20 092 692 RUB

19 062 297 RUB

4 к

4 сп

135 м²

участок 140 м²

Серпа

324 574 249 RUB

7 к

7 сп

Феррейра-ду-Алентежу

66 975 639 RUB

4 к

4 сп

242 м²

участок 3 900 м²

Сан-Теотониу

5 667 169 RUB

2 к

2 сп

37 м²

участок 107 м²

Феррейра-ду-Алентежу

23 699 072 RUB

3 к

3 сп

142 м²

Бежа

3 091 183 RUB

120 м²

Каштру-Верди

10 097 866 RUB

2 к

2 сп

участок 203 м²

Орике

159 711 138 RUB

5 к

4 сп

456 м²

участок 4 750 м²

Сан-Теотониу

11 334 339 RUB

66 125 м²

Сан-Жуан-де-Негрильюш

22 153 480 RUB

3 к

3 сп

147 м²

участок 114 м²

Бежа

5 873 248 RUB

5 151 972 RUB

196 м²

Каштру-Верди

14 415 218 RUB

12 972 666 RUB

338 м²

Феррейра-ду-Алентежу

56 671 694 RUB

4 к

4 сп

участок 427 м²

Энтрадаш

4 626 471 RUB

2 к

2 сп

участок 56 м²

Алфундан

19 577 494 RUB

5 к

4 сп

197 м²

участок 281 м²

Вале-де-Варгу

32 972 622 RUB

51 250 м²

Сан-Теотониу

54 610 905 RUB

Это поместье площадью 36 гектаров состоит из: - Около 18 гектаров виноградников, из которых 10 гектаров на пологом склоне от дороги, засажены в 2023 году сортами винограда Aragonês и Toliga França; а остальные на более крутом склоне, посаженные в 2018 году сортами винограда Сира и Аликанте. - Плотина, созданная в 2017 году, глубиной около 6 метров и мощностью около 25 000 м3, с насосной станцией. - Около 9 гектаров пастбищ с дубами, вдоль всего виноградника, разделенных на 3 ограждения - в плане они называются «Монтадо». Нижняя часть, где расположена плотина, более крутая, а деревья менее густые. - Около 9 гектаров полей справа от местной дороги, которая пересекает участок, в настоящее время используются для посева кормов для скота и разделены на 2 участка, обозначенных буквами TD и FD на плане. Эта часть относительно плоская, с небольшим количеством деревьев и выше, чем остальная часть участка. - Помещения для разведения крупного рогатого скота расположены в центре собственности. На винограднике установлена 8-секторная система капельного орошения, питаемая водяным насосом. На участке есть собственная станция преобразования электроэнергии, а также скважина. Собственность была объявлена частным охотничьим заповедником. Уже сделанные инвестиции в недвижимость составляют около 300 000 евро: электрическая трансформаторная станция, ограждение, плотина, скважина, насосы, ирригационная система, виноградник и т. д. Помимо недвижимости, можно купить доли в винодельне Redondo, куда доставляется виноград, за 25 000 евро. Также есть возможность купить оборудование, используемое для работы виноградника. Согласно Генеральному плану муниципалитета, светло-зеленые и темно-зеленые участки на карте зонирования классифицируются как «Лесопастбищный тип I и тип II», и объект не включен в Национальный сельскохозяйственный и экологический заповедник. В ДПМ указано, что фермер-собственник может построить свой дом в зоне типа I и что туристические проекты разрешены в зонах типа I и типа II. Эта информация является публичной и не является обязательством со стороны властей. Все проекты должны быть представлены архитектору мэрии для подтверждения их жизнеспособности. Доступ к дому осуществляется по ухоженной грунтовой дороге, расположенной чуть менее чем в 2 км от деревни, которая пересекает территорию с запада на восток и предлагает вид на 360º. Деревня расположена между Аландроалем и Регенгос-де-Монсарас, недалеко от плотины Алкева, которая граничит с Испанией.

Сантьягу-Майор

19 577 494 RUB

4 к

3 сп

69 м²

участок 87 м²

Вале-де-Варгу

3 606 381 RUB

49 750 м²

Сантьягу-Майор

9 531 149 RUB

2 сп

84 м²

Санту-Агоштинью

83 461 950 RUB

3 сп

153 м²

Санта-Мария

288 510 443 RUB

Чистая жилая площадь: 1.986м² Площадь застройки: 1986m² Огороженный участок: 82.033m² Всего номеров: 30 Кладовые, погреба, винный погреб, магазин, служебные помещения Главный дом, здания в форме буквы U окружают большой двор, часовня, 3 хозяйственные постройки Утвержденный проект реконструкции и инвестиций Год постройки: до 1951 года и по настоящее время Проект «Бизнес на продажу» До этой необычайно огромной загородной собственности легко добраться по асфальтированной проселочной дороге недалеко от города Мертола в Алентежу. Ворота ведут к парковочному месту примерно на 50 автомобилей. Утвержденный проект реконструкции и инвестиций предлагает бутик-курорт с отелем, СПА и винным баром в сельской местности с устойчивыми аспектами. Нынешняя ситуация показывает роскошный дом начала 20-го века, винный бар и магазин с кладовыми, дополнительные жилые и служебные помещения, часовню, бассейн и террасы, несколько хозяйственных построек, все они нуждаются в ремонте. На данный момент отремонтирована лишь небольшая часть главного дома и винный бар. Утвержденный проект может быть представлен со всеми размерами, 3D фотографиями и возможностями. Это было бы привлекательным предложением как для частных, так и для бизнес-инвесторов, включая крупные гостиничные и курортные группы. Дополнительные возможности: Мероприятия - Ретриты - Свадьбы - Фестивали - Верховая езда - Роскошный СПА, Сельскохозяйственная ферма, Ресторан и дегустация вин в магазине. Огромный главный дом разделен на три этажа: Второй этаж, первый этаж и подвал, где в настоящее время находится дегустационный бар и магазин Все остальные здания находятся на одном этаже Удобства Винный бар с дегустацией вин и сувенирным магазином Погреб для вина и магазин и складские помещения 2 скважины, цистерна, пока не вода из водопровода, но в процессе Сбор воды для цистерны Сетевая электроэнергия в процессе монтажа Солнечные батареи для двух скважин Система капельного полива, охватывающая все садовые участки Бассейн нуждается в ремонте Главный дом, который частично отремонтирован, плюс проект гостиничных апартаментов и апартаментов владельца. Проект включает в себя 18 жилых помещений высшего качества, крытый сервисный центр площадью 450 м², часовню с португальской плиткой, дополнительные хозяйственные постройки Красивые места для отдыха на свежем воздухе и террасы, сад, деревья и водные объекты Идеально подходит для животных Идеально подходит для сельского туризма с проживанием, рестораном и баром с винами и дегустацией Местоположение 3 км до следующей деревни с ресторанами 29 км до Мертолы / 25 км до Бежи со всеми удобствами 145 км до аэропорта "Фару" 197 км до аэропорта "Лиссабон" 33 км до Praia Fluvial da Ribeira de Carreias, Mértola (речной пляж) Дополнительная информация Бизнес частично функционирует.

30 к

30 сп

1 986 м²

Мертола

1 854 710 RUB

Identificação do imóvel: ZMPT570927 Дом с тремя комнатами, идеально подходит для почти полного проекта реконструкции. Крыша уже прошла частичный ремонт, хотя другая половина еще требует некоторых работ. Недвижимость отличается просторным задним двором с удобным выходом на второстепенную улицу, что обеспечивает дополнительную конфиденциальность и универсальность. Благодаря отличному расположению, этот дом находится всего в 30 метрах от живописного сада и смотровой площадки, откуда открывается захватывающий вид на обширные равнины Алентежу - настоящую гавань тишины и спокойствия! Отель Vila Ruiva удобно расположен всего в 10 минутах езды от очаровательного речного пляжа Албергария-дус-Фусос. Поселок предлагает полный спектр удобств, включая начальную школу, детский сад, кафе, продуктовые магазины, медицинский центр, банкомат и общественный транспорт. Расположенный в 10 км от Кубы, в 31 км от Бежи и в 169 км от Лиссабона, Вила-Руива обеспечивает не только удобное расположение, но и спокойствие жизни в гостеприимном сообществе. Не упустите эту уникальную возможность. Запланируйте свой визит сегодня и откройте для себя очарование этой недвижимости в Вила-Руива! 3 razões para comprar com a Zome + Компания Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + простые Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Фелиз O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... ФЕЛИЗ! Нота: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

2 к

1 сп

48 м²

участок 116 м²

Куба

27 563 051 RUB

4 сп

255 м²

участок 396 м²

Сан-Жуан-Батишта