69 168 234 RUB

Этот отдельно стоящий дом действительно представляет собой уникальную возможность, сочетающую в себе спокойствие сельской местности и близость к крупным городским центрам. Благодаря стратегическому расположению между Гранароло, Сан-Ладзаро и центром Болоньи, отель идеально подходит тем, кто ищет спокойствия, не отказываясь от удобств города и основных услуг. Большой участок земли площадью 12 500 м², на котором произрастают около 200 местных и фруктовых деревьев, создает по-настоящему расслабляющую природную среду, а полностью отремонтированный дом предлагает просторное и функциональное пространство. Распределение пространств продумано до мелочей: на первом этаже современная кухня, кабинет и ванная комната/прачечная; на втором этаже — три спальни и ванная комната для максимального комфорта. Зона лоджии идеально подходит для наслаждения моментами праздничного отдыха благодаря оборудованной кухне, камину и большой террасе площадью 45 м² с панорамным видом на окружающую зелень. Существенным плюсом являются современные удобства, такие как стеклопакеты, противомоскитные сетки и системы безопасности, которые повышают комфортность проживания в доме. Кроме того, возможность переоборудования бывшей конюшни и амбара во вторые апартаменты с отдельным входом еще больше расширяет потенциал объекта недвижимости, например, для размещения гостей или создания небольшой отдельной жилой единицы. Внешняя конструкция площадью 50 м² представляет собой дополнительное преимущество, полезное для различных нужд. Если вы ищете тихий уголок, не слишком удаляясь от городской жизни, этот дом станет идеальным выбором. Было бы здорово организовать просмотр, чтобы лично показать вам все преимущества этой недвижимости! Features: - Garage - Garden - Terrace

5 к

290 м²

участок 12 000 м²

Будрио

34 848 118 RUB

31 680 107 RUB

2 к

1 сп

48 м²

этаж 3

Болонья

95 040 321 RUB

Расположенная в живописной сельской местности Эмилии-Романьи, эта изысканная вилла предлагает идеальное сочетание современной элегантности и классического шарма. Расположенный на тихом участке площадью 2 500 м2, окруженном зрелыми дубами, этот дом может похвастаться потрясающим видом, простирающимся от холмов до башен Болоньи. Ключевые особенности: - Общая жилая площадь: 480 м2 на 3 этажах и подвале. - Главный дом: просторная гостиная и столовая, кухня профессионального уровня и большие окна, наполняющие дом естественным светом. - Второй этаж: Включает в себя художественную студию, уютный каминный зал и возможность для дополнительных спален и ванных комнат. - Второй этаж: Роскошная главная спальня с джакузи и гардеробной. - Цокольный этаж: гардеробные, прачечная и техническое помещение. - Гостевой дом: очаровательная пристройка площадью 70 м2 с кухней открытой планировки, гостиной, ванной комнатой и спальней на верхнем этаже с собственной террасой. - Тренажерный зал: Пристройка площадью 20 м2, которая в настоящее время используется как тренажерный зал, с открытой зоной отдыха с джакузи. Открытое пространство: Обширный ландшафтный сад предлагает много места для отдыха, развлечений и обедов на свежем воздухе с беседкой и панорамным видом. Уединенное расположение дома гарантирует, что никакие будущие разработки не будут мешать панораме. Местоположение: Расположенная в известном городе Кастель-Сан-Пьетро-Терме, известном своими термальными ваннами, очаровательными рынками и близлежащими пешеходными тропами, эта вилла предлагает идеальный баланс спокойствия и удобства. Культурные достопримечательности Болоньи находятся всего в нескольких минутах езды, а легкий доступ к Флоренции и Равенне делает его идеальной отправной точкой для знакомства с регионом.

5 к

4 сп

480 м²

этаж 1

Кастель-Сан-Пьетро-Терме

24 816 084 RUB

140 м²

участок 2 000 м²

Кастель-Маджоре

485 761 642 RUB

23 к

5 сп

1 123 м²

Имола

385 441 303 RUB

300 961 018 RUB

Недвижимость расположена в холмистой местности в непосредственной близости от городов Болонья и Модена. Поместье, состоящее из двух исторических зданий, окруженных террасами, садом и 5 гектарами земли, было отремонтировано в 2019 году. Недвижимость может быть использована в коммерческих целях или как роскошная частная резиденция с большим количеством гостевых помещений. Есть множество полностью меблированных спален, а также ультрасовременный и оборудованный ресторан. Есть два корпуса: первый состоит из 6 апартаментов, полностью обставленных мебелью. Второй корпус состоит из большой гостиной на первом этаже с большими окнами от пола до потолка, которые объединяют внутреннее и внешнее пространство с панорамой, кухни и двух ванных комнат. На этом этаже также находится квартира для обслуживающего персонала со спальней, гостиной, кухней и ванной комнатой. На втором этаже находится просторная гостиная с наклонной крышей и характерными выступающими балками, большими панорамными окнами, две спальни, две ванные комнаты и кабинет. В подвале просторная кладовка. Для тех, кто желает, на участке также есть два объект под ремонт, которые могут быть восстановлены, площадью около 210 м2 и 60 м2. Возможна установка бассейна. Имеется система видеонаблюдения с датчиками движения, центральная антенна со спутником, отопление тепловым насосом, солнечные панели для отопления и горячего водоснабжения, вытяжная система, подключенная к стенам и колодец возле зданий. Поместье находится в уникальном месте на холмах Болоньи / Модены (400 метров над уровнем моря) с захватывающими видами. Это примерно в 30 минутах от города Болонья и его аэропорта. Features: - Internet - Barbecue - Alarm

20 к

10 сп

1 000 м²

этаж 1

Болонья

269 280 910 RUB

Продается уникальная средневековая башня XII века в самом сердце Болоньи. Это историческое здание считается иконой престижа, расположено рядом с Двумя башнями и Пьяцца Маджоре. Общая площадь резиденции - 380 кв.м. Изюминка - альтан площадью около 80 кв.м с потрясающим панорамным видом на всю Болонью. Расположение резиденции в окрестностях важнейших аристократических дворцов и исторических памятников делает ее одной из самых запоминающихся и статусных в городе. Недавно отреставрированная башня на трех уровнях обладает высокими потолками (6/7 м), фресками и современным лифтом. Первый этаж включает прихожую, столовую, кухню и две спальни с ванными комнатами. Великолепная спальня с гардеробной и ванной комнатой на втором уровне. В альтане на верхнем этаже можно устроить представительную гостиную. Имеется подвал (12 кв.м), парковочные места и возможность дополнительного этажа. Ссылка: 12590 https://www.lionard.com/ru/srednevekovaja-bashnja-s-vidom-na-panoramnyj-pejzazh-bolonji.html

3 к

380 м²

этаж 2

Болонья

10 693 604 RUB

7 920 027 RUB

3 сп

213 м²

Сан-Бенедетто-Валь-ди-Самбро

В Эмилии-Романье продается роскошная вилла, датируемая XVIII веком и сегодня находящаяся в превосходном состоянии. Вилла находится под надзором комитетя Изящных Искусств. Помещения виллы отличаются ценной отделкой, выполненной из высококачественных материалов. Главное здание состоит из трех этажей и имеет площадь 1000 кв.м. Особняк окружен просторным садом, засаженным высокоствольными деревьями, украшенным аллеями и живописными дорожками, а также позволяющим любоваться незабываемыми пейзажами. Местоположение сказочной виллы — недалеко от Болоньи и других крупных городов региона — позволяет с легкостью перемещаться по Эмилии-Романье, славящейся своими гастрономическими и кулинарными традициями, а такде быстро достичь крупных международных аэропортов. Ссылка: 3028

6 к

1 050 м²

Доцца

158 400 536 RUB

135 168 457 RUB

В окрестностях Болоньи выставлена на продажу вилла класса люкс с частным садом. Площадь виллы составляет 480 кв.м. Она располагает тремя этажами, включая цокольный. Первый этаж отведен под просторный и светлый салон с камином и выходом в сад. Далее расположена кухня и две супружеские спальни с ванной. Верхние этажи занимают три комнаты с тремя ванными и роскошная терраса с видом на окрестные пейзажи. Парк, окружающий виллу, простирается на 5000 кв.м. Участок отведен под фруктовый сад и ослепительный бассейн с панорамным видом и площадкой для загорания. Вилла отличается выгодным расположением недалеко от Болоньи и других крупных городов региона. В то же время обитатели виллы могут наслаждаться уединением и тишиной. Ссылка: 5593 https://www.lionard.com/ru/villa-klassa-ljux-prodazha-bologna.html

5 к

480 м²

Гриццана-Моранди

137 280 464 RUB

116 160 393 RUB

В нескольких километрах от Болоньи выставлена сказочная вилла, датируемая концом XVII века. Площадь виллы составляет 1123 кв.м. К ее входу ведет роскошная аллея из кипарисов. Благодаря своему местоположению на возвышенности вилла позволяет любоваться невероятными пейзажами. Имение окружено пышным парком водин гектар, на территории которого выстроена ослепительная терраса. В общей сложности здание состоит из трех этажей, не считая цокольного, занимаемого винными погребами, и мансарды. Последняя реставрация виллы была проведена в конце 70-х годов прошлого века. Салоны и прочие комнаты особняка украшены каминами и высокими потолками с балками из дерева. Вилла располагает шестью спальнями с собственными ванными. В комплекс, помимо основного здания, входят еще четыре сооружения, которые можно использовать в различных целях. Ссылка: 3708 https://www.lionard.com/ru/roskoshnaja-villa-u-bolon-i.html

6 к

1 000 м²

Дзола-Предоза

В Болонье, неадлеко от городского центра и посреди роскошного парка, выставлена продажу элитная вилла с просторным бассейном. Местоположение вилла на панорамной возвышенности позволяет любоваться башнями города. В общей сложности имение состоит из двху сооружени — господской виллы и дополнительного флигеля, который можно использовать как гостевой домик или как жилье для персонала. Господская вилла в свою очередь также состоит из двух жилых структур, каждая из которых имеет площадь 300 кв.м. Внутренние помещения имения отделаны ценными материалами и обставлены с тонким и элегантным вкусом. Окружающий виллу участок тянется на 28 гектаров. На его территории выстроена небольшая беседка, позволяющая с комфортом проводить время на открытом воздухе в жаркие летние дни. Ссылка: 3736 https://www.lionard.com/ru/villa-s-parkom-v-bolon-e.html

8 к

800 м²

Болонья