Скопируйте ссылки ниже, чтобы: Посмотреть недвижимость можно на нашем сайте, realtordr.com ➡https://realtordr.com/property/rdr-54578/ Посетите профиль агента по листингу, Энди Жана ➡https://realtordr.com/agent/andy-jean/ Эта ферма по выращиванию авокадо площадью 255 600 м2 предлагает отличную инвестиционную возможность в процветающем сельскохозяйственном и эко-туристическом регионе Бараона, Доминиканская Республика. На ферме, занимающей значительный участок плодородной земли, произрастает 10 000 взрослых деревьев авокадо, каждое из которых имеет продолжительность жизни до 75 лет, принося стабильные урожаи из года в год. Предприятие не требует особого ухода, прибыльно и предлагает значительный потенциал роста, что делает его привлекательным вариантом как для инвесторов, так и для тех, кто ищет источники пассивного дохода. Эксплуатационные детали: Операции фермы оптимизированы для повышения эффективности, требуя минимального повседневного управления. Рутинные задачи включают в себя базовое техническое обслуживание, такое как стрижка травы и расчистка кустарников, внесение удобрений один раз в год и обрезка деревьев каждые два года. За этими работами следит специальный руководитель, который работает на ферме с момента ее основания. Во время сезона сбора урожая, который происходит два раза в год (август-сентябрь и ноябрь-февраль), нанимается дополнительно 15-20 рабочих. 1- Сбор урожая и производство: Деревья авокадо плодоносят один раз в год, но из-за разных сортов на ферме фактически есть два сезона сбора урожая. В настоящее время ферма производит в среднем 375 000 авокадо в год. 2- Финансовые показатели и прибыльность: Финансовая модель проста и высокодоходна: Ежегодные эксплуатационные расходы: 1 000 000 RD$ (17 500 долларов США). Годовой объем производства: 375 000 авокадо. Текущая рыночная цена: RD$20 за авокадо. Валовая выручка: 7 500 000 RD$ (130 000 долларов США). Этот расчет основан на консервативных оценках с учетом естественных колебаний урожайности и двухлетнего производственного цикла (так как деревья авокадо раз в два года дают вдвое меньше). Потенциал будущего роста: Завод по экстракции масла авокадо: Поскольку масло авокадо пользуется все большим спросом как продукт, полезный для здоровья, строительство небольшого экстракционного предприятия может значительно повысить прибыльность. Развитие экологического туризма: Поскольку правительство Доминиканской Республики вкладывает значительные средства в продвижение Бараоны как одного из лучших направлений для экотуризма, эта ферма предлагает уникальную возможность извлечь выгоду из этой тенденции. Дополнительные инвестиции для строительства вилл с видом на океан, окруженных рощами авокадо и граничащих с проточной рекой. Эти виллы могут иметь выгодные цены за ночь, что делает этот проект очень прибыльным предприятием на растущем рынке экотуризма. Дополнительные инвестиционные преимущества: Налоговые преимущества: Сельскохозяйственный характер бизнеса обеспечивает нулевое налогообложение, что является значительным преимуществом в соответствии с законодательством Доминиканской Республики. Корпоративная структура: Ферма принадлежит корпорации, что позволяет покупателю сэкономить 3% на расходах на закрытие сделки за счет упрощенной передачи права собственности. Сводка: Эта ферма по выращиванию авокадо представляет собой идеальное сочетание стабильной прибыльности и масштабируемого будущего роста. Благодаря хорошо управляемым операциям, низким затратам и потенциалу для расширения производства масла авокадо или экологического туризма, ферма предлагает диверсифицированные инвестиционные возможности. Независимо от того, хотите ли вы войти в сельскохозяйственный сектор или расширить существующий портфель, эти инвестиции обеспечивают немедленную отдачу, налоговые льготы и множество путей для будущего развития. Features: - Garden
