5 990 000 RUB

Коммерческое помещение в самом модном и перспективном микрорайоне г. Тольятти! Помещение на 1 этаже жилого 9-ти этажного дома, позиция "Последний Гринвуд" напротив ТЦ "Ёлки", завершение строительства декабрь 2025 г! По документам вы получаете нежилое помещение. Отдельный вход (со стороны ТЦ "Ёлки"). Фактически у этого помещения 2 входа (в т.ч. из подъезда), свой санузел. ВСЕГДА много свободных парковочных мест, удобные подъездные пути! ВСЕГДА очень высокая проходимость! ВСЕГДА востребованы площади в аренду (заняты все площади в этом микрорайоне)! ВСЕГДА стабильный рост цены за квадратный метр! Например, сейчас стоимость покупки в этом микрорайоне от 220 т.р. за кв.м, а 6-8 месяцев назад была от 170 т.р.!!! Данную площадь можно оформить в ипотеку! Интересно? Звони!

1 к

27 м²

этаж 1

Автозаводский

6 650 000 RUB

Просторное нежилое помещение для вашего бизнеса. Это идеальный выбор для офисов, учебных центров, медицинских учреждений или креативных пространств! Ключевые характеристики: - Площадь: 450,8 кв.м - Количество кабинетов: 11 - Два отдельных входа: обеспечивают удобный доступ как для клиентов, так и для сотрудников. - Потенциал для перепланировки: позволяет реализовать любые ваши идеи и пожелания. - Ремонт: требуется, предоставляет уникальную возможность создать пространство под ваш стиль и нужды. Преимущества: - Удобное расположение: в шаговой доступности от ключевых транспортных узлов, что обеспечивает стабильный поток клиентов. - Парковка: доступные парковочные места рядом, что станет плюсом для ваших сотрудников и посетителей. Не упустите шанс создать уникальное пространство для вашего бизнеса. Звоните сейчас, чтобы организовать просмотр и обсудить детали!

450 м²

этаж 2

Автозаводский

46 000 000 RUB

42 000 000 RUB

Предлагаем к продаже производственные площади, общей площадью 1.154 кв.м., отдельные въездные ворота, расположенные на земельном участке, общей площадью 94567,00 кв.м. в аренде, Эл-во 100 кВт. есть тех.возможность увеличения мощности. Есть возможность подключения к центральному водоснабжению, канализации, отоплению.(выкупленные мощности)

1 154 м²

этаж 1

Автозаводский

21 000 000 RUB

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ - САМОКАТ. Создаем для Вас стабильный высокий пассивный доход. -------------------------------------------------------------------- Для арендаторов! Помогаем развивать вашу сеть в Самарской области, предоставляем подходящие помещения. Пишите. Характеристики объекта: Плотность населения - 78 574 человек в районе объекта.Высокий пешеходный трафик. Рядом федеральные арендаторы обеспечивающие поток покупателей. Площадь - 234 кв.м Этаж - 1 Земля в собственности Парковка + удобный подъезд грузового транспорта. Экономика проекта: МАП 210 600 тыс. руб. Ежегодная пролонгация 6% . Долгосрочный договор с федеральным арендатором - Самокат, обеспечивает надежность и стабильность. Срок окупаемости - 6,8 лет или Коммунальные услуги оплачивает арендатор, что снижает ваши расходы. О компании "Самокат": "Самокат" это один из ведущих сервисов быстрой доставки продуктов в России. Они предлагают широкий ассортимент товаров и высокое качество обслуживания, что делает их популярными среди жителей мегаполисов. С каждым днем количество клиентов растет, и вы можете стать частью этого успешного бизнеса! За дополнительной информацией звоните, ответим на все вопросы.

234 м²

этаж 1

Автозаводский

50 000 000 RUB

Продается кинотеатр «Сатурн» в Тольятти, расположенный на пересечении центральных улиц города Революционной, Свердлова, Юбилейной. В радиусе 5-минутной транспортной доступности проживают 105 000 человек, что составляет около 25% численности населения Автозаводского района, в радиусе 10-минутной транспортной доступности проживают 60% Автозаводского района - 270 000 человек, в радиусе 20-минутной транспортной доступности охватывается весь Автозаводский район, коттеджные поселки и половина Центрального района города Тольятти. Численность Автозаводского района составляет 440 000 жителей, Центрального 158 000 жителей. Общая площадь кинотеатра 4014 кв.м. 3 этажа + цоколь. Площадь земельного участка 8660 кв.м. Право собственности на здание и земельный участок. Категория земель - земли поселений, зона Ц-2. Вид права - собственность. Место расположения: г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Революционная, д.9. К основным преимуществам месторасположения кинотеатра «Сатурн», предлагаемого к продаже, можно отнести Расположение на пересечение центральных улиц города 2) В непосредственной близости с кинотеатром проходят более 80 городских транспортных маршрутов Кинотеатр окружен жилыми кварталами, в непосредственной близости находятся Автовокзал, Центральный телеграф, 3 крупных бизнес-центра, несколько супермаркетов, торговых комплексов и ресторанов, в том числе ТРК «Русь на Волге», «Спортмастер», «Окей», «Магнит», «Миндаль». [#6855862#]

4 015 м²

Автозаводский

175 000 000 RUB

Предлагается к продаже 2 здания на земельном участке, площадью 56,54 сотки в собственности, огорожено забором, расположены на ул. Спортивная, первая линия. Здания расположены в элитной зоне в районе береговой полосы, через дорогу, расположена элитная застройка и набережная г. Тольятти(https://vk.com/nabatlt), в 1 км. расположен торговый центр Вега с гостиницей(https://vega-tlt.ru/hotel/rooms/), стадион Торпедо, через дорогу элитный фитнес-клуб DAVIS(https://club-davis.ru/). 1 строение- 1х этажное с цоколем, общей площадью 1576 кв.м. введено в эксплуатацию, подключено к коммуникациям, 2 строение- 3х этажное с цоколем, общей площадью 3.815 кв.м. (площадь 1 эт.- 948 кв.м.), без отделки, коммуникации подключены, идеально под гостиницу и офис по коммуникациям, заключены договора: эл-во, мощность 53,7 кВт с возможностью увеличения, водоснабжение, водоотведение, ливневка- мощности согласно проекту, теплоснабжение- мощности согласно проекту(установлен действующий тепловой узел), возможно подключение к газу

5 654 м²

этаж 1

Автозаводский

55 000 000 RUB

Прoдaeтся дохoдная недвижимость c аpендатoрaми «Самoкaт» и «Чижик» Готовый пaccивный доход-нe ищитe aрeндатоpoв! - Ужe pабoтают федеральные сети: стабильныe плaтeжи и минимум pискa. - Aрeндатoры подтвeрдили cтатус мecта вам оcтаётся пoлучaть пpибыль. Почему это нaдёжно? - Прoверeнные бpенды: «Самокат» и «Чижик» гарантируют поток клиентов и долгосрочную аренду. - Лучшая локация: Высокий пешеходный трафик, удобная парковка, подъезд для грузовиков. - Нулевые хлопоты: Объект уже приносит доход - не нужно вкладываться в рекламу или ремонт. Цифры вместо слов: Арендные платежи от топ-ритейлеров + премиальная локация = ваша финансовая стабильность. АП -450 000 р/мес. Окупаемость -10 лет Для кого это? Для тех, кто ценит время: не хотите управлять бизнесом? Получайте арендную плату и тратьте силы на что-то важное. Для прагматиков: доход уже есть, риски минимальны. Звоните расскажем детали по аренде, покажем отчёты и просчитаем вашу выгоду! P.S. Такие объекты не задерживаются надолго. Успевайте забрать лот, где деньги работают за вас.

703 м²

этаж 1

Автозаводский

7 000 000 RUB

Торгoвоe пoмещение 177 кв.м готовoе pешение для вaшeгo бизнeсa! Гдe нaxoдитcя? В местe, гдe ужe кипит жизнь: по cосeдcтву paботaют федеральные сети «Самокaт» и «Чижик». Иx клиeнты вaши потeнциaльные пoкупатeли. Почему этo выгоднo? Видно вceм: Окна жилых дoмов смотрят прямo на здaние. Вашa вывескa будeт на виду у сотен людей ежедневно реклама без лишних затрат. Много людей: Район с высоким пешеходным трафиком. Люди здесь гуляют, покупают, отдыхают идеально для магазина, кафе или сервиса. Удобно для бизнеса: Есть парковка для клиентов и подъезд для грузовиков. Никаких проблем с доставкой или парковкой. Что можно открыть? Кофейню, магазин повседневных товаров, аптеку, салон услуг локация подойдет для любого формата. Цифры: 177 кв.м + удачное расположение + готовый поток клиентов = быстрая окупаемость. АП -150 т.р/месяц Окупаемость 4 года Звоните покажем объект, ответим на вопросы и поможем оценить потенциал. Обсудим, как этот объект может стать вашим надежным источником дохода! P.S. Соседство с крупными сетями это не только трафик, но и доверие клиентов к месту. Ваш бизнес здесь точно заметят.

177 м²

этаж 1

Автозаводский

157 000 000 RUB

Бизнес-центр "Европа" представляет собой идеальное решение для инвестиционной деятельности. Удобное расположение в Автозаводском районе Тольятти гарантирует высокий трафик, что способствует увеличению видимости бизнеса арендаторов. Эстетически привлекательные интерьеры и современная инфраструктура создают комфортную рабочую атмосферу, что также положительно сказывается на производительности сотрудников. Кроме того, предлагаемые офисные площади подходят для различных видов деятельности. Наличие удобных санузлов и помещений хозяйственного назначения упрощает организацию рабочего процесса. А кафе на территории комплекса обеспечивает возможность быстрых перерывов на обед, что не только экономит время, но и создает благоприятные условия для общения между арендаторами. Совокупный доход и высокая заполняемость бизнес-центра являются прекрасным подтверждением его привлекательности для инвесторов. Бронируйте время для обхода объекта это ваш шанс стать частью успешного бизнеса в динамично развивающемся регионе! Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы и с удовольствием покажем объект. Если Вы не дозвонились, то Вам обязательно перезвонят!

84 к

6 700 м²

этаж 2

Автозаводский

412 500 000 RUB

Предлагаются к продаже земельные участки 53,6 га и 21,4 га зона жилой застройки, часть участка- многофункциональная общественно-деловая зона. Возможна продажа частями. Стоимость от 5,5 до 6 млн.руб в зависимочти от объема

750 000 м²

Автозаводский

10 000 000 RUB

Продается недостроенный нежилой объект, расположенный в перспективном и динамично развивающемся районе. Этот недострой представляет собой идеальную возможность для бизнеса или инвестиций. Участок находится в удачном месте, в нескольких шагах от Набережной, что обеспечивает высокий уровень проходимости и доступа для потенциальных клиентов. Важно отметить, что в непосредственной близости находятся все необходимые коммуникации: электроэнергия, водоснабжение и канализация. Соседство с другими коммерческими и социальными объектами создает дополнительный поток клиентов и обеспечивает стабильный интерес со стороны населения. Эта локация имеет большой потенциал для роста, поэтому инвестиции в недострой могут стать выгодным решением на долгосрочную перспективу. Если вы ищете возможность для реализации собственного бизнеса или инвестирования в недвижимость, данный объект станет отличным выбором. Не упустите шанс! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш бизнес готов к новым высотам на этом месте!

225 м²

Автозаводский

16 000 000 RUB

Продается не жилое помещения .Oбщaя плoщaдь 285 м2. Помещeниe на первом этаже. Высота потолков 3 метра. Электрическая мощность 45 кВт. Три входа. Свежий ремонт. Сплит система . Две мокрых точки. Все коммуникации центральные . Перед помещением парковочные места и разгрузочная зона. Доступ 24/7.

285 м²

этаж 1

Автозаводский

8 518 500 RUB

Продается помещение в цокольном этаже 19-ти этажного нового дома с панорамными окнами. Дом расположен в густонаселенном районе на первой линии с хорошим пешеходным трафиком. Свой санузел. Есть лифт.

189 м²

Автозаводский

98 500 000 RUB

Продается офисно-торговое здание, общей площадью 5,416 кв.м., 6 этажное .- полезная площадь- офисы- 1 эт.-537,6 кв.м., 2 эт.-640,0 кв.м., 3 эт.-626,3 кв.м., 4 эт.-521,7 кв.м., 5 эт.- 567,8 кв.м.,6 эт.-630,6 кв.м. (3.524 кв.м.)- все сдано в аренду. Окупаемость объекта -8 лет, в хорошем состоянии. Лифты.

10 000 м²

этаж 1

Автозаводский

15 000 000 RUB

Продается успешный СПА-салон! Действующий СПА-салон с отличной репутацией и постоянной клиентской базой. Расположение: Салон находится в престижном районе с высоким пешеходным трафиком, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Интерьер: Современный и стильный дизайн, создающий атмосферу уюта и релаксации. Все помещения оборудованы Услуги: Широкий спектр услуг, включая массажи, уход за лицом и телом, ароматерапию и многое другое. Все процедуры выполняются квалифицированными специалистами. Штат укомплектован Оборудование: Включено все необходимое оборудование и мебель, что позволяет начать работу сразу после покупки. Клиентская база: Салон имеет лояльных клиентов и отличные отзывы, что гарантирует стабильный доход. Полная передача покупателю . Персонал: Профессиональная команда, готовая продолжать работу под новым руководством. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в индустрии красоты и здоровья! Для получения дополнительной информации (адрес написан условный) и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

163 м²

этаж 1

Автозаводский

75 000 000 RUB

70 000 000 RUB

Железобетонный цех в черте города. Высота в коньке 7,5 м, ширина 21 м Разделяется на офисную и производственную часть. Офисная часть - площадь 200 кв.м, состоит из приемной, трех просторных рабочих кабинетов, складского помещения, туалетных комнат, душевых и столовой. Производственная часть - площадью 3400 кв.м., состоит из цеха, слесарной, лаборатории, трех складских помещений. Технические характеристики: Бетонированная площадка 1 га; На территории находится собственная высоковольтная линия, канализация, система водоснабжения и котельная; Забор бетонный; Возможна продажа как отдельного производственного помещения, так и готового бизнеса по производству оконного профиля из ПВХ. Оборудование: Станки ЧПУ производства Германии, полностью автоматическое производство.

3 500 м²

Автозаводский

100 000 000 RUB

93 000 000 RUB

Производство оконного профиля из ПВХ Полностью автоматическое производство, станки Krauss Maffei производства Германии. Сфера деятельности: Производство оконного профиль из ПВХ для изготовления оконных блоков. Реализация: Внутренний рынок. Технические характеристики производства: На территории находится собственная высоковольтная линия, канализация, система водоснабжения и котельная. Имущество в собственности: 1.Железобетонный цех площадью 3500 кв.м. Высота в коньке 7,5 м, ширина 21 м. Разделяется на офисную и производственную часть. Офисная часть - состоит из приемной, трех просторных рабочих кабинетов, складского помещения, туалетных комнат, душевых и столовой. Производственная часть - состоит из цеха, слесарной, лаборатории, трех складских помещений. 2.Земля 1 га Локация: В черте города Тольятти. Штат: 25 человек, из них 14 рабочих, 11 ИТР (инженерно-технические работники).

3 500 м²

Автозаводский

17 100 000 RUB

16 000 000 RUB

Продается не жилое помещения .Oбщaя плoщaдь 285 м2. Помещeниe на первом этаже. Высота потолков 3 метра. Электрическая мощность 45 кВт. Три входа. Свежий ремонт. Сплит система . Две мокрых точки. Все коммуникации центральные . Перед помещением парковочные места и разгрузочная зона. Доступ 24/7.

285 м²

этаж 1

Автозаводский

55 000 000 RUB

Продается здание 3х этажное 40 лет Победы 41, общей площадью 1.314,1 кв.м, зем.участок в собственности, общей площадью 902 кв.м.

35 к

902 м²

этаж 1

Автозаводский

60 000 000 RUB

Продается Здание в Автозаводском районе на ул. Свердлова, Площадью - 2964,9 кв.м., два входа, есть центральный и пожарный , есть парковка огороженная территория со шлагбаумом 6 соток, здание монолитное отделка внешняя кирпич, 5 этажей и подвал -1 этаж, есть лифт, здание по конфигурации Г - образное, внутри есть все коммуникации, отделка черновая, т.е. есть батареи, электро проводка, теплоузел в подвале, окна пластиковые, функционально подходит под медучреждение , гостиницу, офисы, на первом этаже холл с зоной администрации, и 40 комнат - кабинетов с санузлом,

6 864 м²

этаж 1

Автозаводский

32 000 000 RUB

Земельный участок 3,9 га в собственности на первой линии по улице заставной. Зона ПК4. Коммуникации по границе участка. Возможна покупка частями.

77 000 м²

Автозаводский

120 000 000 RUB

Продается земельный участок, общей площадью 21,4 га в собственности, под ИЖС, таунхаусы. Земельный участок примыкает к будущей дороги ул. Свердлова. Стоимость 120 млн.руб, торг КН: 63:09:0103035:985

21 400 м²

Автозаводский

6 534 000 RUB

5 500 000 RUB

Продается светлое помещение с отдельным входом в центре города! Это идеальное решение для вашего бизнеса, так как располагает большими окнами, которые обеспечивают отличное освещение и привлекают внимание прохожих. Помещение оборудовано собственным санузлом, что обеспечивает максимальный комфорт для клиентов и сотрудников. Удобное крыльцо создает приятное первое впечатление и позволяет легко доступны вход в помещение. Благодаря качественной отделке, вы сможете сразу же приступать к работе, не тратя время и средства на ремонт. Не упустите шанс приобрести уникальное предложение для вашего бизнеса! Это помещение идеально подходит для офиса, магазина, кафе или салона красоты. Преимущества: Отдельный вход Большие окна Собственный санузел Комфортное крыльцо Качественная отделка Звоните прямо сейчас и узнайте подробности! Отличное расположение и высокая проходимость гарантируют успех вашему делу. Подходит для всех видов бизнеса!

99 м²

этаж 1

Автозаводский

5 300 000 RUB

Продается нежилое помещение в жилом доме, вход отдельный, с улицы. Удобная планировка, все коммуникации. Помещение подойдет для офиса, аптеки, салона, магазина, пункт выдачи Ozon,Wildberries. 1-этаж 70 кв.м. Подвальное помещения 36 кв.м.

106 м²

этаж 1

Автозаводский