2 к

Filderstadt

41 760 428 RUB

Больше, чем просто недвижимость! Этот жилой и коммерческий дом является прекрасной возможностью для тех, кто ищет инвестиционную возможность, которая принесет немедленную прибыль. С годовой чистой арендной платой в размере 28 644,12, эта недвижимость является безопасной и выгодной инвестицией. Дом также предлагает вам возможность разместить собственный офис на первом этаже или даже спланировать дом для нескольких поколений. Два очень востребованных магазина на первом этаже оборудованы большими витринами, обеспечивающими естественное освещение. В 5 квартирах на первом и втором этаже может разместиться семья или несколько жильцов. Каждая квартира имеет собственную кухню и ванную комнату, чтобы обеспечить высочайший уровень комфорта и уединения. Не сомневайтесь и воспользуйтесь этой уникальной возможностью прямо сейчас инвестировать в доходную недвижимость и в то же время осуществить свои мечты о собственном офисе или доме для нескольких поколений. В сертификате энергетической потребности указано значение энергопотребления 152,1 кВтч/(м² год), в результате чего значение энергетической характеристики E. Основным источником энергии является: природный газ Хотите узнать больше об этой эксклюзивной недвижимости? После личного, предварительного телефонного разговора, я буду рад выслать Вам расширенную экспозицию и ненавязчиво сопроводить Вас в индивидуальной экскурсии по Вашему новому дому: Лаура Кляйнерт, ... , ImmoSky Germany GmbH +++ Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)! +++

5 к

351 м²

участок 316 м²

Rhinow

21 455 859 RUB

участок 450 м²

Dresden

52 226 701 RUB

участок 1 615 м²

Mannheim

523 313 637 RUB

Lang-Göns

Здесь на продажу выставлено коммерческое помещение в пешеходной зоне Фильдерштадт-Бернхаузен! Недвижимость имеет общую площадь около 89 кв.м., которая простирается на два больших блока, а также туалет. Особой изюминкой является большой тихий сад, в который можно попасть через большую дверь патио. Квартира выложена плиткой от пола до потолка и оборудована высококачественной плиткой, сигнализацией, датчиками движения, полами с подогревом, проводкой полов, достаточным количеством розеток и потолочным освещением. Благодаря ремонту в последние годы, недвижимость можно заселить напрямую или сдать в аренду. Среди прочего, недавно была обновлена распределительная система, установлена новая газовая система центрального отопления и фотоэлектрическая система, а также капитально отремонтированы фасад, балконы и окна. Коммерческое помещение можно использовать по-разному: офис, практика, торговое помещение, кафе, капиталовложения и многое другое, здесь вы сможете воплотить свои мечты в реальность! Втягивая стены, план этажа может быть разработан в соответствии с вашими собственными представлениями. Ежемесячная плата за жилье составляет 250, а резерв на содержание по состоянию на 31.12.2022 составил 77 209,31. Кладовая, а также подземные парковочные места, которые можно приобрести по желанию, дополняют предложение. Я вызвал у вас интерес? С нетерпением жду вашего ответа! Данные по энергетической характеристике: Энергетическая ценность: 144 кВтч/(м²·а), Конечное энергопотребление Электроэнергия: 47 кВт·ч/(м²·год), Класс E, Тип здания: Коммерческая недвижимость, Тип сертификата: Сертификат энергопотребления, Источник энергии: Газ, Год постройки Теплогенератор: 2016. Features: - Lift

2 к

Filderstadt

37 678 582 RUB

участок 1 572 м²

Bedburg

На продажу выставлен привлекательный и хороший участок коммерческой застройки в Штайнхайм-Мурр (почтовый индекс 71711). Строительная площадка площадью 2 485 квадратных метров имеет ровную поверхность и расположена прямо на краю поля. Благодаря своему расположению в тупике, прямо перед краем поля, строительная площадка свободна от сквозного движения. Коммерческая недвижимость может быть застроена и развита немедленно. Он занимает площадь 2 485 м² и стоит 450 евро за квадратный метр.

участок 2 485 м²

Steinheim an der Murr

20 932 545 RUB

+++ Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)! +++ Очаровательная недвижимость занимает площадь 1503 квадратных метра и отличается идиллической красотой. Сердцем этой недвижимости является просторная автомастерская площадью 120 квадратных метров, которая была построена в 1991 году и с тех пор находится в непрерывной работе. Перед мастерской находится мощеный внутренний двор, который не только эстетически приятен, но и обеспечивает практичную и безопасную среду. Мастерская полностью оборудована и имеет все необходимое оборудование и приспособления для проведения всех видов работ по техническому обслуживанию и ремонту автомобилей. Это делает их идеальным местом для автолюбителей, профессиональных механиков или инвесторов, ищущих возможности для устоявшегося бизнеса. Кроме того, участок предлагает чудесно благоустроенную территорию, украшенную прудом, фонтаном и беседкой. Эта с любовью благоустроенная среда приглашает вас провести расслабляющие моменты на свежем воздухе и насладиться природной красотой окрестностей. Этот отель расположен в живописном районе Сент-Эгидьен, в тихом, но легко доступном месте. Сент-Эгидьен известен своими идиллическими пейзажами, дружелюбным сообществом и близостью к различным удобствам. Будь то комбинация жилой и коммерческой недвижимости или чистая инвестиционная недвижимость, этот участок предлагает широкий спектр возможностей и является настоящей жемчужиной посреди очаровательной среды. Вы взволнованы? Тогда давайте обзаведемся индивидуумом Запишитесь на просмотр! С нетерпением жду вашего звонка по номеру ... Феликс Шрамм - ImmoSky

участок 1 503 м²

Sankt Egidien

52 226 701 RUB

Разрешено все коммерческое жилье + собственное жилье. Для цеха, склада, производства и т.д. Также разрешены автомобили, оптовая торговля, фитнес-центр, пансионат/пансион слесаря, школа и детский сад/культурная ассоциация/религия. Место проведения: индустриальный парк «МА-Неккарау»/«Альменхоф». Рядом с Suntat, метро, McDonalds/McDrive. Практически напрямую соединен с подъездной дорогой SAP Arena / A6. Участок: - 1 615 м², 2-й ряд, частично застроенный, тупик. - Разрешены все сделки, кроме развлекательных. - Очень тихо, но очень близко к центру. - Менее 10 минут до центра города Массачусетс. - 6 минут до StraBa + автобус. - Очень легко добраться со всех направлений, в том числе из LU и со всех автомагистралей. Собственность достаточно большая для малого и среднего бизнеса, полезная территория очень хорошо подстрижена и полностью огорожена. Благодаря 2-му ряду его не видно с улицы. Собственная подъездная дорога имеет ширину 4,10 м и поэтому удобна в использовании для больших спринтеров, кемперов + грузовиков весом не менее 7,5 т. Подъездная дорога + привокзальная площадь гаража уже заасфальтированы. Частью этой системы являются 4-местная гаражная система и 20-футовый морской контейнер. Кроме того: Очень высокая солнечная мощность, и недвижимость уже оснащена волоконной оптикой последнего поколения. Коммерческая зона MA-Neckarau/Wattstraße тип ́GE ́. Очень тихо, несмотря на коммерческую зону. Больше нет прилегающего регулярного железнодорожного сообщения, нет прилегающего промышленного производства, больше нет прямых жилых соседей и, благодаря тупиковому расположению, нет беспокоящего сквозного / доставочного движения. Использование согласно плану развития: Все бизнесы, кроме развлекательных. Также прямо разрешены: культура, школа, спорт, здоровье, церковь/религия. Идеальное использование: - Торговля/склад/производство, специализированный супермаркет, спринтерская торговля/малая логистика/автомобиль, коммерческое жилье, такое как пансионат, пансионат для слесарей, обслуживаемые апартаменты (поблизости, например, ... ... ... школа, детский сад/спортивный детский сад, церковь/мечеть/культурная ассоциация, эксклюзивные коворкинги, «зеленый» StartupCampus и т. д., тренажерный зал, медицинский центр, ветеринарная/ветеринарная клиника. Многие другие проекты здесь также мыслимы с предусмотрительностью + креативностью. Через несколько лет здесь может (нужно) разрешить частную жилую застройку. Микролокация уже хорошо развита для этого, и люди уже живут «уединенно» повсюду. Важно: Участок находится под паром в течение 10 лет, соответственно зарос и нуждается в ремонте.

участок 1 615 м²

Mannheim

78 392 383 RUB

11 к

246 м²

участок 3 648 м²

Herringen

6 к

206 м²

этаж 2

Aalen

10 361 610 RUB

4 к

150 м²

участок 460 м²

Frohburg

219 791 727 RUB

Коммерческая земля в своем классе. Недвижимость имеет положительное предварительное разрешение на строительство площадью 5500 м². Планируется гостиница с офисом. Проект строительства 4 этажа плюс в шахматном порядке. Недвижимость расположена на главной дороге с интенсивным движением.

участок 2 790 м²

Offenbach

12 454 865 RUB

9 к

6 сп

160 м²

участок 225 м²

Pirmasens

49 191 482 RUB

7 к

1 200 м²

участок 5 800 м²

Pirmasens

51 180 074 RUB

3 к

Berlin

51 180 074 RUB

3 к

Berlin

88 858 656 RUB

К услугам гостей с любовью отреставрированное жилое здание с магазином 1930-х годов. Он привлекательно расположен, недалеко от пешеходной зоны ганзейского города Висмар (город Всемирного наследия ЮНЕСКО). Дом построен в прочном клинкерном кирпиче. Дом имеет щедро спроектированный посадочный цех на первом этаже с полезной площадью 205,00 кв.м. В разделе 1. На 3 этаже и в переоборудованной мансарде расположены хорошо оборудованные квартиры. Трехкомнатные квартиры на 1-3 этажах имеют жилую и полезную площадь 86,2 кв.м., включая балкон. Мансардная квартира имеет жилую и полезную площадь 58,58 кв.м., включая балкон. Квартира на 1 этаже 3,5 комнаты 82,5 кв.м базовая аренда 510.00 мес. Квартира на 2 этаже 3,5 комнаты 82,5 кв.м., базовая аренда 510.00 м. Квартира на 3 этаже 3,5 комнаты 82,5 кв.м., базовая аренда 510.00 мт. Квартира на 4 этаже 3,0 комнаты 58,6 кв.м., базовая аренда 400.00 м. Коммерческие помещения ок. 200 кв.м (старое и новое здание) базовая арендная плата 1,380.00 м². Все объекты сдаются в долгосрочную аренду. Годовая базовая арендная плата составляет около 40 000,00 . Базовая арендная плата может быть увеличена как минимум на 20%. Даже это повышение все еще значительно ниже сравнительной арендной платы в ганзейском городе Висмаре. Недвижимость расположена на собственном участке площадью 344 м². Оборудование: Реновация в 1999 году Масштабная реновация внешнего фасада в 2023 году Окно из термостекла Газовое центральное отопление с 1999 года Новая электрика Во всех квартирах есть новая оборудованная кухня Апартаменты оборудованы ванной или душем Напольное покрытие квартир состоит из деревянных половиц/паркета В подвале у каждого жильца есть отдельная запираемая комната. За домом есть небольшая часть сада, которую можно использовать для магазина. Во всех квартирах есть балкон, добавленный в 1999 году Энергетический сертификат отражает значение 149 кВтч/(м²а), класс E, на основе потребления. Природный газ является основным источником энергии. Воспользуйтесь этой редкой возможностью и устройте просмотр. Позвоните мне и договоритесь со мной о встрече по телефону ... Михаил Гинзбург

317 м²

участок 344 м²

Wismar

1 569 940 910 RUB

Lahr

НЕТ ФОТОГРАФИЙ

83 206 868 RUB

участок 2 652 м²

Fürstenwalde

49 191 482 RUB

2 к

2 сп

90 м²

Berlin

83 625 519 RUB

участок 2 575 м²

Fürstenwalde

83 625 519 RUB

участок 2 575 м²

Fürstenwalde