105 835 842 RUB

участок 214 м²

Пореч

222 673 358 RUB

Семейный отель в районе Ровиня, в 1 км от моря. Общая площадь жилого помещения отеля составляет 864 м2, она разделена на подвал и три дополнительных верхних этажа. В подвале отеля имеется несколько более просторных помещений, которые будущие владельцы имеют возможность легко переоборудовать в помещения с дополнительным наполнением, например: оздоровительная студия, тренажерная зона, таверна, гараж, конференц-зал и тому подобное. Первый этаж отеля разделен на три комнаты. Таким образом, на передней стороне первого этажа находится простой, но функциональный и оборудованный ресторан с кухней, баром и туалетами для гостей и персонала. Этот ресторан предлагает своим будущим владельцам многочисленные возможности, а также имеет частную парковку перед зданием. В продолжении первого этажа находятся первые два отдельных гостиничных номера с ванными комнатами для туристов и террасами, в то время как в задней части первого этажа находится светлая квартира, которая в настоящее время используется владельцами отеля и которая состоит из удобной гостиной, столовой и кухни, расположенных в открытом пространстве, без перегородок с выходом на большую террасу и в сад, эта квартира также имеет одну спальню и ванную комнату. Первый этаж отеля предназначен для размещения туристов и состоит из 6 просторных номеров, каждый из которых имеет санузел и выход на террасу. Также имеются апартаменты с двумя спальнями, кухней, гостиной, ванной комнатой и террасой. На втором этаже отеля расположены два комфортабельных апартамента, каждый из которых имеет две спальни, ванную комнату и большую гостиную с кухней и столовой, а также выход на террасу с открытым видом. ОПИСАНИЕ ПЕРВОГО ЭТАЖА: Дом расположен на просторной территории площадью 713 м2, с лицевой стороны сада достаточно парковочных мест для всех гостей отеля. При определенных изменениях на участке сада можно построить бассейн и прекрасную летнюю террасу, которая будет служить продолжением ресторана. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Это независимый объект, который предлагает своим посетителям, в дополнение к комфортному размещению, максимальную конфиденциальность и покой во время их пребывания. Таким образом, будущие владельцы имеют возможность получить туристический объект примерно на 40 мест с меньшими начальными инвестициями. Это может быть идеальный бутик-отель в непосредственной близости от центра Ровиня. * Имущество в порядке, без обременений, на имущество имеются все необходимые документы. * Недвижимость продается со всем оборудованием. * Возможность загрузки практически мгновенная. * Предприятие демонстрирует положительные бизнес-результаты уже несколько лет подряд. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, вам понадобится необходимая информация или вы захотите организовать встречу для просмотра недвижимости, свяжитесь с нами в любое время! Ref: RE-U-32738 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

864 м²

участок 713 м²

Ровинь

139 506 200 RUB

Эксклюзивная недвижимость, идеальная для инвестиций в туризм! Мы представляем роскошную, отдельно стоящую виллу, предлагающую 600 м² жилой площади , построенную из высококачественных материалов. Эта изысканная собственность включает в себя 120-метровую частную скважину , прекрасно озелененные окрестности, сад для выращивания органических овощей и оливок, и расположена на просторном земельном участке площадью 1780 м² . Характеристики виллы удовлетворят даже самые взыскательные вкусы, что делает ее идеальным выбором для туризма или частного использования. Планировка виллы: 1. Подвал Винный погреб Коридор Кладовая Туалет Смежная независимая квартира с отдельным входом: Коридор, кухня с гостиной, спальня, ванная комната и крытая терраса. 2. Первый этаж Коридор Кухня со столовой Большая гостиная с дровяным камином Три спальни, каждая с собственной ванной комнатой Две крытые террасы 3. Первый этаж Коридор Кухня со столовой Просторная гостиная с дровяным камином Три большие спальни и две ванные комнаты Сауна и джакузи Фитнес-зал Открытый балкон 4. Второй этаж Мини-кухня с барной стойкой Игровая комната (дартс, бильярд) Три спальни и две ванные комнаты Открытый балкон Вилла построена из высококачественных материалов , включая истрийский камень снаружи , гранит (Shiwakashi-Ivory Brown) и элементы из цельного камня во всем интерьере. Особенности на открытом воздухе: Вспомогательные постройки: Котельная с хранилищем Крытая складская зона Комната для оборудования бассейна Летняя кухня: Полностью оборудованная столовая и туалет. Великолепный полированный каменный стол дополняет интерьер. Спортивные площадки: Многоцелевая площадка (баскетбол, волейбол, настольный теннис, бадминтон) с покрытием Bergo Детская игровая площадка: Включает батут, качели и горку. Бассейны: Большой бассейн для взрослых, детский бассейн и джакузи с функцией массажа и водопадом. Система подогрева воды с тепловым насосом, идеально подходит для пред- и пост-летнего сезона Общая площадь: 67 м² Газон и сад: Газон площадью 500 м² с автоматическим поливом Органический огород для личного пользования Автоматический полив газона, сада и оливковых деревьев через частный подземный колодец (без дополнительных затрат) Стоянка: Открытая парковка минимум на 6 автомобилей Современные удобства: Центральное отопление (газ, дрова или пеллеты) Кондиционер в каждой комнате Высокоскоростной интернет Превосходное расположение: 6 км от моря 3 км от трассы 7 км от центра города Пула Идеальная возможность для инвестиций Эта полностью меблированная вилла идеально подходит для туристического бизнеса и обладает прекрасным потенциалом для получения высокого дохода от аренды и высокой окупаемости инвестиций. Для получения более подробной информации об этой недвижимости или ее туристическом бизнес-потенциале свяжитесь с нами! Ref: RE-U-35233 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

10 сп

600 м²

участок 1 500 м²

Пула

128 774 954 RUB

Гостевой дом с 4 апартаментами Расположен на тихой улице недалеко от центра города, в 600 метрах от песчаного пляжа! Представляем качественный, отремонтированный и ухоженный жилой дом, расположенный в тихом и спокойном районе Медулина. Эта недвижимость предлагает своим будущим владельцам все необходимое для безопасной и спокойной семейной жизни, а также представляет собой надежную инвестиционную возможность с потенциалом получения дохода от аренды. ОПИСАНИЕ ДОМА: Дом расположен на участке площадью 910 м², общая жилая площадь которого составляет 325 м², распределена на двух этажах. Включает в себя 4 квартиры. На первом этаже расположены 3 квартиры: одна с односпальной спальней и две квартиры-студии. Каждая квартира имеет собственную террасу с выходом во двор дома, обеспечивающую приватность и комфорт. В каждых апартаментах также имеется оборудованная кухня, обеденная зона, гостиная и ванная комната. На первом этаже, куда можно подняться по лестнице, находится самая большая квартира площадью 150 м². Вход ведет в коридор с гардеробной, который переходит в просторную гостиную открытой планировки без перегородок. Включает в себя гостиную площадью 50 м² с выходом на крытую террасу, обеденную зону и оборудованную кухню. В квартире также есть 4 комфортабельные спальни, 3 ванные комнаты и дополнительный балкон. Имущество включает в себя гараж на одну машину и небольшую квартиру-студию, которая может служить жильем для персонала, дополнительным складским помещением или подвалом для приема друзей и семьи. ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: Просторный огороженный участок, доступ к которому осуществляется через ворота с асфальтированной дороги, предлагает просторную парковку на несколько автомобилей. Передний сад красиво благоустроен, а задний двор является идеальным местом для отдыха и развлечений, обеспечивая максимальную конфиденциальность. Центральной особенностью заднего двора является большой бассейн с солярием, а также крытая терраса с обеденным столом и барбекю. Территория украшена различными средиземноморскими растениями, которые придают отдыху на свежем воздухе яркие цвета и приятные ароматы. Кроме того, имеется вспомогательное здание площадью 12 м², которое можно использовать под склад, а также туалет и душ на открытом воздухе. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Дом продается полностью меблированным и готов к немедленному заселению. Объект имеет четкую собственность, имеет одного собственника, не имеет обременений, имеется вся необходимая документация. Каждая квартира оборудована кондиционером, а в более просторной квартире на первом этаже есть дымоход с возможностью установки печи на пеллетах или дровах. Установлен новый утеплитель фасада толщиной 8 см, обеспечивающий комфортное и безопасное пребывание в доме. Все удобства, необходимые для повседневной жизни, находятся всего в нескольких минутах ходьбы или на машине. Дом идеален как сочетание частной резиденции и места для отдыха. По любым дополнительным вопросам, информации или для записи на просмотр дома и его местонахождения, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время. Ref: RE-U-32180 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

325 м²

участок 910 м²

Пула

25 613 338 RUB

участок 65 м²

Пула

222 673 358 RUB

Многоквартирный дом в самом центре города, недалеко от знаменитой набережной Ровиня! Мы представляем этот редкий жилой дом, расположенный в самом центре обязательного для посещения и исторически значимого города Ровинь. Этот объект недвижимости расположен всего в 50 метрах от красивой и романтической набережной Ровиня, а также всех основных удобств, необходимых для развития роскошного туризма и спокойного отдыха. Присоединяйтесь к нам в изучении этой уникальной возможности и станьте владельцем этой необыкновенной недвижимости. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Общая жилая площадь распределена на 3 этажах дома и состоит в общей сложности 205 квадратных метров, разделенных на 3 просторные квартиры и 1 жилую единицу меньшего размера. Каждая жилая единица имеет отдельный вход через общую, почти полностью отремонтированную лестницу, ведущую от входа на верхний этаж дома. Каждая из трех упомянутых квартир имеет собственную жилую зону с кухней, столовой и просторной гостиной, а также две комфортабельные спальни и элегантную ванную комнату. Дополнительный жилой блок меньшего размера состоит из жилой площади с уютной гостиной, кухни с обеденной зоной, одной спальни и удобной ванной комнаты и расположен на верхнем этаже/мансарде. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Эта недвижимость предлагает своим будущим владельцам многочисленные возможности, в том числе надежную инвестицию в туристическую аренду с гарантированной прибылью, идеальную частную собственность в престижном месте, а также возможность совмещения частного и туристического использования. Несмотря на свое расположение и редкость подобных объектов на рынке, у вас есть шанс стать владельцем исключительной и уникальной недвижимости. Собственность чистая, 1/1 собственник, без обременений. Высокая доходность и гарантированный возврат инвестиций. Недвижимость продается в нынешнем состоянии, со всей мебелью, кроме личных вещей. Отель нуждается в обновлении. ОПИСАНИЕ МЕСТА: Учитывая, что это место, которое обязательно нужно посетить в Ровине, нет необходимости подробно рассказывать. Однако расположение этого дома почти невероятно. Он расположен всего в 50 метрах от главной набережной Ровиня и недалеко от дополнительных удобств, таких как многочисленные рестораны, кафе, магазины, специализированные магазины, рынок и многое другое. Кроме того, этот дом находится всего в 200 метрах от самого известного пляжа Ровиня, расположенного недалеко от центра города, ниже церкви Св. Евфимии. Учитывая, что это центр города, часто возникают проблемы с парковкой. Здесь, однако, это не проблема, так как всего в 200 метрах от дома расположена большая городская парковка, на которой практически всегда можно найти свободное парковочное место. По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или для организации просмотра дома и его месторасположения обращайтесь к нам в любое время. Ref: RE-U-32214 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

205 м²

Ровинь

176 958 250 RUB

Мини-отель (пансион) с 6 отдельными апартаментами и гаражом в суперпопулярном Ровине! Общая площадь составляет 408 м2 брутто. Этот туристический отель расположен в лучшем туристическом районе первой зоны города Сентенер, недалеко от отелей Eden, Lone, Monte Molini, Grand Hotel Park, природного парка Punta Corrente и прекрасных природных пляжей. Выгодное расположение для Ровиня. В здании четыре уровня. Первый этаж, включая гараж, служит кладовой и прачечной, достаточно места для переоборудования в дополнительное жилое помещение. Каждый из трех остальных этажей состоит из двух оборудованных и меблированных квартир-студий. В каждой квартире есть свой санузел, кухня и большая крытая терраса площадью 18 м2, где туристы проводят большую часть своего отпуска. Квартиры достигают хороших коммерческих результатов, высокой заполняемости и отличных рейтингов и оценок иностранных гостей практически со всего мира. Благодаря микрорасположению здания пешком можно добраться до галечных пляжей (пляж Монте Молини) или пляжей из натурального камня (Куви) и центра старого города Ровиня (Св. Евфимия). Парковка доступна в гараже или на 250 парковочных местах рядом с отелем, которые в туристический сезон бесплатны. К настоящему времени отель работал 2 месяца в году. В 2018 году заработал 51 000 евро - 3 % отдачи. В 2019 году заработал 50 000 евро - 2,99 % отдачи. Обычно отель может работать 12 месяцев в году (полная загрузка 9 месяцев), а затем зарабатывать 6 приложений x 40 евро за приложение в день = 240 евро в день. Это означает 7200 евро в месяц х 9 месяцев = 64 800 евро, тогда рента составляет 6,8%. Небольшой туристический обзор на начало 2024 года Ниже приведены некоторые выдержки из официальной туристической статистики Хорватии на начало 2024 года. Это весьма важно для тех инвесторов, которые рассматривают возможность инвестирования в хорватский туризм. В первом квартале 2024 года в Хорватию прибыло 1,1 миллиона туристов, а в коммерческих объектах размещения было реализовано 2,6 миллиона ночей, что на 16,7% больше прибытий и на 17,2% больше ночей по сравнению с тем же периодом 2023 года. Туризм в Хорватии стабильно растет. Внутренние туристы хорватского происхождения совершили 422 тысячи прибытий и 885 тысяч ночей в первом квартале 2024 года, что на 6,9% больше по туристическим прибытиям и на 8,6% по туристическим ночам. За тот же период иностранные туристы из других стран осуществили 658 тысяч прибытий и 1,7 миллиона ночей, что на 24,0% больше прибытий и на 22,1% больше ночей по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Больше всего зарубежных ночей реализовали туристы из Германии (267 тыс. ночей, что составило 15,4% от общего количества реализованных иностранных туристических ночей). За ними следуют туристы из Словении (15,3%), Австрии (13,8%), Италии (6,9%) и Боснии и Герцеговины (5,0%). Во всех вышеупомянутых странах зафиксирован рост количества туристических ночей в первом квартале 2024 года по сравнению с тем же периодом 2023 года. Наибольшее количество туристических ночей в марте 2024 года было реализовано в Истрийском крае - 409 тысяч ночей, что составило 30,9% от общего количества туристических ночей, реализованных в Хорватии. По сравнению с мартом 2023 года в Истрийском крае туристических ночей было на 77,0% больше. Из общего количества ночей, реализованных в Истрийском крае, отечественные туристы реализовали 63 тысячи ночей, а иностранные туристы - 346 тысяч ночей. Больше всего ночей иностранных туристов в Истрийском крае провели туристы из Германии (25,6%), Австрии (22,9%), Словении (20,7%), Италии (9,4%) и Чехии (3,8%). За Истрийским краем следует Приморско-Горский край с 236 тысячами реализованных туристических ночей и город Загреб с 167 тысячами реализованных туристических ночей. Наибольшее количество туристических ночей в апреле 2024 года снова было реализовано в Истрийском уезде – 766 тысяч, что составило 27,6% от общего количества туристических ночей, реализованных в Хорватии. Внутренние туристы реализовали в апреле 2024 года 115 тысяч ночей, что на 7,9% меньше, чем в апреле 2023 года. Иностранные туристы реализовали в апреле 2024 года 651 тысячу ночей, что на 27,9% меньше, чем в апреле 2023 года. Далее следует Дубровницко-Неретванская жупания с 432 тысячами туристических ночей, что составляет 15,6% от общего числа реализованных туристических ночей в Хорватии, а также Сплитско-Далматинская жупания с 424 тысячами ночей, что составляет 15,3% от общего числа реализованных туристических ночей в Хорватии. общее количество реализованных туристических ночей в Хорватии. В апреле 2024 года по сравнению с апрелем 2023 года в Дубровницко-Неретванском крае зафиксировано увеличение количества ночевок как отечественных, так и иностранных туристов на 5,2% и 18,9% соответственно. В Сплитско-Далматинском крае в апреле 2024 г. по сравнению с апрелем 2023 г. иностранные туристы отметили увеличение количества ночей на 2,4%, тогда как внутренние туристы отметили уменьшение количества ночей на 7,3%. Мы ждем статистики за май 2024 года, но приведенные выше данные уже показали нам некоторую сильную тенденцию. Ref: RE-AB-H-18-32148 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Аген...

6 сп

408 м²

участок 141 м²

Ровинь

176 958 250 RUB

Продается отель в Ровине, в непосредственной близости от отелей Lone и Eden! Один из лучших районов Ровиня! Расстояние от пляжа 850 метров. Общая площадь 400 кв.м. Недвижимость состоит из 6 одинаковых квартир по 30 кв.м., которые также имеют собственный подземный гараж на 5 автомобилей. Каждая квартира имеет собственную крытую террасу площадью 20м2. Каждая квартира спроектирована как отдельная единица, и квартира распределена по 3 этажам, то есть на каждом этаже есть 2 квартиры. Дом построен из материалов, которые потребляют очень мало энергии. В каждой квартире установлены теплые полы, а дом оснащен системой сигнализации, а также системой противопожарной защиты. Дом имеет хорошо налаженный арендный бизнес во время туристического сезона, поэтому это идеальная инвестиция для тех, кто хочет и ищет инвестиционную недвижимость. Идеальное расположение в Ровине! Ref: RE-U-16048-32148 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

400 м²

участок 141 м²

Ровинь

22 767 412 RUB

участок 65 м²

Пула

16 528 265 RUB

участок 47 м²

Пула

252 184 285 RUB

214 624 924 RUB

Скидка! Старая цена - 2 350 000 евро, новая цена - 2 000 000 евро! Отель в центре Пулы! Очаровательный отель на 19 номеров расположен в самом центре города. Отель предлагает 975 м2 жилой площади, которая распределена между зоной ресепшена, 19 номерами с ванными комнатами и зоной, предназначенной для обедов/завтраков и ужинов. Отель простирается через первый этаж, первый, второй и третий этажи. Идеальная возможность для инвесторов, ищущих проект с потенциалом. Отель расположен в центре города, что обеспечивает гостям максимальный комфорт и удобство. С его 19 номерами и прекрасным видом на старый город, этот объект предлагает исключительную возможность для инвестиций в туристический сектор. Этот отель может стать излюбленным местом отдыха на побережье. Отель расположен в минуте ходьбы от центра города и ресторанов. Хороший потенциал для работы 365 дней в году. Туристический обзор на начало 2024 года Туризм в Хорватии растет с каждым годом. В первом квартале 2024 года в Хорватию прибыло 1,1 миллиона туристов, а в коммерческих объектах размещения было реализовано 2,6 миллиона туристических ночей, что на 16,7% больше прибытий и на 17,2% больше ночей по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Внутренние туристы хорватского происхождения совершили 422 тысячи прибытий и провели 885 тысяч ночей в первом квартале 2024 года, что на 6,9% больше по туристическим прибытиям и на 8,6% больше по туристическим ночам. За тот же период иностранные туристы из других стран осуществили 658 тысяч прибытий и 1,7 миллиона ночей, что на 24,0% больше прибытий и 22,1% больше ночей по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Больше всего ночей за рубежом реализовали туристы из Германии (267 тыс. ночей, что составило 15,4% от общего числа реализованных ночей за рубежом). За ними следуют туристы из Словении (15,3%), Австрии (13,8%), Италии (6,9%) и Боснии и Герцеговины (5,0%). Все вышеперечисленные страны реализовали рост ночей за рубежом в первом квартале 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Наибольшее количество туристических ночей в марте 2024 года было реализовано в регионе Истрия , целых 409 тысяч ночей, что составило 30,9% от общего количества туристических ночей, реализованных в Хорватии. По сравнению с мартом 2023 года, в жупании Истрия было на 77,0% больше туристических ночей. Из общего количества реализованных ночей в жупании Истрия внутренние туристы реализовали 63 тысячи ночей, а иностранные туристы — 346 тысяч ночей. Больше всего иностранных туристических ночей в жупании Истрия реализовали туристы из Германии (25,6%), Австрии (22,9%), Словении (20,7%), Италии (9,4%) и Чехии (3,8%). За жупанией Истрия следует жупания Приморье-Горски-Котар с 236 тысячами реализованных туристических ночей и город Загреб с 167 тысячами реализованных туристических ночей. Наибольшее количество туристических ночей в апреле 2024 года было снова реализовано в жупании Истрия , целых 766 тысяч, что составило 27,6% от общего количества туристических ночей, реализованных в Хорватии. Внутренние туристы реализовали 115 тысяч ночей в апреле 2024 года, что на 7,9% меньше, чем в апреле 2023 года. Иностранные туристы реализовали 651 тысячу ночей в апреле 2024 года, что на 27,9% меньше, чем в апреле 2023 года. Далее следуют жупания Дубровник-Неретва с 432 тысячами туристических ночей, что составило 15,6% от общего числа реализованных туристических ночей в Хорватии, а также жупания Сплитско-Далматинская с 424 тысячами ночей, что составило 15,3% от общего числа реализованных туристических ночей в Хорватии. В апреле 2024 года по сравнению с апрелем 2023 года в жупании Дубровник-Неретва было зафиксировано увеличение количества ночей как отечественных, так и иностранных туристов на 5,2% и 18,9% соответственно. В жупании Сплитско-Далматинская в апреле 2024 года по сравнению с апрелем 2023 года иностранные туристы реализовали увеличение количества ночей на 2,4%, тогда как внутренние туристы реализовали уменьшение количества ночей на 7,3%. Мы ждем статистику за май 2024 года, но приведенные выше данные уже демонстрируют нам некоторую выраженную тенденцию. Ref: RE-U-31067 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

19 сп

975 м²

Пула

17 169 994 RUB

16 633 432 RUB

участок 31 м²

Пула

8 048 435 RUB

2 к

11 м²

Ровинь

8 048 435 RUB

2 к

11 м²

Ровинь

42 817 672 RUB

6 к

350 м²

Пула

59 021 854 RUB

Гостевой дом в Перое, Воднян, всего в 600 метрах от моря, с видом на море! Общая площадь 432 кв.м. Земельный участок 334 кв.м. Он простирается на первый и второй этажи и состоит в общей сложности из 5 независимых жилых единиц. Каждый жилой блок оборудован и состоит из гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты и террасы. Все квартиры полностью меблированы и продаются как таковые. Дом предлагает ряд возможностей, таких как строительство еще одной квартиры в просторном гараже, получение, таким образом, еще одной жилой единицы и уменьшение размера гаража до размера, подходящего для парковки одной машины. Большая зеленая территория вокруг дома дает возможность построить бассейн. Нынешние владельцы используют недвижимость в личных целях, а также для туристической сдачи в аренду, достигая очень хороших результатов. Это делает недвижимость чрезвычайно привлекательной для новых владельцев, предлагая надежную окупаемость инвестиций за счет дохода от аренды. Ref: RE-U-31302 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

432 м²

участок 334 м²

Пула

19 316 243 RUB

3 к

38 м²

Ровинь

19 316 243 RUB

3 к

38 м²

Ровинь

206 576 489 RUB

4 к

4 сп

370 м²

участок 4 397 м²

Лабин

19 316 243 RUB

участок 38 м²

Ровинь

333 205 194 RUB

15 к

1 252 м²

Ровинь

333 205 194 RUB

15 к

1 252 м²

Ровинь

3 755 936 RUB

1 к

11 м²

этаж 1

Умаг

96 581 216 RUB

Гостевой дом в районе Умага в 1,5 км от моря! Общая площадь 468 кв.м. Земельный участок 1389 кв.м. В Умаге, когда-то скромной рыбацкой деревне, которая теперь привлекает все больше туристов, стоит очаровательный дом, который представляет собой исключительную возможность для покупки и инвестиций. Дом занимает три этажа, включает 6 комнат и одну большую квартиру на первом этаже. Уникальность этого объекта недвижимости заключается в его налаженном бизнесе в сфере туризма. Войдя в холл дома, попадаешь в зону гостевого дома для завтрака; в другой части шесть комнат, три ванные комнаты и небольшая прачечная. Поднявшись по внутренней лестнице на второй этаж, вы обнаружите просторную квартиру, состоящую из двух главных спален и двух ванных комнат, а другая часть квартиры может похвастаться большой гостиной с кухней и столовой. Из гостиной выход на большую террасу, откуда открывается изящный вид на сад и бассейн. Дом дополнительно украшают мансардные окна, обеспечивающие обилие естественного света. На территории отеля имеется просторная парковка для всех гостей, а также достаточно места для развлечений, отдыха и наслаждения любимым бокалом вина или утренним кофе. Кроме того, открытая крытая терраса на просторной территории станет идеальным местом для развлечений и отдыха летними вечерами. Кроме того, в летние месяцы бассейн на обширной территории предлагает освежиться. Дополнительная информация: Дом продается с мебелью. Право собственности на дом четкое, у него один владелец и нет финансовых обременений, а вилла имеет всю необходимую документацию. Детали месторасположения: Расположение дома отличное, всего в нескольких минутах ходьбы от прекрасных пляжей и набережных. Кроме того, дом идеально ориентирован на юго-восток, обеспечивая обильное естественное освещение в течение дня. Важно отметить, что все удобства, необходимые для повседневной жизни, находятся всего в нескольких шагах от дома, включая рестораны, кафе, аптеки, врачи и супермаркеты. Если у вас есть какие-либо дополнительные вопросы, необходимая информация или чтобы назначить встречу для просмотра недвижимости, свяжитесь с нами. Ref: RE-U-30192 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

8 сп

468 м²

участок 1 389 м²

Умаг