Эта необычная недвижимость сочетает в себе дом на одну семью, универсальные хозяйственные постройки и просторный участок, вписанный в идиллический природный ландшафт природного заповедника Аммерсбек-Нидерунг. Краткий обзор функций: -Первый этаж: открытая гостиная-столовая, кухня (без оборудования), котельная с задним выходом, простая зимняя крыша западной террасы. -Верхний этаж: две светлые спальни (одна со слуховым окном, одна со скошенным потолком), ванная комната с ванной, прихожая с небольшой кладовой. -Необходимость модернизации: Электрика и система отопления (масляное отопление с 1992 года) должны быть обновлены. Крыша и фасад подходят для энергетических мероприятий, таких как фотовольтаика и тепловые насосы. В целом, недвижимость очень нуждается в ремонте. -Гараж (1968): место для автомобиля, велосипедов и мастерской для хобби. -Конюшня пони (1970): первоначально рассчитана на 5 пони, позже частично перестроена (гостиная с душевой комнатой и мини-кухней). -Мастерская и склад древесины -Манеж для верховой езды: С устойчивым грунтом, ранее манеж для выездки, теперь восстанавливаемый или гибко используемый. -Водоснабжение: собственная скважина имеется, возможно подключение к сети общего пользования. -Вариант аренды: Прилегающая территория площадью около 3 000 м² все еще может быть сдана в аренду, идеально подходит для животноводства или в качестве пастбища. -Невозможно снести старое здание и построить новое. Возможно ли продление, все еще выясняется. Недвижимость -Недвижимость состоит из двух участков общей площадью 2 245 м² -Земельный участок (1 715 м²): Здесь расположен дом на одну семью, окруженный парковым садом с прудом. -Земельный участок (530 м²): Расположенный на небольшом возвышении, ранее использовавшийся как манеж для верховой езды, он предлагает широкий спектр использования, например, в качестве вольера для животных, тренировочной площадки или садовой зоны. Редкая возможность содержать животных прямо в доме легально и комфортно. Будь то лошади, альпаки, куры или собаки: существующие объекты и большой участок земли открывают практически неограниченные возможности. Это место также идеально подходит для коммерческих проектов, таких как собачья школа. Энергетический сертификат показывает значение 320,3 кВтч/(м²а), класс H. Основным источником энергии является печное топливо. Вам интересно? Позвоните мне и договоритесь со мной о встрече по телефону +49157/53579332. Иммоски
