25 858 396 RUB

Вы находитесь рядом с природой и ищете залитую светом квартиру с балконом? Очаровательная 2,5-комнатная квартира в Берлине-Шпандау впечатляет своим тихим расположением и будет доступна для заселения с 1 августа 2025 года. На площади около 64 квадратных метров есть уютная гостиная, просторная спальня и полукомната, идеально подходящая в качестве кабинета или гардеробной. Особого внимания заслуживает уютный балкон, который идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Я вызвал у вас интерес? С нетерпением жду Вашего звонка: Ваша, Катарина Людтке ... ... +++ Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)! +++ Энергетический сертификат не требуется в связи с охраной памятников. Features: - Balcony

2 к

64 м²

Berlin

95 123 234 RUB

3 к

1 сп

87 м²

этаж 6

Berlin

22 626 096 RUB

Вы ищете свою стильную квартиру в Вестенде? Для личного использования или в качестве отличной инвестиции? Полностью меблированы для прямого заселения? В этой квартире есть все для ваших нужд. Качественная мебель, практичная оборудованная кухня и солнечная ванная комната с окнами и светлой плиткой для отличного микроклимата в помещении. Особыми особенностями являются встроенные шкафы, которые обеспечивают оптимальное пространство для хранения, а также фантастический балкон, где вы можете насладиться непринужденным завтраком. Одноместная квартира, оазис для пары, квартира-студия для студентов, второй дом в Берлине или в качестве высокодоходной инвестиции в востребованном месте в престижном Вест-энде - здесь вам доступны все возможности использования. К услугам гостей лифт, а также практичный погреб и зеленый общий сад для солнечных дней. Я вызвал у вас любопытство? С нетерпением жду вашего звонка: Линда Сойтер ... ... +++ Пожалуйста, поймите, что мы принимаем запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и e-mail)! +++ Значение энергопотребления составляет 198,1 кВт·ч/(м² год), энергетический индекс F. Основной источник энергии: нефть. Features: - Balcony - Lift

1 к

35 м²

этаж 1

Berlin

123 894 040 RUB

Дополнительная информация Вся информация об этом объекте недвижимости и этом проекте недвижимости основана на информации, предоставленной продавцом (продавцами) и/или их представителями. Мы не несем никакой ответственности за точность или полноту информации. Можно ожидать ошибку и предварительную продажу. Некоторые фотографии и визуализации недвижимости являются иллюстративными примерами и не являются обязательными. Данное предложение является конфиденциальным и предназначено исключительно для его получателя. Любое разглашение информации должно быть разрешено компанией First Citiz GmbH. Это предложение включает в себя все квартиры, расположенные в одном и том же проекте недвижимости, для которого First Citiz GmbH предоставляет всю необходимую информацию, включая прайс-листы квартир, планы этажей и список все еще доступных для продажи квартир. Получатель настоящего предложения обязан уведомить First Citiz GmbH о заключении договора купли-продажи этой недвижимости или любой другой недвижимости, расположенной в том же проекте недвижимости. Район города Расположенный в Восточном Берлине, Фридрихсхайн является оживленным и модным районом, напоминающим о советском прошлом Берлина. Аллея Карла Маркса, соединяющая Александерплац с Франкфуртской башней, представляет собой поразительный образец сталинской архитектуры своими впечатляющими размерами. Это также зеленая территория, особенно Фолькспарк, известный своими площадками для барбекю и кинотеатром под открытым небом. В районе много магазинов, баров и ресторанов вокруг площади Боксагенер, известной своим блошиным рынком. RAW, культурное и альтернативное место, состоит из бывших ангаров, переоборудованных в мастерские, рестораны, спортивные залы, бары и клубы. Вдоль Шпрее бывшая Берлинская стена превратилась в художественную галерею под открытым небом, Ист-Сайдскую галерею, где представлены картины международных художников. Уже несколько лет этот район переживает экспансию недвижимости. Несколько международных компаний, в том числе Zalando, открыли свои штаб-квартиры в этом районе. Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Особенности и удобства Совершенно новый, высококлассный и готовый к работе в мае 2026 года! Нет комиссии за брокерское обслуживание покупателя Лучшее расположение между Butzoviertel & Samartieter Kiez В нескольких минутах ходьбы от Volkspark Friedrichshain Все апартаменты с балконом, лоджией или террасой 2 остановки до Александерплац Дубовый паркет с подогревом полов и дизайнерскими ванными комнатами Лифт и отдельные подвальные помещения Уютный внутренний сад с детской игровой площадкой Величественная прихожая Подземные парковочные места с возможностью зарядки электромобилей Самый известный застройщик элитной недвижимости в Берлине Энергоэффективное здание Features: - Lift - Terrace

5 к

4 сп

115 м²

этаж 1

Berlin

150 840 643 RUB

Вы ищете очаровательную резиденцию в отличном месте Николасзе? Эта уникальная квартира в старинном здании расположена в элегантной вилле в тихом районе вилл Николасзе. Он состоит из двух соединенных между собой жилых единиц общей площадью 187 м². Возможно восстановление первоначального разделения. Квартира впечатляет просторной гостиной-столовой площадью более 50 м², шестью комнатами, двумя ванными комнатами и современной кухней. Особыми особенностями являются прямой выход в ухоженный общий сад и стильные элементы старинного здания, такие как оригинальная лепнина. В последний раз в 2021/22 году в квартире был проведен капитальный ремонт, модернизирована электрика, полы, ванные комнаты и кухня. Система отопления здания была обновлена в 2023 году, и никаких серьезных ремонтных работ не ожидается. Я вызвал у вас любопытство? С нетерпением жду вашего звонка: Вячеслав Никонов агент по недвижимости ImmoSky Berlin ... Значение энергопотребления составляет 143,34 кВтч/(м² год), значение энергетических характеристик E. Основной источник энергии: нефть +++ Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)! +++

6 к

187 м²

Berlin

33 939 145 RUB

2 к

51 м²

Berlin

97 927 901 RUB

Идеально подходит для семей! Просторная 4-комнатная новая квартира с балконом.

Откройте для себя MIDTOWN — высококачественный новый строительный проект, расположенный в нескольких минутах ходьбы от Фолькспарка Фридрихсхайн. Для всех этапов жизни, для всех размеров семьи, для всех жизненных потребностей — просто для всех случаев. В Мидтауне представлены квартиры от 2 до 5 комнат жилой площадью от 44 м² до 130 м² для одиноких, пар или семей. В центре столицы, в центре квартала, в середине жизни: готовите ли вы барбекю с друзьями в близлежащем Народном парке Фридрихсхайн, прогуливаетесь по блошиному рынку на Боксхагенер Плац или останавливаетесь, чтобы выпить в одном из многочисленных небольших кафе. - Фридрихсхайн просто не оставляет желать лучшего. А еще здесь отличные связи. До Александерплац можно добраться после двух остановок метро или четырех трамвайных остановок, а до главного вокзала можно добраться напрямую на новой линии U5. А аэропорт? До терминала можно добраться всего за 40 минут на машине. Если это не Мидтаун! В этом новом проекте использована лучшая высококачественная мебель, лучшие камни и изящные детали, а также лучшее качество строительства. Проект подписан одним из самых известных застройщиков класса люкс в Берлине. Качественный дубовый паркет, стильная плитка и сантехника, а также превосходные деревянные полы на террасе. Уникальное качество и стиль придают проекту первоклассный шарм. Хотели бы вы жить в уникальном Мидтауне? Осталось всего несколько свободных квартир! Свяжитесь с нашей командой First Citiz Berlin для получения дополнительной информации об этом проекте или просмотра! Дoполнительная информация Вся информация об объекте недвижимости и проекте недвижимости основана на информации, предоставленной продавцом и / или их представителями. Однако мы не несем ответственности за правильность и полноту. Могут ожидаться ошибки и промежуточная продажа. Все визуализации объекта не являются обязывающими. Это предложение является конфиденциальным и предназначено исключительно для его получателя. Любое распространение должно быть одобренно First Citiz GmbH. Это предложение распространяется на все объекты, расположенные в одном и том же проекте недвижимости, для которого First Citiz GmbH предоставляет всю необходимую информацию, включая прайс-листы на объекты, планы этажей и список объектов, доступных для продажи. Получатель этого предложения обязан проинформировать First Citiz GmbH о заключении договора купли-продажи этого объекта или любого другого объекта, расположенного в том же проекте недвижимости.

4 к

3 сп

92 м²

этаж 2

Berlin

47 396 285 RUB

2 к

1 сп

46 м²

этаж 1

Berlin

55 487 808 RUB

3 к

2 сп

66 м²

этаж 2

Wedding

54 410 375 RUB

3 к

2 сп

66 м²

этаж 1

Wedding

48 376 749 RUB

Вы ищете выгодную инвестицию для успешного получения дохода от аренды? Ансамбль домов, построенный в 1949 году и имеющий подвал, предлагает пространство для 6 жилых единиц площадью 90 м² (3 комнаты), 61 м² (2 комнаты), 55 м² (2 спальни, мезонет), 53 м² (2 спальни), 50 м² (2 комнаты). 6-я жилая единица имеет площадь ок. 108 м² (4-комнатный мезонет с гаражом и отдельный вход) не сдается в аренду. Из-за близости к Берлину (всего 60 минут до главного железнодорожного вокзала) можно предположить хороший прирост стоимости. Этот многоквартирный дом сдается в аренду высококачественной клиентуре и был полностью отремонтирован в период с 2005 по 2009 год. Пять жилых единиц сдавались в аренду в течение многих лет и были полностью отремонтированы (водоснабжение с помощью проточного водонагревателя, электричество). Четыре оборудованные кухни являются частью Опись дома. Чистая годовая арендная плата в настоящее время составляет 19,312.00. Плата за дом составляет 7 762,00 в год. На территории отеля имеется не менее 6 парковочных мест. На участке расположен колодец. Резерв расширения: - 6-я жилая единица (мезонет) с жилой площадью ок. 108 м² и гаражом (в настоящее время расширяется). - Мансарда, ок. 50 м² Санитарно-гигиенические условия: - 2005-2009 Реновация - Квартиры ремонтировались каждый раз, когда происходила смена арендатора. - Крыша 2005 Я вызвал у вас любопытство? Я с нетерпением жду вашего звонка: Дэвид Бершадер, менеджер команды ImmoSky Berlin ... +++ Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и адрес электронной почты)! +++

15 к

407 м²

участок 760 м²

Falkenberg

55 487 808 RUB

2 к

1 сп

62 м²

этаж 4

Wedding

24 780 963 RUB

1 к

25 м²

этаж 3

Wedding

55 487 808 RUB

3 к

2 сп

66 м²

Wedding

1 311 м²

Berlin

150 840 643 RUB

3 к

2 сп

152 м²

этаж 8

Mitte

65 712 649 RUB

3 к

2 сп

63 м²

этаж 2

Berlin

74 536 826 RUB

2 к

1 сп

69 м²

этаж 5

Kreuzberg

81 170 798 RUB

3 к

2 сп

86 м²

этаж 2

Berlin

108 452 483 RUB

4 к

3 сп

111 м²

этаж 3

Kreuzberg

51 716 792 RUB

Ваша мечта об идиллическом доме в сельской местности наконец-то должна стать реальностью? Тогда у нас есть прекрасная возможность сделать это! Потому что универсальный потенциал этого рядного дома без проживания создает приятное место, о котором вы давно мечтали. Дом, построенный в 1967 году, по-особенному излучает мечту о семейном счастье и очаровывает внутри и снаружи своим уютным шармом. Площадь около 587 кв.м предлагает много места для самых разных вариантов дизайна. На 100 кв. м жилой площади вы можете создать свой новый дом на двух уровнях. Уютный коридор приветствует вас в дружелюбной яркости и ведет в открытую гостиную и столовую. Будучи сердцем дома, вы можете интегрировать незабываемые моменты в повседневную жизнь со своей семьей. Будь то совместное приготовление пищи на отдельной кухне или расслабляющие посиделки с видом на райский сад, эта недвижимость предлагает все предпосылки для полноценной жизни. Просторная терраса – идеальное место для первого утреннего кофе, который также может превратиться в сытный завтрак в сельской местности. Если первые лучи солнца пробуждают в вас спортивные амбиции, у вас есть возможность провести жизненно важную тренировку в собственном саду. Вернувшись в дом, вы можете подняться на верхний этаж по небольшой лестнице, выложенной плиткой. В дополнение к двум спальням, вы также найдете гардеробную, которую можно легко использовать как домашний офис по мере необходимости. Светлая ванная комната с ванной имеет дневной свет и может быть отремонтирована по желанию. Предложение дополняют варианты расширения в подвале и просторный гараж. Гостевой туалет с душевыми кабинами также обеспечивает дополнительный комфорт. Я вызвал у вас интерес? Тогда звоните мне сегодня и договоритесь о встрече на просмотр! С нетерпением жду вашего ответа! Френце Мюллер, ImmoSky Berlin

4 к

99 м²

участок 587 м²

Berlin

123 300 159 RUB

4 к

3 сп

122 м²

этаж 4

Kreuzberg

116 805 068 RUB

4 к

3 сп

112 м²

этаж 5

Kreuzberg

114 643 091 RUB

4 к

3 сп

113 м²

этаж 4

Kreuzberg