Мы рады представить вам эту необычную инвестиционную возможность в центре Аугсбурга! Этот многоквартирный дом с 8 жилыми единицами и одним коммерческим помещением в Аугсбурге-Леххаузене не только обещает солидный доход от аренды, но и предлагает большой потенциал развития для застройщиков. В этом многоквартирном доме 8 квартир, расположенных на трех этажах. Различные размеры и планировки предлагают широкий спектр возможностей для работы с различными целевыми группами арендаторов. Апартаменты оформлены в современном стиле, а большие окна создают светлую и приятную атмосферу жизни. Просторная торговая площадь на первом этаже идеально подходит для коммерческого использования и имеет отдельный вход, а также витрины, которые идеально подходят для презентации товаров или услуг. Многоквартирный дом в настоящее время частично сдан в аренду, что в настоящее время гарантирует вам надежную годовую чистую арендную плату в размере 53 880 евро. У объекта уже есть разрешение на строительство трехместной кареты и другие проекты, которые предлагают дополнительный потенциал развития. Это позволяет расширять здание и открывает дополнительные перспективы для увеличения стоимости и оптимизации прибыли. Благодаря стабильному доходу от аренды и уже имеющемуся разрешению на оптимизацию недвижимости, это делает эту недвижимость чрезвычайно выгодной инвестицией в центре Аугсбурга. В паспорте энергопотребления указано значение 108,1 кВтч/м²а, из чего я вывожу энергетический класс «D», основным источником энергии является мазут. Пожалуйста, имейте в виду, что мы будем отвечать только на запросы, содержащие полную личную информацию (полный адрес, номер телефона и адрес электронной почты).*** * Не стесняйтесь обращаться ко мне, чтобы договориться о личном просмотре: Ваш Себастьян Троммер - Immosky Munich*

15 к

1 210 м²

участок 820 м²

Augsburg

53 079 043 RUB

В оживленном мегаполисе Мюнхене, где традиции и современность уникальным образом сливаются воедино, вас ждет настоящая жемчужина: очаровательная 2-комнатная квартира в Вальдтрудеринге, построенная в 1993 году. Это эмоциональное разоблачение приглашает вас открыть для себя сердце этой привлекательной недвижимости, которая представляет большой интерес не только для инвесторов, но и для самостоятельных арендаторов. Просторная спальня, просторная гостиная с балконом, современная кухня и не только ванная комната, но и гостевой туалет ждут, чтобы обогатить вашу жизнь. Балкон предлагает спокойное уединение, чтобы подышать свежим воздухом и полюбоваться закатами над Мюнхеном. Эта квартира с 2 спальнями в Мюнхене - не просто место для жизни, а место, где создаются воспоминания. Независимо от того, являетесь ли вы инвестором или арендатором, эта квартира в Трудеринге предлагает все необходимое, чтобы воплотить ваши мечты в реальность. Не стесняйтесь начать это эмоциональное путешествие и написать свою собственную главу в этой замечательной квартире. Гараж и открытое парковочное место также являются частью квартиры. Сертификат энергопотребления 148,7 кВтч/м²а; Энергетический класс "E" Источник энергии: природный газ E +++ Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и адрес электронной почты)! +++ * Не упустите возможность осмотреть эту уникальную квартиру и свяжитесь со мной сегодня для получения более подробной информации и назначения просмотра. Features: - Satellite TV - Balcony

2 к

65 м²

München

47 654 130 RUB

++Добро пожаловать в дом вашей будущей мечты++ Драгоценный камень, нуждающийся в обновлении, с бесконечным потенциалом. Представьте себе, что вы отдыхаете в просторном саду, идеально подходящем для дружеских вечеров, ленивых послеобеденных прогулок и игр с детьми. На просторной террасе вы найдете беседку, которая приглашает вас задержаться, будь то неспешный завтрак на свежем воздухе или романтический ужин под звездами. Сам дом предлагает вам множество комнат, которые только и ждут, чтобы вы спроектировали и воплотили их в жизнь. В каждом номере есть возможность привнести свой индивидуальный подход и воплотить в жизнь ваши мечты. Современная кухня уже является изюминкой и приглашает к кулинарным экспериментам, даже если из нее не открывается прямой вид на сад. Особой изюминкой этого дома является впечатляюще большая мансарда, которая выглядит почти как ваша собственная квартира. Здесь вы найдете много места для всех ваших творческих идей, будь то студия, уютная гостиная или роскошная спальня. Просторный балкон предлагает вам дополнительное пространство для отдыха и наслаждения свежим воздухом. Не менее впечатляет и большой подвал, который можно прекрасно переоборудовать в комнату для хобби, кладовую или даже домашний кинотеатр. Здесь вы найдете достаточно места для всех ваших планов и проектов. Пожалуйста, укажите свое полное имя, а также номер телефона и адрес электронной почты, чтобы мы могли связаться с вами наилучшим образом. Большое спасибо! Энергетическая ценность: 65 кВтч/(м²а); Тип здания: Жилое; Класс: В; Тип значка: Энергопотребление; Источник энергии: нефть Я с нетерпением жду вашего ответа. Вы можете связаться со мной, Озджан Дюзгюн, по телефону ... Features: - Balcony

6 к

160 м²

участок 760 м²

Kösching

35 953 339 RUB

Эта квартира с 3 спальнями предлагает комфортабельный дом в популярном месте прямо на Кленцепарке. Зеленый оазис у порога приглашает вас совершить расслабляющие прогулки и провести досуг, а лифт делает доступ к квартире удобным. Светлая гостиная создает уютную атмосферу и ведет прямо на балкон, который приглашает вас задержаться в теплые месяцы. Другие помещения можно гибко использовать в качестве спален, кабинетов или комнат для хобби, в зависимости от индивидуальных потребностей. Кухня выполнена в современном стиле и отвечает требованиям современной повседневной жизни. Ванная комната, оборудованная ванной, обеспечивает расслабляющие моменты. В целом, квартира впечатляет своей практичной планировкой и непревзойденным расположением в популярном парке Кленце, который идеально сочетает в себе природу и городскую жизнь. Кроме того, имеется частный гараж, который предлагает ценное место для хранения вещей и безопасное парковочное место для вашего автомобиля. В настоящее время эта недвижимость сдается в аренду, приносит годовую арендную плату в размере 11,400. Пожалуйста, укажите свое полное имя, а также номер телефона и адрес электронной почты, чтобы мы могли связаться с вами наилучшим образом. Большое спасибо! Энергетическая ценность: 71,3 кВтч/(м²а); Тип здания: Многоквартирный дом; Класс: С; Тип сертификата: Энергопотребление; Источник энергии: Газ Я с нетерпением жду вашего ответа. Вы можете связаться со мной, Озджан Дюзгюн, по телефону ... Features: - Lift - Balcony

3 к

70 м²

этаж 4

Ingolstadt

23 295 211 RUB

385 м²

Eching

42 548 331 RUB

6 к

125 м²

участок 623 м²

Parsberg

34 570 519 RUB

Отправляйтесь в очаровательную деревню Ауэрбах близ Хоргау, где вас ждет уникальный участок земли. В муниципалитете Хоргау вы можете рассчитывать не только на первоклассное качество жизни, но и на нетронутый природный ландшафт, который буквально приглашает вас к исследованию. Здесь открываются живописные панорамы и множество возможностей для приключений на свежем воздухе, которые прославляют жизнь во всей ее красе. Благодаря удобному транспортному сообщению, Хоргау находится всего в нескольких минутах ходьбы от Аугсбурга и других крупных городов, что дает вам идеальный баланс между сельским колоритом и городской жизнью. Этот просторный участок площадью 650 м² в Ауэрбахе - это больше, чем просто клочок земли - это холст для вашей мечты. Здесь у вас есть уникальная возможность реализовать дом своей мечты в соответствии с вашими идеями и дать волю своему творчеству. Предпочтительное расположение, близость к школам и торговым центрам, а также природная красота региона делают это предложение инвестицией в качество вашей жизни и будущее. Добро пожаловать в место, где мечты сбываются, а возможности безграничны. Откройте для себя свой новый дом и позвольте себе очароваться волшебством этого уникального места. Не стесняйтесь обращаться ко мне, чтобы договориться о личном просмотре: Ваш Пауль Кузенак-Иммоски Мюнхен 0151 / 5420 8414 *** Пожалуйста, имейте в виду, что мы будем отвечать только на запросы, содержащие полные личные данные (полный адрес, номер телефона и электронную почту).***

650 м²

Welden

140 143 564 RUB

6 к

192 м²

участок 450 м²

München

132 963 533 RUB

6 к

180 м²

участок 944 м²

Rosenheim

37 229 789 RUB

5 к

110 м²

участок 350 м²

Schwabach

76 586 995 RUB

7 к

250 м²

участок 40 000 м²

Parsberg

17 019 332 RUB

На продажу выставлена строительная площадка в отличном месте Обернбрайта на склоне. Этот участок под застройку предлагает достаточно места для дома вашей мечты на площади 664 м². Район характеризуется спокойствием и живописными окрестностями, которые гарантируют высокую стоимость жилья. Недвижимость полностью застроена и поэтому сразу готова к строительству. Он расположен в одном из самых привлекательных жилых районов Обернбрайта и предлагает уникальную возможность для всех, кто ищет идеальное место для жизни. Позвоните мне сегодня, чтобы договориться об индивидуальной встрече с просмотром. Я с нетерпением жду вашего звонка по телефону ... Доминик Вебер ImmoSky Deutschland GmbH

664 м²

Marktbreit

Предлагаемый отдельно стоящий дом на одну семью предлагает просторную жилую площадь 165 м² и впечатляет своей дополнительной полезной площадью. Два просторных амбара, каждый площадью 120 м², предлагают разностороннее использование, будь то в качестве мастерской, складского помещения или для других целей. Недвижимость дополнена еще одной хозяйственной постройкой, которую также можно использовать как склад. Особого внимания заслуживает современная фотоэлектрическая система мощностью 10 кВт, которая не только способствует снижению затрат на электроэнергию, но и вносит устойчивый вклад в энергоснабжение. Таким образом, эта недвижимость предлагает идеальные условия для совмещения жизни и работы или для хобби, требующих много места. Отдельно стоящий луг площадью около 1 900 м² предлагает широкий спектр использования, будь то пастбище для животных. Позвоните мне сегодня, чтобы договориться об индивидуальной встрече с просмотром. Я с нетерпением жду вашего звонка по телефону ... Доминик Вебер ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV

9 к

165 м²

участок 2 м²

Volkach

15 636 512 RUB

Участок мечты в Обертрубахе: 4 600 кв.м без обязательств по строительству Добро пожаловать в уникальную недвижимость в идиллической общине Вайденхюлль недалеко от Поттенштайна, расположенной в живописном ландшафте Франконской Швейцарии. Этот просторный участок предлагает вам впечатляющие 4 600 квадратных метров жилой площади, которая предлагает вам бесчисленные возможности для реализации ваших строительных проектов. Что особенно привлекательно, так это то, что нет никаких обязательств по строительству, поэтому вы можете планировать и реализовывать проект своей мечты в своем собственном темпе. Позвоните мне сегодня, чтобы договориться об индивидуальной встрече с просмотром. С нетерпением жду вашего звонка! (0160/1807622) Алина Филлингер ИммоСкай Германия ГмбХ

4 600 м²

Pottenstein

5 к

155 м²

Siegertsbrunn

96 882 549 RUB

4-комнатная новостройка в Ингольштадте с террасой Эта эксклюзивная 4-комнатная недавно построенная квартира на 2-м этаже предлагает отличную инвестиционную возможность. Благодаря хорошо продуманной планировке комнаты, современным функциям и энергоэффективной конструкции, эта недвижимость идеально подходит для проживания. Особой изюминкой квартиры является пол с подогревом, который не только обеспечивает приятный микроклимат в помещении, но и является энергоэффективным. В спальне достаточно места для полноразмерной кровати и шкафа. Терраса — еще одна изюминка этой квартиры: она расширяет жилое пространство наружу, создавая идеальное место для отдыха, барбекю или учебы на свежем воздухе. Кроме того, есть возможность приобрести двойное парковочное место в подземном паркинге за 27 000 человек и открытое парковочное место за 19 500 человек. Позвоните мне сегодня, чтобы договориться об индивидуальной встрече с просмотром. С нетерпением жду вашего звонка! Тим Вааг Управление сайтом в Нюрнберге ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Lift - Balcony

4 к

138 м²

этаж 3

Ingolstadt

15 955 624 RUB

15 955 518 RUB

Многоквартирный дом расположен на трех этажах, фасад здания выполнен в классическом стиле, с высокими потолками и большими окнами, которые пропускают много естественного света. Первоначальное очарование дома все еще ощущается во многих местах, однако для полного использования потенциала этой недвижимости требуется обширная реконструкция. Здание состоит из пяти квартир, которые характеризуются индивидуальными планировками. В каждом блоке есть несколько комнат, кухонь и ванных комнат, однако большинство удобств устарели и нуждаются в серьезной модернизации. Здесь также есть просторная подвальная зона, которую можно использовать различными способами, а также общий сад, который приглашает вас провести расслабляющие часы на свежем воздухе. Потребность в ремонте: Состояние дома требует обширных ремонтных работ. Это включает в себя обновление электрических и сантехнических систем, обновление системы отопления и обновление стен и полов. Окна и фасад также должны были быть пересмотрены в соответствии с сегодняшними энергетическими стандартами. Потенциал: Несмотря на необходимость ремонта, эта недвижимость предлагает отличную инвестиционную возможность. При правильной концепции многоквартирный дом может быть преобразован в привлекательный жилой проект, который понравится как семьям, так и инвесторам. Расположение в Ауре и размер недвижимости обещают высокий спрос и рост стоимости после ремонта. Вывод: Этот многоквартирный дом в Ауре, нуждающийся в реконструкции, представляет собой прекрасную возможность превратить старое здание в современный жилой комплекс. Воспользуйтесь шансом реализовать свои идеи и видения и инвестируйте в недвижимость с большим потенциалом! Заинтересованный? Тогда запишитесь на просмотр уже сегодня! Features: - Balcony

707 м²

участок 476 м²

Burgsinn

313 262 085 RUB

13 к

228 м²

участок 636 м²

Taufkirchen

190 403 780 RUB

Этот современный многоквартирный дом в Линдау излучает впечатляющую элегантность. Имея три этажа, он предлагает не только просторную жилую площадь, но и прекрасный вид на окрестности. В первую очередь бросается в глаза просторный зимний сад, который украшает дом и предлагает Отличный вид позволяет. Изюминкой дома, несомненно, является большой балкон. Здесь можно в полной мере насладиться солнцем, подышать свежим воздухом и насладиться видом окружающего пейзажа. Залитые светом, просторные комнаты внутри дома являются ярким примером современной жизни. Большие окна пропускают много естественного света и создают приятную атмосферу. Они придают дому теплый, уютный вид. Открытая планировка комнат создает ощущение простора и свободы. Современные ванные комнаты не только функциональны, но и эстетичны. Качественная фурнитура и стильная плитка способствуют тому, что жильцы чувствуют себя в этом доме полностью комфортно. Красивый сад с террасой предлагает идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Здесь вы можете насладиться тишиной и покоем в сельской местности и познакомиться с природой вблизи. Терраса является идеальным местом для встреч или тихих часов в одиночестве. В сертификате энергопотребления указано значение 209 кВт·ч / (м2.а), что приводит к классу энергоэффективности G; Нефть – основной источник энергии Не стесняйтесь обращаться ко мне, чтобы договориться о личном просмотре: Ваш Пол Кузенак 0151 / 5420 8414 *** Пожалуйста, имейте в виду, что мы будем отвечать только на запросы, содержащие полные личные данные (полный адрес, номер телефона и электронную почту).*** Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace

6 к

263 м²

участок 724 м²

Lindau

38 293 498 RUB

Добро пожаловать в этот очаровательный дом с 3,5 спальнями, который является не просто домом, а местом, полным воспоминаний и тепла. Шаг за шагом вы откроете для себя уют этого дома. В гостиной вас ждет уютная изразцовая печь, которая не только обеспечивает тепло, но и создает атмосферу безопасности. Оттуда вы можете попасть в юго-западный сад, где солнце танцует сквозь листву и обещает отдых на свежем воздухе. На современной кухне семьи собираются вместе, чтобы вместе готовить и делиться историями. Светлая столовая предлагает идеальное место для дружеских вечеров и незабываемых моментов. Спальня с гардеробной приглашает вас расслабиться, а офис на чердаке предлагает пространство для творчества. Две современные ванные комнаты обеспечивают комфорт современного образа жизни. Этот дом может предложить еще больше: в нем есть частичный подвал и сауна, идеально подходящая для часов отдыха. Изразцовая печь не только способствует уюту, но и снижает затраты на электроэнергию. Тихое место в курортном городе предлагает удобства загородной жизни и близость к ресторанам и озерам, которые приглашают к исследованию. Дом включает в себя навес для машины и два открытых парковочных места, а также красивый сад с собственным садовым домиком, который предлагает место для мечтаний и воспоминаний, которые останутся на всю жизнь. Аренда земли рассчитана еще на 7 лет до августа 2031 года и в настоящее время составляет 123,64 в месяц. Вы заключаете существующий договор аренды земли, который затем гарантированно продлевается непосредственно с арендодателем. Сертификат энергопотребления: 105 кВт⋅ч/м²а; Класс энергопотребления «D», источник энергии: древесина. ** Договоритесь о просмотре со мной Анасом Аяном сегодня в ... и позвольте себе быть очарованным этой уникальной жизненной мечтой. **

3 к

93 м²

участок 550 м²

Taufkirchen

3 к

95 м²

этаж 3

Höchberg

16 к

342 м²

участок 450 м²

Höchberg

15 к

500 м²

участок 900 м²

Mallersdorf

249 971 443 RUB

Добро пожаловать в специальное предложение по недвижимости! Здесь у вас есть редкая возможность приобрести впечатляющую недвижимость общей площадью 769 кв.м., разделенную на два отдельных участка. На первом участке площадью 438 м² расположен очаровательный дом на две семьи площадью около 170 м². Дом имеет полноценный подвал и предлагает вам роскошь двух просторных гаражей. Второй участок, площадью 331 кв.м., представляет собой идиллический садовый участок, который предлагает вам много места для отдыха на свежем воздухе. Также имеется дополнительный гараж площадью 40 кв.м. Оба объекта недвижимости принадлежали семье на протяжении нескольких поколений, но управляются разными владельцами и теперь выставлены на продажу вместе. Верхний этаж дома был модернизирован в 1995 году, а в 2016 году были обновлены окна и входная дверь, а также обновлены большие части электропроводки. В паспорте энергопотребления указано значение 302,87 кВт·ч на м². В результате получается класс H. Основным источником энергии является природный газ. Если вас заинтересовала эта особенная недвижимость, я с нетерпением жду вашего ответа. Для получения дополнительной информации или назначения встречи для просмотра вы можете связаться со мной, Анасом Аяном, по телефону ... Features: - Balcony

8 к

170 м²

участок 769 м²

München