132 311 382 RUB

Многоквартирный дом в старом городе Ровинь - ТОП туристическое направление Хорватии! Он расположен всего в 50 метрах от моря! Этот каменный трехэтажный дом расположен в самом центре Ровиня. Имея общую жилую площадь 170 м2, он удобно расположен недалеко от самых известных достопримечательностей города. В 2013 году владельцы провели комплексную реконструкцию с использованием высококачественных материалов и тщательным вниманием к деталям. Современный декор заметен в каждом уголке, каждая комната оснащена кондиционером. Вот подробный обзор объекта: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: При входе посетителей встречает небольшая приемная, служащая центром, соединяющим все уровни внутренней лестницей. Дальше находится отдельная квартира, состоящая из спальни, кухни с обеденной зоной и ванной комнаты общей площадью 35 м2. Освещенная и со вкусом оформленная лестница еще больше повышает визуальную привлекательность помещения. 1-Й ЭТАЖ: Поднявшись по лестнице, вы попадаете на второй этаж, где есть еще одна квартира и отдельная комната. В номере площадью 16 м² имеется собственная ванная комната. Квартира состоит из спальни, ванной комнаты и кухни со столовой общей площадью 35 м2. 2-Й ЭТАЖ: Продолжая подниматься вверх, внутренняя лестница ведет к последнему жилому блоку, повторяя планировку первого этажа с квартирой и комнатой. Благодаря своему превосходному расположению и высококачественным удобствам, этот дом представляет собой заманчивую возможность для выгодных туристических инвестиций, гарантируя безопасную и стабильную окупаемость инвестиций. Ref: RE-U-28243 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

170 м²

Ровинь

53 250 568 RUB

2 сп

126 м²

Пореч

91 030 231 RUB

Апарт-дом туристической функции в Стиньяне площадью 560 м2 с видом на море - 700 м от моря! На первом этаже находится квартира 2 спальни + гостиная, состоящая из двух спален, ванной комнаты, кухни, столовой, гостиной, двух прихожих, кладовой и крытой террасы с выходом во двор, где есть зеленая зона, детская площадка и мощеная терраса с мангалом. , общая жилая площадь 163,48 м2. Также на первом этаже расположены таверна и общая котельная, а также небольшая 1 спальня + гостиная с 1 спальней, гостиная и кухня, коридор и ванная комната. На высоком первом этаже находится квартира с 3 спальнями + гостиной, состоящая из 3 спален, просторной гостиной, кухни и столовой, ванной комнаты, туалета, двух кладовых и балкона с видом на море и острова Бриони, общая жилая площадь 170, кв. 39 м2. На 1-м этаже находится квартира с 3 спальнями и гостиной, состоящая из 3 спален, гостиной, кухни с обеденной зоной, 2 ванных комнат, кладовой и 2 террас с видом на море. На 2-м этаже находится квартира с 1 спальней и гостиной, состоящая из 1 спальни, гостиной, кухни, ванной комнаты и балкона с панорамным видом на море! Жилая площадь первого и второго этажей составляет 207,15 м2. Внутренняя лестница соединяет все этажи, включая гараж и подвал с двумя спальнями, гостиной, прачечной, котельной и двором площадью 540 кв.м. Учитывая его расположение и западную ориентацию, эта недвижимость является прекрасной возможностью для инвестиций в туризм, а также для начала семейной жизни на побережье с дополнительным доходом от туризма. Он находится в непосредственной близости от Пулы и примерно в 10 км от международного аэропорта Пулы. Ref: RE-U-7549 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

10 сп

561 м²

участок 540 м²

Пула

86 796 267 RUB

Апарт-дом с 4 квартирами в Пьещана Увала всего в 400 метрах от моря и прекрасного песчаного пляжа! Дом общей площадью 265 кв.м. Он расположен на двух этажах. На нижнем этаже расположены 3 квартиры категории 30 м2, 65 м2 и 25 м2. Верхний этаж расширяется до 110м2 с главной квартирой с 3 спальнями, 2 ванными комнатами, кухней, гостиной и столовой, а также террасой 50 м2. Сад со средиземноморскими растениями занимает площадь 700 м2. Дом укомплектован полностью новой мебелью на заказ. Он был полностью отремонтирован в 2018 году, включая столярку, электричество и воду. Бизнес-пространство 40м2 с таким количеством террас наверху может служить еще одной дополнительной квартирой. Ref: RE-U-10328 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

265 м²

участок 649 м²

Пула

211 698 212 RUB

Красивый гостевой дом с видом на море на продажу в Баньоле, всего в 300 метрах от моря! Общая площадь 700 кв.м. Земельный участок 3200 кв.м. Имущество состоит из 7 туристических апартаментов с одной спальней и одной квартиры большого владельца площадью 150 м2 на первом этаже. Очаровательный вид на море !! В саду сосновая роща, барбекю, каменная мебель, гараж 23 м2, еще кладовка. Каменный дом, обеспечивающий интимную обстановку с точки зрения соседей, с беспрепятственным видом на природу и море - всего в 300 метрах от прекрасных пляжей. Центральный газ используется для обогрева дома, а кондиционеры отвечают за охлаждение. Более 7 парковочных мест. Исключительная собственность, достойная вашего внимания! Ref: RE-U-10386 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

15 сп

700 м²

участок 3 200 м²

Пула

98 968 914 RUB

Многоквартирный дом из 5 и более квартир на продажу в Баньоле, в окружении природы, всего в 300 метрах от прекрасного пляжа !! Общая площадь 340 кв.м. Земельный участок 681 кв.м. Состоит из 4 квартир на первом этаже: 2 апартаментов STUDIO, 2 спальни + гостиная и 2 спальни + гостиная с открытыми террасами и выходом в просторный сад. На 1-м этаже находится КВАРТИРА, которая состоит из 1 спальни, кухни, гостиной, коридора и ванной комнаты и террасы, а на 2-м этаже есть еще 3 спальни и ванная комната с красивыми террасами. В доме также есть чердак площадью 100 м2, который в настоящее время используется как склад, но с небольшими инвестициями вы можете сделать красивую террасу на крыше с видом на море. В каждой комнате есть кондиционер, центральное отопление на мазуте, рядом с домом имеется более семи парковочных мест. Гараж 24 м2 и крытое парковочное место перед гаражом. Качественная новостройка 2016 года. Особняк. Летняя кухня во дворе с большой крытой террасой. Ref: RE-U-10429 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

340 м²

участок 681 м²

Пула

80 233 622 RUB

Многоквартирный дом с пятью квартирами в районе Пореча! Дом имеет общую площадь около 420 м2 и имеет отдельную кладовую 24 м2. Сад имеет площадь брутто 1676 м2, и из-за большой площади земли есть возможность построить бассейн. В красивом саду есть большой сад с разнообразными овощами, оливками и фруктами. Также в саду есть летняя кухня. Дом состоит из пяти квартир, кладовой, мастерской и представляет собой прекрасную возможность из-за того, как дом спроектирован. На первом этаже расположены апартаменты и апартаменты. Квартира на первом этаже имеет общую площадь около 120 м2 и состоит из коридора, гостиной, кухни с обеденной зоной, ванной комнаты, двух спален и крытой террасы. Квартира полностью оборудована и готова к проживанию. Квартира (студия) на первом этаже состоит из коридора, гостиной с кухней, ванной комнаты и террасы. На первом этаже находится квартира около 120 м2. Квартира состоит из коридора, гостиной, кухни, столовой, ванной комнаты, трех спален и крытой террасы с прекрасным видом на природу и частично на море. На втором этаже дома две квартиры одинаковой планировки. Апартаменты состоят из гостиной с кухней, ванной комнаты, спальни и террасы с прекрасным видом. Здание находится в прекрасном месте и дает вам большую конфиденциальность. Отопление осуществляется центральным масляным отоплением, а в двух квартирах также есть дровяная печь. Камин можно установить во всех квартирах. Три квартиры имеют кондиционер для охлаждения и отопления. Для горячего водоснабжения используются солнечные батареи. Дом продается с мебелью и представляет собой прекрасную возможность для семейной жизни, роскошного отдыха от стресса городской жизни в средиземноморском климате или в качестве финансового вложения в аренду. Ref: RE-U-11477 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

8 сп

420 м²

участок 1 676 м²

Пореч

58 217 008 RUB

Выгодный дом в центре Умага, второй ряд от моря, всего в 100 метрах от воды! Этот особняк продается в самой престижной части города Умаг. Он расположен в красивом ухоженном зеленом саду 488 м2 и состоит из двух квартир. Общая площадь дома 200 кв.м. На высоком первом этаже расположены просторные апартаменты с большой гостиной, кухней с островом и обеденным столом на 8 человек, а также большими спальнями и ванными комнатами. Эта квартира имеет выход на 3 крытые террасы, самая большая из которых имеет 42 м2 и идеально подходит для летнего отдыха с семьей или друзьями. Вторая квартира в подвале имеет отдельный вход, состоит из двух спален, кухни и ванной комнаты и в настоящее время используется для туристической аренды. В доме есть котельная и дополнительная кладовая. Дом привлекателен для инвестиций - в нем есть утвержденный проект надстройки второго этажа и большой потенциал, учитывая его отличное расположение и площадь в квадратных метрах. Он расположен в непосредственной близости от пляжей и моря всего в 100 м, пристань для яхт находится в 200 м, до центра старого города можно добраться пешком на 500 м, прогулка вдоль сосен и моря (типично для Умага). Есть также велосипедные дорожки, рестораны, бары и рынок в 200 метрах. Идеальная позиция в Умаге. Ref: RE-U-11612-1 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 сп

200 м²

участок 488 м²

Умаг

80 445 320 RUB

Продается апарт-дом в Замбратии, Умаг с 4 жилыми единицами! Он расположен всего в 400 метрах от моря и предлагает вид на море! Общая площадь 292 кв.м. Земельный участок 538 кв.м. Здание построено в 2008 году. На первом этаже находится большая квартира, состоящая из просторной гостиной с выходом на крытую террасу, кухни с обеденной зоной, спальни, ванной комнаты, туалета и прихожей. В дополнение к квартире есть дополнительная комната, которая может быть использована для нескольких целей. На первом этаже есть еще одна квартира-студия. На верхнем этаже есть еще 2 квартиры, каждая из которых имеет гостиную с кухней и обеденной зоной, 2 спальни, ванную комнату, прихожую и выход на общий балкон с прекрасным видом на море. На втором этаже есть еще один отдельный балкон. В подвале дома есть котельная. Дом отапливается масляным центральным отоплением и кондиционером. Ref: RE-U-12169-25726 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

292 м²

участок 538 м²

Умаг

412 811 513 RUB

Редкая возможность для инвестиций! Недавно построенный комплекс гостиничных и казино-пространств на первой линии моря в Умаге рядом с высококлассной яхтенной мариной. Сочетание великолепного местоположения и уникальной внутренней составляющей. Казино на первом этаже имеет площадь 430 кв.м. Есть возможность получения игорной лицензии на 15 лет с последующим продлением еще на 15 лет. Первый этаж 4-звездочного отеля общей площадью 1000 кв.м. Возле здания имеется парковка на 42 машины. Есть две возможности — купить весь комплекс или арендовать. В настоящее время здание сдается в аренду под офисы. Гостиница и казино не функционируют. Лицензию казино необходимо получить заново с помощью Продавца. Арендная плата составляет 120 000 евро в год. Есть возможность арендовать и соседнее здание - всего за 200 000 евро в год. Пожалуйста, не стесняйтесь присылать ваши заявки. Ref: RE-AB-UMAG-Casino2 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

1 430 м²

Умаг

84 679 285 RUB

Апарт-хаус с 4 апартаментами в отличном месте в суперпопулярном туристическом Медулине! Общая площадь 273 м2, сад 882 м2. Рядом с домом находится гараж 15 м2, а в подвале есть бункер 15 м2 и котельная для центрального отопления 24 м2. Первый этаж апарт-хауса состоит из 2 квартир с двумя спальнями, одна из которых имеет выход на большую террасу, а другая нет, но каждая содержит 2 спальни, ванную комнату и кухню со столовой. На втором этаже находится большая квартира, которая имеет просторную гостиную с балконом, кухню со столовой, длинный коридор, 2 ванные комнаты и 3 спальни, одна из которых имеет выход на террасу. На чердаке есть еще одна квартира, которая имеет гостиную с выходом на две террасы, кухню со столовой, ванную комнату и спальню. Дом отапливается центральным отоплением, 2 трехкомнатные квартиры на первом этаже имеют кондиционеры. Последняя реконструкция была сделана в 2001 году, окна и балконные двери изготовлены из алюминиевых столярных изделий, отличающихся прочностью и устойчивостью. В доме есть несколько солнечных батарей, которые обеспечивают горячей водой все жилые помещения в доме. Отличный туристический объект с высоким потенциалом. Ref: RE-U-14476 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

8 сп

273 м²

участок 882 м²

Пула

87 854 758 RUB

Просторный апарт-дом 673 м2 с видом на море всего в 200 метрах от моря в Нова Веруда, который стал одним из самых престижных районов Пулы! Дом содержит сад площадью 306 м2, к которому ведет дорога от главной дороги за домом, где есть гараж на одну машину и еще 5 парковочных мест. Общая площадь здания составляет 673 м2 и распределена по 3 этажам, большой цокольный этаж, 1-й этаж и 2-й этаж. Первый этаж в настоящее время используется в качестве дома для престарелых, а также используется для обслуживания объекта общественного питания, поэтому он идеально подходит для продолжения работы или преобразования его в общежитие. Первый этаж состоит из большой кухни ок. 30 м2, 4 спальни, в одной из которых есть камин, огромный склад, служивший гостиницей, столовая, открытая крытая терраса и 2 ванные комнаты с туалетом. 1-й и 2-й этажи имеют одинаковый размер, но меньше, чем первый этаж. На 1 этаже расположены 5 спален и большая терраса 35 м2, на которой также есть небольшая часть, выделенная для сада. На втором этаже находится трехкомнатная квартира с большой гостиной, кухней со столовой, ванной комнатой и отдельным туалетом, кладовой и большой террасой с видом на гавань, где пришвартованы парусники, корабли и яхты. Центральное отопление установлено во всем доме, на первом и втором этажах есть отдельный центральный блок на жидком топливе, а на втором этаже такая же отдельная система центрального отопления, но с газом. Каждый этаж имеет отдельный счетчик электроэнергии, а вода и газ - отдельно для первого этажа, а также для 1-го и 2-го этажей. На 2-м этаже установлены окна из ПВХ, не мало окон, в то время как остальная часть дома имеет деревянную столярку. Дом является идеальным образцом многоквартирного истрийского дома, который пытается совместить аренду, питание и другие функции. Ref: RE-U-15126 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

12 сп

673 м²

участок 306 м²

Пула

76 846 451 RUB

Продается дом из 5 квартир в Фажане всего в 600 метрах от моря, с видом на море! Общая площадь 315 кв.м. Земельный участок 200 кв.м. Здание 2003 года постройки, реконструировано в 2017 году. На первом этаже дома, полностью отдельном от квартиры с отдельным входом, находится таверна, где можно проводить различные посиделки и торжества. На первом этаже также находится квартира с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, кухней со столовой и гостиной. Из столовой есть выход на террасу и в сад. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены три квартиры. Одна квартира-студия и еще две квартиры с одной спальней, ванной комнатой, кухней, гостиной и отдельными террасами. С другой стороны дома есть внешняя лестница, которая также ведет на второй этаж, где находится еще одна квартира, полностью отдельная от всего дома и с отдельным входом, состоящая из одной спальни, ванной комнаты, кухни и гостиной. и своя терраса. Все квартиры оборудованы кондиционерами, а в квартире на первом этаже есть камин для отопления, реализована первая очередь центрального отопления. Учитывая, что дом используется в туристических целях для нагрева горячей воды, на тепловом насосе установлен тепловой насос, а дополнительно в квартире на первом этаже стоит обычный водонагреватель на 80 литров. Близость к морю и другим объектам, таким как магазины, рестораны, бары и общественный транспорт, делают эту недвижимость очень привлекательной. Ref: RE-U-16370 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

315 м²

участок 200 м²

Пула

96 322 686 RUB

Продажа большой туристической недвижимости в районе Ровиня, примерно в 1 км от моря и центра. Общая площадь 640 кв.м. Земельный участок 495 кв.м. Собственность простирается на 4 этажа. В подвале дома находится квартира с одной спальней, гараж и кладовая. На первом этаже находится незавершенное офисное помещение, которое будет занимать весь этаж и предлагает возможность сдачи в аренду будущим владельцам. На первом этаже дома находится квартира с двумя спальнями, гостиной, которая соединена с кухней и столовой, которая ведет на красивую крытую террасу, ванная комната и небольшая кладовая. В продолжении первого этажа есть дополнительный санузел и две дополнительные комнаты. На втором этаже есть большая ванная комната и три комнаты с небольшой террасой. Перед домом достаточно места для парковки нескольких автомобилей. Установлено масляное или дровяное центральное отопление. Строительство дома качественное и прочное (железобетон). В собственности есть решение о легализации недостроенного здания, и благодаря своей просторности и расположению, это идеальная недвижимость для инвестиций в туризм. Ref: RE-U-18719 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

640 м²

участок 495 м²

Ровинь

89 971 740 RUB

Продажа апарт-хауса из 4-х люксов в Гализане, ок. 5 км от моря, с видом на море! С гордостью предлагаем апарт-дом площадью 523 кв.м. состоящий из четырех квартир, гаража, подвала, террасы на крыше с прекрасным видом на море и архипелаг Бриуны, а также большого сада площадью 1614 м2, из которых 770 м2 занимает ландшафтная оливковая роща, которую будущий владелец может устроить по своему пожелания, настроить бассейн и тому подобное. Недвижимость была первоначально построена в 1990 году, а затем полностью реконструирована в 2022 году. В подвале 80 м2, который соединен со всем домом внутренней лестницей, расположены две комнаты, одна из которых служит общей котельной (техническое помещение), а другая может быть устроена как таверна для частных посиделок. . На первом этаже дома две квартиры и большой гараж 45 м2. Первая квартира «Апартамент 1» имеет общую жилую площадь 101,10 м2 и состоит из двух спален, двух ванных комнат, кухни со столовой, просторной гостиной с выходом на террасу. Вторая квартира «квартира 2» имеет общую жилую площадь 76,52 м2 и состоит из кухни, столовой и гостиной в концепции открытого пространства с выходом на террасу и в оливковую рощу, одной спальни, ванной комнаты, кладовой и дополнительного пространства. которая является продолжением гостиной и может быть превращена в еще одну меньшую спальню с собственным существующим выходом на террасу. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены еще две квартиры. «Квартира 3» состоит из просторной гостиной с выходом на террасу, которая окружает всю гостиную и имеет прекрасный вид на море, кухни со столовой, которая также имеет выход на террасу, одной спальни и ванной комнаты с общая площадь 137,51м2. «Квартира 4» состоит из кухни, столовой, гостиной, одной спальни и ванной комнаты общей площадью 43,25 м2. Внутренняя лестница ведет на просторную террасу на крыше с прекрасным видом на море и острова Бриони. Замечательное свойство! Ref: RE-U-19588 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

523 м²

участок 1 614 м²

Пула

198 996 319 RUB

Просторная туристическая усадьба с 16 спальнями, двумя бассейнами и теннисным кортом Барбан – небольшой живописный средневековый поселок типа акрополя в южной части восточной Истрии, расположенный над долиной реки Раша. В нескольких минутах от центра Барбана мы продаем этот красивый дом площадью 729 кв.м. площадью 8 550 м2, в которой целых 16 спален! Он состоит из двух зданий. Большое здание - 645,33 м2: Начнем с подвала, где две квартиры. Небольшая квартира А состоит из кухни, гостиной, ванной комнаты и одной спальни. Большие апартаменты B состоят из кухни, гостиной, двух ванных комнат и двух спален. В цокольном этаже также есть украшенный винный погреб. Затем у нас есть зона с камином, предназначенная для приготовления завтрака и ванная комната. Как сахар в конце, в подвале есть красивый крытый бассейн и сауна, две душевые и туалет. Там у нас также есть красивые стеклянные стены, которые можно открыть. В цокольном этаже есть прачечная для стирки белья, котельная, кладовая и машинное отделение для бассейна. Затем следует первый этаж с рецепцией и 3 апартаментами. Апартаменты C расположены на двух этажах. На первом этаже есть кухня, гостиная, ванная комната, балкон и одна спальня, а наверху есть еще две спальни и одна ванная комната. В квартире D есть кухня, гостиная, ванная комната, балкон и две спальни. Квартира E является последней квартирой на первом этаже и, как самая большая, имеет отдельный вход. Он содержит прихожую, кладовую, туалет, ванную комнату, две спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату. На первом этаже мы находим еще 3 квартиры. Апартаменты F и апартаменты G состоят из гостиной, кухни, ванной комнаты, балкона и одной спальни. В квартире H есть кухня, гостиная, ванная комната и две спальни. В доме есть летняя кухня и сушильные коллекторы для отопления и охлаждения. В большом саду мы встречаем небольшой дом площадью 84,49 м2. В доме две квартиры на первом этаже. Квартира I состоит из кухни, гостиной, которую можно использовать как спальню, ванной комнаты и балкона. Эта квартира представляет собой небольшую квартиру-студию. В квартире J есть кухня, гостиная, спальня, ванная комната и балкон. В подвале меньшего дома у нас есть две комнаты, которые можно обустроить по желанию будущего владельца. Кроме того, в цокольном этаже есть отдельное подземное сооружение, на котором есть разрешение на строительство еще двух квартир над землей. . Всего 10 квартир распределены в двух домах на большом красивом участке. Дома имеют алюминиевые столярные изделия. На доме есть козырьки, которые будущий хозяин может устроить по своему желанию. Навесы имеют площадь поверхности 64,49 м2. На прекрасно благоустроенной территории расположен большой бассейн с массажными ваннами и пляжами, общей площадью 99 м2. Вся площадь объекта находится в зоне строительства, поэтому есть возможность строительства дополнительных объектов. В домах также есть собственный теннисный корт, которым можно наслаждаться в летние месяцы. Рядом с теннисным кортом находится подсобное помещение с генератором, который подключен ко всем объектам и обеспечивает собственное электричество в случае отключения электроэнергии. В каждом доме есть свой септик. Этот красивый большой дом идеально подходит для инвестиций в туристическую аренду из-за большого количества квартир, которые будут приносить максимальную заполняемость в сезон. п Ref: RE-U-21070 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

729 м²

Пула

79 386 829 RUB

Просторная недвижимость в Барбариге, Воднян, в 1,5 км от моря! Общая площадь 300 кв.м. Земельный участок 1130 кв.м. Полная адаптация проведена в 2021 году. Распределение пространства: На первом этаже дома расположены 2 квартиры, каждая со своим отдельным входом. *Таким образом, первая квартира-студия жилой площадью 55 м2 состоит из 2-х уютных спален, санузла, а в одном открытом пространстве - кухни со столовой и гостиной. * Вторая квартира площадью 25 м2 состоит из одной спальни, кухни и туалета, в настоящее время идет ремонт. И особая часть этой квартиры, принадлежащая ей, также является частью сада площадью 350 м2 с барбекю и небольшой открытой террасой. На первом этаже находится одна главная квартира; * Из жилой площади 120 м2, которая состоит из прихожей, которая также служит закрытой террасой с раздвижными стенами, есть выход на большую и просторную открытую площадку, в которой есть большая гостиная, большая столовая и кухня. Все пространство освещено дневным светом, учитывая, как из него простирается выход на открытую террасу с частичным видом на море. Далее в приватной части квартиры есть ванная, туалет и две спальни. Самый большой жилой блок расположен на втором и последнем этаже дома; Из него 145м2 жилой площади, которая разделена таким образом, что квартира разделена на пространство для повседневной жизни и личное пространство квартиры. Таким образом, в открытой зоне для повседневной жизни есть гостиная со столовой и кухня, из которой есть выход на большую открытую террасу с панорамным видом на море и острова Бриюни. В приватной части квартиры есть 5 просторных спален и 2 ванные комнаты. Сад: Двор площадью 1300 м2 полностью огорожен и приватен. Помимо парковки более чем на 6 автомобилей, есть и ряд других интересных объектов, таких как крытая терраса с бильярдом, дартсом, джакузи, крытая терраса меньшего размера, идеально подходящая для летних вечеров, а также кадун, который используется как летняя кухня. Кроме того, в саду есть два сборных здания, которые используются в качестве небольших складских помещений для велосипедов и садового инвентаря. Конечно, есть и детский парк для самых маленьких с качелями, батутом и горкой. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Дом полностью кондиционирован. Есть возможность построить бассейн во дворе. Дом используется в качестве сдачи в аренду, а это значит, что покупка берет на себя уже налаженный бизнес. Особенностью дома является антикварная мебель со всего мира, но в основном из Африки, причем это деревянная ручная работа исключительно для владелец. А это значит, что они уникальны, учитывая, насколько особенный и индивидуальный дизайн для них создавался. По любым дополнительным вопросам и/или дополнительной информации обращайтесь к нам! Ref: RE-U-24364 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

10 сп

300 м²

участок 1 130 м²

Пула

36 005 632 RUB

2 сп

85 м²

Пореч

740 943 741 RUB

Отель всего в нескольких км от Пореча и в 500 метрах от моря! Расположенный на возвышенности, он имеет прекрасный вид на море! Общая площадь гостиницы составляет 1200 м2, площадь земельного участка - 3750 м2. На первом этаже разместился ресторан площадью 120 м2. Также есть аперитив-бар, сауна, открытая терраса 100 м2, парковка на 50 машиномест. В отеле 16 номеров + президентский люкс площадью 225 м2. В каждом номере есть вид на море и большая терраса. Рядом находится роскошная пристань для яхт и прекрасные пляжи с беконом. Отличное вложение! Ref: RE-AB-VR При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

16 сп

1 200 м²

участок 3 750 м²

Пореч

74 094 374 RUB

Отличное предложение мини-отеля с рестораном в Премантуре недалеко от Пулы! На нижнем этаже находится ресторан, который состоит из основного зала 75 м2, кухни, 2 туалетов для гостей, туалетов для персонала, парковки для персонала и большой крытой террасы 35 м2. Ресторан расположен вдоль главной дороги с интенсивным пешеходным движением. Внешняя лестница ведет на второй этаж, где находится квартира с 1 спальней площадью 52 м2 и двумя террасами (входная терраса 10 м2 и остальные террасы 10 м2). Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находится квартира с 2 спальнями + гостиной площадью 52 м2 + терраса 10 м2 с видом на море. Внутренняя лестница ведет на 3-й этаж - мансарду, где находится квартира-студия 30 м2 + терраса 10 м2 с панорамным видом на море. Недвижимость продается полностью меблированной. Ресторан готов к продолжению работы и полностью оборудован всем кухонным оборудованием и креслами. Квартиры оборудованы новой мебелью и алюминиевыми столярными изделиями, паркетные полы, кондиционеры, жалюзи с дистанционным управлением и т. д. Также в доме есть подвал площадью 25 м2. Дом расположен в центре Премантуры, рядом со всеми удобствами: остановка общественного транспорта, рынок, рынок, почта, банк. Расстояния: 500 м от моря с западной стороны, 750 м с юго-восточной стороны и 830 м с восточной стороны мыса Каменяк. Ref: RE-U-5043 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

245 м²

участок 150 м²

Пула

222 283 122 RUB

Отличная туристическая недвижимость в Фунтане недалеко от Пореча! Всего в 300 метрах от моря! Бассейн, просторные террасы! Общая площадь 740 кв.м. Земельный участок 1170 кв.м. Полная адаптация проведена в 2015-2016 гг. Этот туристический объект предлагает девять полностью меблированных и оборудованных квартир (три с 1 спальней, четыре с 2 спальнями, два с 3 спальнями). Просторная парковка на 7 машин. Спутниковое ТВ, Интернет, кондиционер. Ref: RE-U-9926 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

9 сп

740 м²

участок 1 170 м²

Пореч

116 434 016 RUB

Туристическая недвижимость с 5 апартаментами и 8 туристическими номерами на продажу в Вальбандоне всего в 750 метрах от моря! Общая площадь 600 кв.м. Земельный участок 371 кв.м. Дом построен в 2018 году. Недвижимость состоит из цокольного, 1-го и 2-го этажей и места перед домом на 6 автомобилей. На первом этаже есть полностью оборудованный зал для завтраков и открытая терраса с камином. Из прихожей вы также попадаете в квартиру с двумя спальнями площадью 85 м2. Отдельный вход на первом этаже имеет еще одна квартира площадью 36 м2 с террасой. На 1 этаже расположены 3 квартиры по 40 м2 с балконами и 2 комнаты по 30 м2, каждая из которых имеет балкон и санузел. На 2-м этаже длинный коридор с 6 недавно отремонтированными комнатами по 30 м2, каждая из которых имеет собственный балкон и ванную комнату. В каждой комнате и квартире есть кондиционер, а в квартире на первом этаже полы с подогревом. Существует также гараж . Гараж недавно был переоборудован в кладовую, где есть стиральные машины, гладильный каток, котельная и много места для хранения. Дом продается с мебелью. Помимо двора на бетонном парковочном месте можно припарковаться на территории за домом, принадлежащим муниципалитету. Отличная возможность вернуть вложенные средства за счет сдачи в аренду и туризма. Ref: RE-U-14766 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

14 сп

600 м²

участок 371 м²

Пула

76 952 300 RUB

Апарт-хаус в районе Умаг ок. 3 км от моря! Общая площадь 262 кв.м. Земельный участок 798 кв.м. Этот туристический объект занимает цокольный и второй этажи и включает 5 квартир-студий. На первом этаже расположены 2 квартиры, каждая со своей ванной комнатой, а внутренняя лестница ведет на второй этаж, где есть еще 3 квартиры, каждая со своей ванной комнатой и террасой. Планировку комнат в доме будущий владелец может организовать по своему усмотрению, то есть оставить квартиры-студии или переделать весь дом под семейную жизнь. Отопление основано на газе, кондиционерах и обогревателях. Дом расположен на земельном участке площадью 798 м2, который в настоящее время служит стоянкой для нескольких автомобилей, но у будущего владельца достаточно места для строительства бассейна с бассейном. Существует также возможность покупки бизнес-здания рядом с дополнительной квартирой. Из-за близости к удобствам этот многоквартирный дом идеально подходит для постоянной сдачи в аренду туристам, так как с каждым годом в Истрии ищут все больше квартир. Ref: RE-U-16954 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

262 м²

участок 798 м²

Умаг

81 503 811 RUB

Дом в самом центре Пулы с видом на море! Общая площадь 225 кв.м. Он расположен на 5 этажах с прибл. 45 кв.м на этаже. Состоит из цокольного этажа (бизнес-помещения), в настоящее время оформленного как квартира, с первого этажа - однокомнатная квартира с балконом, со второго этажа - однокомнатная квартира, а с третьего и четвертого этажей, которые устроены как одна однокомнатная квартира с большим балконом в верхней части здания. Вид на море в гавани Пулы и церковь Святой Марии Формозы со всех этажей. Здание продается исключительно целиком. Идеально подходит для городского общежития! Ref: RE-U-16475 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

225 м²

Пула