Коммерческое помещение на двух уровнях, расположенное в районе Анси CONFINS, на очень оживленной автомобильной и хорошо заметной оси, с быстрым выездом на автомагистраль. Рядом со всеми магазинами (пекарни, рестораны, врачи в здании?.) Угловые коммерческие стены площадью 127,52 м2 с очень большим окном с видом на кольцевую развязку (район оживленный). Помещение было полностью отремонтировано в 2020 году архитектором (современная отделка качественными материалами). Ламинат на полу по всей комнате. Алюминиевая витрина с двойным остеклением, которую можно открыть, например, гармошкой, например, для работы в чайной. Первый этаж: Большая приемная с ресепшеном и небольшой кладовой, 3 офиса, включая 1 конференц-зал. Двойной доступ из задней части номера. Стеклянные перегородки между офисами. Шкафы. Кладовая также может быть преобразована в офис с выходом на парковку. Наверху: можно подняться по лестнице, изготовленной по индивидуальному дизайну из спирального металла. Оборудована открытая кухня (посудомоечная машина, варочная панель, вытяжка, микроволновая печь). 2 больших закрытых кабинета, отдельный туалет, душевая комната с раковиной. На большой балкон можно попасть из 2 офисов, а на 2-й балкон - из офиса. Наличие доступа из мест общего пользования с бронированными дверями, шкафами. Первый этаж представляет собой старую квартиру, переоборудованную под офисы. Есть возможность превратить его в квартиру, убрав лестницу. Возможность купить мебель в дополнение к туалету ПМР. 2 пронумерованных открытых парковочных места (эквивалентно 3) с шлагбаумом. Большой подвал оборудован для архивного хранения. Небольшой отдельный погреб в придачу. Коллективное газовое отопление по всему помещению с распределителями, и реверсивное кондиционирование воздуха на первом этаже. Комната для велосипедов в кондоминиуме. Любой вид деятельности или небольшой общепит (будьте осторожны, вытяжка на открытом воздухе невозможна) или свободная профессия. В настоящее время помещение находится в эксплуатации, но будет освобождено в течение 3 месяцев. Возможность аренды в случае невозможности покупки (аренда 3700 евро без НДС и без учета сборов). Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: ... (Комиссия 2,19 % с учетом НДС оплачивается покупателем.) Совместное владение 113 лотами Ежегодные платежи: 2819 евро. Features: - Air Conditioning - Parking