В панорамном месте на холмах Флоренции, недалеко от Баньо-а-Риполи, продается усадьба с бассейном и садом, спроектированная Пьетро Порчинаи. Недвижимость (более 340 квадратных метров) была полностью отремонтирована нынешними владельцами и преобразована в красивую частную резиденцию с 5 спальнями и 5 ванными комнатами. Участок площадью 6,9 га включает в себя бассейн площадью 14 × 8,5 м и небольшую оливковую рощу. До отеля можно добраться по короткой грунтовой дороге (1,5 км), а услуги доступны в близлежащей деревне (5 км; 10 минут) или непосредственно в Риньяно (9 км; 15 минут). Развязка автомагистрали А1 также находится примерно в 20 минутах езды на машине и позволяет добраться до большинства самых известных мест в Тоскане. Вилла занимает площадь 346 квадратных метров, распределенную на трех этажах: - Первый этаж: большая официальная столовая с большим открытым патио (150 кв.м.), просторная гостиная со старинным камином и выходом на солнечную террасу (60 кв.м.) с прилегающей дополнительной столовой в задней части, служебная ванная комната, техническое помещение и кухня; - Второй этаж: две спальни с собственной ванной комнатой и две спальни с общей ванной комнатой; - Второй этаж: мансарды и гардероб. С независимым доступом снаружи, здание также включает в себя квартиру-студию, состоящую из гостиной с патио, спальни и ванной комнаты, очень подходящей как для гостей, так и для персонала. Дом был полностью отремонтирован с улучшением оригинальной отделки и установкой современных удобств, таких как кондиционеры и солнечные батареи. Ванные комнаты, например, отделаны розовым мрамором из Португалии, а все комнаты на первом этаже оборудованы кондиционерами. На первом этаже до сих пор можно полюбоваться готической аркой тринадцатого века, которая является частью оригинальной средневековой башни, стоявшей на месте виллы. Собственность дополняется удобным гаражом (31 кв.м), теплицей (18 кв.м), где можно укрыть растения зимой, и кладовой (15 кв.м) для хранения оборудования, используемого при уходе за садами и переработке оливковых деревьев. Виллу сопровождает прекрасный сад площадью 8 500 квадратных метров, распределенный на три террасы и спроектированный известным архитектором Пьетро Порчинаи. На каждом уровне мы находим беседки и уголки, где можно спокойно отдохнуть. Очищенный солью бассейн длиной 14 × 8,5 м расположен недалеко от здания и окружен большим терракотовым солярием, очень подходящим для завтраков и аперитивов у бассейна. Территория вокруг здания полностью огорожена забором и доступна через двое кованых ворот. На оставшейся земле находится небольшая оливковая роща (около 6 100 квадратных метров), которая позволяет производить небольшое количество масла для частного использования, и участки с деревьями (5,4 га), которые защищают собственность от шума и обеспечивают уединение.
