Эта очаровательная двухкомнатная инвестиционная недвижимость, расположенная в популярном районе Берлина, предлагает уникальную возможность для взыскательных инвесторов. Расположенная на первом этаже ухоженного здания, эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет стабильные, долгосрочные инвестиции. В настоящее время недвижимость сдается в аренду с надежным долгосрочным жильцом, что обеспечивает немедленный доход от аренды после приобретения. Окружающий район оживленный и хорошо связанный, где есть все, что может понадобиться жителю в нескольких минутах ходьбы. Район может похвастаться отличной сетью общественного транспорта с несколькими автобусными линиями, а также близлежащими станциями метро и S-Bahn, что позволяет легко и быстро добраться до центра Берлина или других районов. Местные удобства включают в себя различные варианты шопинга, от продуктовых магазинов до специализированных магазинов, удовлетворяющих все повседневные потребности. В районе также есть множество кафе, ресторанов и зеленых насаждений, предлагающих идеальный баланс городской жизни и отдыха. Кроме того, этот район известен своей дружелюбной атмосферой и сильным чувством общности. В целом, эта недвижимость представляет собой надежную инвестицию в один из самых динамичных кварталов Берлина, с дополнительным преимуществом надежного долгосрочного арендатора, что делает ее привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих стабильную прибыль на процветающем рынке недвижимости Берлина. Дополнительная информация Вся информация об этом объекте недвижимости основана на информации, предоставленной продавцом (продавцами) и/или их представителями. Данное предложение является конфиденциальным и предназначено исключительно для его получателя. Любое разглашение информации должно быть разрешено компанией First Citiz GmbH. Мы не несем никакой ответственности за точность или полноту информации. Можно ожидать ошибку и предварительную продажу. Некоторые фотографии и визуализации недвижимости являются иллюстративными примерами и не являются обязательными. Данное предложение предполагает оплату брокерского сбора. После подписания договора купли-продажи этой недвижимости покупатель уплачивает брокерское вознаграждение в размере 3,57% (включая НДС) от нотариальной цены продажи недвижимости. Район города Шарлоттенбург-Вильмерсдорф – самый эксклюзивный район Западного Берлина. Этот район имеет богатое историческое наследие, восходящее к 17 веку, и здесь находится несколько памятников, таких как мемориальная церковь и замок Шарлоттенбург. Самой известной достопримечательностью района является главная улица Курфюрстдендамм (Ku'damm для берлинцев) с многочисленными торговыми центрами, такими как универмаг KadeWe и магазины люксовых брендов. В этом районе есть несколько пешеходных зон с большими зелеными мощеными улицами и красивыми площадями, такими как Оливер Плац и Савиньи Плац, где можно найти бесчисленное количество кафе, баров, местных и интернациональных специализированных ресторанов. Уникальная культурная сцена в этом районе восходит к золотым 20-м годам и включает в себя многочисленные художественные галереи, выставки, театры, музеи и оперные площадки. В жилом районе высшего класса есть несколько зеленых зон, таких как озеро Литцензее, Зоологический сад, Фолькспарк Феннзее, и он находится недалеко от региона морских озер Ванзее, где жители Западного Берлина любят проводить лето. Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Особенности и удобства Двухкомнатная квартира с долгосрочным арендатором на месте Первый этаж благоустроенного здания Немедленный и стабильный доход от аренды Рядом с метро, S-Bahn и автобусными линиями Оживленный район с кафе, ресторанами и парками Удобные магазины поблизости Дружелюбный район с атмосферой сообщества Идеально подходит для стабильных долгосрочных инвестиций
