75 118 723 RUB

Гостевой дом из 5 апартаментов с бассейном в районе Пореча, в 6 км от моря! Общая площадь 280 кв.м. Земельный участок 514 кв.м. Город Пореч, история которого насчитывает почти две тысячи лет, расположен в гавани, защищенной островом Святого Николая. Благодаря своему исключительному географическому положению Пореч является одним из лучших туристических направлений Хорватии. Известный своими прекрасными культурными и историческими достопримечательностями, нетронутыми ландшафтами, чистотой, разнообразными вариантами размещения и обширными предложениями в сфере гостеприимства и туризма, особенно в сфере спорта и отдыха, он остается фаворитом среди европейских туристов. Этот фантастический жилой дом, состоящий из пяти отдельных квартир, расположен в тихом районе недалеко от Пореча. Он успешно сдавался в аренду сезонно в течение многих лет, что делает его прекрасной возможностью для продолжения инвестиций в аренду. Общая площадь объекта составляет 280 м², он расположен на двух этажах. Три квартиры расположены на первом этаже, а две на втором. Каждая квартира имеет собственную террасу и полностью меблирована. Планировка апартаментов включает гостиную, столовую, кухню, две спальни и ванную комнату. Отопление осуществляется кондиционерами и норвежскими радиаторами. Во дворе есть бассейн и летняя кухня, что обеспечивает дополнительное пространство для отдыха в теплое время года. Пореч и ближайшие пляжи находятся всего в 6 километрах. Местоположение также предлагает основные удобства, такие как школа, детский сад, ясли, почта, рестораны, парки для детей и живописные прогулки на природе. Идеальная инвестиция или семейная резиденция! Ref: RE-U-33688 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

9 сп

280 м²

участок 514 м²

Пореч

134 140 577 RUB

Мы рады представить вам этот редкий многоквартирный дом, расположенный в тихой части города Пула. Воспользуйтесь этой уникальной возможностью и станьте владельцем этой исключительной недвижимости. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: Общая жилая площадь распределена на трех этажах и составляет 457,90 м², включая четыре просторные квартиры и одну квартиру-студию. Каждый блок имеет отдельный вход через общую лестницу, которая простирается от главного входа до верхнего этажа. Все четыре квартиры имеют собственные современные кухни, столовые и просторные гостиные, а также удобные спальни и элегантные ванные комнаты. Кроме того, меньшая студия состоит из уютной гостиной, кухни со столовой, одной спальни и удобной ванной комнаты. Отличительной чертой этой роскошной недвижимости является просторная крыша площадью 200 м² с джакузи и панорамным видом, что представляет собой идеальное место для семейного отдыха. Каждая квартира также имеет выход к открытому складскому помещению во дворе, что обеспечивает дополнительное место для хранения вещей. ОПИСАНИЕ ВНЕШНЕГО ВИДА: Недвижимость расположена на большом огороженном участке, доступ к которому осуществляется через ворота с главной дороги, с большой парковкой для нескольких транспортных средств. Передний двор может похвастаться ухоженным садом, а частный, скрытый задний двор предлагает идеальное место для отдыха и развлечений. Задний двор включает крытую террасу с обеденным столом и барбекю, что делает его идеальным местом для встреч. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Эта недвижимость предлагает своим будущим владельцам многочисленные возможности. Она служит надежным вложением для туристической аренды с гарантированным возвратом инвестиций, идеальной частной резиденцией в престижном месте или комбинацией частного и арендного использования. Несмотря на выгодное расположение и редкость подобных объектов на рынке, теперь у вас есть возможность стать владельцем этого необыкновенного и уникального дома. Право собственности чистое и зарегистрировано на одного владельца. Высокий арендный потенциал с гарантированной окупаемостью инвестиций. Недвижимость продается «как есть», полностью меблированная. В каждом блоке имеется собственный счетчик электроэнергии. Отопление и охлаждение осуществляется с помощью системы теплового насоса (в каждой квартире установлены фанкойлы для оптимального контроля температуры). Солнечная система нагрева воды. Окна и двери ПВХ. Если у вас есть дополнительные вопросы, вы хотите получить дополнительную информацию или организовать осмотр дома и его местонахождения, свяжитесь с нами в любое время. Ref: RE-U-33196 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

10 сп

457 м²

участок 271 м²

Пула

Дом расположен в жилой части города Ровинь во втором ряду от моря и занимает четыре этажа общей жилой площадью 650 м2! Первый этаж: квартира, состоящая из просторной гостиной, соединенной с кухней и столовой, спальни, ванной комнаты и туалета. Из гостиной открывается выход на террасу и в зеленый сад, окружающий дом. 1-й уровень: две отдельные жилые единицы. Большая квартира состоит из гостиной, соединенной с кухней и столовой, спальни, туалета и террасы. Меньшая жилая единица представляет собой квартиру-студию, состоящую из одной комнаты, которая служит гостиной и спальней, кухни и столовой, ванной комнаты и террасы. На 2-м этаже такая же планировка квартиры, как и на 1-м. Здесь есть две жилые единицы, одна квартира-студия меньшего размера и двухкомнатная квартира с отдельной гостиной и спальней. Третий и последний этаж: пентхаус, состоящий из просторной гостиной, соединенной с кухней и столовой, двух спален и ванной комнаты. Гостиная полностью окружена стеклянной стеной, что делает ее чрезвычайно светлой и теплой в течение всего дня. С просторной террасы лестница ведет на террасу на крыше с завидным видом на город Ровинь и его прекрасное побережье. Недвижимость расположена в тихой жилой части Ровиня и чрезвычайно интересна своим положением. Вид на море открывается из всех семи квартир, которые содержит дом, а близость пляжей — это просто дополнительное преимущество, которое предоставляет дом. Он зарегистрирован в системе аренды для туристических целей и, таким образом, интересен будущим владельцам, которые хотят продолжить успешный бизнес. Обратите внимание, что цена составляет более 2 млн евро. Ref: RE-U-5834-33241 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

9 сп

650 м²

участок 370 м²

Ровинь

36 677 253 RUB

участок 74 м²

Пореч

105 539 660 RUB

участок 214 м²

Пореч

36 583 462 RUB

участок 74 м²

Пореч

24 114 183 RUB

участок 49 м²

Пореч

25 555 604 RUB

участок 52 м²

Пореч

60 174 390 RUB

участок 122 м²

Пореч

28 551 983 RUB

участок 58 м²

этаж 1

Пореч

20 141 798 RUB

участок 39 м²

Пореч

24 114 183 RUB

участок 30 м²

Пореч

63 432 396 RUB

участок 129 м²

Пореч

22 238 361 RUB

участок 45 м²

Пореч

15 964 231 RUB

участок 32 м²

Пореч

59 976 935 RUB

участок 122 м²

Пореч

92 927 226 RUB

участок 188 м²

Пореч

35 146 978 RUB

участок 71 м²

Пореч

55 139 289 RUB

участок 112 м²

Пореч

26 128 224 RUB

участок 53 м²

Пореч

63 081 914 RUB

участок 128 м²

Пореч

14 749 883 RUB

участок 30 м²

Пореч

26 217 078 RUB

участок 53 м²

Пореч

472 174 832 RUB

Продается бутик-отель 4**** в суперпопулярном городе Ровинь, всего в 250 метрах от моря! В живописном городе Ровинь находится очаровательный небольшой отель, в котором имеется в общей сложности 17 роскошных номеров. Он расположен в непосредственной близости от известных отелей Lone, Monte Mulini, Grand Hotel Park 5*****, в самом престижном и востребованном районе Ровиня. Расположенный среди сосен, он находится недалеко от роскошной пристани для яхт Ровиня, набережной и довольно близко к пляжу Мулини. Отель стоит на участке земли площадью 635 квадратных метров. Сам отель, с чистой полезной площадью 900 квадратных метров, изящно разбросан по четырем этажам. При входе на первый этаж вы попадаете в зону ресепшена, хорошо оборудованную кухню и столовую. На первом и втором этажах по 8 роскошных номеров, а на мансардном этаже еще 4 номера и сауна. В каждом номере есть кондиционер, что обеспечивает гостям максимальный комфорт. Лифт обслуживает все этажи, что добавляет нотку современного удобства. Имеются номера нескольких категорий: - Номер люкс площадью 41-42 кв.м. (на 4 человека) - Люксы площадью 28 кв.м. (на 4 человека) - Полулюксы площадью 21 кв.м. (на 2 человек) - Бюджетные номера площадью 18 кв.м. (на 2 человека) - Стандартные двухместные номера площадью 16 кв.м. (на 2 человек) - Одноместный стандарт 16 кв.м. (на 1 человека) Это уважаемое заведение, отмеченное 4** звездами, работает уже 15 лет и отличается превосходной заполняемостью. В 2022 году он был полностью реконструирован, что позволило обеспечить его оснащение на самом высоком уровне (установлены солнечные батареи, система рекуперации воды, бесплатная зарядная станция для электромобилей). В отеле имеются гипоаллергенные подушки и сатиновое постельное белье. В отеле работает команда из четырех преданных своему делу сотрудников, и он предлагает своим гостям восхитительный завтрак. Средняя стоимость номера составляет от €150 до €260. Более подробная информация будет предоставлена после подачи официального письма о намерениях. Ref: RE-AB-RO9 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

17 сп

900 м²

участок 635 м²

Ровинь