Эта великолепная недвижимость стратегически расположена в тихом и безопасном жилом районе и всего в 3,5 км от Остуни, знаменитого «Белого города» Апулии. Остуни известен своими белыми домами и историческим шармом. Это жемчужина итальянского наследия и популярное место для туристов, ищущих подлинный итальянский опыт. Близость отеля к этому культовому городу не только обещает живописный вид на горизонт, но и обеспечивает легкий доступ к яркой культурной жизни Остуни, изысканным ресторанам и местным ремесленным рынкам. В качестве резиденции под ключ, эта недвижимость является образцовым выбором для тех, кто хочет иметь постоянный дом в Италии или выгодную инвестиционную возможность. Его потенциал для высокой доходности от аренды, особенно учитывая постоянно растущую международную привлекательность Остуни и региона, делает его привлекательной инвестицией для тех, кто хочет извлечь выгоду из быстро развивающегося рынка недвижимости Апулии. Сама вилла, воплощение роскоши и современного комфорта, расположена на двух этажах. На первом этаже находится автономный гостевой блок, идеально подходящий для размещения друзей или для потенциального использования в аренду, со спальней, просторной ванной комнатой открытой планировки и большим количеством места для хранения. Два подсобных помещения тщательно спроектированы для размещения всего технического оборудования виллы. Поднявшись на второй этаж, вы попадете в просторную, наполненную светом гостиную с дровяной печью, гостиную и высококачественную открытую кухню, в которых органично сочетаются роскошь и функциональность. Три спальни, в том числе одна с ванной комнатой, обеспечивают достаточно личного пространства, а дополнительная гардеробная обеспечивает универсальность и может быть легко преобразована в еще одну ванную комнату. Гостиная, средоточие элегантности, выходит на балкон, с которого можно любоваться завораживающим горизонтом Остуни, особенно очаровывающим ночью. Интерьер виллы обставлен изысканной мебелью, в том числе кроватями Natuzzi и диванами edra, которые гармонируют с мебелью из тикового дерева. Кухня, доставляющая удовольствие шеф-повару, оборудована первоклассной техникой Smeg. Комфорт имеет первостепенное значение: полы с подогревом и встроенная система кондиционирования воздуха, поддерживаемые тепловым насосом Chaffoteaux и дополненные солнечными панелями мощностью 10 кВт. В собственности также есть самодостаточная система водоснабжения с артезианской скважиной и системой очистки питьевой воды Philips Cintrapur с ультрафиолетовым светом. Снаружи недвижимость впечатляет своим продуманным оснащением: - Открытая кухня со стеклянными стенами под крышей с электроприводом, в комплекте с площадкой для барбекю, печью для пиццы, обогревателем и винным холодильником, идеально подходит для развлечений на свежем воздухе. - Большой бассейн 13 х 5 метров с пляжной зоной, автоматическим покрытием и роботом-очистителем; - Роскошная сауна, дополненная джакузи под открытым небом с подогревом, массажными струями и подсветкой; - Два душа на открытом воздухе, в том числе душ с солнечным подогревом; - Защищенная от солнца парковка на две машины, обеспечивающая комфорт и безопасность; Интеграция передовых технологий, в том числе комплексной системы сигнализации, входной двери с дистанционным управлением и высокоскоростного интернета с расширителями Wi-Fi по всему дому, еще больше подчеркивает его современность и привлекательность. Эта недвижимость, гармоничное сочетание роскоши, технологий и экологичности, является не просто домом, а выбором образа жизни, предлагая эксклюзивный опыт жизни в самом сердце Апулии. Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet - Barbecue - Alarm - SwimmingPool - Sauna