Современная, светлая и элегантная архитектура Откройте для себя этот великолепный отдельный дом на заключительной стадии строительства, расположенный на участке площадью 5,53 акра с садом, выходящим на запад. Расположенный в тихом, востребованном жилом районе недалеко от центра Бертанжа, этот дом воплощает в себе идеальное сочетание современного дизайна и семейного комфорта. Дом отличается большими объемами, впечатляющей высотой потолков в гостиной и большими окнами, которые пропускают обильное естественное освещение в течение всего дня. Каждое пространство было спроектировано таким образом, чтобы оптимизировать функциональность, предлагая при этом чистые, неподвластные времени линии. При общей общей площади 293 м² (из которых 233 м² жилой площади, без учета террас и гаража), этот дом может похвастаться плавной, гармоничной планировкой, идеально подходящей для комфортного семейного проживания: Первый этаж: - прихожая с отдельным туалетом и прачечной - великолепная гостиная площадью 51 м2 с изготовленным на заказ эркером высотой более 7 м, с панорамным выходом в сад с ощущением «изнутри наружу» - Кухонная зона открытой планировки, готовая к размещению первоклассной кухни с центральным островом (выбор покупателя, не входит в стоимость) - Гараж на 2 машины - кладовая Второй этаж: - ночной зал с отдельным туалетом - мезонинная библиотека с видом на гостиную, идеально подходящая для зоны чтения или отдыха. - Две спальни с выходом на великолепную террасу площадью 37 м2, выходящую на запад, идеально подходит для отдыха в конце дня. - современная ванная комната - кабинет, который можно использовать как спальню Второй этаж: - посадка - Главная спальня площадью 42,77 м2 с ванной комнатой, большой гардеробной и выходом на террасу площадью 21 м2, выходящую на северо-запад, с беспрепятственным видом Этот дом сочетает в себе современную эстетику с уважением к экологическим стандартам: - Класс энергоэффективности ВВА. - Газовая система отопления с тепловыми солнечными панелями для горячего водоснабжения и отопления. - Двухпоточная система CMV для теплового комфорта и отличного качества воздуха в помещении. Привилегированное расположение Идеально расположенный, этот дом предлагает легкий доступ к необходимой инфраструктуре: - В 5 км от центра Люксембурга, идеально подходит для профессионалов, работающих в городе - В 1 км от Европейской школы Mamer, актива для семейного отдыха - В 2 км от торгового центра Belle Etoile в Бертанже Доставка и персонализация В настоящее время завершается строительство, дом будет сдан через 6 месяцев после подписания акта купли-продажи. Этот период позволяет будущим владельцам выбрать отделку интерьера в соответствии со своими вкусами и потребностями (кухня и шкафы не входят в стоимость). Не упустите возможность приобрести исключительный дом, сочетающий в себе современную архитектуру, современный комфорт и стратегическое расположение в Бертанже. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, свяжитесь с нами сегодня. Features: - Internet - Garage - Terrace - Washing Machine
