102 584 713 RUB

CLAUDIA MART LUXURY REAL ESTATE представляет вам исключительную возможность в одном из самых центральных и востребованных районов Оспиталет-де-Льобрегат, всего в одной минуте от центра Барселоны. Это промышленный склад большой исторической ценности, построенный в 1930 году и первоначально спроектированный известным архитектором Юлией Марией Фоссасом в 1911 году. Расположенный в стратегическом районе Санта-Эулалия, недалеко от площади Серда, Рамбла Бадал и Города Юстиции, этот объект предлагает бесконечные возможности для дальновидных инвесторов. Характеристики недвижимости: Кадастровая площадь: 531 м² на участке 308 м² . Текущая планировка: Первый этаж: 317 м² (в настоящее время склад). Этаж 1: 234 м² (часть под склад, а другая под дом). Подвал/подвал: около 100 м² (не зарегистрирован в кадастре). Потенциал переоборудования: Это здание имеет утвержденный проект и выданную лицензию на строительство для его преобразования в 4 туристических дома на первом этаже, с возможностью преобразования первого этажа в дополнительные дома или коммерческие помещения. Кроме того, есть возможность переоборудовать недвижимость в бутик-отель или хостел, в общей сложности 11 номеров типа люкс, расположенных на двух этажах. Преимущества и рентабельность: Привилегированное расположение : В двух шагах от центра Барселоны, с легким доступом к вокзалу Сантс и в окружении услуг. Универсальность: Идеально подходит для трансформации в дома с высоким спросом или гостиничное заведение с высоким туристическим потенциалом. Потенциал рентабельности: Прогнозируется средняя заполняемость туристов на уровне 81%, что может обеспечить годовую доходность в 15-20%. Документация и лицензии: Здание продается в его нынешнем состоянии, со всей необходимой документацией, которая уже обработана, включая Базовый проект изменения использования и Отчеты о технической совместимости городского совета . Недвижимость имеет право на задние фасадные светильники , что позволяет более эффективно использовать пространство для будущих проектов. Не упустите эту инвестиционную возможность в непревзойденном месте, с проектом, полным потенциала и многочисленных возможностей для развития. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и просмотров!

11 к

11 сп

530 м²

участок 300 м²

Оспиталет-де-Льобрегат

55 712 825 RUB

44 541 514 RUB

2 к

2 сп

65 м²

участок 65 м²

Вилальба-Сасерра

6 144 111 RUB

4 937 232 RUB

54 м²

участок 54 м²

Барбера-дель-Вальес

73 509 901 RUB

71 315 576 RUB

Этот исключительный офис площадью 210 м2 стратегически расположен рядом с Рамбла Каталония, на пятом этаже престижного офисного здания. Это центральное и светлое пространство, идеально подготовленное к немедленному началу работы. Дизайн интерьера включает в себя несколько личных кабинетов, большую рабочую зону открытой планировки площадью 70 м2, прекрасно оборудованную переговорную комнату, уютную ресепшн, практичный кабинет, файл для организованного хранения и три современных туалета. Все расходные материалы зарегистрированы и оснащены усовершенствованной компьютерной кабелей, которая включает в себя несколько сокетов, идеально подходящих для любых технологических потребностей. Кроме того, он оснащен системой кондиционирования воздуха, обеспечивающей комфортную атмосферу в любое время. Здание предлагает дополнительные удобства, такие как консьерж, впечатляющий вестибюль с четырьмя входными дверями, три лифта плюс грузовой лифт для облегчения передачи материалов, и соответствует всем действующим правилам в отношении пожарной безопасности и эвакуации. Кроме того, он имеет парковочные места, доступные для аренды в том же здании, что обеспечивает удобное решение для парковки. Расположение непревзойденное, с отличным сообщением общественного транспорта, включая несколько линий метро, автобусы и пригородные поезда, что делает его легким как для сотрудников, так и для клиентов. Подводя итог, можно сказать, что этот офис представляет собой уникальную возможность для компаний, которые ищут функциональное, хорошо связанное рабочее пространство со всеми необходимыми удобствами для эффективной работы в самом центре Барселоны.

205 м²

Барселона

6 034 395 RUB

4 827 516 RUB

42 м²

участок 42 м²

Барбера-дель-Вальес

5 046 948 RUB

4 717 800 RUB

59 м²

участок 59 м²

Виладеканс

9 655 032 RUB

Вы предприниматель или у вас есть страсть к механике? Не упустите возможность приобрести полностью оборудованную и функционирующую механическую мастерскую с 1998 года, стратегически расположенную в районе Клот, Барселона. : Цех имеет полезную площадь 158 м², высоту помещения 3,7 метра и оснащен по последнему слову техники, включая пять диагностических машин, две загрузочные машины для кондиционирования воздуха (134A и 1234YF), три лифта и многое другое. Кроме того, он имеет отдельный дымоотвод, два верстака, три переносные тележки и место для семи транспортных средств. В дополнение к инфраструктуре, при переносе мастерской у вас будет возможность сохранить высококвалифицированного механика, который высоко ценится клиентурой, гарантируя плавный переход и преемственность в качестве обслуживания. Представьте себе, что вы продолжаете свою деятельность, которая уже имеет гарантированный минимальный годовой оборот в размере 300 000 евро, с большим портфелем постоянных клиентов. : Воспользуйтесь этой уникальной возможностью управлять уже созданным и полностью функционирующим бизнесом. Свяжитесь сейчас для получения дополнительной информации и договоритесь о визите. Не упустите эту возможность и начните строить графики своего будущего в мире механики уже сегодня! #ref:TAL_526

202 м²

Барселона

15 360 278 RUB

Коммерческие помещения расположены в верхней части Масноу, на площади Рамон и Кахаль. 71 м² распределено на open space плюс 1 санузел и склад. . Непревзойденное коммерческое расположение и полностью за рубежом. Невероятная возможность приобрести стратегически расположенное коммерческое помещение Если вы хотите открыть бизнес в Масноу, это одно из лучших помещений в этом районе. Подходит для нескольких видов бизнеса, таких как еда, офисы и т. д. Когда вы хотите начать им пользоваться? Узнайте больше, мы с удовольствием покажем вам. Мы находим лучшее финансирование #ref:LOC_301 (2) (2)

80 м²

Эль-Масноу

8 667 585 RUB

6 912 125 RUB

73 м²

участок 73 м²

Барбера-дель-Вальес

16 018 575 RUB

12 836 804 RUB

75 м²

участок 75 м²

Барбера-дель-Вальес

13 165 952 RUB

11 849 357 RUB

369 м²

участок 369 м²

Вильяфранка-дель-Пенедес

6 582 976 RUB

5 924 679 RUB

133 м²

участок 133 м²

Манреса

63 635 437 RUB

750 м²

Игуалада

21 614 105 RUB

107 м²

Гава

108 619 108 RUB

990 м²

Барселона

5 924 679 RUB

72 м²

участок 72 м²

Барселона

79 544 296 RUB

12 456 м²

Сальен

92 710 249 RUB

76 801 389 RUB

440 м²

Барселона

41 692 183 RUB

292 м²

участок 292 м²

Виладеканс

11 959 073 RUB

147 м²

участок 147 м²

Сан-Жоан-Деспи

1 952 950 RUB

37 м²

участок 37 м²

Мольет-дель-Вальес

5 035 977 RUB

60 м²

участок 70 м²

Сан-Бой-де-Льобрегат

47 046 337 RUB

492 м²

участок 493 м²

Мольет-дель-Вальес

19 748 929 RUB

393 м²

участок 393 м²

Мольет-дель-Вальес