Компания Jones Real Estate рада предложить безопасную коммерческую инвестиционную возможность, сданную в аренду компании «Dandenong and District Aborigines Co-Operative Ltd (DDACL)», расположенной в одном из самых быстрорастущих и процветающих муниципалитетов Австралии - городе Кейси. 111b, 1060 Thompsons Road, Крэнбурн-Уэст выставлен на продажу через выражение заинтересованности, закрытие в среду, 4 декабря 2024 года, в 12 часов дня (AEDT). Основные особенности объекта включают: - Надежно сдан в аренду финансируемому государством арендатору «Dandenong and District Aborigines Co-Operative Ltd (DDACL)», обеспечивая чистый переходящий доход в размере 99 750,00 долларов США в год и ежегодный рост ИПЦ. - Начиная с 1 марта 2024 года с первоначального срока в шесть (6) лет и пять (5) месяцев с двумя (2) дополнительными сроками в пять (5) лет, что дает арендатору возможность выбора до 2040 года. - Расположен в оживленном и недавно построенном трехэтажном здании Офисный комплекс класса А, актив обслуживается исключительными удобствами, включая удобства в конце поездки, мужские и женские ванные комнаты, мини-кухню и выделение четырех (4) автостоянок на правах собственности. - Кооператив аборигенов Данденонга и округа (DDACL) является жизненно важной частью местного сообщества, предоставляя культурно приемлемые медицинские и общественные услуги для аборигенов и жителей островов Торресова пролива. - Расположенный на главной магистрали Томпсонс-роуд, по которой ежедневно проезжает около 30 000^ автомобилей, этот важный грузовой и транспортный маршрут является жизненно важным коридором с востока на запад в быстро растущем юго-восточном регионе Мельбурна. Пересекаясь с автострадой полуострова Морнингтон, EastLink, шоссе Вестерн Порт и автострадой Саут-Гиппсленд, дорога Томпсонс обеспечивает необходимую доступность к основным сетям артерий с севера на юг. - Томпсонс-роуд и прилегающая территория претерпели масштабную модернизацию стоимостью 225 миллионов долларов, включая дополнительные полосы и полосы для скольжения, что позволило уменьшить сбои и задержки при большом объеме движения, оцениваемом в 30 000^ транспортных средств, которые используют его каждый день. *Примерно. ^Gapmaps.com Для получения дополнительной информации о возможности, пожалуйста, свяжитесь с эксклюзивными агентами по продажам. Отказ от ответственности: Указанные размеры и размеры являются приблизительными. Стороны не должны полагаться на информацию, содержащуюся в настоящем резюме; Прежде чем продолжить, мы рекомендуем обратиться за профессиональной консультацией.
