Situation Carmelite House имеет выгодное торговое расположение в центре Банфа и выгодно отличается своим выдающимся торговым положением, но при этом он находится всего в нескольких минутах ходьбы от набережной, поля для гольфа, лесных прогулок и реки Деверон. Расположенный недалеко от главной сквозной дороги, A98, главной прибрежной дороги на северо-востоке Шотландии, отель хорошо обслуживается отличными дорожными и транспортными сетями и предлагает легкий доступ к Абердину, Питерхеду и Инвернессу. Город предлагает широкий спектр услуг и удобств, включая магазины, бизнес и досуг, а также начальное и среднее образование и медицинские учреждения. Национальные розничные магазины существуют наряду со специализированными магазинами, а также есть библиотека, музей, спортивный центр, бассейн и поле для гольфа. Банф является идеальной отправной точкой для знакомства с окрестностями Абердиншира с его выдающимися пейзажами, множеством исторических, культурных, открытых и развлекательных мероприятий. К вашим услугам холмистая сельская местность, идиллические пляжи, скалистые долины, поля для гольфа, рыбалка на лосося и морскую форель, тропы виски, приморские города, рыночные кварталы и замки с башенками. Этот район может похвастаться самой обширной и разнообразной туристической торговлей. Индустрия гостеприимства остается высокоценным и устойчивым сектором в Банфе, а северо-восток является популярным направлением. Спрос на жилье на короткий срок, выходные и длительный отдых высок, и Carmelite House идеально расположен для того, чтобы в полной мере воспользоваться этими преимуществами и удовлетворить эти требования. Бизнес-кармелитский дом - это давно существующий отель/гостевой дом, который принадлежит и управляется нынешними владельцами уже более 28 лет. Это легко управляемый бизнес, которым в настоящее время управляют владельцы без необходимости в каком-либо персонале. Статус отеля в соответствии с законодательством не требует получения разрешения на краткосрочную аренду, а также оплаты бизнес-тарифов. В настоящее время владельцы уходят на пенсию, и в настоящее время бизнес работает только 6 месяцев в году на основе B&B. (Ранее он работал как лицензированный отель, открытый круглый год.) Бизнес привлекает туристов, игроков в гольф, рыбаков лосося / морской форели и бизнес-подрядчиков, работающих в этом районе. Всего в отеле 9 комнат для сдачи в аренду, 7 с ванными комнатами и 2 с общими ванными комнатами. Этот прибыльный бизнес может похвастаться отличными торговыми показателями с высоким уровнем заполняемости в пик сезона. Существуют значительные возможности для расширения бизнеса • Восстановить круглогодичную торговлю • Восстановить обеды и ужины • Восстановить полную лицензию на алкоголь • Использовать задний сад для дополнительного жилья с самообслуживанием (например, капсулы для глэмпинга) Эта недвижимость в георгианском стиле разделена на четыре этажа, собственность была ухожена и представлена повсюду, сохранив многие оригинальные особенности, такие как высокий плинтус и потолочный карниз. Вход через парадную дверь на уровне первого этажа, ведет в просторный коридор с зоной ресепшн и лестницей, ведущей на верхние этажи комнат для сдачи в аренду. Из зоны ресепшн вы попадаете в большую просторную гостиную для жителей, зал для завтраков/столовую на 24 кровати и полностью оборудованную и ухоженную кухню с камбузом. Отель располагает 9 просторными номерами, расположенными на первом и втором этажах и состоящими из различных типов номеров. Эти светлые номера хорошо оформлены и оформлены в индивидуальном стиле и оснащены современными удобствами, включая 7 номеров с ванными комнатами с душем. Отдельная общая душевая комната и туалет доступны для двух комнат без ванных комнат. Жилье владельца, занимающее часть второго этажа, состоит из просторных 2 спален, главной из которых является ванная комната. Из жилого помещения владельца можно попасть на чердак с полом, где есть еще 2 комнаты. Доступ на цокольный этаж можно получить либо через ресепшн, либо через отдельные наружные двери (переднюю и заднюю). В настоящее время здесь находится частная гостиная владельца, офис, прачечная, туалет, комната, ранее использовавшаяся как бар и мастерская/кладовая. Есть большие возможности для развития этого направления. Внешний вид Ухоженный сад расположен перед домом с большой кладовой (подземельем) под садом. В задней части находится большая частная парковка (до 8 автомобилей), патио и зона для мойки. За ними находится большая огороженная садовая зона, состоящая из патио, террасы, больших овощных участков и газона (это подходит для дополнительных квартир с самообслуживанием - при условии разрешения на планировку).
