55 896 366 RUB

5 к

155 м²

участок 228 м²

Düsseldorf

85 315 506 RUB

+++Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)+++ Добро пожаловать в ваши новые четыре стены! Предлагаемый нами многоквартирный дом находится в хорошем месте в центре района Хюрт Гляйэль. Предлагаемая нами недвижимость включает в себя 2 жилые единицы и коммерческое помещение. Коммерческое помещение включает в себя парковочное место Gragen и 2 открытых парковочных места. Ваша новая инвестиция также будет оснащена двумя очень красиво спроектированными жилыми единицами. Планировка 2 квартир одинакова на 1-м этаже и мансарде, каждая с 2 комнатами и ванной комнатой. Квартира на 1 верхнем этаже даже цветет красивой зимней террасой. Будь то капиталовложения или самостоятельное использование дома для нескольких поколений, здесь для вас остается открытым любое желание. Школы, детский сад и общественный транспорт прямо у вашего порога! Ваша мечта о хорошей инвестиции теперь становится реальностью и находится в пределах досягаемости. Как это часто бывает, лучшие предложения не задерживаются в витринах надолго. Так что звоните прямо сейчас и получите впечатление крупным планом. Данные о EnEV: Энергетическая ценность: 120,30 кВтч/м²; Класс энергоэффективности: D; основной источник энергии: централизованное теплоснабжение. Франческо Зарбо ImmoSky ... ... Features: - Satellite TV - Terrace

5 к

302 м²

участок 455 м²

Hürth

10 439 050 RUB

1 к

49 м²

участок 332 м²

Mülheim an der Ruhr

25 148 620 RUB

35 к

462 м²

участок 622 м²

Herne

В этой исключительной недвижимости вы испытаете идеальное сочетание первоклассной планировки и традиционной жизненной атмосферы, которая дает каждому чувство принадлежности. С просторной и полностью оборудованной зоной общественного питания и жилым зданием, отремонтированным в 2016 году, эта недвижимость предлагает вам достаточно места для многочисленных концепций. Независимо от того, хотите ли вы продолжать управлять недвижимостью в качестве ресторана и сдавать жилое здание в аренду или оживить его в качестве жилья для монтажников, или с совершенно новой концепцией, здесь для вас открыты все варианты. Особой изюминкой являются две просторные гостевые комнаты. Они идеально подходят для проведения вечеров в дружеской обстановке, крупных мероприятий или в качестве стильного места для встреч. Особенно привлекательной для инвесторов является возможность преобразования этих площадей в качественное жилое пространство. Благодаря продуманной планировке можно создать современные и светлые жилые единицы в хорошем месте. Учитывая растущий спрос на жилое пространство и очаровательное расположение в идиллическом Эссенхайме, это может быть выгодной и перспективной инвестицией. Воспользуйтесь этой уникальной возможностью и дайте волю своему творчеству, чтобы раскрыть разнообразный потенциал этой недвижимости. Вся недвижимость находится в ухоженном состоянии и постоянно обслуживается. Вся ферма общей площадью около 657 м² закрыта для свободного доступа, но запирается. Мы будем рады быть в вашем распоряжении для личного просмотра или получения дополнительной информации. Многоквартирный дом: - 5 комнат - 2 этажа - ок. 145 м² жилой площади - 2 ванные комнаты - Капитальный ремонт в 2016 году - Утепление крыши и наружного фасада Другие хозяйственные постройки: - Полностью оборудованная гастрономия, включая кухню - Каминный зал и амбар для мероприятий -Мастерская -Винный погреб - Фитнес-зал с сауной - 4 парковочных места Данные о паспорте энергоэффективности для жилых зданий: Класс энергоэффективности: Е; Энергетическая ценность: 149,5; Источник энергии: газ; Год начала строительства завода: 2015; Тип сертификата: Сертификат энергетической потребности. Данные о паспорте энергоэффективности для нежилых зданий: Класс энергоэффективности: H; Энергетическая ценность: 612,9; Энергоноситель; Природный газ Е, электроэнергетическая смесь; Год постройки завода технология: 2005; Тип сертификата: Сертификат энергетической потребности. Заинтересованный? Тогда позвоните сегодня и договоритесь о встрече с просмотром! Features: - Balcony

5 к

145 м²

участок 657 м²

Gau-Odernheim

54 093 257 RUB

7 к

180 м²

участок 120 м²

Veitsbronn

25 148 620 RUB

47 к

1 660 м²

участок 654 м²

Bulmke-Hüllen

28 375 235 RUB

На продажу выставлен дом на две семьи с индивидуальными вариантами планировки: В доме 2 полноценных этажа, включая бывшую стоматологическую клинику на 1 этаже, которая имеет все подключения и помещения для возобновления. С первого этажа вы можете попасть в утепленный гараж на две машины, два больших подвальных помещения, включая техническое помещение для системы отопления. Экскурсия по практике: лестница ведет в входную зону с выходом в туалет. От входа вы попадаете на ресепшн и получаете большой офис, а также зону ожидания. Из коридора можно попасть в комнату отдыха для персонала, комнату подготовки, две кладовые, рентгеновский кабинет и два процедурных кабинета. С 1-го этажа есть выход на просторную террасу на крыше. Лестница ведет на 2 этаж, который использовался как частная жилая единица. Прихожая ведет в гостевой санузел с дневным освещением, душем и туалетом, а также на кухню, спальню с ванной комнатой и уголок для кофе или завтрака с галереей. Шведская печь создает уютную атмосферу и с выходом на террасу завершает нишу. Отсюда вы можете попасть как на переоборудованный чердак, который является идеальным домашним офисом или гостевой комнатой, так и на еще одно отдельное место для хранения, завершающее чердак. Из кофейного уголка вы попадаете в гостиную, похожую на зимний сад, с большим окном и прекрасным видом на террасу и сад. Из гостиной можно выйти на террасу, которая приглашает вас задержаться даже в дождливые дни. Абсолютной изюминкой является сад выше среднего уровня с фантастическим видом на опушку леса - бесплатно для вашего дизайна! Владельцы собак или любители пеших прогулок могут отдохнуть из собственного сада по каменной лестнице прямо в лес на пешеходные тропы и свои души. В саду также есть еще один участок под застройку - идеально подходит для увеличения семьи или получения дальнейшего дохода от аренды. Заинтересованный? Тогда звоните сегодня и записывайтесь на просмотр! Данные на энергопаспорте: Класс энергоэффективности: G, энергетическая ценность: 205,8 кВт•ч; Источники энергии: газ, древесина, год постройки завода 1997; Тип сертификата: Сертификат энергетической потребности Ремонт / Реконструкция: 1979 Переоборудование чердака, включая утепление, наружный фасад с задней покраской, электрические жалюзи на 2-м этаже, а также алюминиевую облицовку коробов рольставней, расширение практики, включая трубы водоснабжения, полы, запираемые окна с частичной противовзломная решетка; 2 х парковочных кондиционера и 1х сплит кондиционер 1997 года газового отопления; 2020 Напольное покрытие 2 этаж Features: - Terrace

12 к

230 м²

участок 1 638 м²

Frankenstein

66 335 416 RUB

Обеспечьте себе солидную гастрономию, которая создавалась десятилетиями в тихом месте с огромным потенциалом В 2018 году здание было капитально отремонтировано. Этот уникальный отель предлагает широкий спектр использования и сочетает в себе гастрономию с жизнью в привлекательной атмосфере. Главное здание отличается традиционным, но современным дизайном и предлагает просторную обеденную зону на первом этаже с местом для удобной посадки, а также хорошо оборудованную кухню, отвечающую самым высоким стандартам. Большие оконные фасады создают светлую и уютную атмосферу. 2-комнатная квартира на первом этаже в задней части гостевой комнаты обеспечивает короткие расстояния. На верхнем этаже расположены две просторные и современные жилые единицы, которые впечатляют своей удобной планировкой и высококачественными удобствами. Они имеют несколько спален, две стильные гостиные и две современные ванные комнаты с ваннами. Отсюда жители могут наслаждаться великолепным видом на окружающий ландшафт. 2 полных этажа еще не разработаны и предлагают место для нескольких гостевых комнат / AirBnB. Хорошее транспортное сообщение: в 15 минутах от центрального вокзала Нюрнберга (S3 ходит каждые 20 минут) идеально подходит для пассажиров и туристов. Кроме того, к услугам гостей просторные открытые площадки, в том числе солнечная терраса и просторная парковка для гостей. Зимний сад предлагает дополнительное пространство для проведения мероприятий «в тепле» и возможности для расширения гастрономии. Гастрономия в настоящее время предлагает доход в размере 2500 в месяц, две современные квартиры - еще 1500 в месяц. Эта недвижимость является прекрасной возможностью для инвесторов или предпринимателей, которые ищут уникальную недвижимость, которая предлагает как жилое, так и коммерческое использование и в то же время расположена в привлекательном месте в регионе Нюрнберга. Реально достижимый доход в размере 11 500 евро в месяц, сумма складывается из аренды ресторана и потребности муниципалитета в размещении беженцев (5-летний контракт). В паспорте требования указано значение 312 кВтч (м²а), что приводит к конечному энергетическому индексу H. Основным источником энергии является природный газ. Любопытный? Конечно, я сердечно приглашаю вас на ни к чему не обязывающую встречу для просмотра. Себастьян Троммер, ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Terrace

9 к

513 м²

участок 970 м²

Altdorf

237 156 229 RUB

12 к

Hamburg

33 215 158 RUB

3 к

317 м²

участок 188 м²

этаж 2

Германия

123 370 492 RUB

Предпринимательская недвижимость с жилыми и коммерческими площадями, а также парком для аренды гаража Эта универсальная недвижимость сочетает в себе работу, проживание и аренду на просторном участке площадью 2 705 м² и идеально подходит для ремесленников, самозанятых или инвесторов. Коммерческое здание, построенное в 2017 году, предлагает около 125 м² гибко используемого пространства с торговым залом, офисом, мастерской и зоной отдыха. В настоящее время территория мастерской предназначена для электроники и электротехники, но также может быть использована в качестве автомастерской или для других профессий. Есть возможность взять на себя существующий бизнес с полным оснащением. Современная квартира площадью около 93 м² непосредственно интегрирована и предлагает высочайший уровень комфорта проживания. Он включает в себя открытую гостиную/столовую/зону для приготовления пищи, просторную ванную комнату с душевой кабиной и ванной, спальню, гостевой туалет и две террасы. Электрические жалюзи, полы с подогревом и дешевое центральное отопление обеспечивают приятный климат для жизни. Особой изюминкой является парк проката гаражей с 16 гаражами большой вместимости (около 30 м² каждый). В настоящее время 10 гаражей сданы в аренду, еще 4 находятся в стадии строительства. Это не только предлагает складские помещения и складские помещения, но и привлекательный потенциал доходности. Собственность полностью огорожена, оборудована живыми изгородями в качестве экранов для уединения и двумя входными воротами. Видеонаблюдение и сигнализация обеспечивают максимальную безопасность. Благодаря оптоволоконному интернету и хорошему соединению с автомагистралью B299, отель также хорошо оснащен технически и логистически. Воспользуйтесь возможностью грамотно совмещать работу, проживание и аренду жилья и создать прочный фундамент для будущего. Энергетическая ценность: 48,97 кВтч/год; Источник энергии: Нефть BJ_ EneV: 2021 Класс энергоэффективности: ; Любопытный? Звоните сегодня - мы будем рады предоставить Вам дополнительную информацию по телефону (0151/28605235)! Большое спасибо и с наилучшими пожеланиями Энрике Костиаль - ImmoSky Features: - Terrace

6 к

93 м²

участок 2 705 м²

Pollanten

Это жилое и коммерческое здание предлагает широкий спектр возможностей и потенциала для достойных инвестиций. В настоящее время здание используется как аркада. Информация об объекте: Использование: Коммерческое помещение (аркада) и две квартиры Общая полезная площадь: ок. 161,64 кв.м. Площадь аркады: цокольный этаж ок. 85,96 кв.м., цокольный этаж ок. 75.68 кв.м. Основные характеристики объекта инвестирования: Универсальное использование: Здание предлагает уникальное разнообразие вариантов использования. Они могут продолжать эксплуатировать существующую аркаду, чтобы извлечь выгоду из существующей концессии, или перепроектировать пространство для других коммерческих целей. Кроме того, в вашем распоряжении две квартиры, которые идеально подойдут для сдачи в аренду или для собственного использования. Концессия на 12 человек для аркады: Существующая концессия на аркаду на первом этаже и в подвале является ценным активом. Это позволяет сразу продолжить бизнес или сдать его в аренду оператору. Дополнительный источник дохода: Ресторан с двумя игровыми автоматами предлагает дополнительный источник дохода и возможность еще больше расширить гастрономическое предложение. Инвестиционные возможности: Продолжение аркады и ресторана с существующей концессией. Переоборудование коммерческого помещения для других коммерческих целей, например, для розничной торговли, офисов или услуг. Сдача апартаментов в аренду для получения дополнительного дохода. Долгосрочное увеличение стоимости за счет реновации и модернизации. В сертификате энергопотребления указано значение 414 кВт·ч/(м2.а), в результате чего присваивается класс энергоэффективности H; Нефть является основным источником энергии. Не стесняйтесь обращаться ко мне, чтобы договориться о личном просмотре: Ваш Пол Кузенак 0151 / 5420 8414 *** Пожалуйста, имейте в виду, что мы будем отвечать только на запросы, содержащие полные личные данные (полный адрес, номер телефона и электронную почту).*** Features: - Satellite TV

4 к

100 м²

участок 3 325 м²

Munderkingen

Ресторан расположен в районе Нид города Франкфурт-на-Майне. Общая площадь общепита составляет около 230 квадратных метров и включает в себя два входа, а также отдельную комнату для коллег. Объект полностью оборудован, включая кухонную зону, современный пивной бар и различные зоны общественного питания, подходящие для разных концепций. Кроме того, здесь есть утвержденный пивной сад. Ресторан был сдан в аренду нынешнему арендатору более десяти лет и продается по причинам возраста. Недвижимость также включает в себя около 20 парковочных мест, включая парковочные места и подземные парковочные места, большинство из которых сдаются в аренду и приносят дополнительный доход в размере около 700 евро. Заинтересованный? Тогда звоните сегодня и записывайтесь на просмотр! Данные в сертификате энергоэффективности: Класс энергоэффективности: D; Источник энергии: газ.; Энергетическая ценность: 192 кВтч; Год проектирования строительного завода: 2015-2017; Сертификат энергоэффективности.

3 к

234 м²

участок 477 м²

Frankfurt am Main

84 935 904 RUB

7 к

339 м²

участок 569 м²

Bochum

29 324 240 RUB

6 к

210 м²

этаж 2

Aalen

360 621 716 RUB

3 к

участок 1 058 м²

Mannheim

80 665 384 RUB

16 к

426 м²

участок 611 м²

Siegen

90 155 429 RUB

10 к

220 м²

Staufenberg

55 516 764 RUB

7 к

342 м²

участок 485 м²

Bochum

846 987 RUB

223 м²

этаж 1

Hamburg

18 790 289 RUB

63 м²

Rothenburg ober der Tauber

2 к

Filderstadt

185 796 104 RUB

16 к

380 м²

участок 229 м²

Düsseldorf