54 487 694 RUB 52 387 976 RUB ПОДХОДИТ ДЛЯ RIC. *Информация обновлена в августе 2024 года* Следуя по карте: -Офисы 1, 2, 3, 4, 6: Одна и та же компания с одним/несколькими офисами. Ежегодное обновление контракта. -Office 5: В настоящее время пуст. Частная часть дома начинается перед лестницей, это общая зона. Остальное (коридор и ванные комнаты) является частным для дома. В настоящее время лифт не останавливается на этаже. Этот впечатляющий полный офисный этаж, расположенный в центральном и привилегированном месте, предлагает уникальную инвестиционную возможность, обладающую значительным потенциалом для повышения своей прибыльности. Арендованные офисы в настоящее время приносят ежегодную ренту в размере 30 000,00 евро, что указывает на сильную базу доходов. Однако есть возможность значительно увеличить эту доходность за счет сдачи в аренду пустующего в настоящее время офиса или за счет пересмотра действующих договоров. Пол полностью снаружи, что гарантирует отличный вход естественного света и впечатляющий вид на Габинете Литерарио, площадь Кайраско и Аламеда де Колон. Это место предлагает район с интенсивным движением, что делает его особенно привлекательным для предприятий, ищущих видимость и доступность в самом центре города. Внутренние офисы имеют свет и вентиляцию благодаря внутренним дворикам, а все остальные имеют панорамный вид на площадь Пласа-де-Кайраско. Его центральное и привилегированное расположение делает его желанным выбором для бизнеса всех типов. Подводя итог, можно сказать, что этот офисный этаж представляет собой исключительную возможность для инвесторов, стремящихся максимизировать отдачу от своих инвестиций в центральном и очень привилегированном месте. Обладая значительным потенциалом для повышения доходности, эта недвижимость является привлекательным вариантом для тех, кто хочет позиционировать себя в самом сердце Лас-Пальмаса или тех, кто ищет возможности на рынке коммерческой недвижимости. Не стесняйтесь обращаться к нам за дополнительной информацией или запланировать просмотр! 16 к 16 сп 469 м² Лас-Пальмас-де-Гран-Канария
167 977 478 RUB Два коммерческих помещения, расположенные в районе Лес Кортс, недалеко от знаменитого стадиона Камп Ноу. Район с развитой инфраструктурой, в том числе супермаркетами, магазинами, барами и ресторанами, а также отличным транспортным сообщением. Помещения общей площадью 1.656 м2 организованы в виде открытого пространства и расположены на втором этаже. Имеется подготовленный предпроект современного коворкинг-центра. * Фотография не соответствует действительности. 1 656 м² Барселона
73 490 147 RUB Продажа двух соседних зданий, расположенных в Бадалоне, ближайшем пригороде Барселоны, в районе с развитой инфраструктурой. Всего 15 минут на метро до центра Барселоны. Текущая площадь составляет 500 м2 с возможностью строительства 952 м2. Имеется проект хостела на 9 номеров на первом этаже, квартира площадью 86 м2 и квартира 71 м2 плюс терраса 25 м2. В настоящее время обе квартиры сдаются в аренду за 5.000 €/месяц. После завершения работ на первом этаже оплата составит 10.000 €/месяц. Примерный бюджет строительства 300.000 €. Рентабельность 12%. * Фотография не соответствует действительности. 500 м² участок 336 м² Барселона
26 246 481 RUB Это коммерческое помещение расположено в коммерческом центре Кальпе, на улице, параллельной одной из его главных артерий, Авенида Габриэль Миро, которая соединяется с пляжем и набережной. Это очень оживленный район круглый год, с большим потоком людей. Он находится недалеко от двух важных отелей Кальпе, примерно в 100 м от отеля Bahia de Calpe и в 190 м от Gran Hotel Solymar. Следует отметить, что помещение имеет два входа на уровне улицы, что облегчает вход и выход клиентов, даже для тех, кто имеет проблемы с передвижением. В помещении помимо большого торгового пространства с двумя ванными комнатами для клиентов, которые являются новыми, есть небольшая квартира, доступ к которой осуществляется изнутри помещения, в ней есть спальня, ванная комната и гостиная с прямым выходом во внутренний дворик и кладовая/кладовка. Этот объект идеально подходит для открытия нового гостиничного бизнеса, ресторана или любого другого вида коммерции в Кальпе. Помещение имеет большой потенциал и может стать очень прибыльным бизнесом. Какой бизнес вы хотели бы открыть? Давайте посетим эту недвижимость! 4 сп 134 м² Кальпе