Расположенный в очаровательном районе Вильмерсдорф, этот изысканный 3-комнатный дом предлагает уникальную инвестиционную возможность. Расположенная на 3-м этаже потрясающего старинного здания, эта квартира источает классический берлинский шарм с его невероятными архитектурными особенностями и величественным входом. В настоящее время эта недвижимость сдается в аренду, что делает ее привлекательным дополнением к вашему инвестиционному портфелю. Фасад и вход в здание являются свидетельством богатой архитектурной истории Берлина, отличающейся сложными деталями и мастерством. Квартира состоит из трех пропорциональных комнат, обеспечивающих достаточно места для комфортного проживания. Расположенный на 2-м этаже, дом имеет обильное естественное освещение, что улучшает атмосферу жилых помещений. Инвестиции в эту недвижимость не только сохраняют частичку исторического очарования Берлина, но и предлагают стабильный доход от аренды от надежной базы арендаторов. Вильмерсдорф известен своим стабильным рынком недвижимости, и спрос на аренду недвижимости в этом районе остается стабильно высоким. Желаемое расположение и уникальные особенности недвижимости обеспечивают долгосрочную стоимость и стабильность аренды. Район окружен множеством магазинов, от бутиков до крупных торговых точек, что обеспечивает легкое удовлетворение всех ваших повседневных потребностей. Недвижимость может похвастаться отличным транспортным сообщением. В нескольких минутах ходьбы находятся несколько станций метро, откуда можно быстро добраться до остальной части Берлина. Основные автобусные маршруты также обслуживают этот район, улучшая транспортное сообщение. Район предлагает широкий спектр удобств, включая кафе, рестораны и культурные заведения, способствующие яркому и удобному образу жизни. Вильмерсдорф известен своими красивыми парками и зелеными зонами. Близлежащие парки Пройссенпарк и Фолькспарк Вильмерсдорф являются идеальными местами для отдыха, активного отдыха на свежем воздухе и наслаждения природой. Вильмерсдорф — популярный жилой район, известный своей безмятежной атмосферой, зелеными улицами и сильным чувством общности. Сочетание исторического шарма и современных удобств делает его желанным местом как для жителей, так и для инвесторов. В этом районе есть отличные школы, медицинские учреждения и места для отдыха, что делает его идеальным как для семей, так и для профессионалов. Эта 3-комнатная недвижимость представляет собой редкую инвестиционную возможность в одном из самых желанных районов Берлина. Благодаря своим потрясающим архитектурным особенностям, текущему статусу аренды и отличному расположению, он предлагает как немедленную, так и долгосрочную прибыль. Не упустите шанс стать владельцем части наследия Берлина, получая при этом выгоду от стабильного и ценимого актива. Свяжитесь с First Citiz Berlin сегодня, чтобы договориться о просмотре! Дополнительная информация Вся информация об этом объекте недвижимости основана на информации, предоставленной продавцом (продавцами) и/или их представителями. Данное предложение является конфиденциальным и предназначено исключительно для его получателя. Любое разглашение информации должно быть разрешено компанией First Citiz GmbH. Мы не несем никакой ответственности за точность или полноту информации. Можно ожидать ошибку и предварительную продажу. Некоторые фотографии и визуализации недвижимости являются иллюстративными примерами и не являются обязательными. Данное предложение предполагает оплату брокерского сбора. После подписания договора купли-продажи этой недвижимости покупатель уплачивает брокерское вознаграждение в размере 3,57% (включая НДС) от нотариальной цены продажи недвижимости. Район города Шарлоттенбург-Вильмерсдорф – самый эксклюзивный район Западного Берлина. Этот район имеет богатое историческое наследие, восходящее к 17 веку, и здесь находится несколько памятников, таких как мемориальная церковь и замок Шарлоттенбург. Самой известной достопримечательностью района является главная улица Курфюрстдендамм (Ku'damm для берлинцев) с многочисленными торговыми центрами, такими как универмаг KadeWe и магазины люксовых брендов. В этом районе есть несколько пешеходных зон с большими зелеными мощеными улицами и красивыми площадями, такими как Оливер Плац и Савиньи Плац, где можно найти бесчисленное количество кафе, баров, местных и интернациональных специализированных ресторанов. Уникальная культурная сцена в этом районе восходит к золотым 20-м годам и включает в себя многочисленные художественные галереи, выставки, театры, музеи и оперные площадки. В жилом районе высшего класса есть несколько зеленых зон, таких как озеро Литцензее, Зоологический сад, Фолькспарк Феннзее, и он находится недалеко от региона морских озер Ванзее, где жители Западного Берлина любят проводить лето. Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Особенности и удобства Изысканная 3-комнатная квартира в Вильмерсдорфе, Берлин, идеально подходит для инвестиций. 3-й этаж потрясающего исторического здания. Красивые архитектурные детали и исторический вход. Сдается в аренду с гарантированным немедленным и долгосрочным доходом. Просторные номера с большим количеством естественного света. Сильный рынок недвижимости с высоким спросом на аренду. Поблизости много магазинов. Отличное транспортное сообщение на мет...
