сельскохозяйственных или инвестиционных нужд. Цена 30 евро/м2.   Для получения подробной информации позвоните по телефону +385981927301 или отправьте электронное письмо на адрес sandro@investa.hr.

662 м²

Пореч

177 713 890 RUB

Уютный отель в Нови Винодольски всего в 150 метрах от моря и реки! Общая площадь 1100 кв.м. Отель был построен в 2003 году и полностью отремонтирован в 2022 году. Этот 3-звездочный туристический объект предлагает 15 двухместных и одноместных номеров. Помимо удобных кроватей, это прекрасно обставленное и оборудованное заведение предлагает прекрасный вид на море с балкона каждого номера. Он занимает 4 этажа и имеет аккуратный сад, украшенный средиземноморскими растениями. В подвале здания находится полностью оборудованный ресторан с просторной кухней на 80 мест внутри, а также терраса, кладовая и санузел. В здании есть парковка, отвечающая потребностям всех гостей. Была проведена подготовка к установке лифта, который облегчит перемещение внутри объекта. Объект имеет всю необходимую документацию. Здание можно переоборудовать в санаторий, дом с апартаментами, дом для престарелых или медицинский отель. Важная информация на 2024 год: В марте 2024 года по сравнению с мартом 2023 года количество туристов увеличилось на 26,5%, а туристических ночей - на 34,5%. В марте 2024 года зафиксировано 537 тысяч туристических прибытий и 1,3 миллиона туристических ночей в учреждениях коммерческого размещения, что на 26,5% больше туристических прибытий и 34,5% туристических ночей по сравнению с мартом 2023 года. Из общего количества реализованных туристических ночей 1,3 миллиона Из них 26,2% реализованы внутренними туристами и 73,8% иностранными туристами. Внутренние туристы в марте 2024 года осуществили 166 тысяч прибытий и 346 тысяч ночей, что на 9,5% больше прибытий и на 15,3% больше туристических ночей, чем в марте 2023 года. В марте 2024 года иностранные туристы осуществили 371 тысячу прибытий и 975 тысяч ночей, что на 35,8% больше прибытий и на 43,0% больше ночей по сравнению с мартом 2023 года. Дополнительная информация о динамике туристического рынка будет доступна позже. В марте 2024 года больше всего туристических ночей провели туристы из Германии. Обращаем Ваше внимание, что больше всего иностранных туристических ночей в марте 2024 года реализовали туристы из Германии - 190 тысяч, что составило 19,5% от общего числа иностранных туристических ночей. В марте 2024 года туристы из Германии реализовали в два раза больше ночей, чем в марте 2023 года. Больше всего ночей они провели в Истрийском крае (46,5%) и в Приморье-Горском крае (18,1%). За ними следовали ночи, реализованные туристами из Австрии (15,8%), Словении (12,8%), Италии (6,6%) и Боснии и Герцеговины (4,1%). Все туристы из указанных стран реализовали в марте 2024 года больше туристических ночей, чем в марте 2023 года. В марте 2024 года большая часть туристических ночевок вновь была проведена в Истрийском крае (как ближайшем к Германии). Наибольшее количество туристических ночей в марте 2024 года было реализовано в Истрийском крае – 409 тысяч ночей, что составило 30,9% от общего количества туристических ночей, реализованных в Хорватии. По сравнению с мартом 2023 года в Истрийском крае туристических ночей было на 77,0% больше. Из общего количества ночей, реализованных в Истрийском крае, внутренние туристы реализовали 63 тысячи ночей, а иностранные туристы - 346 тысяч ночей. Больше всего ночей иностранных туристов в Истрийском крае провели туристы из Германии (25,6%), Австрии (22,9%), Словении (20,7%), Италии (9,4%) и Чехии (3,8%). За Истрийским краем следует Приморье-Горский Котар (Кварнер) с 236 тысячами реализованных туристических ночей и город Загреб с 167 тысячами реализованных туристических ночей. Ref: RE-U-21935-AB При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

15 сп

1 100 м²

Нови-Винодолски