Компания Teska Carson & TCI Property рада представить на продажу дома 80-82 и 84 Stephenson Street, Cremorne, по отдельности или целиком по частному договору. Эти выдающиеся коммерческие возможности позволяют занимать жилье владельцем, инвестировать или осуществлять существенное развитие в самом популярном месте на окраине города Австралии. Ключевые инвестиционные соображения включают: Стивенсон-стрит, 80-82: - Площадь земельного участка 537м2 - Качественные существующие улучшения площадью 604 м2 со складом на первом этаже и офисом на первом этаже, а также подземной парковкой на 3 машины - Три уличных фасада (Стивенсон, Келсо и Гвинн-стрит) - Срок аренды The Style Co истекает 31 августа 2024 года с возможностью раннего доступа в случае необходимости Стивенсон-стрит, 84: - Земельный участок площадью 318м2 с 2 уличными фасадами (Стивенсон и Гвинн-стрит) - 450 м2 недавно отремонтированных офисных помещений - 3 автостоянки во дворе - Срок аренды Decjuba истекает 30 сентября 2024 года без дальнейших вариантов Комбинированная возможность: - 855м2 земельного участка с 3 уличными фасадами - Возможность присоединиться к абсолютной вершине девелоперов, включая VicLand, LK Property, Skylife, Alfasi, Salta & Time & Place, которые владеют земельными участками и проектами в непосредственной близости с новым установленным приоритетом высот до 12 уровней (STCA) - Самый популярный коммерческий офисный район за пределами центрального делового района Мельбурна, подкрепленный основными профилями арендаторов, включая SEEK, MYOB, REA Group, Red Energy, Disney, 7 Eleven, Carsales.com, Uber и Tesla - Множество магазинов, ресторанов и достопримечательностей, расположенных вдоль Лебединой улицы и Черч-стрит, а также в нескольких минутах ходьбы от некоторых из самых известных спортивных достопримечательностей Мельбурна, включая MCG (1,4 км*) и парк AAMI (1,2 км*) и 500 м* от реки Ярра. - Широкий выбор общественного транспорта, включая трамвайное сообщение по Лебединой улице, железнодорожному вокзалу Восточного Ричмонда (300 м*) и вокзалу Ричмонда (500 м*). Для получения дополнительной информации, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к агентам по листингу. *Примерно.