69 784 775 RUB

1 418 м²

Höchstadt an der Aisch

176 642 713 RUB

Вы ищете, мы доставляем. Ваша идеальная недвижимость ждет вас! Этот впечатляющий многоквартирный дом предлагает идеальную инвестиционную возможность для инвесторов. Недвижимость была капитально отремонтирована и находится в отличном состоянии, что гарантирует высочайший уровень комфорта проживания. С двумя арендуемыми жилыми единицами и одной неарендованной единицей вы получаете прочную основу для своего инвестиционного портфеля. Информация об объекте: - Квартира на первом этаже: 109,28 м², просторная 3-комнатная квартира с современной оборудованной кухней и террасой, базовая аренда 1 400 + 250 коммунальных услуг. - Квартира на верхнем этаже: 76,67 м², уютная 3-комнатная квартира с красивой оборудованной кухней и балконом, базовая аренда 1,225 + 250 коммунальных услуг - Мансардная квартира: 71,1 м², очаровательная 3-комнатная квартира с открытой гостиной и фантастическим видом, базовая аренда 1 050 + 200 коммунальных услуг. Дом был полностью отремонтирован, начиная от конструкции крыши и заканчивая фасадами и подвалом. В рамках реновации были установлены современные инженерные системы здания и качественные напольные покрытия. Подробный план реновации, в котором задокументированы все проведенные работы, можно посмотреть, если вам это интересно. План перегородки уже имеется в распоряжении архитектора, и в настоящее время готовится декларация о разделении для раздельной продажи квартир. Это дает вам возможность продавать объекты по отдельности в будущем. Особенности: - Стабильная доходность от аренды за счет существующих договоров аренды - Низкое энергопотребление благодаря современному ремонту - Превосходное расположение в востребованном жилом районе - Привлекательная среда с высоким потенциалом развития Этот многоквартирный дом является редкой возможностью для инвесторов, которые ценят качество и долгосрочную стабильность. Более подробная информация, включая план реконструкции, будет доступна, если возникнет серьезный интерес. Энергетическая ценность: 135 кВтч/(м²а); Тип здания: Жилое; Класс: E; Тип значка: Энергопотребление; Источник энергии: нефть *Не упустите свой шанс, свяжитесь со мной, Кемалем Дюралем по телефону ... для получения более подробной информации и организации просмотра! * Features: - Balcony

8 к

257 м²

участок 930 м²

München

40 889 517 RUB

3 к

80 м²

этаж 1

Landshut

20 608 316 RUB

2 к

60 м²

участок 688 м²

Thalmässing

23 661 400 RUB

Сдается в аренду 2-комнатная жемчужина в Sandreuth Добро пожаловать в эту привлекательную и хорошо сохранившуюся квартиру на четвертом этаже многоквартирного дома 1958 года. Эта квартира убеждает своей очаровательной атмосферой и продуманной планировкой комнат на площади около 45,92 м². В квартире есть две привлекательные комнаты, которые можно использовать различными способами. В гостиной достаточно места для ваших индивидуальных жилых идей, в то время как вторую комнату можно идеально использовать как спальню или кабинет. Кухня, которая была установлена в 2011 году, является настоящей изюминкой. Он полностью оборудован всеми необходимыми электроприборами, включенными в стоимость покупки, с добавлением места для уютной обеденной зоны. Светлая ванная комната, оборудованная ванной, приглашает вас расслабиться. Еще одним плюсом является существующее подключение к стиральной машине, которое можно использовать как в ванной комнате, так и на кухне, что идеально подходит для гибкого использования. Квартира отапливается эффективной системой теплого пола. Для дополнительного комфорта окна были заменены в 2021 году и оснащены электрическими жалюзи, которые не только обеспечивают оптимальные условия освещения, но и приятный микроклимат в помещении. В настоящее время квартира все еще сдана в аренду за 490 евро. Плата за дом составляет 170,00 евро. Эта недвижимость предлагает вам идеальное сочетание очаровательного стиля старинного здания и современных удобств. Убедитесь сами в преимуществах этой квартиры и запишитесь на просмотр. Ваш новый дом ждет вас здесь! Сертификат энергетических требований: Класс "G" 201,5 кВтч/(м2.а), природный газ 2016 год Позвоните мне сегодня, чтобы договориться об индивидуальной встрече с просмотром. С нетерпением жду вашего звонка! Симон Майсснер ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV

2 к

46 м²

этаж 4

Nürnberg

31 512 188 RUB

2 к

60 м²

этаж 2

Nürnberg

47 867 994 RUB

4 к

90 м²

Jettingen

65 314 188 RUB

Добро пожаловать в ваш новый дом, настоящий луч надежды посреди зеленого оазиса! Эта очаровательная 3-комнатная квартира ждет вас в изысканном жилом районе, который впечатляет не только своими очаровательными окрестностями, но и первоклассным транспортным сообщением. Войдите и позвольте себе соблазниться магией входящего света. Каждый номер излучает теплую и гостеприимную атмосферу, а из больших окон открывается потрясающий вид на природную красоту. Залитые солнцем номера не только предлагают достаточно места для ваших личных нужд, но и приглашают вас полностью расслабиться и почувствовать себя как дома. Представьте, что вы просыпаетесь утром от первых лучей солнца и начинаете день с вдохновляющего вида на зелень. Природа станет вашим ежедневным спутником, пока вы заряжаетесь энергией в собственном оазисе спокойствия. Эта квартира сочетает в себе лучшее из обоих миров: близость к оживленному городу и в то же время возможность насладиться красотой природы в полной мере. Здесь вы найдете идеальное убежище, чтобы отвлечься от напряженной повседневной жизни и при этом всегда держать руку на пульсе. Сертификат потребителя энергии: 142 кВтч/м²а; Энергетический класс «Е» источник энергии: централизованное теплоснабжение * Воспользуйтесь своим шансом, свяжитесь со мной, Хеджар Балур по телефону ... для получения более подробной информации и организации просмотра! * Features: - Satellite TV - Balcony

3 к

71 м²

этаж 3

München

24 969 865 RUB

650 м²

Hagenbach

31 512 188 RUB

2 к

65 м²

этаж 3

Nürnberg

39 144 897 RUB

Залитая светом квартира в старом здании: модернизированная, балкон и потолки 3,60 м Добро пожаловать в вашу новую трехкомнатную квартиру в очаровательном городе-саду Нюрнберга, на сортировочной станции. Эта изысканная квартира расположена в здании, построенном в 1912 году, которое с любовью отреставрировалось и модернизировалось на протяжении многих лет. Дом состоит из двенадцати жилых единиц на трех этажах, а также предлагает два парковочных места (добавочный 15 000,00 евро каждое) прямо перед входом в дом, а также собственное подвальное отделение. При входе в квартиру впечатляющие потолки высотой 3,60 метра сразу бросаются в глаза, создавая ощущение пространства и элегантности. Очень широкий и высокий коридор ведет во все комнаты: сначала в уютную и меньшую спальню, затем в современную ванную комнату (состоящую из душа, гидромассажной ванны, подключения стиральной машины, окна) и полностью оборудованную кухню с креслами. Столовая находится прямо перед собой и ведет в большую спальню справа и гостиную слева, в которую можно попасть через арку. Особой изюминкой является юго-восточный балкон, на который можно выйти из столовой. Этот солнечный балкон, который был установлен пять лет назад, приглашает расслабиться и насладиться свежим воздухом. Прямо перед домом вы найдете широкий выбор торговых объектов, которые находятся в нескольких минутах ходьбы в нескольких метрах и с комфортом удовлетворяют ваши повседневные потребности. Эта красивая квартира сочетает в себе исторический шарм с современным комфортом и предлагает идеальную атмосферу жизни в одном из лучших мест Нюрнберга. Добро пожаловать в ваш новый дом! Сертификат энергопотребления: Класс "С" 90 кВтч/(м2.а), централизованное/местное теплоснабжение Bj. Позвоните мне сегодня, чтобы договориться об индивидуальной встрече с просмотром. С нетерпением жду вашего звонка! Симон Майсснер ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV - Balcony

3 к

136 м²

этаж 2

Nürnberg

39 144 897 RUB

3 к

75 м²

Jettingen

69 130 543 RUB

*ПОЖАЛУЙСТА, ИМЕЙТЕ В ВИДУ, ЧТО МЫ БУДЕМ ОТВЕЧАТЬ НА ЗАПРОСЫ ТОЛЬКО С ПОЛНОЙ ЛИЧНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ (АДРЕС, НОМЕР ТЕЛЕФОНА и АДРЕС ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ*) Добро пожаловать в эксклюзивное первое заселение в этом новом строительном проекте, который будет завершен в 2024/2025 году. Это современное здание спроектировано по самым высоким стандартам как энергоэффективный дом 40-го уровня и предлагает пентхаус с жилой площадью 132 квадратных метра. Квартира продуманно спроектирована и имеет три спальни, гардеробную, ванную комнату с отдельной душевой кабиной, отдельный гостевой туалет и просторную гостиную и столовую. Дополнительной изюминкой является роскошный балкон, который идеально подходит для отдыха на свежем воздухе и дает вам эксклюзивное ощущение жизни. Недвижимость впечатляет своим первоклассным оснащением и качеством строительства, которое обеспечивает непревзойденный комфорт проживания. Здание оснащено высококачественными окнами ПВХ, которые обеспечивают отличную теплоизоляцию. Вся конструкция основана на клееной древесине, что не только гарантирует прочную конструкцию, но и обеспечивает длительный срок службы. Электрическими алюминиевыми жалюзи (рольставнями) можно удобно управлять с помощью смартфона, а стена KfW с удивительно низким коэффициентом изоляции 0,14 обеспечивает исключительную энергоэффективность. Кроме того, в каждой квартире установлены удобные полы с подогревом, что обеспечивает приятное тепло и уют во всех комнатах. Цифровые термостаты позволяют индивидуально контролировать температуру в помещении с помощью смартфона. Встроенная система внутренней связи с подключением телевизора и смартфона повышает безопасность и комфорт, а входная дверь с дистанционным управлением обеспечивает дополнительную безопасность. Сетевые розетки в каждой комнате обеспечивают быстрый интернет, а камеры видеонаблюдения можно контролировать с помощью смартфона. Отель также подходит для детей и предлагает светлые, солнечные номера для приятного проживания. Я рад сообщить вам, что этот проект представляет собой новое здание, в котором будет 9 дополнительных квартир. Эти новые апартаменты предлагают современные удобства и оснащены высококачественными материалами. Каждая квартира тщательно спроектирована, чтобы удовлетворить потребности будущих жильцов и создать приятную среду обитания. Помимо покупки основной недвижимости, есть возможность приобрести подземную автостоянку за 28 500 евро, которая предлагает место для охраняемой парковки. В качестве альтернативы доступно открытое парковочное место за 11 500 евро, что является практичным вариантом парковки. Кроме того, за 9000 евро можно приобрести кладовую в подземном гараже для создания дополнительных мест для хранения. Мы в вашем распоряжении для просмотра или дополнительных вопросов. Мы будем рады показать вам объекты недвижимости в режиме реального времени! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы записаться на прием. Features: - Balcony

5 к

132 м²

этаж 2

Jettingen

28 895 259 RUB

3 к

80 м²

этаж 1

Neuötting

22 898 129 RUB

1 к

53 м²

Krumbach

27 259 678 RUB

420 м²

Schweinfurt

12 022 608 RUB

+++ Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)! +++ Добро пожаловать в Плейскирхен, ваше тихое уединение с оптимальными стыковками и бесконечными возможностями. Этот участок предлагает вам идеальное сочетание спокойствия и близости ко всем основным объектам. Расположенный в тихом месте, вы всего в двух шагах от двух железнодорожных вокзалов: Мюльдорф-ам-Инн и вокзала Вальдкрайбурга. Отсюда можно легко добраться до Мюнхена, Ландсхута, Зальцбурга и других направлений. Кроме того, в непосредственной близости от отеля вы найдете автобусные остановки, которые еще больше улучшат вашу мобильность. Окружающие торговые центры гарантируют, что вам никогда не придется далеко ехать, чтобы удовлетворить свои потребности. Расположенный между городами Мюльдорф и Тёгинг, вы получите доступ ко всему, что может предложить городская жизнь, от торговых центров до культурных мероприятий. Близость к автомагистрали A94, которая соединяет Мюнхен и Пассау, также делает эту недвижимость чрезвычайно привлекательной для пассажиров. С уже составленными планами застройки и полностью завершенными участками вы можете воплотить свои мечты в жизнь, не чувствуя себя ограниченным строительством. Добро пожаловать домой, где вас ждут покой, удобство и безграничные возможности. Не стесняйтесь обращаться к нам для получения дополнительной информации и просмотра.

553 м²

Winhöring

26 714 484 RUB

2 к

72 м²

этаж 10

Erlangen

28 350 065 RUB

1 к

43 м²

этаж 3

Kirchheim bei München

57 681 478 RUB

3 к

103 м²

участок 163 м²

Aschaffenburg

57 790 517 RUB

Добро пожаловать в вашу новую квартиру, которая впечатляет своим современным оснащением и отличным состоянием. Эта недавно отремонтированная квартира сочетает в себе стильную жизнь с современным комфортом. Квартира впечатляет тремя залитыми светом комнатами, которые создают дружелюбную и гостеприимную атмосферу. Большие окна пропускают много дневного света и тем самым обеспечивают приятный микроклимат в помещении. Светлый дизайн предлагает вам широкий спектр возможностей для меблировки комнат по вашему вкусу, будь то уютная гостиная, удобная спальня или функциональный кабинет. В 2022 году квартира была капитально отремонтирована и поэтому предстает в ультрасовременном состоянии. Ремонт был тщательно проведен, поэтому вы можете сразу же въехать без каких-либо дополнительных ремонтных работ. Современная оборудованная кухня не оставляет желать лучшего. Он предлагает вам вместительное место для хранения кухонной утвари. Приготовление пищи здесь становится удовольствием, будь то для повседневных нужд или для дружеских вечеров с семьей и друзьями. Еще одной изюминкой квартиры является ванная комната, которая оборудована как удобной ванной, так и практичным душем. Такое сочетание позволяет гибко использовать и обеспечивает дополнительный комфорт в повседневной жизни. Солнечный балкон расширяет ваше жилое пространство наружу и приглашает вас насладиться свежим воздухом. Будь то утренний кофе или ужин на свежем воздухе, балкон быстро станет вашим любимым местом. В дополнение к квартире, есть удобное парковочное место в гараже, которое обеспечит вам безопасное и комфортное место для вашего автомобиля. Никаких утомительных поисков места для парковки, просто припаркуйтесь и возвращайтесь домой отдохнувшими. Эта квартира предлагает вам не только высокий уровень комфорта проживания, но и практичное оснащение для современной жизни. Энергетическая ценность: 135 кВтч/(м²а); Тип здания: Жилое; Класс: E; Тип значка: Энергопотребление; Источник энергии: нефть *Не упустите свой шанс, свяжитесь со мной, Кемалем Дюралем по телефону ... для получения более подробной информации и организации просмотра! * Features: - Balcony

3 к

76 м²

этаж 1

München

47 867 994 RUB

*ПОЖАЛУЙСТА, ИМЕЙТЕ В ВИДУ, ЧТО МЫ БУДЕМ ОТВЕЧАТЬ НА ЗАПРОСЫ ТОЛЬКО С ПОЛНОЙ ЛИЧНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ (АДРЕС, НОМЕР ТЕЛЕФОНА и АДРЕС ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ*) Добро пожаловать в эксклюзивное первое заселение в этом новом строительном проекте, который будет завершен в 2024/2025 году. Это современное здание спроектировано по самым высоким стандартам как энергоэффективный дом 40-го уровня и предлагает квартиру площадью 90 квадратных метров. Квартира продумана до мелочей и имеет три спальни, ванную комнату с душем, отдельный гостевой туалет и просторную гостиную и столовую. Дополнительной изюминкой является роскошный балкон, который идеально подходит для отдыха на свежем воздухе и дарит вам эксклюзивное ощущение жизни. Недвижимость впечатляет своим первоклассным оснащением и качеством строительства, что обеспечивает непревзойденный комфорт проживания. Здание оснащено высококачественными окнами из ПВХ, которые обеспечивают отличную теплоизоляцию. Вся конструкция основана на клееной древесине, что не только гарантирует прочную конструкцию, но и обеспечивает длительный срок службы. Электрическими алюминиевыми жалюзи (рольставнями) можно удобно управлять с помощью смартфона, а стена KfW с удивительно низким коэффициентом изоляции 0,14 обеспечивает исключительную энергоэффективность. Кроме того, в каждой квартире установлены удобные полы с подогревом, что обеспечивает приятное тепло и уют во всех комнатах. Цифровые термостаты позволяют индивидуально контролировать температуру в помещении с помощью смартфона. Встроенная система внутренней связи с подключением телевизора и смартфона повышает безопасность и комфорт, а входная дверь с дистанционным управлением обеспечивает дополнительную безопасность. Сетевые розетки в каждой комнате обеспечивают быстрый доступ в Интернет, а камеры видеонаблюдения можно контролировать с помощью смартфона. Отель также подходит для детей и предлагает светлые, солнечные номера для приятного проживания. В дополнение к покупке основной недвижимости, есть возможность приобрести подземную автостоянку за 28 500 евро, которая предлагает место для охраняемой парковки. В качестве альтернативы можно арендовать открытое парковочное место за 11 500 евро, что является практичным вариантом парковки. Кроме того, кладовую в подземном гараже можно арендовать за 9000 евро. для создания дополнительного места для хранения. Мы в вашем распоряжении для просмотра или дополнительных вопросов. Мы будем рады показать вам объекты недвижимости в режиме реального времени! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о встрече. Features: - Balcony

4 к

90 м²

этаж 1

Jettingen

64 332 840 RUB

5 к

120 м²

участок 408 м²

Zirndorf

107 948 324 RUB

9 к

320 м²

Nürnberg