Разрешено все коммерческое жилье + собственное жилье. Для цеха, склада, производства и т.д. Также разрешены автомобили, оптовая торговля, фитнес-центр, пансионат/пансион слесаря, школа и детский сад/культурная ассоциация/религия. Место проведения: индустриальный парк «МА-Неккарау»/«Альменхоф». Рядом с Suntat, метро, McDonalds/McDrive. Практически напрямую соединен с подъездной дорогой SAP Arena / A6. Участок: - 1 615 м², 2-й ряд, частично застроенный, тупик. - Разрешены все сделки, кроме развлекательных. - Очень тихо, но очень близко к центру. - Менее 10 минут до центра города Массачусетс. - 6 минут до StraBa + автобус. - Очень легко добраться со всех направлений, в том числе из LU и со всех автомагистралей. Собственность достаточно большая для малого и среднего бизнеса, полезная территория очень хорошо подстрижена и полностью огорожена. Благодаря 2-му ряду его не видно с улицы. Собственная подъездная дорога имеет ширину 4,10 м и поэтому удобна в использовании для больших спринтеров, кемперов + грузовиков весом не менее 7,5 т. Подъездная дорога + привокзальная площадь гаража уже заасфальтированы. Частью этой системы являются 4-местная гаражная система и 20-футовый морской контейнер. Кроме того: Очень высокая солнечная мощность, и недвижимость уже оснащена волоконной оптикой последнего поколения. Коммерческая зона MA-Neckarau/Wattstraße тип ́GE ́. Очень тихо, несмотря на коммерческую зону. Больше нет прилегающего регулярного железнодорожного сообщения, нет прилегающего промышленного производства, больше нет прямых жилых соседей и, благодаря тупиковому расположению, нет беспокоящего сквозного / доставочного движения. Использование согласно плану развития: Все бизнесы, кроме развлекательных. Также прямо разрешены: культура, школа, спорт, здоровье, церковь/религия. Идеальное использование: - Торговля/склад/производство, специализированный супермаркет, спринтерская торговля/малая логистика/автомобиль, коммерческое жилье, такое как пансионат, пансионат для слесарей, обслуживаемые апартаменты (поблизости, например, ... ... ... школа, детский сад/спортивный детский сад, церковь/мечеть/культурная ассоциация, эксклюзивные коворкинги, «зеленый» StartupCampus и т. д., тренажерный зал, медицинский центр, ветеринарная/ветеринарная клиника. Многие другие проекты здесь также мыслимы с предусмотрительностью + креативностью. Через несколько лет здесь может (нужно) разрешить частную жилую застройку. Микролокация уже хорошо развита для этого, и люди уже живут «уединенно» повсюду. Важно: Участок находится под паром в течение 10 лет, соответственно зарос и нуждается в ремонте.
