Великолепный мини-отель 897 м2 с 9 апартаментами в Вальбандоне недалеко от Пулы всего в 900 метрах от пляжа! На тихой и спокойной улице, на расстоянии 1 км от моря, вы найдете этот многоквартирный дом с 9 квартирами общей площадью 897 м2. Дом разделен на 4 этажа - цоколь, цокольный этаж, первый и второй этаж. В полностью огороженном саду есть также вспомогательное здание, бассейн ок. 15 м2 и охраняемая парковка на 8-9 автомобилей. В подвале дома находится трехкомнатная квартира с выходом на собственную террасу, таверна с камином, пространство для общения и котельная. На первом этаже расположены еще 4 квартиры - две трехкомнатные и две однокомнатные, каждая со своим отдельным входом. На первом этаже находится «главная» квартира площадью 130 м2, разделенная на прихожую, 2 спальни, большую гостиную «открытого пространства», кухню + столовую, ванную комнату с туалетом, кладовую и открытую крытую террасу. терраса. Еще одна трехкомнатная квартира площадью ок. 65 м2 находится на этом этаже. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены 2 последние трехкомнатные квартиры, площадью ок. 45 и 50 м2. Дополнительные детали: *Каждая квартира имеет охраняемое парковочное место. *Отопление центральное, мазутное. *Все квартиры в туристической аренде более 10 лет Недвижимость построена в 2007 году. Цена более 2 млн евро. Пожалуйста, не стесняйтесь спрашивать о цене. Ref: RE-U-17774 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

16 сп

897 м²

участок 600 м²

Пула

198 137 875 RUB

Огромное поместье с двумя виллами, двумя бассейнами и теннисным кортом в районе Барбан всего в 1 км от моря! Идеальная туристическая недвижимость! Общая территория 8550 кв.м. Общая площадь здания 729 кв.м. Всего 10 квартир. В усадьбе два здания — большее и меньшее. Дом большего размера - 645,33 м2: Начнем с подвала, где расположены две квартиры. В подвале также есть декорированный винный погреб. Затем у нас есть зона с камином, предназначенная для приготовления завтрака, и ванная комната. В заключение отметим, что в подвале есть красивый крытый бассейн и сауна, два душа и туалет. Там еще есть красивые стеклянные стены, которые можно открыть. В подвале есть прачечная для стирки белья, котельная, кладовая и машинное помещение бассейна. Небольшая квартира А состоит из кухни, гостиной, ванной комнаты и одной спальни. В большой квартире Б есть кухня, гостиная, две ванные комнаты и две спальни. Затем следует первый этаж со стойкой регистрации и 3 апартаментами. Квартира C расположена на двух этажах. На первом этаже находится кухня, гостиная, ванная комната, балкон и одна спальня, а наверху — еще две спальни и одна ванная комната. В квартире D есть кухня, гостиная, ванная комната, балкон и две спальни. Квартира Е — последняя квартира на первом этаже и, как самая большая, имеет отдельный вход. Он состоит из прихожей, кладовой, туалета, ванной комнаты, двух спален, одна из которых имеет собственную ванную комнату. На первом этаже мы находим еще 3 квартиры. Апартаменты F и апартаменты G состоят из гостиной, кухни, ванной комнаты, балкона и одной спальни. В квартире H есть кухня, гостиная, ванная комната и две спальни. В доме есть летняя кухня и сушильные коллекторы для отопления и охлаждения. В большом саду мы встречаем дом поменьше площадью 84,49 м2. В доме две квартиры на первом этаже. Квартира I состоит из кухни, гостиной, которую можно использовать как спальню, ванной комнаты и балкона. Эта квартира представляет собой небольшую квартиру-студию. В квартире J есть кухня, гостиная, спальня, ванная комната и балкон. В подвале меньшего дома есть две комнаты, которые можно обустроить по желанию будущего владельца. Кроме того, в подвале есть отдельное подземное помещение, позволяющее построить еще две надземные квартиры. Всего в двух домах на большом красивом участке 10 квартир. В домах алюминиевые столярные изделия. На доме есть навесы, которые будущий хозяин может оформить по своему желанию. Навесы имеют площадь 64,49 м2. На красивой благоустроенной территории расположен большой бассейн с массажными ваннами и пляжами, общей площадью 99 м2. Вся площадь объекта находится в зоне строительства, поэтому есть возможность строительства дополнительных объектов. В домах также есть собственный теннисный корт, которым можно наслаждаться в летние месяцы. Рядом с теннисным кортом находится вспомогательное сооружение с генератором, который подключен ко всем объектам и обеспечивает собственное электричество в случае отключения электроэнергии. В каждом из домов есть свой септик. Этот красивый большой объект идеально подходит для инвестиций в туристическую аренду из-за большого количества квартир, которые обеспечат максимальную заполняемость в сезон. Барбан – небольшое живописное средневековое поселение типа акрополя в южной части восточной Истрии, расположенное над долиной реки Раша. Хорошо сохранившиеся архитектурные постройки эпохи барокко и готики, фрески и надписи на глаголице, церкви, дворцы и городские стены, рыцарская игра «Гонка на кольцах», традиционный фестиваль вина и фестиваль инжира делают Барбан чрезвычайно привлекательным. Муниципалитет Барбан, имеющий выход к морю в заливе Рашко, занимает площадь 100 км². Помимо Барбана, в красивой зелени Барбанштины есть еще 31 поселение. Небольшой туристический обзор на начало 2024 года Ниже приведены некоторые выдержки из официальной туристической статистики Хорватии на начало 2024 года. Это весьма важно для тех инвесторов, которые рассматривают возможность инвестирования в хорватский туризм. Мы регулярно отслеживаем статистику туризма и можем порекомендовать вам достаточно надежные источники для анализа. В первом квартале 2024 года в Хорватию прибыло 1,1 миллиона туристов, а в коммерческих объектах размещения было реализовано 2,6 миллиона ночей, что на 16,7% больше прибытий и на 17,2% больше ночей по сравнению с тем же периодом 2023 года. Туризм в Хорватии стабильно растет. Внутренние туристы хорватского происхождения совершили 422 тысячи прибытий и 885 тысяч ночей в первом квартале 2024 года, что на 6,9% больше по туристическим прибытиям и на 8,6% по туристическим ночам. За тот же период иностранные туристы из других стран осуществили 658 тысяч прибытий и 1,7 миллиона ночей, что на 24,0% больше прибытий и на 22,1% больше ночей по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Больше всего зарубежных ночей реализовали туристы из Германии (267 тыс. ночей, что составило 15,4% от общего количества реализованных иностранных туристических ночей). За ними следуют туристы из Словении (15,3%), Австрии (13,8%), Италии (6,9%) и Боснии и Герцеговины (5,0%). Во всех вышеупомянутых странах зафиксирован рост количества туристических ночей в первом квартале 2024 года по сравнению с тем же периодом 2023 года. Наибольшее количество туристических ночей в марте 2024 года было реализовано в Истрийском крае - 409 тысяч ночей, что соста...

16 сп

729 м²

участок 8 550 м²

Пула

109 608 186 RUB

Многоквартирный дом с бассейном и ландшафтным садом, примерно в 1,5 км от моря в районе Пулы, в районе Бусолер. В тихом районе города Пула, на тупиковой улице, всего в 250 м от главной дороги, расположен этот просторный многоквартирный дом с бассейном и ландшафтным садом. Недвижимость состоит из 3 этажей: цокольный этаж площадью 160,92 м2, второй этаж площадью 128,32 м2 и высокий мансардный этаж площадью 124,46 м2. На первом этаже есть меблированная и оборудованная семейная квартира с двумя спальнями и одна квартира с одной спальней. На первом этаже расположены три отремонтированных, полностью оборудованных и меблированных апартамента, предназначенных для сдачи в аренду туристам. Одна квартира-студия, а две другие квартиры состоят из кухни с гостиной и столовой, одной спальни, ванной комнаты и террасы. Мансарда в настоящее время находится в стадии высокого рох-бау с возможностью обустройства двух квартир с отдельными входами. Есть бассейн 32 кв.м. в огороженном и благоустроенном саду, в котором есть подготовка для бассейна с подогревом, солнечного душа, барбекю и парковочных мест на 7 автомобилей. В доме также есть гараж ок. 40 м2 на 2 машины, без мебели и подвал ок. 25 м2, также без мебели. Объект был построен в 2008 году. Эта недвижимость чрезвычайно интересна из-за возможности семейной жизни с дополнительным источником дохода или просто как инвестиция в бизнес туристической аренды. Он расположен в тихом районе, но недалеко от кольцевой дороги, всего в 1,5 км от центра города и на таком же расстоянии от моря и пляжей. Автобусная остановка находится в нескольких минутах ходьбы. Расстояние до трассы: 6 км Расстояние до аэропорта: 9км Ref: RE-U-22312 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

9 сп

415 м²

участок 843 м²

Пула

263 481 216 RUB

Продается редко просторный жилой дом в Медулине в 700 метрах от моря, предлагающий большой потенциал заработка на туристической аренде! Недвижимость предлагает впечатляющую жилую площадь площадью 850 м2, состоящую из большой квартиры владельца, 6 квартир и дополнительных помещений, таких как подвал. Макет: На первом этаже находится хозяйская квартира площадью 120 м2 с 3 спальнями и гостиной, а также дополнительный жилой блок или квартира площадью 75 м2 с 2 спальнями и гостиной. Доступ на второй этаж дома осуществляется частично по внешней лестнице, частично по внутренней лестнице. По внешней лестнице мы попадаем в отдельный блок, по сути, в квартиру площадью 80 м2 с 2 спальнями и гостиной. По внутренней лестнице на второй этаж ведут еще две жилые единицы: две квартиры с 1 спальней и гостиной каждая. На высоком чердаке расположены еще две жилые единицы: апартаменты с 1 спальней и гостиной, площадью 75 м2 и 65 м2. Этот большой жилой дом был построен в 2008 году, с утепленным фасадом толщиной 5 см и крышей в отличном состоянии, подключенной к канализационной системе. В недвижимость постоянно инвестировали на протяжении многих лет, дом находится в очень хорошем и ухоженном состоянии. Дом расположен на участке 869 м2, на территории имеется место на 7 машин, бассейн 8х4 с подготовкой под подогреваемый бассейн, финская сауна, джакузи. Учитывая специфический размер недвижимости, она идеально подходит для тех, кто хочет инвестировать в туризм в популярных и востребованных местах, таких как Медулин, а также возможность одновременного проживания и сдачи в аренду, и даже возможность переоборудования в мини-дом. Гостиница. Ref: RE-U-28023 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

11 сп

900 м²

участок 869 м²

Пула

Продажа мини-отеля со скидкой в ​​Медулине! Уникальный для полуострова Истрия бутик-отель на ПЕРВОЙ линии моря! Расположен недалеко от археологического парка Медулин – замечательное место! В шаговой доступности от отеля - многочисленные магазины, рестораны, супермаркеты, городская яхтенная пристань! Вилла имеет замысловатую архитектуру, колонны, галереи, арочные окна с видом на море. Площадь здания 450 м2, участок 1350 м2. Есть бассейн, фонтан, ухоженный участок, летняя кухня и таверна, просторный холл. Парковка на несколько машин, гараж. Здание разделено на 7 квартир. Они полностью меблированы, оборудованы и прекрасно сдаются в аренду. У объекта отличная заполняемость! Распределение квартир: Первый этаж: две квартиры 75 м2 и 80 м2. Второй этаж: пять квартир по 40 м² каждая. Третий этаж: одна просторная квартира площадью 80 м2. Примечание: цена превышает 2 млн евро. Небольшой туристический обзор на начало 2024 года Туризм в Хорватии растет с каждым годом. Мы регулярно отслеживаем статистику. В первом квартале 2024 года в Хорватию прибыло 1,1 миллиона туристов, а в предприятиях коммерческого размещения было реализовано 2,6 миллиона ночей, что на 16,7% больше прибытий и на 17,2% больше ночей по сравнению с тем же периодом 2023 года. Внутренние туристы хорватского происхождения в первом квартале 2024 года было реализовано 422 тысячи прибытий и 885 тысяч ночей, что на 6,9% больше по туристическим прибытиям и на 8,6% по туристическим ночам. За тот же период иностранные туристы из других стран осуществили 658 тысяч прибытий и 1,7 миллиона ночей, что на 24,0% больше прибытий и на 22,1% больше ночей по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Больше всего зарубежных ночей реализовали туристы из Германии (267 тыс. ночей, что составило 15,4% от общего количества реализованных иностранных туристических ночей). За ними следовали туристы из Словении (15,3%), Австрии (13,8%), Италии (6,9%) и Боснии и Герцеговины (5,0%). Во всех вышеупомянутых странах зафиксирован рост количества туристических ночей в первом квартале 2024 года по сравнению с тем же периодом 2023 года. Наибольшее количество туристических ночей в марте 2024 года было реализовано в регионе Истрия – 409 тысяч ночей, что составило 30,9% от общего количества туристических ночей, реализованных в Хорватии. По сравнению с мартом 2023 года в Истрийском крае туристических ночей было на 77,0% больше. Из общего количества ночей, реализованных в Истрийском крае, отечественные туристы реализовали 63 тысячи ночей, а иностранные туристы - 346 тысяч ночей. Больше всего ночей иностранных туристов в Истрийском крае провели туристы из Германии (25,6%), Австрии (22,9%), Словении (20,7%), Италии (9,4%) и Чехии (3,8%). За Истрийским краем следует Приморско-Горский край с 236 тысячами реализованных туристических ночей и город Загреб с 167 тысячами реализованных туристических ночей. Наибольшее количество туристических ночей в апреле 2024 года снова было реализовано в Истрийском уезде – 766 тысяч, что составило 27,6% от общего количества туристических ночей, реализованных в Хорватии. Внутренние туристы реализовали в апреле 2024 года 115 тысяч ночей, что на 7,9% меньше, чем в апреле 2023 года. Иностранные туристы реализовали в апреле 2024 года 651 тысячу ночей, что на 27,9% меньше, чем в апреле 2023 года. Далее следует Дубровницко-Неретванская жупания с 432 тысячами туристических ночей, что составляет 15,6% от общего числа реализованных туристических ночей в Хорватии, а также Сплитско-Далматинская жупания с 424 тысячами ночей, что составляет 15,3% от общего числа реализованных туристических ночей в Хорватии. общее количество реализованных туристических ночей в Хорватии. В апреле 2024 года по сравнению с апрелем 2023 года в Дубровницко-Неретванском крае зафиксировано увеличение количества ночевок как отечественных, так и иностранных туристов на 5,2% и 18,9% соответственно. В Сплитско-Далматинском крае в апреле 2024 г. по сравнению с апрелем 2023 г. иностранные туристы отметили увеличение количества ночей на 2,4%, тогда как внутренние туристы отметили уменьшение количества ночей на 7,3%. Мы ждем статистики за май 2024 года, но приведенные выше данные уже показали нам некоторую сильную тенденцию. Ref: RE-ST-ARC При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

9 сп

550 м²

участок 3 000 м²

Пула

Апарт-отель с видом на море и старый город на продажу в 5***** звездном районе Ровиня! Ровинь входит в ТОП списка самых популярных городов Хорватии для посещения! Вы найдете пляжи всего в 3-4 минутах ходьбы от отеля. Общая площадь 650 м2, разделена на три этажа. Всего туристам предлагается 12 жилых единиц. Прихожая с санузлом расположена на первом этаже. В приподнятой части первого этажа есть две квартиры, одна с двумя, а другая с одной спальней и частными террасами. В задней части находится большой ресторан с собственной кухней , террасой и садом. Прачечная, которая используется для облегчения работы отеля, расположена в частной зоне со всем необходимым оборудованием и пространством. На втором этаже 5 спален, каждая со своей ванной комнатой и террасой. Три комнаты имеют частичный вид на море и старый город Ровинь. На верхнем этаже расположены 5 спален, каждая со своей ванной комнатой и террасой с панорамным видом на море, закат и старый город Ровинь. Важные заметки: * В настоящее время в здании проводится небольшой ремонт, в ходе которого владелец улучшит общий вид здания, облегчит доступ к зданию и добавит 4 парковочных места. * В ресторане будут добавлены складские помещения, которые владелец хочет еще больше повысить качество своего обслуживания, и те же работы будут завершены к началу сезона 2022 года. * Все номера и апартаменты были отремонтированы в конце прошлого сезона 2021-2022 гг. * Каждая комната и квартира имеет свой кондиционер, в том числе квартира, чтобы соответствовать современным требованиям Отличная инвестиция! Ref: RE-U-12635 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

14 сп

625 м²

участок 508 м²

Ровинь

Продается мотель между Пазином и Лабином! Площадь 1025 кв.м. Вместимость - 70 коек. Полная адаптация 2022 года (год постройки - 1968. Войдя в главный вход отеля, мы подходим к стойке регистрации, которая находится в просторном холле, который ведет сначала к 6 комнатам, в каждой из которых 2 односпальные кровати и телевизор. Затем мы приходим в большую спальню с 12 односпальными кроватями. В продолжении коридора есть санузел, еще 2 комнаты по 2 кровати в каждой и столовая с несколькими столами, из которых мы выходим на просторную террасу. На 1 этаже еще 9 комнат по 2 односпальные кровати в каждой. Каждая из этих комнат имеет телевизор и собственный санузел, а в продолжении коридора общая кухня и столовая, дверь которой ведет обратно в приемную. Поднимаемся по внутренней лестнице на 2-й этаж, где слева большой общий санузел, а справа еще 12 комнат, в каждой по две односпальные кровати и телевизор. Коридор ведет на просторную террасу, идеально подходящую для принятия солнечных лучей. Вход на первый этаж возможен с главного входа, а еще один дополнительный вход со стороны гостиницы. Ref: RE-U-14080 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

1 025 м²

Лабин

Очень конкретное свойство! Четыре истрийских традиционных каменных казуна на общей территории с бассейном. Общая площадь 225 кв.м. Земельный участок 860 кв.м. Комплекс построен в 2022 году и продается полностью меблированным и оборудованным. Каждый дом (казун) имеет отдельный двор, а между домами расположен бассейн размером 3,5 м х 7,5 м с лежаком для загара. Каждый дом (казун) имеет площадь 56 м² и состоит из гостиной, столовой, кухни, спальни, ванной комнаты и крытой террасы площадью 14 м². Сад озеленен и огорожен. Эта недвижимость является идеальной возможностью для мирной семейной жизни, а также инвестиции с целью сдачи в аренду. Ref: RE-U-18360 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

225 м²

участок 860 м²

Пула

Красивое поместье из 5 жилых единиц в районе артистического города Грожнян! Средневековый город Грожнян представляет собой холм, окруженный террасами оливковых рощ и виноградников. Когда-то важная венецианская крепость и региональный центр, Грожнян сегодня является городом художников и одним из самых желанных мест для творческого отдыха. Как и в других городах Истрии, здесь переплетаются средиземноморский и континентальный климат, поэтому условия для жизни чрезвычайно благоприятны. Всего в 3 км от красивого Грожняна находится этот просторный дом с 5 жилыми единицами, расположенный на территории 3360 м2. Мы должны отметить, что это редкая недвижимость на рынке, которая была построена еще в 1846 году, и во время полной реконструкции в 2020 году были сохранены все детали автохтонного истрийского дома, и именно в этом прелесть этой собственности. Первый жилой блок площадью 60,24 м2 состоит из кухни, столовой, туалета и гостиной с выходом в сад площадью около 30 м2. Поднимаемся по внутренней лестнице на этаж, где находятся две спальни и ванная комната. Второй жилой блок площадью 40,05 м2 состоит из кухни, столовой, туалета, гостиной с выходом в сад площадью 50 м2. Поднимаемся по внутренней лестнице на второй этаж, где находится 1 спальня с ванной комнатой. Третий жилой блок площадью 78,33 м2 состоит из кухни, столовой, туалета и просторной гостиной с выходом в сад площадью 100 м2. Поднимаемся по внутренней лестнице на этаж, где расположены 2 спальни с ванной комнатой, одна комната имеет выход на террасу и в сад. Четвертый жилой блок площадью 110,16 м2 состоит из кухни, столовой, туалета и гостиной с выходом в сад площадью 87 м2. Поднимаемся по внутренней лестнице на 1 этаж, где 1 спальня с санузлом, на втором этаже еще 2 спальни с санузлом. Пятый жилой блок 120м2 состоит из кухни, столовой, просторной гостиной, туалета. На первом этаже одна спальня и санузел, на втором этаже 2 спальни и санузел. Этот жилой блок имеет сад площадью 88 м2 и садовый домик, который можно переоборудовать в сауну. Все апартаменты роскошно обставлены в истрийском стиле с тщательно подобранными деталями интерьера. В каждом номере есть камин для обогрева в зимние дни. Все квартиры имеют большой бассейн 58м2 и летнюю кухню для использования. Преимущество этой недвижимости в том, что она расположена в просторном саду и в тихом месте, где гарантированы тишина и покой. Эта недвижимость уже имеет налаженный бизнес в сфере туризма, так что это большое преимущество для будущих владельцев. Идеальное место для спокойного отдыха. Ref: RE-U-21200 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

14 сп

409 м²

участок 3 160 м²

Умаг

37 340 558 RUB

34 223 048 RUB

участок 59 м²

Умаг

186 017 739 RUB

Продается необычная недвижимость на 8000 кв.м. земли в районе Тинджан! В тихом месте, всего в 20 км от Пореча и пляжей, этот туристический лагерь расположен на лоне природы в конце зоны строительства. Лагерь предлагает в общей сложности десять новых мобильных домов. Восемь из них состоят из двух спален, ванной комнаты, гостиной, столовой и кухни открытого типа, а также террасы с видом на бассейн. Столовая выходит на крытую террасу с видом на бассейн и природу, окружающую лагерь. Каждый передвижной дом имеет собственный бассейн общей площадью 30 м2. Два передвижных дома отведены под приемную и место для встреч. В лагере есть все необходимое для детей, например, еще один отдельный детский бассейн, детский парк, мини-гольф, баскетбол и настольный теннис. Весь лагерь отапливается солнечными панелями, а дома хорошо построены с полной изоляцией. А для жарких летних дней у них есть встроенные кондиционеры. Лагерь был очень хорошо зарекомендовал себя в течение многих лет, и новый владелец просто вмешивается и берет на себя управление лагерем. Ref: RE-U-16053 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

участок 8 000 м²

Пореч

Комплекс апартаментов в районе Пореча ок. 1,5 км от моря с бассейном и закрытой территорией! Общая площадь 800 кв.м. (для всех квартир). Земельный участок 2501 кв.м. с несколькими бассейнами. Комплекс был построен в 2017 году и с тех пор сдается в аренду. Он полностью меблирован и оборудован. Комплекс включает в себя одну виллу с двумя спальнями, две квартиры с двумя спальнями и четыре квартиры с одной спальней. В целом, он предлагает размещение для 36 человек одновременно. Помимо вышеперечисленного, здесь также есть просторный бассейн, гидромассажная ванна, детская площадка, парковка и другие развлечения. С 2017 года комплекс имеет исключительную заполняемость жилых единиц, пользуется большим удовлетворением своих гостей и, самое главное, их лояльностью. Гости всегда рады вернуться на летний отдых. Цена более 2 млн евро. Пожалуйста, не стесняйтесь спрашивать о цене. Ref: RE-U-18978 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

10 сп

800 м²

участок 2 501 м²

Пореч

Дом из 5 квартир с большим потенциалом, в тихом и красивом месте в районе Пореча, в 6 км от моря. Туристическая недвижимость имеет прекрасный бассейн. Общая площадь 365 кв.м. Земельный участок 992 кв.м. Недвижимость состоит из двух квартир, трех дополнительных туристических квартир, гаража, кладовой и подвала и представляет собой прекрасную возможность благодаря дизайну дома. Всего 5 квартир. Первый этаж состоит из квартиры и люкса. Основная квартира на первом этаже имеет общую площадь 136,23 м2 и состоит из прихожей, кладовой, просторной гостиной с обеденной зоной, кухни, ванной комнаты, двух спален, одна из которых имеет собственную ванную комнату и крытой террасы. Квартира полностью и хорошо оборудована и готова к заселению. Туристическая квартира на первом этаже состоит из прихожей, гостиной с кухней, ванной комнаты, спальни и крытой террасы. Когда кухня будет установлена, квартира готова к заселению. На первом этаже находится квартира и две гостевые квартиры в незавершенном состоянии. Основная квартира имеет общую площадь 74,06 м2 и состоит из гостиной с кухней и столовой, ванной комнаты, двух спален и крытой террасы. Гостевые апартаменты имеют аналогичную планировку и состоят из гостиной с кухней, ванной комнаты, спальни и крытой террасы. В красивом саду есть огород и летняя кухня с красивым камином ручной работы. Дом находится в прекрасном месте и обеспечивает большую конфиденциальность. Отопление осуществляется центральным отоплением на мазуте. Планируется установка кондиционеров и телефонов. Эта туристическая недвижимость продается с мебелью и представляет собой прекрасную возможность для семейной жизни, роскошного отдыха от стресса городской жизни в средиземноморском климате или в качестве финансовой инвестиции в аренду. Ref: RE-U-11103 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

365 м²

участок 992 м²

Пореч

158 088 730 RUB

участок 600 м²

этаж 1

Умаг

Вилла бутик-типа с рестораном у моря в районе Пореча! Красивый далекий вид на море! Имущество расположено на земельном участке площадью 930,00 м2, на котором расположены ресторан и жилой комплекс. Объект реализован таким образом, что каждая из квартир имеет отдельный вход и отдельно организованную охраняемую парковку. Площадь ресторана составляет 170,28 м2 внутреннего пространства и продолжается до просторной крытой террасы. Таверна состоит из двух залов, разделенных красивым истрийским камином. Помимо залов, здесь есть туалеты, бар, новая качественная кухня ресторана, зона для приготовления еды, а также все помещения и оборудование, необходимые для ресторанного бизнеса. Помещение рассчитано на 60 мест внутри и 60 мест на крытой террасе, полностью оборудовано всем оборудованием для общественного питания и инвентарём и продается как таковое. Жилая часть здания расположена на первом этаже и имеет площадь 151,20 м2, вход на которую осуществляется с южной стороны здания. Вилла предлагает 4 апартамента, которые могут функционировать как отдельно, так и как уникальное пространство для 8-10 человек. Каждая квартира имеет собственную ванную комнату, а две квартиры имеют собственную охраняемую кухню с обеденной зоной. Также имеется общая терраса с пристройкой к большой гостиной-кухне. Вилла оборудована бассейном и джакузи, террасой, красивым просторным двором, летней кухней и всеми удобствами, которые полностью обеспечивают комфортный отдых с видом на море. Все помещения охраняются сигнализацией и системой видеонаблюдения. В здании также есть система отопления и охлаждения. Отопление полов в каждой комнате виллы, даже в самые сильные зимы достаточно только полов с подогревом. Что касается охлаждения, в каждой комнате также есть собственный кондиционер. Преимущество этого здания - качество во всех сегментах строительства, что видно на прилагаемых фотографиях. Во всем здании проведено солнечное водяное отопление. Это идеальная вилла для проведения торжеств, свадеб, корпоративных мероприятий, семинаров и других мероприятий. Ref: RE-U-8557 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

330 м²

участок 930 м²

Пореч

421 569 946 RUB

Проект ПОЛО-курорта в самом живописном районе Истрии - МОТОВУН! Расположенный на холме на высоте около 227 м над уровнем моря, Мотовун является самым привлекательным городом в глубине Истрии. С его элегантной коллекцией башен, стен, ворот и площадей деревня Мотовун на вершине холма в Истрии является ярким примером венецианской колониальной архитектуры. Достопримечательности Мотовуна – это путешествие в прошлое, когда город был частью Венецианской империи. Повсюду напоминания о бывших венецианских правителях: каменные львы 14 века (символ Венеции) возвышаются над городскими воротами. и гербы украшают здания. Архитектор Андреа Палладио спроектировал городскую церковь Святого Стефана в стиле позднего Возрождения. Франческо Бонаццо предоставил мраморные статуи Святого Стефана и Святого Лаврентия, а неизвестный венецианец 17-го века создал картину Тайной вечери за церковным алтарем. Курортный комплекс ПОЛО Мотовун расположен в одном из самых красивых и хорошо сохранившихся средневековых поселений Истрии на вершине холма. Комплекс для игры в поло частично расположен в нижней части города Мотовун, а также на восточной стороне. Общая площадь предлагаемого земельного участка составляет 200 000 кв.м. Есть общий концептуальный проект курорта. В стоимость входит земельный участок и общая концепция проекта. Курорт состоит из нескольких компонентов: пятизвездочный отель с изысканным рестораном и баром ультрасовременный спа поло-клуб с конюшнями и семью профессиональными полями для игры в поло Новый 5***** STAR HOTEL будет состоять из существующих старых каменных зданий и новых зданий. Он будет расположен на въезде в город Мотовун XV века. Новое здание отеля возвышается внутри сохранившихся существующих стен, чтобы сохранить в неприкосновенности главную улицу города. Гостиничный комплекс затронет пять существующих домов (отмечены с 1 по 5), а также два пустующих участка (отмечены как A и B). Здание гостиницы разделено главной дорогой на две части. Обе стороны соединены тоннелем. Процесс новой архитектуры и реставрации существующих построек является сильным заявлением о сохранении этого средневекового города наследия. В отеле будет лаундж в стиле арт-де-вивр, уединенная стойка регистрации, бар POLO, ресторан для гурманов на 80 мест с фантастической площадью 450 кв.м. открытая терраса с видом на долину Мирна. Отель предложит в общей сложности 70 номеров различных категорий: 9 стандартных номеров, 18 стандартных номеров с террасой, 6 полулюксов, 3 полулюкса с террасой, 22 люкса, 7 дуплексов, 7 бассейновых VIP-студий, еще 2 студии с террасой. Окружающие поля для игры в поло, среди захватывающих дух видов на город, двадцать фирменных вилл сливаются с пышным ландшафтом. КОМПЛЕКС ПОЛО раскинулся у подножия долины Мирна. Семь полей для игры в поло спроектированы всемирно известным инженером Батро. Семь полей поддерживаются несколькими стойловыми павильонами на 200 лошадей. Главное здание поло-клуба является идеальным фоном для игры в поло. К северу от поло-клуба дорогу прибытия обрамляют клиника игры в поло и поле для игры в поло с пони. Эта дорога окружена пышными лавандовыми садами. Архитектура здания клуба органично вписывается в окружающий ландшафт за счет использования местного камня и металла. В здании есть зал для приемов, спорт-бар, ресторан с неформальной обстановкой, а также туалет и раздевалка для игроков в поло. Форма здания и его различные уровни создают атмосферу амфитеатра с видом на поле для игры в поло номер один. В поло-клубе царит непринужденная атмосфера. Преобладающей отделкой станут полы из широкой доски, венецианская штукатурка, а также благородные гобелены и ковры. Солнечный свет и широкие перспективы, дополненные профилем Мотовуна на далеких холмах, станут основными чертами внутренних комнат. Огромные стеклянные гаражные ворота будут открываться на поля для игры в поло и окружающий ландшафт, обеспечивая беспрепятственный вид на поля для игры в поло. В вестибюле ряд деревянных блоков представляет собой художественную инсталляцию с оборудованием для игры в поло. На открытой террасе, примыкающей к вестибюлю, есть костровая яма с креслами вокруг нее. Здание поло-клуба имеет форму амфитеатра, обращенного к полям для игры в поло. Задняя сторона здания выходит на лужайку широкими трибунами и лестницами. Обеденные зоны бара и первоклассного ресторана будут выходить наружу с помощью деревянных настилов и террас. Огромная крыша обеспечивает укрытие и тень для сидящих зрителей. Это здание было спроектировано так, чтобы расширяться по бокам за счет временных конструкций, когда это требуется для крупных чемпионатов по поло. Все служебные помещения и раздевалки расположены на нижнем уровне, что обеспечивает прямой доступ к полям и точкам FB. Третья часть комплекса – ЗДАНИЕ СПА , расположено южнее поло-клуба. Знаковая архитектура здания СПА площадью 1860 кв.м. утопает в окружающих садах. Это праздник местной термальной воды, температура которой достигает 80 градусов по Цельсию. Его затонувшая архитектура намеренно сливается с окружающим лесом, чтобы обеспечить уединение и отдых для своих гостей. Здание, спроектированное и изготовленное из цельного куска местного резного камня, стоит наполовину затоплен...

участок 200 000 м²

Умаг

305 638 211 RUB

3*** звездочный отель в районе Пореча с видом на море! Он расположен в 150 метрах от моря и роскошной пристани для яхт. Он предлагает 8 номеров и апартаментов различной вместимости. В отеле есть бар с террасой, с террасы открывается чудесный вид на море. Отель недавно отремонтирован, оборудован кондиционерами и имеет гостевую парковку. Ref: RE-AB-CHA-VI При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

8 сп

Пореч

26 348 122 RUB

участок 130 м²

Пула

Недавно построенный отель с крытым и открытым бассейнами в Вабриге недалеко от Пореча, всего в 500 метрах от моря, с видом на море! Общая площадь 500 кв.м. Отель построен в 2021 году. Каждый уголок этого отеля несет в себе печать тщательно продуманных деталей: от элегантности внешнего фасада до внутреннего убранства, сочетающего в себе эстетику и функциональность. Этот оазис комфорта предлагает 24 просторных номера, в которых могут разместиться 48 гостей. Каждый номер оформлен в современном стиле с акцентом на комфорт и оснащен гостиным уголком, кондиционером, телевизором, сейфом и собственной ванной комнатой с душем. Помимо проживания высочайшего качества, отель также предлагает широкий выбор удобств. Наслаждайтесь гастрономическими изысками в ресторане, освежитесь в баре, встречайте гостей в фантастическом просторном вестибюле, организуйте деловые встречи в конференц-зале, поддерживайте форму в тренажерном зале и отдыхайте у открытого (99 м2) и крытого бассейнов с массажем. . Этот отель — это не только инвестиция в пространство и роскошь, но и в историю, соединяющую традиции и инновации, гостеприимство и прибыльность. Если вы ищете возможность, которая добавит души вашим инвестициям и позволит вам создать незабываемые впечатления для ваших гостей, не ищите дальше — этот отель — ваше правильное место назначения. Более подробную информацию можно получить по запросу. Мы в вашем распоряжении, чтобы познакомить вас со всем волшебством, которое приносит отель. Небольшой туристический обзор на начало 2024 года Ниже приведены некоторые выдержки из официальной туристической статистики Хорватии на начало 2024 года. Это весьма важно для тех инвесторов, которые рассматривают возможность инвестирования в хорватский туризм. Мы регулярно отслеживаем статистику туризма и можем порекомендовать вам достаточно надежные источники для анализа. В первом квартале 2024 года в Хорватию прибыло 1,1 миллиона туристов, а в коммерческих объектах размещения было реализовано 2,6 миллиона ночей, что на 16,7% больше прибытий и на 17,2% больше ночей по сравнению с тем же периодом 2023 года. Туризм в Хорватии стабильно растет. Внутренние туристы хорватского происхождения совершили 422 тысячи прибытий и 885 тысяч ночей в первом квартале 2024 года, что на 6,9% больше по туристическим прибытиям и на 8,6% по туристическим ночам. За тот же период иностранные туристы из других стран осуществили 658 тысяч прибытий и 1,7 миллиона ночей, что на 24,0% больше прибытий и на 22,1% больше ночей по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Больше всего зарубежных ночей реализовали туристы из Германии (267 тыс. ночей, что составило 15,4% от общего количества реализованных иностранных туристических ночей). За ними следовали туристы из Словении (15,3%), Австрии (13,8%), Италии (6,9%) и Боснии и Герцеговины (5,0%). Во всех вышеупомянутых странах зафиксирован рост количества туристических ночей в первом квартале 2024 года по сравнению с тем же периодом 2023 года. Наибольшее количество туристических ночей в марте 2024 года было реализовано в Истрийском крае - 409 тысяч ночей, что составило 30,9% от общего количества туристических ночей, реализованных в Хорватии. По сравнению с мартом 2023 года в Истрийском крае туристических ночей было на 77,0% больше. Из общего количества ночей, реализованных в Истрийском крае, отечественные туристы реализовали 63 тысячи ночей, а иностранные туристы - 346 тысяч ночей. Больше всего ночей иностранных туристов в Истрийском крае провели туристы из Германии (25,6%), Австрии (22,9%), Словении (20,7%), Италии (9,4%) и Чехии (3,8%). За Истрийским краем следует Приморско-Горский край с 236 тысячами реализованных туристических ночей и город Загреб с 167 тысячами реализованных туристических ночей. Наибольшее количество туристических ночей в апреле 2024 года снова было реализовано в Истрийском уезде – 766 тысяч, что составило 27,6% от общего количества туристических ночей, реализованных в Хорватии. Внутренние туристы реализовали в апреле 2024 года 115 тысяч ночей, что на 7,9% меньше, чем в апреле 2023 года. Иностранные туристы реализовали в апреле 2024 года 651 тысячу ночей, что на 27,9% меньше, чем в апреле 2023 года. Далее следует Дубровницко-Неретванская жупания с 432 тысячами туристических ночей, что составляет 15,6% от общего числа реализованных туристических ночей в Хорватии, а также Сплитско-Далматинская жупания с 424 тысячами ночей, что составляет 15,3% от общего числа реализованных туристических ночей в Хорватии. общее количество реализованных туристических ночей в Хорватии. В апреле 2024 года по сравнению с апрелем 2023 года в Дубровницко-Неретванском крае зафиксировано увеличение количества ночевок как отечественных, так и иностранных туристов на 5,2% и 18,9% соответственно. В Сплитско-Далматинском крае в апреле 2024 г. по сравнению с апрелем 2023 г. иностранные туристы отметили увеличение количества ночей на 2,4%, тогда как внутренние туристы отметили уменьшение количества ночей на 7,3%. Мы ждем статистики за май 2024 года, но приведенные выше данные уже показали нам сильную тенденцию. Ref: RE-U-23310 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшес...

24 сп

500 м²

Пореч

Солидный отель всего в 700 метрах от моря с прекрасным видом в Перой, недалеко от Фажаны и Пулы! Отель расположен в прекрасном месте, недалеко от ресторанов и различных пляжных баров. Он принимает своих гостей уже много лет, что обеспечивает безопасное вложение и возврат денег будущим владельцам. Здание этого туристического объекта простирается на 3 этажа с общей жилой площадью ок. 930 м2. На первом этаже здания находится большой ресторан, предназначенный для гостей отеля, а также общий бассейн с большим пляжем и прекрасным видом на море. Объект состоит из 12 комнат, разделенных на 2 этажа, каждый из которых имеет собственную ванную комнату с туалетом и частную террасу. Отель оборудован центральным отоплением и кондиционером. Ref: RE-U-15133 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

930 м²

Пула

Просторная туристическая недвижимость на продажу в Ровине всего в 300 метрах от моря! Общая площадь 1200 кв.м. Земельный участок 1239 кв.м. Недвижимость построена в 1993 году, полностью реконструирована в 2017 году. На самом деле есть два дома, 600 кв.м. каждый. Цена более 1,5 миллионов евро - пожалуйста, не стесняйтесь спрашивать об этом. Ref: RE-U-17802 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

1 200 м²

участок 1 239 м²

Ровинь

Роскошный бутик-отель в старом городе Лабин, всего в 3 км от прекрасных пляжей Рабаца. Поскольку само здание отеля расположено в старом центре города, существующий внешний дизайн требовал полного соблюдения требований консервации, а в интерьере был создан полностью обновленный и современный опыт. Эта старая красавица теперь превратилась в роскошный бутик-отель, который выставлен на продажу. Это репрезентативное здание состоит из цокольного, цокольного и 2-х этажей. В подвале есть винный погреб, отдельная столовая, кабинет с выходом на террасу, гардероб и складские помещения, которые соединены лестницей с хорошо оборудованной кухней на первом этаже. На первом этаже здания находится ресепшн, 2 туалета и лаунж-бар-кафе с 3 террасами, с которых открывается вид на старую площадь с одной стороны и море и Рабац с другой. Площадь террасы 120м2. Внутри есть 8 комнат площадью 27 м2, 17 м2 и 15 м2 с собственными ванными комнатами, расположенными на первом и 2 этажах. Из всех номеров открывается вид на старую городскую площадь или залив Кварнер. В отель вплетены элементы старого города Лабина, дерева, мрамора и латуни. В глаза бросаются старинные светильники над барной стойкой и стулья в холле, сохранившиеся от бывшего ресторана, находившегося в этом здании, а типичные лабинские мотивы, например, украшали изголовья кроватей. Выбирая новые, привлекательные и популярные в настоящее время цвета, специально разработанную мебель и произведения искусства, заказанные только для нужд этого пространства, были созданы удобные и радующие глаз пространства. Внутри все современно – гостиница оборудована кондиционерами, пожарной сигнализацией, камерами наблюдения, спринклерной системой, а каждый гостиничный номер открывается по карточке. Этот роскошный бутик-отель — прекрасная возможность начать прибыльный туристический бизнес на основе отличных отзывов и оценок довольных гостей. Это мечта, которая ожила из прошлого. Ref: RE-U-12238-AB При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

8 сп

600 м²

Лабин

Просторное идиллическое поместье на окраине Рабаца, в 4 км от моря, переоборудованное в деревенский отель! Это вилла в тосканском стиле площадью 550 кв.м. с огромной территорией 24000 кв.м., идеально подходит для агротуризма. Недвижимость расположена на холме с видом на живописный Старый город Лабин. На просторах лугов, пастбищ и лесов в одном блоке расположены 6 каменных домов и бассейн. Самый просторный, отремонтированный дом в типичном истрийском стиле, используемый в качестве отеля, имеет площадь 550,15 м² и занимает три этажа. На первом этаже находится ресторан с баром и кухней, а также просторная крытая терраса. Ресторан рассчитан на 40 мест в помещении и 60 мест на открытом воздухе. На первом и втором этажах расположены 10 спален с отдельными ванными комнатами. Номера площадью 18 м² и 26 м² оформлены в загородном стиле и обставлены деревянной мебелью. В каждом номере есть центральное отопление, спутниковое телевидение, Интернет и телефон. На территории также находятся 5 ветхих домов с проектной документацией и разрешением на расширение. Эта просторная недвижимость предлагает множество преимуществ в качестве инвестиции, а также идеальную возможность для комфортной семейной жизни. Большой инвестиционный потенциал, чтобы стать чем-то вроде Станции Менегетти или даже лучше. Ref: RE-U-19608 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

10 сп

550 м²

участок 24 000 м²

Лабин

Великолепная туристическая недвижимость из 7 квартир в Вальбандоне, Фазана, всего в 1 км от моря. Общая площадь 460 кв.м. Земельный участок 555 кв.м. Недвижимость предлагает 7 квартир, бассейн, гараж. На первом этаже есть гараж, кладовая, одна квартира меньшего размера 30 м2 и две квартиры по 40 м2 каждая, состоящие из кухни, гостиной, одной спальни, ванной комнаты и террасы, из которой есть выход на террасу 32 м2. бассейн. Вокруг бассейна есть шезлонги и гриль. На первом этаже находится просторная квартира общей площадью 105 м2, состоящая из кухни со столовой и гостиной, трех спален, двух ванных комнат, кладовой, закрытой террасы, на которую можно попасть из гостиной. , и еще две просторные террасы, общей площадью 80м2. Общая площадь квартиры составляет 180 м2. В квартире есть кондиционер, а зимой используется центральное пеллетное отопление. Существует еще одна внешняя кладовая, предназначенная для прачечной. На втором этаже расположены две квартиры по 60 м2 каждая, состоящие из кухни, гостиной, ванной комнаты, двух спален и просторной террасы 18 м2. В собственности также есть собственный колодец, который используется для наполнения бассейна и полива сада. Дом уже много лет используется в туристических целях, и возврат инвестиций гарантирован. Не упустите эту уникальную возможность. Ref: RE-U-15503 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

10 сп

460 м²

участок 555 м²

Пула