Bailey's Bison Hill Lake House в Calamus SRA - это рай площадью 7,8 акров для любителей активного отдыха, с богатой дикой природой и панорамным видом на озеро и песчаные холмы. Этот дом с 3 спальнями + лофт и 2 ванными комнатами полностью меблирован. Наслаждайтесь рыбалкой или катанием на лодке на близлежащей лодочной рампе Nunda Shoal. Включает в себя оптоволоконный доступ, пропановую костровую яму, гараж с розеткой для электромобилей и возможность дополнительных построек. Эта недвижимость является идеальным местом для проживания или отдыха! Этот участок был одним из самых первых, который был разработан в Aggies Acres здесь, в Calamus, еще в 2002 году! Застройщик изначально приберег его для себя, но полюбил новых друзей и продал участок нынешнему владельцу под застройку. Возможно, у него лучшая точка обзора озера, и не имея ничего, кроме холмистого пастбища Песчаных холмов и пасущегося скота позади вас, он действительно единственный в своем роде. Собственность находится в 5-м подразделении Aggies Acres и включает в себя участки 1, 2 и 7. Дом расположен на участке 1. Дом также может быть построен на Участке 2 и/или Участке 7. Участок 1 является единственным участком в этом районе в настоящее время, на котором разрешено строительство хозяйственной постройки. Лот 1 также является единственным участком, на котором разрешено пасти лошадей и который может пастись на соседних участках, если он принадлежит владельцу лота 1 (лоты 2 и 7 в настоящее время соответствуют требованиям). Для получения полной информации ознакомьтесь с Ограничительными соглашениями, расположенными в разделе «Документы». Участки 1, 2 и 7 в соответствии с кадастровой картой составляют около 7,8 +/- акров. Участок 7 очень лесистый и с несколькими деревьями черного ореха! Участок 2 имеет хорошую точку обзора для строительной площадки, а затем холмов. Есть общественный колодец и частная септическая система. На участке есть подземные дождеватели, а газон был ухожен и обработан вокруг дома, чтобы предложить зону без кактусов для детей и домашних животных! Вы также найдете устоявшуюся грядку со спаржей и красивые, цветущие кусты сливы. Дикие животные включают: оленей-мулов, индеек, койотов, песчаных журавлей два раза в год, белоголовых орланов, зябликов, синих птиц, чаек, пеликанов, кроликов и иногда сов. Этот дом по индивидуальному заказу (построенный в 2002 году Ларри Гаукелем) с добавлением в 2007 году, предлагает 3 спальни плюс чердак, 2 ванные комнаты и полностью меблирован (некоторые исключения). Мастерство и эстетика этого дома действительно соответствуют окружающей обстановке. Вы будете ошеломлены панорамными окнами, изготовленными на заказ деревянными балками, каминными полками и железными изделиями, найденными в доме. Эта недвижимость станет отличным основным местом жительства или резиденцией для отдыха. Основной уровень плюс площадь чердака составляет 1 768 кв. футов с дополнительными 672 кв. футами в подвале. Войдя на главный уровень, вы в первую очередь заметите панорамные окна, чердачный потолок с изготовленными на заказ деревянными балками и изготовленный на заказ камин с креплением для зубров, который останется. Здесь находится обеденная зона, уютная гостиная и кухня-столовая. Также на этой стороне оригинального дома находится одна спальня на главном уровне, одна ванная комната, шкаф для белья, кладовая и лестница на чердак и подвал. Пристройка (построенная в 2007 году) имеет большую гостиную с панорамными окнами, двойными дверями на круговую террасу и соответствующими деревянными балками и изготовленным на заказ камином. В настоящее время на чердаке установлены две односпальные кровати и красивая зона отдыха у окна. На лестничной площадке также есть милый книжный уголок. На цокольном этаже расположены 2 спальни, одна полностью оборудованная ванная комната с прачечной и выходом в гараж. Гараж имеет размеры 12 футов х 28 футов. _____ Ключевые особенности: Фиброцементный сайдинг Металлическая крыша Круговой композитный настил с наружными динамиками Оптоволоконный кабель для подъездной дорожки Пропановая наружная костровая яма Железные карнизы для штор Burwell местного производства и вешалка для кастрюль на кухне Каминные полки были изготовлены из дерева из печи на реке Ниобрара с 2002 года, и оба тепловых насоса кондиционера заменены (2023) (Печь к пристройке с 2007 года) Панель на 200 ампер 240 вольт розетка у гаража, может питать электромобиль Утилизация мусора и микроволновая печь (2024) Удаление мертвых деревьев (2024) Очистка септика (2021) Показы проводятся только по предварительной записи, и покупатели должны быть квалифицированными. Водохранилище Каламус в Небраске — популярное место для активного отдыха и развлечений, расположенное в красивом регионе Песчаных холмов. Вот некоторые из ключевых развлечений, которыми вы можете насладиться в государственной зоне отдыха водохранилища Каламус и вокруг него: Рыбалка: Водохранилище Каламус известно своими отличными возможностями для рыбалки с такими видами, как судак, белый окунь, краппи, северная щука и сом. Пруд Грейси-Крик, расположенный неподалеку, регулярно зарыбляется радужной форелью, что делает его отличным местом для рыболовов всех возрастов. Катание на лодках и водные виды спорта: Водохранилище занимает площадь более 5 000 акров, что делает его идеальным для всех видов катания на лодках, включая моторные лодки, парусники, понтоны и водные мотоциклы. Есть несколько лодочных пандусов и причалов для легкого доступа к воде. Большой размер озера также делает его отличным местом для катания на водных лыжах, тюбинге и ...
