Новые функции! Район БОРДО, тихая ЗЕЛЕНАЯ СРЕДА в качественном жилом районе, ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ПРЕСТИЖНАЯ ВИЛЛА 30-Х ГОДОВ В ХУДОЖЕСТВЕННОМ СТИЛЕ DECO335M2RENOVEE на 3 уровнях с ЛИФТОМ, обслуживающим все этажи, предлагая вам на приподнятом первом этаже: красивый вход, туалет и умывальник, превосходные приемные комнаты с двойной экспозицией и камином, большая недавно оборудованная кухня. На верхнем этаже: великолепная лестничная площадка и стеклянная крыша, туалет, спальня 22 м2 с выходом SDE, 2 люкса, включая просторную ГЛАВНУЮ СПАЛЬНЮ 42 м2: спальня, ТВ-зона, кабинет, большая гардеробная и прекрасная душевая комната... 2-й люкс: спальня, гардеробная и современная ванная комната. На первом этаже: большие лестничные шкафы, 2 спальни, ванная комната, туалет, кабинет, прачечная-котельная, кладовая и красивый винный погреб с кондиционером. Несколько террас, с одной из которых открывается беспрепятственный вид на парк и сады. Симпатичный мозаичный соляной бассейн. Большой сад для приема с ДВОЙНЫМ НАВЕСОМ. ПАРКОВКА асфальтированная на несколько автомобилей и прилегающий ГАРАЖ. И все это на восхитительном огороженном и лесистом участке площадью 478 м2, обращенном на юг, без каких-либо видимок, утопающих в зелени. УСЛУГИ ОЧЕНЬ ВЫСОКОГО КЛАССА: Алюминиевые окна с двойным остеклением, карманное окно и стеклянная крыша мастерской художника, роскошные паркетные полы из массива елочки, старинные камины, карманные двери из массива дуба, высокие потолки 4 м, роскошный лифт, газовое отопление котел Viessmann, (очередь в ожидании кондиционера), гардеробные, изготовленные по индивидуальному заказу крупного бренда, централизованные жалюзи, солнцезащитные жалюзи, тент, оптоволокно, фотоэлектрические панели, сигнализация... Его элегантность и утонченность, его просторные пространства и объемы, его яркость, его интимный экстерьер вне поля зрения и его роскошный интерьер, его практичность для парковки транспортных средств, ЕГО ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: вы можете сделать все пешком: магазины, парки Бордо и дубовая роща, 8 минут от трамвая, 1 минута от автобусной остановки, 15 МИНУТ ПЕШКОМ ОТ ИЗВЕСТНЫХ ЧАСТНЫХ ШКОЛ Сен-Жозеф-де-Тиволии, СВЯТАЯ АННА, УСПЕНИЕ СВЯТОЙ КЛОТИЛЬДЫ, ГРАН-ЛЕБРУН... Все эти элементы делают эту великолепную виллу НЕДВИЖИМОСТЬЮ, КОТОРУЮ НЕЛЬЗЯ НАЙТИ НА РЫНКЕ!! Дополнительные фотографии и планы по запросу. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques. Features: - Terrace - SwimmingPool