Кэмерон. вместе с Simple Industrial Commercial рады представить 17 Libbett Avenue, Clayton South на продажу на аукционе в четверг, 20 марта 2025 года, в 11.00 утра на месте. Ключевые особенности: * Общая площадь земельного участка: 1,366м2* * Общая площадь застройки: 760 м2* в трех арендуемых участках, все в одном владении * Огороженный боковой двор * Промышленное зонирование 1 * Отличное сообщение с основными магистралями, включая объездную дорогу Дингли и шоссе Принсес. Резюме инвестиций: Блок 1: * Площадь застройки: 250м2* * Срок аренды: Месяц за месяцем * В настоящее время возвращается $25,740 в год, плюс расходы Блок 2: * Площадь застройки: 250м2* * Срок аренды: Месяц за месяцем  * В настоящее время возвращается $26,182 годовых, плюс расходы (кроме воды) Раздел 3: * Площадь застройки: 260м2* * Срок аренды: Месяц за месяцем * В настоящее время возвращается $24,200 в год, плюс расходы Для получения дополнительной информации об этих сайтах или для получения копии договора купли-продажи, пожалуйста, свяжитесь с эксклюзивными агентами по листингу. *Все размеры являются приблизительными

760 м²

участок 1 366 м²

Clayton

237 м²

Clayton

16 283 838 RUB

ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Чистый, лаконичный и коммерчески рассчитанный — обеспечьте себе одно из мест в люксе Clayton. Это аккуратное здание площадью 72 кв.м* с ковровым покрытием, сданное в аренду Grand Ocean Line Pty Ltd, где каждый сантиметр был тщательно спроектирован для функциональной работы. На всей территории есть мини-кухня, три выделенных места для автомобилей, а также отопление и охлаждение, а для рассматриваемых удобств есть доступ к лифту, удобства для инвалидов и кафе на территории отеля. Независимо от того, являетесь ли вы начинающим инвестором или хотите пополнить свой портфель, эта недвижимость предлагает немедленную прибыль с высокой доходностью. Расположенный всего в нескольких минутах езды от торгового центра Brandon Park и кардиологической больницы Виктории, он может похвастаться высокой привлекательностью для владения. Кроме того, благодаря легкому доступу к ключевым магистралям, таким как автострада Монаш, Спрингвейл-роуд и Восточное шоссе, это инвестиционная возможность, которую вы не захотите упустить. - Площадь застройки 72 кв.м*. - Зонирование специального назначения 6. - Три (3) выделенных места. - В ноябре 2024 года началась аренда с компанией Grand Ocean Line Pty Ltd. - Аренда на два (2) года с доходностью $17,500 годовых нетто с годовым увеличением на 4%. Еще два (2) года.   - Доступ к лифту включен в стоимость. - В непосредственной близости от Университета Монаша и торгового центра Brandon Park. - Легкий доступ к Монашу и Восточной автостраде. ТОЧКА ЗРЕНИЯ:  Высокий профиль пригорода, неприхотливый в обслуживании люкс — это выгодная возможность для инвесторов уверенно и легко расширить свой портфель. *Примерно. Цены не включают GST

72 м²

Clayton

61 026 249 RUB

43 607 566 RUB

220 м²

Clayton

Clayton

189 м²

Clayton