55 516 764 RUB

Мы рады возможности представить вам это необычное жилое и коммерческое здание. Благодаря просторной жилой площади, впечатляющему участку и отличному расположению, эта недвижимость сочетает в себе лучшее из обоих миров. Недвижимость состоит из жилой части на верхних этажах и офисных помещений на первом этаже. Жилой дом представляет собой просторную жилую площадь, которая предлагает достаточно места для большой семьи или возможность создания домашнего офиса. Офисное помещение на первом этаже идеально подходит для профессионалов, ищущих репрезентативную и функциональную рабочую среду. Архитектура жилого дома отличается вневременным стилем, который сочетается с современными элементами. Большие окна пропускают много естественного света и создают приятную атмосферу. Мы с нетерпением ждем возможности приветствовать вас лично и предоставить вам больше информации об этом необычном жилом и коммерческом здании. Свяжитесь с нами сейчас и договоритесь о встрече! Данные об энергетической ценности жилого и коммерческого здания: Энергетическая ценность: 186,5 кВтч (м².а), класс F, тип здания: жилое/коммерческое здание, тип сертификата: потребительский, источник энергии: газ Фотографии, которые вы найдете в списке, созданы искусственным интеллектом и представляют собой только образцы изображений, основанных на оригиналах. Features: - Balcony - Terrace

7 к

342 м²

участок 485 м²

Bochum

11 388 054 RUB

Добро пожаловать в новую эру жизни, вас ждет инновационная и экономичная концепция дома! Внедрив стандарт KfW 40, фотоэлектрическую систему с аккумулированием и отличным аккумулированием тепла оболочки здания, вы получаете практически независимость с точки зрения энергоснабжения, а колебания цен на электроэнергию становятся для вас бессмысленными. Им предлагается жилье в доме с низким энергопотреблением и встроенной фотоэлектрической системой и системой хранения. Объем поставки включает в себя архитектурные и инженерные услуги, нанесение строительных материалов, статику, а также комплексное планирование производства. Фотоэлектрическая система мощностью 9 кВт с накопителем, плита перекрытия и конструкция оболочки в соответствии со стандартом KfW 40 делают ваш новый дом подходящим для финансирования. Массивные внутренние стены из газобетонных блоков толщиной 17,5 и 11,5 см обеспечивают отличную устойчивость. Внутренняя штукатурка пригодна для покраски (Q2), а внешняя штукатурка ярко-белая. Потолок из цельного газобетона и инфракрасное потолочное отопление в каждой комнате, опционально доступное с электропитанием LWWP или FBHZ за дополнительную плату, дополняют энергетическую концепцию. Управляемая система вентиляции жилых помещений, децентрализованная с рекуперацией тепла, обеспечивает приятный микроклимат в помещении. Пластиковые окна с 3-кратным остеклением и 7-камерным профилем (белый внутри, антрацит снаружи) обеспечивают оптимальную теплоизоляцию. Электрические алюминиевые рольставни антрацитового цвета предлагают не только комфорт, но и современный дизайн. Двухрельсовая лестница с деревянными ступенями, сантехника от Icon Keramag и умывальник, а также скрытые терморегуляторы способствуют качественному общему изображению. Душевая кабина от пола до потолка с дренажным каналом из нержавеющей стали и обычной электрикой завершает предложение. С помощью этой серии были созданы не только энергоэффективные и прочно построенные дома, но и оборудован ваш новый дом зеленым сердцем: дом с низким энергопотреблением и фотоэлектрической системой и накопителями, который устанавливает стандарт современной и устойчивой жизни! Ссылка на Google, чтобы посмотреть на недвижимость во время прогулки: https://maps.app.goo.gl/se4xXkWZLfn9uFTU7 Ссылка застройщика на онлайн-экспозицию двухквартирных домов: https:// ... /de/document/read/68770729/0824-bochum-herner-str Features: - Balcony

4 к

112 м²

Bochum

50 297 239 RUB

Добро пожаловать в новую эру жизни, вас ждет инновационная и экономичная концепция дома! Внедрив стандарт KfW 40, фотоэлектрическую систему с аккумулированием и отличным аккумулированием тепла оболочки здания, вы получаете практически независимость с точки зрения энергоснабжения, а колебания цен на электроэнергию становятся для вас бессмысленными. Им предлагается жилье в доме с низким энергопотреблением и встроенной фотоэлектрической системой и системой хранения. Объем поставки включает в себя архитектурные и инженерные услуги, нанесение строительных материалов, статику, а также комплексное планирование производства. Фотоэлектрическая система мощностью 9 кВт с накопителем, плита перекрытия и конструкция оболочки в соответствии со стандартом KfW 40 делают ваш новый дом подходящим для финансирования. Массивные внутренние стены из газобетонных блоков толщиной 17,5 и 11,5 см обеспечивают отличную устойчивость. Внутренняя штукатурка пригодна для покраски (Q2), а внешняя штукатурка ярко-белая. Потолок из цельного газобетона и инфракрасное потолочное отопление в каждой комнате, опционально доступное с электропитанием LWWP или FBHZ за дополнительную плату, дополняют энергетическую концепцию. Управляемая система вентиляции жилых помещений, децентрализованная с рекуперацией тепла, обеспечивает приятный микроклимат в помещении. Пластиковые окна с 3-кратным остеклением и 7-камерным профилем (белый внутри, антрацит снаружи) обеспечивают оптимальную теплоизоляцию. Электрические алюминиевые рольставни антрацитового цвета предлагают не только комфорт, но и современный дизайн. Двухрельсовая лестница с деревянными ступенями, сантехника от Icon Keramag и умывальник, а также скрытые терморегуляторы способствуют качественному общему изображению. Душевая кабина от пола до потолка с дренажным каналом из нержавеющей стали и обычной электрикой завершает предложение. С помощью этой серии были созданы не только энергоэффективные и прочно построенные дома, но и оборудован ваш новый дом зеленым сердцем: дом с низким энергопотреблением и фотоэлектрической системой и накопителями, который устанавливает стандарт современной и устойчивой жизни! Ссылка на Google, чтобы посмотреть на недвижимость во время прогулки: https://maps.app.goo.gl/se4xXkWZLfn9uFTU7 Ссылка застройщика на онлайн-экспозицию двухквартирных домов: https:// ... /de/document/read/68770729/0824-bochum-herner-str Features: - Balcony

5 к

112 м²

участок 270 м²

Bochum

50 297 239 RUB

Добро пожаловать в новую эру жизни, вас ждет инновационная и экономичная концепция дома! Внедрив стандарт KfW 40, фотоэлектрическую систему с аккумулированием и отличным аккумулированием тепла оболочки здания, вы получаете практически независимость с точки зрения энергоснабжения, а колебания цен на электроэнергию становятся для вас бессмысленными. Им предлагается жилье в доме с низким энергопотреблением и встроенной фотоэлектрической системой и системой хранения. Объем поставки включает в себя архитектурные и инженерные услуги, нанесение строительных материалов, статику, а также комплексное планирование производства. Фотоэлектрическая система мощностью 9 кВт с накопителем, плита перекрытия и конструкция оболочки в соответствии со стандартом KfW 40 делают ваш новый дом подходящим для финансирования. Массивные внутренние стены из газобетонных блоков толщиной 17,5 и 11,5 см обеспечивают отличную устойчивость. Внутренняя штукатурка пригодна для покраски (Q2), а внешняя штукатурка ярко-белая. Потолок из цельного газобетона и инфракрасное потолочное отопление в каждой комнате, опционально доступное с электропитанием LWWP или FBHZ за дополнительную плату, дополняют энергетическую концепцию. Управляемая система вентиляции жилых помещений, децентрализованная с рекуперацией тепла, обеспечивает приятный микроклимат в помещении. Пластиковые окна с 3-кратным остеклением и 7-камерным профилем (белый внутри, антрацит снаружи) обеспечивают оптимальную теплоизоляцию. Электрические алюминиевые рольставни антрацитового цвета предлагают не только комфорт, но и современный дизайн. Двухрельсовая лестница с деревянными ступенями, сантехника от Icon Keramag и умывальник, а также скрытые терморегуляторы способствуют качественному общему изображению. Душевая кабина от пола до потолка с дренажным каналом из нержавеющей стали и обычной электрикой завершает предложение. С помощью этой серии были созданы не только энергоэффективные и прочно построенные дома, но и оборудован ваш новый дом зеленым сердцем: дом с низким энергопотреблением и фотоэлектрической системой и накопителями, который устанавливает стандарт современной и устойчивой жизни! Ссылка на Google, чтобы посмотреть на недвижимость во время прогулки: https://maps.app.goo.gl/se4xXkWZLfn9uFTU7 Ссылка застройщика на онлайн-экспозицию двухквартирных домов: https:// ... /de/document/read/68770729/0824-bochum-herner-str Features: - Balcony

4 к

112 м²

участок 270 м²

Bochum

84 935 904 RUB

7 к

339 м²

участок 569 м²

Bochum

11 293 154 RUB

Эта светлая и уютная квартира на первом этаже в Бохуме-Ваттеншайде предлагает отличную возможность как для инвесторов, так и для владельцев-арендаторов. С жилой площадью около 70 м² и балконом, выходящим на солнечную южную сторону, он предлагает приятное ощущение жизни. Квартира в настоящее время свободна и поэтому предлагает идеальную основу для индивидуальных вариантов дизайна. Новая кухня, современная ванная комната или новое напольное покрытие – нет предела вашим идеям. В качестве инвестиции эта квартира особенно интересна, а расположение говорит само за себя, так как она расположена на тихой улице, которая, тем не менее, предлагает отличное сообщение с общественным транспортом и торговыми центрами. Квартира идеально подходит для одиноких людей или пар и предлагает достаточно места для небольшой семьи. Просторная гостиная пропускает много естественного света. С балкона открывается прекрасный вид на зеленый двор. Договоритесь о просмотре сегодня и убедитесь во многих преимуществах этой привлекательной недвижимости! Примечания по наследственной аренде: - Арендная плата за землю составляет 30,-- евро в месяц - Оставшийся срок договора аренды по-прежнему составляет 72 года Энергетическая ценность: 79 кВтч/(м²а); Тип здания: Жилое; Класс: C; Тип сертификата: Сертификат энергетической эффективности; Источник энергии: электричество Features: - Balcony

3 к

69 м²

Bochum

21 827 104 RUB

6 к

120 м²

Bochum

56 845 371 RUB

Этот очаровательный **многоквартирный дом** в самом сердце **Бохума** предлагает просторную **жилую площадь 335 м²** и расположен на пяти этажах. На участке площадью 435 м² вы найдете много места для инвесторов или арендаторов, которые ищут привлекательную недвижимость с потенциалом. Жилые единицы и возможное использование** Здание включает в себя в общей сложности **четыре жилых единицы**, а также **переоборудованный чердак**, который открывает дополнительные **возможности использования**. Чердак может быть дополнительно расширен по желанию, что дает еще больше места для ваших идей. Расширение балкона для большего комфорта** Выдающейся особенностью этой недвижимости являются уже утвержденные **балконы**, которые могут быть реализованы для любой жилой единицы размером **4 х 2 метра**. Эта пристройка создает **дополнительный комфорт проживания** и значительно повышает стоимость отдельных квартир. Балконы не только предлагают будущим жильцам **больше открытого пространства**, но и возможность наслаждаться **жизнью на свежем воздухе**. Модернизация и техническое оснащение** В последний раз здание было модернизировано **в 2010 году**, а **центральное газовое отопление (Viessmann)** было **обновлено в 2021 году**, обеспечив **эффективное и устойчивое теплоснабжение**. Окна из ПВХ с двойным остеклением не только обеспечивают отличную изоляцию, но и современный вид. **Простые в уходе напольные покрытия** и практичные **кладовые** в подвале, включая **прачечную**, повышают комфорт этой недвижимости. Сад и терраса** В дополнение к балконам, будущие жильцы могут рассчитывать на **ухоженный сад** и **терраса** идеальное место для отдыха или общения на свежем воздухе. Энергетическая ценность: 164,1 кВтч/год; Энергоносители: ГАЗ; BJ_ EneV: 2021;  Класс энергоэффективности: F Эта недвижимость предлагает не только привлекательные возможности для инвесторов, но и привлекательную атмосферу для владельцев-арендаторов, которые хотят объединить очарование старого здания с современными удобствами. Не упустите эту возможность!

12 к

335 м²

участок 435 м²

Bochum

56 845 371 RUB

12 к

335 м²

участок 435 м²

Bochum

29 419 140 RUB

Этот участок под застройку площадью 752 м² расположен в Верне в районе Унна. Участок несколько конусообразно сужается, он ровный и расчищенный. При ширине чуть менее 19 м (спереди) и 16 м (задняя линия) и глубине 42 и 43 метра в результате получается большое строительное окно. Комплекс охраняется, все коммуникации расположены на улице прямо перед домом. Квартальная застройка в этом жилом районе состоит в основном из односемейных и многоквартирных домов 2,5-этажной застройки. Здесь строительство просторного дома на одну семью так же возможно, как и строительство многоквартирного дома на 7 жилых единиц. Мы с нетерпением ждем вашего полного адреса и контактных данных и будем рады ответить на любые дополнительные вопросы и предоставить вам дополнительную информацию.

752 м²

Werne