69 007 732 RUB

5 к

3 сп

350 м²

Четона

73 254 361 RUB

4 к

2 сп

329 м²

Четона

40 342 982 RUB

Casale Pollaiolo - это дом в живописной сельской местности очаровательной средневековой деревушки Четона (Тоскана, провинция Сиены), в зоне, известной своими живописными холмистыми пейзажами и богатым культурно-историческим наследием. Собственность состоит из основного здания и сельскохозяйственной пристройки. Главный корпус площадью 193 кв. м на двух уровнях: гостиная, кухня/столовая с характерным камином, ванная комната и кладовая под лестницей. Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где расположены три спальни, ванная комната и еще две комнаты, используемые как гостиная с камином и кабинет; кантина на цокольном этаже. К дому примыкают две кладовые общей площадью 28 кв.м и гараж площадью 35 кв.м с ванной комнатой. Структура площадью 39 кв.м, подлежащая реставрации, и прилегающая частная территория площадью 1,7 га: внутренний двор/сад, небольшой оливковая роща (60 олив), посевные площади и огород.

участок 17 069 м²

Четона

42 466 296 RUB

Недвижимость на продажу "Casale Glicine" расположена всего в нескольких минутах ходьбы от центра города Четона (провинция Сиены) и состоит из двухэтажного фермерского дома площадью около 170 кв.м с тенистой перголой/навесом; постройки под реставрацию площадью около 33 кв.м и эксклюзивного участка около 0,54 га, из которых 0,27 га занимают оливковые рощи. Дом спланирован следующим образом: просторная гостиная, кухня и обеденный зал с с выходом под перголу, коридор и ванная комната. Наверх ведет внутренняя лестница, здесь расположены гостиная, четыре спальни, две из которых с ванными комнатами. Также имеется чердак. Зеленый ухоженный сад с постройкой под реставрацию. Земельный участок сельско/хозяйственного назначения площадью около 0,54 га, из которых 0,27 га - оливковая роща, а остальные - пахотные земли. Несомненно, сильной стороной этой недвижимости является ее удобное расположение и близость к населенному пункту с необходимой инфраструктурой.

участок 5 897 м²

Четона

77 500 991 RUB

На продажу многофункциональный очаровательный дом "Il Viale Fiorito" площадью около 420 кв.м на холмах Тосканы. В настоящее время он разделен на две квартиры (в общей сложности 4 спальни и 4 ванные комнаты) с отдельными входами. Первая квартира была отремонтирована в конце 70-х годов. Первый этаж состоит из очаровательной прихожей и кабинета. Красивая лестница ведет на второй этаж, где находится просторная гостиная с большой панорамной террасой и кухня. На верхнем/мансардном этаже - спальная зона с двумя спальнями. Гараж. Вторая квартира была тщательно отремонтирована и состоит на первом этаже из большой гостиной и кухни. На верхнем этаже, куда ведет красивая лестница, расположены три спальни и две ванные комнаты. Земельный участок площадью около 1,61 га с парком, оливковой рощей (80 олив) и посевными площадями.

участок 17 188 м²

Четона

158 186 954 RUB

Усадьба Cetona Country Chic, расположенная в двух шагах от старинного городка с инфраструктурой - Четоны и cостоит из шести зданий, одно из которых - главный дом площадью 360 кв.м с типичным каменным фасадом - расположен в центре парка и имеет следующую планировку. На первом этаже - прихожая, гостевая ванная комната, двойная гостиная с большими окнами и большая кухня открытой планировки с обеденным залом с большим тосканским камином, кладовая и прачечная. На верхнем этаже, куда можно попасть по внутренней терракотовой лестнице (а также по внешней, с типичной лоджией), находятся четыре просторные, элегантно обставленные спальни, две ванные комнаты с с джакузи и душевыми кабинами и большая гостиная с камином (которая при необходимости может стать пятой спальней). Собственность окружает земельный участок общей площадью около 15 000 кв. м с оливковой рощей (1 га) и около 5 000 кв.м парковой зоны с вековыми деревьями, такими как высококорастущая приморская сосна и великолепное вековое дерево, которое приветствует гостей на площадке перед домом, а также с дубами и кипарисами. На территории расположены гараж 22 кв. м, техническое помещение и кладовые площадью 22 кв.м, многофункциональная комната 16 кв.м, мини-СПА 42 кв.м с гидромассажной ванной и бывшая кантина 18 кв.м. Рядом с полностью отремонтированным бассейном 5x10 м есть две зоны отдыха: одна с tech-полом - для приятных трапез на свежем воздухе у бассейна, а другая - с диванами и креслами - своего рода открытая гостиная, где можно насладиться приятными моментами и отдохнуть. Cetona Country Chic - это загородный дом вашей мечты! Полностью отремонтированная, со всеми удобствами Cetona Country Chic сохранила аутентичную атмосферу старинных жилищ, где время, кажется, остановилось. Ремонт был выполнен с использованием высококачественных материалов. Полы - с полированной розовой плиткой ручной работы, потолки - с оригинальными деревянными балками из каштана и дуба и терракоты. Интерьер продуман до малейших деталей в гармонии с общей атмосферой места. Все коммуникации подведены: городской водопровод, электричество; система отопления с котлом на твердом топливе (пеллет). Прекрасная собственность, где можно наслаждаться жизнью на природе, вдали о городского хаоса и суетырядом с Четоной - в замечательном уголке Тосканы, неподалеку от вечнозеленой Умбрии. Cetona Country Chic - это прекрасное место, чтобы наслаждаться жизнью на природе вдали от городского хаоса, следуя неторопливому ритму небольших городков, таких как Четона (провинция Сиены); здесь вы найдете высокое качество жизни и в то же время все удобства и необходимую инфраструктуру. Этот райский уголок Тосканы ждет вас! Расположенная всего в полутора километрах от главной площади Четоны, эта усадьба имеет удобное стратегическое расположение для посещения основных культурно-исторических центров Умбрии и Тосканы. Выезды на автостраду А1: Кьюзи-Кьянчано-Терме - 9 км, Фабро - 20 км. Железнодорожная станция Кьюзи-Кьянчано Терме сообщением Флоренция-Рим - 7 км. Ближайший аэропорт в Перудже находится примерно в 65 км, а аэропорты Рим-Чампино и Рим-Фьюмичино - в 170 км и 185 км соответственно. До аэропорта Флоренции - 145 км, а до аэропорта Пизы - 200 км. Для этой усадьбы, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.

участок 15 000 м²

Четона

114 659 000 RUB

105 104 084 RUB

На зеленых холмах Тосканы в сельской местности к югу от Сиены, в муниципалитете Четона, на границе с Умбрией и Лацио; в районе, где климат и высота над уровнем моря благоприятны для виноградников и оливковых рощ на продажу замечательная собственность, которая включает ферму с налаженным органическим производством. Фермерский дом на двух уровнях с традиционными каменными фасадами и характерным портиком, который поддерживают шесть колонн, спланирован следующим образом. На первом этаже расположены большая светлая гостиная с камином, бильярдным столом, обеденный зал, кухня и ванная комната. На втором этаже, куда можно подняться изнутри по деревянной лестнице и по кирпичной лестнице снаружи, находится спальная зона - четыре спальни и три ванные комнаты. Рядом с домом находится структура - восстановленная, отреставрированная и оборудованная как гостевой дом, а две другие постройки в настоящее время используются как сарай/склад для дров и хлев. Дом окружает сад со средиземноморскими растениями и соснами, где в теплые летние вечера приятно проводить время в компании близких и друзей. Панорамный бассейн размером 11,5x5 м в стадии строительства. В собственность входит великолепная кантина с кирпичными арками и высокими сводчатыми потолками, с типичными туфовыми гротами на подвальном уровне. Кроме того, на участке имеются еще два здания для сельскохозяйственных машин/оборудования. Земельный участок площадью около 5,7 га с сертифицированной органической культивацией: 3,87 га виноградников IGT Toscana (индекс географического расположения), из которых 2 га находятся в производстве, а 1,8 га - в стадии посадки/обновления (к марту 2024 года). Сорта лоз: Санджовезе - 1 га, Треббьяно Тоскано - 1 га (возраст 40 лет), новая посадка (в 2024г.) Чильеджоло - 1,87 га. Оливковая роща (с 700 оливами в производстве, включая 100 деревьев возрастом более 100 лет) -1,8 га.

участок 63 675 м²

Четона

82 809 278 RUB

Фермерский дом Podere Tarlatello расположен в центре тосканских долин в окружении пышной зелени. Дом общей жилой площадью около 280 кв. м на двух уровнях. Второй этаж сообщается с первым посредством внешней лестницы, заканчивающейся интересной лоджией площадью 12 кв.м, с которой открывается великолепный вид на зеленые холмы. Первый этаж используется в качестве склада, но может быть переоборудован под жилые помещения. На втором этаже, куда можно попасть только по наружной лестнице, находится гостиная зона с большими окнами в сад, состоящая из салона, столовой и кухни с ванной комнатой. Короткий коридор ведет в спальную зону, состоящую из семейной спальни и еще одной спальни, а также еще одной ванной комнаты. К дому в уединении, что делает его привлекательным для тех, кто ищет тишины и спокойствия, ведет проселочная дорога; два въезда с воротами. Рядом с домом имеется постройка площадью около 90 кв.м, используемая как склад/мастерская. Земельный участок вокруг дома около 2,5 га полностью огорожен. На территории имеется не менее четырех мест для парковки.

участок 25 730 м²

Четона

46 712 926 RUB

Собственность Villa d'Artista находится в муниципалитете Четона, к дому можно добраться по хорошо асфальтированной дороге. Здание на трех уровнях, к главному входу ведет короткая подъездная аллея в окружении растительности. При входе в дом справа находится первая спальня и гостевая ванная комната. Далее расположена кухня открытой планировки с островом из кирпичной кладки с выходом в обеденный зал и гостиную. К ней примыкает большой кабинет/библиотека с прямым выходом наружу, в тенистую перголу/навес. Наверху находятся главная спальня, ванная комнатой с душем и ванной, а также еще одна спальня. На цокольном/подвальном уровне расположены гараж/прачечная и котельная. Все окружено ухоженным газоном, имеется оливковая роща (около 40 олив). Есть возможность построить бассейн.

Четона

42 466 296 RUB

В Тоскане, в муниципалитете Четона, в панорамном месте на продажу часть красивого фермерского дома площадью около 250 кв.м с участком около 1300 кв. м и двумя постройками. Дом разделен на два уровня: при входе находится большая гостиная-столовая с камином и выходом во двор, кухня, кладовая и ванная комната. На втором этаже расположены четыре спальни и ванная комната. В одной из спален есть ванная комната. Поднявшись по лестнице, мы попадаем в восхитительную мансарду, которая в настоящее время используется как спальня. У дома - ухоженный сад площадью около 1300 кв.м с фруктовыми деревьями. На территории имеются две хозяйственные постройки: старый курятник и старый свинарник с действующей печью. Возможно строительство бассейна.

участок 1 430 м²

Четона

191 098 334 RUB

15 к

5 сп

300 м²

участок 3 000 м²

Четона

29 514 076 RUB

22 507 137 RUB

8 к

150 м²

Четона

Недалеко от исторического центра города Четона, в прекрасной провинции Сиена, на продажу престижная вилла, уникальная в своем роде. Здание, построенное в 1964 году, имеет оригинальную нетипичную шестиугольную форму с целью обеспечить максимальное освещение во всех комнатах дома в любое время суток. Площадь виллы около 300 кв.м на трех уровнях, а внутренняя планировка представлена следующим образом: на цокольном этаже находится главный вход, спальня, ванная комната, кабинет/студия, прачечная, кантина и котельная; поднявшись по внутренней лестнице, можно попасть на первый этаж, где находится кухня с прямым выходом в сад, большая гостиная зона open space с камином и обеденным залом, откуда также есть прямой выход в сад. На втором/последнем этаже, расположена спальная зона - четыре спальни и две ванные комнаты. Снаружи имеются две постройки технического назначения площадью около 90 кв.м и около 8,5 кв.м, которые в настоящее время используются как склад/кладовые, объединив которые можно получить гараж, гостевой дом, домик для бассейна, тренажерный зал и пр, в зависимости от потребностей. Окружает недвижимость эксклюзивный парк площадью около 3 000 кв.м.

участок 3 000 м²

Четона

31 849 722 RUB

Вилла на две семьи, построенная в 70-х годах, в небольшой деревушке Пьяцце муниципалитета Четона состоит из двух отдельных квартир на втором этаже с доступом по внутренней лестнице. Обе квартиры очень удобные, имеют большие террасы. В частности, терраса с тыльной стороны дома предлагает один из самых красивых панорамных видов этой зоны - от района Орвието до Апеннин. Первая квартира площадью около 130 кв.м - обеденный зал, столовая/кухня, гостиная, две семейные спальни, две ванные комнаты, кабинет и подсобное помещение. Вторая квартира площадью около 90 кв.м - гостиная, кухня/столовая, две семейные спальни и две ванные комнаты. Большой гараж на первом этаже площадью около 145 кв.м, другие помещения (бывшие офисы автошколы, с ванной комнатой) и подвалы/кантины на цокольном этаже площадью еще около 200 кв.м. Земельный участок - двор/сад площадью около 800 кв.м с оливковыми деревьями.

Четона

41 935 468 RUB

39 281 324 RUB

Объект недвижимости находится на небольшом хуторе, в коммуне Четона, рядом с населенным пунктом Пьяцце (1км). Это часть дома, 96 кв.м, отлично отреставрирована с сохранением типичных характеристик строений этой зоны- потолки с деревянными балками и полы из античной терракоты ручной работы. Этот дом с фасадом из камня и частично отштукатуренным, имеет красивую лоджию с античной печью, состоит из гостиной/обеденного зала с кухонным уголком, 3 спален, 2 ванных комнат и кладовой. На полуподвальном этаже находятся тех. помещения- склад, кантина. На частной территории (300 кв.м) имеется беседка(навес) , где можно проводить время на свежем воздухе в теплый период времени. Реставрационные работы были проведены в 1999-2000 гг, с укреплением фундамента, полов, перекрытием крыши, с обновлением эл. и гидро-систем. Потолки с деревянными балками и терракот.плитками, крыша с хорошими изоляционными материалами. Полы из терракоты (везде), оконные рамы-высокого качества- из дерева с двойными стеклами и внутренними ставнями. Имеются все необходимые коммуникации: вода( подключение к коммунальному водоканалу), свет, телефон, интернет-подключение (ADSL). Система автономного отопления (газ LPG). Установки и системы имеют сертификаты соответствия принятым нормам. Этот дом идеален для проведения отпусков в прекрасной пейзажной местности, на лоне природы. Не слишком большой метраж дома и прилегающей территории не требуют значительных усилий для их благоустройства и содержания. Указанная недвижимость находится в коммуне Четона, рядом с Пьяцце, к хутору ведет грунтовая (муниципальная) дорога 300м. Выезд на автостраду А1 (Фабро или Кьюзи Кьянчано Терме) – около 15 км, также в Фабро (и в Кьюзи Кьянчано Терме) есть ж/д станции. Рядом термальными источниками Сан Кашано деи Баньи ( в 10-ти мин езды). Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте. Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см.расходы при покупке физ. лицом).

участок 300 м²

Четона

Недалеко от Четоны продается кантри-хауз класса люкс, окруженный очаровательными пейзажами. Часто участка в восемь гектаров, окружающего виллу, отведено под пышную оливковую рощу. На участке также выстроен ослепительный бассейн с площадкой для загорания, позволяющей с комфортом проводить время в жаркие дни. Неподалеку также находится небольшой частное озеро. Комплекс состоит из трех зданий общей площадью 1500 кв.м. и располагает в общей сложности двенадцатью спальнями и двадцатью четырьмя ванными. В виллу также входит полностью оборудованный ресторан с современной кухней и уютной таверной. Комнаты отделаны ценными материалами и обставлены элитной мебелью. Местоположение особняка позволяет с легкостью перемещаться по региону, посещая его крупные городы или же совершая выезды на природу. Ссылка: 5534 https://www.lionard.com/ru/agroturizm-bassejn-cetona-siena.html

12 к

1 500 м²

Четона

222 948 056 RUB

153 940 324 RUB

Загородный дом, датируемый началом XIX века, с типичной тосканской структурой- из камня, общей площадью 700 кв.м. Имеет 3 жилые единицы с отдельными входами: две из которых- на 1м и 2м этажах -находятся в отличном состоянии, а третья, расположенная в другом крыле собственности- жилье для службы охраны, нуждается в некоторых ремонтных работах. Две основные единицы соединены между собой и включают в себя 9 спален, 6 ванных комнат, 3 кухни, 2 столовые, кабинет и бильярдную. Третья квартира состоит из 3 спален, ванной комнаты, обеденного зала с кухонным уголком и салона с камином. Собственность имеет террасу 45 кв.м, сельскохозяйственную пристройку 75 кв.м, используемую как склад для продукции (оливкового масла). Сад/двор 3.000 кв.м и 3 га земельного. участка, окружающего собственность. Земельные угодья 58 га- и с оливковой рощей (продуктивной) 2.300 деревьев, 35 га-лесной массив, 12 га земли под посев, фруктовый сад, двор. Недвижимость, при желании, можно приобрести с мебелью и всем оборудованием. Последняя реструктуризация недвижимости произошла в конце 70-х годов, а позже, в начале 80-х годов, жилая часть была расширена за счет интеграции 3 спален и + 3 ванные комнаты, а также 2 ванных комнат в другой части дома. На сегодняшний день имущество находится в хорошем общем состоянии, текущие работы по содержанию и благоустройству здания проводились. Имеются все необходимые коммуникации: электрическое подключение 6 кВт/ч, гарантированное водоснабжение (подключение к общественному водопроводу), система отопления и нагрева воды для бытового потребления (система на дизельном топливе). Наружное освещение (по периметру), телефонная линия, телевизионная антенна. Поместье Il Falco может стать как престижной загородной резиденцией, так и местом основного проживания. Имеет хороший потенциал для создания агритуристического комплекса. А также есть возможность создания фермы- путем объединения основных земельных участков, предлагаемых в качестве варианта (дополнительной) покупки. Престижная недвижимость находится в коммуне Четона, провинция Сиены, и расположена в природном археологическом парке Belverde и Monte Cetonа. Это прекрасный нетронутый уголок природы для прогулок пешком и на велосипеде, треккинга, экскурсий. Ближайший населенный пункт Четона с инфраструктурой находится в 5 км. На расстоянии 10 км- городок Сан Кашано деи Баньи, известный своими термальными источниками и SPA-центром Fonteverde. Для этого поместья, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте. Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см.расходы при покупке физ. лицом).

участок 573 930 м²

Четона

61 576 130 RUB

45 120 440 RUB

Загородный дом "Il Monte" был недавно отреставрирован с вниманием к его традиционному стилю, использованием типичных местных материалов для отделки и с учетом антисейсмических требований. Два жилых этажа общей площадью 90 кв. м представлены следующим образом: на первом этаже отдельная квартира, состоящая из гостиной с кухней и камином, двух спален, ванной комнаты; квартира на втором этаже с отдельным входом - гостиная с кухней и камином, спальня и ванная комната. На цокольном уровне расположены две кладовые, сообщаемые с верхним этажом посредством винтовой лестницы. Дом окружает двор/парковка (въезд через автоматические ворота), крытые парковочные места (навес), панорамный бассейн размером 12 x 6 м (глубиной 1.40 м) с помещениями для тех.обслуживания и кладовыми на нижнем уровне. Участок общей площадью 2,8 га с лесом и посевными землями. Электричество, коммунальный водопровод плюс свой колодец, полив, газовое отопление, наружное освещение, видеонаблюдение. Хорошее транспортное соединение: автобан А1 Рим-Флоренция выезд Кьюзи-Кьянчано – 17 км, выезд Фабро – 20 км. Ж/д вокзал Кьюзи – 18 км. Расстояния до крупных городов: Орвието – 45 км, Перуджа – 65 км, Сиена – 85 км, Ареццо – 80 км, Флоренция – 130 км, Рим – 150 км. Аэропорты: Рим Fiumicino и Пиза G. Galilei менее 2 часов езды, аэропорт Перуджи – 45 км.

участок 28 000 м²

Четона

Четона

100 857 454 RUB

5 сп

Четона