62 383 380 RUB

3 к

73 м²

этаж 3

München

64 538 247 RUB

4 к

122 м²

этаж 3

Nürnberg

52 686 482 RUB

2 к

74 м²

этаж 2

Ingolstadt

35 878 524 RUB

Эксклюзивная двухуровневая квартира в полностью отреставрированном старом здании в самом центре Амберга Эта уникальная жемчужина сочетает в себе исторический шарм с современным комфортом жизни и ищет нового владельца. Полностью отремонтированная квартира в старом здании расположена на 3-м этаже здания, внесенного в список памятников архитектуры, и занимает два уровня. Имея жилую площадь около 60 м², квартира предлагает хорошо продуманное жилое пространство, высококачественную мебель и непревзойденное центральное расположение. В 2022 году все здание было капитально отремонтировано с использованием только лучших материалов. Как только вы войдете в квартиру, вы почувствуете особую атмосферу, созданную стильной игрой исторического колорита и современного дизайна. На нижнем уровне вас ждет просторная гостиная и обеденная зона, которая поражает своей яркостью и открытостью. Ванная комната с дневным освещением является настоящей изюминкой и предлагает как роскошную ванну, так и душевую кабину. Практичная кладовая дополняет предложение на этом этаже. Элегантная лестница ведет на верхний уровень, который спроектирован как уединенное уединение. Здесь вы найдете светлую спальню и прилегающую гардеробную, в которой достаточно места для вашего гардероба. Вы также найдете место для домашнего офиса или уютного уголка для чтения, который идеально дополнит вашу жизнь в этой особенной квартире. Обстановка также не оставляет желать лучшего: высококачественный паркет из натурального дерева и современные полы с подогревом обеспечивают комфортную жизнь. Встроенная встроенная кухня гармонично вписывается в общую картину и позволяет сразу заселиться и почувствовать себя комфортно. Домашние животные приветствуются в этих апартаментах, а расположение в здании, внесенном в список памятников архитектуры, создает непревзойденную атмосферу. Расположение непревзойденное: всего за минуту ходьбы вы можете добраться до рыночной площади Амберга, которая приглашает вас задержаться с множеством ресторанов, кафе и еженедельным рынком. В то же время близлежащая территория State Garden Show, всего в пяти минутах ходьбы, представляет собой зеленый оазис спокойствия, который идеально подходит для прогулок или занятий спортом. Позвольте себе вдохновиться необыкновенным сочетанием очарования старого здания, современного оборудования и центрального расположения и договоритесь о просмотре сегодня! Любопытный? Звоните сегодня - мы будем рады предоставить Вам дополнительную информацию по телефону (0151/28605235)! Большое спасибо и с наилучшими пожеланиями Энрике Костиаль - ImmoSky

2 к

60 м²

этаж 3

Amberg

68 417 006 RUB

Добро пожаловать в ваш новый дом на Франкфуртер Ринг! Уютные апартаменты приветствуют вас просторным коридором, который ведет ко всем комнатам. Центральная гостиная выделяется своей планировкой и большими окнами, которые пропускают много естественного света. Здесь вы найдете место для уютной гостиной зоны и обеденной зоны для незабываемых вечеров. Отдельная кухня предлагает пространство для творческих кулинарных идей и вид на ухоженный сад жилого комплекса. Просторная спальня располагает к отдыху и предлагает место для большой кровати и шкафа. Еще одно помещение можно гибко использовать как детскую комнату, домашний офис или гостевую комнату. Современная ванная комната с ванной обеспечивает расслабление, а отдельный туалет обеспечивает дополнительный комфорт. Небольшой балкон, на который можно попасть из первой комнаты, приглашает вас насладиться утренним кофе. Напротив двери квартиры также есть практичная кладовая. В паспорте потребления указана мощность 179 кВт·ч/(м²а) и класс эффективности F, основной источник энергии – газ. *Не упустите свой шанс, свяжитесь со мной, Диланом Шарифом по телефону ... для получения более подробной информации и организации просмотра! * Features: - Balcony

3 к

84 м²

этаж 2

München

36 524 984 RUB

3 к

101 м²

этаж 1

Altdorf

38 679 851 RUB

*ПОЖАЛУЙСТА, ИМЕЙТЕ В ВИДУ, ЧТО МЫ БУДЕМ ОТВЕЧАТЬ НА ЗАПРОСЫ ТОЛЬКО С ПОЛНОЙ ЛИЧНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ (АДРЕС, НОМЕР ТЕЛЕФОНА и АДРЕС ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ*) Добро пожаловать в эксклюзивное первое заселение в этом новом строительном проекте, который будет завершен в 2024/2025 году. Это современное здание спроектировано по самым высоким стандартам как эффективный дом 40-го уровня и предлагает квартиру на первом этаже площадью 75 квадратных метров. Квартира продуманно спроектирована и имеет две спальни, ванную комнату с душем, отдельный гостевой туалет и просторную гостиную и столовую. Кроме того, вам понравится наличие роскошной террасы, идеально подходящей для отдыха на свежем воздухе. Недвижимость впечатляет своим первоклассным оснащением и качеством строительства, что обеспечивает непревзойденный комфорт проживания. Здание оснащено высококачественными окнами из ПВХ, которые обеспечивают отличную теплоизоляцию. Вся конструкция основана на клееной древесине, что не только гарантирует прочную конструкцию, но и обеспечивает длительный срок службы. Электрическими алюминиевыми жалюзи (рольставнями) можно удобно управлять с помощью смартфона, а стена KfW с удивительно низким коэффициентом изоляции 0,14 обеспечивает исключительную энергоэффективность. Кроме того, в каждой квартире установлены удобные полы с подогревом, что обеспечивает приятное тепло и уют во всех комнатах. Цифровые термостаты позволяют индивидуально контролировать температуру в помещении с помощью смартфона. Встроенная система внутренней связи с подключением телевизора и смартфона повышает безопасность и комфорт, а входная дверь с дистанционным управлением обеспечивает дополнительную безопасность. Сетевые розетки в каждой комнате обеспечивают быстрый доступ в Интернет, а камеры видеонаблюдения можно контролировать с помощью смартфона. Отель также подходит для детей и предлагает светлые, солнечные номера для приятного проживания. В дополнение к покупке основной недвижимости, есть возможность приобрести подземную автостоянку за 28 500 евро, которая предлагает место для охраняемой парковки. В качестве альтернативы можно арендовать открытое парковочное место за 11 500 евро, что является практичным вариантом парковки. Кроме того, за 9000 евро можно приобрести кладовую в подземном гараже для создания дополнительных мест для хранения. Мы в вашем распоряжении для просмотра или дополнительных вопросов. Мы будем рады показать вам объекты недвижимости в режиме реального времени! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о встрече. Features: - Terrace

3 к

75 м²

Jettingen

20 148 000 RUB

Эта хорошо спроектированная 3-комнатная квартира расположена в тихом центральном месте в Фюрте. К услугам гостей просторная гостиная, спальня, универсальная комната, современная оборудованная кухня и солнечный балкон. Ухоженный многоквартирный дом имеет хорошую инфраструктуру, торговые объекты, школы и остановки общественного транспорта находятся в пределах легкой досягаемости. Кроме того, идеально подходит соединение с А73. Подвальный отсек и дополнительные парковочные места дополняют предложение. Идеально подходит для пар или семей, запишитесь на просмотр прямо сейчас! В сертификате энергопотребления указаны следующие значения: Энергетическая ценность: 103 кВтч/(м²а), Источник энергии: Природный газ с 1958 года, Класс энергоэффективности: D Позвоните мне сегодня, чтобы договориться об индивидуальной встрече с просмотром. С нетерпением жду вашего звонка! Всего хорошего Виян Хаджи ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Lift - Balcony

3 к

58 м²

этаж 3

Fürth

53 763 915 RUB

3 к

83 м²

этаж 1

Freising

303 836 153 RUB

Много места в Эрлангене: большой участок под застройку в отличном месте На продажу выставлен эксклюзивный участок под застройку в одном из самых востребованных мест в Эрлангене, прямо на идиллическом Редницвизе. Этот уникальный район сочетает в себе очарование природной среды с непосредственной близостью к городу и, таким образом, предлагает идеальное сочетание спокойствия, расслабления и городского комфорта. Просторная недвижимость убеждает не только своим расположением в тихом и зеленом районе, но и разнообразными вариантами развития. Здесь у вас есть возможность воплотить свои жизненные мечты в реальность, будь то современный новый строительный проект или дом с классическим шармом. Варианты развития этой привлекательной недвижимости основаны на спецификациях текущего плана застройки, который предусматривает привлекательное двухэтажное здание. Недвижимость полностью застроена, поэтому вы можете напрямую воспользоваться удобным подключением ко всем важным линиям снабжения, которые уже находятся на улице. Это не только упрощает старт вашего строительного проекта, но и ускоряет его. Я с нетерпением жду вашего ответа, чтобы договориться об индивидуальной встрече для просмотра. Симон Майсснер ImmoSky Deutschland GmbH

2 169 м²

Erlangen

17 777 647 RUB

294 м²

Bamberg

134 679 146 RUB

Эксклюзивная роскошная вилла с 5 апартаментами в центре Штайна Добро пожаловать в эту изысканную городскую виллу в самом сердце Штайна. Эта исключительная недвижимость предлагает роскошную жизнь на самом высоком уровне и впечатляет своей просторной планировкой, высококачественной мебелью и первоклассным расположением. Главная квартира на первом этаже приветствует вас просторной входной зоной, которая ведет в нижнюю южную зону. Здесь вы найдете ванную комнату, комнату для хобби и котельную. В верхней части квартиры находится помпезная столовая, сопровождаемая еще одной ванной комнатой и тремя просторными спальнями. На 1 этаже расположены две элегантные квартиры. Апартаменты 1 предлагают две комнаты, ванную комнату и столовую и кухню с эркером. Квартира 2 также имеет две комнаты, ванную комнату, столовую и кухню с новой оборудованной кухней и балконом. На 2 этаже расположены еще две стильные квартиры. Квартира 3 включает в себя две комнаты, ванную комнату, столовую и кухонную зону с эркером и новую оборудованную кухню. Апартаменты 4 также предлагают две комнаты, ванную комнату, столовую и кухню и балкон. Кроме того, на каждом этаже есть собственный балкон, который приглашает вас задержаться и отдохнуть. Во всем доме использованы только материалы высочайшего качества, включая паркет из массива дерева, гранитную плитку и эксклюзивные краски для стен Marco Polo. Этот роскошный дизайн интерьера отражает высочайшие стандарты комфорта жизни. В то время как солнечная терраса приглашает вас отдохнуть на свежем воздухе, есть четыре открытых парковочных места для ваших автомобилей. Эта роскошная городская вилла в камне предлагает исключительный жизненный опыт для взыскательных покупателей. Сочетание выгодного расположения, высококачественной мебели и просторного пространства делает эту недвижимость уникальным предложением. Не упустите эту возможность и испытайте эксклюзивную жизнь в ее самой красивой форме. Любопытный? Позвоните нам сегодня - мы будем рады предоставить вам дополнительную информацию по телефону ... ! Большое спасибо и с наилучшими пожеланиями Джоэл Редберг - ImmoSky Features: - Satellite TV

12 к

311 м²

участок 672 м²

Stein

56 026 525 RUB

2 к

66 м²

этаж 3

Unterhaching

74 881 605 RUB

Этот просторный двухквартирный дом в одном из самых востребованных и идиллических мест теперь выставлен на продажу. С шестью комнатами, просторной кухней, двумя ванными комнатами, отдельным гостевым туалетом и просторными подвальными помещениями, недвижимость предлагает много места для индивидуальных вариантов дизайна. Снаружи дом очаровывает солнечной террасой, выходящей на южную сторону, уютной зоной отдыха на открытом воздухе, балконом и удивительно зрелым садом, который является настоящим раем для любителей сада. Из двух гаражей, принадлежащих собственности, гараж, непосредственно примыкающий к дому, предлагает доступ не только к жилой зоне, но и к погребу и саду. В этом очень большом гараже достаточно места для автомобиля, садовых инструментов, велосипедов и многого другого. Кроме того, обширный фронтон крыши, который простирается на всю территорию гаража, создает ценное дополнительное пространство для хранения. Особой изюминкой дома является красивый, зрелый сад, который уединен со всех сторон и предлагает много места для отдыха и развлечений с его зелеными насаждениями площадью около 175 кв.м. Крытая большая зона отдыха идеально дополняет солнечную террасу, выходящую на юг, и создает тенистую, защищенную от непогоды альтернативу уютному времяпрепровождению на свежем воздухе. Не стесняйтесь обращаться ко мне, чтобы договориться о персональном просмотре. Пожалуйста, имейте в виду, что мы будем отвечать только на запросы, содержащие полную личную информацию (полный адрес, номер телефона и электронную почту).*** Features: - Balcony

6 к

153 м²

участок 460 м²

Augsburg

56 177 365 RUB

2 к

79 м²

этаж 2

Ingolstadt

19 393 797 RUB

385 м²

Eching

167 002 141 RUB

Вы ищете, мы доставляем. Ваша идеальная недвижимость ждет вас! Этот впечатляющий многоквартирный дом предлагает идеальную инвестиционную возможность для инвесторов. Недвижимость была капитально отремонтирована и находится в отличном состоянии, что гарантирует высочайший уровень комфорта проживания. С двумя арендуемыми жилыми единицами и одной неарендованной единицей вы получаете прочную основу для своего инвестиционного портфеля. Информация об объекте: - Квартира на первом этаже: 109,28 м², просторная 3-комнатная квартира с современной оборудованной кухней и террасой, базовая аренда 1 400 + 250 коммунальных услуг. - Квартира на верхнем этаже: 76,67 м², уютная 3-комнатная квартира с красивой оборудованной кухней и балконом, базовая аренда 1,225 + 250 коммунальных услуг - Мансардная квартира: 71,1 м², очаровательная 3-комнатная квартира с открытой гостиной и фантастическим видом, базовая аренда 1 050 + 200 коммунальных услуг. Дом был полностью отремонтирован, начиная от конструкции крыши и заканчивая фасадами и подвалом. В рамках реновации были установлены современные инженерные системы здания и качественные напольные покрытия. Подробный план реновации, в котором задокументированы все проведенные работы, можно посмотреть, если вам это интересно. План перегородки уже имеется в распоряжении архитектора, и в настоящее время готовится декларация о разделении для раздельной продажи квартир. Это дает вам возможность продавать объекты по отдельности в будущем. Особенности: - Стабильная доходность от аренды за счет существующих договоров аренды - Низкое энергопотребление благодаря современному ремонту - Превосходное расположение в востребованном жилом районе - Привлекательная среда с высоким потенциалом развития Этот многоквартирный дом является редкой возможностью для инвесторов, которые ценят качество и долгосрочную стабильность. Более подробная информация, включая план реконструкции, будет доступна, если возникнет серьезный интерес. Энергетическая ценность: 135 кВтч/(м²а); Тип здания: Жилое; Класс: E; Тип значка: Энергопотребление; Источник энергии: нефть Тим Вааг Управление сайтом ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony

8 к

257 м²

участок 930 м²

München

83 123 969 RUB

1 113 м²

Erlangen

21 440 920 RUB

Эта уютная квартира в ухоженном многоквартирном доме, состоящем всего из пяти квартир, подарит вам неповторимое ощущение жизни с историческим колоритом. Просторная гостиная является сердцем этой квартиры и приглашает вас почувствовать себя хорошо своей уютной атмосферой. Здесь у вас достаточно места, чтобы воплотить в жизнь свои личные мечты о жизни, будь то часы отдыха в одиночестве или дружеские вечера с семьей и друзьями. Балкон расширяет ваше жилое пространство наружу, предоставляя вам уединенное место для отдыха. Представьте себе, что вы сидите на балконе в теплые дни и наслаждаетесь свежим воздухом, пока вы заканчиваете свой день в тишине. Еще одной изюминкой этой квартиры является красивая общая терраса с идиллическим прудом. Этот район идеально подходит для наслаждения природой и отдыха на свежем воздухе. Независимо от того, проводите ли вы тихий момент у пруда или просто наслаждаетесь умиротворяющей атмосферой террасы, здесь вы найдете место для отдыха. Прямо за входной дверью вы сможете воспользоваться более чем просторной парковкой, которая обеспечит вам дополнительный комфорт и удобство. Пожалуйста, укажите свое полное имя, а также номер телефона и адрес электронной почты, чтобы мы могли связаться с вами наилучшим образом. Большое спасибо! Энергетическая ценность: 165 кВтч/(м²а); Тип здания: Многоквартирный дом; Класс: F; Тип значка: Энергопотребление; Источник энергии: Газ Я с нетерпением жду вашего ответа. Вы можете связаться со мной, Озджан Дюзгюн, по телефону ... Features: - Balcony

2 к

54 м²

этаж 1

Ingolstadt

80 807 487 RUB

Дом, в котором есть место для каждого Добро пожаловать домой! Этот просторный угловой дом с террасами 1957 года постройки предлагает много места для индивидуального использования на жилой площади около 218 м². Отель расположен на трех этажах и состоит в общей сложности из 9 комнат, которые предлагают место для большой семьи, домашнего офиса или различных целей. Особого внимания заслуживает квартира для бабушки в подвале, которая позволяет самостоятельно пользоваться своим входом, ванной комнатой и кухней. Дом расположен в тихом, но центральном месте в районе Нюрнберг в Айбахе. Здесь вы можете воспользоваться хорошим транспортным сообщением и привлекательной инфраструктурой с торговыми центрами, школами и развлекательными центрами в непосредственной близости. Близлежащий канал Рейн-Майн-Дунай и многочисленные зеленые насаждения предлагают дополнительную рекреационную ценность и многочисленные возможности для активного отдыха. В сертификате энергопотребления указаны следующие значения: Энергетическая ценность: 45,7 кВтч/(м²а), Источник энергии: Газ - Центральное отопление с 2018 года, Класс энергоэффективности: A Лучше всего зарегистрироваться сегодня, чтобы договориться об индивидуальной встрече с просмотром. Тим Вааг Управление сайтом в Нюрнберге ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony

9 к

218 м²

участок 320 м²

Nürnberg

21 440 920 RUB

В этой очаровательной 3-комнатной квартире в Вальдкрайбурге встречаются комфорт и уют. Просторная жилая площадь 78 м² предлагает вам идеальное пространство для формирования вашей жизни. Локация не только тихая, но и солнечная, и позволяет наслаждаться теплыми лучами солнца круглый год. Отличное транспортное сообщение является еще одной изюминкой этой квартиры, так как вы можете добраться по автомагистрали A94 менее чем за 10 минут. Это позволяет быстро и комфортно достигать поставленных целей в данной местности. Сама квартира была с любовью обработана и находится в отличном состоянии. Он излучает яркость и тепло, что делает его местом благополучия. Благодаря наличию нескольких общественных парковочных мест у вас никогда не возникнет проблем с поиском места для автомобиля. Для семей с детьми прилегающая детская игровая площадка станет фантастическим дополнением. Здесь ваши дети могут играть в безопасности и под присмотром, пока вы наслаждаетесь спокойствием своей квартиры. В дополнение ко всем этим активам, квартира предлагает просторное подвальное помещение площадью 6 м², которое дает вам дополнительное место для хранения вещей для ваших личных нужд. Класс энергоэффективности: D; Энергетическая ценность: 126 кВтч; Источник энергии: Газ ** Договоритесь со мной о просмотре Анасом Аяном сегодня по телефону ... и позвольте себе быть очарованным этой уникальной жизненной мечтой. ** Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

3 к

78 м²

этаж 2

Waldkraiburg

38 679 851 RUB

*ПОЖАЛУЙСТА, ИМЕЙТЕ В ВИДУ, ЧТО МЫ БУДЕМ ОТВЕЧАТЬ НА ЗАПРОСЫ ТОЛЬКО С ПОЛНОЙ ЛИЧНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ (АДРЕС, НОМЕР ТЕЛЕФОНА и АДРЕС ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ*) Добро пожаловать в эксклюзивное первое заселение в этом новом строительном проекте, который будет завершен в 2024/2025 году. Это современное здание спроектировано по самым высоким стандартам как эффективный дом 40-го уровня и предлагает квартиру площадью 75 квадратных метров. Квартира продуманно спроектирована и имеет две спальни, ванную комнату с душем, отдельный гостевой туалет и просторную гостиную и столовую. Дополнительной изюминкой является роскошный балкон, который идеально подходит для отдыха на свежем воздухе и дарит вам эксклюзивное ощущение жизни. Недвижимость впечатляет своим первоклассным оснащением и качеством строительства, что обеспечивает непревзойденный комфорт проживания. Здание оснащено высококачественными окнами из ПВХ, которые обеспечивают отличную теплоизоляцию. Вся конструкция основана на клееной древесине, что не только гарантирует прочную конструкцию, но и обеспечивает длительный срок службы. Электрическими алюминиевыми жалюзи (рольставнями) можно удобно управлять с помощью смартфона, а стена KfW с удивительно низким коэффициентом изоляции 0,14 обеспечивает исключительную энергоэффективность. Кроме того, в каждой квартире установлены удобные полы с подогревом, что обеспечивает приятное тепло и уют во всех комнатах. Цифровые термостаты позволяют индивидуально контролировать температуру в помещении с помощью смартфона. Встроенная система внутренней связи с подключением телевизора и смартфона повышает безопасность и комфорт, а входная дверь с дистанционным управлением обеспечивает дополнительную безопасность. Сетевые розетки в каждой комнате обеспечивают быстрый доступ в Интернет, а камеры видеонаблюдения можно контролировать с помощью смартфона. Отель также подходит для детей и предлагает светлые, солнечные номера для приятного проживания. В дополнение к покупке основной недвижимости, есть возможность приобрести подземную автостоянку за 28 500 евро, которая предлагает место для охраняемой парковки. В качестве альтернативы можно арендовать открытое парковочное место за 11 500 евро, что является практичным вариантом парковки. Кроме того, за 9000 евро можно приобрести кладовую в подземном гараже для создания дополнительных мест для хранения. Мы в вашем распоряжении для просмотра или дополнительных вопросов. Мы будем рады показать вам объекты недвижимости в режиме реального времени! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о встрече. Features: - Balcony

3 к

75 м²

этаж 1

Jettingen

Мы рады представить вам эту необычную инвестиционную возможность в центре Аугсбурга! Этот многоквартирный дом с 8 жилыми единицами и одним коммерческим помещением в Аугсбурге-Леххаузене не только обещает солидный доход от аренды, но и предлагает большой потенциал развития для застройщиков. В этом многоквартирном доме 8 квартир, расположенных на трех этажах. Различные размеры и планировки предлагают широкий спектр возможностей для работы с различными целевыми группами арендаторов. Апартаменты оформлены в современном стиле, а большие окна создают светлую и приятную атмосферу жизни. Просторная торговая площадь на первом этаже идеально подходит для коммерческого использования и имеет отдельный вход, а также витрины, которые идеально подходят для презентации товаров или услуг. Многоквартирный дом в настоящее время частично сдан в аренду, что в настоящее время гарантирует вам надежную годовую чистую арендную плату в размере 53 880 евро. У объекта уже есть разрешение на строительство трехместной кареты и другие проекты, которые предлагают дополнительный потенциал развития. Это позволяет расширять здание и открывает дополнительные перспективы для увеличения стоимости и оптимизации прибыли. Благодаря стабильному доходу от аренды и уже имеющемуся разрешению на оптимизацию недвижимости, это делает эту недвижимость чрезвычайно выгодной инвестицией в центре Аугсбурга. В паспорте энергопотребления указано значение 108,1 кВтч/м²а, из чего я вывожу энергетический класс «D», основным источником энергии является мазут. Пожалуйста, имейте в виду, что мы будем отвечать только на запросы, содержащие полную личную информацию (полный адрес, номер телефона и адрес электронной почты).*** * Не стесняйтесь обращаться ко мне, чтобы договориться о личном просмотре: Ваш Себастьян Троммер - Immosky Munich*

15 к

1 210 м²

участок 820 м²

Augsburg

11 879 778 RUB

553 м²

Winhöring